PALAZZO DI 211MQ IN VIA RONCOBILACCIO 329 A CASTIGLIONE DEI A BOLOGNA

Oggetto della presente vendita una porzione di edificio per appartamenti. L'unit immobiliare residenziale si trova a Castiglione dei Pepoli (BO), ubicata in localit Roncobilaccio, con accesso posto su via Roncobilaccio 329. Il contesto collinare, tranquillo e poco trafficato, posto a confine tra Emilia Romagna e Toscana. La zona urbanizzata e rurale, con limitate aree di parcheggio, caratterizzata da edifici residenziali sorti lungo la strada, con bosco. I principali servizi si trovano in paese, a circa nove chilometri di distanza. L unit parte di un edificio di remota costruzione, ristrutturato nel 2003 e sviluppato su due piani fuori terra. E' inclusa nella vendita la quota di 6/24 di piccolo frustolo di terreno pavimentato. L immobile libero e si trova in cattivo stato di manutenzione e di conservazione. Classe energetica assente.La porzione di edificio comprende quattro appartamenti di cui due al piano terra e due al piano primo. Tre sono serviti da atrio condominiale, mentre uno servito da scalinata esterna. Le unit al piano terra hanno terrazzo sul fronte strada, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e cantina. Un appartamento dotato di cortile sul retro. Le unit al piano primo hanno soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto con balcone. Gli appartamenti hanno finiture standard ed impianti autonomi. Allo stato attuale l'edificio non pu essere abitato. Sono presenti forti segni di umidit sulle pareti e la vegetazione incontrollata ha invaso parte degli ambienti esterni. Sar necessario prevedere un intervento di manutenzione generale.