Adeguate referenze

In un edificio di antica costruzione, ristrutturato nel 2006 con un integrale intervento di nuovo frazionamento in moderne unità abitative, proponiamo un appartamento mansardato, molto gradevole, confortevole, di complessivi 65 mq. ca. distribuiti fra un piccolo soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno e cantina. Un lungo balcone e adeguate superfici vetrate garantiscono luce e aria a ogni stanza così come le travi a vista, i velux, gli abbaini e un bell'affaccio sui tetti delle case adiacenti, conferiscono a tutto l'immobile il tipico carattere bohemienne di queste alternative abitazioni. La mansarda è offerta in ottime condizioni generali, vuota ma con la possibilità di rilevare tutto o parte dell'arredo dall'inquilino uscente (mobili recenti, piacevoli, di buona qualità). Il riscaldamento e l'acqua calda sono assicurati da caldaia a metano; spese condominiali pari ad Euro 70/mese. Condominio ben abitato e amministrato (ascensore), ubicato nel piccolo borgo di Sassi, comodo a negozi, botteghe, supermercati e mezzi pubblici (autobus 61 e 68 - tram 15). Posti auto a parte. Disponibile da aprile 2022. Sono richieste adeguate referenze lavorative.

Equidistante fra il borgo di Sassi e il confine con San Mauro T.se, in una posizione di forte passaggio automobilistico, proponiamo in locazione un locale ad uso negozio composto da un unico grande e luminoso ambiente (open-space) di complessivi 75 mq. ca. con bagno interno completo e cantina al piano sotterraneo. L'immobile, indicato anche come studio, ufficio o laboratorio, è in condizioni eccellenti poiché recentemente ristrutturato e dunque subito utilizzabile con solo normali opere di pulizia e decorazione. Le altezze dei solai permettono l'installazione di soppalchi o di altre strutture similari destinabili ad archivio o come magazzino per lo stoccaggio di merce e materiali. Tre grandi vetrine fronte strada garantistico una grande visibilità così come il riscaldamento autonomo e le basse spese comuni consentono costi assai contenuti (Euro 50/mese). Per il contratto di locazione sono richieste adeguate referenze lavorative o garanzie.

Equidistante fra il borgo di Sassi e il confine con San Mauro T.se, in una posizione di forte passaggio automobilistico, proponiamo in locazione un locale ad uso negozio composto da un unico grande e luminoso ambiente (open-space) di complessivi 70 mq. ca. con bagno interno completo e cantina al piano sotterraneo. L'immobile, indicato anche come studio, ufficio o laboratorio, è in condizioni eccellenti poiché recentemente ristrutturato e dunque subito utilizzabile con solo normali opere di pulizia e decorazione. Le altezze dei solai permettono l'installazione di soppalchi o di altre strutture similari destinabili ad archivio o come magazzino per lo stoccaggio di merce e materiali. Tre grandi vetrine fronte strada garantistico una grande visibilità così come il riscaldamento autonomo e le basse spese comuni consentono costi assai contenuti (Euro 50/mese). Per il contratto di locazione sono richieste adeguate referenze lavorative o garanzie.

Roma, quartiere Pietralata, in Via Pescosolido, si propone in locazione un immobile posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento – completamente ammobiliato - è composto da un ampio ingresso-salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone perimetrale con affaccio su uno splendido parco. Luminosissimo, ottima esposizione (Est-Ovest) e molto tranquillo. Adiacente alle Metro di Ponte mammolo e S. Maria del Soccorso. Posto auto coperto (+€ 50). Affittasi solo con adeguate referenze. Non agenzie.

Cod.01575 - Ponsacco - Appartamento con ingresso indipendente, molto luminoso al 1°piano di 4 vani per un totale di mq 85, con 2 terrazzi (di cui uno spazioso). Composto da: ingresso, sala/tinello, ampio cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e 2 bagni (il secondo con solo lavabo e sanitari). Classe energetica G. Arredato di sola cucina. (NO stranieri, NO famiglie con bambini, NO animali). Canone mensile € 550, no condominio, richieste adeguate referenze. Rif. XV2356A www.casain24ore.it

