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Quartiere di Spinaceto, precisamente in Via Quirino Roscioni in stabile da poco ristrutturato con ascensore e portineria intera giornata proponiamo in vendita un Appartamento di 105mq posto all' 8° ed ultimo piano. L'immobile al suo interno si presenta luminoso con doppia esposizione, affaccio aperto e panoramico - recentemente completamente ristrutturato - Composto da: salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone vivibile con tende da sole e vista panoramica. Riscaldamento Centralizzato, condizionatori d'aria calda/fredda, video-citofono, impianto d'allarme, fibra ottica, Rivestimento a pavimento in parquet listone Giordano, infissi con doppio vetro/PVC - Lo stabile è ubicato su strada chiusa che finisce su un piazzale adibito ad area parcheggio per i condomini e gli ospiti. - Spese ordinarie condominio, portierato, riscaldamento centralizzato: Euro 156,00 mensili ca. - Lo stabile è ubicato vicino a tutti i servizi di prima necessità, fermata dell'autobus per raggiungere con facilità la metropolitana fermata Pala/Eur - *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. - Per questo o altri immobili simili contatta direttamente il nostro ufficio Frimm 39160 - Telefono: 065204273 - cell. 3332846509 - Sede in Via della Grande Muraglia, 144/146 - Roma. - Uno Staff di Professionisti garantiranno la Trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. - Il ns. Staff è a completa disposizione per ulteriori informazioni, effettuare sopralluoghi per la redazione di valutazioni gratuite. - Puoi collegarti al nostro sito internet www.immobiliaremasservice.it - email: frimm39160@gmail.com - Visita la nostra pagina facebook: frimmeurtorrino, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/39160.

Spettacolare appartamento, ex convento del 500, nella zona più tranquilla del centro di Capranica. Soggiorno/pranzo, enorme camera da letto, bagno, angolo cottura e balcone. Appartamento interamente ristrutturato. Tetto rifatto, infissi e impianti nuovi. Balcone rifatto. Caldaia nuova. Soffitto con travi a vista. Pavimento originale del 500. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di vendita. E. 40000 subito oltre e. 19000 a comode rate No affaristi, sognatori e perditempo. Andrea 324/6219153

Belpasso (CT) parte bassa a 200 metri da Via Roma, in via 4^ Traversa, Appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO VEDI FOTO (FINE 2021) panoramico Vista Etna, superficie catastale 112 mq/ trivani ampio sito al 2° piano non ascensorato con tre balconi a girare tre esposizioni (totali balconi mq 23) Composto da cucinino, salone Grande e possibilità cucina-soggiorno GRANDE, servizio NUOVO con (doccia,bidet, WC, lavandino) e possibilità di secondo servizio (apportando modifiche) e 2 camere matrimoniali. Infissi interni in alluminio doppio vetro camera, esterni veneziane in alluminio. Due climatizzatori (da 12.000 in camera da letto e 9.000 in cucina) Impianti idrici ed elettrici a norma. Porta blindata. Controsoffitto con luci led in tutta la casa. Scaldaacqua e scaldabagno. Contatore acqua, luce, metano si. L’immobile durante la ristrutturazione è stato ben isolato e coibentato con lana di roccia, uno dei materiali di eccellenza nel panoramico edilizio. Si tratta di un isolamento termico di origine naturale poiché è un silicato amorfo derivato dalla roccia, la sua caratteristica principale permette di incamerare molta aria e di attutire i suoni alla stesso tempo di isolare dalle variazioni di temperatura. Quindi: isolante termico, isolante acustico, protezione passiva al fuoco grazie alla non combustibilità e materiale altamente drenante. POSSIBILITA' EXTRA ARREDAMENTO. PICCOLO CONDOMINIO. Composto da: •Cucinino; •Salone Grande; •Possibilità cucina-soggiorno GRANDE,; •Servizio con (doccia,bidet, WC, lavandino; •Possibilità secondo servizio (apportando modifiche); •2 Camere matrimoniali; •3 Balconi a girare con tre esposizioni (23 mq totale); •Panoramico vista Etna; •Due climatizzatori (12.000 in camera da letto e 9.000 in cucina), Infissi interni in alluminio doppio vetro camera, esterni veneziane in alluminio. Impianti idrici ed elettrici a norma. Porta blindata. Coibentato con lana di roccia. Controsoffitto con luci led in

Belpasso(CT), Viale Angelo Musco n. 26 strada che porta a Massannunziata, appartamento Panoramico Vista Mare,TOTALMENTE RISTRUTTURATO, 3 vani/mq 78, con Posto auto/Garage 10 mq e Balconi tripla esposizione (EST-SUD-OVEST). L’Immobile Termoautonomo con caldaia GPL, sito in un piccolo stabile di soli otto unità abitative,ha Ingresso piano terra lato Nord e affaccio Lato sud al primo piano ed è così composto: Ingresso Saletta,Cucina/Soggiorno,Camera Matrimoniale,Camera Singola,Bagno con vasca,Lavanderia con doccia e servizio,Ripostiglio. Porta Ingresso Blindata. Infissi in doppio vetro camera. Zanzeriere. Antifurto Interno ed Esterno. Luci di Emergenza. Cancello Automatico. Luci Led. Climatizzato. Riserva Idrica 300 Litri con autoclave. Spese Condominiali mensili Euro 20. Classe Categoria Energetica E. L’immobile è ubicato a pochi km da Nicolosi, Mascalucia, Camporotondo, San Pietro Clarenza etc… COMPOSTO DA: •Ingresso Saletta; •Cucina/Soggiorno; •Camera Matrimoniale; •Camera Singola; •Bagno con vasca; •Lavanderia con doccia e servizio; •Ripostiglio; •Posto auto/Garage 10 mq. Porta Ingresso Blindata. Infissi in doppio vetro camera. Zanzariere. Termoautonomo con caldaia GPL. Antifurto Interno ed Esterno. Luci Led. Luci D’Emergenza. Climatizzato. Riserva Idrica 300 Litri con autoclave Cancello Automatico. Spese Condominiali 20. Classe Categoria Energetica E.

In stabile signorile anni ’70, settimo piano con ascensore, composto da: ingresso su ampio salone doppio di 42 metri quadri, secondo ingresso di servizio verso corridoio, ampia cucina abitabile e ripostiglio; tre camere da letto, due bagni fenestrati, cantina sotto casa al piano box. Tripla esposizione, ampio balcone con tende da sole verso sud con vista sulle Alpi e Monviso, secondo balcone verso cortile con vista su collina, Superga e stadio del Torino. Mq = 170 circa Esposizione nord-est-sud molto luminoso e soleggiato. Completamente e appena ristrutturato, con condizionatore nuovo, nuovi serramenti doppi vetri, impianti idrici bagni e cucina e gas certificati. Palchetto legno nelle camere letto. Porte ingresso corazzate. L’appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Attualmente vuoto e visitabile. Libero subito. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati, con teleriscaldamento. Termosifoni in ghisa a lunga inerzia termica, con termovalvole e contabilizzatori. No barriere architettoniche nello stabile. Ingresso al piano ascensore dal cortile, con possibilità sosta auto per carico e scarico. Giardino condominiale. Portineria tutto il giorno, compreso sabato mattina. Zona servita da mezzi pubblici, Ospedale Koelliker, piscina comunale Torino Nuoto, stadio olimpico, Università Economia e Commercio. Rendita catastale= 1878 euro. Spese condominiali = circa 1800 euro anno. Riscaldamento: la parte fissa è del 30%, circa 290 euro anno. Non sono previsti lavori condominiali; sono state già ristrutturati frontalini balconi,tetto,centrale termica,piano asfaltato cortile, antincendio zona box. APE= classe C (EPgl/nren= 86) Prezzo= 400.000 euro Volendo Box auto di pertinenza sotto casa. Ingresso frontale senza necessità di manovre. Porta basculante nuova Pastore. Piano rifatto e rialzato. Due uscite separate con cancelli telecomandati. Mq= 15 Prezzo= 29.000 euro

Ristrutturato Panoramico centro storico via Garibaldi zona terrazzo 40 mq composto da ingresso sala, soggiorno pranzo, cucina, camera letto, cameretta, bagno. CLASSE ENERGETICA: F

Sturla Mare, zona via Castagnola, in tranquillo contesto privato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Vernazzola, dai negozi, dalla stazione FS di Sturla e dalle fermate dei bus AMT, da scuole e asili, affitto PRIVATAMENTE (nessuna spesa di intermediazione) bellissimo e luminosissimo appartamento trilocale di 70mq in via di RISTRUTTURAZIONE (disponibile indicativamente da MARZO 2022), con splendida VISTA e PARCHEGGIO condominiale. Esposto a nord-est, con bagno e cucina NUOVI con impianti a norma, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ARREDATA con elettrodomestici (lavastoviglie, forno, piastre a induzione, frigo e freezer), 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, bagno con finestra, box doccia e predisposizione per attacco lavatrice, dispensa; inoltre è raggiunto da fibra ottica. Completa la vivibilità della casa l’ampia e panoramica POGGIOLATA vivibile a cui si accede dalla zona giorno e dalla cameretta. Posto al 4° piano con ascensore, in posizione tranquilla, molto luminosa e con splendida VISTA. Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, grazie alla ristrutturazione in corso: i pavimenti sono in marmo e parquet, ad eccezione della zona giorno e del bagno che sono in gres porcellanato effetto legno; i serramenti interni sono FINESTRE in pvc Finstral a TAGLIO TERMICO di ultima generazione e quelli esterni avvolgibili coibentate, porte interne in legno e PORTA di accesso BLINDATA (classe 4, isolante acusticamente e termicamente), impianti a norma. L’edificio è una moderna e signorile palazzina in ottime condizioni, con la facciata e i balconi appena rifatti, dotata di tutti i comfort quali: contesto privato chiuso con cancello elettrico, spazio condominiale con parcheggi a rotazione, ascensore, accesso senza gradini, acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzati, quest’ultimo con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. CANONE DI LOCAZIONE: € 890 mensili + € 140 come acconto spese di amministrazione e riscaldamento, esclusi i consumi di acqua calda e fredda. CONTRATTO PRIMA CASA solo a ottimamente referenziati, con posizione reddituale dimostrabile. Disponibile indicativamente da marzo 2022, non appena conclusa la ristrutturazione in corso. No agenzie.

Panoramico quadrivani composto da ingresso,salone, tre camere da letto,2 bagni, camerino,cucina abitabile, garage, ristrutturato,mq 120 calpestabili + terrazze e balconi, tripla esposizione panoramicissimo a circa un km dalla Cittadella Universitaria e del Presidio ospedaliero Policlinico di Catania.

Panoramico Bivani Arredato Collina Aci castello, composto da Cucina Soggiorno, Camera Letto, Bagno, Terrazza a Livello Vista Mare, Posto Auto Esterno, Termo-Climatizzato, Ristrutturato da Recente, Impianto Autonomo, Arredamento nuovo, Affittasi Solo Referenziati

PANORAMICO E SILENZIOSO TRILOCALE ZONA CIMIANO AD MM LIBERO AL ROGITO - RIF AGENZIA 8500MG PER INFO CONTATTARE 0298674050 Via Padre Placido Riccardi, proponiamo in vendita ampio trilocale di mq 95 circa, posto al quarto piano di stabile degli anni 70 con ascensore ed in buono stato di manutenzione. L'appartamento, ristrutturato a nuovo di recente, è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Tutti i pavimenti sono in parquet. Completano il trilocale un comodo balcone e l'impianto dell'aria condizionata già predisposto. L'immobile è situato a pochi passi dalla fermata metropolitana di CIMIANO, facilmente raggiungibile anche la fermata metropolitana di CRESCENZAGO. La zona, circondata da aree verdi, è ricca di servizi quali farmacie, supermercati, banche, bar, ristoranti, scuole e palestre. Il contesto molto tranquillo offre una buona vivibilità e rende l'appartamento piuttosto silenzioso, seppur vicino ai principali servizi. Richiesta Euro 330.000, 00 + Euro 2.600, 00 di spese condominiali annui, che comprendono il riscaldamento centralizzato.

Ristrutturato tutto parquet,isola in open space,con salotto e tinello.Divano letto e armadio a muro.Camera da letto con due armadi.Bagno carinissimo con box doccia.Balcone d'epoca Due metro vicine,tram dirimpetto portone,bus vicino. Cortile grande con panchine e portiere.Posto auto fisso scoperto.No residenza.Referenze decisive.

RIF: 7777 ZONA SETTECAMINI - OTTIMAMENTE COLLEGATA CON MEZZI DI TRASPORTO E ZONA RICCA DI NEGOZI, SERVIZI, FARMACIE, SUPERMERCATI E SCUOLE. APPARTAMENTO DI 60 MQ ARREDATO E RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO COMPOSTO DA: INGRESSO, 3 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE E 2 BAGNI POSTO AUTO INCLUSO E GIARDINO PRIVATO 650€ MENSILI COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI PER INFO CHIAMARE IL NUMERO 0677071561

(SPETTACOLARE GUARDA LE FOTO) Belpasso (CT) adiacente Via Roma e precisamente in Via 1^ traversa, ELEGANTE E PANORAMICO immobile vista Etna TOTALMENTE RISTRUTTURATO, 4 vani/150 mq, sito al 2° e ultimo piano (a breve si prevede installazione ascensore) TERMOAUTONOMO a metano con riscaldamento a pavimento e impianti metano e idrici Geberit. Composto da una cucina-soggiorno GRANDISSIMA, seconda cucina, 3 camere da letto di cui in una con bagno in camera con wc, lavandino, GRANDE DOCCIA IDROMASSAGGIO e bidet più cabina armadio. Altro servizio con wc, doccia idromassaggio e lavandino e una lavanderia con servizio, doccia idromassaggio, pilozza, bidet, scarico lavatrice e spazio asciugatrice TOTALE TRE BAGNI. Ripostiglio, ampio corridoio, balconi e possibilità extra garage 35 mq circa. Infissi in PVC (carbonato e ferro) esterni inferriate (veneziane in ferro). Videosorveglianza, 3 videocitofono, allarme, Cavo lan in tutte le stanze. 300 punti luce. Impianto satellite e digitale terrestre centralizzato della Fragar in tutte le stanze. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione impianto musicale Bose. Luci di emergenza. No spese condominiali. Composta da: Cucina-Soggiorno GRANDISSIMA; Seconda Cucina; 3 Camere da letto di cui in una GRANDISSIMA con cabina armadio grande, bagno in camera con wc, lavandino, GRANDE DOCCIA IDROMASSAGGIO e bidet; Secondo servizio con wc, doccia idromassaggio e lavandino; Lavanderia con servizio, doccia idromassaggio, pilozza, bidet, scarico lavatrice e spazio asciugatrice Totale tre servizi; Ripostiglio; Ampio corridoio; Balconi; Possibilità extra garage 35 mq circa; Ristrutturato TOTALMENTE; Panoramico vista Etna. TERMOAUTONOMO a metano con riscaldamento a pavimento e impianti metano e idrici Geberit. Impianto satellite e digitale terrestre centralizzato della Fragar in tutte le stanze. Predisposizione climatizzatori. Predisposizione impianto musicale Bose. Infissi in pvc (carbonato ferro) esterni inferriate

ZONA: BELPASSO - VIALE ANGELO MUSCO N. 26 - 28 PANORAMICO APPARTAMENTO 3 VANI BALCONATO CON GARAGE DESCRIZIONE: INGRESSO SALETTA - CUCINA-SOGGIORNO - CAMERA DA LETTO - STANZETTA - BAGNO CON VASCA - LAVANDERIA CON DOCCIA E DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. - PICCOLO STABILE DI SOLI 8 UNITA' ABITATIVE; - TERMO AUTONOMO A GPL CON CALDAIA; - CLIMATIZZATO; - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO CAMERA; - PORTA D'INGRESSO BLINDATA; - ZANZARIERE; - ANTIFURTO SIA INTERNO CHE ESTERNO; - LUCI D'EMERGENZA; - GARAGE 10 MQ; - CANCELLO AUTOMATICO; - BALCONATO CON TRIPLA ESPOSIZIONE EST - SUD E OVEST - PANORAMICO CON VISTA MARE; - TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON LUCI A LED; - RISERVA IDRICA DI 300 LITRI CON AUTOCLAVE; - CLASSE ENERGETICA: E

Gravina di Catania – Via Gramsci bassa – In elegante residence, proponiamo luminoso appartamento in ottime condizioni del tutto ristrutturato Mq 95 al secondo piano ascensorato, composto da: Ingresso su salone, due comode camere climatizzate, ripostiglio, cucina abitabile, angolo cottura in muratura + doppio servizio quest’ultimi ristrutturati da recente. L’immobile dispone di: Riscaldamento autonomo, condizionatori in tutte le camere, caldaia nuova, infissi in vetrocamera, porte interne di alto livello. Panoramico sul Golfo di Catania. Garage Mq 14 con soppalco + doppio posto auto. Zona servita da diverse attività commerciali. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 78 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930