Acreide locali

Rif: 33661061-13 - CASA INDIPENDENTE A PALAZZOLO ACREIDE - rif. 33661061-13 Graziosa e indipendente al centro di Palazzolo nei pressi della piazza centrale e la chiesa di S. Sebastiano zona ricca di bar, gelaterie, ristoranti, negozi, tabacchi ampiamente fornita. La casa è composta su 2 livelli; al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, grande ripostiglio, bagno e cucina con balconcino; al centro del soggiorno cè una scala in legno che porta al piano superiore, con 2 camere e 1 bagno, con tetti mansardati con ottimo legno trattato! La casa si presenta ristrutturata in parte da rifinire il bagno del livello superiore e da mettere le porte,infissi e impianti nuovi e a norma ! Inoltre si presta come una graziosa abitazione principale per abitanti del luogo o per uso ufficio come studio privato. Ottimo investimento Turistico ad uso casa vacanza o b&b grazie alla sua posizione centrale e la comodità di poter parcheggiare la propria auto nella piazzetta del caratteristico "vecchio lavatoio" adiacente alle scale che portano direttamente all'abitazione considerando che Palazzolo è stato considerato il migliore" Borgo dei Borghi" della Sicilia e inserito tra Borghi più Belli d’Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’Umanità UNESCO ove predominano strade strette ed è difficile poter varcare tutte le vie del centro con le automobili. Incastonata nello splendido scenario dei monti Iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti. Da qui, infatti, partono ben tre itinerari archeologici e naturalistici, che offrono visite all’area di Akrai e al Teatro Greco, alla necropoli di Pantalica. Sia dietro che ai lati della Chiesa di San Paolo si estendono i quartieri di “Castelvecchio” e dello “Spirito Santo”, che facevano parte dell’antico borgo medioevale. Palazzolo Acreide è famoso soprattutto per essere la "perla del barocco" della Sicilia. Ne è un esempio lampante la maestosa Chiesa di San Sebastiano. 33661061-13 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Urbinati 26 Palazzolo Acreide, Palazzolo Acreide, Siracusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 100 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721251 - RE/MAX PLATINUM vende prestigiosa villa singola ubicata in Grammichele. La villa è disposta su 2 livelli più mansarda, è composta da 10 vani per un totale di 250 mq. Rifiniture di pregio, stipiti in pietra di Palazzolo Acreide, doppi infissi interni in legno, esterni profili in alluminio anodizzato a doppio taglio termico antisfondamento. Composta da 2 bagni, 3 servizi: lavanderia con doccia e lavatrice,stireria,bagno per personale, una veranda con doccia, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, 3 camere da letto più camera per ospiti, cantina. L'immobile è comprensivo di locali di pertinenza: 3 box, legnaia, deposito attrezzi, serra in muratura. Immersa in un uliveto con 20 alberi, aiuole, prato e giardino con impianto idrico popup dinamico sul prato, per il restante terreno c'è un impianto idrico per irrigazione, il tutto curato da personale esperto. La villa è munita di impianto fotovoltaico di circa 6 kw realizzato nel 2012 con scadenza di contratto 2032 con un reddito annuo di circa euro 3600. E' situato su un lotto di terreno di mq 4600 con n. 3 cisterne d'acqua di cui 1 da litri 20000 potabile e 2 da litri 35000 per irrigazione. Dista circa m 400 dal centro abitato dove nel raggio di km 1 troviamo scuole primarie, secondarie di I grado e II grado, ristoranti,fermata bus AST ed una struttura sanitaria di base con 118 medicalizzato. Vicino al paese troviamo l'ospedale di Caltagirone. Inoltre la villa gode di una sicurezza non indifferente con impianto d'allarme centralizzato con Radar e Magneti. Possibilità di ampliare con videosorveglianza. Impianti termici, gas, Gpl. Adatta per due famiglie,Bed & Breakfast, case vacanze, piccolo albergo, casa per anziani/casa di cura, piccolo agriturismo. La villa si trova in un bellissimo comune siciliano a forma esagonale alle pendici dei monti Iblei. 30721251-2 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via falcone borsellino Grammichele, Grammichele, Catania CAP: 95042 Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 250 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 33661061-12 - RIF 33661061-12 CASA INDIPENDENTE A FERLA in uno dei Borghi più belli d'Italia dopo Palazzolo Acreide! Indipendente con due balconi, doppia esposizione, luminosissima e soleggiata, con vista sui tetti caratteristici del centro di Ferla. Ubicata in via Umberto zona centrale di Ferla con bar e negozi raggiungibili a piedi. La casa ha un ingresso indipendente con delle scale che accedono al piano superiore ove l'abitazione è cosi distribuita: soggiorno-cucina a taglio moderno "open space" con balcone che si affaccia sulla strada principale la via Umberto,1 lavanderia; se si vuole è possibile ricavare una seconda camera,1 bagno, 1camera da letto con accesso sul balcone con vista panoramica sui tetti caratteristici del Borgo di Ferla con vista del campanile della chiesa Madre. Tutto ben ristrutturato, abitabile da subito !! ottimo investimento anche ad uso turistico !! Ferla meta ambita per visitare le numerose chiese e Pantalica ! E' possibile acquistare un garage di 70 mq posto sul retro della casa non incluso nel prezzo di vendita ! (30.000€ Prezzo Garage) Ferla è la “porta” di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dell’Umanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il “palazzo del principe”, l’unico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dall’abitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana all’interno di anfratti già impiegati nell’età del Bronzo. 33661061-12 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Umberto Ferla, Ferla, Siracusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 84 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Questo rustico/casale/corte in vendita a Palazzolo Acreideb'/xe2/x80/xa6' Questo rustico/casale/corte in vendita a Palazzolo Acreide è un'incantevole proprietà risalente al 1600, che si estende su una superficie totale di 2000 metri quadrati. Lo stato attuale della struttura è libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari con le sue numerose potenzialità.L'edificio, che vanta una storia secolare, è stato ben conservato e restaurato nel corso degli anni, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e l'atmosfera rustica che lo rendono unico e affascinante. La sua posizione, immersa nella splendida campagna siciliana, lo rende un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della città e godere di un ambiente naturale e autentico.La struttura si sviluppa su 24 locali, disposti su due livelli, e offre ampi spazi per vivere e lavorare. Al piano terra si trovano diverse sale comuni, tra cui una spaziosa cucina attrezzata e una sala da pranzo, perfette per ospitare cene e ricevimenti. Al primo piano, accessibile tramite una suggestiva scala in pietra, si trovano le 20 camere da letto, ognuna con il suo bagno privato. Gli interni sono arredati con gusto e caratterizzati da dettagli originali, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono una piacevole atmosfera rurale.La proprietà è circondata da un ampio terreno, che comprende un giardino ben curato con alberi da frutto e un'ampia piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, ci sono diverse dependance, utilizzate in passato come stalle e fienili, che possono essere ristrutturate e adibite a ulteriori spazi abitativi o per attività agricole.Questa proprietà è l'ideale per chi desidera acquistare una casa di campagna di prestigio, perfetta per trascorrere momenti di relax in famiglia o per avviare un'attività turistica di charme. Grazie alla sua storia e alle sue caratteristiche uniche, questo rustico/casale/corte rappresenta una vera e propria perla nel cuore della Sicilia. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 2500 mq Inserzionista: Think Tank Realtor

Situato nel cuore di una vasta tenuta agricola, a 7 km da Palazzolo Acreide, località iscritta nel Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, proponiamo in vendita l'Agriturismo Aguglia, che offre una piscina a sfioro con impianto a sale ed eleganti camere con vista sul giardino. L'edificio è dotato di tredici vani, due locali accessori ed undici bagni, tutti ottimamente ristrutturati e perfettamente abitabili; sono presenti inoltre impianto elettrico di tv, allarme e telefonia in ogni vano. Tutti i vani affacciano sul giardino circostante che confina con un terreno coltivato ad uliveto; una fascia di terreno pavimentata in cotto siciliano, di circa 800 mq, circonda il caseggiato. Nella proprietà ci sono inoltre piccoli edifici adibiti a locali tecnici o deposito. La proprietà comprende inoltre 21 ettari di terreno con 4000 alberi da noci, 3000 ulivi, 1200 ciliegi da legna, 200 da frutta, 26 trivelle, impianto interrato di irrigazione per tutte le coltivazioni, 1 gruppo elettrogeno da 130 kwh, 1 da 20 kwh e 1 da 10 kwh; un invaso artificiale di 220 mq per raccolta acqua e rilancio per irrigazione. Ideale per chi è alla ricerca di una natura incontaminata, di quiete e riposo. Classe energetica F, IPE: 115,7. COD.RIF. IA80599 PER MAGGIORI INFO 0931/61076 MORANA IMMOBILIARE VIALE TEOCRITO, 105 – SR – http://www.moranaimmobiliare.com

Villa indipendente,ampia,luminosa, ben arredata per ospitare fino a 8 persone, a 100 mt.dal mare, confinante con hotel Helios Club, in parco alberato di 6000 mq di proprietà. Ambiente signorile: due camere matrimoniali, salone con divani letto,cucina,bagno, gazebo in piano giardino, ombrelloni e sdraio,barbecue,doccia esterna, parking personale. Quiete e privacy sono assicurate. Distanza dalla bella e barocca città di Noto 6 km e vicina all'area archeologica greca di Eloro. In zona markets,pizzerie e ristoranti,bar,edicola.Spiaggia con sabbia dorata e piccolo promontorio.Barbecue,ombrelloni e sdraio forniti dal locatore senza alcun pagamento.Su richiesta connessione wireless a pagamento.Prendere la statale 114 dall'aeroporto di Catania in direzione sud verso Siracusa,direzione successiva autostrada per Gela (9 km),direzione Avola-Noto(distanza da Catania 85 Km).Raggiunta la città di Avola proseguire per Noto Marina direzione Eloro verso l'hotel Helios.La villa è ubicata al confine con questo albergo proprio sul mare.Ristoranti,markets,pizzerie,bar,edicola.tutti in zona a pochi metri.Campo di calcetto a 2 km,possibilità di equiitazione,di escursioni per le oasi protette WWF di Vendicari(raggiungibile anche a piedi) e di Cava Grande. Spettacoli serali con musica,folklore,tragedie greche nelle vicine città di Noto ,Palazzolo Acreide e Siracusa.Mercato del pesce e tonnara di Portopalo di Capo Passero,con prodotti tipici e cucina e dolci e gelati locali.Percorsi della via del vino,itinerari storico-monumentali greci-romani-medioevali-barocchi.Suggestivo il viaggio col Treno del Barocco lungo le provincie di Siracusa e Ragusa.Prezzi vantaggiosi in tutte le stagioni, con clima gradevole anche in inverno.

Appartamento indipendente,ampio,luminoso, ben arredato per ospitare fino a 8 persone, discesa al mare a 30 mt.Ambiente signorile: due camere matrimoniali, salone con divani letto,cucina,bagno,lunga balconata perimetrale.Quiete e privacy sono assicurate. Distanza dalla bella e barocca città di Noto 6 km e vicina all'area archeologica greca di Eloro. In zona markets,pizzerie e ristoranti,bar,edicola.Spiaggia con sabbia dorata e piccolo promontorio.Barbecue,ombrelloni e sdraio forniti dal locatore senza alcun pagamento.Su richiesta connessione wireless a pagamento.Prendere la statale 114 dall'aeroporto di Catania in direzione sud verso Siracusa,direzione successiva autostrada per Gela (9 km),direzione Avola-Noto(distanza da Catania 85 Km).Raggiunta la città di Avola proseguire per Noto Marina direzione Eloro verso l'hotel Helios.La villa è ubicata al confine con questo albergo proprio sul mare.Ristoranti,markets,pizzerie,bar,edicola.tutti in zona a pochi metri.Campo di calcetto a 2 km,possibilità di equiitazione,di escursioni per le oasi protette WWF di Vendicari(raggiungibile anche a piedi) e di Cava Grande. Spettacoli serali con musica,folklore,tragedie greche nelle vicine città di Noto ,Palazzolo Acreide e Siracusa.Mercato del pesce e tonnara di Portopalo di Capo Passero,con prodotti tipici e cucina e dolci e gelati locali.Percorsi della via del vino,itinerari storico-monumentali greci-romani-medioevali-barocchi.Suggestivo il viaggio col Treno del Barocco lungo le provincie di Siracusa e Ragusa.Prezzi vantaggiosi in tutte le stagioni, con clima gradevole anche in inverno.

Villa Paradiso sul Mare è una graziosa villa immersa completamente nel verde ed arredata con gusto. Ideale per chi è attento ai dettagli, per chi è alla ricerca di una location che possa garantire relax e riservatezza, tra mare e natura. Posizionata a 40 mt dalla spiaggia Cicirata e impreziosita da 700 m di giardino composto da prato, piante tropicali ed ulivi secolari. Al suo interno dispone di tre camere da letto di cui una matrimoniale climatizzata e le altre due con letti singoli, su richiesta è possibile aggiungere altri posti letto da concordare Max 7 ospiti. Vanta inoltre un soggiorno panoramico climatizzato, una luminosa cucina accessoriata e completa di utensili, bagno con vasca e doppio servizio con grande box doccia. Dispone inoltre di una cucina esterna arredata con cura fin dalle piccole cose, una zona rustica con forno e barbecue e bellissima doccia esterna. Location elegante vicinissima ad uno dei punti mare più belli di Avola, con una lunga spiaggia che arriva fino a Contrada Calabernardo. Possibilità di escursioni in barca, visite a cantine vinicole e degustazioni di prodotti tipici locali. Escursioni ai principali punti di interessi: Noto, Siracusa, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Cavagrande, Riserva di Vendicari,Pantalica, San Lorenzo Marzamemi ecc ecc. Servizio transfer da e per aeroporto di CT Si consiglia inviare messaggio per disponibilità

Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.440 mq, in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare panoramico sul mare e sulla campagna circostante. Il terreno ha accesso da strada asfaltata ed è recintato con muro a secco. Il terreno in vendita è dotato di pozzo trivellato ed è presente una gebbia di circa 120 mc La parte pianeggiante del terreno può essere utilizzata come orto irriguo e si adatta per essere piantumato con agrumi, ulivi, carrubi e mandorle. La parte leggermente collinare è caratterizzata da una vegetazione arborea spontanea tipica della macchia mediterranea, con la presenza di vari cespugli, alberi di ulivo e muri in pietra a secco. I parametri per la costruzione di un fabbricato rurale idoneo all'uso abitativo, sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc (circa 185 mq di abitazione oltre il garage, verande e locali tecnici); - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2 e 3. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 6 km, Canicattini Bagni 10 km, località balneare di Fontane Bianche 7 km, Siracusa 18 km, Avola 14, Noto 24 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Descrizione località: Contrada Cavesecche è ubicata nel Comune di Noto, terra antica e generosa, si trova sui primi contrafforti dei Monti Iblei che a Sud-Ovest delimitano l’agro siracusano. Abitata sin dal Neolitico diventa, con la dominazione greca, il passaggio obbligato tra Siracusa e le sub-colonie di Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). La posizione, la vicinanza del mare e dei prestigiosi siti Unesco come Siracusa, la necropoli di Pantalica e Noto ne fanno di quest’angolo di terra siciliana uno dei siti naturali più interessanti della Regione Sicilia. Dati principali sulla proprietà: Superficie totale terreno = 20.440 mq

Nella campagna Iblea, caratterizzata dai tipici muretti a secco, alberi di ulivo e carrubbo, esattamente tra Noto e Palazzolo, Morana Immobiliare propone la vendita di un rustico su due livelli all'interno di un lotto di terreno di 3000 mq circa. Il caseggiato è composto da locali deposito al piano terra con una superficie di mq.100 e da un primo piano dove è situata la casa, che ha una superficie di mq.120, alla quale si accede da una scala esterna. L'immobile è completamente da ristrutturare in ogni sua parte, ma interventi sapienti possono trasformarlo in una casa da sogno, dove staccare la spina e ricaricare le batterie, godendo del contatto con la natura. Valore aggiunto è la vicinanza alle due splendide città di Noto e Palazzolo Acreide, entrambe testimonianza dell'arte e dell'architettura barocca. Euro 80mila. Classe G. Cod, Rif. IA80875