A29 nuovo

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina:… Vicino a tutti i servizi, 4 appartamenti in fase di nuova e totale ristrutturazione di 100 mq disposti al piano terra o primo o secondo, composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), due camere, studio e due bagni. Corredati da giardino, cantina e due posti auto. Edificio in classe A2. Contattami per maggiori informazioniRif: A29 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: A2 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Errea Immobiliare

Vendesi terreno con fabbricato industriale in costruzione, sito nel comune di Castelvetrano (TP), incrocio strada comunale Guirbi e Viale Manganelli. Il bene è ubicato nella zona industriale distante circa 3 km dall’uscita dell’autostrada A29.Tale appezzamento di terreno fa parte di un piano di lottizzazione, per cui parte delle aree andranno cedute al Comune.Su tale lotto era in corso la costruzione di un complesso industriale, attualmente composto da:- un capannone metallico (H 7,25 mt circa), con all’interno un soppalco (di 760 mq, altezza sotto il soppalco di 3,50 mt); nella parte a doppia altezza, su entrambe le campate del capannone, sono state collocate delle travi per l’istallazione di un carroponte;- un bilico da 18 mt, privo delle apparecchiature elettroniche di pesatura;- recinzione su 3 lati (lungo le strade) con muro in c.a. e soprastante rete, sul quarto lato con muro intervallato da pilastri in c.a.; lungo la recinzione sono anche posti 4 cancelli, uno su strada comunale Guirbi, due su Viale Manganelli (dei quali uno inutilizzabile per via della realizzazione di un canale per sottoservizi probabilmente realizzato dal comune) ed uno su strada lato sud;- un grande piazzale interno, al cui centro si trova il capannone, ancora però interamente da realizzare.All’interno dell’area si trovano una gru (inservibile, dato lo stato di abbandono) e numerosi cumuli di rifiuti di vario tipo (non è da escludere che possano comprendere elementi in eternit e rifiuti speciali).Il terreno nel PRG Comunale ricade nel Piano Particolareggiato per insediamenti produttivi in zona industriale, ed in particolare per la maggior parte in zona omogenea “D4”, e per la rimanente in aree per la circolazione.Inoltre ricade all’interno del “Piano di lottizzazione” convenzionato, che prevedeva la realizzazione di opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde, impianti generali, etc.) da cedere al Comune, per una superficie di 2.833,22 mq (part. 665, 666, 668 e 670); •la realizzazione di un unico lotto denominato lotto “B” della superficie di 11.036,78 mq (part. 664, 667 e 669), all’interno del quale è possibile la realizzazione di un capannone industriale della superficie coperta di 3.311 mc.Si precisa che la convenzione di lottizzazione prevedeva un termine di 10 anni dalla stipula, per il completamento dei lavori e la cessione al comune delle opere di urbanizzazione. Tale termine risulta scaduto, qualora non fosse possibile il rinnovo, sarà possibile riproporre un nuovo piano di lottizzazione anche identico al precedente.L’immobile si presenta in pessime condizioni, in particolare la struttura metallica presenta segni di ossidazione, mentre le pannellature metalliche presentano consistenti segni di degrado, tanto che all’interno si riscontrano segni di infiltrazioni d’ acqua che hanno causato anche seri ammaloramenti di alcune zone della lamiera del soppalco.Identificato in perizia come Lotto 12.Sup. catastale terreni: 13.870 mqSup. commerciale totale fabbricato: 2.755 mqCapannone in costruzione: 2.375 mqSoppalco: 760 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 72 - Particelle 664, 665, 666, 667, 668, 669 e 670 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-con-fabbricato-industriale-in-costruzione-10683/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile, sito nel comune di Castelvetrano (TP), lungo la strada Guirbi. Il bene è ubicato nella zona industriale compresa fra la Via Seggio e la Via Partanna, distante circa 3 km dall’uscita dell’autostrada A29.Tale appezzamento di terreno fa parte di un piano di lottizzazione, per cui parte delle aree (3.866 mq), andranno cedute al Comune. Attualmente il terreno si presenta privo di recinzione ed incolto, con presenza di rifiuti sparsi compreso di eternit.Il terreno nel PRG Comunale ricade interamente nel Piano Particolareggiato per insediamenti produttivi in zona industriale, ed in particolare per la maggior parte in zona omogenea “D4” (per nuovi insediamenti), e per la rimanente in aree per la circolazione, parzialmente destinate all’allargamento della strada comunale.Inoltre ricade all’interno del “Piano di lottizzazione in zona industriale nella via Guirbi a Castelvetrano” convenzionato, che prevedeva la realizzazione di opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde, impianti generali, etc.) da cedere al Comune, per una superficie di 2.865,94 mq (particelle 510, 512 e 513); •la realizzazione di un unico lotto denominato lotto “A” della superficie di 13.500,06 mq (particelle 149, 509 e 511), all’interno del quale è possibile la realizzazione di un capannone industriale della superficie coperta di 4.050 mc.Si precisa che la convenzione di lottizzazione prevedeva un termine di 10 anni, dalla stipula della stessa, per il completamento dei lavori e la cessione al comune delle opere di urbanizzazione. Tuttavia, seppure tale termine risulta scaduto, qualora non fosse possibile il rinnovo è sicuramente possibile riproporre un nuovo piano di lottizzazione anche identico al precedente.Identificato in perizia come Lotto 10.Superficie complessiva: 17.366 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 56 - Particelle 149, 509, 510, 511, 512 e 513 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-industriale-di-17-366-mq-10681/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno con fabbricato industriale in costruzione, sito nel comune di Castelvetrano (TP), incrocio strada comunale Guirbi e Viale Manganelli. Il bene è ubicato nella zona industriale distante circa 3 km dall’uscita dell’autostrada A29.Tale appezzamento di terreno fa parte di un piano di lottizzazione, per cui parte delle aree andranno cedute al Comune.Su tale lotto era in corso la costruzione di un complesso industriale, attualmente composto da:- un capannone metallico (H 7,25 mt circa), con all’interno un soppalco (di 760 mq, altezza sotto il soppalco di 3,50 mt); nella parte a doppia altezza, su entrambe le campate del capannone, sono state collocate delle travi per l’istallazione di un carroponte;- un bilico da 18 mt, privo delle apparecchiature elettroniche di pesatura;- recinzione su 3 lati (lungo le strade) con muro in c.a. e soprastante rete, sul quarto lato con muro intervallato da pilastri in c.a.; lungo la recinzione sono anche posti 4 cancelli, uno su strada comunale Guirbi, due su Viale Manganelli (dei quali uno inutilizzabile per via della realizzazione di un canale per sottoservizi probabilmente realizzato dal comune) ed uno su strada lato sud;- un grande piazzale interno, al cui centro si trova il capannone, ancora però interamente da realizzare.All’interno dell’area si trovano una gru (inservibile, dato lo stato di abbandono) e numerosi cumuli di rifiuti di vario tipo (non è da escludere che possano comprendere elementi in eternit e rifiuti speciali).Il terreno nel PRG Comunale ricade nel Piano Particolareggiato per insediamenti produttivi in zona industriale, ed in particolare per la maggior parte in zona omogenea “D4”, e per la rimanente in aree per la circolazione.Inoltre ricade all’interno del “Piano di lottizzazione” convenzionato, che prevedeva la realizzazione di opere di urbanizzazione (strade, parcheggi, verde, impianti generali, etc.) da cedere al Comune, per una superficie di 2.833,22 mq (part. 665, 666, 668 e 670); •la realizzazione di un unico lotto denominato lotto “B” della superficie di 11.036,78 mq (part. 664, 667 e 669), all’interno del quale è possibile la realizzazione di un capannone industriale della superficie coperta di 3.311 mc.Si precisa che la convenzione di lottizzazione prevedeva un termine di 10 anni dalla stipula, per il completamento dei lavori e la cessione al comune delle opere di urbanizzazione. Tale termine risulta scaduto, qualora non fosse possibile il rinnovo, sarà possibile riproporre un nuovo piano di lottizzazione anche identico al precedente.L’immobile si presenta in pessime condizioni, in particolare la struttura metallica presenta segni di ossidazione, mentre le pannellature metalliche presentano consistenti segni di degrado, tanto che all’interno si riscontrano segni di infiltrazioni d’ acqua che hanno causato anche seri ammaloramenti di alcune zone della lamiera del soppalco.Identificato in perizia come Lotto 12.Sup. catastale terreni: 13.870 mqSup. commerciale totale fabbricato: 2.755 mqCapannone in costruzione: 2.375 mqSoppalco: 760 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 72 - Particelle 664, 665, 666, 667, 668, 669 e 670 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-con-fabbricato-industriale-in-costruzione-10683/