Abitazione residuo

AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA CON MODALITA’ TELEMATICA D’ordine del sig. Giudice Delegato del Fallimento: a partire dal 20/04/2020 ore 12:00 e fino al 5/05/2020 ore 12:00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: LOTTO N. 10: Piena proprietà del fabbricato sito in Melito di Napoli (NA), Corso Europa, 57 (Già variante alternativa), scala F, Piano 1, Interno 1, censito presso il N.C.T. al foglio 1 p.lla 467 sub. 47, cat. A/2, cl.4, v. 5, R.C. euro 361,52. Prezzo base d’asta: €.  64.717,72  oltre oneri – rilanci minimi pari ad €. 647,17 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata: €. 48.538,29 (pari al 75% del prezzo base d’asta indicato); *********** AVVISA ALTRESI’ Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite del portale web www.doauction.com, mediante formulazione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione, a ciascun utente, viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste; - Le offerte di acquisto del lotto in asta, dovranno essere formulate dall'utente registrato ed abilitato, nell'ambito della scheda del lotto d'interesse, nei termini e secondo le modalità prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse. Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti della società nonché del bene in vendita per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di ufficio, oppure inviata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) o a mezzo PEC al seguente indirizzo commissionario.edicom@pec.it, già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di ricezione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di C.I. (in corso di validità) e C. Fisc. sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di C.l. (in corso di validità) e C. Fisc. sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato saldo entro i termini indicati. In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventiva visione della perizia degli immobili costituenti il lotto in vendita e di tutta la documentazione inerente. Gli immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al curatore/commissario; - Il commissionario e la curatela forniranno ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni; - Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all'esaurimento definitivo delle offerte; - Che terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara; - La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza, del presente avviso di vendita, della relazione di stima e dei valori rivenienti dalla relazione peritale e notarile elaborate e depositate agli atti della Procedura; - Che qualora la curatela, all'esito della gara telematica e comunque prima che siano avviate le operazioni di trasferimento in favore dell'aggiudicatario, dovesse ricevere un'offerta irrevocabile d'acquisto migliorativa e cauzionata per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, gli organi della procedura valuteranno l'espletamento di una ulteriore gara telematica a tempo che avrà quale prezzo base d'asta l'importo dell'offerta in aumento; In ordine al pagamento del prezzo e degli oneri accessori: - Il saldo del prezzo: dovrà essere versato dall'aggiudicatario con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120gg. dall'emissione del provvedimento di aggiudicazione definitivo emesso dal Giudice Delegato al Fallimento, comunicato a cura del curatore all'aggiudicatario dichiarato definitivo ed al commissionario; - L’aggiudicatario dovrà altresì depositare, entro lo stesso termine di centoventi giorni dall’aggiudicazione, nelle modalità dei depositi giudiziari, le somme necessarie per le spese di trasferimento nella misura forfetaria del 20% del prezzo di aggiudicazione (salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dalla Cancelleria), ovvero del 10% del prezzo di aggiudicazione se trattasi di acquisto “prima casa” e non ricorrono ipotesi escluse dal beneficio, salvo, in ogni caso, conguaglio o restituzione dell’eccedenza; ovvero le somme necessarie per le spese di trasferimento, nella misura così come determinato dal Notaio designato alla vendita; il mancato versamento nel termine prescritto potrà comportare la revoca dell’aggiudicazione, valutata