Nella zona industriale appena periferica al paese, proponiamo in locazione uno splendido edificio a destinazione commerciale raro per fattura, dimensioni ed ubicazione. Trattasi di una struttura indipendente su 3 lati (totale autonomia con adiacente altra unità), composta da un palazzotto interamente dedicato agli uffici e ai relativi locali accessori (12 vani – 450 mq. ca.) e un basso fabbricato (collegato internamente) adibito a produzione/officina/deposito (mq. 270 ca. con altezza sotto trave fino a mt. 6.5) accessibile anche con passo carrabile. L’area cortililizia di 300 mq. ca. sul quale insiste la costruzione, è interamente cintata e consente il parcheggio e la manovra di autovetture, furgoni e altri mezzi operativi di medie dimensioni. L'immobile è dotato di più servizi igienici, spogliatoi e piccoli locali destinabili a mensa. Ampie superfici aereo-illuminanti garantiscono luce, aria e qualità di lavoro ad ogni ambiente. Tutti gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono conformi e garantiti così come le condizioni generali di questa proprietà che appaiono realmente eccellenti. E’ pertanto possibile utilizzare i luoghi descritti con interventi e adeguamenti di sola personalizzazione. In merito alla zona di appartenenza è questa comoda, ben servita e ben collegata. Centro città (Torino) a 7 km, tangenziali e autostrade a 3 km, metropolitana a 50 metri (stazione Fermi). Proposta di alto valore, perfettamente indicata per lo svolgimento di qualsiasi attività di produzione e vendita ma anche come laboratorio artigianale, attività di import/export, officina riparazioni di ogni genere ecc. Contratto del tipo commerciale soggetto ad IVA. Sono richieste adeguate referenze e garanzie.

Mestre, Quartiere San Paolo, in elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, affittiamo un appartamento al primo piano ideale per una coppia o un single. L'abitazione è arredata e si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di un comodo posto auto assegnato sullo scoperto recintato e di un magazzino al piano terra. Il complesso condominiale gode di un ampio giardino comune, molto curato. La posizione è srategica, a due passi dalla Piazza Ferretto e con facile uscita verso la tangenziale, ospedale e Terraglio. Possibilità di contratto transitorio di 1 anno oppure 4+4. Saranno richieste adeguate referenze.

AFFITTASI ESCLUSIVO MINI MESTRE-VENEZIA fermata del tram a pochi passi. CONTRATTO TRANSITORIO periodo marzo - luglio 2020 Esclusivo mini appartamento 50mq. con terrazzo di 20 mq e giardino di 20mq, situato all’interno di una nuovo residence video sorvegliato. Parco di San Giuluiano a 800mt e il centro di Mestre / Piazza Ferretto e il centro commerciale / Le Barche a 900mt.. Tutti i principali servizi sono presenti vicini alla casa. L’abitazione finemente arredata in design contemporaneo minimale, è dotata di tutti i confort. Si compone di una zona living con angolo cottura, divano e tv, una camera matrimoniale con letto in doghe e materasso in memori, ripostiglio con lavatrice, e un ampio bagno con doccia. Da entrambe le porte finestre si accede ad una terrazza attrezzata di 20mq con tavolo e tenda da sole elettrica. Di pertinenza anche il piccolo giardino immerso nel verde che conferisce alla casa una particolare atmosfera, tenuto conto che di fronte al nostro giardino si trova anche un piccolo parco piantumato. La posizione lontana dal traffico e immersa nel verde assicurano tranquillità e privacy! DOTAZIONI: WiFi Wind fibra, tv, aria condizionata, riscaldamento autonomo, microonde, lavatrice, aspirapolvere, asse e ferro da stiro. La cucina è completamente arredata completa di elettrodomestici e stoviglie. Canone Locazione mensile euro 590,00 + spese complessive di tutte le utenze,tassa rifiuti, wifi fibra, oneri di condominio euro160,00 Non sono ammessi animali. Gli interessati dovranno fornire adeguate referenze.

Cod.01575 - Ponsacco - Appartamento al 1°piano di 4 vani per un totale di mq 94, con 1 terrazzo, molto luminoso, con ingresso indipendente. Composto da: ingresso/sala, ampio cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno doccia. Classe energetica G. Non Arredato, (NO straneri, NO bambini, NO animali). Canone mensile € 550, non arredato (valutabile arredare il cucinotto), solo affitti transitori max 12 mesi. No condominio, richieste adeguate referenze. Rif. XV2356A www.casain24ore.it

