PROPIETÀ IN MADONNA MARINA A NOTO

A poco più di un Kilometro dal centro storico di Noto, più precisamente in contrada Madonna Marina, una meravigliosa Villa Bifamiliare che insiste su un lotto di terreno di circa 1200 mq. La Villa ha una superficie totale di circa 367 mq così suddivisi: Il piano terra di circa 202 mq è composto da un ampio doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, 3 camere da letto, una cameretta/studio e due bagni; Il primo piano mansardato, invece ha una superficie di 165 mq circa ed è composto da ampia zona living con camino ed unampia veranda, una piccola cucina, 3 camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) ed un ampio vano esterno allabitazione adibito a ripostiglio. Le due abitazioni hanno ingressi esterni indipendenti, ma sono collegate tra di loro anche tramite un vano scala da cui si puó anche raggiungere il seminterrato con garage e cantina per una superficie totale di circa 76 mq. Labitazione al piano terra presenta esternamente due ampie verande (poste una frontalmente e laltra posteriormente alla casa), un locale doccia ed un locale forno. Tutti gli ambienti delle due abitazioni godono di unottima luminosità, dispongono di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Va menzionata,inoltre, la bellezza del giardino e delle aiuole ben curate, che presentano diversi tipi di alberi tra cui ulivo e limoni e piante ornamentali. Lubicazione della villa risulta strategica in quanto permette di coniugare la possibilità di vivere in completo relax con lurgenza di essere ad un passo dal centro abitato. Infatti, la villa dista solamente poco più di un kilòmetro dal centro di Noto, patrimonio culturale dellUNESCO che ogni anno incanta migliaia di turisti provenienti da tutto il mondo grazie al suo stile barocco siciliano. A pochi kilometri dalla villa vi è inoltre lo sbocco autostradale che permette di raggiungere facilmente le altre località turistiche della Sicilia Orientale tra cui Siracusa, Ragusa, Catania, Modica. Importante anche la vicinanza con la zona di Noto Marina, famosa meta per il turismo balneare, che vanta un litorale sabbioso notevolmente esteso, ricco di servizi e di una qualità dellacqua tra le migliori in tutta la Sicilia. Per queste peculiarità limmobile risulta particolarmente vantaggioso se si vuole adibirlo come struttura turístico ricettiva, ma si presta perfettamente anche ad ospitare la quotidianità di una o più famiglie amanti della tranquillità e della natura senza dover rinunciare comunque alla comodità della città. CLASSE ENERGETICA: F
Spese: 0
Anno: 1978
Vani:
Camere: 0
Riscaldamento:
Stato: Buono
Tipo Cucina:
Mq: 405
Giardino: , 1200 mq
Box: 0
Ubicazione: madonna marina, , Noto, , Italia
Latitudine: 36.88151 Longitudine: 15.06195