PALLARE (SV) CASA INDIP. AMMOB. 5 POSTI LETTO A SAVONA

VENDESI CASA INDIPENDENTE AMMOBILIATA in Pallare (SV) Categoria A4-Classe 3- Consistenza 3.5 vani. Mq. Lordi vendibili ESCLUSA CANTINA, SOTTOTETTO, CORTILETTO = 98.5 Mq. Lordi vendibili (AD 1/3)CANTINA, SOTTOTETTO, CORTILETTO= 53x1/3=18 TOTALE 116.5 mq. Vendibili TOTALI CALPESTABILI ESCLUSO SOTTOTETTO CANTINA E CORTILETTO Mq 75 Piu' uso prato a 70 mt. Classe energetica G Valore Attuale: 270.25 kWh/m2anno Zona verdeggiante e tranquilla, in colline Savonesi a 20 minuti dalle belle spiagge, finemente arredato con 5 posti letto (2 matrimoniali + lettino singolo) Si tratta di casa su 2 piani + sottotetto, sottoscala, cortiletto e cantina. Piano terra rialzato con grande soggiorno con zona cottura e sottoscala 1° Piano con 2 grandi camere da letto, + servizio con doccia. Il riscaldamento e' ottenuto da una stufa a pellet 9 Kw al piano terra ed una stufa a pellet 7.5 Kw al 1° piano. Ogni stanza e' dotata di calorifero elettrico. Antenna parabolica con TV-SAT Possibilità di caccia, pesca in fiume, equitazione con vicino maneggio; tennis e grande piscina a 3 Km; laghetto pesca facilitata e bar trattoria annesse a 4 Km.; piscinetta con bar, apericena giochi ecc. in grande prato a 1Km.; area pic-nic attrezzata in grandi prati a 500 mt., c’e’ anche cappella “Nostra signora pro’ du stal”; passeggiate, escursioni e mountain bike. In paese esistono negozi alimentari, macelleria e farmacia. Ideale come seconda casa vacanze monti/mare (76.000 euro trattabili)