POLPENAZZE, TRILOCALE CON VISTA LAGO E PISCINA A DESENZANO DEL GARDA

Polpenazze del Garda, trilocale con stupenda terrazza vista lago panoramica, inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con poche altre unità. L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune di oltre 1000 mq. L'appartamento è libero su tre lati, si accede tramite scala privata ed ha un'ottima vivibilità esterna grazie alla terrazza vista lago di oltre 25 mq, la quale si affaccia sul verde e sulla zona piscina, l'ampiezza della stessa garantisce privacy. Nel 2016 è stata ristrutturata l'impiantistica, l'appartamento al momento non è dotato di riscaldamento ma ha la predisposizione completa per installare una pompa di calore ed i relativi split per l'aria condizionata ed il riscaldamento. Zona giorno, bagno finestrato e due camere entrambe con accesso al balcone con affaccio panoramico sul verde e sui monti. Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi. Si vende completamente arredato, la cucina ha piano cottura a gas con predisposizione per installare piano ad induzione. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi. Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km. Molteplici posti auto all'interno della proprietà. Spese condominiali circa 800 EURO/anno. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi. CLASSE ENERGETICA: G
Spese: 0
Anno: 1970
Vani:
Camere: 2
Riscaldamento:
Stato: Abitabile
Tipo Cucina: A Vista
Mq: 90
Giardino: , 500 mq
Box: 0
Ubicazione: Via Lago Lucone, , Polpenazze del Garda, , Italia
Latitudine: 45.54442 Longitudine: 10.48715