Abitabile san gimignano

Avvicinandomi a San Gimignano penso al castello della bella addormentata, lo ricordate? era ricco di torri. San Gimignano, inserito di diritto nei siti patrimonio dell’Unesco, ne ha ancora 14 tutte ben conservate, che si sviluppano su una collina ed è circondato da un fitto bosco. Il collegamento nasce dal fatto che sembra di essere veramente in una fiaba, qui le case sono tutte in pietra a vista, l’abitato è protetto da mura di cinta con 8 entrate e, pur essendo in provincia di Siena in Toscana e nel 2021, nulla sembra variato dal 500. Per visitare questa proprietà vi dò appuntamento in piazza della Cisterna. La sua forma triangolare circondata mi ha stregata. Circondata da case ed architetture diverse, abbellite da finestre sia romaniche che gotiche dalle forme biforcate, ci fa rimanere con i nasi all’insù camminando tra i vicoletti e vialetti dai pavimenti in listarelle in cotto. Qui alla bellezza non ci si abitua, e così eccoci al cancello che delimita la proprietà che stiamo per visitare, posizionata a fianco di “Casa Campatelli” di proprietà del FAI. Varcato il cancello vi stupirà un giardino che nessuno si aspetta di trovare all’interno di questo antico centro abitato. Qui, in un verde prato, sorgono varie piante tra cui due splendidi olivi e con le spalle al cancello ci godiamo la splendida vista di tre austere torri. Continuiamo a percorrere il vialetto in pietra costeggiato da un’alta siepe a sinistra e un muro di cinta a destra fino all’accesso all’appartamento. Ci accoglie un primo salottino a piano terra. Cotto, avvolti e sassi a vista ci fanno subito intuire che nella ristrutturazione sono state valorizzate le materie prime utilizzate da sempre nell’architettura locale. Un scala in cotto ci conduce al primo piano dove sulla destra troviamo il primo di due bagni entrambi con doccia e a sinistra la spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un paesaggio collinare che pare dipinto. Nell’attiguo soggiorno ritroviamo come nella cucina un soffitto a volta in cotto e dalla finestra il medesimo spettacolare panorama mentre una parete con parziale sasso a vista valorizza l’intero ambiente. La zona notte ben delimitata è composta da due stanze, una matrimoniale, una più piccola e dal secondo bagno. In tutto l’appartamento le spesse e storiche pareti creano una speciale atmosfera e diventano un isolante termico naturale che trattiene il caldo in inverno ed il fresco in estate. Credo che anche voi, passeggiando tra queste vie e visitando questa casa ne rimarrete affascinati come me, e vedendo lo skyline nello specchietto retrovisore inizierete a contare i giorni che vi separano da quello in cui vedendo tutto ciò penserete “eccomi a casa”

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile San Gimignano campagna Colonica in vendita, 10 vani, 200 mq attualmente composta da 2 appartamenti. Il primo appartamento e composto da cucina abitabile, soggiorno 4 camere da letto e bagno. Il secondo appartamento e composto da cucina, 2 camere e bagno. La proprietà e inclusa di 84 mq cantina e deposito, un ex fienile ridotto a rudere mq 84 e 68 ha di terreno di qui 21 ha seminativo, 1 ha seminativo arborato, 2 ha uliveto, 2 ha pascolo cespugliato, 32 ha bosco ceduo, 10 ha bosco misto. Rif. 74Rif: 74 - Mq: 200 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: L.g. Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif. S74Rif: 464 - Mq: 700 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Primaluna Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile San Gimignano - nel cuore del centro storico bellissimo palazzo d'epoca strutturato su più livelli di mq 700 circa complessivi con giardino pensile e cantine. Immobile da ristrutturare, ideale per creare un B&B o un piccolo hotel de charme. Rif: S 74 - Mq: 700 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Il Borgo - Ag. Immobiliare

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 16vani Cucina: Abitabile San Gimignano - Colonica/casaIe in collina, complesso colonico, da ristrutturare (due appartamenti ristrutturati di cui uno messo a reddito ad uso agriturismo), per complessivi 480 mq. Composto da un casale indipendente di circa 210 mq. Suddivisibile in 2/3 appartamenti oltre ad una capanna ed un fienile allo stato di rudere rispettivamente di 90 mq. E 110 mq. Cad. Circa, il tutto circondato da oltre 63 HA. Di terrreno, (27 HA. Di seminativo, 3 HA. Di uliveto con circa 800 piante, 33 HA. Di bosco) con all'interno anche una sorgente d'acqua. Possibilità di acquisire ulteriore terreno. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 165,17 kWh/m2a.ale in Vendita, 480 mq, vani: 16, classe energetica: F Rif: 323 - Mq: 480 - Locali: 16 - Classe energetica: F - Consumo: 165.00 Kwh/m2. Inserzionista: Aemme Studio Immobiliare

San Gimignano, zona Porta San Matteo. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento in palazzo storico. L' abitazione si compone internamente di ampio salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio/camera con ulteriore caminetto, disimpegno e servizio. L' immobile con bellissime finiture tra cui affreschi e pavimento in cotto originale si avvale inoltre di una terrazza abitabile di circa Mq 25.

San Gimignano, nei pressi di Piazza della Cisterna. Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento con vista panoramica. L' immobile dotato di ingresso indipendente è suddiviso in: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi e soprastante soffitta di pertinenza. Classe Energetica: G EPI: 431,94 kwh/m2 anno

San Gimignano, nella frazione di Ulignano, facente parte di un piccolo condominio di sole 9 unità edificato all'inizio degli anni 2000, proponiamo in vendita un curatissimo ed elegante appartamento di 120 mq ca. con ingresso indipendente ed accessoriato di giardino in comunicazione diretta con il garage ed il posto auto. Al suo interno composto da un ampia zona living con cucina ed accesso al loggiato abitabile e panoramico, bagno con finestra e camera matrimoniale, al piano superiore ed ultimo, in parte mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno con lucernario ed un ampia zona di disimpegno che sfruttata in maniera diversa potrebbe dar luogo alla quarta camera da letto o ad uno studio. Nonostante la recente epoca di costruzione, nel 2013 al cambio di proprietà sono stati completamente rifatti i bagni, è stato levigato tutto il parquet ed è stata cambiata tutta la mobilia. E' possibile acquistare l'immobile anche completamente arredato. Da vedere !!! Per visitare o per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà, chiamare il 328-9566777 o lo 0577-041435.

SAN GIMIGNANO, Appartamento in vendita di 117 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 156 kwh/m2 anno, posto al piano 1 su 2, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 380.000 Classe Energetica: F EPI: 156 kwh/m2 anno

Stato immobile: Da rivedere Composto da 7vani Cucina: Abitabile Villa indipendente con parco, ubicata nella campagna di San Gimignano ed a soli 4 Km dal centro. L’immobile misura circa 170 mq ed è così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino ed ampio loggiato con vetrate, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 4 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio finestrato. Piano seminterrato di circa mq 60 con garage, cantina, e vano tecnico. Parco di circa 5.000 mq completamente recintato, accesso carrabile da cancello automatico. La proprietà è allacciata all’acquedotto comunale ed ha una cisterna di 70.000 Lt con impianto di depurazione, riscaldamento con caldaia a legna oltre ad impianto a Gpl. Immobile in perfette condizioni strutturali, internamente necessita di interventi di ammodernamento. San Gimignano Villa in vendita - 7 vani - 170 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra Composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V702023 San GimignanoRif: V702023 San Gimignano - Mq: 170 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Cod.01415 - San Gimignano - Castel San Gimignano - Bellissima casa in vendita di oltre 200 mq UN ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA,. Un bellissimo terratetto con ingresso indipendente dal giardino privato, libera su tre lati, l' abitazione è al piano rialzato con sottostanti garagi e cantine. La casa si sviluppa su un unico piano e dispone di ampio ingresso-soggiorno, cucina semiabitabile e spaziosa area pranzo con camino,. Anche la zona notte è ben disposta e composta da 2 ampie camere matrimoniali ed una cameretta, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca ed altro bagno con doccia, una camera affaccia sul terrazzo con panorama mozzafiato sulla campagna, grazie alla presenza di porte finestre in numerose stanze della casa, l' abitazione gode di una bellissima una luce naturale in tutte le stanze e spazi molto ampi, ideali per accogliere comodamente una famiglia con elevate necessità di comfort. Al piano seminterrato la casa dispone di due garage di oltre 80 mq collegati internamente all'abitazione, questa zona della casa è caratterizzata da due grande porte di accesso, ed una ampia area lavanderia cantina/dispensa anch' essa con accesso interno, l'ampio resede privato che si estende su tre lati dell'edificio, parte giardino e parte piazzale tale area verde è uno spazio ideale per poter realizzare un orto, oppure un grazioso giardino e area giochi o area relax per stare all' aperto. La palazzina è esternamente in buono stato e tetto in buone condizioni. Classe energetica: D - Rif. BA359 prezzo richiesto Euro 300.000,00. Castel San Gimignano è una frazione divisa a metà tra i comuni di Colle di Val d'Elsa e San Gimignano, nella provincia di Siena, in Toscana. Anticamente chiamata Castelnuovo. Con il nome di Castel Nuovo è possibile rintracciarlo nella famosa mappa di Leonardo Da Vinci rappresentante la Val di Chiana. Castel San Gimignano dista circa 30 km da Siena, 10 km da Colle di Val d'Elsa e 12 km da San Gimignano.

