Aci ct villa indipendente

Belpasso (CT), VILLA Indipendente, due livelli più cantinato 211mq/6 vani,con soffitti in cartongesso, luci d’Emergenza,Parquet Doussie, infissi vetro camera e rifiniture fuori capitolato con GIARDINO 61 mq e TERRAZZA 31 mq. L’ Immobile,Termoautonoma a metano (CALDAIA) e due climatizzatori, è così composta: piano terra,con, salone ingresso, cucina grande e servizio.Al primo piano 3 camere da letto e servizio. Piano cantinato grande con predisposizione cucina e accanto GARAGE 28 mq. La villa ha balconi e tende da sole. Impianti idrici ed elettrici a norma. Composta da: PIANO CANTINATO: •Grande stanza con predisposizione cucina; •Lavanderia con pila e lavatrice; •GARAGE 28 mq. PIANO TERRA: •Cucina-soggiorno; •Salone grande ingresso; •Servizio di rappresentanza; •Giardino 61 mq. •Terrazza 31 mq. PRIMO PIANO: •3 Camere da letto; •Servizio in ottimo stato; •Balconi; Teromoautonoma a metano con caldaia. Due Climatizzatori. Tende da sole e soffitti in cartongesso con luci. Parquet Doussie. Infissi vetro camera. Rifiniture fuori capitolato. Impianti idrici ed elettrici a norma. Luci d’Emergenza. Classe Energetica Categoria D.

Villa indipendente di 1500mq situata a Scordia(CT) collocata in zona Contrada Montagna su strada principale,con vista Etna.Villa distribuita su due piani, piano terra(5 vani)Ampia cucina,salone 3 camere+ 2 bagni.Riscaldamenti distribuiti in tutta la casa su entrambi i piani con centralina termo controllata.!Ampio verde attorno.Garage 30mq -Secondo piano con piscina,cisterna, e un monovano di 25mq

Belpasso (CT) via Turati zona Borrello, adiacente Bar Condorelli, VILLA di recente costruzione in OTTIME condizioni, balconi, TERRAZZA 30 mq e GARAGE con doppio cancello entrambi automatici. Villa INDIPENDENTE su due livelli più cantinato 210 mq/6 vani più DOPPIO SERVIZIO e lavanderia. Termoautonoma a metano (CALDAIA), con al piano terra: salone grande all’ingresso, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo e servizio, al primo piano 3 camere da letto e servizio. Piano cantinato grande con predisposizione cucina. Rifiniture fuori capitolato (VEDI FOTO) CON luci d’Emergenza, infissi doppio vetro camera, tende da sole. Impianti idrici ed elettrici a norma. ALLARME PERIMETRALE. Inferriate. Composta da: PIANO CANTINATO: Grande vano con predisposizione cucina; Lavanderia con pila e lavatrice; GARAGE con doppio cancello entrambi automatici. PIANO TERRA: Cucina abitabile; Salone grande; Servizio di rappresentanza con box doccia; Terrazza 30 mq. PRIMO PIANO: 3 Camere da letto; Servizio in ottimo stato con vasca da bagno; Balconi; Teromoautonoma a metano con caldaia. Tende da sole. Infissi vetro camera. Rifiniture fuori capitolato. Impianti idrici ed elettrici a norma. Luci d’Emergenza. Allarme PERIMETRALE. Inferriate. Classe Energetica Categoria D.

Nella zona di Piano Tavola Belpasso (CT) vendo appartavilla con ingresso indipendente su due livelli, l’immobile è di recente costruzione così composto: • Piano terra: scala indipendente • Primo piano dove si trova un ampio salone-cucina, corridoio, bagno, camera da letto e un piccolo stanzino. • Secondo piano dove si accede tramite una comoda e ampia scala si trova una cameretta, bagno, corridoio e camera da letto. L’ immobile è dotato di: • Allarme • Circuito di videosorveglianza • Zanzariere • Inferriate • 2 Tendoni Tempotest Parà di 4 m ciascuno • Verrandina • Cucina in muratura • Bagno con mobili fatti su misura • Climatizzatori Di pertinenza all’ immobile abbiamo un posto auto coperto, possibilità di acquistare un garage di 18 mq con 8 mq di soppalco.

Rif: 30721264-82 - Rif.30721264-82 Splendida villa indipendente tripla elevazione, immersa nel verde, con ottime rifiniture, giardino di mq. 2000. Ad Acicastello, in posizione unica per la vista, che abbraccia dal porto di Catania, sino ad arrivare a Capomolini, la Remax propone questa villa, con 2 livelli fuori terra ed uno semi interrato. Il piano terra è composto da ingresso su salone di circa 4 vani, al centro del quale domina una grande scala che porta al piano superiore; 3 camere e 3 bagni, sullo stesso piano, sono adibite a B&B attualmente in attività; da questo piano si accede ad una grande terrazza sul mare che gira attorno alla villa; Al primo piano dopo un largo disimpegno, 6 grandi vani,3 bagni ed una cucina; Le camere sono luminose i servizi sono attigui alle stanze; Al piano semi interrato un grande salone di circa 3 vani che si affaccia su una terrazza sotto un portico anche questa sul mare; 3 camere, 2 bagni, una grande cucina ed un garage che può ospitare fino a 4 auto. Attorno la casa, una vasta area di terreno, con alberi di ogni genere, i posti auto scoperti sono per circa 10 auto. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato; E' facilmente divisibile in più appartamenti.Ideale come struttura ricettiva. 30721264-82 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Manzella Frontini 66 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 700 Camere: 27 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721264-104 - Rif.30721264-104 Splendida villa indipendente tripla elevazione, immersa nel verde, con ottime rifiniture, giardino di mq. 2000. Ad Acicastello, in posizione unica per la vista, che abbraccia dal porto di Catania sino ad arrivare a Capomolini,, la Remax propone questa villa, con 2 livelli fuori terra ed uno semi interrato. Il piano terra è composto da ingresso su salone di circa 4 vani, al centro del quale domina una grande scala che porta al piano superiore; 3 camere e 3 bagni, sullo stesso piano, sono adibite a B&B attualmente in attività; da questo piano si accede ad una grande terrazza sul mare che gira attorno alla villa; Al primo piano dopo un largo disimpegno, 6 grandi vani,3 bagni ed una cucina; Le camere sono luminose i servizi sono attigui alle stanze; Al piano semi interrato un grande salone di circa 3 vani che si affaccia su una terrazza sotto un portico anche questa sul mare; 3 camere, 2 bagni, una grande cucina ed un garage che può ospitare fino a 4 auto. Attorno la casa, una vasta area di terreno, con alberi di ogni genere, i posti auto scoperti sono per circa 10 auto. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato; E' facilmente divisibile in più appartamenti.Ideale come struttura ricettiva. 30721264-104 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Manzella Frontini 66 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 2000 Camere: 18 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi la nuda proprietà di villa indipendente con terreni di pertinenza, siti a Monticello Conte Otto (VI), località Cavazzale, via Parmesana 53. Il contesto è semicentrale, situato in zona industriale, a Nord rispetto alla frazione di Cavazzale.Il fabbricato residenziale, edificato a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano i locali ad uso accessorio: cantina, lavanderia, centrale termica, ampio locale di sgombero con w.c. e ripostiglio, oltre a disimpegno con vano scala interno per accesso al piano superiore. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, presenta accesso anche da vano scala esterno ed è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala pranzo con vano cottura, il quale si collega con il piano terra tramite vano scala interno, studio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto.Completa la proprietà la relativa area di pertinenza esclusiva del fabbricato, che ricade nel vigente PRG del Comune, classificata urbanisticamente in zona C/1.Le finiture sono di livello medio e nel complesso lo stato di manutenzione è buono. L'edificio risulta occupato dall'usufruttuaria.Inoltre sulla particella 66 era presente un piccolo fabbricato rurale che allo stato attuale risulta demolito.Immobili descritti in perizia allegata come “Lotto 3”.Superficie commerciale Villa: 386 mqSuperfici catastaliParticella 189: 990 mqParticella 269: 111 mqParticella 270: 13 mqParticella 272: 138 mqParticella 407: 1.121 mqParticella 66: 18 mqNuda proprietà di:Abitazione in villino (CF): Foglio 2 - Particella 189 - Cat. A/7Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 189Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 66 (Fabbricato demolito)Terreni (CT): Foglio 2 - Particella 269, 270, 272 e 407 (ex parziale particella 290)Si precisa che la Particella 290 è stata frazionata, generando i mappali 407 e 408 - quest'ultimo non oggetto della presente vendita e privo di edificabilità, la quale rimane a favore del presente lotto. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/nuda-proprieta-di-villa-indipendente-con-terreni-di-pertinenza-10171/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi la nuda proprietà di villa indipendente con terreni di pertinenza, siti a Monticello Conte Otto (VI), località Cavazzale, via Parmesana 53. Il contesto è semicentrale, situato in zona industriale, a Nord rispetto alla frazione di Cavazzale. Il fabbricato residenziale, edificato a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano i locali ad uso accessorio: cantina, lavanderia, centrale termica, ampio locale di sgombero con w. c. e ripostiglio, oltre a disimpegno con vano scala interno per accesso al piano superiore. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, presenta accesso anche da vano scala esterno ed è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala pranzo con vano cottura, il quale si collega con il piano terra tramite vano scala interno, studio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto. Completa la proprietà la relativa area di pertinenza esclusiva del fabbricato, che ricade nel vigente PRG del Comune, classificata urbanisticamente in zona C/1. Le finiture sono di livello medio e nel complesso lo stato di manutenzione è buono. L'edificio risulta occupato dall'usufruttuaria. Inoltre sulla particella 66 era presente un piccolo fabbricato rurale che allo stato attuale risulta demolito. Immobili descritti in perizia allegata come “Lotto 3”. Superficie commerciale Villa: 386 mqSuperfici catastaliParticella 189: 990 mqParticella 269: 111 mqParticella 270: 13 mqParticella 272: 138 mqParticella 407: 1.121 mqParticella 66: 18 mqNuda proprietà di: Abitazione in villino (CF): Foglio 2 - Particella 189 - Cat. A/7Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 189Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 66 (Fabbricato demolito)Terreni (CT): Foglio 2 - Particella 269, 270, 272 e 407 (ex parziale particella 290)Si precisa che la Particella 290 è stata frazionata, generando i mappali 407 e 408 - quest'ultimo non oggetto della presente vendita e privo di edificabilità, la quale rimane a favore del presente lotto. Visita l'immobile:.

Vendesi la nuda proprietà di villa indipendente con terreni di pertinenza, siti a Monticello Conte Otto (VI), località Cavazzale, via Parmesana 53. Il contesto è semicentrale, situato in zona industriale, a Nord rispetto alla frazione di Cavazzale.Il fabbricato residenziale, edificato a fine anni '60, si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano i locali ad uso accessorio: cantina, lavanderia, centrale termica, ampio locale di sgombero con w.c. e ripostiglio, oltre a disimpegno con vano scala interno per accesso al piano superiore. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, presenta accesso anche da vano scala esterno ed è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala pranzo con vano cottura, il quale si collega con il piano terra tramite vano scala interno, studio, disimpegno, bagno e quattro camere da letto.Completa la proprietà la relativa area di pertinenza esclusiva del fabbricato, che ricade nel vigente PRG del Comune, classificata urbanisticamente in zona C/1.Le finiture sono di livello medio e nel complesso lo stato di manutenzione è buono. L'edificio risulta occupato dall'usufruttuaria.Inoltre sulla particella 66 era presente un piccolo fabbricato rurale che allo stato attuale risulta demolito.Immobili descritti in perizia allegata come "Lotto 3".Superficie commerciale Villa: 386 mqSuperfici catastaliParticella 189: 990 mqParticella 269: 111 mqParticella 270: 13 mqParticella 272: 138 mqParticella 407: 1.121 mqParticella 66: 18 mqNuda proprietà di:Abitazione in villino (CF): Foglio 2 - Particella 189 - Cat. A/7Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 189Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 66 (Fabbricato demolito)Terreni (CT): Foglio 2 - Particella 269, 270, 272 e 407 (ex parziale particella 290)Si precisa che la Particella 290 è stata frazionata, generando i mappali 407 e 408 - quest'ultimo non oggetto della presente vendita e privo di edificabilità, la quale rimane a favore del presente lotto. Classe energetica in fase di definizione

Metroquadro Immobiliare propone in locazione rifinita ed appena ristrutturata Villa indipendente ubicata nel comune di Pedara (CT), in via Mario Giusti, al confine con Tremestieri. La villa, di 130 mq circa interni, si struttura su due livelli ma solo il livello superiore è destinato ad abitazione e risulta composta da: ingresso su salone completo di camino, cucina attrezzata (dotata di forno ed appena acquistata), un servizio a disposizione per gli ospiti, tre camere da letto balconate e un secondo bagno con vasca, oltre, lavabo esterno in veranda. Al piano inferiore troviamo una ampia zona con legnaia, casotto/ ripostiglio, box per animali, e spazio per i posti auto. La villa possiede impianti a norma, riscaldamento autonomo, infissi nuovi, climatizzatori, possibilità impianto allarme e videosorveglianza. Risulta, inoltre, libera da quattro lati, gode di ampi spazi esterni tra giardino, balconi, terrazzo e patio. Ubicata al confine con Tremestieri in una posizione semicentrale, servita nel raggio di 200 mt da supermercati e negozi. In fase di completamento Canone di locazione richiesto euro 1.250, 00 mensili. Per info o appuntamenti tel 3911729847.

Oggetto della presente vendita è una villa indipendente con giardino sita ad Arcugnano (VI), in via Spianzana 94. L’immobile è ubicato a est del comune, a circa 3 km dal centro, in zona prevalentemente a destinazione agricolo residenziale, di notevole pregio ambientale-naturalistico, in un leggero pendio dei Colli Berici.L’abitazione si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra su un lotto in parte in pendenza. L’accesso avviene da cancello carrabile sito lungo via Spianzana, attraverso una strada privata, di pertinenza esclusiva dell’abitazione. Internamente è composto al piano terra da un portico d’ingresso, ampio soggiorno con balcone e zona pranzo, cucina su ampio portico (posto sul lato est), ed un bagno. Nel soggiorno è ubicata la scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere da letto, disimpegno, bagno, stanza guardaroba che conduce ad una terza camera con bagno privato.Al piano seminterrato, accessibile sia da vano scala interno che esterno, troviamo una taverna con camino (ex cantina) su pompeiana in legno, disimpegno, cucina (ex disbrigo), ripostiglio e cantina.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetrocamera e porte interne in legno tamburato. Esternamente è presente una pavimentazione in autobloccanti tipo “betonella” su strada di accesso e scoperto, in parte in cotto e in pietra nei portici e vialetto d’ingresso, il perimetro dell’immobile è recintato con muro in c.a. con rete metallica, oltre a cancello carrabile in ferro, motorizzato.Gli impianti presenti sono: termico di tipo autonomo con radiatori; elettrico e idrico sottotraccia.L’immobile presenta lievi difformità sanabili, lo stato manutentivo risulta ottimo e si presenta libero.Superficie commerciale: 304,96 mqSUPERFICI UTILIAbitazione: 197 mqBalconi-portici: 64,70 mqTaverna-loc. interrato: 47,80 mqCantina-deposito: 28,70 mqPompeiana: 24,20 mqGiardino: 1.246 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 96 - Subalterno 3 - Cat. A/7Terreno (CT): Foglio 12 - Particella 568 (Strada di accesso) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/villa-indipendente-con-giardino-esclusivo-7996/

Rif: 30721045-236 - Villa in Aci Castello (CT). La casa è un dono, il pegno d’affetto dei genitori ai figli, per esempio; a volte un sogno intravisto che si tramanda a chi si vuol bene o a chi lo condivide, perché la casa - che sia piccola o grande, di prestigio o meno - parla di noi. La villa è situata a venti minuti dal mare di Aci Castello, in prossimità di Ficarazzi, all’interno di un esclusivo residence. Per questa villa è stata immaginata una trasformazione in chiave moderna, con spazi ampi e luminosi. All’interno di un volume dalle linee rette, improntato alla semplicità - in un linguaggio che predilige la sobrietà - si aprono ambienti dedicati alla famiglia e all’amicizia. La villa si sviluppa su quattro livelli, dal piano di fondazione che ad un’area per i giochi accompagna un’ampia rimessa e la residenza per il personale di servizio, all’attico dove la terrazza gode della imprescindibile vista del mare all’orizzonte. I piani terra, destinato agli ambienti della zona giorno, e primo, dedicato alla zona notte, prospettano sul giardino e sono abbracciati da un recinto, come in una grande stanza a cielo aperto. Un elemento distintivo di questa costruzione sono i sui spazi porticati tutt’intorno; al primo piano, sul versante che guarda l’Etna, con sorprendente sensibilità il progettista ha elaborato un parapetto che garantisce privacy e al contempo ritaglia in alto la vista verso il nucleo abitativo di Ficarazzi mettendone in evidenza il profilo. L’edificio abbonda di superfici vetrate pur garantendo protezione dagli agenti atmosferici – il sole estivo come le piogge invernale - quanto da sguardi indiscreti, a tutto vantaggio della fruizione costante degli spazi aperti di prossimità, dal giardino alle terrazze. In progetto la villa comprende cinque camere da letto; la zona giorno contempla anche una sala da pranzo per la famiglia distinta dall’are dedicata agli ospiti. La cucina per dimensioni potrebbe essere il sogno di uno chef professionista. Il progetto di ristrutturazione prevede una piscina. La villa è in ristrutturazione e, per dimensioni e caratteristiche, può essere trasformata ulteriormente anche con eventuale frazionamento. 30721045-236 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Aci Castello Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1400 Camere: 16 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-308 - LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Trattasi di una villa posta in zona marittima del Comune di Aci Castello (CT), nella frazione Acitrezza, in Via Degli Oleandri n.18 (catastalmente snc). L'immobile fa parte di un complesso residenziale di maggiore estensione, ubicato in prossimità della Ss 114, che in questo tratto prende il nome di Via Livorno. Dalla Ss 114 è possibile raggiungere Aci Castello a Catania, distanti rispettivamente 3 e 12 km. A 10 km circa si trova la tangenziale di Catania, da cui è possibile raggiungere le autostrade A/19 Catania-Palermo e A/18 Catania-Messina. La villa dista circa 16 km dall’aeroporto, e circa 12 km dal porto di Catania. Dal terrazzo della villa si ha accesso diretto al mare. Villa a tre elevazioni fuori terra, internamente composta da: - Piano terra: cantina (catastalmente box), due wc ed un locale riserva idrica; - Piano primo: ingresso, soggiorno disimpegno, wc, cucina, una camera, due balconi ed un terrazzo; - Piano secondo: disimpegno, tre camere, wc e due balconi. Completa la proprietà una corte ad uso esclusivo. L’immobile presenta struttura portante in c.a.; i prospetti sono in pietra; le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio senza avvolgibili; la pavimentazione è in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte. L'immobile presenta impianto elettrico ed idrico sottotraccia; impianto di riscaldamento e condizionamento a pompe di calore, autonomo e impianto d'allarme. Il fabbricato è stato realizzato con i seguenti titoli edilizi: - progetto approvato e relativa licenza edilizia del 31/08/1968; - successiva variante approvata in data 19/01/1971; - successiva variante approvata in data 24/07/1973; 30721033-308 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via VIA DEGLI OLEANDRI 18 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 271 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-273 - Riferimento: 30721033-273 La “Villa sul Mare” conta una superficie interna di 1800 mq complessivi ed oltre 1000 mq di spazi esterni da cui poter ammirare un’alba mozzafiato per poter godere d’una vista unica su un mare a perdita d’orizzonte e sorvegliata dalla Signora Etna, ormai da anni patrimonio dell’umanità e dell’Unesco. Questa unica struttura nel suo genere è ubicata sul litorale di Acitrezza (Frazione di Aci Castello CT) in prossimità del lungomare di Capo Molini. La villa è strutturata su quattro livelli, due fuori terra e due sotto il livello della strada. Oltre le innumerevoli terrazze fronte mare, l’immobile possiede due accessi al mare prioritari attigui al lembo di terra lavica che separa la villa dal mare. La struttura è poliedrica, in quanto può essere destinata ad una finalità d’uso commerciale, rivolta verso il mercato del turismo, o ad un uso prettamente residenziale con un taglio assolutamente esclusivo. Oggetto della presente vendita è da intendersi esclusa da ogni mobilia presente all’interno dello stesso immobile. L’immobile è così strutturato: - Cortile interno ovest 270mq - Corpo adibito ad autorimessa con altezza 3,10 m costituito da 2 vani, servizi e ripostiglio di 105mq oltre cortile interno da 75 mq, dove al piano superiore troviamo l’abitazione del custode composta da 2 camere da letto, 1 servizio per complessivi 70mq, oltre terrazzino da 25mq. - Vano ingresso dell’abitazione 15mq, corridoio da 92 mq, studio da 40mq con servizio, superficie. di 265mq adibito a salotti con scala a chiocciola per accedere ai piani superiori. - Ulteriore vano con terrazza vista mare da 60mq ovest. - Innumerevoli terrazze e cortili vista mare impreziositi da verdi aiuole sul lato est della proprietà dove è ubicata la piscina di circa 40 mq. - Al primo piano semicantinato sotto il corpo garage si trovano