Adeguamento sismico

N° 2 appartamenti comprensivi di area a deposito, box e aree esterne a COLOGNO MONZESE Via Milano 110, della superficie commerciale di circa 409,65 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà (*** DATO OSCURATO ***). Considerato che alcuni impianti sono tutt'ora in comune e che non è possibile da una semplice analisi visiva definire con certezza ogni aspetto impiantistico, si è deciso di procedere alla vendita come unico lotto. L'eventuale divisione comporterebbe modifiche importanti sia dal punto di vista edilizio sia dal punto di vista impiantistico con ingenti costi di divisione per la realizzazione di opere che inciderebbero sensibilmente sul godimento dei beni e sul loro valore. Si aggiunga inoltre che la normativa attuale prevede la verifica di conformità a leggi e norme non in vigore alla data di edificazione con conseguente necessità di adeguamenti e interventi sull'intero fabbricato se non sull'intero compendio immobiliare (interventi strutturali e adeguamento sismico, isolamenti termici e acustici, adeguamento normative igienicosanitarie,…). Unità immobiliari e relative pertinenze site in un complesso residenziale edificato a metà anni 90 in sufficiente stato di manutenzione generale così come meglio identificate catastalmente ai punti seguenti. Alla data del sopralluogo le unità oggetto della presente relazione erano così composte: l PIANO TERRA: appartamento con ingresso da area comune composto da ampio soggiorno, ampia zona pranzo con cottura a vista e camino, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, una piccola area esterna in corrispondenza del vialetto d'ingresso e, sul retro, un portico e un'ampia area esterna. l PIANO PRIMO: accessibile da scala comune a chiocciola, appartamento con ingresso e ampia zona soggiorno in parte a dopppia altezza con camino, cucina bitabile, ripostiglio, bagno comprensivo di antibagno, piccolo balcone, due camere, bagno e ripostiglio, ampio balcone sul retro. l PIANO SECONDO SOTTOTETTO: accessibile da scala comune a chiocciola, ampia porzione di sottotetto senza permanenza di persone. l PIANO INTERRATO: accessibile da rampa carrabile molto ripida e da corsello di manovra comune: ampio locale di deposito e ampio box. Beni peritati nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano, con tutti gli annessi e connessi, diritti, azioni, ragioni, accessi, accessioni, dipendenze e servitù attive e passive, nulla escluso o riservato, come goduti e posseduti fino ad oggi e come pervenuti e risultanti dai titoli di provenienza anche se non espressamente richiamate nella presente relazione. E' escluso quanto non riconducibile ad un esame visivo e ascrivibile a vizi occulti. Compete all'immobile in oggetto la proporzionale quota di comproprietà delle parti e spazi comuni dello stabile come per legge e, se presente, Regolamento di Condominio. Premesso che il Decreto dirigente unità organizzativa, 30 luglio 2015 - 6480 - BURL Serie Ordinaria n. 34 del 19 agosto 2015, stabilisce che ai sensi dell'art. 3.4 comma c) “L'obbligo di dotazione e allegazione dell'Attestato di Prestazione Energetica resta escluso per (…) provvedimenti di assegnazione della proprietà o di altro diritto reale conseguenti a procedure esecutive singole o concorsuali”; lo scrivente dichiara l'esenzione dall'obbligo di allegazione per il decreto di trasferimento. Si fa inoltre presente quanto segue: non sono stati effettuati collaudi di integrità statica delle strutture portanti, collaudi acustici o di funzionamento degli impianti sugli immobili esistenti, né analisi per la presenza di eventuali sostanze nocive nei terreni o nei manufatti, né verifiche sulla presenza di sorgenti di campi elettromagnetici dannosi per la salute, eventuale presenza di radon,… ecc. eventuali vizi e difetti sono da intendersi ricompresi nella decurtazione applicata in sede di ribasso d'asta. Le condizioni dell'immobile sono riferite alla data del sopralluogo del perito. Le superfici