ogni altra circostanza; - In caso di mancato versamento del saldo prezzo: l'aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita delle somme già versate, a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsuale al netto dei propri onorari pari al 10% oltre Iva sulla cauzione trattenuta; - Il pagamento dei compensi di vendita: spettanti al Commissionario (2,2% oltre iva) dovrà essere effettuato entro e non oltre 10 gg. dall’aggiudicazione definitiva sul conto Edicom Servizi S.r.l., esclusivamente tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate: Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versamento: “Compensi di vendita - Procedura R.G. n. 329/2011 Tribunale di NAPOLI lotto unico”; - Ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo; - Gli oneri fiscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tutte le altre spese relative alla vendita (trascrizione in conservatoria del decreto di trasferimento, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell'acquirente, e saranno versate direttamente dall'aggiudicatario alla curatela sul conto corrente intestato alla procedura, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal curatore direttamente all'aggiudicatario. Per qualsiasi ulteriore informazione e documentazione, contattare il Curatore Fallimentare Dott. Roberto Fava con studio in Via San Giacomo n. 24 - 80133 NAPOLI (NA) - Telefono 0813722100 - Fax 0815800746 - E-mail: robertofava@robertofava.it Napoli lì, 03.03.2020 Il Curatore Dott. Roberto Fava - Cod. Inserzione: 3389178

AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA CON MODALITA’ TELEMATICA D’ordine del sig. Giudice Delegato del Fallimento: a partire dal 20/04/2020 ore 12:00 e fino al 5/05/2020 ore 12:00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: LOTTO N. 13:  Piena proprietà del fabbricato sito in Melito di Napoli (Na), Via Variante Alternativa oggi Corso Europa 57 Parco Bonifico, appartamento posto al piano secondo scala A interno 10, censito presso il N.C.T. al foglio 1 - p.lla 948 - sub. 41 - Categoria A/2 – classe 4 – consistenza 6 vani – superfice 134 mq (escluse aree scoperte 127 mq) - R.C. euro 433,82.  Prezzo base d’asta: euro 107.901,78 – offerta minima euro 80.926,34 - rilanci minimi pari ad euro 1.079,01 – cauzione 10 % del prezzo offerto. *********** AVVISA ALTRESI’ Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite del portale web www.doauction.com, mediante formulazione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione, a ciascun utente, viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste; - Le offerte di acquisto del lotto in asta, dovranno essere formulate dall'utente registrato ed abilitato, nell'ambito della scheda del lotto d'interesse, nei termini e secondo le modalità prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse. Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti della società nonché del bene in vendita per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di ufficio, oppure inviata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) o a mezzo PEC al seguente indirizzo commissionario.edicom@pec.it, già al momento dell'apertura dell'asta telematica e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di ricezione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di C.I. (in corso di validità) e C. Fisc. sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di C.l. (in corso di validità) e C. Fisc. sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato saldo entro i termini indicati. In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventiva visione della perizia degli immobili costituenti il lotto in vendita e di tutta la documentazione inerente. Gli immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al curatore/commissario; - Il commissionario e la curatela forniranno ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche e sulla consistenza dei beni; - Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara; - In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all'esaurimento definitivo delle offerte; - Che terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara; - La presentazione dell’offerta presuppone l’integrale conoscenza, del presente avviso di vendita, della relazione di stima e dei valori rivenienti dalla relazione peritale e notarile elaborate e depositate agli atti della Procedura; - Che qualora la curatela, all'esito della gara telematica e comunque prima che siano avviate le operazioni di trasferimento in favore dell'aggiudicatario, dovesse ricevere un'offerta irrevocabile d'acquisto migliorativa e cauzionata per un importo non inferiore al 10% del prezzo di aggiudicazione, gli organi della procedura valuteranno l'espletamento di una ulteriore gara telematica a tempo che avrà quale prezzo base d'asta l'importo dell'offerta in aumento; In ordine al pagamento del prezzo e degli oneri accessori: - Il saldo del prezzo: dovrà essere versato dall'aggiudicatario con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120gg. dall'emissione del provvedimento di aggiudicazione definitivo emesso dal Giudice Delegato al Fallimento, comunicato a cura del curatore all'aggiudicatario dichiarato definitivo ed al commissionario; - L’aggiudicatario dovrà altresì depositare, entro lo stesso termine di centoventi giorni dall’aggiudicazione, nelle modalità dei depositi giudiziari, le somme necessarie per le spese di trasferimento nella misura forfetaria del 20% del prezzo di aggiudicazione (salvo conguaglio e diversa quantificazione che sarà determinata e comunicata dalla Cancelleria), ovvero del 10% del prezzo di aggiudicazione se trattasi di acquisto “prima casa” e non ricorrono ipotesi escluse dal beneficio, salvo, in ogni caso, conguaglio o restituzione dell’eccedenza; ovvero le somme necessarie per le spese di trasferimento, nella misura così come determinato dal Notaio designato alla vendita; il mancato versamento nel termine prescritto potrà comportare la revoca dell’aggiudicazione, valutata ogni altra circostanza; - In caso di mancato versamento del saldo prezzo: l'aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita delle somme già versate, a titolo di multa, salvo il risarcimento del danno ex art. 587 c.p.c. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsuale al netto dei propri onorari pari al 10% oltre Iva sulla cauzione trattenuta; - Il pagamento dei compensi di vendita: spettanti al Commissionario (2,2% oltre iva) dovrà essere effettuato entro e non oltre 10 gg. dall’aggiudicazione definitiva sul conto Edicom Servizi S.r.l., esclusivamente tramite bonifico bancario alle seguenti coordinate: Codice IBAN IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 indicando quale causale di versamento: “Compensi di vendita - Procedura R.G. n. 329/2011 Tribunale di NAPOLI lotto unico”; - Ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo; - Gli oneri fiscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tutte le altre spese relative alla vendita (trascrizione in conservatoria del decreto di trasferimento, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell'acquirente, e saranno versate direttamente dall'aggiudicatario alla curatela sul conto corrente intestato alla procedura, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal curatore direttamente all'aggiudicatario. Per qualsiasi ulteriore informazione e documentazione, contattare il Curatore Fallimentare Dott. Roberto Fava con studio in Via San Giacomo n. 24 - 80133 NAPOLI (NA) - Telefono 0813722100 - Fax 0815800746 - E-mail: robertofava@robertofava.it. Napoli lì, 03.03.2020 Il Curatore Dott. Roberto Fava - Cod. Inserzione: 3389180

Rif. EB 035-389 Importante Proprieta' Vista Castello inb'/xe2/x80/xa6' Rif. EB 035-389 Importante Proprieta' Vista Castello in centro con volume residuo di 1.670 metri cubi. Se siete alla ricerca di una dimora unica e prestigiosa, immersa nella tranquillità e circondata dalla natura, questa villa singola in vendita a Lonato del Garda è ciò che state cercando. Situata in una posizione invidiabile, su un promontorio nel centro di Lonato del Garda, questa proprietà vanta una suggestiva vista sul castello e una privacy assoluta. A portata di mano centro commerciale, negozi e tangenziali. La proprieta' dotata di ascensore, offre 300 metri quadrati calpestabili su 2 livelli suddivisi in piu locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra ampia autorimessa e depositi. Esiste inoltre un importante residuo