vani adibiti a lavanderia, caldaia e condizionamento per una superficie di 80mq, tramite collegamento interno si accede al corpo principale dell’abitazione un vano di complessivi 85mq adibiti a stiratoria. - Nel corpo principale dell’abitazione con vista sulla terrazza ove ubicata la piscina, troviamo la cucina e il soggiorno con relativi servizi e ripostigli per una superficie di 150mq circa, ad ovest troviamo una camera da letto con servizio e cabina armadio, uno studio, e cucina secondaria, prospicente terrazza da 40mq con annessi servizi, lavanderia e ripostigli per una superficie di 220mq. - Accanto alla piscina troviamo locali adibiti a spogliatoi con annessi a servizi, per una superficie totale di 25mq. - Tavernetta con cucinino di 50mq complessivi. - 2 Vani adibiti a soggiorno e salotto con annesso servizio per una superficie di 50mq - Zona Notte composta da 4 camere da l." 30721033-273 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via LIVORNO 160 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1800 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-273 - Riferimento: 30721033-273 TRATTATIVA RISERVATA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI La “Villa sul Mare” conta una superficie interna di 1800 mq complessivi ed oltre 1000 mq di spazi esterni da cui poter ammirare un’alba mozzafiato per poter godere d’una vista unica su un mare a perdita d’orizzonte e sorvegliata dalla Signora Etna, ormai da anni patrimonio dell’umanità e dell’Unesco. Questa unica struttura nel suo genere è ubicata sul litorale di Acitrezza (Frazione di Aci Castello CT) in prossimità del lungomare di Capo Molini. La villa è strutturata su quattro livelli, due fuori terra e due sotto il livello della strada. Oltre le innumerevoli terrazze fronte mare, l’immobile possiede due accessi al mare prioritari attigui al lembo di terra lavica che separa la villa dal mare. La struttura è poliedrica, in quanto può essere destinata ad una finalità d’uso commerciale, rivolta verso il mercato del turismo, o ad un uso prettamente residenziale con un taglio assolutamente esclusivo. Oggetto della presente vendita è da intendersi esclusa da ogni mobilia presente all’interno dello stesso immobile. L’immobile è così strutturato: - Cortile interno ovest 270mq - Corpo adibito ad autorimessa con altezza 3,10 m costituito da 2 vani, servizi e ripostiglio di 105mq oltre cortile interno da 75 mq, dove al piano superiore troviamo l’abitazione del custode composta da 2 camere da letto, 1 servizio per complessivi 70mq, oltre terrazzino da 25mq. - Vano ingresso dell’abitazione 15mq, corridoio da 92 mq, studio da 40mq con servizio, superficie. di 265mq adibito a salotti con scala a chiocciola per accedere ai piani superiori. - Ulteriore vano con terrazza vista mare da 60mq ovest. - Innumerevoli terrazze e cortili vista mare impreziositi da verdi aiuole sul lato est della proprietà dove è ubicata la piscina di circa 40 mq. - Al primo piano semicantinato sotto il corpo garage si trovano vani adibiti a lavanderia, caldaia e condizionamento per una superficie di 80mq, tramite collegamento interno si accede al corpo principale dell’abitazione un vano di complessivi 85mq adibiti a stiratoria. - Nel corpo principale dell’abitazione con vista sulla terrazza ove ubicata la piscina, troviamo la cucina e il soggiorno con relativi servizi e ripostigli per una superficie di 150mq circa, ad ovest troviamo una camera da letto con servizio e cabina armadio, uno studio, e cucina secondaria, prospicente terrazza da 40mq con annessi servizi, lavanderia e ripostigli per una superficie di 220mq. - Accanto alla piscina troviamo locali adibiti a spogliatoi con annessi a servizi, per una superficie totale di 25mq. - Tavernetta con cucinino di 50mq complessivi. - 2 Vani adibiti a soggiorno e salotto con annesso servizio per una superficie di 50mq - Zona Notte composta da 4 camere da l." POSSIBILITA' DI AFFITTO € 100.000 AL MESE 30721033-273 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via LIVORNO 160 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1800 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile