A10 ampio

AMPIO PIANO TERRA CON GIARDINO (AFFARE) - 270 mq composto da ingresso, soggiorno, 6 ampie camere con bagno attualmente utilizzato come ufficio A10 ma potrebbe essere riconvertito in uso residenziale A2 e trasformato in redditizia attività di B&B. L'appartamento si trova vicino a Piazza Mazzini e a due passi dalla principale area commerciale di Via Cola di Rienzo. Collegamenti metro e autobus nelle vicinanze.

(astenersi agenzie!) In pieno centro a Chiari, in Piazza Martiri della Libertà (sede del Comune e di vari uffici pubblici), privato vende al primo piano studio (A10) costituito da: stanza 1 vista piazza (sala d’attesa/segreteria), stanza studio principale vista piazza, spazio disimpegno, archivio finestrato su corte interna, ampio bagno e terrazzino esclusivo. Dotato di due ingressi indipendenti con porte blindate, termoautonomo, nessuna spesa condominiale, doppio videocitofono, completamente ristrutturato dieci anni fa e ridipinto anche internamente a nuovo, con impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Ottime possibilità di parcheggio sia esterno che interno alla corte. Richiesta euro 109’000 non trattabili. Contattare il n. 333.3292197 per maggiori foto/concordare visita SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, NO perditempo e soprattutto ASTENERSI AGENZIE

ASTENERSI AGENZIE In PIENO CENTRO a Chiari, in Piazza Martiri della Libertà (sede del Comune e di vari uffici pubblici a pochi passi, oltre che qualsiasi altra attività), privato vende al primo piano STUDIO/AMBULATORIO A10 (GIA' PREDISPOSTO per allacci AD USO RESIDENZIALE, con quindi la possibilità di acquisto con conversione/cambio d'uso GRATUITA) L'ufficio / appartamento potrebbe essere così composto:.sala d'attesa/segreteria con affaccio sulla piazza e camino funzionante (futuro eventuale salotto).studio con affaccio sulla piazza (eventuale camera matrimoniale).disimpegno.archivio finestrato con finestra sulla corte interna (cucina con tubature e allacci già predisposti).ampio bagno luminoso finestrato con sanitari.terrazzino esclusivo Dotato di DUE INGRESSI INDIPENDENTI (con PORTE BLINDATE), TERMOAUTONOMO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, doppio videocitofono, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dieci anni fa con impianti a norma, internamente appena RIDIPINTO A NUOVO, serramenti a doppi-vetri, due affacci sulla piazza, finiture di pregio..ventilazione naturale invidiabile in estate OTTIMA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO Prezzo base richiesto: 109000 non trattabili. Si invita a chiamare il 3333292197 o a lasciare un contatto telefonico per venire richiamati SE INTERESSATI, ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE

ASTENERSI AGENZIE Privato affitta a persone referenziate trilocale per uso studio / ufficio (A10), completamente ristrutturato e ridipinto a nuovo. Situato in Piazza Martiri della Libertà (sede del Comune e di vari uffici pubblici), questo vanta un'ottima posizione e svariati parcheggi per la clientela, ha doppio affaccio sulla piazza e, a pochi passi, tutti gli altri uffici e negozi utili. Posto al primo piano, è così costituito: terrazzino esclusivo, ingresso con porta blandita, sala d’attesa/segreteria, stanza per studio principale, secondo ingresso con porta blindata, ampio bagno con tutti i servizi e doccia, disimpegno/archivio finestrato. Dotato quindi di due ingressi indipendenti e con porte blindate, è termoautonomo, non prevede alcuna spesa condominiale, è già predisposto il doppio videocitofono, impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Prezzo mensile affitto: 650 euro, tempo minimo di affitto 1 anno. Chiamare il numero indicato se veramente interessati, NO perditempo, NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE. Tel. 3333292197

Privato affitta a persone referenziate trilocale per uso studio / ufficio (A10), completamente ristrutturato e ridipinto a nuovo. Situato in zona centralissima (Piazza Martiri della Libertà, sede del Comune e di vari uffici pubblici), vanta un'ottima posizione e svariati parcheggi per la clientela, ha doppio affaccio sulla piazza e, a pochi passi, tutti gli altri uffici e negozi utili. Posto al primo piano, è così costituito: terrazzino esclusivo, ingresso con porta blindata, sala d’attesa/segreteria con finestra su piazza, stanza per studio principale con finestra su piazza, secondo ingresso con porta blindata, ampio bagno con tutti i servizi e doccia, disimpegno/archivio finestrato. Dotato quindi di due ingressi indipendenti e con porte blindate, è termoautonomo, non prevede alcuna spesa condominiale, provvisto di videocitofono, impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Prezzo mensile affitto: 650 euro, tempo minimo di affitto 1 anno. Chiamare il numero indicato solo se veramente interessati, NO perditempo, NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE. Tel. 3333292197

Privato affitta a persone referenziate trilocale per uso studio / ufficio (A10), completamente ristrutturato e ridipinto a nuovo. Situato in zona centralissima (Piazza Martiri della Libertà, sede del Comune e di vari uffici pubblici), vanta un'ottima posizione e svariati parcheggi per la clientela, ha doppio affaccio sulla piazza e, a pochi passi, tutti gli altri uffici e negozi utili. Posto al primo piano, è così costituito: terrazzino esclusivo, ingresso con porta blindata, sala d’attesa/segreteria con finestra su piazza, stanza per studio principale con finestra su piazza, secondo ingresso con porta blindata, ampio bagno con tutti i servizi e doccia, disimpegno/archivio finestrato. Dotato quindi di due ingressi indipendenti e con porte blindate, è termoautonomo, non prevede alcuna spesa condominiale, provvisto di videocitofono, impianti a norma, serramenti a doppi-vetri, finiture di pregio. Classe energetica E. Prezzo mensile affitto: 600 euro CONTATTARE IN PRIVATO SE INTERESSATI, NO perditempo, NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE. Tel. 3333292197

Opportunità Immobiliare a Verbania: Ampio Immobile con Potenziale Trasformativo A Verbania, città ricca di storia e fascino sulle rive del Lago Maggiore, si presenta unopportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo versatile e ben posizionato. Situato al piano terra di una palazzina a pochi passi dal centro, questo immobile di circa 180 mq offre una serie di possibilità di sviluppo e trasformazione. Limmobile, classificato in categoria A10, dispone di sette vani spaziosi, che includono un bagno interno e uno esterno per massimizzare la comodità degli occupanti. I pavimenti in piastrelle e gli infissi in legno conferiscono unatmosfera accogliente e confortevole a tutti gli ambienti. Dotato di riscaldamento centralizzato, questo immobile garantisce comfort termico in ogni stagione, rendendolo adatto sia per luso abitativo che per scopi commerciali, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Un valore aggiunto di questa proprietà sono i due posti auto privati, unopzione preziosa in una zona centrale dove il parcheggio puó essere una sfida. Con un cambio di destinazione duso, questo immobile puó essere trasformato in un ampio appartamento ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca un immobile con potenziale trasformativo in una delle località più ambite sulle sponde del Lago Maggiore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Verbania. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CORSO COBIANCHI, Intra, Verbania, , Italia Latitudine: 45.93892 Longitudine: 8.574388

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Sambuceto, Via Cavour, fronte strada, ampio ufficio/locale commerciale di 114mq con corte privata; Limmobile sito al piano terra con tripla esposizione è composto da un ampio ingresso, disimpegno con accesso a 4 comodi uffici, 1 archivio ed 1 bagno con antibagno; Completa la proprietà una corte privata adiacente limmobile; Attualmente locato. Possibilità di acquistare locale adiacente di pari metratura; Categoria catastale A10. Rif.3265 Euro 160.000 Spazio Real Estate Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Camillo Benso Conte di Cavour, 104 San Giovanni Teatino, San Giovanni Teatino, Chieti CAP: 66020 Latitudine: 42.4281562 Logitudine: 14.1963971 Piano: T Agenzia: SpazioRE Mq: 114 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Sambuceto, Via Cavour, fronte strada, ampio ufficio/locale commerciale di 114mq con corte privata; Limmobile sito al piano terra con tripla esposizione è composto da un ampio ingresso, disimpegno con accesso a 4 comodi uffici, 1 archivio ed 1 bagno con antibagno; Completa la proprietà una corte privata adiacente limmobile; Attualmente locato. Possibilità di acquistare locale adiacente di pari metratura; Categoria catastale A10. Rif.3267 Euro 160.000 Spazio Real Estate Tipo di proprietà: Ufficio / Studio Indirizzo: Via Camillo Benso Conte di Cavour, 104 San Giovanni Teatino, San Giovanni Teatino, Chieti CAP: 66020 Latitudine: 42.4281562 Logitudine: 14.1963971 Piano: T Agenzia: SpazioRE Mq: 114 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

In PIENO CENTRO a Chiari, in Piazza Martiri della Libertà (sede del Comune e di vari uffici pubblici a pochi passi, oltre che qualsiasi altra attività), privato vende al primo piano STUDIO/AMBULATORIO (GIA' PREDISPOSTO AD USO RESIDENZIALE, con quindi la possibilità di cambio di destinazione d'uso GRATUITA, allacci già predisposti!) L'appartamento potrebbe essere così composto:.sala d'attesa/segreteria con affaccio sulla piazza e camino funzionante (futuro eventuale salotto).studio con affaccio sulla piazza (eventuale camera matrimoniale).disimpegno.archivio finestrato con finestra sulla corte interna (cucina con tubature e allacci già predisposti).ampio bagno luminoso finestrato con sanitari.terrazzino esclusivo Dotato di DUE INGRESSI INDIPENDENTI (con PORTE BLINDATE), TERMOAUTONOMO, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, doppio videocitofono, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO dieci anni fa con impianti a norma, internamente appena RIDIPINTO A NUOVO, serramenti a doppi-vetri, due affacci sulla piazza, finiture di pregio..ventilazione naturale invidiabile in estate OTTIMA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO Prezzo base richiesto: 109000 non trattabili. Su richiesta si inviano altre foto, si invita a chiamare il 3333292197 o a lasciare un contatto telefonico per venire richiamati, SE INTERESSATI, ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE e NO MEDIAZIONE

Uso ufficio/studio/ambulatorio di 3 vani e mezzo, luminoso e spazioso inserito in un complesso commerciale e di servizi. Ampio parcheggio.

EUR/ROMA Palazzo uffici/studi, 4 camere,2 bagni Ingresso Ampio, Tutto vetrato,Condizionato, Portiere, 2 ascensori, 2 scale, parcheggio facile,3° piano, In zona uffici, Ristrutturato,Cablato.

Boccea largo boccea metro palazzina signorile con ascensore appartamento accatastato uso ufficio a10 ampio ingresso 3 camere + cameretta (ex cucina) + terrazzo molto grande privato mq 110 e 1.600

Boccea largo boccea metro palazzina signorile con ascensore appartamento accatastato uso ufficio a10 ampio ingresso 3 camere + cameretta (ex cucina) + terrazzo molto grande privato mq 110 e 1.500

Affitto di fondo categoria catastale A10, molto ben tenutob'/xe2/x80/xa6' Affitto di fondo categoria catastale A10, molto ben tenuto a Perignano. Precedentemente locato come studio/ufficio. Ottimo fondo catastalmente A10, posto al primo ed ultimo piano di un ampio complesso commerciale, composto da due vani di cui uno con finestra che affaccia sul retro, bagno ed antibagno finestrato, una vetrina/entrata ampia, climatizzatore pompa di calore caldo/freddo, molto luminoso, in zona di forte passaggio, praticamente pronto all'uso, solo da volturare le utenze attualmente attive. Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il Cod. DV2024048 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Dimora Velox 1967 servizi

In elegante villa su due livelli con vista Firenze. Entrata privata, elegante cucina full optional, lavanderia, ampio soggiorno affrescato con ingresso al giardino elegantemente arredato. Si accede al piano superiore con una scala a chiocciola, ampio patio con vista sulla città di Firenze e al duomo, camera con ampio letto tv, AC, cabina armadio e bagno. Silenziosa e finemente arredata con dettagli lussuosi. A due passi dal centro di Fiesole e vicina al centro di Firenze. Rif A10 - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: A10 - Agenzia: LAPICCIRELLA LORENZO

Tribunale di Benevento. RGE 36/2013. Lotto 5: Telese Terme (BN), Via Roma - j) unit 4P1 ufficio-studio a destinazione ufficio-studio, in corso di costruzione, una volta ultimata classificabile a seguito di riaccatastamento come ufficio e studio privato (A10), superficie complessiva di 171,25 mq. circa, individuata al piano primo di un fabbricato in costruzione, ricavata dal pi ampio cespite. k) unit 5P1 ufficio-studio a destinazione ufficio-studio, in corso di costruzione, una volta ultimata classificabile a seguito di riaccatastamento come ufficio e studio privato (A10), superficie complessiva di 119,35 mq. circa, individuata al piano primo di un fabbricato in costruzione, ricavata dal pi ampio cespite. Prezzo base Euro 124.614,00. Offerta minima Euro 93.460,50. Vendita senza incanto 15/04/2021 ore 13:00 presso lo studio del professionista delegato in Benevento via G. Piranesi 1. Professionista Delegato nonch Custode Giudiziario Avv. Papa Leopoldo, tel. 0824311376 - email avv.leopoldopapa@libero.it. G.E. Dott. Lanna Michele. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4258601

Rif. CBI073-673-129673 - Corso Trieste - Ufficio A10 in locazione a Corso Trieste altezza Via Chiana - La Coldwell Banker è lieta di proporre la locazione di un ufficio di circa 160 mq accatastato A10 in palazzina d'epoca in condominio che gode di una posizione riservata rispetto la via, con accesso sia su Corso Trieste e sia su Via Chiana. L'ufficio al piano primo è composto da ingresso, 6 stanze, 2 bagni e ampio ripostiglio. L'ufficio ha porta blindata, è cablato, ha aria condizionata canalizzata e grate alle finestre, serrande elettriche. Completa la proprietà un posto auto o moto NON assegnato e secondo disponibilità. Canone richiesto 3000 € mese con deposito cauzionale pari a 3 mensilità. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

GENOVA - VIA XX SETTEMBRE, nella parte più centrale della via offriamo l’opportunità unica di un meraviglioso appartamento di pregio completamente ristrutturato con ottime rifiniture con grande terrazzo e splendido affaccio sulla Piazza delle Vittoria. Il Palazzo “delle Cupole”, civ. 2. situato all'angolo di via Brigata Liguria, lato sud, fu costruito tra il 1905 e il 1909 su disegno di Dario Carbone. Costruito interamente in cemento armato, anche nelle strutture verticali, ha la facciata decorata con motivi tipici dello stile liberty. L'appartamento di pregio è completamente ristrutturato con ottime rifiniture, impianto di climatizzazione in tutte le stanze, riscaldamento autonomo e condizionamento autonomi con caldaia nuova, impianto elettrico a norma, impianto idraulico certificato, infissi in alluminio con doppio vetro, arredamento nuovo e suddiviso in due unità: A10 / A2. L'appartamento é composto da un ampio ed elegante ingresso, luminosi stanze collegati tra loro, silenziose camere da letto e bagno. Ampia e funzionale cucina abitabile, balconi. Completano la proprietà un terrazzo sul lastrico solare di 56 mq di superficie senza vis-à-vis con un ascensore ad accesso riservato e un ampia cantina. La differenza significativa deriva dal fatto che la struttura dell'edificio consente l'installazione di una piscina sul lastrico solare Spese Condominiali: +/- 1500 EUR all' anno. superficie utile abitabile o agibile: unità A2: 168 mq superficie utile abitabile o agibile: unità A10: 72 mq superficie utile abitabile o agibile: cantina: 13 mq superficie utile abitabile o agibile: lastrico solare: 57 mq superficie utile Totale: 310 mq. Cat Piano A/2, 5 S1-4 Rendita 1.771,45 Cat Piano A/10 5 4 Rendita 1.786,94 E’dotato di porta di sicurezza blindata, Portineria, videocitofono, Ascensore riservato. Vicino a, Servizi, Parcheggio a supermercato a farmacia a Scuole scuola materna a scuola elementare a scuola media a scuola superiore a < 100m da una Scuola Superiore

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Perignano - Casciana Terme Lari Appartamento in vendita - 5 vani - 198 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° Composto da 3 camere e 2 bagni A pochi passi dal centro, in palazzina bifamiliare, proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA, questo ampio e luminoso appartamento posto al 2 ed ultimo piano, l'appartamento è libero su 4 lati, l'accesso avviane dall'ampio giardino privato e tramite scala in parte scoperta ed in parte coperta, l'appartamento è composto da grandissima zona giorno con terrazzo angolare e camino, doppi servizi con finestra, tre camere di cui due matrimoniali, al piano terra è accessoriato da due locali autorimessa collegati internamente tra loro e ampio giardino con accesso sia carrabile sia pedonale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A10Rif: A10 - Mq: 198 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Sole Agenzia Immobiliare

Privato offro in affitto appartamento CENTRO mq 60 numero locali quattro affitto Euro 460 per mese SOLAROLO CENTRO(RA) a10 km da Faenza e da Lugo,da PRIVATO no agenzia,APPARTAMENTO in CENTRO NO SPESE CONDOMINIALI,INDIPENDENTE, a m 200 A PIEDI si accede facilmente A FERROVIA,TUTTE LE SCUOLE negozi ALIMENTARI PEDIATRI DOTTORI,CUP,POSTA BANCHE, facile parcheggio gratuito nelle vicinanze,non bisogna usare l'auto,SI FA TUTTO A PIEDI O IN BICICLETTA. Appartamento al PIANO TERRA mq 60 circa, arredato PARZIALMENTE, lavello,mobili cucina tavolo, rete matrimoniale,ARMADIO. AMPIO GIARDINO mq 1.000 anche ESCLUSIVO e DIVERSI POSTI AUTO,si cani, impianti AUTONOMI a norma. N'2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI,1 bagno FINESTRATO,AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA,balcone.Contratto concordato 3+2 PREZZO FISSO SENZA AUMENTI PER 5 ANNI, senza spese di contratto,occorre intestarsi i contatori, 3 mesi deposito,SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DOCUMENTABILI Solarolo (RA)

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L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici Confagricoltura (10 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) • Mc Donald's (1km) • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Walles Burger • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

L’immobile, collocato in posizione strategica fronte S.S.11 (strada di grande traffico che collega Verona a Vicenza - TGM 51.500 veicoli totali – fonte Si.Ta.Ve), gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. Si trova nella zona commerciale di Soave in Viale del Commercio n. 26. E’ una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici urbani dedicata alle attività commerciali, direzionali ed artigianali. Tra queste citiamo: • Brico-Io (50 metri) • Unieuro (100 metri) • Uffici Confagricoltura (5 metri) • Sushi Kikko restaurant (piano terra) • Pulito è bello (prodotti per la cura della persona) • Discount alimentare Prix • Gallo Restaurant • Mobilificio Dal Degan • Pavimenti Pavitec • Moto & Moto • Distribuzione di materiale elettrico MEB • Frutti del mare (ingrosso prodotti ittici) • Bluys (fast fashion) • Hotel Cangrande • Macron store (abbigliamento sportivo) • Mc Donald's • FisioGym (centro medico – fisioterapia) • Farmacia • Sorelle Colladon (arredo casa - 10 metri L'immobile è facilmente raggiungibile • da Verona, Vicenza e Padova mediante la S.S.11 o l'Autostrada A4, uscita San Bonifacio – Soave (2 km) Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile è servito dagli aeroporti di • Verona, Vicenza, Padova, Venezia, Montichiari (BS), Bergamo e Milano Il complesso immobiliare è costituito da una costruzione a destinazione artigianale-commerciale di circa 2.075 mq su tre livelli (seminterrato, pian terreno e primo piano), con annessa terrazza di circa 100 mq ed area di pertinenza recintata di circa 1.210 mq. L’immobile è frazionato in 3 distinte unità di ca. mq 700 cadauna corrispondenti all’incirca ai 3 piani: il seminterrato con annessa area di pertinenza recintata transitabile anche da mezzi pesanti, il primo piano con relativa terrazza ed il piano terreno. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile. Il piano terreno è occupato da un’attività di ristorazione ma sono ancora disponibili altre due unità eventualmente locabili anche separatamente. La show room o area retail e gli uffici al primo piano (mq 640) sono dotati di riscaldamento/climatizzazione ed hanno un impianto di illuminazione a faretti. È prevista la presenza di un ascensore per soddisfare le esigenze dei disabili e del carico-scarico. Nel seminterrato (mq 740) si sviluppa il magazzino. Nel 2016 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile per renderlo esteticamente più attraente e funzionale La dotazione tecnologica prevede l’impianto elettrico, telefonico, di distribuzione dell’acqua calda e fredda. Il riscaldamento è di tipo tradizionale, mentre la zona uffici e la show room sono dotate di impianto di climatizzazione. L’impianto antincendio è in linea con le vigenti disposizioni normative. L’area esterna, pavimentata, è destinata al servizio dell’attività ed ai parcheggi. L'elenco delle attività che è possibile svolgere all'interno di questo immobile è molto ampio, potendosi sviluppare sia attività all’ingrosso che al dettaglio. E’ possibile cambiare la destinazione in uso uffici (A10).

RIF.2264- RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In Via Monteforte, in elegante contesto condominiale, Aivostriservizi Immobiliari propone un elegante appartamento uso ufficio (A10) munito di arredo e pc, posto al primo piano ascensorato (su Quattro). L'immobile e' composto da due vani, ampia reception /sala d'attesa, bagno,ripostiglio e ampio terrazzo da poter, a piacimento del conduttore, chiudere per la realizzazione di un altro ampio vano. A disposizione (con prezzo da concordare) un garage di 20 mq. SI LOCA SOLO A REFERENZIATI A € 700,00 uso ufficio+€41,00 QUALE QUOTA CONDOMINIALE. SI LOCA SOLO A REFERENZIATI A € 500,00 uso abitativo+€41,00 QUALE QUOTA CONDOMINIALE. SI VENDE AD € 130.000,00 + € 15.00,00 GARAGE classe g ipe 175

Attività Commerciale In Vendita A Livorno LIVORNO - Rif. 3742 - CAIROLI: in palazzo d'epoca con ascensore proponiamo soffitta accatastata ad uso ufficio A10 di circa 40mq composta da: ampio ingresso in ampio vano, altro vano mansardato, bagno e terrazza a tasca. Euro 20.000. Euro 20.000Rif: Rif.3742 - Mq: 40 - Locali: 0 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Frangerini Agenzia Immobiliare

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