OGGETTO DELLA PRESENTE VENDITA È UNA IN ITALIA

Oggetto della presente vendita è una palazzina polifunzionale. Il fabbricato, cileo-terra è a destinazione mista commerciale, terziaria e residenziale con annessa autorimessa, disposto su quattro livelli fuori terra, oltre a piano interrato ed area esterna pertinenziale. L' edificio è ubicato in posizione periferica del comune di Castel di Lama (AP), in via Po con accesso dal civico n. 33; in un contesto prettamente residenziale misto commerciale, caratterizzato dalla presenza di fabbricati aventi caratteri tipologici e compositivi analoghi, propri del contesto locale. L'edificio, presenta una struttura di tipo tradizionale in cemento armato con tamponamenti in muratura, copertura a falde inclinate. L'immobile si sviluppa al piano terra con due locali commerciali, vano ufficio e wc. Il piano primo uguale al piano secondo si sviluppa con cinque vani, tre bagni in ottimo stato manutentivo, un ripostiglio, un disimpegno e tre balconi. Piano sottotetto adibito a magazzino composto da sue vani e un bagno. Piano interrato adibito a garage/officina con blocco servizi, accessibile da rampa carrabile esterna o da scala a chiocciola collegata con il piano terra. Gli impianti dei vari piani sono indipendenti. Possibilità di cambiare la destinazione catastale da direzionale a residenziale in modo da realizzare tre appartamenti indipendenti. L'immobile è stato costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2001 e si trova in un buon stato di manutenzione e conservazione. Possibilità di cambiare destinazione catastale all'immobile.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/palazzina-polifunzionale-2166/