volumetrico che consente eventualmente di sfruttare i depositi al piano terra per trasformali in abitazione. L'ampio lotto di 11.000 mq offre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, grazie ai 2.700 mq ancora edificabili (con un volume di 1.670 metri cubi). Questa opportunità non solo aumenta il valore della proprietà, ma permette anche di creare un residence con piscina o 5 ville singole. La sua posizione unica e privilegiata da spazio a diversi progetti, da una villa indipendente dalle generose dimensioni ad un'operazione immobiliare davvero interessante. Il lago di Garda è il maggiore lago italiano inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda è una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni età, in ogni periodo dell???anno ed è una delle località vacanziere più amate. La dolcezza del clima, la ricca vegetazione unitamente alla grandiosità dei paesaggi lo rendono sicuramente il più attraente dei laghi italiani capace di ospitare visitatori e amanti della vacanza all???insegna del relax, dello sport, del divertimento e del gusto della scoperta dei luoghi. Tutt???intorno vi sorgono borghi pittoreschi, lidi e porticcioli, grandi centri pieni di vita, parchi e riserve naturali, resti delle ville romane, castelli medievali e le rocche Scaligere, fino allo splendido e maestoso Vittoriale. Non ci si annoia mai grazie ai suoi molti parchi divertimento, ai parchi naturali e alle svariate manifestazioni. Per gli amanti del relax e per chi tiene in particolar modo al benessere troviamo vari centri termali conosciuti in tutta Italia. Il lago e il suo entroterra sono adatti a tutti gli sport: nuoto, windsurf o kitesurf e vela nel lago soprattutto, e poi montagne da scalare, percorsi per mountain-bike, itinerari per il trekking e sentieri da percorrere a cavallo, alture da cui lanciarsi col deltaplano e torrenti per il rafting. Tante e ben attrezzate le spiagge che si affacciano sul lago. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 600 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Edilfin srl

A POCHI KM E A SOLI 5 MINUTI DI AUTO DA CASSANO... ELEGANTE E PRESTIGIOSA OCCASIONE DA NON PERDERE... SE STATE CERCANDO UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI PREGIO CON BEN 2 ABITAZIONI UNA AL PIANO TERRA ED UNA AL PIANO PRIMO....... ECCOLA QUI!!! SIETE 2 FARTELLI, 2 AMICI, 2 PARENTI, PAPA' E FIGLIO, OPPURE SEMPLICEMENTE CERCHI UNA BELLA CASA PER FARCI IL TUO STUDIO AL PIANO TERRA E LA TUA ABITAZIONE AL PIANO SUPERIORE, QUESTA E' PERFETTA... Nella città di Treviglio, in zona ben servita, il nostro ufficio di Fara Gera d'Adda propone in vendita questa soluzione MOLTO INTERESSANTE, composta come anzi detto da 2 abitazioni, quella al piano terra con 48 mq di portici e 122 mq di abitazione; mentre quella al piano primo ed ultimo ha una superficie di 182 mq, 2 terrazzi coperti per un totale di 19 mq, ed anche una bella terrazza di 65 mq esposta molto bene al sole. L'abitazione nel suo insieme ha un'area esterna di circa 295 mq, area che risulta ora essere comune alle 2 unità abitative, oltre a ripostigli esterni, ben 43 mq di cantine, ed a completare la proprietà ben 3 autorimesse per un totale di 56 mq. L'abitazione in generale è veramente una proprietà importante, sia per metratura che anche per la sua tipologia dei materiali che risultano essere molto curati, raffinati e di ottima qualità, giusto per citarne alcuni: tapparelle elettriche, serramenti in alluminio, impianto di allarme, filo diffusione, impianto di aria condizionata, video citofono, bellissimo parquet iroco, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento bi-zona. NELLA BELLISSIMA, GRANDISSIMA E LUMINOSISSIMA ZONA LIVING - GIORNO, C'E' ANCHE UN CAMINO MOLTO ACCOGLIENTE E BELLO... ESISTE PER CHI VOLESSE ADDIRITTURA AMPLIARE L'ABITAZIONE UN RESIDUO DI CUBATURA DI COSTRUZIONE PER 180 mq. LA CASA VIENE VENDUTA PREFERIBILMENTE IN BLOCCO QUINDI AD UN UNICO PROPRIETARIO, OPPURE ANCHE A 2 ACQUIRENTI CON ROGITO CONTESTUALE DI ENTRAMBE LE PROPRIETA'. Per ulteriori informazioni ed eventuali appuntamenti senza impegno, CHIAMA: 348/42.01.040 OPPURE 0363/70.54.95 Classe Energetica: E EPI: 147,18 kwh/m2 anno Comune: CASSANO D'ADDA Superficie: 304 mq Numero di stanze: 5 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

A POCHI KM E A SOLI 5 MINUTI DI AUTO DA CASSANO... SE STATE CERCANDO UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI PREGIO CON BEN 2 ABITAZIONI UNA AL PIANO TERRA ED UNA AL PIANO PRIMO....... ECCOLA QUI!!! SIETE 2 FARTELLI, 2 AMICI, 2 PARENTI, PAPA' E FIGLIO, OPPURE SEMPLICEMENTE CERCHI UNA BELLA CASA PER FARCI IL TUO STUDIO AL PIANO TERRA E LA TUA ABITAZIONE AL PIANO SUPERIORE, QUESTA E' PERFETTA... Nella città di Treviglio, in zona ben servita, il nostro ufficio di Fara Gera d'Adda propone in vendita questa soluzione MOLTO INTERESSANTE, composta come anzi detto da 2 abitazioni, quella al piano terra con 48 mq di portici e 122 mq di abitazione; mentre quella al piano primo ed ultimo ha una superficie di 182 mq, 2 terrazzi coperti per un totale di 19 mq, ed anche una bella terrazza di 65 mq esposta molto bene al sole. L'abitazione nel suo insieme ha un'area esterna di circa 295 mq, area che risulta ora essere comune alle 2 unità abitative, oltre a ripostigli esterni, ben 43 mq di cantine, ed a completare la proprietà ben 3 autorimesse per un totale di 56 mq. L'abitazione in generale è veramente una proprietà importante, sia per metratura che anche per la sua tipologia dei materiali che risultano essere molto curati, raffinati e di ottima qualità, giusto per citarne alcuni: tapparelle elettriche, serramenti in alluminio, impianto di allarme, filo diffusione, impianto di aria condizionata, video citofono, bellissimo parquet iroco, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento bi-zona. NELLA BELLISSIMA, GRANDISSIMA E LUMINOSISSIMA ZONA LIVING - GIORNO, C'E' ANCHE UN CAMINO MOLTO ACCOGLIENTE E BELLO... ESISTE PER CHI VOLESSE ADDIRITTURA AMPLIARE L'ABITAZIONE UN RESIDUO DI CUBATURA DI COSTRUZIONE PER 180 mq. LA CASA VIENE VENDUTA PREFERIBILMENTE IN BLOCCO QUINDI AD UN UNICO PROPRIETARIO, OPPURE ANCHE A 2 ACQUIRENTI CON ROGITO CONTESTUALE DI ENTRAMBE LE PROPRIETA'. Per ulteriori informazioni ed eventuali appuntamenti senza impegno, CHIAMA: 348/42.01.040 OPPURE 0363/70.54.95 Classe Energetica: E EPI: 147,18 kwh/m2 anno Comune: CASSANO D'ADDA Superficie: 304 mq Numero di stanze: 5 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

Splendida casa indipendente vista mare di 330 mq circondata da 10.000 mq di terreno in ampie fasce con alberi da frutto e una parte di bosco, a soli 10 km dal mare nelle vicinanze del Parco del Beigua. Bellissima posizione panoramica in luogo tranquillo con esposizione al sole per tutta la giornata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: entrando dalla porta principale vi è un ampio ingresso con finestra un soggiorno doppio con caminetto e terrazza vista mare, una cucina abitabile con uscita sul retro e un primo bagno. Salendo le scale dall'ingresso per raggiungere il piano superiore si trovano da un lato della casa una camera da letto e una camera/studio con il secondo bagno adiacente, mentre dall’altro lato della casa un’ampia camera matrimoniale con il terzo bagno. Al pian è disponibile un’accogliente tavernetta con ampio tavolo, cucina, forno a legna interno, stufa a legna, due finestre e porta di uscita sul piazzale. All’esterno vi è un grande piazzale anch’esso vista mare che dà accesso a due cantine, un box e un locale caldaia comunicante con la casa. La casa si raggiunge percorrendo la strada vicinale costeggiante una piccola pineta (parte della quale è di proprietà), il terreno circostante è suddiviso in ampie fasce erbose pianeggianti comprendenti un grande orto recintato, alberi e piante da frutto (pesche, prugne, fichi, noci, ciliegie, amarene, albicocche, cachi, nespole, kiwi, fragole, ortaggi) e una parte di bosco di castagni e lecci. La pavimentazione interna è interamente in cotto e le scale in ardesia nera. Riscaldamento autonomo con caldaia combinata a legna/gasolio a cui si aggiungono 2 stufe a legna e un caminetto. La casa ha una fornitura d’acqua indipendente proveniente dalla sorgente di proprietà denunciata e 2 grosse cisterne di raccolta. Si presta facilmente ad una eventuale suddivisione in due unità abitative. Interessante possibilità di surroga del mutuo residuo. L'annuncio non costituisce proposta contrattuale.

Agenzia Leali In Zona periferica di Montegiorgio, vende Villa bifamiliare con n.2 Appartamenti. Il Giardino circostante, si affacciata su un bellissimo panorama dei Monti Sibillini e vista del paese. La soluzione si compone di un Piano interrato con una Cantina di 20 mq. - Piano Terra Appartamento di 75 mq, con doppio ingresso indipendente e Portico - Cucina/Soggiorno, n.2 Camere e Bagno, e adiacente un Garage di 14 mq. - Piano Primo Appartamento di 97 con Ingresso indipendente con portico - Cucina, Soggiorno, n.2 Camere e Bagno, oltre n.2 Balconi di Tot. 11 mq. All'interno sono comunicanti attraverso una scala. n.2 Camini ognuno per cada appartamento. Altro Garage esterno di 26 mq. L'intera proprietà è circondata da un Giardino di 875 mq, e da un Terreno agricolo di 755 mq. La casa ha infissi in Legno, Termosifoni in ghisa, Portoni d'ingresso in legno massello. Internamente l'abitazione necessita di qualche intervento di sistemazione. Ottimo investimento Nel Terreno c'è un residuo di cubatura, per costruire ancora circa 287 mq abitativi. Posizione con vista sui Monti Sibillini e paese. APE PIANO TERRA: CLASSE "G" APE PIANO 1°: CLASSE "F" € 220.000

Levate. Posizione tranquilla in strada a fondo chiuso, proponiamo importante Villa singola su piano unico più Bilocale posto al primo piano. Molto luminosa, ha l'entrata da portico su ampio ingresso, salotto con camino, soggiorno/zona pranzo aperta verso la comoda cucina abitabile; sia il salotto che il soggiorno hanno l'uscita su un grande portico coperto. La casa, dalla metratura generosa, continua con il disimpegno che accompagna a 2 bagni e 3 camere di cui due matrimoniali. Dall'ingresso una scala scende all'interrato composto da una taverna di 50 mq con cucina a vista in muratura, locale hobby, bagno e cantina. Due passaggi conducono uno all'autorimessa per 3 auto e uno ai 2 posti auto coperti vicini al locale caldaia. Con scala esterna si sale al primo piano dove si trova uno splendido Bilocale di 70 mq completamente indipendente, con 3 balconi e sottotetto uso lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato di 3.500 mq con patio per le feste estive, barbecue e in cui è possibile realizzare una piscina interrata. Gli spazi esterni sono decisamente fruibili ed è presente un ricovero attrezzi. La villa, ideale per 2 famiglie, ha eccellenti finiture ed è pronta da abitare: pavimenti in cotto, serramenti con doppi vetri e ante a ribalta, stile rustico con parti in legno, antifurto, temperatura regolabile in ogni stanza. Il bilocale è perfetto con travi a vista e tetto in legno coibentato. Sono presenti ulteriori 3 posti auto scoperti. Un residuo di cubatura consente di ampliare l'attuale abitazione ancora di 100mq. Da vedere. euro 525.000. Gestione permuta. Classe Energetica: F - IPE: 165.08kWh/mq anno

A pochi minuti da Verdello, nel comune di Levate. Posizione tranquilla in strada a fondo chiuso, proponiamo importante Villa singola su piano unico più Bilocale posto al primo piano. Molto luminosa, ha l'entrata da portico su ampio ingresso, salotto con camino, soggiorno/zona pranzo aperta verso la comoda cucina abitabile; sia il salotto che il soggiorno hanno l'uscita su un grande portico coperto. La casa, dalla metratura generosa, continua con il disimpegno che accompagna a 2 bagni e 3 camere di cui due matrimoniali. Dall'ingresso una scala scende all'interrato composto da una taverna di 50 mq con cucina a vista in muratura, locale hobby, bagno e cantina. Due passaggi conducono uno all'autorimessa per 3 auto e uno ai 2 posti auto coperti vicini al locale caldaia. Con scala esterna si sale al primo piano dove si trova uno splendido Bilocale di 70 mq completamente indipendente, con 3 balconi e sottotetto uso lavanderia. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato di 3.500 mq con patio per le feste estive, barbecue e in cui è possibile realizzare una piscina interrata. Gli spazi esterni sono decisamente fruibili ed è presente un ricovero attrezzi. La villa, ideale per 2 famiglie, ha eccellenti finiture ed è pronta da abitare: pavimenti in cotto, serramenti con doppi vetri e ante a ribalta, stile rustico con parti in legno, antifurto, temperatura regolabile in ogni stanza. Il bilocale è perfetto con travi a vista e tetto in legno coibentato. Sono presenti ulteriori 3 posti auto scoperti. Un residuo di cubatura consente di ampliare l'attuale abitazione ancora di 100mq. Da vedere. euro 525.000. Gestione permuta. Classe Energetica: F - IPE: 165.08kWh/mq anno

CESENA (FC) - Lotto A: Via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 6), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune,e si compone: di ingresso, antibagno e bagno, tre vani (di cui uno senza finestre). Occupato dal debitore. Prezzo base Euro 75.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto B: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 5), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone di ingresso, antibagno e bagno, due vani. Locato Prezzo base Euro 72.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto C: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 4), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone: di ingresso, antibagno e 2 bagni, cinque vani oltre a disimpegno e corridoio. Locato Prezzo base Euro 160.000,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. CESENA (FC) - Lotto D: Via Sant'Ag 4073-4081, fabbr. di civile abitazione composto da 2 unit abitative ma come unica unit; il terreno agricolo appare attualmente non coltivato. Locato fino al 30/6/2021. Il complesso immobiliare intestato in ragione di 1/2 al soggetto sottoposto alla presente procedura, mentre in ragione del residuo 1/2 di propriet di una terza persona NON SOTTOPOSTA ALLA PRESENTE PROCEDURA, la quale, onde agevolare le operazioni di vendita, ha rilasciato una procura speciale irrevocabile al sottoscritto liquidatore per procedere alla vendita anche della sua quota dellimmobile Prezzo base Euro 560.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 24/09/2021 ore 10:00 presso lo studio del Notaio Marcello Porfiri, Cesena via Albertini n. 12. Professionista. Curatore Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. G.D. Dott.ssa Vacca Barbara RGF N. 10/2020 - Cod. Inserzione: 4280426

CESENA (FC) - Lotto A: Via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 6), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune,e si compone: di ingresso, antibagno e bagno, tre vani (di cui uno senza finestre). Occupato dal debitore. Prezzo base Euro 75.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto B: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 5), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone di ingresso, antibagno e bagno, due vani. Locato Prezzo base Euro 72.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto C: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 4), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone: di ingresso, antibagno e 2 bagni, cinque vani oltre a disimpegno e corridoio. Locato Prezzo base Euro 160.000,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. CESENA (FC) - Lotto D: Via Sant'Ag 4073-4081, fabbr. di civile abitazione composto da 2 unit abitative ma come unica unit; il terreno agricolo appare attualmente non coltivato. Locato fino al 30/6/2021. Il complesso immobiliare intestato in ragione di 1/2 al soggetto sottoposto alla presente procedura, mentre in ragione del residuo 1/2 di propriet di una terza persona NON SOTTOPOSTA ALLA PRESENTE PROCEDURA, la quale, onde agevolare le operazioni di vendita, ha rilasciato una procura speciale irrevocabile al sottoscritto liquidatore per procedere alla vendita anche della sua quota dellimmobile Prezzo base Euro 560.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 24/09/2021 ore 10:00 presso lo studio del Notaio Marcello Porfiri, Cesena via Albertini n. 12. Professionista. Curatore Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. G.D. Dott.ssa Vacca Barbara RGF N. 10/2020 - Cod. Inserzione: 4280427