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Poco distante dal centro di San Gimignano, in Toscana, vendesi casale in pietra totalmente restaurato, per un totale di 200 mq. Disposti su due livelli e composto da 3 camere, 3 bagni, oltre ad 1 ha di parco recintato con piscina privata. La struttura è stata totalmente restaurata nel 2006 utilizzando esclusivamente materiali di altissima qualità, internamente troviamo: - Al Piano Primo: grande terrazzo con veranda dal quale si accede alla cucina, bagno, ripostiglio, e ampio salone con camino. Al Piano Terreno: 3 camere matrimoniali, tutte con accesso all’esterno tramite porta finestra, 2 bagni e ripostiglio, oltre a locale tecnico. Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 1 ha totalmente adibito a parco recintato con piscina 8X4 mt. La casa è in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata; durante il lavoro di restauro ultimato nel 2006 sono state mantenute tutte le caratteristiche del tipico casale toscano, senza però rinunciare al comfort moderno. La piscina è stata costruita nel 2018. Questo immobile si presta benissimo sia come casa principale che come residenza estiva, inoltre ha ottime potenzialità per essere messo a reddito tramite il circuito degli affitti estivi. L’immobile è situato in una posizione strategica e ben collegata dista 15 min. (10 km) da San Gimignano, Poggibonsi e Colle Val d’Elsa, gli ultimi 4 km sono di strada sterrata ma in ottime condizioni. In 40 minuti (30 km) è possibile raggiungere sia Volterra che Siena. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (50 km, 1h), Pisa (96 km, 1h 35 min.) L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, sono presenti anche 2 cisterne di raccolta rispettivamente da 5000 lt e 1000 lt, mentre il riscaldamento è alimentato a GPLRif: 1418 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: F - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Da rivedere Composto da 6vani Cucina: Abitabile L'agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita, nella splendida cornice di San Gimignano, di un delizioso casolare in pietra di 220 mq che conserva tutt’ora le caratteristiche originali dello stile rustico toscano. Il piano terra si compone di cucina, sala da pranzo con camino, bagno e ampia zona living con affaccio sull’esterno. Quest’ultima è l’unica stanza ad avere le volte a botte, tutte le altre presentano soffitto con travi in legno e mezzane in cotto. Tramite una scala in cotto originale, si accede al piano superiore ideale per una zona studio o ulteriore zona living e/o camera aggiuntiva, due camere ed un bagno finestrato. E’ possibile accedere al primo piano anche dalle scale dell’ingresso principale. Completa il casolare un magazzino al piano terra con accesso indipendente. Questa affascinante proprietà è circondata da circa 6.000 mq di terreno e 80 piante di ulivo. Necessita di qualche intervento di ristrutturazione. Per raggiungerla occorre percorrere un brevissimo tratto di strada bianca. Distanze principali: • San Gimignano 5km • Certaldo 10 km • Poggibonsi 17 km • Siena 50 km. • In un’ora di auto si raggiungono gli aeroporti di Firenze e Pisa Rif: 1470 - Mq: 220 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 14vani Cucina: Abitabile L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata, posto a soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde,. L’ accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano. La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove troviamo una piscina 6×12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l’impianto di irrigazione dell’ampio giardino circostante i fabbricati. Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un’ottima redditività. Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi. Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi. Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana. Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno. Il secondo casale della tenuta in vendita è un’ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento dove al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti. Distanze dalle città principali: – San Gimignano 5 Km, – Volterra 30 Km, – Pisa (aeroporto) 70 Km – Firenze (aeroporto) 50 K Rif: 1472 - Mq: 562 - Locali: 14 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Cod.11350 - Vendesi nel Comune di San Gimignano, nella località di Castel San Gimignano, un Appartamento con ingresso indipendente in buono stato di manutenzione. L'Abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di ampio Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali ampie, Bagno e Ripostiglio, oltre a Balcone (dal quale si gode di un'ottima vista). Completa la proprietà locale Cantina/Garage al piano terra. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Ape: "G" Rif. 498-s SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l’Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all’indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it www.casain24ore.it

