3vani veranda villa

Villa finale di schiera dotata di giardino, veranda, … Villa finale di schiera dotata di giardino, veranda, taverna e doppio garage in vendita nel centro di Capannori. Nel centro di Capannori proponiamo bella Villa a schiera finale di recente costruzione di circa 150 mq disposta su due piani più un'ampia taverna direttamente collegata al garage doppio. La Villa è arricchita dal giardino e da una grande e comoda veranda ideale per momenti di relax. L'abitazione è perfetta, risulta molto luminosa per l'esposizione, ben tenuta e curata in ogni dettaglio come i particolari in pietra facciavista. Gli spazi sono generosi e ben organizzati con tutti i comfort per vivere al meglio la quotidianità della casa. Al piano terra da un accogliente ingresso si entra nella zona giorno dotata di un bel camino dominante sull'ampio soggiorno, il quale risulta molto luminoso e si affaccia direttamente sul giardino. Proseguendo si accede in cucina da una bella porta a vetri e poi nella grande veranda molto comoda da vivere in primavera/estate. Inoltre il piano terra è dotato di un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, due camere (una al momento è adibita a stanza armadi) dotate di terrazzo comunicante, una camera padronale con bagno privato e finestrato con doccia. Inoltre al piano seminterrato è presente una comoda zona lavanderia e una grande taverna che è comunicante al doppio garage il quale è dotato di doppia bascula entrambe automatiche. La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimentazione in gres nella zona giorno, parquet nella zona notte, finestre in legno con vetrocamera e zanzariere, persiane in alluminio con alette regolabili, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico con pozzo artesiano dedicato, la casa è servita da acquedotto, è presente l'addolcitore e il riscaldamento a metano. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Casanotizia S.r.l.

Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di… Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di circa 350 mq su due livelli completamente ristrutturato e immerso in un parco di 2500 mq con vista sulle colline della vallata. All??? unità abitativa principale si aggiungono due pertinenze, una con veranda e cucina e forno per pizze all??? aperto e una adibita a garage e fondaci. La villa si sviluppa su due livelli, così divisi: - Piano Terra: salone di 60 mq con affaccio e uscita diretta sul giardino e patio; cucina con accesso diretto a veranda sul giardino, ampia stanza di servizio/lavanderia; grande studio di rappresentanza con affaccio sul giardino; grande stanza da bagno padronale, dispensa; - Piano Primo: accesso interno dal salone con scala in legno pregiato; 5 grandi camere da letto matrimoniali servite da tre bagni, di cui due interni alle camere da letto e una con camino e accesso diretto alla veranda esterna; salottino con angolo cottura e accesso alla veranda esterna e al giardino tramite scalinata in cotto. L??? intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, pezzi storici e recupero di materiali originali: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in castagno e noce nazionale, doppi vetri antisfondamento e, ai piani più bassi, grate fregiate in ferro battuto, scala interna e scalinata esterna con ringhiere in ferro battuto. Soffitti alti e, al primo piano, a doppia falda inclinata. Due camini perfettamente funzionanti. Impianto termico doppia funzione, alimentato con termocamino e a metano. Impianto di autoclave. Tutti gli impianti sono completamente a norma. All??? esterno, il curatissimo parco gode di prati, alberi ad alto fusto di moltissime varietà, fiori, un pozzo funzionante, impianti di irrigazione automatica e illuminazione e marciapiede in travertino ascolano su tutto il perimetro esterno della villa; due verande al piano terra e una al piano superiore; un??? area recintata adibita ad orto. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite strada privata e cancello elettrico. Il giardino permette l???accesso ad un alto numero di posti auto. Sul retro della villa c???è un campo da tennis attualmente dismesso con impianto di illuminazione dedicato. La metratura può essere ampliata di ulteriori 200 metri cubi (circa 75mq) secondo le normative vigenti. Il casale rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia per essere adibito a struttura ricettiva con bella vista panoramica sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 429 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Agile Immobiliare