Artena Indirizzo P.zza Galilei APPARTAMENTI di NUOVA COSTRUZIONE siti in ottima posizione nel pieno centro di Artena adiacenti a tutti i servizi. BILOCALE COMPOSTO DA: SALONE CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E BALCONE. Tutti gli appartamenti sono dotati di: riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro in PVC, serrande avvolgibili elettriche, zanzariere su richiesta, portone blindato, isolamento acustico realizzato con blocchi fonoisolanti, coibentazione termica di alto livello, sanitari e rubinetterie delle migliori marche, pavimenti e battiscopa in gres porcellanato di prima scelta, predisposizione impianto di condizionamento split/inverter e impianto di allarme, pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria, adeguamento sismico e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto box auto. Prezzi a partire da €87.000,00

vicino S. Enea Su abitazione singola composta di sole tre unita’ abitative (no condominio), intero piano terra di ristrutturazione completa (adeguamento sismico al 75%) di mq 168 composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, (possibilita’ di 4° camera e ripostiglio)doppi servizi, portico, garage ampio di mq 76. Caldaia a condensazione, infissi doppi vetri, certificato antismismico come da contributi della Regione, agibilita’ pronta, allacci pronti. Libero subito. Richiesta Euro 160.000 trattabili esenti da Iva Pagina Facebook Immobiliare Caponi cell 3939130938 uff 0757824129 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" niroberta.com

Centro storico Bellissimo attico su due livelli PIANO PRIMO: soggiorno pranzo - cucina per circa 50 mq (!!), 1 bagno di cortesia, 1 camera matrimoniale con bagno privato, n. 3 balconi (1 su Via Roma e 2 su Via Risorgimento) Collegamento tra piano primo e mansarda è previsto da un vano scala con il doppio volume PIANO MANSARDA: n. 2 ampie camere matrimoniali con N. 2 bagni privati, 1 ampio disimpegno e 1 locale tecnico Per un totale di circa 160 mq I capitolati prevedono finiture in parquet in rovere bianco, travertino, sanitari Antonio Lupi, domotica, impianto di allarme, impianto irrigazione per fioriere Lintervento prevede il rifacimento di tutte le facciate e gli infissi dellimmobile (piano terra e piani superiori), tetti, adeguamento sismico, cancelli pedonali, scale comuni e cortiletto interno.

Direttamente dalla proprietà, trattasi di un opificio industriale in corso di conversione per adeguamento sismico, all'interno del quale stiamo realizzando uffici categoria catastale A10 e depositi camionabili altezza mt.3/4.40 La zona è molto strategica per le aziende per diversi motivi: -viabilità agevolata essendo a 500 metri dalla tangenziale, 15 minuti dall'aeroporto, vicino le direttrici stradali per Messina, Palermo, Siracusa e Ragusa. -parcheggi interni -immobili adeguati sismicamente -sicurezza per i locatari, non avendo mai registrato furti, scassi, problemi alle aziende, ai loro dipendenti, alle merci. Sono disponibili uffici in cat. A10 che variano da mq60 a mq450 oltre depositi camionabili di varie metrature. Disponibilità a valutare soluzioni chiavi in mano.

L'immobile, di 120 mq, è composto da: ingresso su ampia zona living/salone con annesso balcone, cucina abitabile con balcone doppia esposizione, doppio servizio con box doccia, due camere ampie, camera da letto principale, bagno principale con box doccia e ripostiglio. L'immobile si presenta ristrutturato con adeguamento sismico, abitabile fin da subito, l'impianto elettrico e idrico sono stati ristrutturati di recente, le facciate dell'appartamento si presentano in ottimo stato, all'interno dell'appartamento è presente una cassaforte a muro, gli infissi sono in alluminio ed è presente anche un garage di circa 20 mq posto al piano interrato.

