PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A PARIOLI A ROMA

Parioli, via Giacinta Pezzana e più precisamente allinterno del famoso complesso immobiliare progettato dallarchitetto Piero Maria Lugli nei primi anni 60, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso immobile posto al 4° piano di uno dei villini che compongono il comprensorio caratterizzato da ampi spazi verdi, offre anche un grande giardino recintato dedicato ai bambini ed ai residenti che vogliono godere dl verde e di tranquillità. Limmobile, da ristrutturare, gode di unottima distribuzione degli spazi interni ma si presta ad essere interpretato secondo diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tante finestre, di muri tramezzi e di impianti di scarico su tutti i lati dellappartamento. Attualmente è cosi distribuito: Doppio ingresso, dallingresso principale si accede alla grande rappresentanza composta da soggiorno e sala da pranzo con uscita sulla piacevolissima terrazza abitabile che guarda nel verde. La zona servizio con ingresso indipendente è composta da cucina, lavanderia e cameretta con bagno. La zona notte è molto ben separata dalla zona giorno e vi si accede attraverso un corridoio con armadi a muro cielo/terra, qui troviamo due camere da letto matrimoniali e molto luminose e due bagni. Ottimi affacci e luminosità sia nella zona giorno che nella zona notte, ma soprattutto silenzio e privacy, pur se a poca distanza dai negozi e dai servizi del quartiere. Inoltre limmobile è arricchito dalla presenza di un posto auto nel garage condominiale e da una comoda cantina. Lappartamento è adatto a famiglie che desiderano vivere nel verde pur godendo di tutti i servizi che il quartiere offre, inoltre la particolare conformazione dellimmobile offre la possibilità di essere frazionato di due diverse unità abitative, sia per rispondere ad esigenze famigliari di vario tipo, che per dare vita ad immobili ad uso investimento molto richiesti in zona anche grazie alla presenza delluniversità Luiss ed alla vicinanza con la tangenziale e le vie consolari. Oltre alla planimetria dello stato dei luoghi, troverete uno studio di fattibilità per il possibile frazionamento in due unità abitative sia per uso famigliare, che per essere messe a reddito in una zona in cui la richiesta di bilocali è altissima si da parte di professionisti che da parte degli studenti delluniversità Luiss Guido Carli, con sede in via Panama.
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via Giacinta Pezzana, 109
Parioli, Roma, Roma
CAP: 00197
Latitudine: 41.932712
Logitudine: 12.4936365
Piano: 4
Agenzia: Remax Abacus
Mq: 152
Camere: 6 Bagni: 3
Condizioni: Da Ristrutturare