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Rif: 0596 - Rif. 0596 - Nel cuore del centro storico rinasce agli antichi splendori uno storico Palazzo adiacente al tribunale di mq 2.700 con 22 appartamenti, varie metrature da 60 a 170 mq. Il Palazzo dotato di posti auto esclusivi per ogni appartamento. Già consolidato, tramezzato con impianti idrici e elettrici già realizzati. Prospetti già rifatti. Circa il 60% dei lavori totali effettuati. Ottimo per investimento per imprese di costruzioni o investitori per attività ricettiva.

ASTA DEL 20/07/2023 A. Proprietà per la quota di 1/1 di Unità Immobiliari site a Milano... Trattasi di due appezzamenti di terreno adiacenti con accesso da via Costantino Baroni 190 con fabbricato in corso di costruzione di cui sono state accatastati i vani scale. Le aree in oggetto sono poste nella periferia meridionale della città di Milano, appartenente al Municipio 5, nel quartiere Gratosoglio. Sono delimitate ad ovest dal fiume Lambro, ad ovest dalle residenze in linea costruite dallo IACP negli anni 60. - Lo strumento urbanistico vigente è il Piano di Governo del Territorio approvato con delibera n.16 seduta consiliare del 22.05.2012. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le colloca all'interno del Tessuto urbano di Recente Formazione (TRF)di cui all'art. 2.1.a.ii delle N.T.A. del P.d.R. e lo inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico Riconoscibile (ADR), così come definiti dall'art. 14 e disciplinati dall'art. 15 delle medesime N.T.A. del P.d.R. e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto per i quali sono consentiti gli interventi definiti all'art. 15.3 di dette Norme. L'allegato n. 2 del Piano delle Regole “Carta di Attribuzione del Giudizio Sintetico di Sensibilità Paesaggistica” attribuisce all'immobile, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa e ricomprende lo stesso quali componenti del paesaggio tra le aree di valorizzazione del paesaggio urbano. Il Piano dei Servizi individua le aree nell'ambito interessato da vincoli per la difesa del suolo, aree a bassa soggiacenza della falda (prevalente. - Lo strumento urbanistico adottato è il Piano di Governo del Territorio adottato con delibera n.2 seduta consiliare del 05.03.2019), con conseguente applicazione delle misure di salvaguardia di cui all'art, 12 del D.P.R. 380/2001 ed all'art, 36 della L.R. 12/2005 e s.m.i. Il Piano delle Regole ricomprende le aree in oggetto nel contesto del Tessuto urbano consolidato (TUC) e le inserisce tra gli Ambiti contraddistinti da un Disegno urbanistico riconoscibile (ADR), e lo include nei Tessuti urbani a impianto aperto. Nel Piano delle Regole viene attribuito alle aree, quale giudizio sintetico prevalente, la classe 2 di sensibilità paesaggistica bassa. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRELIMINARE GRATUITA SUL NOSTRO SITO. ASTA4YOU è una Società di Consulenza specializzata nell'acquisto di immobili in vendita all'Asta. Forniamo un servizio a 360°, dalla ricerca fino a chiavi in mano. I nostri servizi Consulenza Preliminare Gratuita - Inserimento nella nostra banca dati - Individuazione immobile - Studio di fattibilità - Valutazione di mercato - Visita presso l'immobile - Predisposizione business plan - Deposito offerta cartacea e/o telematica - Assistenza in sede d'asta - Assistenza post aggiudicazione - Consegna chiavi ASTA4YOU sostiene e segue i propri clienti sia nell'acquisto di un immobile in asta, sia sull'estinzione dei debiti sul proprio immobile. Se hai un immobile pignorato siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria, offrendoti le varie possibilità per affrontare ogni singola procedura e individuare la soluzione migliore. Valutazione della proprietà - Individuazione del valore di mercato - Analisi della posizione debitoria - Intervento diretto con i creditori. Definizione del saldo e stralcio e di tutte le posizioni. Nessun costo sarà a carico del proprietario per tutte le fasi di analisi e trattative di stralcio. Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 2587 mq Telefono: +390236567344

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 3000 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 900. L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente è esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriori 1200 mq di terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 4200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA e lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1100 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 330 (pari a circa 1300 mc edilizi - rapporto 4 mc /1 mq utile). L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 1200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO Situata nella tranquilla campagna di Quinto di Treviso, a breve distanza dal centro commerciale La Castellana e ben collegata alle principali vie di comunicazione, questa proprietà offre una rara opportunità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lotto di circa 1.900 mq comprende una casa indipendente di 200 mq, disposta su due livelli, costruita nel 1973 e perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. A completare la proprietà, 400 mq di annessi rustici, tra cui un granaio, un fienile e ricoveri attrezzi, che offrono grande versatilità per usi agricoli o artigianali. Questa soluzione è ideale per chi necessita di ampi spazi di deposito, stoccaggio o per il ricovero di attrezzature, con la possibilità di sfruttare al meglio il potenziale di ampliamento consentito dai parametri urbanistici vigenti. L'area è infatti classificata come "Tessuto Consolidato Recente T3" dal Piano degli Interventi del Comune di Quinto di Treviso, permettendo interventi di ampliamento in linea con la tipologia edilizia esistente o nuove costruzioni (Uf: 0,30 m²/m²; altezza massima edifici: 7,50 m). L’abitazione richiede interventi di riqualificazione, ma offre un eccellente potenziale per chi cerca un ambiente rurale personalizzabile, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio. Una soluzione perfetta per chi ha bisogno di spazio, sia per la propria famiglia che per la propria attività. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 400 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

9 M AziendaSi pizzeria sul Po 9 M in provincia di Mantova cedesi storica attivita' di ristorante pizzeria(forno gas e legna) di 200 mq con 100 posti all'interno suddivisi in piu' sale. Stupenda location immersa nella natura che affaccia con terrazza  sul fiume Po, ampio e caratteristico plateatico dotato di chioschetto bar con 100 comodi posti a sedere, pontile per attracco barche, zona relax con sdrai, parcheggio privato. Ottimo e consolidato avviamento di circa 400 coperti settimanali nei periodi di bella stagione, 200 nei mesi invernali. Fatturato dimostrabile di 250.000 euro annui. Canone di locazione 1.700 euro mensili, possibilità acquisto immobile. Richiesta attivita' 130.000 trattabili. AziendaSi Mirko 3278283359

Occasione in asta: capannone artigianale. offerta minima:… OCCASIONE IN ASTA: capannone artigianale. OFFERTA MINIMA: 175.500,00 ??? PREZZO BASE D???ASTA: 234.000,00 ??? VALORE PERIZIA: 274.000,00 ??? DATA ASTA: 07/09/2022 Si tratta di un capannone artigianale al piano terra (m.n. 568) che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 897, di cui 89 mq circa di uffici e servizi, mq 29 circa di soppalco e, staccati rispetto al complesso principale, mq 58 di silos e tettoia e mq 4 di cabina elettrica, che insistono su di un???area urbana esclusiva di mq 2.490 cat., oltre ad un???adiacente area urbana di mq 781 cat. (m.n. 172), edificabili con destinazione urbanistica ???tessuto consolidato per insediamenti industriali/artigianali/commerciali??? e If 0,5 mq/mq e intervento diretto. Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono i cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: - Selezione immobile - Valutazione globale dell???investimento - Analisi costi/benefici - Studio di fattibilità - Sopralluogo tecnico - Pratiche burocratiche - Post-Aggiudicazione - Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 594 mq Inserzionista: Target Max srl

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Rif: 28372 In viale donato giannotti, 24/26, proponiamo ufficio (A/10) in vendita di m² 125 al prezzo di 374.000, 00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 2 locali, un posto auto. La proprietà, è costituita da un'unità immobiliare ad uso ufficio, e un posto auto esterno, collocata al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato condominiale degli anni '60. L'edificio è stato realizzato nel 1967 con destinazione d'uso produttiva. Nel 1986 il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione edilizia che ha esteso l'utilizzo anche ad attività commerciali e terziarie. L'edificio è sviluppato su tre piani fuori terra e un seminterrato, dispone di posti auto esterni e interni (livello interrato). Ha una conformazione planivolumetrica regolare e duplice accesso pedonale e carraio cancellato su Viale Donato Giannotti, rispetto al quale è collocato in posizione arretrata; un ingresso secondario è posto sul fronte ovest. Il complesso prospetta principalmente su un'area cortilizia prospiciente Viale Giannotti mentre il cespite ha affaccio esclusivamente su Via Giambullari. L'immobile è ubicato in un'area semicentrale, all'interno di un tessuto urbano consolidato ed eterogeneo, costituito da fabbricati moderni (anni '60-'70) principalmente residenziali con esercizi commerciali posti al piano terra. Lo stato di conservazione e manutenzione del cespite risulta essere buono.

Rif: 28263 In via cittadella 29,31, 33 /via guido monaco 25 r/75, 29/31/33, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 450 in vendita al prezzo di 1.070. 000,00 €. L'unità è composta da 4 locali. Porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze, in prossimità della Fortezza da Basso, l'immobile è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato, a destinazione prevalentemente residenziale, oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, di cui una inserita ai piani terreno, primo e secondo di un fabbricato d'epoca elevato su 5 piani f. t. con destinazione mista residenziale e direzionale. La seconda unità, è localizzata all'interno di un fabbricato minore con accesso dal cortile di pertinenza ad uso esclusivo, avente funzione di parcheggio privato.

Rif: 30588 In via cittadella, 29, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 415 in vendita al prezzo di 908.000, 00 €. La proprietà costituisce porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze in prossimità della Fortezza da Basso. Il cespite è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato a destinazione prevalentemente residenziale oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, inserite ai piani terreno e primo di fabbricato d'epoca elevato complessivamente su 5 piani f. t. oltre ad un livello interrato, con destinazione mista residenziale e direzionale.

Rif: 30588 In via cittadella, 29, proponiamo: "ufficio - studio" di m² 415 in vendita al prezzo di 854.000, 00 €. La proprietà costituisce porzione di un più ampio complesso immobiliare ubicato ai margini del nucleo storico di Firenze in prossimità della Fortezza da Basso. Il cespite è collocato all'interno di un tessuto urbano consolidato a destinazione prevalentemente residenziale oltre a una significativa presenza di attività terziarie e alcune modeste unità commerciali al dettaglio. Sono oggetto del presente annuncio due unità immobiliari a destinazione ufficio, inserite ai piani terreno e primo di fabbricato d'epoca elevato complessivamente su 5 piani f. t. oltre ad un livello interrato, con destinazione mista residenziale e direzionale.

5R - AziendaSi - bar 1.300 € al giorno - no ristorante AziendaSi: (rif.5R) Verona, in zona ricca di aziende e uffici, avviato bar di 120 m q. con cucina attrezzata e perfetta per le pause pranzo; 40 posti interni e 40 esterni in plateatico gratuito. 10 kg. di caffè alla settimana e un buon lavoro fascia aperitivo e serale. Incasso medio consolidato € 1.300 al giorno. Richiesta € 200.000 trattabili. Info Roberto 3914133939