PALAZZO A CASTELPLANIO - RIF. 9351 A ANCONA

Oggetto della presente vendita è un edificio in costruzione. L’unità immobiliare si trova a Castelplanio (AN), ubicata in località Macine-Borgo Loreto, con accesso su via Dante Alighieri. Il contesto è collinare, semicentrale e urbanizzato, caratterizzato da edifici residenziali, attività artigianali e terziarie, e da strutture sportive. Il paese è ben collegato ai principali centri urbani della zona dalla Strada Statale 76.L’edificio è composto da un unico corpo allungato sviluppato su quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato. Il tutto servito da quattro vani scala con ascensori. Struttura in cemento armato, tamponamenti in muratura con rivestimento a cappotto, solai in laterocemento e copertura in legno con coppi di laterizio. I lavori di costruzione sono iniziati nel 2009 ma poi sono stati interrotti. Oggi lo stato del fabbricato è al grezzo avanzato. Mancano finiture interne ed esterne, impianti tecnologici e completamento degli allacci alle utenze. Garage interrati e rampa carrabile non ancora realizzati. Presente scavo di sbancamento. Il piano di lottizzazione prevedeva la realizzazione di 25 appartamenti con possibilità di destinare parte del piano terra ad attività artigianali e terziarie. Presenti difformità sanabili rinnovando la concessione edilizia, con successiva presentazione di variante in corso d’opera. L’immobile è libero e si trova in stato di abbandono con recinzione da cantiere.Superficie commerciale: 4956 mqEDIFICIO GREZZOSuperficie catastale: 2718 mqVolume edificabile: 8750 mc fuori terraPalazzina per 25 appartamentiZona C-1, residenziale terziaria di espansione Edificio in costruzione (CF): Foglio 17 – Particella 1052 – F/3 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9473/