Aci locali

Rif: 30721117-44 - Rif.30721117-44 Remax propone in vendita in Aci Catena, precisamente in via San Nicolò, a pochi Km da Aci castello e Catania, un ampio e delizioso attico mansardato con tetti alti, centralissimo, panoramicissimo, balconato e terrazzato. L'immobile è sito al terzo piano ed è cosi composto: entrata su un ampio salone con terrazzo, due ampie camere da letto balconate, ampia cucina abitabile con terrazza, doppio servizio e ripostigli. L'immobile e' luminoso ed arieggiato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, termoautonomo, dotato di camino e con climatizzatori. I due terrazzi sono panoramicissimi con vista mare e vista etna. Infissi in doppio vetro camenra. L'immobile si sviluppa in 165 mq circa. Ottimo investimento. Cenni storici su Aci Catena: Il borgo fu chiamato Aci Catena dal nome di una Chiesa, denominata Chiesa della Vergine della Catena. Primo Principe di Aci fu fu Luigi Riggio, col consenso di Re Carlo II (1681), a cui successe Stefano e poi Luigi II, per donazione del quale il titolo pervenne, nel 1708, ad Antonio Riggio. Aci Catena seguì sempre le vicende della vicina Catania. Vi nacque l'attore Giovanni Grasso (1875-1930) di grande fama all'inizio del secolo. Il patrimonio artistico di Aci Catena ha la caratteristica di non essere concentrato, come accade nella maggior parte degli altri comuni, nel centro del paese; monumenti sono presenti in ogni parte del suo territorio, da S.Nicolò ad Aci S.Filippo, ad Aci S.Lucia. Cenni urbanistici:L'asse principale dell'abitato è la via che prosegue a sud fino a Catania. Su questa il centro si è esteso a nord fino ad inglobare il centro di Aci Santa Lucia. Più a sud, sempre sulla stessa arteria, ma distaccati dal capoluogo, sorgono Aci San Filippo e San Nicolò, frazioni amministrate da Aci Catena. Economia:-Prodotti agricoli: agrumi, viti, cereali, ortaggi.-Industrie ed Imprese: fabbriche artigiane di conserve alimentari, distillerie, piccoli mobilifici. Posizione:sulle pendici sud-orientali dell'Etna, ai piedi di un ripiano lavico. 30721117-44 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via SAN NICOLò 118 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 165 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721049-168 - Rif.30721049-168 ACI CASTELLO: VILLA NOBILIARE RISALENTE AL SECOLO '900 COSTRUITA INIZIALMENTE IN STILE BIZANTINO CON ARCHIVOLTI E ABACI SUI GENERIS E SUCCESSIVAMENTE AMPLIATA NELLA ZONA RETROSTANTE IN STILE SICILIANO. CON UN PARCO DI MQ.3000 CURATISSIMO E CON UNA VISTA MOZZAFIATO DA DOVE SI DOMINA TUTTA LA COSTA CHE VA DA CATANIA AD ACI TREZZA. VI PROPONIAMO AD ACI CASTELLO UNA SPLENDIDA VILLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2009, DI MQ.500 E CON UN PARCO CURATISSIMO DI MQ.3000. LA VILLA HA UN PANORAMA NON INDIFFERENTE DA DOVE SI DOMINA TUTTA LA COSTA CHE VA DA CATANIA FINO AD ARRIVARE AD ACI TREZZA LASCIANDO UNA VISIONE SPETTACOLARE. SI DIVIDE SU TRE LIVELLI PIU' UNA DEPANDANCE SOTTOSTANTE LA DEPANDANCE DI MQ. 80 CON DUE CAMERE E BAGNO COMPLETO CON AFFACCIO IN UNA PARTE DEL GIARDINO IL PIANO TERRA DI MQ. 180 HA UNA CUCINA MOLTO AMPIA E LUMINOSA CON ACCESSO SU UN SALONE ANCH'ESSO AMPIO E LUMINOSO. UN PICCOLO ANGOLO RELAX- UNA CAMERA DA LETTO CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO -LAVANDERIA. AL PRIMO PIANO DI MQ.140 C'E' UN'ALTRO APPARTAMENTO RIFINITO MOLTO PARTICOLARE CON DEI DETTAGLI UNICI. UN OPEN SPACE COMUNICANTE CON LA CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO, UN BAGNO CON VASCA ANGOLARE. UN TERRAZZO CHE IMPREZIOSISCE L'APPARTAMENTO. IL SECONDO PIANO DI MQ.90 E' UN LOFT MOLTO LUMINOSO CON TUTTE LE PARETI A VETRI CHE DOMINA TUTTA ACI CASTELLO. SU QUESTO PIANO INSISTONO DUE CAMERE DA LETTO CON CABINA ARMADIO BAGNO CON VASCA IDRO E DOCCIA. UN OPEN SPACE CON CUCINA -SOGGIORNO E UN TERRAZZO FANTASTICO. NEL GIARDINO TROVIAMO UNA ZONA COPERTA PER I POSTI AUTO E UN GARAGE DI MQ.65. E' FORNITA DI: PROGETTO APPROVATO CON CONCESSIONE EDILIZIA PAGATA PER LA COSTRUZIONE DI UNA PISCINA. VIDEO CITOFONO - VIDEO SORVEGLIANZA - SENSORI LUCE ELETTRICA - ARIA CONDIZIONATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATE - FIBRA OTTICA - FRA I SERVIZI DI PRESTIGIO DELLA VILLA SPICCA L'ELIPORTO PER L' ATTERRAGGIO DI ELICOTTERI. 30721049-168 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via XXI APRILE 45 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 500 Camere: 18 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721171-117 - Rif.30721171-117 Aci Castello Panoramico Appartamento 3 Vani con Posto Auto Remax propone in Vendita ad Aci Castello un Panoramico Appartamento di 3 Vani sito al primo piano di una piccola palazzina in Via Aci Castello a poca distanza dal centro. L'abitazione si compone di ampio ingresso, Salone con Angolo Cottura, 2 camere da letto e un bagno. Completa l'immobile un balcone da cui si gode di una vista mare spettacolare, un balcone verandato adiacente la cucina e un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è perfettamente funzionante, ma da rimodernare. Possibilità di acquistare cantina di 9mq al piano terra. Contattate l'agente Remax per fissare un appuntamento. 30721171-117 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Aci Castello 91 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 90 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721022-195 - Posizionata sul verdeggiante e panoramico declivio che congiunge le frazioni di Canizzaro e Ficarazzi in territorio di Aci Castello, all'interno di un esclusivo parco di pertinenza di circa 3.000 mq, proponiamo la vendita di un'esclusiva villa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. La villa, isolata ma non solitaria per la presenza di altre unità abitative nelle vicinanze, è così composta: ***PIANO ZONA GIORNO*** - Ampio ingresso di rappresentanza - Zona soggiorno/pranzo con ampio affaccio sul terrazzo a livello e sul parco - Zona salone con camino - Enorme cucina - Studio - Disimpegno - Bagno di rappresentanza - Bagno - Lavanderia/Stireria - Ripostiglio - Ampia area di servizio composta da 2 camere, 2 camerette, 1 bagno e un locale tecnico ***PIANO ZONA NOTTE*** - Camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite - Camera da letto con bagno ensuite e affaccio su terrazzo - Camera da letto con affaccio su terrazzo - Camera da letto con affaccio su terrazzo - Bagno - Corridoio La villa dispone di un enorme garage e di diversi posti auto esterni. Al centro del parco abbiamo una piscina da cui si può godere il panorama del golfo di Catania, con adiacenti locali tecnici. L'immobile necessità di lavori di modernizzazione e personalizzazione, ma si presta sia ad un un utilizzo di natura abitativa (tra l'altro facilmente divisibile in due o addirittura tre unità autonome) che come struttura ricettiva per finalità turistiche o sanitarie. Riferimento agente: 22 30721022-195 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Gallinaro 26 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 600 Camere: 23 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721171-74 - Rif.30721171-74 Collina di Aci Castello Panoramica e Recente Villa di 8 Vani con 600 mq di spazio esterno e Garage. Remax Propone una recente Villa di 8 Vani su più livelli, con splendida vista mare, Faraglioni di Acitrezza e sulla costa catanese. La Villa di costruzione 2005, si trova nelle adiacenze dell'Hotel President Park, al confine tra il territorio di Aci Castello e Aci Catena dove ricade, ed è stata costruita seguendo tutti i criteri di sicurezza delle abitazioni moderne. L'abitazione attualmente è suddivisa in due diverse abitazioni ed è utilizzata da due famiglie ognuna con il proprio ingresso. L'immobile è così suddiviso: Al piano giardino troviamo un ampio ambiente adibito a Salone con Cucina a Vista in muratura e caminetto, una Camera e Un Bagno, dalla scala interna, molto rifinita, si arriva al piano superiore dove vi sono 3 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio. e Balconi terrazzati con Vista mare e faraglioni. All'altra parte della Villa si arriva con una scala esterna che porta dal giardino ed area a parcheggio al piano superiore, ed è suddivisa da: Ingresso su ampio Salone con adiacente un grande Terrazzo a livello, dopodiché con una scala interna si arriva al piano superiore dove troviamo una grande Cucina con balcone terrazzato vista mare, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, e dal disimpegno centrale si accede al piano superiore dove troviamo un unico grande Vano mansardato con bagno e grande Terrazzo a livello con una Spettacolare e unica Vista Mare, Faraglioni di Acitrezza e sulla Costa Catanese. Completa il tutto un grande Garage di 57 mq adiacente l'area a parcheggio e con ingresso anche dal Salone del piano giardino. Vi è la predisposizione per un ascensore interno L'immobile è un'unica unità immobiliare catastalmente. Contattate l'agente Remax per informazioni e per fissare un appuntamento comunicando il codice 30721171-74 30721171-74 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Vampolieri 37 c Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 350 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721022-207 - Rif.30721022-207 Al primo piano di uno stabile di inizio Novecento nel centro storico di Aci Castello (ex comando dei Carabinieri locali), a distanza di una breve passeggiata dal mare e dal Castello Normanno, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli per complessivi 120 mq. L'immobile, che gode di un ingresso principale su un androne comune con l'altro appartamento (al momento disabitato) compreso nell'edificio e di un ingresso indipendente solo ad esso dedicato, è così composto: - Ingresso su corridoio - Soggiorno - Sala da pranzo - Camera da letto - Cucinotto - Bagno - Due vani in ammezzato abitabile (h 2,60) con accesso indipendente - 2 balconi sulla strada principale e un terrazzino interno L'appartamento, che necessita di lavori di modernizzazione, è caratterizzato dalle rifiniture e dal taglio tipico delle case dell'epoca ed è dotato in alcuni vani del classico pavimento in cementine siciliane originali in ottime condizioni. Di pertinenza anche un ampio sottotetto di quasi 40 mq che permetterebbe di sviluppare ulteriormente le dimensioni della casa e di ricavare una seconda unità abitativa con accesso indipendente. Ottima soluzione sia come abitazione che come investimento quale struttura turistico-ricettiva. Riferimento agente: 30721022-207 30721022-207 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Re Martino 179 