Villa Kerylos tra il verde della campagna ad 1 km della… Villa Kerylos tra il verde della campagna ad 1 km della bellissima Noto barocca è la proposta di vendita della Oikos Real Estate DESCRIZIONE Villa Kerylos ha un terreno di circa 2 ettari e gode di un suggestivo panorama sulla campagna e sul mare. La facciata della villa è un alternarsi di pareti in muratura e pareti di vetro. Linearità e semplicità che nell???insieme diventano raffinata eleganza. Villa Kerylos è il risultato di un???architettura leggera, trasparente e fluida che si fonde con il paesaggio circostante. Protagonista assoluto è infatti il vetro, il trait d???union tra spazio interno e spazio esterno, ossia il confine senza barriera visiva. Si potrebbe meglio dire la natura dentro casa, il vivere en plein air.La luce naturale diventa elemento fondamentale perché è sfruttata fino all???ultimo raggio di sole rendendo luminosi fino al termine del giorno tutti gli ambienti interni. INTERNO Villa Kerylos è uno straordinario esempio di architettura moderna dal design esclusivo e dagli interni curati in ogni minimo dettaglio. All???interno ci accoglie la zona living e cucina, un originalissimo open space delimitato da pareti in vetro, pertanto si può ammirare la natura a portata di mano. Villa Kerylos ha cinque camere da letto con bagno in camera, quattro con vista cinemascope sul giardino. Inoltre ha una camera con vista nell???interno della piscina in veranda. Caratteristica interessante di Villa Kerylos è il concept della piscina che si realizza come elementointegrato allo stesso habitat interno. ESTERNO Stupenda è la piscina in veranda e la piscina sul terrazzo con solarium, soprattutto per ammirare gli imperdibili tramonti siciliani. Assoluta meraviglia è il salotto incastonato nella veranda dove al centro è posto il braciere, di conseguenza vivibile d???estate e d???inverno. USI E POTENZIALITA??? La zona circostante è un???area di grande sviluppo, infatti nelle vicinanze sono state realizzate altre ville di alto pregio. La proprietà è raggiungibile da una comoda strada asfaltata. Chi sceglie di abitare Villa Kerylos avrà la sensazione di essere sempre in vacanza. Per i numerosi vantaggi e caratteristiche rappresenta anche un eccellente investimento immobiliare se gestito come struttura turistico-ricettiva. NEI DINTORNI Villa Kerylos dista pochissimi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e Vendicari dalle acque chiare e cristalline con fondali limpidissimi. A circa 90 chilometri si raggiunge l???aeroporto di Catania.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Dimensione: 200 mq Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 6 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

VILLA - Contrada Spagnola a Marsala - ARREDATAAffittasi/Vendita villa unifamiliare di circa mq. 170, oltre verande e terrazzo, posta al piano terra e primo, composta da tre appartamenti arredati, di cui uno al piano terra e due al piano primo, oltre ampio terrazzo e veranda coperta.La villa dispone di numero 13 posti lettoTotalmente arredati gli appartamenti.Le tre unità abitative sono composte rispettivamente nel seguente modo:APPARTAMENTO A: appartamento di piano terra di circa mq. 75, composto da soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e una cameretta, oltre due bagni e veranda coperta. Totalmente ristrutturato, arredato con ottimo mobilio. Totali posti letto 4,APPARTAMENTO B: MONOLOCALE, posto al piano primo, composto da un soggiorno con divano letto a due posti, angolo cottura, w. c. con doccia e veranda. Totalmente arredato, adatto per 2 persone,APPARTAMENTO C: appartamento di piano primo - composto da cucina abitabile, due mamere matrimoniali, bagno con vasca, soggiorno con di CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Villa situata a 100 mt dalla spiaggia del Pellicano e a 200 mt dalla spiaggia dello Squalo, facente parte di un piccolo complesso di solo 3 unità. La villa è composta da: soggiorno, cucina separata, camera, bagno e ripostiglio e al primo piano camera padronale e bagno. Nella parte prospicente il soggiorno ha una confortevole veranda coperta con vista mare e nella parte posteriore con accesso diretto dalla cucina una ulteriore ampia veranda coperta con nuovo e attrezzato barbecue ideale per cene conviviali con amici. Al piano inferiore abbiamo un ulteriore appartamento utilizzato come dependance composto da: soggiorno con veranda coperta e abitabile, cucina separata, due camere, bagno e un grande ripostiglio (possibilita del secondo bagno) La villa è molto curata nelle finiture e negli arredi ed è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, completano la proprietà due posti auto coperti. La villa è stata completamente ristrutturata (estate 2018). Questa struttura si presta per essere abitata e utilizzata anche da due nuclei familiari in quanto le due unità completamente separate ed autonome danno una indipendenza e una privacy assoluta. Classe energetica in fase di definizione