CESENA (FC) - Lotto A: Via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 6), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune,e si compone: di ingresso, antibagno e bagno, tre vani (di cui uno senza finestre). Occupato dal debitore. Prezzo base Euro 75.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto B: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 5), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone di ingresso, antibagno e bagno, due vani. Locato Prezzo base Euro 72.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. CESENA (FC) - Lotto C: via Giordano Bruno 118, L'ufficio situato al piano primo (interno 4), del complesso denominato OFFICE CENTER, con ingresso dal corridoio comune, e si compone: di ingresso, antibagno e 2 bagni, cinque vani oltre a disimpegno e corridoio. Locato Prezzo base Euro 160.000,00. Rilancio minimo Euro 2.000,00. CESENA (FC) - Lotto D: Via Sant'Ag 4073-4081, fabbr. di civile abitazione composto da 2 unit abitative ma come unica unit; il terreno agricolo appare attualmente non coltivato. Locato fino al 30/6/2021. Il complesso immobiliare intestato in ragione di 1/2 al soggetto sottoposto alla presente procedura, mentre in ragione del residuo 1/2 di propriet di una terza persona NON SOTTOPOSTA ALLA PRESENTE PROCEDURA, la quale, onde agevolare le operazioni di vendita, ha rilasciato una procura speciale irrevocabile al sottoscritto liquidatore per procedere alla vendita anche della sua quota dellimmobile Prezzo base Euro 560.000,00. Rilancio minimo Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 24/09/2021 ore 10:00 presso lo studio del Notaio Marcello Porfiri, Cesena via Albertini n. 12. Professionista. Curatore Dott. Graffiedi Massimiliano tel. 054728278. G.D. Dott.ssa Vacca Barbara RGF N. 10/2020 - Cod. Inserzione: 4280425

In una zona verde e tranquilla, ottimamente collegata con Roma grazie alla vicinanza della stazione, la Fiore Real Estate propone in vendita una splendida villa angolare molto luminosa. L'abitazione ha una metratura interna di 280 mq e un splendido giardino di 1.100 mq che la circonda. Sviluppata su tre livelli, si compone come segue: piano terra con ingresso con affaccio su patio di c.a. 100 mq, grande salone con zona pranzo, cucina abitabile e bagno; primo piano mansardato con due camere, due balconi e bagno; piano seminterrato con camera matrimoniale, due camerette, cucina, salone doppio, bagno e locale ripostiglio/lavanderia. L'immobile risulta in ottimo stato, accessoriato e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella camera padronale, infissi nuovi, persiane di sicurezza in metallo e finestrature in vetrocamera, impianto TV privato, videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e cancello carraio motorizzato. Inoltre, nella parte esterna dedicata al giardino, troviamo impianto di illuminazione e di innaffiamento, barbecue, casetta in legno di servizio, due alberi ad alto fusto e un'area lastricata per parcheggio vetture. La richiesta per la vendita è € 335.000,00. Possibilità accollo mutuo residuo circa € 290.000,00 senza istruttoria con rata di € 1.000,00/mese per 25 anni BNL già erogato sulla unità. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 o scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via di Valle Pozzo Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7276522 Logitudine: 12.6344128 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 280 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo