ORSERA, ISTRIA - TERRENO EDIFICABILE PER COMPLESSO DA 18 A VENEZIA
Terreno edificabile in vendita con possibilità di edificare una palazzina residenziale da 18 appartamenti con garage a breve distanza dal mare Località: Orsera, Istria (a 10 km da Parenzo, 76 km da Capodistria, 94 km da Trieste, 50 km dall'aeroporto di Pola, 255 km da Venezia, 177 km da Lubiana e dal suo aeroporto) Ubicazione del terreno nell'ambito del centro abitato: a circa 150 metri dal porticciolo e 500 metri dalle spiagge Superficie del lotto: 2.474 m2 Il permesso di costruire (attualmente scaduto) può essere facilmente rinnovato (tempistiche previste: 2-3 mesi) Il progetto prevede la costruzione di un condominio da 18 appartamenti (superficie complessiva di coperto: 1.768 m2) con terrazze e garage (526 m2 complessivi) Prezzo richiesto per la cessione del terreno: 650.000 EUR Forma di vendita: cessione del 100% delle quote della società intestataria Dati utili aggiuntivi: proiezione delle quotazioni di vendita delle unità residenziali previste dal progetto: 3000-3200 EUR/m2; vendita posti-auto nel garage a partire da 10.000 EUR cadauno; alla fine dei lavori in caso di affitto di tutti i 18 appartamenti per periodi di breve durata nella stagione turistica (da giugno a settembre) sulla base delle tariffe medie attuali è realistico attendersi una redditività intorno ai 350.000 EUR/stagione. Per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com
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