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 120 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-273 - Riferimento: 30721033-273 La “Villa sul Mare” conta una superficie interna di 1800 mq complessivi ed oltre 1000 mq di spazi esterni da cui poter ammirare un’alba mozzafiato per poter godere d’una vista unica su un mare a perdita d’orizzonte e sorvegliata dalla Signora Etna, ormai da anni patrimonio dell’umanità e dell’Unesco. Questa unica struttura nel suo genere è ubicata sul litorale di Acitrezza (Frazione di Aci Castello CT) in prossimità del lungomare di Capo Molini. La villa è strutturata su quattro livelli, due fuori terra e due sotto il livello della strada. Oltre le innumerevoli terrazze fronte mare, l’immobile possiede due accessi al mare prioritari attigui al lembo di terra lavica che separa la villa dal mare. La struttura è poliedrica, in quanto può essere destinata ad una finalità d’uso commerciale, rivolta verso il mercato del turismo, o ad un uso prettamente residenziale con un taglio assolutamente esclusivo. Oggetto della presente vendita è da intendersi esclusa da ogni mobilia presente all’interno dello stesso immobile. L’immobile è così strutturato: - Cortile interno ovest 270mq - Corpo adibito ad autorimessa con altezza 3,10 m costituito da 2 vani, servizi e ripostiglio di 105mq oltre cortile interno da 75 mq, dove al piano superiore troviamo l’abitazione del custode composta da 2 camere da letto, 1 servizio per complessivi 70mq, oltre terrazzino da 25mq. - Vano ingresso dell’abitazione 15mq, corridoio da 92 mq, studio da 40mq con servizio, superficie. di 265mq adibito a salotti con scala a chiocciola per accedere ai piani superiori. - Ulteriore vano con terrazza vista mare da 60mq ovest. - Innumerevoli terrazze e cortili vista mare impreziositi da verdi aiuole sul lato est della proprietà dove è ubicata la piscina di circa 40 mq. - Al primo piano semicantinato sotto il corpo garage si trovano vani adibiti a lavanderia, caldaia e condizionamento per una superficie di 80mq, tramite collegamento interno si accede al corpo principale dell’abitazione un vano di complessivi 85mq adibiti a stiratoria. - Nel corpo principale dell’abitazione con vista sulla terrazza ove ubicata la piscina, troviamo la cucina e il soggiorno con relativi servizi e ripostigli per una superficie di 150mq circa, ad ovest troviamo una camera da letto con servizio e cabina armadio, uno studio, e cucina secondaria, prospicente terrazza da 40mq con annessi servizi, lavanderia e ripostigli per una superficie di 220mq. - Accanto alla piscina troviamo locali adibiti a spogliatoi con annessi a servizi, per una superficie totale di 25mq. - Tavernetta con cucinino di 50mq complessivi. - 2 Vani adibiti a soggiorno e salotto con annesso servizio per una superficie di 50mq - Zona Notte composta da 4 camere da l." 30721033-273 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via LIVORNO 160 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1800 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721148-23 - Rif.30721148-23 Nel centro storico di Aci San Filippo e precisamente in via scale Sant'Anna proponiamo ampio appartamento di tre vani in residence,l'immobile sito al primo piano e' composto da ingresso con zona living in open space che comprende cucina e soggiorno, con due aperture su un balcone che ci regala un panorama sulla zona circostante piena di verde,un corridoio,due camere da letto,bagno e un comodo ripostiglio,nella richiesta e' compreso un garage-deposito di 57 mq.L'appartamento e' stato ristrutturato ed e' pronto per essere abitato da una famiglia anche con bambini,il contesto e' molto tranquillo,e la zona servita da tutti i servizi di prima necessita'come scuole supermercati,bar,pizzerie ecc...L'appartamento si trova proprio alle spalle della Chiesa Madre di San Filippo.Aci San Filippo si trova nel comune di Aci Catena,poco distante troviamo luoghi di interesse storico come L'Eremo di Sant'Anna da cui prende il nome la via dove si trova l'appartamento,oltre che l'itinerario,troviamo anche la zona di Reitana famosa per la lavorazione dei lupini,e le terme di Santa Venera poco distante. 30721148-23 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: strada comunale VIA SCALE SANT'ANNA Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 90 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721071-205 - Rif.30721071-205 Nel comune di aci bonaccorsi, precisamente in piazza della regione n 5-6 (detta piazza del municipio), proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente posto al piano terra composto da tre locali più cortile. L'immobile data la sua posizione, oltre che come abitazione (facendo un cambio d'uso a bottega) si presta a svariate attività commerciali di sicuro successo dato il grande afflusso giornaliero di persone di cui gode il posto. 