Oliera base hotel

Hotel con poco meno di 30 camere, ristorante e pizzeria nell'hinterland di Aviano, lavora molto bene con personale inviato dalla base americana e persone che frequentano CRO oltre operai e turisti. Giro affari documentabile buono, cessione quote azienda con dilazione di pagamento in più anni. Ottima opportunità di lavoro per una gestione famigliare. A disposizione per approfondimenti.

HOTEL GINEVRA - Sempre aperto - locale DISINFETTATO ed SANIFICATO con CERTIFICAZIONE, come di regola in base alle norme vigenti, le camere vengono disinfettate accuratamente tutti i giorni. prezzo inteso per la camera,siamo a soli 150 metri dalla stazione centrale, siamo in via Genova 116, info e prenotazioni 081283210 oppure whatsapp 3332813802, ambiente familiare, massima riservatezza...connessione wi-fe gratuita.vi aspettiamo

Perla Investimenti Immobiliari, con incarico in esclusiva, propone in vendita l'Hotel Doge Inn, una perla di storia e tradizione, è il frutto del restauro di un'antica casa Veneta del 1800. Situato in una posizione strategica, nel centro di Ronchi dei Legionari, questo immobile storico si trova a soli 5 minuti di auto dall'Aeroporto di Trieste, base operativa della Ryanair, offrendo così un facile accesso per i viaggiatori e una posizione privilegiata per i turisti. L'hotel, con i requisiti per una classificazione a 3 stelle, dispone attualmente di 10 camere da letto con una capacità totale di 25 posti letto. Tuttavia, è possibile aumentare sia il numero di camere sia la capacità complessiva di posti letto per meglio rispondere alle esigenze degli ospiti. Al piano terra troviamo una sala polifunzionale con servizi igienici, attualmente adibita a palestra. Inoltre, è presente un ristorante con un'ampia zona esterna scoperta, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto. Adiacente al ristorante, c'è un comodo magazzino di 11 mq. La proprietà include anche una splendida cantina di circa 40 mq, completamente in pietra a vista, e quattro posti auto. L'edificio, si presenta in discrete condizioni manutentive. Tuttavia, offre un potenziale straordinario per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e con un enorme potenziale. La necessaria ristrutturazione rappresenta un'occasione incredibile per trasformare l'hotel in una residenza esclusiva con vari appartamenti o per continuare l'attività alberghiera con un tocco di modernità e raffinatezza. Acquistare l'Hotel Doge Inn significa investire in un pezzo di storia, in una posizione strategica e con un potenziale di crescita significativo. Questa proprietà offre infinite possibilità per valorizzare l'investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 11 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 625 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Serenissima, , Ronchi dei Legionari, , Italia Latitudine: 45.83057 Longitudine: 13.50423

Cediamo in vendita o locazione struttura alberghiera comprensiva di hotel 3 stelle e annesso ristorante, situata a Cadoneghe a 2,7 km dal Capolinea Nord del tram, 5,2 km dalla Stazione Centrale di Padova, 6,7 km dall’uscita A4 Padova Ovest, 34,8 km dall’ Aeroporto Marco Polo di Venezia. La struttura si sviluppa su una superficie territoriale di 3.300 mq complessivi su 2 livelli ed è perfettamente funzionante, tutt’ora in attività. L’hotel, circa 800 mq in stile veneziano, dispone di reception, sala colazione, 22 camere (41 posti letto) dotate di bagno privato, letto a una o due piazze, TV via satellite a schermo piatto, WiFi, minibar, riscaldamento e aria condizionata, 6 garage. Accessibilità per persone diversamente abili: campanello di emergenza nel bagno, lavabo più basso, WC con seduta più alta, WC con maniglioni, accesso su sedia a rotelle. Il ristorante, con accesso e parcheggio (50 posti) separati dall’hotel, presenta una spaziosa cucina con cantina/magazzino, ampio bagno, pizzeria e sale per un totale di 160 coperti (circa 400 mq). In base alla cubatura, è possibile realizzare un piano aggiuntivo. Per Info TEL. 347 834 3735 Osto Eusebio