Villa unifamiliare via Mar di Bering, Siracusa VILLA CON PISCINA A SOLI 150 MT DAL MARE - FONTANE BIANCHE A soli 150 mt dal mare nella frazione di Fontane Bianche a Siracusa, la villa è edificata su un terreno di 1650 mq e si sviluppa su tre livelli: - piano rialzato: l'ingresso su un comodo disimpegno si apre sul grande salone di quasi 60 mq dal quale si accede al corridoio che conduce a cucina, bagno e camera con bagno privato. La grande veranda di complessivi 110 mq abbraccia il piano su tre lati distribuendosi per circa 55 mq su affacci salone, ingresso e cucina ed i restanti 60 mq costituiscono l'ampia veranda prospiciente il giardino con piscina - 1° piano: l'elegante e comoda scala conduce al piano superiore dove accolti da un ampio disimpegno con vista sul salone abbiamo una prima camera con bagno privato e balcone, una seconda camera, bagno per ospiti, cameretta con balconcino, camera con bagno privato e veranda 3 mq dalla quale si accede al sottotetto di circa 15 mq - sotto strada: vano garage 28 mq, bagno/lavanderia, ampio ripostiglio Si completa di un grande giardino di circa 1000 mq ben curato con piscina 110 mq, sala chiusa a vetri adibita a palestra personale ed ampio spiazzale di proprietà usufruibile per la sosta delle auto (5 posti auto) e moto. Soluzione residenziale, ben predisposto e recentemente adibito a struttura ricettiva B&B in ottimo stato di conservazione. A soli 12 km da Siracusa sulla costa a sud, Fontane Bianche è una località prevalentemente balneare. Conta una popolazione di circa 900 abitanti che aumenta considerevolmente durante la stagione estiva. La località prende il nome dalle numerose sorgenti di acqua dolce che sgorgano dai bianchi costoni calcarei adiacenti la spiaggia ma anche in acqua lungo la stessa. Il litorale è caratterizzato da spiaggia e scogliera, in cui le acque trasparenti e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli amanti della pesca e della foto subacquea. Il posto ideale per ritrovare i giusti ritmi lontano dalla città. Sono presenti ristoranti, pizzerie, bar, mini market, farmacia, servizio bus ed anche una piccola stazione ferroviaria sulla tratta Siracusa-Ragusa. A 3 km il paese di Cassibile e l'Autostrada A18. A soli 10 km Avola. Da Fontane Bianche si raggiungono facilmente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall’UNESCO Patrimonio dell’Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa.

Villa Opuntia a pochi passi dalla Villa del Tellaro è la… Villa Opuntia a pochi passi dalla Villa del Tellaro è la proposta di vendita della Oikos Real Estate DESCRIZIONE Villa Opuntia è ubicata a pochi passi dall???antica Villa Romana del Tellaro, famosa per gli splendidi e preziosi mosaici in buono stato di conservazione. La villa nella zona antistante dispone di un bel giardino mentre il terreno circostante ha una zona coltivata a limoneto. La villa si sviluppa su due livelli così suddivisi: al piano terra un ambiente unico, ossia un???ampia zona living che comprende la cucina. Qui ampie vetrate danno accesso alla veranda. Inoltre una camera da letto con bagno e una lavanderia completano l???immobile. Al piano superiore vi è una camera da letto con bagno ed un terrazzo con vista panoramica sul mare. Il giardino e la veranda di Villa Opuntia sono spazi ideali dove poter consumare pasti all???aperto anche in piacevole compagnia di amici. Sono elementi che impreziosiscono la proprietà, soprattutto la piscina vero fulcro dell???intero complesso con annesso solarium. Uno specchio d???acqua che si fonde col meraviglioso cielo blu della Sicilia. NEI DINTORNI Villa Opuntia si trova vicino le splendide spiagge di Marianelli e di Vendicari. Pochi chilometri per raggiungere Noto, città ricca di storia arte e cultura e Marzamemi, il caratteristico borgo marinaro definita di ???bellezza semplice ed autentica???.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 130 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