30721071-205 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: piazza piazza della regione 5-6 Aci Bonaccorsi, Aci Bonaccorsi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 65 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721049-195 - COD RIF 30721049-195 ACI CASTELLO: CASA INDIPENDENTE SUL LUNGOMARE DI ACI CASTELLO TOTALMENTE RISTRUTTURATA. VI PROPONIAMO IN AFFITTO AD ACI CASTELLO UNA CASA INDIPENDENTE SUL LUNGOMARE ZONA STRATEGICA E CENTRALE, A POCHI PASSI DAL CASTELLO. L'IMMOBILE SI COMPONE COSI': - DUE CAMERE DA LETTO OGNUNA CON FINESTRA RIFINITE IN OGNI DETTAGLIO - UN BAGNO CON DOCCIA PREGIATO -UN BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, CONDIZIONATORI. OPEN SPACE CUCINA SOGGIORNO MOLTO LUMINOSA CON VISTA MARE E CON DETTAGLI IN PIETRA BIANCA DUE SOTTOSCALA ADIBITI A SGABUZZINI -LAVANDERIA LA VISTA SPETTACOLARE DEL MARE CHE HA L’IMMOBILE LO RENDE INIMITABILE POSIZIONE MOLTO INTERESSANTE. IL TIPO DI AFFITTO SARA' CON UN CONTRATTO TRANSITORIO RINNOVABILE DI ANNO IN ANNO SI RICHIEDONO CREDENZIALI. 30721049-195 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via GUGLIELMO MARCONI 59 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 129 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721223-12 - Rif.30721223-12 Sulla collina di Aci Castello, Remax Propone una recente Villa di 7,5 vani su più livelli panoramica, con splendida vista sui Faraglioni di Acitrezza e sulla costa catanese. La Villa di costruzione 2004, si trova nelle adiacenze dell'Hotel President Park, al confine tra il territorio di Aci Castello e Aci Catena dove ricade, è stata costruita seguendo tutti i criteri di sicurezza delle abitazioni moderne; inoltre vi è la predisposizione per un ascensore interno. L'immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo ingresso su salone di rappresentanza; Al piano primo, dalla scala interna, abbiamo accesso all'ampia zona living più servizi e terrazzo a livello. Al piano secondo, entriamo nella zona notte, con due camere da letto entrambe dotate di bagno e affaccio privato. A piano superiore nonché ultimo, troviamo un unico grande Vano mansardato con Terrazzo a livello da dove si gode di una spettacolare vista sul Golfo. Completa l'immobile un giardino di circa 600 mq La particolarità di questa casa è che ci sono molti angoli riservati, dove potersi rilassare godendo della vista mozzafiato che questa villa offre. Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La vita è un sogno fanne una realtà" M.T. 30721223-12 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via vampolieri 37 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 180 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721072-131 - Rif.30721072-131 In zona Scogliera al confine con Aci Castello, più precisamente su Via Giacinta Pezzana N°23, all'interno di un residence esclusivo, Remax propone la vendita di una villa libera su tre lati con discesa a mare privata e con ampi spazi esterni in parte pavimentati ed in parte a prato, data la sua composizione è ideale per due nuclei familiari. L'immobile si dispone su 3 livelli, di cui due fuori terra: • Piano semi-cantinato (finestrato), servito da ingresso autonomo, è formato da un ampio open space, una cucina, un bagno con box doccia e una cameretta finestrata; • Il piano terra è composto da ampia cucina soggiorno, due bagni con box doccia, una camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio, e una cameretta; • Il primo piano è composto da cucina disimpegnata dall'open space tramite due porte scorrevoli, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, e ripostiglio. Questo piano ha l'affaccio su ampi balconi a giro, dove è situata una scala che conduce sulla terrazza di esclusiva proprietà ove è possibile godere di una vista panoramica sul mare; Il Residence ha un doppio ingresso, uno da Via Giacinta Pezzana ed uno dalla Strada Nazionale che porta nei paesi di Aci Castello e Aci Trezza. • Compreso nel prezzo un garage di 31 mq. 30721072-131 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Giacinta Pezzana 23 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 400 Camere: 16 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721045-236 - Villa in Aci Castello (CT). La casa è un dono, il pegno d’affetto dei genitori ai figli, per esempio; a volte un sogno intravisto che si tramanda a chi si vuol bene o a chi lo condivide, perché la casa - che sia piccola o grande, di prestigio o meno - parla di noi. La villa è situata a venti minuti dal mare di Aci Castello, in prossimità di Ficarazzi, all’interno di un esclusivo residence. Per questa villa è stata immaginata una trasformazione in chiave moderna, con spazi ampi e luminosi. All’interno di un volume dalle linee rette, improntato alla semplicità - in un linguaggio che predilige la sobrietà - si aprono ambienti dedicati alla famiglia e all’amicizia. La villa si sviluppa su quattro livelli, dal piano di fondazione che ad un’area per i giochi accompagna un’ampia rimessa e la residenza per il personale di servizio, all’attico dove la terrazza gode della imprescindibile vista del mare all’orizzonte. I piani terra, destinato agli ambienti della zona giorno, e primo, dedicato alla zona notte, prospettano sul giardino e sono abbracciati da un recinto, come in una grande stanza a cielo aperto. Un elemento distintivo di questa costruzione sono i sui spazi porticati tutt’intorno; al primo piano, sul versante che guarda l’Etna, con sorprendente sensibilità il progettista ha elaborato un parapetto che garantisce privacy e al contempo ritaglia in alto la vista verso il nucleo abitativo di Ficarazzi mettendone in evidenza il profilo. L’edificio abbonda di superfici vetrate pur garantendo protezione dagli agenti atmosferici – il sole estivo come le piogge invernale - quanto da sguardi indiscreti, a tutto vantaggio della fruizione costante degli spazi aperti di prossimità, dal giardino alle terrazze. In progetto la villa comprende cinque camere da letto; la zona giorno contempla anche una sala da pranzo per la famiglia distinta dall’are dedicata agli ospiti. La cucina per dimensioni potrebbe essere il sogno di uno chef professionista. Il progetto di ristrutturazione prevede una piscina. La villa è in ristrutturazione e, per dimensioni e caratteristiche, può essere trasformata ulteriormente anche con eventuale frazionamento. 30721045-236 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Aci Castello Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1400 Camere: 16 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-273 - Riferimento: 30721033-273 TRATTATIVA RISERVATA CONTATTARE PER MAGGIORI INFORMAZIONI La “Villa sul Mare” conta una superficie interna di 1800 mq complessivi ed oltre 1000 mq di spazi esterni da cui poter ammirare un’alba mozzafiato per poter godere d’una vista unica su un mare a perdita d’orizzonte e sorvegliata dalla Signora Etna, ormai da anni patrimonio dell’umanità e dell’Unesco. Questa unica struttura nel suo genere è ubicata sul litorale di Acitrezza (Frazione di Aci Castello CT) in prossimità del lungomare di Capo Molini. La villa è strutturata su quattro livelli, due fuori terra e due sotto il livello della strada. Oltre le innumerevoli terrazze fronte mare, l’immobile possiede due accessi al mare prioritari attigui al lembo di terra lavica che separa la villa dal mare. La struttura è poliedrica, in quanto può essere destinata ad una finalità d’uso commerciale, rivolta verso il mercato del turismo, o ad un uso prettamente residenziale con un taglio assolutamente esclusivo. Oggetto della presente vendita è da intendersi esclusa da ogni mobilia presente all’interno dello stesso immobile. L’immobile è così strutturato: - Cortile interno ovest 270mq - Corpo adibito ad autorimessa con altezza 3,10 m costituito da 2 vani, servizi e ripostiglio di 105mq oltre cortile interno da 75 mq, dove al piano superiore troviamo l’abitazione del custode composta da 2 camere da letto, 1 servizio per complessivi 70mq, oltre terrazzino da 25mq. - Vano ingresso dell’abitazione 15mq, corridoio da 92 mq, studio da 40mq con servizio, superficie. di 265mq adibito a salotti con scala a chiocciola per accedere ai piani superiori. - Ulteriore vano con terrazza vista mare da 60mq ovest. - Innumerevoli terrazze e cortili vista mare impreziositi da verdi aiuole sul lato est della proprietà dove è ubicata la piscina di circa 40 mq. - Al primo piano semicantinato sotto il corpo garage si trovano vani adibiti a lavanderia, caldaia e condizionamento per una superficie di 80mq, tramite collegamento interno si accede al corpo principale dell’abitazione un vano di complessivi 85mq adibiti a stiratoria. - Nel corpo principale dell’abitazione con vista sulla terrazza ove ubicata la piscina, troviamo la cucina e il soggiorno con relativi servizi e ripostigli per una superficie di 150mq circa, ad ovest troviamo una camera da letto con servizio e cabina armadio, uno studio, e cucina secondaria, prospicente terrazza da 40mq con annessi servizi, lavanderia e ripostigli per una superficie di 220mq. - Accanto alla piscina troviamo locali adibiti a spogliatoi con annessi a servizi, per una superficie totale di 25mq. - Tavernetta con cucinino di 50mq complessivi. - 2 Vani adibiti a soggiorno e salotto con annesso servizio per una superficie di 50mq - Zona Notte composta da 4 camere da l." POSSIBILITA' DI AFFITTO € 100.000 AL MESE 30721033-273 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via LIVORNO 160 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1800 Camere: 39 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721071-103 - Rif.30721071-103 Al centro di Aci Bonaccorsi (via Francesco Crispi), Comune meno esteso della Provincia di Catania (3500 abitanti) ed ubicato nelle ultime propaggini del versante sud-orientale dell' Etna, nella cosiddetta Terra di Aci proponiamo in vendita villa singola in corso di costruzione cosi composta: ing.-soggiorno, 4 camere letto (di cui una con bagno in camera), cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra ed un locale tecnico di circa 80 mq al piano. A completamento della vendita un terreno di pertinenza esclusiva di circa 400 mq. L' immobile è situato in posizione strategica in quanto è nelle prossimità degli svincoli della tangenziale e autostrada e vicino ai centri commerciali "Le Zagare e "I Portali". 30721071-103 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via francesco crispi snc Aci Bonaccorsi, Aci Bonaccorsi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 165 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721146-94 - Rif.30721146-94 APPARTAMENTO ACI CASTELLO Proponiamo ad Aci Castello, di preciso in Via Firenze n.190 un appartamento di 116mq. La casa si trova al primo piano senza ascensore di un palezzetto di sole due unità abitative che si trova in zona strategica, ottimamente collegata a svincoli e fermate autobus e servita di scuole, panifici, supermercati ed attività commerciali di vario tipo. L’immobile che necessita di lavori di riammodernamento è così composto: Ingresso su un disimpegno che si affaccia su un salone con balcone con vista mare, proseguendo troviamo una piccola camera/studio, una camera matrimoniale, una camera da letto, una cucina abitabile, ed infine ampio bagno con vasca. RIF. 30721146-94 30721146-94 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Firenze 182 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 113 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721072-92 - Rif.30721072-92 Remax propone in vendita nel Comune di Aci Castello e precisamente in Via Litteri N°214, una soluzione semindipendente con giardino e posto auto coperto. L'immobile è composto da: - Ingresso su ampio disimpegno - Due ampie camere da letto - Due ampi saloni - Un bagno con vasca - Lavanderia con servizio e box doccia - Cucina Data la sua posizione, l'immobile risulta essere molto luminoso ed arieggiato. Dagli ampi balconi, che sono presenti a giro su tutta la casa, si gode di una vista panoramica su tutto il golfo di Catania e sui faraglioni di Aci Trezza. Sempre la sua ubicazione e la sua composizione interna, lo rende pratico come investimento per B&B o case vacanze. Visto che l'appartamento necessita di un riammodernamento generale, si può adibire per le attività sopra descritte. L' accesso all'immobile posto al 1 piano, si ha tramite una scala indipendente esterna. 30721072-92 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Litteri 214 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 176 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721046-88 - Rif.30721046-88 Ad Aci Catena, nella frazione di Aci San Filippo, e precisamente in via Croce, si vende un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di soli tre piani. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca. Esposizione doppia, di cui una totalmente verandata, predisposizione per il riscaldamento a metano, impianti a norma, infissi in legno. Al piano sotto strada abbiamo un garage di circa 27 mq compreso nel prezzo. La zona tranquilla ma centrale rende la casa comoda soprattutto per coppie giovani. 30721046-88 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Croce 101 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 100 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721089-38 - Rif.30721089-38 Appartamento in vendita ad Aci Catena in Via Pozzo 17, posto al secondo piano di una palazzina di tre, senza ascensore, cosi composto: ingresso su disimpegno, a destra il soggiorno con balcone, dalla stessa si accede ad una cameretta sempre con balcone, a seguire in senso orario, si trova un' altra cameretta anche questa con balcone, a seguire una camera più grande con balcone, il corridoio finisce con un utile ripostiglio a lato la cucina abitabile con balcone da dove è possibile accedere alla lavanderia, dopo la cucina si trova l'ampio bagno. Dalle scale condominiale si accede alla terrazza panoramicissima. L'appartamento è in buono stato di manutenzione è termo autonomo. L'appartamento in vendita ad Aci Catena si trova a ridosso del centro ed è servito da servizi primari come scuole, attività commerciali. 30721089-38 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Pozzo 17 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 113 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721148-26 - Rif.30721148-26 Nell' esclusivo borgo di San Nicolo', proponiamo luminoso e panoramico appartamento,l'immobile in ottimo stato, si trova al secondo piano di un condominio molto tranquillo e curato ed e' formato da 4,5 piu' accessori e un garage di 31 mq.L'appartamento per le sue caratteristiche e' adatto ad accogliere una famiglia,dove i bambini potranno crescere in una zona tranquilla e servita di tutto quello che necessita senza avere problemi di macchina per raggiungere scuole palestre chiese(ce ne sono 2),farmacie supermercati ecc.....Una delle caratteristiche vincenti di questo appartamento oltre la comodita' e' il panorama,infatti il condominio si trova in una zona molto verde, un profumo continuo di zagare e fiori vari avvolgono l'appartamento,basta affacciarsi sul bellissimo balcone e respirare,la vista sulla collina e sul mare che sicuramente rasserenano.San Nicolo' si trova in una posizione strategica,infatti in pochi minuti si arriva ad Aci Trezza,Aci Castello,Catania Acireale,poi salendo si arriva a San Gregorio dove troviamo l'ingresso dell'autostrada,ed e'comodissimo raggiungere i paesi Etnei. 