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Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina CERCHI UNA CASA COME NUOVA, CHE ABBIA ANCHE UNA SUA PERSONALITA'? Allora per te c'è... "La Casa Romantica e Panoramica"! Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: un prezzo onesto, condizioni pari al nuovo, buoni spazi interni. Ebbene, questa casa soddisfa tutti questi requisiti, e in più ha un'atmosfera speciale all'interno e una vista spettacolare all'esterno! Se quella che stai cercando è una casa nuova e romantica, allora questa devi proprio vederla. Non fartela scappare: chiamaci subito e scoprila insieme a noi! RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO CON VISTA PANORAMICA! ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 63 mq. La superficie commerciale è di circa 80 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: Piccola palazzina di sole tre unità abitative. Secondo e ultimo piano, senza ascensore. Doppia esposizione. Attualmente l'immobile è così suddiviso: - Ingresso - Soggiorno - Soppalco sul soggiorno (utilizzabile come zona tv) - Angolo cottura - Ripostiglio/dispensa - Bagno - Disimpegno - Camera matrimoniale con palco - Camera singola - Bagno IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative, nei pressi dell'ospedale di Fucecchio. Ingresso condominiale dignitoso. Doppia esposizione, sulla vallata e sul centro storico. Posizione di sicuro fascino. ALTRI DETTAGLI: L'immobile è stato ristrutturato tra il 2008 e il 2010 e si trova in ottimo stato di manutenzione. Ridottissime spese condominiali. Infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio. Porta blindata, aria condizionata, travi a vista, pavimenti in cotto nel soggiorno, pavimento in parquet nella zona notte. Tetto con lucernario velux. Riscaldamento a metano a radiatori. TUTTA LA MOBILIA INCLUSA: Il prezzo di vendita può includere, a richiesta dell'acquirente, tutta la mobilia visibile in foto. Si tratta di mobilia semi-nuova, in ottime condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile non è più utilizzato e pertanto viene alienato. Essendo necessaria l'autorizzazione del tribunale per la vendita, già concessa, il prezzo richiesto non è trattabile. E' certamente in linea con i valori di mercato e con la qualità della ristrutturazione. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa con vista... A chi cerca una casa a Fucecchio... A chi cerca un immobile ristrutturato... A chi cerca un appartamento libero da subito... A chi cerca un immobile già completamente arredato PUNTI DI FORZA: 1) Ristrutturato 2) Libero da subito 3) Ridotte spese condominiali 4) Vicino al centro di Fucecchio 5) Possibile arredamento completo Non fartela scappare: chiamaci subito e scoprila insieme a noi! Questa è la tua occasione per acquistare una casa ristrutturata, ad un prezzo imbattibile! Possibile arredamento completo, come in foto, incluso nel prezzo. Euro 100.000 (Rif.9233)Rif: 9233 - Mq: 63 - Locali: 3 - Classe energetica: F - Consumo: 352.65 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 3vani Cucina:… CERCHI UNA CASA NUOVA? Allora per te c'è... "La Casa Nuova Di Zecca!" Chiamaci subito per non perdere la tua occasione!!! Non smettere di cercare; non rassegnarti a case brutte e vecchie. Immobili nuovi, indipendenti e con garage esistono! Sono solo difficili da trovare. Adesso hai anche tu l'opportunità di acquistare una casa nuova, indipendente e con tutti gli accessori! NUOVA! GARAGE INGRESSO SINGOLO CLASSE ENERGETICA A1! Un appartamento nuovo, in fase di ristrutturazione, dotato di tutti gli accessori e con possibilità di personalizzazione. In condominio, ma con ingresso singolo. Vicino ai servizi, ma in zona tranquilla. GLI SPAZI: Primo piano con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro. LE STANZE: L'immobile è così composto: Al piano terra: - Ingresso da resede di proprietà Al piano primo: - Soggiorno con con accesso al terrazzo - Angolo cottura con accesso al terrazzo - Disimpegno - Camera matrimoniale con accesso al terrazzo - Camera singola con accesso al terrazzo - Bagno finestrato Al piano secondo: - Mansarda di circa 27 mq con accesso al terrazzo Al piano seminterrato: - Garage e deposito LA RISTRUTTURAZIONE: L'immobile attualmente è al grezzo, ma stanno procedendo i lavori di ultimazione. Verrà consegnato con predisposizione per allarme e condizionatori. Dotato di porta blindata e addolcitore. Utenze autonome. Riscaldamento a radiatori alimentati a metano. Infissi in PVC con doppi vetri e persiane. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un appartamento nuovo!... A chi cerca un immobile in classe energetica A1!... A chi cerca un immobile con ingresso singolo... A chi cerca un immobile con garage PUNTI DI FORZA: 1) NUOVO 2) CLASSE ENERGETICA A1! 3) INGRESSO INDIPENDENTE 4) CON GARAGE 5) LIBERO DA SUBITO Non perdere questa possibilità. Chiamaci subito! Euro 160.000 TRATTABILI (Rif. 9327)Rif: 9327 - Mq: 60 - Locali: 3 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

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Stato immobile: Discreto Composto da 10vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VERA VILLA? Per te abbiamo… b'"'L'Ultima Villa di Soviglianab'"'! Questa è forse l’ultima occasione rimasta per acquistare una villa (anche per 2 o più nuclei familiari) a Sovigliana, chiamaci e non te ne pentirai! Non sono molti gli immobili che possono definirsi autenticamente b'"'prestigiosib'"'. Una volta ristrutturata, questa grande villa di circa 300 mq può farlo a buon diritto, rappresentando a pieno titolo una dimora confortevole ed elegante, in un contesto invidiabile, pronta a ospitare la vostra famiglia per generazioni. Un edificio importante, facilmente frazionabile in due o più appartamenti indipendenti, facilmente adattabili ad ogni esigenza. A SOVIGLIANA! 1 VERA VILLA DA RISTRUTTURARE 700 MQ DI GIARDINO SU QUATTRO LATI TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3.000 MQ POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE O PIÙ APPARTAMENTI Una Villa degli anni '60 in sufficienti condizioni di manutenzione. Libera su quattro lati circondata dal suo giardino. È composta attualmente da due unità immobiliari, una ad uso civile abitazione e una ad uso cantina/garage. La metratura importante la rende adattabile anche per più nuclei familiari. Una ristrutturazione moderna e sapiente può trasformarla in una delle ville più invidiate di tutta la zona. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo (doppio ingresso). La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 235 mq, oltre a quasi 60 mq di garage e cantine e circa 4.000 mq fra giardino, parcheggi e terreni agricoli. La superficie commerciale è di circa 460 mq. Il prezzo al mq è di circa 979 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Piano Terra: - Giardino recintato su 4 lati di circa 700 mq - Resede/Area Urbana fronte-strada di circa 250 mq - Terreno agricolo (in gran parte vigneto) sul retro, di circa 3.000 mq - Salottino d'ingresso - Ampio vano scale - Salone con camino - Sala pluriuso - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Garage di circa 44 mq direttamente collegato all'appartamento - Cantina/Locale Tecnico di circa 14 mq Piano Primo: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 con accesso al balcone - Camera doppia con accesso al balcone - Ripostiglio/Guardaroba (possibile 5ª camera) - Bagno finestrato con vasca - Soggiorno con accesso al balcone - Sala pranzo - Cucinotto con accesso alla terrazza abitabile e panoramica di circa 16 mq e scala esterna di accesso Al piano superiore: - Sottotetto di circa 150 mq CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 1.324,71 Euro. La cantina (utilizzabile come garage) ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 171 Euro. Di proprietà anche un'area urbana di circa 250 mq, con una categoria F/1. ALTRI DETTAGLI: La villa, costruita negli anni '60, fu progettata come si progettavano una volta: grandi, indipendenti, e ricche di accessori. Il bel giardino recintato di circa 700 mq l'abbraccia su quattro lati. Nessuna spesa condominiale. Libera da subito. La villa è nel complesso da ristrutturare ed ha potenzialità enormi. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una soluzione bifamiliare o trifamiliare... A chi cerca una casa grande, col desiderio di ristrutturarla e personalizzarla... A chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa... A chi cerca spazi ampi e luminosità degli ambienti, in un contesto di prima campagna PUNTI DI FORZA: 1) UNA VERA VILLA 2) A SOVIGLIANA 3) FRAZIONABILE IN DUE O TRE APPARTAMENTI 4) GIARDINO DI 700 MQ SU 4 LATI 5) TERRENO DI 3.000 MQ Certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle dimore più prestigiose della città. Euro 450.000 TRATTABILI (Rif. 9470-02)Rif: 9470-02 - Mq: 235 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI? Non perdere tempo, chiamaci subito! Questa è forse l'ultima occasione rimasta per acquistare una villa a Isola, libera su quattro lati, di oltre 200 mq. Anche per due nuclei familiari... LIBERA SU QUATTRO LATI GIARDINO DI CIRCA 850 MQ PER