"VILLA STEFANIA” A 100 metri dalla spiaggia, al confine tra le Provincie di Massa e Lucca, e a 2 Km dal Pontile di Forte dei Marmi cuore della Versilia storica, incontriamo “VILLA STEFANIA”, bellissima “Dimora” che dispone di un giardino esclusivo di circa 750 mq, esposta a sud-ovest e costituita da tre unità immobiliari. “VILLA STEFANIA” GODE DI UN’UBICAZIONE PRESTIGIOSA. VISITE UNICAMENTE PROGRAMMATE SU APPUNTAMENTO. Il fabbricato principale di “VILLA STEFANIA” è costituito da due unità immobiliari, una a piano terra rialzato e l’altra a piano primo, per complessivi 250 mq mentre la terza unità è costituita da una cucina abitabile, una sala pranzo soggiorno, una camera da letto ed un bagno a cui potremmo abbinare sia il box che il locale caldaia creando una villettina indipendente di circa 80 mq. “VILLA STEFANIA” E’ IMMOBILE DI RARISSIMA REPERIBILITA’ ADATTABILE ANCHE A PIU’ NUCLEI FAMILIARI AFFIATATI. Dalla zona parcheggio il vialetto pedonale di “VILLA STEFANIA” ci accompagna alla veranda che nel periodo estivo diventa il vero ritrovo familiare. “VILLA STEFANIA” E’ UNA “DIMORA” ADATTA SIA PER RESIDENZA CHE CASA AL MARE. Il piano terra è costituito da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda sul retro, da un’ampia sala pranzo-soggiorno, 3 camere ed un bagno mentre l’unità immobiliare a piano primo, con altezza media 2,40 mt ma civile abitazione a tutti gli effetti, è costituita da una cucina abitabile, una grande sala-soggiorno dotata di ampia terrazza-veranda, due camere da letto, un bagno ed una dispensa-lavanderia. CON UNA MODESTA E MIRATA RISTRUTTURAZIONE POSSIAMO RENDERE “VILLA STEFANIA” UNA “PERLA” DEL LITORALE. ULTERIORI INFORMAZIONI UNICAMENTE DI PERSONA. CENNI SU CINQUALE Cinquale è una frazione del comune di Montignoso, nella provincia Toscana di Massa Carrara che si affaccia sul litorale Apuano della Versilia a confine diretto con Forte dei Marmi dal cui centro dista 2 chilometri. Questa vicinanza al Forte unitamente ai suoi 2 piccoli porticcioli turistici alla foce del fiume Versilia ed al piccolo aeroporto hanno consentito alla frazione del Cinquale di diventare un centro turistico di primaria importanza. CENNI STORICI SU CINQUALE MONTIGNOSO L'antico castello feudale di Aginulfo (Aghinolfi), posto sul colle alle spalle del Cinquale, è stato il primo insediamento moderno dell'abitato e punto strategico di osservazione militare dei Liguri Apuani, poi "torre di avvistamento" durante l'espansione romana verso le Gallie e più tardi avamposto dei territori bizantini della Lunigiana; fu costruito con il tipico mastio ottagonale di matrice longobarda, verosimilmente al tempo di Autari, Agilulfo, Teodolinda. Nel X secolo Montignoso ed il Cinquale erano in parte possedimento del vescovo di Luni, e dal XIII secolo fu annesso ai domini lucchesi nella vicaria di Pietrasanta e vi rimase anche quando, nel 1514, Pietrasanta fu conquistata dai fiorentini. Le sorti della frazione di Cinquale rimasero sempre legate a quelle di Montignoso e non mutarono fino alla rivoluzione francese rimanendo nel Ducato di Lucca fino al 1847 quando passò sotto il Dominio del Ducato di Modena e Reggio, cui restò fino all'Unità d’Italia. Nel 1938 il comune di Montignoso venne fuso con i comuni Massa e Carrara per formare il comune di Apuania che fu soppresso nel 1946. CLIMA Il clima è particolarmente mite data l’influenza degli influssi atlantici, dell'azione mitigatrice del mar Ligure, dello scirocco proveniente dall'Africa e dall'azione di copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini. Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti più molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Versilia prima d'incontrare il mare.

VILLA IRMA - VILLA INDIPENDENTE - 310 MQ. CA., Vendesi a Marsala, nella Contrada Ciancio, zona periferia lato mazara, a circa 3 km dal centro urbano di Marsala, Villa Irma, villa indipendente di piano terra, con area libera soprastante, per totali mq. circa 310, oltre verande, garage e piccoli vani attrezzi. Il tutto su lotto di terreno di circa 2200 mq., totalmente recintato da muri e cancello. La Villa si compone catastalmente di numero due abitazioni attigui, di cui la prima abitazione, composta da: -un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno, un w. c., un armadio, un ripostiglio, un disimpegno, in ingresso e una veranda coperta, per totali mq. 191,64 circa; la seconda abitazione è composto da: -una cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un disimpegno, una veranda scoperta e un garage, per totali superficie coperta di mq. 117,20. Le condizioni generali della villa e dell'esterno, sono in ottimo stato di manutenzione. La villa dispone di impinato di riscaldamento autonomo, camino a legna, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica. L'esterno per tenuto, in parte pavimentato ed adibito a zona parcheggio e verande scoperte, ed in parte attrezzato ad con alberi, piante e agrumeto. Inoltre la villa dipone di pozzo d'acqua. La richiesta iniziale euro 220.000, 00- ribassata a euro 200.000, 00 poco trattabili. (RIF. 8637- Villette in vendita).

Villa Singola con Giardino, Tavernetta e Terrazzo Villa in Vendita a Cellamare Villa Singola con Giardino, Tavernetta e Terrazzo Scopri questa splendida villa singola angolare di circa 300 m², situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà è disposta su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. All'esterno, troverai un ampio spazio attrezzato con pergolato per parcheggiare comodamente tre auto e una veranda coperta di circa 60 m², perfetta per rilassarsi all'aperto. Il giardino di circa 800 m² è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, di un impianto di irrigazione automatizzato e di illuminazione, creando un'oasi di tranquillità. Gli infissi con vetrocamera, il doppio solaio al terrazzo e al piano seminterrato e il cappotto termico perimetrale, garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. La villa dispone dI: un terrazzo con vista panoramica, attrezzato con vano tecnico, pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, due bellissimi camini, uno per ogni piano, un impianto d'allarme con telecamere per la massima sicurezza ed è climatizzata Con 7 vani, 3 bagni, terrazza, veranda e cantina/intercapedine, due ingressi, questa proprietà è ideale anche per due famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa da sogno, perfetta per chi cerca spazio, comfort e sicurezza in un ambiente esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Giardino - Classe Energetica: C - IPE kWh/m2 98. Inserzionista: Loconte Immobiliare

Villa indipendente su un livello di 120mq con giardino antistante di 600mq dotato di piscina fuori terra di 10mq, veranda coperta di 40mq + terrazza vista mare di 75 mq a 100mt dalla spiaggia. La mia casa è una villa indipendente che sorge su una superficie totale di circa 700mq, di cui 600mq di giardino (con veranda coperta di 40mq) e 120mq di abitazione+ 70mq di terrazza vista mare, si compone di due stanze da letto triple (matrimoniale più singolo), un ampio salone con divano letto matrimoniale (25mq) da cui si ricava la 3^ camera da letto con un sistema di chiusura a separè, soggiorno/cucina abitabile (24mq) con camino, tv digitale terreste + Satellitare con cucina a vista e tavolo da pranzo per 8 persone, 2 bagni completi con acqua calda, patio interno con barbecue, lavabo di servizio e tavolo in marmo. terrazzo di circa 75mq con vista mare dotato di barbecue, ampia veranda coperta antistante la casa (40mq) con tavolo per 8, tv esterna digitale terreste (No sat), tavolo da ping pong e biliardino, giardino con 4 posti auto, secondo barbecue, cancello automatico, doccia esterna, piscina fuori terra, amache e piante ornamentali che rendono la casa un luogo ideale per rilassare il corpo e lo spirito immersi nel verde e a due passi dal mare.Infatti la casa dista soli 100 mt da una spiaggia libera sabbiosa molto tranquilla,priva di qualsiasi struttura come stabilimenti, discoteche, etc...(tuttavia disponibili spostandosi di 1 chilometro). La casa dispone di tutti gli elettrodomestici necessari come ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE, 2 TV SAT e DIGITALE TERRESTRE, HI-FI, LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, FORNO, FORNO MICROONDE, CAPPA ASPIRANTE, CENTRIFUGA, VENTILATORE a SOFFITTO in cucina, TOSTAPANE, SPREMIAGRUMI,ASPIRAPOLVERE, FERRO DA STIRO,MACCHINA ESPRESSO etc etc...Inoltre è dotata integralmente di inferriate antintrusione, cassaforte, infissi termoacustici e zanzariere.A disposizione degli ospiti vi sono 4 biciclette da utilizzare gratuitamente per gite nei dintorni (la casa sorge nel parco naturale del Rauccio). La casa è servita dalla rete di acqua pubblica ed un pozzo (per l'irrigazione). Il prezzo varia da 80 a 200¤ al giorno in base al periodo (indipendentemente dal numero degli ospiti fino ad un massimo di 8 persone). Su richiesta lenzuola ed asciugamani pagando un sovrapprezzo di 50¤.

Villa vendita a Castelvetrano – Selinunte € 175.000 Villa con terrazzo in vendita a Castelvetrano – Marinella di Selinunte € 175.000 Per avvenuto trasferimento, propongo in vendita, vedesi foto anno 2020, villa indipendente da vivere tutto l'anno e anche ideale da destinare a B&B/ attività agrituristica. La villa che trovasi a pochi Km da Castelvetrano vicino lo svincolo autostradale Mazara del Vallo-Pa/Tp, vicino ai suoi numerosi centri commerciali, a pochi Km da Selinunte, dalle spiagge di Marinella di Selinunte, dal parco archeologico di Selinunte e dalla Riserva naturale della foce del fiume Belice, è immersa in zona molto gradevole e tranquilla per gli amanti della natura. La villa è disposta su due livelli, immersa in 2850 mq di giardino che circonda l'immobile in modo gradevole. Il piano rialzato ospita l'ingresso, un salone molto luminoso con accesso in veranda, cucina abitabile con veranda coperta e scala con accesso diretto al giardino, ambiente studio, soggiorno e seconda cucina abitabile sempre con accesso diretto al giardino, due camere da letto, doppi servizi, scala portante al terrazzo con ampia vista panoramica Il piano seminterrato si compone di un salone luminoso, soggiorno, ambedue con accesso diretto al giardino, camera da letto, cucinino, 2 bagni, diversi ambienti/ripostiglio complessivo circa 70 mq., scala portante al piano rialzato. L’immobile sarà libero al rogito e venduto parzialmente arredato. Con una superficie totale di circa 350 mq l’immobile possiede, pannello solare, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL esterno e caldaia nuovissima certificata, impianto elettrico a norma certificato, impianto illuminazione esterna con timer. Il giardino con zona barbecue, piante, alberi da frutta ed ulivi è dotato di impianto di irrigazione automatico e posto auto coperto. Classe energetica: A Anno: 1980 Dimensione: 350 mq Piano: Terra1 Condizione: usato Stanze: 10 Bagni: 4 Camere da letto: 3 Giardino: Sì Condominio: No Box o Garage: Sì Inserzionista: Luigi

VILLA ARMONIA Villa Armonia è una proprietà unica, in quanto si trova situata su una rigogliosa collina della Costa degli Etruschi, circondata da splendide piante secolari e con una vista mare meravigliosa, in posizione davvero invidiabile e raggiungibile tramite una comoda strada riservata e silenziosa, lontana dal caos anche nei mesi estivi. La villa in vendita sulla costa Toscana di Livorno, di circa 450 mq, è una lussuosa proprietà in quanto gli attuali proprietari hanno saputo coniugare, tramite un’attenta ristrutturazione, l’eleganza di questa dimora realizzata durante gli anni ’70 con l’ambiente circostante e con stili che vanno dal provenzale al thailandese, che ben si armonizzano con la macchia mediterranea nella quale è inserita. Che si sia all’interno o all’esterno dell’abitazione si respira una quiete unica, fuori dal tempo, sebbene la proprietà sia impreziosita da tutti gli accorgimenti che le moderne tecnologie possono offrire alle soluzioni abitative più esclusive. La villa, in vendita a Quercianella, risulta suddivisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la prima collocata al piano terreno di circa 235 mq e la seconda collocata al primo e secondo piano di circa 215 mq, entrambe caratterizzate da importanti terrazze ad ogni livello. La prima unità immobiliare al piano terreno, interamente pavimentata con pregiati marmi, risulta composta da una moderna cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, che termina nella luminosa veranda. Disimpegnate da un corridoio trovano collocazione la camera padronale, con stanza armadi e bagno en-suite, dotato di una maestosa vasca circondata da una vetrata ove rilassarsi godendo del verdeggiante giardino; un’altra spaziosa camera con bagno en-suite ed una zona esterna protetta da sguardi indiscreti ove è inserita una doccia all’aperto in stile balinese con getto a cascata e un lavandino. La camera si apre su una veranda aperta in cui è inserito un camino a gas e dalla quale si accede direttamente al giardino. Ogni particolare e materiale utilizzato, dal legno al marmo, sono stati concepiti nel rispetto della natura circostante. Completano il piano terra un locale utilizzato come ripostiglio/dispensa e i due locali tecnici per le due caldaie con accesso dall’esterno. Dalla scala esterna si accede alla seconda unità immobiliare indipendente, sviluppata su due livelli al piano primo e secondo. Dall’ingresso si rimane da subito affascinati dall’immenso salone con pavimento in ceramica di Vietri dai colori del mare, distribuito a forma di L che si apre sulla grande terrazza con vista mare. Collegata a questo salone, ove insiste anche la zona pranzo, una funzionale cucina dotata di attigua dispensa. Disimpegnate dal corridoio della zona notte, troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza ad angolo, due bagni, oltre ad uno studio che potrebbe essere utilizzato come terza camera. Tutti i locali godono di una luce naturale che dona energia grazie alle ampie finestre da cui si intravedono scorci di panorama meravigliosi. Dalla scala a chiocciola, collocata nel soggiorno oppure tramite l’esclusivo ascensore in vetro esterno, che collega l’unità immobiliare sin dal piano terreno, si giunge alla mansarda, una suite vera e propria, di grandi dimensioni, con proprio bagno di pertinenza, circondata dalla splendida terrazza vista mare di circa 130 mq. La suite è interamente pavimentata con pregiato parquet che si estende anche sulla terrazza suddivisa in varie aree relax e pranzo. Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana, il magnifico giardino di 3500 mq che si estende anche lungo la collina con vari percorsi, uno dei quali ci accompagna alla gradevole vasca idromassaggio posizionata nella parte più vicina al bosco. Inoltre, inseriti nel parco, troviamo una terrazza con cucina e zona pranzo in stile provenzale, un’area un barbecue con forno pizze e la splendida

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

Villa dei Sogni: Un Rifugio Bucolico e Tecnologicamente Avanzato. Immobiliare Vero Affare è entusiasta di presentare una proprietà che incarna la perfetta armonia tra comfort moderno e la tranquillità della campagna. Questa splendida villa di 140 mq offre spazi calpestabili generosi, circondati da una natura rigogliosa e panorami mozzafiato. La proprietà vanta una veranda di 40 mq ideale per godersi le serate estive, oltre a un piazzale cementato di 200 mq perfetto per ospitare numerosi veicoli. Il terreno circostante di 2300 mq si estende a perdita d'occhio, offrendo privacy e spazio per coltivare il proprio angolo di paradiso. All'interno, l'ampio ingresso si apre su una cucina luminosa e funzionale, mentre una seconda cucina rustica si affaccia su un terrazzo scoperto di 30 mq, creando l'ambiente ideale per cene all'aperto e intrattenimento. Due confortevoli stanze da letto, ciascuna con bagno privato, promettono riposo e relax. Al primo piano, accessibile tramite una elegante scala a chiocciola, si trova un'ulteriore camera da letto con anticamera e bagno, offrendo un rifugio privato lontano dalla vita quotidiana. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h che garantisce un'energia pulita e rinnovabile, mentre due vasche idriche da 36.000 litri e 10.000 litri assicurano una completa autonomia idrica. Situata a soli 4 km da Favara, questa proprietà è l'ideale per chi desidera fuggire dal trambusto della città e immergersi nella pace della vita rurale, senza rinunciare alle comodità moderne. Contattateci per scoprire come questa villa possa diventare il vostro prossimo investimento emotivo e il vostro futuro hogar. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 2300 mq Box: 0 Ubicazione: via, , Favara, , Italia Latitudine: 37.3139 Longitudine: 13.68715