Villetta arredata in affitto per periodi transitori a Pasian di Prato. La casa è ubicata in prossimità di Passons, a due passi dalla città di Udine, in zona servita ampiamente dai mezzi pubblici urbani e dai principali servizi commerciali. Sviluppata su due livelli abitativi, oltre ad ampio scantinato dotato di più locali ad uso deposito o taverna, la casa è finemente arredata ed accessoriata e si affitta per un periodo massimo di 18 mesi, con possibilità di rinnovo. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, zona living con caminetto a legna, due bagni e due camere; al piano superiore una grandissima stanza è adibita a camera, con stanza studio ed un bagno, con andito su solarium di circa 18 mq. Lo scantinato offre diverse utilità, stanza lavanderia, cantina, ambiente utilizzabile come studio o taverna, C.T. e ripostiglio. La dotazione tecnica è di tutto interesse, dal sistema anti intrusione installato, agli interni climatizzati, alla presenza di pregevole caminetto e alla ottima qualità degli elettrodomestici. NOTE: La casa è disponibile dal mese di aprile 2020. Sono richieste adeguate referenze e garanzie. Presso l'agenzia il Cottage si possono ottenere tutte le informazioni preliminari prima di una visita sul posto. Tel. 329 1528457.

Disponibile da luglio con contratti di medio-lunga durata. Richieste adeguate referenze e garanzie. Primo piano con ingresso/disimpegno, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e camera singola. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali.

Comune della Bassa Romagna Albergo con Ristorante, 20 camere con bagno in ottime condizioni, ristorante-trattoria tipico con storia ultra decennale, completamente attrezzato e ben servito da parcheggi, possibilità, di dividere le attività. Con adeguate referenze e garanzie si valuta possibilità di affitto di azienda.

Grosseto - Centralissimo fronte mura posto al piano terra di piccolo condominio ottimo bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e camera matrimoniale. No balconi. Euro 400,00 mensili. Si richiedono adeguate referenze. Ape G Ipe 175,00. Libero a breve.

In prestigioso stabile del centro storico di Verona, con accesso da signorile corte interna, Immobiliare Ledri propone in locazione spazioso appartamento ristrutturato e appena tinteggiato, luminoso e silenzioso, con affacci panoramici. L'immobile, servito da ascensore, si trova all'ultimo piano dell'edificio ed è disposto su due livelli comunicanti tramite comoda scala di pregio architettonico. L'appartamento si compone di vasta zona living open-space, cucina abitabile, corridoio, 3 camere, doppi servizi, ampia zona soppalcata destinabile a studio/libreria/spazio ricreativo. Completano la dotazione dell'immobile un agevole posto auto coperto e una cantina. Adeguate referenze richieste. Per visionare foto, maggiori info ed eventuale visita all'immobile, contattare agenzia per appuntamento: Immobiliare Ledri, Corso Cavour 12 Verona, tel. 045/8532102 (chiedere di Alessandro).

MESTRE - Viale Vespucci (incrocio con Via Bissuola) - appartamento disponibile subito, arredato, con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente dal vano scale condominiale, nessuna spesa di condominio, composto di ingresso, cucina, soggiorno ampio (con possibilità di utilizzarlo anche come camera con due letti singoli), camera matrimoniale, bagno. Contratto transitorio per non residenti (legenda: NON viene concessa la residenza) e con adeguate referenze. Rif. L713 (n. b. si precisa che l'indirizzo non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ma è solo indicativo della posizione - questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza della proprietà)

QUADRILOCALE in affitto a Galbiate. DISPONIBILE dal 01 Ottobre 2020. Viene proposto completamente ARREDATO ed è ubicato in piccolo contesto condominiale, in zona centrale, il che permette di fruire di tutti i servizi della cittadina senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici e di raggiungere in modo immediato tutte le principali direttrici di traffico. Si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, studio, due bagni, due balconi, cantina e box singolo, oltre a grande area condominiale. Sono richieste adeguate referenze, il CANONE DI LOCAZIONE DOVRA' ESSERE GARANTITO oltre che dal deposito cauzionale, anche da una POLIZZA AFFITTO SICURO, per un importo pari a 12 mensilità, rilasciata da primaria compagnia assicurativa. Riscaldamento autonomo, classe energetica G, indice di prestazione energetica 242,36. Rif. 22Q. Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Centro Storico, Fermata Bus - Rif. 22Q

FARNESIANA interno - 4546 € 560/MESE In splendida posizione circondata dal verde e contesto signorile, affittiamo trilocale ammobiliato al piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola, bagno fin., balcone, GARAGE DOPPIO. Termoaut., allarme, videocitofono. Classe B: EP 55,65. Richieste adeguate referenze

VIA PIETRO CELLA t.sa - 4166 € 600/MESE - DISPONIBILE DA SETTEMBRE Recentissimo appartamento al 2° piano (senza ascensore), arredato a nuovo. Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, due balconi, cantina e posto auto in cortile. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva. Classe D: EP 98,47 Molto bello Richieste adeguate referenze.