30721148-26 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: strada comunale via San Nicolo' 4 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 130 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721033-308 - LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Trattasi di una villa posta in zona marittima del Comune di Aci Castello (CT), nella frazione Acitrezza, in Via Degli Oleandri n.18 (catastalmente snc). L'immobile fa parte di un complesso residenziale di maggiore estensione, ubicato in prossimità della Ss 114, che in questo tratto prende il nome di Via Livorno. Dalla Ss 114 è possibile raggiungere Aci Castello a Catania, distanti rispettivamente 3 e 12 km. A 10 km circa si trova la tangenziale di Catania, da cui è possibile raggiungere le autostrade A/19 Catania-Palermo e A/18 Catania-Messina. La villa dista circa 16 km dall’aeroporto, e circa 12 km dal porto di Catania. Dal terrazzo della villa si ha accesso diretto al mare. Villa a tre elevazioni fuori terra, internamente composta da: - Piano terra: cantina (catastalmente box), due wc ed un locale riserva idrica; - Piano primo: ingresso, soggiorno disimpegno, wc, cucina, una camera, due balconi ed un terrazzo; - Piano secondo: disimpegno, tre camere, wc e due balconi. Completa la proprietà una corte ad uso esclusivo. L’immobile presenta struttura portante in c.a.; i prospetti sono in pietra; le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio senza avvolgibili; la pavimentazione è in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte. L'immobile presenta impianto elettrico ed idrico sottotraccia; impianto di riscaldamento e condizionamento a pompe di calore, autonomo e impianto d'allarme. Il fabbricato è stato realizzato con i seguenti titoli edilizi: - progetto approvato e relativa licenza edilizia del 31/08/1968; - successiva variante approvata in data 19/01/1971; - successiva variante approvata in data 24/07/1973; 30721033-308 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via VIA DEGLI OLEANDRI 18 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 271 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721171-105 - Rif.30721171-105 Aci Castello adiacente Lungomare Scardamiano Locale piano terra attrezzato destinazione C/2 con possibilità porzione di lastrico solare vista Mare, vista Castello e Vista Faraglioni. Remax Propone in Vendita ad Aci Castello un piccolo loft di 25 mq al piano terra predisposto con bagno e angolo cottura, ma con destinazione C/2, con possibilità porzione di terrazzo al piano quarto di 8 mq con splendida vista Mare, Castello e Faraglioni con ulteriori 5.000 euro L'abitazione è composta da due ambienti oltre angolo cottura e bagno. ma ha solo con finestre sul vano scala condominiale. Si trova nelle adiacenze del lungomare che è dotato di porticciolo e di varie piattaforme attrezzate. La posizione la rendono idonea per casa vacanza. Contattate l'agente Remax Platinum per fissare un appuntamento, comunicando il codice 30721171-105 30721171-105 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Fornace 19 Aci Castello, Aci Castello, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 25 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721232-19 - Rif.30721232-19 ACI CATENA via Francesco Strano 80, zona scuole elementari, APPARTAMENTO 2 VANI, 70 mq, piano terra Al centro di Aci Catena a pochi passi dalla piazza centrale vendesi appartamento 2 vani+ ampia cucina abitabile+bagno+ piccola corte interna+ locale tecnico. Posto al piano terra di una piccola palazzina con sole 3 unità abitative, l'appartamento si sviluppa tutto su un unico livello e gode di accesso a tutti gli spazi senza barriere architettoniche. Si presenta in discrete condizioni e con alcuni lavori di ammodernamento potrebbe sfruttare al meglio il suo potenziale. Ideale per qualsiasi soluzione sia abitativa sia come studio professionale. 30721232-19 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via via Francesco Strano 80 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 70 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721146-121 - Rif.30721146-121 APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE ACI CATENA Casa Ciclopi Aci Catena, esattamente in Via Dei Ciclopi n.160, proponiamo un elegante appartamento con ampio giardino e garage. Zona centrale residenziale del paese, ben collegata, in complesso residenziale tranquillo. L’appartamento posto al primo piano ascensorato si estende su una superficie di 129mq e si sviluppa come segue. L’ingresso della casa si ha su un disimpegno che affaccia su una camera con affaccio su balcone, a seguire una zona living, che tramite una porta si collega ad una cucina abitabile. Questa zona giorno molto luminosa si affaccia su un balcone che tramite una scala porta ad un ampio e curato giardino ornamentale per godere al meglio le giornate di sole. In giardino abbiamo un ampio spazio terrazzato nel quale poter mettere divani, gazebo e una parte con prato. A seguire troviamo un disimpegno che ci porta alla zona notte e in successione troviamo un comodo servizio con vasca, una camera matrimoniale, una camera da letto ed infine una lavanderia con affaccio su balcone. lo stesso in parte è stato verandato per recuperare ulteriori spazi di servizio. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano a pavimento, infissi di nuova generazione doppio vetro, e cancelli di ferro su tutte le porte, zanzariere e condizionatori. A rendere ancor più interessante la proposta il fatto che la casa è stata qualche hanno fa totalmente ristrutturata, inclusi impianti idrico ed elettrico. Per concludere la proposta si ha come pertinenza un comodo garage di 14mq oltre che la presenza di molteplici posti auto liberi all’interno del residence. 