Cod.11182 - CAPOLUOGO - San Gimignano Colonica in vendita - 13 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 343 In posizione collinare, immersa nel verde della campagna di San Gimignano, a circa 3 km. dalla città, suggestivo casale tipicamente toscano di circa 500 mq. di superficie oltre ad una capanna attigua di circa 50 mq. il tutto circondato dal giardino e circa 44 ha. di terreno. Il casale è in parte, circa la metà, perfettamente ristrutturato nel rispetto dei canoni di bioedilizia con l'uso di materiali naturali quali il sughero, la calce ecc. il riscaldamento è assicurato da un termo camino con produzione anche di acqua calda oltre al possibile utilizzo dell'impianto a GPL. La parte di casale ristrutturata della superficie di circa 250 mq. si compone al piano terra di: ampia zona giorno open space con la suggestiva cucina e la sala pranzo affacciata sul giardino, il soggiorno caratterizzato dal grande caminetto, lo studio con le ampie finestre, il bagno oltre al disimpegno da cui si accede al primo piano con una camera matrimoniale con annesso soppalco-studio, l'altra camera matrimoniale, due bagni, la bellissima terrazza abitabile con accesso anche dall'esterno. La proprietà è arricchita da una terza camera con il bagno posta al piano terra con ingresso indipendente dal suo giardino. La rimanente parte di casale di circa 250 mq., pur sottoposta ad una prima fase di sistemazione comprendente il consolidamento di solai e tetto ed in parte dell'impiantistica, è da ristrutturare come del resto la capanna annessa. nella proprietà insistono due sorgenti oltre ad un pozzo artesiano che ne garantisce l'acqua. www.casain24ore.it

MM Bande Nere - Viale San Gimignano Nell' elegante e residenziale Viale San Gimignano proponiamo un ampio trilocale posto al settimo piano e completamente arredato; uno spazioso e godibile ingresso immette nel salone che comprende un lato conversazione con tv e una zona pranzo, librerie e mobili contenitori e affaccia su un ampio balcone; due camere di cui la camera matrimoniale è dotata di due armadi doppia stagione e di attacco TV, offre spazio per ulteriori armadi e letto matrimoniale o due letti singoli. la seconda camera è dotata di due armadi doppia stagione, divano letto e libreria e offre spazio per una scrivania e un secondo letto; Il bagno è completamente arredato con vasca e doccia. La cucina è abitabile con zona pranzo e contiene: forno, frigo, lavatrice, lavastoviglie, tostapane, piano cottura a gas, piani di lavoro in granito e dispense di notevole cubatura oltre all’attacco TV. Stoviglie e utensili da cucina disponibili a richiesta; l'appartamento ha una doppia esposizione, est e ovest: sul lato est affacciano la cucina, il bagno e la camera principale, sul lato ovest affacciano il soggiorno e una camera, entrambi con aria condizionata.

Cod.11182 - CAPOLUOGO - San Gimignano Colonica in vendita - 13 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 343 In posizione collinare, immersa nel verde della campagna di San Gimignano, a circa 3 km. dalla città, suggestivo casale tipicamente toscano di circa 500 mq. di superficie oltre ad una capanna attigua di circa 50 mq. il tutto circondato dal giardino e circa 44 ha. di terreno. Il casale è in parte, circa la metà, perfettamente ristrutturato nel rispetto dei canoni di bioedilizia con l'uso di materiali naturali quali il sughero, la calce ecc. il riscaldamento è assicurato da un termo camino con produzione anche di acqua calda oltre al possibile utilizzo dell'impianto a GPL. La parte di casale ristrutturata della superficie di circa 250 mq. si compone al piano terra di: ampia zona giorno open space con la suggestiva cucina e la sala pranzo affacciata sul giardino, il soggiorno caratterizzato dal grande caminetto, lo studio con le ampie finestre, il bagno oltre al disimpegno da cui si accede al primo piano con una camera matrimoniale con annesso soppalco-studio, l'altra camera matrimoniale, due bagni, la bellissima terrazza abitabile con accesso anche dall'esterno. La proprietà è arricchita da una terza camera con il bagno posta al piano terra con ingresso indipendente dal suo giardino. La rimanente parte di casale di circa 250 mq., pur sottoposta ad una prima fase di sistemazione comprendente il consolidamento di solai e tetto ed in parte dell'impiantistica, è da ristrutturare come del resto la capanna annessa. nella proprietà insistono due sorgenti oltre ad un pozzo artesiano che ne garantisce l'acqua.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 16vani Cucina: Abitabile L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di uno splendido Casale toscano posto a 5 minuti dal centro di San Gimignano, suddiviso in 5 unità abitative e circondato da circa 6 Ha di terreno. La struttura è disposta su 2 livelli, piano terra e primo e tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente, ampio parco e piscina a comune. La proprietà è stata ristrutturata qualche anno fa con buone rifiniture ed è ben mantenuta dagli attuali proprietari. Il primo appartamento di circa 66 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da un’ampia cucina al piano terra, scale interne d’accesso al piano 1° dove troviamo un disimpegno, due camere e due bagni. Fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno. Il secondo appartamento di circa 150 mq. è disposto su 2 livelli, ed è composto da un’ampia zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano due camere da letto e un ampio bagno. Fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità. Il terzo appartamento anch’esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. E al piano terra vi è una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno. Il quarto appartamento è posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. È composto da soggiorno/cucina, due camere, un ripostiglio e un bagno con disimpegno. La quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed è posta al piano terra, composta da un’ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Poco distante è posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma. La vista sulla campagna circostante è molto bella e la proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata. Proprietà ideale sia per viverci che per svolgerci attività turistica ricettiva. La superficie totale dei fabbricati è di circa 500 mq. Rif: 1473 - Mq: 500 - Locali: 16 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

Vendesi nel centro del piccolo borgo di Castel San Gimignano a 10 km da San Gimignano e Colle di Val d'Elsa ed a soli 20 minuti da Volterra, intera proprietà terratetto costituita da due unità immobiliari ognuna con ingresso indipendente e possibilità di mettere in comunicazione per realizzare una sola unità. Sono annessi due garage cantina dove sono ubicati la lavanderia e l'impianto di riscaldamento con due caldaie seperate a gpl. La presenza di due camini sui due piani permette di installare anche stufe a pellet, mentre il caminetto al piano superiore ha già bocchette per l'aria caldaia che viene convogliata nella sala oltre che nella camera matrimoniale. Unendo le due unità si ricava una ampia zona giorno al piano terreno con la cucina abitabile, la zona giorno ed una seconda sala o studio oltre al bagno, mentre al piano superiore si possono ottenere tre camere matrimoniali di cui una con balcone ed una quarta camera doppia oltre al bagno e la soffitta. Prezzo trattabile.

Vendesi nel centro del piccolo borgo di Castel San Gimignano a soli 10 km da San Gimignano centro e Colle di Val d'Elsa, grande appartamento con ingresso indipendente in palazzina bifamiliare, ubicato al piano primo ed ultimo libero su tre lati. Il tetto dell'immobile è stato recentemente oggetto di sistemazione, lo stesso appartamento risulta essere in ottime condizioni. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili su pianta quadrata, le stanze sono tutte ampie con altezza di 2,90 mt che permettono di appoggiare un pavimento sopra all'esistente se si volesse sostituire. La cucina abitabile ha il piano cottura in muratura, dalla cucina si accede al balcone dal quale si può ammirare la vista sulla campagna toscana. Sempre dalla cucina si accede al ripostiglio ed alla scala che porta alla soffitta non praticabile da usare come magazzino. L'ampia sala da pranzo ha al suo interno un funzionale caminetto con bocchette che inviano aria calda oltre che nella stanza anche nella camera da letto matrimoniale. Proseguendo troviamo poi il bagno finestrato e la camera doppia. Annesso alla proprietà un piccolo garage-cantina di circa 10 mq.Impianto autoclave, addolcitore e lavanderia nel garage. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas gpl, nella cucina è possibile installare una stufa a pellet essendo presente la canna fumaria. Prezzo trattabile. Possibilità di acquistare anche un ulteriore appartamento al piano terreno da poter mettere in comunicazione ed ampliare la proprietà..