Cod.01362 - NAVACCHIO VIC.ZE - Cascina - Terratetto indipendente, completamente da ristrutturare di generose dimensioni da cui è possibile ottenere: al piano terra cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo due camere e secondo bagno per complessivi mq 150. Ristrutturata completamente la copertura con adeguamento sismico e 12 cm di isolante. DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' Classe energetica: G - Rif. AC6713 - € 80.000 Possibilità di ristrutturazione completa con detrazioni fiscali Rich 250 mila www.casain24ore.it

Parma: In costruzione con adeguamento sismico, classe energetica A4, proponiamo in vendita un trilocale. L' appartamento è cosi composto: Ingresso indipendente, cortile con posti auto, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e due bagni. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, deumidificatori, impianto fotovoltaico con pompa di calore. Serramenti in legno e vetro camera. Completano la vendita due cantine. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3386111176

In grazioso e panoramico paese di media collina (430 metri s.l.m.), proponiamo in vendita porzione di casa semindipendente a mattoni dei primi anni dell’800 su 4 livelli di 150 mq. catastali più terrazza panoramica mare/monti, libera su 3 lati e composta da 7,5 vani e 2 bagni volenterosa di essere ristrutturata tranne la copertura in legno lamellare ricostruita ex novo recentemente. Inoltre è stata oggetto di adeguamento sismico e rifacimento dei solai, rafforzamento delle pareti esterne e intonaco. Di pertinenza è presente una cantina di 30 mq. al cui interno è presente una fonte con pozzo e abbeveratoio. L’immobile sorge nel centro storico di Penne, dal 2012 ammessa nel club dei Borghi più belli d’Italia, dove sono ubicati tutti i maggiori servizi commerciali, di ritrovo e di ristorazione. Un immobile da poter disegnare a vostro gusto e in base alle vostre esigenze, dove il fascino del passato, lo splendore della storia e le potenzialità del presente si uniscono in un ambiente suggestivo senza tempo. A richiesta saremo ben lieti di fornire tutta la documentazione di progettazione e computo metrico per l’ultimazione dei lavori. Chiama senza impegno per maggiori informazioni. p. s. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

Vendesi appartamento di 90 mq commerciali, sito in Ascoli Piceno Piazza Immacolata. L'immobile, adatto per persone con ridotta capacità motoria, si trova al piano rialzato in una palazzina di 4 piani complessivi. L'appartamento è composto da: - ingresso e disimpegno che separa zona notte da zona giorno - ampia cucina abitabile e angolo cottura con porta-finestra sul balcone principale di circa 7 mq - ampia e luminosa sala da pranzo con porta-finestra a 3 ante, che si affaccia sul medesimo balcone principale - 2 comodissime camere da letto matrimoniali - 1 bagno di ampia metratura da cui si accede al secondo balcone verandato di circa 4 mq e dotato di secondo ingresso che da sul parcheggio condominiale In studio, progettazione per un secondo bagno. Tutto l'immobile, pavimentato in gress porcellanato e marmo, è stato oggetto di ristrutturazione negli anni '90. Completano la proprietà una comoda cantina di 11 mq, pavimentata in gress porcellanato con ampia scaffalatura in muratura e posto auto assegnato nel parcheggio condominiale, protetto da un'entrata con cancello automatico. L'intero stabile sarà oggetto di lavori di efficientamento energetico con ecobonus 110% e adeguamento sismico. Sono previsti i seguenti lavori: - rifacimento completo del tetto - ammodernamento estetico della facciata del palazzo - cappotto termico interno ed esterno - sostituzione caldaia - portone di ingresso blindato - sostituzione infissi (doppi vetri termoisolanti, tapparelle e finestre con 3 diverse modalità di apertura) - ascensore Per informazioni contattare: Iacopo 3342437747 Amato 3332273085

Vendesi luminoso appartamento di 93 mq commerciali, ubicato in Ascoli Piceno Piazza Immacolata. L'immobile si trova al 2° piano di una palazzina molto tranquilla di 3 piani complessivi più piano rialzato. L'appartamento, rifinito con materiali di pregio e di primissima qualità, è composto da: - ingresso su ampio salone di 43 mq con pavimentazione decorata in marmo, illuminato da una porta-finestra a 3 ante che si affaccia sul balcone principale - cucina in muratura e rivestimento in marmo, con porta-finestra che permette l'accesso al balcone principale - disimpegno zona notte con armadio soppalco, accessibile da entrambe le camere - 2 ampie camere matrimoniali molto luminose, pavimentate con parquet di pregio e incastri in marmo - 1 ampio bagno in preziosissimo marmo brasiliano, dotato di box doccia 140x70 di recente installazione (gennaio 2021). Dal bagno si accede ad un secondo balcone verandato, utilizzabile come locale lavanderia L'intero appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro termoisolante, porte Scrigno rivestite artigianalmente e predisposizione per videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina di 11 mq, pavimentata in gress porcellanato con ampia scaffalatura in muratura e posto auto assegnato nel parcheggio condominiale, protetto da un'entrata con cancello automatico. L'intero stabile sarà oggetto di lavori di efficientamento energetico con ecobonus 110% e adeguamento sismico. Sono previsti i seguenti lavori: - rifacimento completo del tetto - ammodernamento estetico della facciata del palazzo - cappotto termico interno ed esterno - sostituzione caldaia - portone di ingresso blindato - sostituzione infissi (doppi vetri termoisolanti, tapparelle e finestre con 3 diverse modalità di apertura) - ascensore Per informazioni contattare: Iacopo 3342437747 Amato 3332273085

Direttamente dalla proprietà, trattasi di un opificio industriale in corso di conversione per adeguamento sismico, all'interno del quale stiamo realizzando nuovi uffici categoria catastale A10 e depositi camionabili altezza mt.3/4.40 La zona è molto strategica per le aziende per diversi motivi: -viabilità agevolata essendo a 500 metri dalla tangenziale ovest, 15 minuti dall'aeroporto di Catania, vicino le direttrici stradali per Messina, Palermo, Siracusa e Ragusa. -parcheggi interni riservati -immobili adeguati sismicamente ad alto coefficiente risparmio energetico -sicurezza per i conduttori, non avendo mai registrato furti, scassi, problemi alle aziende, ai loro dipendenti, alle merci. Sono disponibili uffici in cat. A10 che variano da mq60 a mq450 oltre depositi camionabili di varie metrature per complessivi Mq 1.000 Disponibilità a valutare soluzioni chiavi in mano.

Velletri (capitancelli)in contesto residenziale e ben esposto la divisione immobiliare promuove la vendita di un caratteristico casale da ristrutturare con circa mq 3600 di uliveto. il casale ricopre una superficie di circa mq 140, lo stato dei luoghi è perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale, requisito necessario per accedere a tutti gli incentivi previsti dallo stato, in materia di ristrutturazione e/o adeguamento sismico. Prezzo di richiesta euro 65000 Possibilità di acquisto tramite mutuo ipotecario con anticipo iniziale pari ad euro 8000 e comoda rata mensile di euro 230

Appartamento posto al primo primo in palazzina con solo quattro unità immobiliari, in ottime condizioni. E' composto ad ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due bagni, disimpegno zona notte, tre camere. Fondaco e garage al piano interrato. Ampi balconi che servono sia la zona giorno che la zona notte. Finestre in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione, parquet nella zona notte. Nel condominio inizieranno a breve i lavori di riqualificazione energetica ed adeguamento sismico, sarà installato anche l'ascensore. OTTIMA OPPORTUNITA' per metratura e condizioni dell'immobile.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita… L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita prestigioso ATTICO VISTA MARE a San Benedetto del Tronto, località Porto D'Ascoli, sito a 50 metri dal mare. Attico di 100 mq al piano secondo piano con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, con affaccio sul terrazzo coperto di 10 mq e balcone perimetrale vista mare. Due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, ed una doppia, entrambe le camere si affacciano su panoramico terrazzo coperto da pergolato in legno di 16mq, un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un balcone perimetrale di 30 mq (semi-abitabile con profondità di 1,5 mt) e 2 mq. Completa la proprietà un locale fondaco al piano seminterrato. Vista mare. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e delle finiture. Ll fabbricato verrà realizzato con cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, tapparelle coibentate, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocotofono, impianto telefonico, impianto elettrico del tipo domotico, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico. Al suo interno solo quattro unità immobiliari. Classe energetica A4. La presente compravendita sarà soggetta ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita… L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita APPARTAMENTO di PREGIO a San Benedetto del Tronto, località Porto D'Ascoli, sito a 50 metri dal mare. Appartamento 60 mq al piano primo con ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola con piccola cabina armadio, un bagno con doccia e finestra, due balconi rispettivamente di 12 mq (semiabitabile con profondità di 1,5 mt) e 2 mq. Completa la proprietà un locale fondaco al piano seminterrato di mq 30. Vista mare. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e delle finiture. Ll fabbricato verrà realizzato con cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Internamente le unità abitative saranno fornite di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termoarredo in acciaio nei bagni, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, tapparelle coibentate, sanitari del tipo sospesi, porte interne di colore bianco, portone d'ingresso del tipo blindato, videocotofono, impianto telefonico, impianto elettrico del tipo domotico, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico. Al suo interno solo quattro unità immobiliari. Classe energetica A4. La presente compravendita sarà soggetta ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale. Ideale anche per locazioni invernali / estive in quanto nei pressi del polo universitario. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 60 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

Agenzia Bruni Immobiliare propone: Attico con vista mare in… Agenzia Bruni Immobiliare propone: Attico con vista mare in Vendita nelle Marche, in Provincia di Ascoli Piceno, nel comune di San Benedetto del Tronto a Porto D???Ascoli di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in piccola palazzina di sole cinque unità abitative. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con cabina doccia, una camera doppia, un bagno con cabina doccia ad areazione forzata, oltre a terrazzo di circa 57 mq complessivi di cui circa 16 mq di pergolato e circa 12 mq di loggia. Completa la proprietà un fondaco di circa 30 mq posto al piano S1. L'immobile sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico Classe Energetica A4 e verrà realizzato con impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle coibentate, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio, predisposizione per aria condizionata, videocitofono, impianto elettrico del tipo domotico, cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare la suddivisione interna degli spazi e delle finiture. L???acquisto sarà soggetto ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Ubicato a 50 mt dal mare. Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Bruni Immobiliare

Bentivoglio Zona Saletto - Bifamiliare Porzione di villetta… Bentivoglio Zona Saletto - Bifamiliare Porzione di villetta bifamiliare situata in una grazioso cortile comune rurale dotata di giardino alberato, La casa del '900, ristrutturata nel 1999, da riammodernare, si dispone su due livelli dove al piano terra si trova un doppio garage, una lavanderia/cantina ed un bagno; nella zona antistante, tramite il portoncino in comune, si accede all'area abitativa al primo piano, essa si compone di un ampio e suggestivo ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, due ampie camere matrimoniali, bagno principale, corridoio e ripostiglio. Completa la proprietà privata un giardino recintato con pergolato, lunga tavola e forno a legna. Le proprietà delle porzioni della Bifamiliare hanno deciso di usufruire dell'incentivo SISMA BONUS per l'adeguamento sismico. Cosa mi spinge a comprare questa casa: essere a contatto con la natura ed usufruire di ampi spazi in casa ed in giardino. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 200 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: IT. IMMOBILIARE

Treia, zona passo di treia. vendesi casa singola con… Treia, zona Passo di Treia. VENDESI CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO di mq. 460, così composta: Al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno e bagno; Al piano prima troviamo 2 camere da letto con secondo bagno di servizio e balcone. Completa la proprietà una rimessa/garage al piano terra ed un giardino privato recintato. L'immobile esternamente è a mattoncini faccia vista e nel 2018 è stato oggetto di adeguamento sismico. Riscaldamento autonomo, infissi in legno. Complessivamente l'immobile potrebbe essere abitabile da subito pur rimanendo con tutti gli impianti e finiture dell'epoca. APE da definire. Per informazioni: IMMOBILIARE DELUXE Viale Martiri della Libertà 12a - Macerata Tel. 0733/470695 cell. 379/1211408 379/2933369 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Www.immobiliaredeluxe.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 135 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Deluxe

Attico in vendita a San Benedetto del Tronto - Seconda Fila… Attico in vendita a San Benedetto del Tronto - Seconda Fila Mare - Nuova Costruzione a 50metri dalla Spiaggia - Zona Porto d'Ascoli su piccola palazzina di soli 5 unità abitative Attico con Vista Mare di circa 100 mq con a Terrazzo di circa 57 mq complessivi di cui circa 16 mq di Pergolato e circa 12 mq di Loggia Posto al secondo (ultimo piano) con ascensore Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con cabina doccia, una camera doppia, un bagno con cabina doccia ad areazione forzata, Terrazzo con Pergolato e Loggia. Completa la proprietà un fondaco di circa 30 mq posto al piano S1. L'immobile sarà oggetto di una totale ristrutturazione con adeguamento sismico e miglioramento energetico Classe Energetica A4 e verrà realizzato con impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle coibentate, infissi in pvc con ricircolo dell'aria incorporato, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio, predisposizione per aria condizionata, videocitofono, impianto elettrico del tipo domotico, cappotto termico, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, impianto solare termico per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare le finiture interne L'acquisto sarà soggetto ad imposta di registro con tassazione sul valore catastale, con un notevole risparmio per la parte acquirente. Classe energetica: N/D. Dimensione: 100 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile San Giuliano Terme Appartamento in vendita - 6 vani - 125 mq Composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: E - Rif. A 751 OTTIMO appartamento, posto al piano Piano terra di un piccolo fabbricato, con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva posto su due lati, composto da ingresso - disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, tre camere grandi, bagno con vasca e doccia, oltre ad un locale ad uso garage-sgombero posto all'interno del fabbricato con posto auto. L'intero fabbricato è stato oggetto di completa ristrutturazione, strutturale, mirata all'adeguamento sismico che ha coinvolto le facciate e il tetto e mirata ad un miglior efficientamento energetico, come la facciata con il cappotto termico, gli infissi esterni con vetro camera, avvolgibili e cassonetti coibentati, portoncino di ingresso, impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo, stazione per ricarica auto elettrica e caldaia autonoma a condensazione. L'immobile è ubicato nel comune di San Giuliano Terme, a 5 minuti in auto dal centro di Pisa. Ottima soluzione per una famiglia che si vuole godere un'abitazione confortevole con proprio giardino. UNICORif: A 751 - Mq: 125 - Locali: 6 - Classe energetica: E - Consumo: 387.00 Kwh/m2. Inserzionista: Casa Si Di Cei - Ag. Immobiliare

Affitto commerciale A meno di 1 km dall’uscita sud di Spoleto, in quartiere commerciale, nelle vicinanze del centro storico, fuori dalle mura, su palazzina con adeguamento sismico, al piano terra, proponiamo in affitto in esclusiva negozio e bottega assai luminoso e composto da: due stanze, cucina con ripostigli e bagno, disimpegno. Serranda manuale. Ingresso indipendente nel retro. Impianto elettrico a norma. Riscaldamento autonomo con termosifoni a parete in metallo, caldaia nuova, classe energetica F. Parcheggio condominiale vicino alla palazzina. Già adibito a negozio storico di parrucchieria. No spese condominiali. Disponibile da subito. Riferimento: COD. RIF 3141565ACG 42 mq. 3 vani 1 servizi Spoleto Viale Trento e Trieste 12 (PG). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 42 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Spoleto

Zona centrale e servita, in palazzina ristrutturata conb'/xe2/x80/xa6' Zona centrale e servita, in palazzina ristrutturata con bonus al 110% e con adeguamento sismico, appartamento di metri quadrati 85 circa, posto al piano quarto servito da ascensore, composto da cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilità di realizzazione di un secondo bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato. Rif. 24112 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 85 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Stigliani Immobiliare srl

Villa storica, denominata "Villa Dusmet risalente alla prima metà dell'800. Disposta su tre livelli, vanta un parco di circa mq. 9.000 completamente recintato in muratura. E‘, altresì, presente un villino separato, avente le medesime caratteristiche dell'edificio principale, adibito a suo tempo a casa del custode. L'edificio principale è collocato su un lieve pendio e presenta una differenza di quota tra il lato principale d'ingresso ed il lato posteriore. Sul retro dell'edificio si trova il parco che è ad una quota più bassa rispetto all'ingresso principale. Al piano terra/seminterrato erano collocate le attività di servizio, mentre al piano terreno, primo e secondo si trovavano le camere da letto ed i servizi igienici. L'accesso ai piani superiori avviene tramite scale interne di nuova costruzione (2015/2016). La struttura portante dell'edificio è in muratura di mattoni pieni, mentre i solai sono in ferro ed in laterizi. La copertura è di tipo piana. Il lato verso il parco presenta una grande terrazza semicircolare ed un balcone. I locali dell'edificio principale si presentano completamente al rustico delle finiture. I locali sono privi di serramenti, sia interni che esterni. Sull'intero fabbricato è stato fatto l'adeguamento sismico e creati vani ascensori. SUPERFICI Area Lotto: 9'480 mqCA ‐ Piano Seminterrato: 380 mqca; ‐ Piano Terra: 370 mqca; ‐ Piano Primo: 370 mqca; ‐ Piano Secondo: 370 mq;ca ‐ Piano Copertura: 370 mqca; ‐ Villino DEPANDANCE /PT+P1: 350 mqca TRATTATIVA RISERVATA! PRESTIGOSA! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI +39 3933378158 dott.Ruggiero Giuseppe UFFICIO 06/95210520 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1919 Vani: Camere: 40 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2210 Giardino: , 9000 mq Box: 0 Ubicazione: via della costituente, , Grottaferrata, , Italia Latitudine: 41.78401 Longitudine: 12.6775

MACERATA. VIA SPALATO, IN PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA CON ADEGUAMENTO SISMICO E CAPPOTTO TERMICO, APPARTAMENTO USO UFFICI E DEPOSITO DI MQ 147 AL PRIMO PIANO SEMINTERRATO CON ASCENSORE.,INGRESSO, DUE UFFICI, DISIMPEGNO, AMPIO LOCALE DEPOSITO, RIPOSTIGLIO, ANTIBAGNO E BAGNO.,TERMO-GAS AUTONOMO.,LIBERO DA SUBITO. EURO 38.000,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Roma Vendita Appartamento Bilocale MLS Elite - Rif. 1874595 "Centocelle in Via degli Acer, i posto al piano seminterrato, ma estremamente luminoso, all'interno di un pregevole stabile del 1940 oggetto di completo restauro e adeguamento energetico e sismico. L'immobile è dotato di ascensore, a pochi metri dalla fermata Mirti della metropolitana C che la collega al centro città, quartiere particolarmente tranquillo, l'appartamento è composto da una zona giorno, una camere da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno oltre ad una corte esclusiva dove parcheggiare un'auto, completa la proprietà un comodo ripostiglio ubicato nel sottoscala. L'appartamento si presta anche ad essere utilizzato come ufficio. La legge prevede che, in caso di acquisto di un immobile ubicato in stabile integralmente oggetto di restauro da parte di impresa di costruzione entro 18 mesi dall'ultimazione dei lavori (entro il 16 novembre 2020), l'acquirente può beneficiare della detrazione di cui all'art. 16 bis DPR 917/1986, ossia detrazione dall'irpef del 12,5% del prezzo di acquisto, da utilizzare in 10 quote annuali, con un massimale di euro 96.000. Questo significa recuperare 1/8 del prezzo d'acquisto in 10 anni. Eu. 144.000 tratt." D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. Acer144 - Mq: 60 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Zona: CENTOCELLE - Piani Edificio: 4 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7836300. Inserzionista: Schema Casa Ciampino b.ciampino due

MLS Elite - Rif. 1874595 'Centocelle in Via degli Acer,i posto al piano seminterrato, ma estremamente luminoso, all'interno di un pregevole stabile del 1940 oggetto di completo restauro e adeguamento energetico e sismico. L'immobile è dotato di ascensore, a pochi metri dalla fermata Mirti della metropolitana C che la collega al centro città, quartiere particolarmente tranquillo, l'appartamento è composto da una zona giorno, una camere da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno oltre ad una corte esclusiva dove parcheggiare un'auto, completa la proprietà un comodo ripostiglio ubicato nel sottoscala. L'appartamento si presta anche ad essere utilizzato come ufficio. La legge prevede che, in caso di acquisto di un immobile ubicato in stabile integralmente oggetto di restauro da parte di impresa di costruzione entro 18 mesi dall’ultimazione dei lavori (entro il 16 novembre 2020), l’acquirente può beneficiare della detrazione di cui all’art. 16 bis DPR 917/1986, ossia detrazione dall’irpef del 12,5% del prezzo di acquisto, da utilizzare in 10 quote annuali, con un massimale di euro 96.000. Questo significa recuperare 1/8 del prezzo d'acquisto in 10 anni. € 144.000 tratt.' D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Monterotondo Paese- Zona S. Maria proponiamo in vendita in… Monterotondo Paese- Zona S. Maria proponiamo in vendita in zona tranquilla e silenziosa a pochi passi da Piazza S. Maria Della Grazie un edificio unifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano mansardato ed un piano seminterrato. La palazzina è costituita da due unità immobiliari ad uso residenziale: piano terra e primo piano più un piano servizi. Al Piano S1 troviamo un grande locale adibito a sala hobby dove è presente un angolo cottura ed un bagno. Al piano terra troviamo un comodo appartamento tenuto in ottime condizioni che si sviluppa su 100 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere un bagno ed un ripostiglio. Questo appartamento è realizzato con materiali di finitura risalente agli anni 60. Al piano primo abbiamo un ampio appartamento anch'esso tenuto in ottime condizioni che si sviluppa su 100 mq circa composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone e ripostiglio all'interno di questo appartamento troviamo rifiniture degli anni 70. Al piano mansardato abbiamo un ultimo appartamento risalente agli anni 90 composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Lo stabile è circondato da un' area adibita a parcheggio ed un giardino di circa 300 mq complessivi. Di recente è stato realizzato il cappotto termico e sono stati cambiati tutti gli infissi. Il fabbricato è stato realizzato con adeguamento anti sismico. La casa è in ottime condizioni ma necessita di una parziale ristrutturazione poiché è stata realizzata in tempi diversi. La vendita è da considerarsi a corpo. Contattaci subito al numero 389.9283838 per prenotare un appuntamento. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Oikos di De Grazia Sara

Appartamento centralissimo di circa 120 mq posto al secondo piano, con ascensore, di un fabbricato in cemento armato edificato negli anni 70’. L’appartamento è composto da ingresso, cucina con ripostiglio, tinello ed ampio soggiorno, entrambi dotati di balcone, disimpegno, due comode camere da letto, di cui una con balcone, e bagno oltre cantinola al piano seminterrato. L’unità immobiliare è termoautonoma e gode di tripla e buona esposizione, ed usufruisce di autoclave e terrazzo condominiali. L’intero edificio sarà oggetto di lavori di adeguamento ed efficientamento sismico ed energetico, già deliberati a costo zero, che prevedono la realizzazione di cappotto termico ed impianto fotovoltaico, oltre che l’installazione/sostituzione di portoncino blindato, caldaia termica e nuovi infissi interni ed esterni dell’unità oggetto vendita.

Cod.01571 - Rif. 319 In una località molto richiesta e discretamente servita, immersa nel verde della campagna a cavallo tra Toscana e Liguria, vendiamo CASA SINGOLA di notevole metratura con circa 400 mq di GIARDINO ubicata in posizione aperta e soleggiata, disposta su un unico livello ed adatta anche a soddisfare le esigenze di 2 nuclei familiari. La casa è composta da ben 12 vani, tra abitabili ed accessori, ed è composta dal corpo principale di oltre 100 mq abitabile sin da subito e diviso in 2 unità con ingressi indipendenti, e da una parte retrostante di circa 80 mq che ha bisogno di importante intervento strutturale. Interessante la possibilità di accedere ai recenti Bonus sia per l' efficientamento energetico ma anche per l' adeguamento anti sismico. IMMOBILE VERAMENTE INTERESSANTE ED UNICO NEL SUO GENERE. Euro 260000