30721146-121 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via dei ciclopi 160 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 129 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721143-54 - Rif.30721143-54 ACI SAN FILIPPO: VIA CHIARENZA - APPARTAMENTO E TERRAZZA ESCLUSIVA RISTRUTTURATI, CON GARAGE - VISTA PANORAMICA Appartamento recentemente ristrutturato in vendita ad Aci San Filippo, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso su comodo disimpegno a tutte le stanze, salotto, prima camera da letto, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, e due ampi balconi (uno interno, ed uno panoramico). Inoltre, nella proprietà sono inclusi un GARAGE singolo ed un'ampia terrazza esclusiva completamente ristrutturata, che gode di una splendida vista panoramica, e sulla quale giace un utile locale tecnico (fornito anche di condutture idriche di recente fattura e installazione). L'immobile è dotato di allarme, condizionatori, impianto idrico a norma con tubi multistrato e centralina, infissi in alluminio con vetrocamera, ed è ubicato in una zona dotata di servizi come scuole, attività commerciali, parchi giochi e molto verde. 30721143-54 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Chiarenza 58 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 138 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721275-7 - Rif.30721275-7 Remax propone in spaziosissimo e ben sfruttabile deposito nella zona centrale del paese, precisamente in via rampi 8/A di Aci San Filippo frazione di Aci Catena. Il magazzino si trova seminterrato e le pareti visibili sono di cartongesso quindi è facilmente modificabile e può avere diverse destinazioni di utilizzo, sono presenti inoltre un soppalco e 2 bagni. NON ha bisogno di importanti ristrutturazioni Richiesta: 98.000 euro 30721275-7 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via rampi 8/A Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 227 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721232-31 - Rif.30721232-31 ACI CATENA, VENDESI BOTTEGA (C1) 55 mq, via IV Novembre n.27 Nella centralissima via IV Novembre di Aci Catena, a pochi passi dalla piazza principale. VENDESI bottega (C1) di 55 mq. Ambiente unico e luminoso 1 bagno Una luce d'ingresso. Collocata in zona ad alta attività commerciale e prossima a tutti i centri di interesse. Zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare. Ideale per attività commerciale e/o servizi. 30721232-31 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via IV Novembre 27 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 55 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721124-131 - Rif.30721124-131 Appartamento in vendita ad Aci Catena, precisamente ad Aci San Filippo, in via Pozzo in una zona ben servita e collegata con tutte le piccole attività commerciali, si trova in un contesto residenziale curato e alberato "Complesso delle mele" Un residence con verde condominiale e verde pubblico ben curato, ascensore, posteggio auto condominiale, rifiniture ottime, palazzina di 6 abitazioni al piano rialzato un'appartamento di mq.90 con salone cucina wc 2 camere da letto una con armadio al muro ripostiglio e veranda esterna adibita a lavanderia oltre un meraviglioso balcone sul giardino lato opposto, infissi in vetro camera e legno, allarme, climatizzatori e riscaldamento autonomo, caldaia di ultima generazione, certificazione energetica, Completa la vendita un un garage trasformato in parte a loft di mq 29 con possibilità di collegamento interno, con posto auto, cameretta, cucina salone e wc con doccia. L'immobile sarà venduto parzialmente ammobiliato compreso di cameretta per ragazzi, cucina salone e wc completo di tutto. 30721124-131 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Pozzo 75 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721173-119 - Rif.30721173-119 Appartamento ad Aci Catena, esattamente in via Petralia, all’incrocio con via Santa Maria del Sangue. L’ Appartamento è ubicato in un punto strategico, in quanto è servito da tutte le attività di prima necessità, inoltre si può uscire dal paese di Aci Catena, senza attraversarlo, quindi permette di raggiungere i paesi limitrofi e il casello autostradale di Acireale, in una maniera molto agevole e veloce. L’immobile misura 80 mq è ubicato al primo piano non ascensorato. L’appartamento è rimodulabile in base alle proprie esigenze, quindi creare una diversa disposizione degli spazi interni. Visto il prezzo trattabile, rappresenta un’ottima opportunità di acquisto. Un’altra nota positiva è rappresentata dalla bassa quota condominiale di soli 10 euro mensili. Possibilità di garage. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. 30721173-119 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Petralia Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: r Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 80 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721049-185 - RIF COD 30721049-185 ACI CATENA: BOTTEGA COMMERCIALE CON DUE VETRINE ZONA CENTRALE. AD ACI CATENA VI PROPONIAMO UNA SPLENDIDA BOTTEGA ZONA SERVITA CON DUE VETRATE E INGRESSO CENTRALE. LA BOTTEGA SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, I MQ.106 SI PRESTANO PER APRIRE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE, HA UN BAGNO CON ANTIBAGNO, DUE SGABUZZINI. UN DEPOSITO E UNA ZONA UFFICIO. OTTIMO PER FARMACIA, O ALTRO. 30721049-185 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via FINOCCHIARI 125 Aci Catena, Aci Catena, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile