A2 palazzina moderna primo

Adelfia Vendita Appartamento 3 Locali Collocato in una palazzina di sole 6 unità immobiliari, costruita nel 2017, proponiamo appartamento duplex in classe A2 servito da ascensore, collocato al primo piano e piano terra. Il primo piano è già di per se un appartamento completo di 3 vani + acc., disposto con ingresso su ampia zona living in stile moderno con affaccio su comodo terrazzino esterno a livello, disimpegno, bagno padronale e due camere da letto con affaccio su balcone di servizio interno. In aggiunta all' appartamento, nel soggiorno, per tramite di una scala interna, si accede al piano terra dove è presente un ampio ambiente di circa 40 mq. Con bagno, porticato esterno di circa 35 mq. Prospicente la via ed infine ampio patio privato interno di circa 100 mq. La zona di piano terra. Oltre ad essere direttamente collegata all' abitazione di primo piano, possiede un secondo ingresso indipendente che permette la ricezione di ospiti senza passare dall' appartamento. Il contesto condominiale è sobrio e ben curato, cosi come l' appartamento che in aggiunta offre un altissimo coefficiente in termini di risparmio energetico grazie alle caratteristiche costruttive di ultima generazione. Di pertinenza infine, un indispensabile box auto privato. Maggiori Dettagli: Climatizzatori, Porte scrigno, Impianto allarme, Tapparelle elettriche, Videocitofono, Porta blindata - Mq: 120 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Zona: Canneto - Classe energetica: A2 - SC7759711. Inserzionista: Studio Monte Roni di Cafarchia e Fe

MO815-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 97 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e sofitta. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 308.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO815-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 128 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 409.500 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 EURO per ogni unità. Consegna giugno 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 128 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Cittadella, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

MO860-UMI2A(A2). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A2" di 125 mq. comm. ubicato al piano primo di due con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e giardino pensile, cucina a vista, bagno cieco, dis. notte, due camere da letto, uno studio, bagno finestrato e secondo terrazzo con giardino pensile. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 420'157 EURO. Consegna ottobre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 1000 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 125,42 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Casinalbo, Formigine, , Italia Latitudine: Longitudine:

NUOVA MODERNA PALAZZINA DI 4 UNITA' Proponiamo in moderna e raffinata Palazzina residenziale di sole 4 unità abitative ultimo appartamento disponibile al primo piano e ultimo con terrazza. La palazzina è situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a tutti i principali servizi, negozi alimentari e alle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo è a poca distanza dal lago, raggiungibile anche a piedi con una bella passeggiata. Progettata proprio per soddisfare le esigenze di chi ricerca il massimo del comfort e della qualità abitativa. Ogni unità abitativa include un comodo posto auto coperto di proprietà e possibilità di acquistare il secondo posto auto scoperto all'interno della residenza. Abbiamo inoltre un parcheggio libero fronte palazzina, molto codomo. Disposizione interna: Ampio soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata con accesso diretto sul terrazzo coperto, disimpegno con ripostiglio per lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali e il bagno con doccia e finestra. Possibilità di Personalizzazione delle Finiture interne Impianto a pompa di calorie con fotovoltaico privato. NO GAS. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! Consegna entro fine 2025. PRENOTA ORA IL TUO APPARTAMENTO! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via michelangelo, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.43752 Longitudine: 10.68174

CA' DEL PICCO grazioso borgo circondato dal verde a quota mt 600 comodamente raggiungibile tutto l'anno in bella posizione panoramica villa di nuova e curata costruzione disposta su tre livelli con ampi balconi e terrazzi esterni tutti in legno - box doppio con ufficio - giardino circostante - al piano terra: ampia e luminosa zona giorno open space con grandi vetrate con magnifica vista, bagno - piano primo: disimpegno, due camere, sala bagno e balconi, piano secondo: mansarda con travi legno a vista, sala bagno e terrazzo circostante - finiture curate e di buon gusto CL A2

MO794-BPA2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to A2 di 134 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-5362270 Carmine Mormile. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

In quartiere signorile residenziale comodissimo al pedonale di Abano centro, in fase di costruzione palazzina di sole nove unità abitative dalle finiture di pregio, proponiamo grande mini appartamento al piano terra, ingresso sulla zona con angolo cottura, il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo utile lavanderia/ripostiglio, una camera da letto matrimoniale dalle comode dimensioni e bagno finestrato. La soluzione si affaccia completamente sulla loggia coperta e sullo spazioso giardino di proprietà di circa 165 mq. Garage doppio al piano interrato servito da ascensore. Finiture di altissima qualità, fotovoltaico, serramenti con vetrocamere a basso emissivo, scuri in legno, predisposizione motorizzazione basculante garage, predisposizione impianto allarme, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, videocitofono, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica controllata. (A2)

IDEALE PER INVESTIMENTO! Zona Cristo: Proponiamo bilocale locato, arredato in chiave moderna e sito al piano primo di una recente palazzina. Il condominio è dotato di giardino comune, ascensore ed è sito in una zona tranquilla e residenziale. L'appartamento si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, dalla quale si accede ad ampio balcone vivibile. Completa la camera da letto ed il servizio. Infine la proprietà è conclusa da due posto auto scoperti, due box auto ed una cantina.

RE/MAX Collection propone in esclusiva delizioso appartamento con strepitosa vista sul Golfo del Tigullio fino a Portofino. Zoagli - Riviera del Levante Ligure, sulla prima collina, in contesto privato e protetto da rumori, appartamento elegantemente arredato, dotato di due balconi vivibili e meravigliosa vista mare. La proprietà include un ampio e comodo box. Descrizione ambienti: Ingresso in Open space con cucina a vista, zona pranzo, zona salotto con camino, balcone vivibile e vista mare, servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale con balcone vivibile e vista mare Elegante scala che collega al sottotetto dotato di locale accessorio e servizio. Scheda tecnica: Rendita catastale appartamento €1.022,58 Categoria A/2 - mq 87 Rendita catastale box €149,67 Mq 23 Palazzina moderna Primo piano senza ascensore Porta blindata Antifurto perimetrale e volumetrico Infissi in legno Duglas e doppio vetro Tapparelle elettriche Aria condizionata Camino con ventola comando touch screen Riscaldamento autonomo con accensione da remoto Pavimento in cotto e parquet Spese di amministrazione € 2000 annui

Rif. 261DB Marzocca di Senigallia – Appartamento di nuova costruzione in classe A2 In una zona tranquilla e ben servita di Marzocca, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina moderna. Limmobile, disponibile da subito, ha una superficie di 46 mq ed è ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento. Lingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile di 12 mq, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. La camera matrimoniale, accogliente e ben rifinita, è accompagnata da antibagno e bagno finestrato con finiture di qualità. Completano la proprietà una cantina privata di 7 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 12 mq. Dal punto di vista tecnico, lappartamento si distingue per la classe energetica A2, il riscaldamento autonomo a pavimento con predisposizione per laria condizionata, pavimenti in gres porcellanato antigelivo nella zona giorno e sul terrazzo, e laminato effetto parquet nella zona notte. Gli infissi sono in doppio vetro con apertura vasistas e serrande elettriche, mentre la cucina è completamente elettrica. Le porte a scrigno ottimizzano ulteriormente gli spazi, rendendo lambiente funzionale e moderno. Unopportunità unica per chi cerca unabitazione efficiente, curata nei dettagli e pronta da vivere. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 261DB, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: Spese: 413 Anno: 2024 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 46 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Resistenza, Marzocca, Senigallia, , Italia Latitudine: 43.67221 Longitudine: 13.29566

CAPOLUOGO - Firenze - Rif. F/0560 - ZONA BECCARIA, AMBITO QUARTIERE RESIDENZIALE A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. OPPORTUNITA UNICA. POSTO AL QUINTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA MODERNA DI NOTEVOLE RILIEVO ARCHITETTONICO DOTATA DI ASCENSORE ED UN ELEGANTE VANO SCALA CONDOMINIALE. APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO DI CIRCA MQ 80 CON TERRAZZA DI MQ 20, CON POSSIBILITA DI ACQUISTO (A PARTE) DI BOX AUTO PRIVATO DI MQ 18. Oggetto gi completamente arredato con soluzioni dal design ricercato e contemporaneo. Lappartamento, grazie al piano in cui ubicato, gode di notevole luminosit, di unassoluta privacy e di un buon silenzio, nonch, infine, dellimpareggiabile vista sui monumenti rinascimentali della citt fiorentina e sulle preziose colline circostanti. Lunit immobiliare dotata di un doppio accesso, uno tradizionale dallelegante vano scale ed il secondo dallascensore (questultimo arriva dall'appartamento fino allaltezza del box). Una vera residenza esclusiva, riservata e arricchita di ambienti eleganti e raffinati, in cui il gioco dei colori contrastano e dialogano allo stesso tempo. La distribuzione: lingresso si apre sulla zona living con cucina open space (una realizzazione Veneta Cucine su misura) ed un'area relax: zona giorno dallestetica decisa e cosmopolita, illuminata dalle scenografiche vetrate che si affacciano sul terrazzo. La zona notte non smentisce la qualit dellinterior design e la funzionalit degli spazi, ed articolata in camera padronale con cabina armadio, seconda camera, bagno. Unit immobiliare esclusiva con finiture di pregio: parquet, pavimenti e porcellane di produzione italiana, infissi in legno con vetrocamera ad alto rendimento termico e acustico, sistema centralizzato caldo/freddo canalizzato tramite griglie rasumuro. Limmobile, gi inserito con successo nel mercato affittuario fiorentino di fascia alta, si presta anche alleventuale messa a reddito. PACCHETTO TECNOLOGICO DI ALTO LIVELLO. Classe energetica: A2 ipe 20.00. ULTERIORI INFO SOLO IN AGENZIA. TRATTATIVA RISERVATA

FIRENZE PIAZZA PUCCINI PRESSI LA NUOVA SEDE DEL POLIMODA MANIFATTURA TABACCHI AFFITTASI SOLTANTO A STUDENTI O STAGISTI CAMERA MATRIMONIALE IN APPARTAMENTO. LA CAMERA E' COMPLETAMENTE ARREDATA CORREDATA DI LETTO MATRIMONIALE, SCRIVANIA AMPIO ARMADIO MOLTO LUMINOSA,COSTO MENSILE TUTTO INCLUSO € 550,00 COMPRESE SPESE CONDOMINIALI UTENZE E WI-FI.L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE DI BELLA PALAZZINA MODERNA. L'APPARTAMENTO INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE FORNITA DI FORNO E LAVASTOVIGLIE, TRE CAMERE MATRIMONIALI UNA DELLE QUALI CON ACCESSO AL BALCONE, COMODO TERRAZZINO TERGALE AL QUALE SI ACCEDE DALLA CUCINA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DISPONE DI TERMO CENTRALIZZATO, VIENE AFFITTATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIA MODERNA, ED E' FORNITO DI LAVATRICE E WI-FI, APE IN ATTESA DI ELABORAZIONE DISPONIBILE DA INZIO GENNAIO 2022

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Marino Frattocchie Via L. Einaudi 14P, Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nella tranquilla e ben servita zona di Frattocchie. Questo immobile, di recente costruzione, si distingue per l’efficienza energetica, essendo classificato in classe energetica A, garantendo così un elevato risparmio sui consumi e una gestione sostenibile delle risorse. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore, ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben progettato. Con una superficie di 60 mq, l’immobile è suddiviso in ambienti funzionali e accoglienti. Il soggiorno è dotato di angolo cottura, due camere da letto e bagno. Un punto di forza dell’appartamento è l’ampio balcone angolare che circonda l’immobile, un vero e proprio angolo dove poter godere di momenti di tranquillità all’aria aperta, con vista sulla zona circostante. Inoltre, l’appartamento è dotato di tecnologie moderne e di ultima generazione che ne aumentano il comfort e la sicurezza. Tra queste, impianto di video citofono, impianto di allarme, avvolgibili elettrici, aria condizionata e pannello solare termico, che ottimizza l’efficienza energetica e riduce l’impatto ambientale. A completare la proprietà, un posto auto coperto all’interno di un comodo garage e un locale uso cantina, utili per il deposito di attrezzi o per creare uno spazio extra per le proprie necessità. L’appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere abitata, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. L’immobile si trova in una zona ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla che per chi ha bisogno di spostarsi rapidamente verso le aree limitrofe. € 198.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Lavagnini G. 333 2687718 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Einaudi, 14p Marino, Marino, Roma CAP: 00047 Latitudine: 41.7667445 Logitudine: 12.6113507 Piano: 1 Agenzia: Immobilcenter Mq: 60 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo