PORZIONE DI CASA COMPOSTA DA DUE UNITÀ IMMOBILIARI IN ITALIA

Nella località Mulino del comune di Nasino, località dellentroterra di Albenga, nel cuore della val Pennavaira, proponiamo in vendita porzione di Casa, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, per complessivi 161 mq commerciali. Le due unità sono ubicate al piano terra (primo piano fuori terra) di una casa indipendente composta da due piani complessivi (tre piani fuori terra). La prima unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 138 mq e risulta così composta: ingresso nel corridoio, ampio Soggiorno con Camino, Cucina, Camera da letto matrimoniale, Bagno con doccia, ulteriore vano attualmente adibito a soggiorno, ripostiglio e locale magazzino (dotato di accesso indipendente dallesterno). Balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Dal locale magazzino una scala interna permette di raggiungere il piano seminterrato totalmente occupato da un grande locale di sgombero avente altezza di 2,10 m e superficie pari allalloggio soprastante. Nel locale di sgombero sono presenti un forno a legna, un locale cantina ed un locale tecnico. Dalla cantina una scala esterna permette di accedere fino allalveo del fiume Pennavaira. Il riscaldamento avviene con una caldaia alimentata a Gasolio. Lultima ristrutturazione risale agli anni 80: limmobile è libero da persone e contratti di locazione ed è in discreto stato manutentivo. La seconda unità immobiliare è anchessa ubicata al piano terra ed è confinante con quella sopra descritta. Lalloggio sviluppa una superficie commerciale di 39 mq ed è composto da un unico ambiente con ripostiglio e bagno. Lunità è attualmente locata a Poste Italiane (ufficio postale) con contratto di locazione scadente nel 2022 e canone annuo di EURO 2.000,00. CLASSE ENERGETICA: G 288,34 kWh/m2 a
Spese: 0
Anno: 1900
Vani:
Camere: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 177
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: via Roma, Mulino, Nasino, , Italia
Latitudine: 44.11358 Longitudine: 8.03122