DUE NUCLEI FAMILIARI Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo immobile. Una vera occasione, una delle poche rimaste per vivere in un immobile indipendente, immerso nella campagna, di grandi metrature e in grado di ospitare anche due nuclei familiari. GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 400 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.250 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Giardino di circa 850 mq - Loggia d'ingresso - Ingresso - Cucina abitabile con camino - Soggiorno - Sala - Camera matrimoniale 1 - Bagno con doccia e finestra - 3 ripostigli - Lavanderia - Garage di circa 65 mq con sottotetto - Cantina/magazzino di circa 60 mq, con tettoia di circa 40 mq e ripostiglio Al primo piano: - Disimpegno - Cucina rustica abitabile - Soggiorno con camino - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Camera matrimoniale 4 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1.223,36 Euro. IL CONTESTO: L'immobile, libero su quattro lati, si trova a Isola, comune di San Miniato, provincia di Pisa. Ubicato in periferia, in un contesto di aperta campagna. L'immobile infatti nasce come immobile rurale, ma i proprietari hanno già provveduto alla deruralizzazione. ALTRI DETTAGLI: La villa è stata costruita attorno agli anni '60 e ristrutturata attorno agli anni '90. Riscaldamento con condizionatori elettrici e stufa a pellets. Dotato di pannelli solari con batterie d'accumulo. Infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e hanno deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un immobile indipendente... A chi cerca un immobile anche per due nuclei familiari... A chi cerca una villa a Isola... A chi cerca una casa in campagna ULTERIORI POSSIBILITÀ: Sembrerebbe possibile trasformare il garage (circa 65 mq) e la cantina (circa 60 mq) in abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GIARDINO 3) ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 4) AMPIA METRATURA 5) GARAGE E CANTINA Euro 500.000 TRATTABILI (Rif. 9541) Rif: 9541 - Mq: 235 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 300.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Vendita Immobile Indipendente su Tre Lati a Premosello-Chiovenda: Spazi Ampi e Rustico Annesso Presentiamo in vendita un interessanteimmobile indipendente su tre lati, situato nel tranquillo comune di Il Premosello-Chiovenda. Questa proprietà è lideale per chi cerca ampi spazi abitativi, un giardino privato e la possibilità di personalizzare ulteriormente grazie alla presenza di un rustico annesso. Descrizione dellImmobile Ampia cucina e sala: Al piano terra una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia, e una sala e luminosa, accogliente per ideale per ricevere o ospiti. Tre camere da letto: Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, comode e ben illuminate, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o ufficio. Offerte di Balconi: Ogni piano è servito da balconi che offrono una splendida vista sulle aree circostanti e permettono di godere di momenti allaria aperta. La Cantina: Al piano seminterrato, troviamo una pratica cantina, utile per lo stoccaggio di vini, attrezzi o per creare una piccola taverna. Spazi Esterni Giardino privato: La proprietà include una di giardino porzione su una dei lati della lati della casa perfetta, per chi ama la natura e desidera uno spazio allaperto per relax per per creare unarea giochi per i bambini. Rustico annesso: Di fronte allabitazione, troviamo un rustico indipendente. Questa struttura aggiuntiva puó essere utilizzata come magazzino, laboratorio o persino convertita in unabitazione extra, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Posto auto: La proprietà dispone di un comodo posto auto, garantendo facilità di parcheggio e praticità per i residenti. Caratteristiche Principali Indipendenza e Spazi Generosi: Limmobile, libero su tre lati, offre un alto grado di privacy e ampi spazivi ben distribuiti,lolo per famiglie per risultato o cerca chi confortevoli e spaziosi. Rustico con Potenziale: Il rustico annesso rappresenta una preziosa risorsa per chi cerca uno spazio extra da destinare a usi diversi o per chi vuole espandere ulteriormente la proprietà. Attività a Esterni: Il giardino e i balconi offrono piacevoli spazi allaperto, dove è possibile rilassarsi, godere di momenti allaria aperta o coltivare il proprio orto. Posizione Strategica: Situata a Premosello-Chiovenda, la casa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi, garantendo un mix perfetto di serenità e comodità. UnOpportunità da Non Perdere Questa proprietà rappresenta unoccasione unica per chi cerca una casa con ampi spazi, indipendenza e il fascino di un rustico da ristrutturare. La combinazione di ambienti interni funzionali e spazi esterni privati rende limmobile ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze. Contattaci per Maggiori Informazioni Se desideri maggiori dettagli o vuoi organizzare una visita, siamo a tua disposizione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una proprietà versatile e dal grande potenziale. Fenice Immobiliare – La tua scelta di fiducia per la vendita e lacquisto di immobili con carattere e carattere. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CADUTI PER LA LIBERTA, , Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00548 Longitudine: 8.32942

Occasione!! 85mq con ampio giardino e garage incluso nelb'/xe2/x80/xa6' OCCASIONE!! 85MQ CON AMPIO GIARDINO E GARAGE INCLUSO NEL PREZZO!!!! Questo splendido immobile è situato nella zona di Mongrifone ed è una splendida opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, dotata di ampio giardino di circa 90mq con barbecue, tenda elettrica da sole e ampio GARAGE! L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due piani, il che lo rende l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e senza barriere architettoniche. Con una superficie totale di 85 metri quadrati, l'appartamento si compone di 5,5 locali, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La zona giorno è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e parenti. La zona notte, invece, dispone di due camere da letto, entrambe dotate di grandi finestre che garantiscono una bella luminosità, di due bagni e di un ripostiglio. A completare l'immobile un AMPIO GIARDINO con piante da frutto e barbecue, perfetto per le vostre serate estive, o per chi ha bambini, o amici pelosi ed un AMPIO GARAGE!! La casa è inoltre caratterizzata da finiture di pregio, aria condizionata, sistema di allarme e tenda da sole elettrica. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente e ideale per chi cerca un immobile con bassi costi di gestione. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Savona, godendo di ampi spazi e di un'abitazione moderna, pronta per essere abitata fin da subito. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ricercate della città! CHIAMACI PER AVERE ULTERIORI INFO!!!! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Armonie Immobiliare

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunit di acquisto di NUOVI appartamenti ad uso abitativo e locali commerciali nel comune di Cassino (FR).,Tipologia ATTICO, composizione: ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto, bagno e terrazzo di circa 75mq.,Disponibili anche garage, cantine e posti auto da acquistare separatamente.,Situato in Via Abruzzi, questo condominio composto da appartamenti di varie tipologie e metrature con disponibilit da una a quattro camere da letto oltre attici, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, e locali commerciali con grandi vetrine fronte strada. Il complesso si trova in una zona strategica, vicino a scuole, bar e attivit di vario genere, garantendo comodit e servizi a portata di mano. La sua posizione privilegiata consente di godere di tutti i comfort della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillit e alla riservatezza di una zona residenziale. Caratterizzati da un design moderno e raffinato, gli appartamenti hanno classe energetica A, garantendo un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Gli appartamenti sono personalizzabili, offrendo la possibilit di creare uno spazio unico e su misura per le esigenze di ogni acquirente. L'immobile si distingue per la sua luminosit e la cura dei dettagli, con finiture di alta qualit e materiali pregiati che conferiscono un tocco di eleganza e modernit agli ambienti. La disposizione degli spazi studiata dai professionisti con la massima cura per rendere ogni soluzione adeguata e confortevole. Questa la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione dotata di tutti i comfort e di design, in una zona ben servita e in continua crescita. Cassino una localit in costante evoluzione, con una vivace vita sociale e culturale e offre numerose opportunit di svago e relax. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualit, personalizzabile e in una posizione strategica. Contattaci oggi stesso allo 0776 23316 per scoprire tutte le potenzialit di questo immobile. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in tutte le fasi dell'acquisto.

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APPARTAMENTO A CASTELSARDO Proponiamo in vendita un elegante appartamento a Castelsardo, uno dei borghi più suggestivi del Nord Sardegna. Castelsardo, celebre per il suo fascino medievale, sorge su un promontorio affacciato sul mare, regalando scorci mozzafiato e un’atmosfera unica. Il suo centro storico è un intrico di vicoli caratteristici, dominato dal Castello dei Doria, simbolo della città. La Marina di Castelsardo offre spiagge incantevoli e servizi, rendendo la località perfetta sia per chi cerca relax sia per chi ama esplorare la storia e la cultura della Sardegna. L’immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, vanta una superficie di circa 80 mq e 20 mq di terrazzi. Composizione: - Ingresso accogliente - Due ampie camere da letto, di cui una mansardata con accesso diretto al terrazzo principale, che offre uno scorcio sul mare - Due bagni con box doccia - Soppalco funzionale per ottimizzare gli spazi - Zona giorno luminosa con angolo cottura, collegata tramite vetrata scorrevole al grande terrazzo affacciante sulla Via Salvino - Secondo terrazzo, prima della porta di accesso della casa, con vista sul cortile interno adibito ai posti auto È possibile acquistare un posto auto nel piazzale dedicato al costo aggiuntivo di 8.000 euro. Lappartamento è in ottime condizioni, con infissi in legno dotati di vetrocamera, persiane e scurini. La predisposizione per i climatizzatori è già presente. Inoltre, sono in corso lavori di rifacimento della facciata su Via Salvino, e la proprietà verrà consegnata con i lavori completati. Con spese condominiali di soli 50 euro al mese, questa soluzione è ideale sia per chi desidera investire in una proprietà a fini locativi sia per chi cerca una casa vacanza in una delle destinazioni più caratteristiche del Nord Sardegna. Classe Energetica B. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Posizione strategica a soli 250 mt dalla spiaggia e dal centro del paese di Castelsardo 2. Ampi terrazzi esterni con veduta sul mare 3. Possibilità di acquisto posto auto 4. Pronta da abitare e nessun lavoro da eseguire 5. Ottima soluzione come investimento o come casa vacanza. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Salvino, 8 Castelsardo, Castelsardo, Sassari CAP: 07031 Latitudine: 40.9127191 Logitudine: 8.7105367 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

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'RIF. GIARDINO DA SOGNO' In zona residenziale di San Maurizio, precisamente in Via Don Bessone, appartamento di recente costruzione con splendido giardino privato. L'appartamento è ubicato in un piccolo contesto recente del 2006 e si presenta in ottimo stato in ciò che concerne l'interno e le parti comuni. L'ingresso è living su soggiorno con cucina a vista con accesso al giardino privato. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta. Il bagno è con finestra ed è dotato di vasca. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno e non necessita di alcun lavoro, inoltre diversi materiali utilizzati sono di extracapitolato. IL GIARDINO PRIVATO DI DIMENSIONI GENEROSE CIRCONDA TUTTA L'ABITAZIONE E SI PRESENTA PARTICOLARMENTE CURATO. DALLE CAMERE DA LETTO SI ACCEDE ALL'ALTRA PARTE DI GIARDINO, LA QUALE DI RECENTE è STATA PAVIMENTATA E SI PRESENTA IDEALE PER CHI COME LORO HANNO AMICI A QUATTRO ZAMPE E NECESSITANO DI UNO SPAZIO TUTTO LORO. Oltre al giardino dalla zona giorno accediamo ad un patio anch'esso piastrellato e dotato di tende invernali ed estive, ideale per trascorrere cene e pranzi in tutto relax o in compagnia anche nelle mezze stagioni. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo a metano, questo permette di gestire al meglio i consumi. Sono presenti in tutto l'immobile le zanzariere. Completa la proprietà la cantina e il comodo box auto di circa 24 mq dove potrete parcheggiare le vostre auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - IDEALE PER CHI CERCA UN BEL GIARDINO DOVE POTERSI RILASSARE E TRASCORRERE SERATE IN COMPAGNIA, - IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE RECENTE, SENZA ALCUN LAVORO DA FARE, - IDEALE PER UNA COPPIA CHE CERCA IN PICCOLO CONTESTO SENZA TROPPE SPESE DI GESTIONE E CON OTTIMI SFOGHI ESTERNI VENITE A VISITARE LA VOSTRA NUOVA CASA! Rif. 2212

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani "LA CASA IN COLLINA" Perché la casa dei sogni esiste! Non smettere di cercare; non rassegnarti a case brutte e vecchie. Immobili di recente costruzione, indipendenti e con giardino esistono! Sono solo difficili da trovare. Adesso puoi acquistare "La Casa In Collina"! Vieni subito a vederla! PIANO TERRA GIARDINO DI 100 MQ GARAGE E LAVANDERIA COME NUOVA APE D Un appartamento come nuovo che si affaccia sul giardino recintato di proprietà. Un sogno che si realizza. In campagna, ma non isolato. In condominio, ma con ingresso singolo. Vicino ai servizi, ma in zona tranquilla. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 2100 Euro. LE STANZE: Giardino: - Giardino esclusivo e recintato di 100 mq circa - Siepe già alta - Impianto di irrigazione - Cisterna interrata per recupero acqua piovana Al piano terra: - Ingresso singolo dal giardino di proprietà - Ingresso - Soggiorno-Cucina con dispensa - Disimpegno - Camera 1 di circa 14,18 mq - Camera 2 di circa 11,10 mq - Ripostiglio Al piano seminterrato: - Garage (internamente collegato) di 22 mq circa - Lavanderia con doccia CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'appartamento ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 411,87 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 78,09 Euro. Dotato di abitabilità e impianti certificati. IL CONTESTO: Una 'prima campagna' rinomata e ambita. L'immobile è ubicato nel Comune di Vinci, nella zona di Toiano. Spettacolare posizione panoramica, soleggiata e ventilata, raggiungibile con strada asfaltata e ampia facilità di parcheggio pubblico. Fa parte di un condominio di recente costruzione in ottime condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: La palazzina in cui si inserisce l'appartamento è stata costruita nel 2009. L'appartamento risulta in perfetto stato di manutenzione, come nuovo. Molti materiali extra-capitolato. Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è a metano, gli infissi in legno con doppi vetri e persiane. Zanzariere a tutte le finestre. In giardino è presente una cisterna interrata dalla capacità di 10.000 litri per la raccolta di acqua piovana. APE Classe D - EP gl, nren 124,27 kWh/m2 anno Spese condominiali circa 80 euro al mese. PERCHÉ È IN VENDITA? La famiglia è cresciuta e i proprietari si sono trasferiti in una casa più grande. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa in posizione collinare o semicollinare... A chi cerca una casa in ottimo stato, che non necessita di ristrutturazioni... A chi cerca una casa con giardino, oramai merce rara nel nostro territorio... MA UN DIFETTO CE L'HA? Totalmente indipendente, con giardino privato, ma comunque inserita in piccolo contesto condominiale. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO DI 100 MQ 2) POSIZIONE INVIDIABILE 3) COME NUOVA 4) GARAGE E LAVANDERIA COLLEGATI ALL'APPARTAMENTO 5) CISTERNA INTERRATA PER LA RACCOLTA DI ACQUA PIOVANA Un'oasi di tranquillità per chi viene da contesti troppo urbanizzati. Un delizioso e comodo rifugio. La tua prima romantica casa è pronta ad accoglierti! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 210.000 Trattabili (Rif. 9324)Rif: 9324 - Mq: 70 - Locali: 3 - Classe energetica: D - Consumo: 124.27 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Bellissimo Attico in Vendita a Porto Fuori! Questo nuovo e moderno Attico offre molte comodit e caratteristiche esclusive che lo rendono unico. Con un ingresso indipendente, una loggia coperta, una scala al primo piano e un ampio soggiorno/cottura di 26 mq con balcone ben arredabile, questo Attico perfetto per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. Dispone inoltre di due camere da letto, un bagno finestrato e una stanza ripostiglio/studio.,L'Attico offre anche molte comodit, tra cui un posto auto scoperto, un giardino e un'ampia possibilit di parcheggio esterno. Il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico e l'induzione sono solo alcune delle caratteristiche che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.,L'Attico si trova in una zona tranquilla e antisismica, senza gas, che lo rende perfetto per chi cerca un'abitazione sicura e confortevole. Con 95 m commerciali e 90 m calpestabili, questo Attico offre molti spazi e comfort, tra cui armadi a muro, cantina e una terrazza con vista panoramica.,Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo Attico nuovo di zecca, in costruzione e pronto prima dell'estate! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica A4 Consumo di energia. Porto Fuori

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nella suggestiva cornice occidentale della Sardegna, nel cuore della provincia di Oristano, troviamo Bosa, classificato come uno dei borghi più incantevoli dItalia. Questo luogo è famoso per il suo castello medioevale e le pittoresche case colorate che adornano la foce sinuosa del fiume Temo che divide la città in due parti distinte. In questo contesto storico e affascinante, precisamente in Viale Alghero 88, siamo lieta di offrire in vendita un esclusivo appartamento. Situato strategicamente a metà strada tra Bosa Marina e il centro cittadino, limmobile gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere a piedi non solo le bellissime spiagge locali, ma anche il vivace porto turistico e il lungo tratto navigabile del fiume Temo, completo di banchine di attracco. Lappartamento, disponibile da subito e libero da vincoli, rappresenta unopportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità di Bosa, vivendo in una location che bilancia perfettamente tradizione e comodità moderna. Appartamento di tipologia pentavano, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore, è ideale per famiglie numerose o per investimento grazie alla possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate grazie anche alla sua ampia superficie di 131 mq ben distribuita che infatti dispone di 4 luminose camere da letto, 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca, 2 confortevoli zone giorno ciascuna con angolo cottura e doppio ingresso, uno dei quali con piccola veranda, che permettono inoltre la divisione dellappartamento in due distinte unità, esso risulta pronto per essere abitato in quanto non necessita di alcun tipo di intervento. Lappartamento si presta splendidamente sia come unica grande unità familiare sia come due appartamenti indipendenti, grazie agli ingressi separati e alle doppie dotazioni di cucine e bagni. Disponibilità di un posto auto scoperto, non assegnato nellarea condominiale compreso nel prezzo, e di una pratica soffitta ad uso ripostiglio posta al quinto piano, dal quale si gode di una vista mozzafiato su Bosa Marina. La palazzina è tra le pochissime, presenti a Bosa, dotata di ascensore. Situato in una posizione strategica di Bosa, lappartamento offre facile accesso alle principali vie, servizi e intrattenimenti locali, rimanendo comodo per spiagge e attrazioni turistiche, è infatti facilmente raggiungibile Bosa Marina, comodamente a piedi, oppure usufruendo dei servizi pubblici grazie alla fermata del tram proprio fuori dallarea condominiale. Ideale per: - Famiglie in cerca di spazio e comfort - Investitori immobiliari, interessati ad una soluzione facilmente suddivisibile e locabile. 5 buoni motivi per acquistare questo appartamento: 1. Flessibilità di Utilizzo: due ingressi indipendenti e già predisposti con cucine e bagni. 2. Pronto da abitare: Lappartamento è ben tenuto e pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. 3. Posizione Strategica: Situato su Viale Alghero a Bosa, lappartamento è vicino a servizi essenziali, negozi, ristoranti e altre attrazioni locali. La vicinanza alle principali vie rende facile anche laccesso a spiagge e punti di interesse turistico, aumentando il valore di comodità e desiderabilità dellimmobile. 4. Ampiezza e Comodità: Con quattro camere da letto e due zone giorno, ciascuna con angolo cottura, lappartamento offre un notevole spazio abitativo che puó essere adattato alle esigenze specifiche di ogni proprietario o inquilino, assicurando confort e privacy. 5. Investimento Saggio: La capacità di dividere limmobile in due unità indipendenti, combinata con la sua posizione in una popolare località turistica e la sua pronta abitabilità, rende questo appartamento un investimento saggio per chi cerca un ritorno economico sia attraverso laffitto che apprezzamento di capitale a lungo termine. Una proprietà esclusiva che offre flessibilità, comfort e posizione, perfetta per chi cerca un immobile di carattere in una delle città più pittoresche della Sardegna. Classe energetica: G Riserva idrica da 500 lt. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare lAgenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: D 151 kWh/m3 a Spese: 432 Anno: 1963 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 131 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale Alghero, , Bosa, , Italia Latitudine: 40.29721 Longitudine: 8.48662

Proponiamo in vendita nella zona di Sassari 2, precisamente in Via Pirandello n.8, proprio allaltezza della rotatoria per Sorso e Sennori, un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina degli anni 70, composta da sole tre unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. Lappartamento, ben curato e dotato di tutti i comfort, è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione strategica. Nonostante la palazzina sia priva di ascensore, la posizione al primo piano ne facilita laccesso. Ottima soluzione per famiglie o professionisti in cerca di unabitazione confortevole e con un buon rapporto qualità/prezzo. Limmobile si estende su una superficie di circa 110 mq, a cui si aggiungono 70 mq di terrazza esclusiva, un vero valore aggiunto. Distribuzione degli spazi interni: Lappartamento accoglie con un ingresso luminoso, che conduce sulla sinistra a una spaziosa sala e a una