In posizione strategica e ad alto passaggio, con un bacino d'utenza di oltre 9.000 abitanti solo a Lugagnano e più di 17.700 a Sona, a 10 km stradali dal centro di Verona e a 4,7 km dal quartiere cittadino di San Massimo (15.350 ab.), Immobiliare Ledri propone in affitto un ottimo locale di circa 160 mq ad uso commerciale, front-office, negozio o bottega, laboratorio, ufficio, studio professionale, ecc. L'immobile è situato al piano strada ed è dotato di ampio spazio esterno dove è possibile posteggiare. E' luminoso, razionalmente distribuito e dotato di 5 ampie vetrine disposte ad 'L' (4 su un lato, 1 sull'altro). Si affaccia per il lato maggiore sulla principale strada del paese ed è ottimamente collegato alla rete viaria da tangenziale, Strada Regionale 11 e percorsi interni. Prima della locazione, sarà cura della proprietà provvedere l'immobile di vetrine antisfondamento e procedere ad una ristrutturazione del locale di servizio. Adeguate referenze e garanzie richieste.

Locale commerciale di complessivi 50 mq. ca. composto da due vani (di cui uno con vetrina fronte strada), piccolo retro e bagno interno. Completa la proprietà un'ampia cantina (mq. 20) internamente collegata, agibile, pulita, intonacata e piastrellata, con impianti e caratteristiche che ne consentono il pieno utilizzo (archivio, piccolo laboratorio, deposito o altro). L'immobile è in ottime condizioni generali e può dunque essere utilizzato fin da subito per qualsivoglia attività di vendita o per l'esercizio di ogni mestiere o professione. Le spese condominiali ammontano ad Euro 50/mese; il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. In riferimento alla casa di appartenenza, trattasi di un antico edificio completamente ristrutturato in tempi recenti, ben abitato, di buona rappresentanza, posizionato a pochi metri dal borgo di Sassi fra la piazza Pasini (ponte di corso Belgio) e l’inizio di Strada Mongreno. La zona è conosciuta, residenziale, con mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (autobus 61 e 68 - tram 15) e buon passaggio automobilistico. Posti auto a richiesta. Sono richieste adeguate referenze lavorative o garanzie.

A Lugagnano di Sona, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale 'La Grande Mela', in location strategica tra Verona, la ZAI 2 'Bassona', l'interporto Quadrante Europa e l'aeroporto Valerio Catullo, Immobiliare Ledri propone in affitto (locazione) importante ufficio di circa 400mq. I locali comprendono: ampia sala accoglienza/front office, grande ambiente open di circa 200 mq, 2 spaziose aule/uffici e 2 locali bagni (ciascuno dotato di doppi servizi e antibagno con lavabo). L'immobile si trova al primo piano attico di elegante palazzina edificata nel 2006 ed adatta anche ad esigenze di rappresentanza. All'ufficio si accede attraverso elegante lastrico solare centrale ed è servito sia da comoda scala elicoidale di pregio architettonico che da ascensore. L'ufficio comprende 5 posti auto scoperti pertinenziali assegnati, con ampia possibilità di parcheggio libero supplementare in zona. Adeguate referenze e garanzie richieste.

Unità immobiliare al quarto e ultimo piano in contesto signorile con ascensore e terrazza condominiale. Richieste adeguate referenze e garanzie. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera singola e due bagni finestrati. Ripostiglio e terrazza. Posto auto nel giardino condominiale e garage doppio.Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata e videosorveglianza.

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Abitabile Ponsacco - Appartamento di PREGIO, molto luminoso al 2°piano di piccolo fabbricato, con accesso da giardino condominiale, 5 vani per un totale di mq 125, cosi distribuiti: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile (arredata), camera matrimoniale, camera media arredata, 2 bagni uno con finestra e l'altro no. L'appartamento ha poi 2 comodi terrazzi. Classe energetica G. NO stranieri, NO famiglie con bambini, NO animali). Canone mensile € 1.000, no condominio, richieste adeguate referenze. Rif. XV3481BRif: XV3481B - Mq: 125 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Valerio Terreni Immobiliare

Cod.01575 - Ponsacco - Appartamento di PREGIO, molto luminoso al 2°piano di piccolo fabbricato, con accesso da giardino condominiale, 5 vani per un totale di mq 125, cosi distribuiti: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile (arredata), camera matrimoniale, camera media arredata, 2 bagni uno con finestra e l'altro no. L'appartamento ha poi 2 comodi terrazzi. Classe energetica G. NO stranieri, NO famiglie con bambini, NO animali). Canone mensile € 1.000, no condominio, richieste adeguate referenze. Rif. XV3481B www.casain24ore.it

Con contratti di medio-lunga durata. Richieste adeguate referenze e garanzie. Secondo e ultimo piano restaurato composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza esclusiva di circa 50 metri quadrati. Disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali.

Genova Affitto Appartamento 5 Locali o più Genova San Fruttuoso -vicino all ospedale san Martino, al 2' piano di stabile signorile con ascensore affittiamo appartamento di 80 mq in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso bagno soggiorno due camere balcone circolare con 3 porte finestre e 3 finestre l'appartamento verra' consegnato entro fine gennaio perfettamente ristrutturato ed arredato totalmente con ogni elettrodomestico si valutano gia' ora nuovi inquilini con adeguate referenze Contratto di lunga durata con residenza 3 mensilita ' di caparra Euro 540+ 170 euro di spese posto auto in affitto a parte Classe Energetica: G Rif. IPSGR787 - Mq: 75 - Numero Locali: 6 - Bagni: 1 - Zona: SAN FRUTTUOSO - Piano: 2 - Piani Edificio: 7 - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - SC7833538. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Prisma

Appartamento di 100 mq circa, posto al piano terra, … Appartamento di 100 mq circa, posto al piano terra, totalmente arredato, avente ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) ed un bagno. Completa la proprietà una corte esterna condominiale di mq 20 circa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali con infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, pavimentazione in grès porcellanato, impiantistica elettrica e di riscaldamento a norma. Localizzata in posizione centrale, servita e non distante dal mare. >> Richieste adeguate referenze e reddito comprovabile >> Non sono ammessi animali >> Appartamento arredato Classe energetica: G. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Girolami immobiliare

Locale commerciale di 76 mq circa, dislocato su due… Locale commerciale di 76 mq circa, dislocato su due livelli, così composto: - piano terra commerciale di 36 mq circa, completo di un unico ampio vano con tre vetrine espositive ed ingresso, oltre scala di accesso al piano interrato. - piano interrato di 40 mq circa a destinazione magazzino, completo di un unico vano. Bagno ricavabile sia al piano terreno che interrato (a cura del proprietario dell'immobile). Completamente climatizzato, adatto ad ogni tipo di attività commerciale. Localizzato in posizione centralissima, in posizione estremamente in vista e a ridosso dell'isola pedonale. - Richieste adeguate referenze. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 76 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Spina & Marchei

casa in contesto bifamiliare nel centro del paese comoda a mezzi e negozi. due camere un bagno cucina abitabile corridoio dispensa. contattare il numero 3291941406 si valutano solo persone con adeguate referenze

Imperia PM quartiere Caramagna. Proponiamo in locazione residenziale villetta indipendente con giardino, di recente costruzione.La villetta è disposta su 2 livelli e vede il grande soggiorno con cucina a vista da cui si accede alla terrazza abitabile ed alla zona giardino con pergolato e barbeque, un bagno. Il piano superiore vede il secondo bagno, tre camere da letto ed una ulteriore terrazza abitabile con vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà un ulteriore ampio giardino da dove si pu accedere con le auto e parcheggiarle sotto apposita tettoia. La locazione è con la villa NON arredata. Il riscaldamento è autonomo a gas, classe E Ep 89.37 kWh/mq/anno. Visitabile subito ma DISPONIBILE DAL 01 MARZO 2021. E' richiesta la garanzia bancaria ed adeguate referenze. Imperia PM Caramagna district. We offer for rent a detached villa with garden, recently built.The villa is on 2 levels and sees the large living room with open kitchen which leads to the terrace and the garden area with pergola and barbeque, a bathroom. The upper floor sees the second bathroom, three bedrooms and a further habitable terrace with open views over the valley. The property is completed by a further large garden from which you can access by car and park them under a special canopy.The rental is with the villa NOT furnished. The gas heating is autonomous, class E Ep 89.37 kWh / sqm / year. It can be visited immediately but AVAILABLE FROM 01 MARCH 2021. A bank guarantee and adequate references are required. Imperia PM Caramagna district. Nous proposons à la location une villa individuelle avec jardin, de construction récente.La villa est sur 2 niveaux et voit le grand salon avec cuisine ouverte qui mène à la terrasse et au jardin avec pergola et barbecue, une salle de bains. L'étage supérieur voit la deuxième salle de bains, trois chambres et une autre terrasse habitable avec une vue dégagée sur la vallée. La propriété est complétée par un autre grand jardin à partir duquel vous pouvez ac