A1 classe

MO829-A. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "A" di 226 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con portico e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 70 mq. e porticato di 13 mq., garage di 30 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio/lavanderia. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 580.049 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 226 Giardino: , 70 mq Box: 30 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-B. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "B" di 205 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con pergola e ingresso indipendente. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 100 mq. e pergolato di 11 mq., garage di 29 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis., bagno e ripostiglio. P1°: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 526.593 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 205 Giardino: , 100 mq Box: 29 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO829-C3. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app.ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sarà riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile app.to "C3" di 70 mq. ubicato al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto. Immobile mansardato con travi a vista (altezza minima 2.10 mt) così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, dis., camera matrimoniale e bagno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi posti auto interni. Prezzo: 199.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna fine 2025. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Crocetta, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG soci referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

bibbiena stazione in esclusiva,appartamento A1 circa s.u. mq.53 e slc. circa mq. 81 al piano terra pronta consegna, composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, n.2 camera,n.1 bagno, loggia-lavanderia, giardino circa mq. 158 + posto auto coperto isolamento termico – acustico di solai e tramezzi certificati, gli impianti sono a norma di Legge, riscaldamento autonomo a metano e rif. A1 ns 443.671.336 citare alle info classe energetica 'B' visite sul posto anche sabato e domenica su appuntamento, la casa di nuova costruzione è al costo più basso d’Italia solo €. 115.000 Agenzia Immobiliare OLDYOUNG referente sig. fabrizio sassoli cell. 337674394 cel. 349.1083931 uff. 0575.561021

Perugia, San Vetturino, in villa porzione di bifamiliare su 3 livelli (parte fronte strada) realizzata in classe A1. Composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e grande terrazzo/solarium. Piano interrato: un grande ambiente collegato da scalata interna con il soggiorno che puó essere utilizzato come taverna o sala hobby. inoltre ampio spazio riservato coperto per auto; Giardino. Appena ultimata. Capitolato di altissimo pregio. Possibilità di pagamento dilazionato a 24 mesi. SU QUESTO IMMOBILE MUTUO A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 200 mq Box: 25 Ubicazione: Strada Madonna delle Grazie, San Vetturino, Perugia, , Italia Latitudine: 43.08376 Longitudine: 12.39733

MO794-BPA1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 125 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO794-PA1. Nostra esclusiva. Via Peretti, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A1 di 145 mq. comm. ubicato al piano primo di sei con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Peretti, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63768 Longitudine: 10.92371

Rif.VE1756. Nostra esclusiva. Viale Cesalpino, zona San Faustino, in condominio signorile del 2014 in classe energetica "A1" vendesi prestigioso attico di 260 mq. comm. su tre livelli e ubicato ai piani 4°/5°/6° con ascensore. Immobile prontamente abitabile dotato di: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, zanzariere, comodo garage al piano interrato, due posti auto coperti, ampio terrazzo loggiato e grande solarium al piano settimo e ultimo. App.to così disposto. - P5°: ingresso, zona giorno con ampio terrazzo loggiato e balcone perimetrale, cucina abitabile con sbocco sul terrazzo e bagno. - P4° (raggiungibile tramite scala interna o vano scala comune): reparto notte con tre camere matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni e un ripostiglio lavanderia. - P6°: ampio solarium di 60 mq. raggiungibile tramite scala interna. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e due posti auto coperti. Immobile libero a giugno 2025. Prezzo: 695'000 Euro. CLASSE ENERGETICA: Spese: 4500 Anno: 2014 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO850-C. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi Appartamento in classe "A1" di 212 mq ubicato al piano primo, dotato di ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata installata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto; P1 (168 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un bagno. Adiacente sul medesimo pianerottolo soffitta con zona servizi di mq 50mq. A completamento della proprietà un garage di 27 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 530.876,60 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 212 Giardino: , 0 mq Box: 27 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

MO850-D. Nostra esclusiva in pronta consegna. Saliceta San Giuliano, strette ad.ze villa Igea, in borgo integralmente riqualificato composto da due fabbricati, uno da quattro e uno da due unità, vendesi app.to in classe "A1" di 170 mq ubicato al piano secondo e ultimo, dotato di giardino privato di 161 mq, ingresso indipendente, garage e posto auto compresi nel prezzo. L'intervento è stato realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Finiture di pregio, pavimenti in ceramica, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata istallata, infissi in pvc e zanzariere. Appartamento così composto; PT giardino privato di 161mq; P2° (133 mq): ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camera da letto matrimoniali e due bagni. A completamento della proprietà un garage doppio di 28 mq. e un posto auto. Immobile in Pronta consegna. Prezzo: 433 632 Euro. Possibilità di detrazioni fiscali fino a 48.000 Euro. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 161 mq Box: 27,55 Ubicazione: strada Stradella, Saliceta San Giuliano, Modena, , Italia Latitudine: 44.61243 Longitudine: 10.89015

A La Borra, nel comune di Pontedera, proponiamo appartamento, al secondo piano, di recente ristrutturazione (2022), libero su tre lati ed in classe energetica A1. L'appartamento è composto da: ingresso in soggiorno di circa 26 mq con accesso diretto ad un balcone sviluppato su 2 lati, cucina abitabile di circa 20 mq, anch'essa con accesso diretto ad un balcone verandato, disimpegno notte, bagno finestrato con piatto doccia e due spaziose camere matrimoniali, una di circa 16 mq e l'altra di 15 mq. Ció che valorizza questo immobile è la presenza della domotica, all'interno infatti si trovano tapparelle elettriche, condizionatori in ogni stanza regolabili tramite applicazione, telecamere di sicurezza, le VMC in ogni stanza, ovvero la ventilazione meccanica controllata, con un ricambio continuo di aria purificata, caldaia a condensazione, termostato smart con controllo remoto e analisi dei consumi, videocitofono con possibilità di rispondere da remoto, addolcitore, autoclave con controllo di pressione, depuratore dell'acqua potabile, colonnine per la ricarica delle auto elettriche, infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata e impianto fotovoltaico da 2,4 kW con accumulo di 10 kWh. Concludono la soluzione: il garage di circa 24mq con acqua e luce, un appezzamento di terreno di proprietà di circa 70 mq all'interno del giardino condominiale, una cantina con bagno di 15 mq ed un posto auto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: 5565 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pontedera, , Italia Latitudine: Longitudine:

Capannone Industriale/Commerciale in Posizione Strategica • Ubicazione: Direttamente fronte Autostrada A1, a soli 2,5 km dall'uscita "Terre di Canossa – Campegine", situato tra Parma e Reggio Emilia. • Dimensioni: 650 m² complessivi, suddivisi in uffici di rappresentanza e servizi per 330 m² distribuiti su due piani, e un locale adibito a magazzino ed esposizione di 500 m². • Caratteristiche: Recentemente ristrutturato e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni industriali e commerciali. Presenta un ampio portone per facilitare le operazioni di carico e scarico. Immediatamente utilizzabile. • Esterno: Beneficia di un'ampia area cortiliva adiacente, ideale per operazioni logistiche o per parcheggio. • Punto di forza: La sua posizione offre un'ottima visibilità, rendendolo ideale per chi desidera una presenza ben visibile e facilmente accessibile. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via E. Mattei, , Gattatico, , Italia Latitudine: 44.79305 Longitudine: 10.46528

ERBA: IN CENTRO - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN CLASSE "A" ! LAVORI APPENA ULTIMATI ASCENSORE NUOVO A NORMA INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE PANORAMICO,CUCINA SEPARATA DISIMPEGNO AMPIO CON CAMERA DA LETTO E BAGNO. CANTINA. LA PALAZZINA E' STATA OGGETTO DI COMPLETA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA: CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI NUOVI CON SERRAMENTI AUTOMATIZZATI,TENDA DA SOLE ELETTRIFICATA E MOLTO ANCORA! CLASSE "A1" IPE 71,15 EURO 95.000 GABETTI ERBA 031611966 CLASSE ENERGETICA: 75,15 kWh/m3 a Spese: 1000 Anno: 1968 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Mazzini, , Erba, , Italia Latitudine: 45.80896 Longitudine: 9.229495

Opera (MI) - Proponiamo bellissimo attico mansardato di 118 mq. con spazi totalmente calpestabili, costituito da 3 locali e composto da ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina con accesso diretto al terrazzo godibile, lavanderia esterna, camera matrimoniale e ampia cameretta che accedono al secondo ampio terrazzo, bagno. Completano una cantina di 5 mq. catastali, il box di 17 mq. catastali e un posto auto scoperto di 12 mq. catastali. L'immobile è caratterizzato da un design pratico e moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del soffitto tipico della mansarda che dona un'atmosfera straordinaria e fortemente ariosa in ogni stanza. I locali sono luminosi, grazie alla presenza dei terrazzi e delle ampie finestre-porte finestre-velux che permettono l'ingresso di luce naturale per gran parte della giornata. L'abitazione si presenta in perfette condizioni strutturali abitative ed è dotata di porta blindata, zanzariere, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa e parquet nelle camere, armadio a muro nel disimpegno notte, porta a scomparsa, box doccia e termo-arredo nel bagno, velux, terrazzi loggiati, aria condizionata in tutte le stanze, ascensore, videocitofono e box piastrellato. Nel condominio sono stati realizzati con BONUS 110%: cappotto termico e impianto fotovoltaico, mentre nell'alloggio nuovi infissi, nuova caldaia a condensazione ed impianto dell'aria condizionata. L'impianto elettrico ed idraulico sono a norma e certificati. La proposta abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza unica, di qualità, tranquilla, moderna e super luminosa. CLASSE ENERGETICA A/3! STUPENDO ED UNICO! CON LAVANDERIA ESTERNA! CANTINA, BOX E POSTO AUTO! Rif. 159 EURO 310.000,00 Classe Energetica: A3 - 40,82 kWh/m2a Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. Per maggiori informazioni MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: 40,82 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 118 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Don Sturzo, , Opera, , Italia Latitudine: 45.37617 Longitudine: 9.205685

VENDUTO! INTERESSATE OPPORTUNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON FORMULA “AFFITTO CON RISCATTO” (RENT TO BUY) Opera (MI) - In palazzina di mattoni a vista e di recente costruzione, proponiamo splendido appartamento di 4 locali di 140 mq. ca. con finiture di pregio. La soluzione è caratterizzata dall'eccellente luminosità ed è così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Le Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camerato, pavimentazione in ceramica in gres porcellanato in tutta la casa, bagno padronale con vasca e secondo con box doccia, termoarredo, zanzariere, predisposizione impianto per l'aria condizionata e per l'antifurto, riscaldamento a pavimento con misuratore di consumo, centrale termica con contabilizzatore autonomo in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaico, ascensore e videocitofono. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Basse spese condominiali. Rif. 151 - 15H EURO 365.000,00 Possibilità box Classe energetica A Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l'accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2013 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Tele Riscaldamento Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moneta, , Opera, , Italia Latitudine: 45.38174 Longitudine: 9.216229

Villa con giardino e vista panoramica sul Lago di Chiusib'/xe2/x80/xa6' Villa con giardino e vista panoramica sul Lago di Chiusi ??? Toscana In un bel contesto di campagna alle porte di Chiusi, in vendita villa con terrazze e vista lago, quattro camere, classe A, giardino recintato e cancello automatico. A pochi minuti dal centro storico di Chiusi con il museo Etrusco e tutti i servizi a portata di mano, in una posizione incantevole e tranquilla nella verde campagna Toscana con vista sul Lago di Chiusi, questa villa unifamiliare è pronta da abitare e offre comforts con classe di prestazione energetica A1. La villa si sviluppa su due piani per circa 234 metri quadri oltre a circa 45 mq di terrazze, circondata da giardino con alti alberi e piante aromatiche. Tutte le stanze sono luminose, con una rilassante vista sul verde. I soggiorni, tre al piano terra e uno al piano primo, sono in stile rustico con camino a legna e pavimenti in cotto. Le camere, tre al piano terra ed una al piano primo (con possibilità di creare due unità separate) offrono pavimenti in un elegante parquet in legno di rovere. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di vasca e doccia. Gli infissi sono in legno con persiane e zanzariere. Il riscaldamento può essere sia con gas GPL che con impianto collegato ad una stufa a pellet. Il cancello automatico accede direttamente sul vialetto ed il giardino, completamente recintato, dove è stato creato anche un campo da calcetto. Perfetta da vivere tutto l???anno o per vacanza con spazi generosi per intrattenere famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CHI3095 Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: 234 mq su due livelli oltre a 45 mq di terrazze e giardino recintato Terreno/Giardino: giardino recintato di circa 2.420 mq dotato di cancello automatico in ferro battuto, aree relax e un campo da calcetto Terrazzo/Balcone: circa 45 mq di terrazze con vista panoramica Disposizione: Piano Terra: ingresso su corridoio centrale, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni; con doppio accesso esterno una stanza ad uso deposito Piano Primo: soggiorno con cucina e terrazzo, 1 camera/studio, 1 bagno, sottotetto con soffitta Distanza dai servizi: 500 m dal centro storico Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 191 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL + 1 stufa a pellet collegata ai radiatori + camino a legna Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta acque piovane ad uso irriguo Energia elettrica: attiva Classe Energetica: A1 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 234 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Disponibilità di garage singoli dotati di radiocomando per acceso proprietà e apertura serranda, basculante motorizzato. Piano interrato di palazzina di recente costruzione. Superficie mq. 19 e mq. 21 CLASSE ENERGETICA: Bagni: 0 Tot. piani: Tre Classe energetica: A1 Classe immobile: 0

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura Empoli zona centro Appartamento posto al piano 3°e ultimo piano con ascensore Composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera (possibilità di dividerla), bagno, ripostiglio e terrazza. Completamente ristrutturato in classe A1 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/376Rif: AP/376 - Mq: 60 - Locali: 2 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa In Ag. Immobiliare

in pieno centro storico, elegante mini appartamento composto di cucina-soggiorno, bagno con doccia, stanza matrimoniale. Arredato a nuovo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 100 mensili per spese condominiali compreso riscaldamento/raffrescamento. A parte luce, acqua, tassa rifiuti. Solo persone referenziate. Disponibile dal 1 agosto. CLASSE ENERGETICA: Stato: Ristrutturato Bagni: 1 Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo Cottura Tot. piani: Tre Classe energetica: A1 Classe immobile: 0

A 500 metri dalla MM2 di Villa Pompea, in contestob'/xe2/x80/xa6' A 500 metri dalla MM2 di Villa Pompea, in contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali e servizi con angolo cottura e ampio giardino privato. Condominio ricondizionato da pochissimo con rifacimento faccia con posa cappotto termico. L'immobile è ben tenuto e rifinito con parquet in tutta casa, infissi nuovi e imp. Allarme. Da vedere. Classe A1. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 55 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Media Group Snc di Restani Placido

In Corso Moncalieri angolo strada Ferrero di Cambiano, b'/xe2/x80/xa6' In Corso Moncalieri angolo strada Ferrero di Cambiano, luminoso trilocale completamente ristrutturato in stabile di recente costruzione con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, studio, un bagno finestarato e due balconi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con serpentine, infissi con doppio vetro camera. Possibilità di acquistare un box auto a euro 40.000 Cat. Catast. A/2 e classe energetica A1 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 86 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Chiusano Immobiliare

In Corso Moncalieri angolo strada Ferrero di Cambiano, b'/xe2/x80/xa6' In Corso Moncalieri angolo strada Ferrero di Cambiano, proponiamo luminoso bilocale completamente ristrutturato in stabile di recente costruzione con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, camera da letto e un bagno finestrato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con serpentine, infissi con doppio vetro camera e ampio balcone. Possibilità di acquistare un box auto a euro 40.000 Cat. Catast. A/2 e Classe energetica A1 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 78 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Chiusano Immobiliare

Classe a, 3 locali di 120 mq con favolosa terrazza. Appart.in Vendita a Parabiago CLASSE A, 3 LOCALI di 120 mq con FAVOLOSA TERRAZZA. Nell'esclusiva residenza di prestigio BOFFI2, di recente costruzione in classe energetica A, in una zona di assoluta riservatezza e a pochi minuti dal centro, si trova questa abitazione contraddistinta per l'eleganza, la grande metratura e la favolosa terrazza coperta, dotata di un'affascinante vista sugli alberi che la circondano sui tre lati, donandole una sensazione di benessere e tranquillità. L'edificio, dalle raffinate rifiniture, è dotato di impianti di ultima generazione, quali caldaia a condensazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico per le parti comuni. L'appartamento posto al piano primo, servito da ascensore, è suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, balcone con armadio a muro, cucina abitabile, terrazza coperta di 74 mq con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale con balcone e camera singola con balcone collegato alla terrazza. Il vanto di questa proposta è certamente la terrazza coperta, tripla esposta a est-sud-ovest, dotata di fioriere con impianto di irrigazione, che con le sue vetrate, apribili e richiudibili agevolmente a pacchetto, è possibile viverla anche nelle stagioni fredde in quanto provvista di impianto climatizzazione con poma di calore. L'abitazione è rifinita con pavimentazione in parquet pregiato e ceramica nei bagni, è dotata di zanzariere, camino a legna, vasca idromassaggio, impianto d'allarme interno ed esterno suddiviso a zone. L'appartamento può essere venduto anche parzialmente arredato. Completano la soluzione un box doppio in larghezza con due basculanti motorizzate e due cantine. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino - Classe Energetica: A1 - IPE kWh/m2. Inserzionista: Royal Immobiliare

A1. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Solaio s.p.p. sito in Grezzago in Via Dante, al civico, 2 Composto unico ambiente al rustico. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" CLASSE ENERGETICA: G Zona: Grezzago Superficie: 67 mq Telefono: +390280896785

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile CERCHI UN APPARTAMENTO AL TOP? Questo appartamento *al top* racchiude in sé il concetto di famiglia e di modernità! Completamente nuovo! VARIE METRATURE CON GIARDINO E AMPIO GARAGE INGRESSO INDIPENDENTE CLASSE ENERGETICA A1 L'appartamento di questo annuncio è una recentissima costruzione, in classe energetica A1. Un'occasione unica per abitare una casa nuova e dalle strepitose prestazioni energetiche. Un appartamento elegante, confortevole, fuori dal caos cittadino, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi. COME È COMPOSTO? Nel complesso sono disponibili vari appartamenti, di metrature e prezzi diversi. Questo annuncio nello specifico si riferisce ad un appartamento dalla superficie interna netta di circa 90 mq, a cui si aggiungono oltre 20 mq di terrazze, per una superficie commerciale complessiva (compreso l'ampio garage ed il giardino privato) di circa 125 mq. L'appartamento è ubicato al piano terra rialzato, con ingresso condominiale e ingresso singolo dal giardino privato. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO TERRA RIALZATO: Ampio soggiorno 'openspace' con cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi (uno con doccia, l'altro con vasca e finestra), due camere matrimoniali, ed una cameretta. - Dal soggiorno, tramite piccola loggia, si accede al giardino di circa 30 mq e da qui al grande garage di circa 46 mq (con cantinetta annessa). - Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. IL CONTESTO: L'appartamento è ubicato in posizione interessante, con affaccio su verde pubblico e vicino al Parco di Serravalle. Posizione di eccezionale comodità e riservatezza. ALTRI DETTAGLI: Costruito con tecnologie moderne, tra cui doppi vetri e riscaldamento a pavimento, muri termoisolanti e fonoisolanti, e cappotto termico. Caldaia a condensazione. Infissi in legno protetti sull’esterno da un rivestimento in alluminio; finestre predisposte per l'applicazione di zanzariere. Pavimenti rivestiti in grès porcellanato. Porta blindata. Predisposizione per videocitofono ed impianto di allarme. Classe Energetica A1. PUNTI DI FORZA: - Nuovo! - Il meglio della tecnologia attuale - Classe energetica A1 - Doppi servizi - Giardino - Garage di 46 mq - Terrazze di 20 mq circa Euro 450.000 TRATTABILI (Rif. 8778)Rif: 8778 - Mq: 90 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina Empoli - rif. M/0403 - in area residenziale servita, seminuova costruzione in classe energetica a1. Appartamento trilocale di circa 60 mq, dotato una terrazza vivibile coperta a loggia, con ampiezza adeguata e fruibile. Al piano terra, due posti auto. L'appartamento, inserito in palazzina ultimata nel 2014/15, e' dotato di tutti i requisiti di ultima generazione: impianto solare per acqua sanitaria, riscaldamento e raffrescamento a pavimento; deumidificatore e infissi di alta qualita'. L'immobile, posto al primo piano, internamente e' cosi' composto: luminoso soggiorno/cucina con accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, bagno con finestra, ulteriore servizio igienico non finestrato, camera singola e camera matrimoniale. Al piano terra comodo parcheggio privato all'interno di piazzale comune. Oggetto moderno, con caratteristiche e personalita' decisamente attraenti, in contesto unico di tranquillita'. Per veri esigenti del comfort, in classe a1. Prezzo trattabile per seriamente interessati e comprensivo degli arredi. Classe energetica a1; ipe 20,00 - euro 250.000,00 - rif. M/0403rif: m/0403 - mq: 60 - locali: 3 - classe energetica: a1 - consumo: 20.00 kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 3vani Cucina:… CERCHI UNA CASA NUOVA? Allora per te c'è... "La Casa Nuova Di Zecca!" Chiamaci subito per non perdere la tua occasione!!! Non smettere di cercare; non rassegnarti a case brutte e vecchie. Immobili nuovi, indipendenti e con garage esistono! Sono solo difficili da trovare. Adesso hai anche tu l'opportunità di acquistare una casa nuova, indipendente e con tutti gli accessori! NUOVA! GARAGE INGRESSO SINGOLO CLASSE ENERGETICA A1! Un appartamento nuovo, in fase di ristrutturazione, dotato di tutti gli accessori e con possibilità di personalizzazione. In condominio, ma con ingresso singolo. Vicino ai servizi, ma in zona tranquilla. GLI SPAZI: Primo piano con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso da resede di proprietà Al piano primo: - Soggiorno con con accesso al terrazzo - Angolo cottura con accesso al terrazzo - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Camera singola con accesso al terrazzo - Bagno finestrato Al piano secondo: - Mansarda di circa 27 mq con accesso al terrazzo Al piano seminterrato: - Garage e deposito LA RISTRUTTURAZIONE: L'immobile attualmente è al grezzo, ma stanno procedendo i lavori di ultimazione. Verrà consegnato con predisposizione per allarme e condizionatori. Dotato di porta blindata e addolcitore. Utenze autonome. Riscaldamento a radiatori alimentati a metano. Infissi in PVC con doppi vetri e persiane. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un appartamento nuovo!... A chi cerca un immobile in classe energetica A1!... A chi cerca un immobile con ingresso singolo... A chi cerca un immobile con garage PUNTI DI FORZA: 1) NUOVO 2) CLASSE ENERGETICA A1! 3) INGRESSO INDIPENDENTE 4) CON GARAGE 5) LIBERO DA SUBITO Non perdere questa possibilità. Chiamaci subito! Euro 160.000 TRATTABILI (Rif. 9327)Rif: 9327 - Mq: 60 - Locali: 3 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Descrizione appartamento 4 locali sito al piano terra nel… DESCRIZIONE Appartamento 4 Locali sito al piano terra nel Villaggio S'ARRISU (il Sorriso), composto da: ampio soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, cameretta, studio, 2 bagni. Ampia cantina composta da tre ambienti al piano interrato con ingresso sia dall'interno con scala a chiocciola e sia dall'esterno. Veranda coperta, giardino, posto auto interno. Il Villaggio "S'ARRISU" si trova ad Olbia a pochi passi dal centro storico, in un quartiere tranquillo, ma ricco di servizi e negozi. Delimitato da via Fra Giacomo Veronese, via Michele San Micheli e via Benedetto da Rovezzano, Il centro residenziali si distingue per il suo stile esclusivo e si pone come punto di riferimento in un'area caratterizzata essenzialmente da Villini Signorini. 6 validi motivi per acquistarlo: 1 - nuova costruzione 2 - zona residenziale comunque ben servita 3 - semi - indipendenza 4 - spese condominiali quasi inesistenti 5 - privacy 6- vicinanza Parco Fausto Noce Caratteristiche appartamento: CLASSE ENERGETICA A1 Infissi in PVC color legno in VETROCAMERA VASISTAS Porte interne in ROVERE Condizionatori inverter TRIAL SPLIT DAIKING Classe A++ Pavimentazione in GRES porcellanato Nei bagni presenti con scalda-salviette elettrici Caldaia a gas di città per acqua calda e piano cottura Bagni con doccia VIDEOCITOFONO POSTO AUTO Verificare Ampio appartamento, composto da 4 locali, al piano terra, sito nel Villaggio S'ARRISU (il Sorriso), un piccolo e accogliente borghetto, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento si compone da un ampio giardino di 128mq. Dal quale abbiamo accesso ala veranda coperta e successivamente al soggiorno, nel quale è presente un cucinotto separato, mentre sulla nostra destra troviamo una camera matrimoniale con bagno, la camera si affaccia sull'ampia veranda. Un ulteriore camera-studio la troviamo sempre sullo stesso piano con porta finestra con affaccio sulla corte interna dove è presente un ulteriore fetta di giardino. Nella parte opposta 3 gradini in discesa ci portano ad una ulteriore terza camera singola, bagno e sgabuzzino. L'appartamento ha inoltre una ampia cantina di 117 mq. Scalda-salviette nel bagno, Caldaietta per acqua calda, Condizionatori Daikin a basso consumo energetico. Appartamenti in classe energetica A1 5 PUNTI DI FORZA 1. ZONA CENTRALE COMUNQUE TRANQUILLA E BEN SERVITA 2. NUOVA COSTRUZIONE 3. AMPIO SPAZIO ESTERNO 4 SPAZI INTERNI GENEROSI 5. CANTINA DALLE AMPIE DIMENSIONI DESCRIZIONE Appartamento 4 Locali sito al piano terra nel Villaggio S'ARRISU (il Sorriso), composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Ampia cantina composta da due ambienti al piano interrato con ingresso sia dall'interno con scala a chiocciola e sia dall'esterno. Veranda coperta, giardino, posto auto. Il Villaggio "S'ARRISU" si trova ad Olbia a pochi passi dal centro storico, in un quartiere tranquillo, ma ricco di servizi e negozi. Delimitato da via Fra Giacomo Veronese, via Michele San Micheli e via Benedetto da Rovezzano, Il centro residenziali si distingue per il suo stile esclusivo e si pone come punto di riferimento in un'area caratterizzata essenzialmente da Villini Signorini. 6 validi motivi per acquistarlo: 1 - nuova costruzione 2 - zona residenziale comunque ben servita 3 - semi - indipendenza 4 - spese condominiali quasi inesistenti 5 - privacy 6- vicinanza Parco Fausto Noce Caratteristiche appartamento: CLASSE ENERGETICA A1 Infissi in PVC color legno in VETROCAMERA VASISTAS Porte interne in ROVERE Condizionatori inverter TRIAL SPLIT DAIKING Classe A++ Pavimentazione in GRES porcellanato Nei bagni presenti con scalda-salviette elettrici Caldaia a gas di città per acqua calda e piano cottura Bagni con doccia VIDEOCITOFONO POSTO AUTO. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 159 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Smeralda Immobiliare

Cod.01144 - EMPOLI - RIF. B/0230- ZONA STRATEGICA FRA IL CENTRO E LA FI-PI-LI VILLETTA SIGNORILE DI COMPLESSIVI MQ 170 CON PERTINENZA A VERDE ESTERNA DI MQ 80. COMPLESSIVI MQ 170 COSTITUITI DA PIANO TERRENO CON DOPPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO PER OSPITI O RIPOSTIGLIO E GARAGE ADIACENTE FUORI TERRA; SCALA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO MOLTO PARTICOLARE IN QUANTO SU PIANI SFALSATI CHE VEDONO SU UN'ALA INDIPENDENTE CAMERA PADRONALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO PRIVATO, SULL'ALTRA ALA DUE ULTERIORI CAMERE CON BAGNO PRINCIPALE DISIMPEGNATO; DALLO STESSO DISIMPEGNO SCALA DI ACCESSO A MANSARDA DI MQ 60 TUTTA OPEN SPACE IN CUI E' POSSIBILE RICAVARE ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO E DUE STUDI. IL PROGETTO PREVEDE FINITURE MODERNE E DI ALTO LIVELLO SIA PER QUELLO CHE RIGUARDA L'ESTETICA CHE VEDE INSERITI PARAPETTI E PENSILINE IN CRISTALLO, FRANGISOLE IN LEGNO DA DESIGN, OLTRE CHE PER QUELLO CHE RIGUARDA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA CON PREVISIONE DI RAGGIUNGIMENTO DI CLASSE ENERGETICA "A1" O IN ALTERNATIVA ALTRA CLASSE CHE POTRA' ESSERE OGGETTO DI INDICAZIONE DELL'ACQUIRENTE FINALE. IL PREZZO INDICATO E' PER L'IMMOBILE COMPLETAMENTE COSTRUITO IN CLASSE ENERGETICA A1. E' POSSIBILE ACQUISTARE L'IMMOBILE ANCHE AL GREZZO A DIVERSO PREZZO. ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA. Classe energetica: A1, Ipe 20,00 RIF: B/0230 - EURO 350.000 www.casain24ore.it