cucina abitabile, entrambe servite da balcone. A impreziosire la zona giorno è presente un suggestivo camino, ideale per creare unatmosfera accogliente. Completano gli interni una pratica zona lavanderia che alloccorrenza potrebbe essere trasformata in secondo servizio, un bagno principale con box doccia, una camera matrimoniale e un ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. La casa è luminosissima, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie finestre che consentono alla luce naturale di filtrare in ogni ambiente, creando unatmosfera calda e accogliente. La terrazza panoramica inoltre, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio all’aperto di grande impatto, con una splendida vista sul polmone verde adiacente: una vera rarità per chi ama vivere immerso nella tranquillità pur rimanendo in città. Caratteristiche tecniche e comfort: • Infissi in PVC vetrocamera, che garantiscono isolamento termico e acustico • Porte interne in legno e vetro, eleganti e di qualità • Riscaldamento autonomo tramite camino a legna o stufa a pellet, con possibilità di installare climatizzatori • Acqua calda fornita da uno scaldabagno elettrico Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, la comodità di un grande terrazzo e la bellezza di ambienti luminosi. E inoltre presente un comodo piazzale condominiale protetto dove è possibile parcheggiare comodamente lauto. Essendo sole tre unità abitative non è presente condominio. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Ampia terrazza di 70 Mq 2. Luminoso e pronto da abitare 3. Presenza di posto auto nel piazzale comune 4. Posizione strategica a due passi dalla città ma anche verso le uscite di Sorso e Sennori 5. Solo tre unità abitative presenti nella palazzina Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Pirandello, 8 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7465846 Logitudine: 8.5597486 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 180 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Ponte di Nona - Via Gioacchino Russo 9 Collaboriamo con tutte le agenzie! Proponiamo in vendita un elegantissimo attico posto al quinto piano dotato di ascensore in ottimo stato di conservazione interna ed esterna. L' appartamento si sviluppa per 61 mq ed è cosi composto: entrando dal portone blindato si accede ad un luminosissimo salone di 20 mq, cucina abitabile di circa 7 mq, una comodissima camera matrimoniale con bagno in camera servito di vasca. Il punto forte dell' appartamento è il suo terrazzo privato, di circa 30 mq calpestabili, ideale per passare delle fantastiche serate estive con gli amici, il quale è accessibile dalla cucina, dal salone e anche dalla camera da letto, l'esposizione a Sud rende questo attico luminosissimo in tutti i periodi dell'anno, affaccio diretto su Via Gioacchino Russo angolo con Via Francesco Caltagirone Completano la proprietà un posto auto ed una cantina di 3mq. INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato interno, troviamo un meraviglioso parquet in camera da letto, infissi in legno, finestre legno doppio vetro, portone blindato, termoautonomo, dotato di ascensore che collega l'apparmento al posto auto e cantina. Attraverso un piccolo intervento è possibile trasformare l'appartamento in un trilocale con un bagno o diversamente anche in un trilocale con doppi servizi, la metratura e la forma perfettamente geometrica permette la diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze dell' acquirente. ESTERNO: Palazzina in cortina costruzione di Marronaro edificata nel 2011, composta da una scala unica il che è una rarità per la zona, rifiniture di pregio che rendono la struttura elegante e signorile. POSIZIONE: In Via Gioacchino Russo 9, angolo con Via Francesco Caltagirone, nella migliore posizione per chi cerca una soluzione a Ponte di Nona, la quale è una zona in forte espansione ormai da diversi anni. Si tratta di un quartiere estrememante servito, grazie alle diverse linee di autobus presenti proprio ai piedi dell'immobile, stazione del treno a 3 minuti di distanza, a 2 minuti dal centro commerciale Roma Est, collegato benissimo con l' Autostrada e con le Vie Principali quali Via Prenestina, Via collatina, Via tiburtina e Via Casilina. Soluzione perfetta quindi per tutte le età, per chi ama la comodità dei servizi sotto casa e per chi ha bisogno di raggiungere il lavoro nel più breve tempo possibile. Che Aspetti a prenotare la tua visita? QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1- Come nuova, non necessita di alcun intervento. 2- Esposizione a sud, che rende la casa luminosissima. 3- Ideale per chi ama la tranquillità dell'attico e gli spazi esterni. 4- La posizione strategica, perfetta per chi cerca i servizi.