Vendesi struttura ricettiva uso albergo con ristorante a Camerano (AN), nel viale Papa Giovanni XXIII n° 44. L’ immobile si sviluppa su nove livelli differenti, di cui 5 fuori terra e quattro nell’interrato. Internamente si compone da una parte adibita ad hotel, con 34 camere con bagno incluso, una sala riunioni, un’area parcheggio, vari locali tecnici e di servizio, il tutto esteso dal piano quarto al piano secondo interrato. Una parte adibita a ristorante, con sala, cucina e locali vari, posti al piano terzo interrato. Il quarto piano interrato è composto da vari locali di servizio alla struttura. Finiture e impianti si trovano in un buono stato conservativo. Piccole difformità interne, sanabili e meglio descritte in perizia allegata. La parte uso hotel è attualmente locata fino a 2022, mentre quella uso ristorante è utilizzata in comodato gratuito. Immobile identificato in perizia come “Bene 11, Lotto 7”Superficie commerciale complessiva: 2598mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 12 – Particella 517 – sub 1 – Cat D/2Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/albergo-con-ristorante-9480/

Tribunale di RomaEsecuzione immobiliare Rge 371/2017Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Roma Albergo con locali commerciali sito a Roma (RM), quartiere “Giardinetti", in via Carlo Santarelli n° 96-104. Lo stabile edificato nel corso degli anni 90”, si sviluppa su sei piani fuori terra, più due piani interrati, composto al suo interno da una struttura ricettiva e quattro locali commerciali. L’albergo si si sviluppa su tutta l’altezza dello stabile, composto ai piani fuori terra da due palazzine speculari, servite ai vari piani da quattro ascensori e scale. Internamente si compone ai piani interrati con un ampio autorimessa, al piano secondo, mentre al piano primo da sale polifunzionali, sale convegno più vari locali di servizio. Il piano terra è composto dalla reception/hall e ristorante, mentre i piani dal primo al sesto sono composti dalle stanze per gli ospiti, per un totale di 120 stanze, 12 per piano su ogni palazzina. Al piano terra, adiacente all’hotel si trovano quattro locali commerciali, due adibiti a negozio al dettaglio, uno a laboratorio analisi e uno a vendita di generi alimentari. È dotato di area esterna ad uso esclusivo. Lo stato conservativo generale dell’albergo è buono. Sono presenti difformità meglio descritte in perizia allegata. L’albergo è occupato da terzi con contratto di locazione ad esclusivo uso alberghiero, opponibile alla procedura esecutiva, per il corrispettivo di € 1.020.000,00 annui oltre IVA, con durata di nove anni, dall’01/01/2003 al 31/12/2011 tacitamente rinnovabile, il cui secondo periodo di rinnovazione automatica scadrà il 31/12/2020; non essendo stata autorizzata dal G.E. la seconda rinnovazione, dovrà intendersi cessato alla sua naturale e seconda scadenza del 31/12/2020. Superficie Albergo: 11375mq Superficie laboratorio analisi: 192mq Superficie negozi: 46,50mq + 41mq Superficie store alimentare: 856mq Piena proprietà di: Albergo (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 501, 15 – D/1Laboratorio analisi (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 503, 4 – C/1Negozi (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 5, 6 – C/1Locali commerciali (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 504 – D/8Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11753/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di RomaEsecuzione immobiliare Rge 371/2017Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Roma Albergo con locali commerciali sito a Roma (RM), quartiere “Giardinetti", in via Carlo Santarelli n° 96-104. Lo stabile edificato nel corso degli anni 90”, si sviluppa su sei piani fuori terra, più due piani interrati, composto al suo interno da una struttura ricettiva e quattro locali commerciali. L’albergo si si sviluppa su tutta l’altezza dello stabile, composto ai piani fuori terra da due palazzine speculari, servite ai vari piani da quattro ascensori e scale. Internamente si compone ai piani interrati con un ampio autorimessa, al piano secondo, mentre al piano primo da sale polifunzionali, sale convegno più vari locali di servizio. Il piano terra è composto dalla reception/hall e ristorante, mentre i piani dal primo al sesto sono composti dalle stanze per gli ospiti, per un totale di 120 stanze, 12 per piano su ogni palazzina. Al piano terra, adiacente all’hotel si trovano quattro locali commerciali, due adibiti a negozio al dettaglio, uno a laboratorio analisi e uno a vendita di generi alimentari. È dotato di area esterna ad uso esclusivo. Lo stato conservativo generale dell’albergo è buono. Sono presenti difformità meglio descritte in perizia allegata. L’albergo è occupato da terzi con contratto di locazione ad esclusivo uso alberghiero, opponibile alla procedura esecutiva, per il corrispettivo di € 1.020.000,00 annui oltre IVA, con durata di nove anni, dall’01/01/2003 al 31/12/2011 tacitamente rinnovabile, il cui secondo periodo di rinnovazione automatica scadrà il 31/12/2020; non essendo stata autorizzata dal G.E. la seconda rinnovazione, dovrà intendersi cessato alla sua naturale e seconda scadenza del 31/12/2020. Superficie Albergo: 11375mq Superficie laboratorio analisi: 192mq Superficie negozi: 46,50mq + 41mq Superficie store alimentare: 856mq Piena proprietà di: Albergo (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 501, 15 – D/1Laboratorio analisi (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 503, 4 – C/1Negozi (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 5, 6 – C/1Locali commerciali (CF): Foglio 1025 – Particella 1935 – sub 504 – D/8Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11753/

Vendesi un hotel-ristorante a Bitetto (BA), in via G. Abruzzese, a circa 15km dalla città di Bari. L’intero complesso risale al 1500, con notevole valore storico-architettonico ed è attualmente adibito ad albergo con ristorante, bar, sala ricevimenti e congressi. Il complesso si sviluppa due tre livelli, un piano interrato adibito a cantina e vani tecnici, un piano terra composto dal ristorante, bar, cucina, uffici e tutti i locali/servizi necessari alla struttura, infine il piano primo è composto dalle camere da letto, con 11 camere doppie e un appartamento (attualmente usato dagli occupanti). Esternamente si trova un ampio giardino, in parte lasciato a verde, in parte a parcheggio e viabilità interna. L’intero complesso si trova in un buono stato conservativo, con manutenzioni che vengono svolte periodicamente. Piena proprietà di:(CF): Foglio 17 - Particella 309 – Subalterno 29, 14, 13, 23, 15, 30 - Cat C/1, A/2, A/2, C/1, C/2, D/2(CF): Foglio 17 - Particella 310 – Subalterno 7, 8, - Cat C/1, D/2(CF): Foglio 17 - Particella 3401 – Subalterno 2 - Cat C/6(CF): Foglio 17 - Particella 858 – Subalterno 22 - Cat D/2(CF): Foglio 17 - Particella 3505 – Subalterno 2 - Cat C/6(CF): Foglio 17 - Particella 308, 1941, 1942, 1943Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario al n° 0805240591Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-10078/

Tribunale di Arezzo Esecuzione Immobiliare 377/2013 Professionista Delegato Avv. Pellegrini Michela Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Arezzo al numero 0577318111Complesso recettivo con terreno, sito a Civitella in Val di Chiana, nella frazione Ciggiano, in via dell’Esse Snc. La zona è periferica, in un contesto prettamente rurale. Il complesso è costituito da quattro fabbricati ristrutturati nel 2002, ad uso agrituristico, con resede ad uso esclusivo, e terreno agricolo di circa 3040 m. Il primo edificio (A1) è posto su due piani, dotato di più ingressi dall’esterno, al piano terra è situata la cucina in locale separato, al piano primo si trovano quattro camere con wc privato e condizionatore per l’aria. La struttura è dotata dell’impianto elettrico e di riscaldamento collegato alla caldaia alimentata a gas. Il secondo edificio (A2) si sviluppa su due piani fuori terra, ed ospita tre camere con wc privato e un soggiorno con angolo cottura. Il terzo edificio (B2) è posto su tre piani fuori terra, che vanno a comporre due camere con bagno privato e soggiorno con angolo cottura. Il quarto edifici (C2) è posto su due piani, e si compone di due camere con wc privato, soggiorno con angolo cottura e soffitta. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente l’immobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Gli immobili risultano liberi. Superficie commercialeStruttura(A1): 207 mqStruttura(A2): 81 mqStruttura(B2): 100 mqStruttura(C2): 75 mq Terreno: 3040 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 15 - Particella 148 - Subalterno 10 - 11 - 12 - 13 - Cat A/3(CF): Foglio 15 - Particella 148 - Subalterno 15 - Cat C/2Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9692/

Vendesi villa d’epoca, sita a Marsciano (PG), frazione San Valentino della Collina, in via V. Emanuele n. 2. L’immobile è ubicato in zona centrale in un’area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano ini un’area agricola. La villa è stata adattata a “Country House” con ristorante al piano seminterrato, ingresso, sala da pranzo, cucina, due sale a piano terra, otto camere distribuite tra il piano terra, piano primo e sottotetto abitabile, il tutto al servizio dell’attività ricettiva, con giardino circostante in parte adibito a parcheggio. Il ristorante al piano terra è perfettamente efficiente con cucina di adeguate dimensioni e con tutti i servizi utili alla ristorazione. I pavimenti sono per lo più in parquet. Gli impianti sono di buona qualità e funzionanti. L’immobile è di pregio ed è stato restaurato salvando i decori interni e gran parte delle finiture. Attualmente l’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L’immobile risulta libero. Superficie commerciale complessiva: 699,30 mqPer visitare l’immobile contattare il custode giudiziario al n° 075/5733475Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-10034/

Oggetto della presente vendita è complesso ricettivo in corso di costruzione sito a Pozzuoli (NA), in via Follieri e via Mandria, composto da due corpi fabbrica, uno più grande e uno più piccolo e un terreno adiacente, con parte dell’immobile caratterizzato dalla presenza di strutture di epoca romana. Il complesso si presenta attualmente allo stato grezzo, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti dalla committenza nel 2015 e mai ripresi; risultano da ultimare, la maggior parte delle finiture, gli ambienti antichi sono solo in parte restaurati e gli impianti sono incompleti o assenti in alcuni punti. Il corpo fabbrica più grande si sviluppa su tre piani fuori terra più seminterrato, mentre quello piccolo su due piani fuori terra, il tutto secondo progetto doveva ospitare, un albergo/residence, un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una sala conferenza, sale di servizio varie alla struttura e un giardino con parcheggio esterno. La struttura in generale si presenta in un buon stato conservativo. Superficie corpo principale: 2107mqSuperficie corpo più piccolo: 87mq Superficie ambienti antichi: 420mq Superficie parcheggio: 310mq Superficie giardino: 1575mq Superficie piscina a servizi annessi: 293mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 75 – Particella 42 – sub 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 101, 102, 103, 104, 105, 106 (CF): Foglio 75 – Particella 44 – sub 2(CT): Foglio 75 – Particella 40Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9455/

Vendesi struttura alberghiera con piscina a Filiano (PZ), località Iscalunga, a pochi km dal centro città. L’intera compendio, si sviluppa con un complesso alberghiero, suddiviso su tre livelli fuori terra e uno seminterrato, un ampio spazio esterno, utilizzato in parte a parcheggio, in grado di ospitare circa 70 autovetture, una zona con piscina e diverse aree verdi piantumate con essenze arboree. Internamente l’albergo è sviluppato al piano terra con la reception, la zona direzione, i saloni per la ristorazione più tutti i locali di servizio annessi, cucine, guardaroba, ripostigli e bagni. Al piano primo e secondo, raggiungibili tramite vano scale e ascensore, sono presenti tutte le camere da letto, circa 26 camere e 4 suite, tutte dotate di bagno interno privato, mentre il piano seminterrato è adibito a locali tecnici e di servizio, bagni, e depositi. L’intera struttura si trova in un buono stato conservativo in quanto è stata oggetto di ristrutturazione interna ed esterna nel 2010, con variazioni planimetriche strutturali, impiantistiche e delle finiture, nonché parte della sistemazione esterna, tutti i lavori sono meglio identificati nella perizia allegata del 23/03/2010. L’immobile è attualmente concesso in locazione con clausola risolutoria al momento dell’aggiudicazione. Sup. piano seminterrato: 445mq Sup. piano terra: 1492mq Sup piano primo e secondo: 630mq a pianoSup soffitta: 78mqSup area esterna: 15864mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 12 - Particella 12 - Cat D/2(CT): Foglio 12 – Particella 1017, 1592 Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario al n° 0971594322Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9465/

Tribunale di Siracusa Esecuzione immobiliare Rge 352/2009 Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario Avv. Tania CavalieriAlbergo a quattro stelle sito a Siracusa (SR), in via Nino Bixio n° 5, all’interno del tessuto storico di pregio del paese. L’immobile fa parte di un antico palazzo residenziale, ristrutturato internamente per ospitare un albergo di media grandezza, sviluppato su quattro livelli fuori terra, servito ai vari piani da vano scale e due ascensori. Internamente la struttura si compone con locali di servizio al piano terra, ingresso/hall, locali direzionali, un ristorante con bar, una cucina, una sala convegni da 80 persone circa e vari locali annessi per la fruibilità della struttura. I piani superiori, dal primo al terzo sono composti dalle varie camere per gli ospiti, per un totale di 39 camere, ciascuna con bagno interno privato. Lo stato conservativo delle finiture è discreto, con impianto di riscaldamento e climatizzazione presente per ogni camera. La struttura godi di posti auto scoperti privati a servizio della clientela. Sono presenti difformità meglio evidenziate in perizia allegata. Classe energetica “C”. Sup. Piano terra: 503mq Sup. Piano primo e secondo: 651mq a pianoSup. Piano terzo: 624mq Sup. Corte esterna: 72mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 169 – Particella 133 – Sub 34 – Cat D/1Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11795/

Tribunale di Barcellona Pozzo di Gotto Esecuzione Immobiliare Rge 43/2017Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario Avv. Alessandro CampoProposta di venditaPorzione di struttura alberghiera sita a Santa Marina Salina (ME), via Risorgimento n°22/24, zona centrale poco distante dal mare. La struttura, tutt’ora ancora in attività, di costruzione ante 1942 e ristrutturata interamente nel 2009, si sviluppa su due livelli fuori terra, attigua su due lati con altri fabbricati, più ampio cortile di pertinenza sul retro, con cancello carrabile su via Crispi. Internamente il piano terra si sviluppa con una reception, una zona giorno comprensiva di sala tv, zona bar/forno e zona colazione e una zona di servizio, bagni, biancheria e spogliatoio dipendenti. Il piano primo è composto dalla zona notte, con cinque camere letto ognuna con bagno privato e balconcino. Lo stato conservativo interno delle finiture è molto buono. Gli impianti sono in buono stato, ma da rendere indipendenti, in quanto attualmente strettamente collegati ad altre porzioni della stessa struttura, ma non oggetto della presente vendita. Immobile descritto in perizia come “Lotto 1” Superficie struttura alberghiera: 457mq Superficie cortile interno di pertinenza: 451mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 11 – Particella 111 – sub 8 – Cat D/2Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11055/

Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero sito nel comune di Aquilonia (AV), in via Sandro Pertini n° 3. L’ immobile situato nella prima periferia del centro urbano, insiste su un’area di 7010mq, di cui 1444mq costituiscono la superficie coperta, sviluppata su tre piani fuori terra, più un piano sotto strada e un piano soppalcato e i restanti sono destinati a verde, parcheggi e viabilità interna. Il piano sotto strada e il piano soppalcato sono destinati a servizi generali per l’albergo e parte del parcheggio, il piano terra è costituito dall’ ingresso/ Hall, sala ristorante, bar e uffici direzionali, mentre al piano primo troviamo 14 camere da letto e 1 suite con soggiorno. Il piano secondo è invece destinato ad abitazione, composto da due appartamenti, uno attualmente occupato, l’altro in stato di grezzo avanzato. Le finiture interne e gli impianti (tranne che nella parte al piano secondo) sono presenti e in un buono stato conservativo. L’ immobile ad oggi risulta occupato dall’ esecutato e ancora funzionante nei suoi servizi.Sup. giardino: 1857mqSup. parcheggio e viabilità interna: 3647mqSup. piano sotto strada: 4693mq Sup. piano soppalcato: 553mq Sup. piano terra: 1182mqSup. piano primo: 747mq Sup. piano secondo: 310mq Piena proprietà di(CF): Foglio 5 - Particella 329 - Subalterno 3 Categoria D/2(CF): Foglio 5 - Particella 329 - Subalterno 4 Categoria A/7(CF): Foglio 5 - Particella 329 - Subalterno 5 Categoria F/3(CF): Foglio 5 - Particella 329 - Subalterno 1, 2 BCNC(CT): Foglio 5 - Particella 112, 215Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-8650/