Adibito attivitacommercialeriserva idrica

Albergo in Comune di Udine - frazione Cussignacco - via Angelo Masieri 4 (UD). Diritto di piena proprieta' dell'immobile adibito a struttura alberghiera denominata "Hotel Executive", con pertinente area scoperta e dei frontistanti terreni adibiti a parcheggio. L'immobile adibito a struttura alberghiera (mapp. 1192 - superficie commerciale complessiva mq. 3.866,67) che ha accesso carraio da viale Palmanova (arteria adiacente a via Masieri) e' composto da un piano interrato e da 4 piani fuori terra. Il piano interrato (SEL 936,81 mq) contiene la sala con il gruppo elettrogeno, la centrale termica, piu' magazzini, una sala macchine, un ascensore, il locale in cui sono ubicati i contatori dell'energia elettrica, una centrale idrica e locali di deposito; il piano terra (SEL 935,57 mq), a cui si accede direttamente dal piano stradale, contiene: una hall reception con ufficio, due sale riunioni, una zona ristorante, un bar, locali a servizio della gestione alberghiera (cucina con dispensa, ripostiglio con bagno, spogliatoi e servizi igienici), cinque camere idonee ad ospiti disabili dotate di bagno e terrazzo, ascensore e tre rampe di scale (una al centro dell'edificio e due laterali di emergenza); il primo, il secondo e il terzo piano (ognuno con supeficie esterna lorda di 752,98 mq oltre a 138,34 mq di terrazze) hanno identica conformazione e ciascun piano contiene, oltre al corridoio e ad un locale di servizio (attualmente adibito a magazzino e spogliatoio per il personale), 24 camere (doppie oppure matrimoniali) con bagno (completo di doccia, lavabo, tazza wc e bide'), telefono, internet wifi, televisore e frigo bar. Al terzo piano e' posizionata una scala metallica retrattile che consente l'accesso al manto di copertura (orizzontale) su cui insistono i camini di aspirazione, i macchinari per l'aria condizionata, pannelli solari e l'insegna luminosa.

- CAPANNONE ALL'ASTA - VIA VACCARECCIA - POMEZIA - MONTE D'ORO - Compendio immobiliare sito in Pomezia (RM), Via Vaccareccia n. 22, costituito da un opificio industriale che sorge su un lotto di 5.000 mq circa, composto da un corpo di fabbrica principale e da uno secondario, della volumetria complessiva di 6.384 mc circa, con una superficie NETTA coperta di 1.358 mq circa, con annessa area esterna pertinenziale, e precisamente: - un corpo Principale a pianta rettangolare, sviluppantesi sui piani seminterrato, terra e primo; composto al piano seminterrato (PS1) da un magazzino della superficie utile di mq 192,06 circa, con altezza interna pari a 3,00 mt; al piano terra (PT) da una zona adibita ad uffici e servizi personale (w.c., ripostigli, centro elaborazione dati, etc.) della superficie utile di mq 287,83 circa, numero due magazzini della superficie utile complessiva di mq 727,30 circa, con altezza interna pari a 3,85 mt circa, un alloggio per il custode della superficie utile di mq 62,17 circa, con altezza interna pari a 3,00 mt circa; all’esterno è annesso un locale compressore della superficie utile di mq 7,29 mq circa; al piano primo da una zona adibita ad uffici con servizio (w.c.) della superficie utile di mq 71,98, con altezza interna pari a 2,95 mt circa. - un corpo Secondario, a pianta rettangolare, ubicato sulla parte retrostante del lotto ad una quota inferiore (-2,90 m) rispetto al piano stradale, sviluppantesi al solo piano terra, adibito a magazzino, della superficie utile di mq 151,20 circa, con altezza interna pari a 3,00 mt circa; all’esterno è annesso un piccolo locale compressore della superficie utile di mq 1,37 mq circa. Sul terreno di pertinenza sono ubicati una vasca di accumulo, per la riserva idrica, arretrata di circa 3,50 m dall’ ingresso principale dello stabilimento, su Via Vaccareccia; un impianto di depurazione con una vasca per la riserva idrica, situati a ridosso del muro di confine sul lato S-O. L'immobile è LIBERO. Necessita di ristrutturazione. - ASTA IMMOBILIARE EURO 133.500 - Immobile visionabile su richiesta. Possibilità di richiedere mutuo fino al 100% Per maggiori informazioni contattare: STUDIO DREAM HOUSE srls Via Roma 67 00071 Pomezia (Rm) Tel. 328/5845331 E-mail - CONTATTATECI AL NUMERO 328/5845331 OPPURE INVIATE UN SMS O UN MESSAGGIO WHATSAPP INDICANDO L'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE E SARA' NOSTRA CURA RICONTATTARVI AL PIU' PRESTO PER CONCORDARE UN APPUNTAMENTO. - SEGUITECI SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK E SU INSTAGRAM: STUDIO DREAM HOUSE.

Il complesso immobiliare con albergo, ristorante, due case coloniche, sala convegni, locali tecnici, spogliatoio, magazzino, parco, piscina e parcheggio. - IMMOBILE A: La struttura principale, che si sviluppa su cinque livelli complessivi, ospita un albergo con reception, saloni, bar, sale colazione, uffici direzionali, servizi e 21 camere (4 classic, 10 superior, 3 deluxe, 2 junior suite, 2 suite). Il ristorante, idoneo ad ospitare circa quaranta coperti, occupa il piano seminterrato, e si compone di sala, bagni per gli ospiti, cucina professionale con passavivande, spogliatoio e bagno dipendenti. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 1.972,10. - IMMOBILE B: La piccola casa colonica, che si sviluppa al piano terra, ospita due camere dell’albergo, entrambe di tipologia superior. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 67,20. - IMMOBILE C: La casa colonica più grande, che si sviluppa al piano terra e primo, ospita otto camere dell’albergo, 2 classic, 5 superior e 1 junior suite. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 297,50. - IMMOBILE D: La sala convegni, di recente edificazione, si trova al piano interrato, al quale si accede da una rampa esterna, ed è corredata di servizi. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 191,00. - IMMOBILI E: Sono collocati al piano interrato vari locali tecnici, quali centrale elettrica, idrica, termica, vasca di raccolta delle acque e locale depuratore piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 224,70. - IMMOBILE F: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a spogliatoio ed è a servizio della vicina piscina. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 26,20. - IMMOBILE G: Il piccolo fabbricato, che si sviluppa al piano terra, è adibito a deposito ed ospita anche la centrale dell’impianto di irrigazione del parco. La superficie utile netta complessiva è pari a circa mq 35,20. - IMMOBILE H: La piscina, che misura circa mq 135,00 (mt 17,8 x mt 7,6), è di forma rettangolare ed è circondata dalla vegetazione del parco. - Il PARCO che circonda tutti gli edifici, di forma pressoché triangolare e della superficie di circa Mq 13.768 incluso il terreno di sedime, è interamente recintato. (La superficie escluso il sedime è di circa mq 12.000). La superficie utile netta dei fabbricati dell’intero complesso è pari a circa mq 2.814. La superficie commerciale è pari a circa mq 2.966 NEOVIT CONSULTING PROFESSIONISTI DELLE ASTE GIUDIZIARIE E STRALCI IMMOBILIARI. INF 3920670996

A metri 500 dall’uscita della superstrada Perugia – Siena, vendesi Grand Hotel 4 stelle con ristorante alla carta con possibilità di fare banchetti fino a 150 posti a sedere. La posizione è considerata buona, in quanto visibile dalla superstrada, con la quale confina. L’hotel ha una superficie complessiva di mq. 3982 disposti su 5 livelli: 1°P. interrato, 3 fuori terra, 1 mansarato ed un resede di mq. 13.000 adibito in parte a parcheggio sul fronte dell’hotel, il resto a piscina, zona solarium, campo da tennis (laterale) e a verde e parco sul retro. L’albergo ospita 59 camere. Al P. seminterrato troviamo locali accessori quali autorimessa, locale tecnico, sala fitness, grande magazzino, disimpegno, centrale termica e locale depuratori. Al P. T. troviamo la Hall, la zona accettazione, zona bar, sala colazioni, salone, lavanderia, studio, appartamento composto da: soggiorno-pranzo, studio, camera, bagno, disimpegno, segreteria, direzione, sala convegni, bagni ed antibagni, disimpegni, e scale di collegamento agli altri piani; Al 1°P. troviamo n. 23 camere tutte con bagno e balcone; al 2°P. troviamo ulteriori 23 camere tutte con bagno interno e balcone; al 3°P. mansardato troviamo 13 camere con bagno e ripostigli. Per quanto riguarda gli impianti l’Hotel è dotato di impianto di condizionamento, impianto elettrico, impianto antincendio e impianto di riscaldamento tutti a norma di legge. La struttura viene venduta completamente arredata e completa di tendaggi, lenzuola, coperte ecc. Ristorante: è posto in una struttura autonoma vicina l’Hotel ed ha una superficie di mq. 775 suddivisa in 4 piani uno seminterrato adibito a locali accessori: magazzini, cantina, centrale termica e idrica e ripostiglio; al P. T. troviamo: ingresso, ampia scala da pranzo, locale vendita prodotti tipici, cucine, magazzini, servizi igienici; al 1°P. ulteriore sala da pranzo, bagni con antibagni, locali di servizio; al 2° P troviamo locali mansardati, soffitte e vani pluriuso. Tutti gli impianti e le attrezzature di cucina sono nel rispetto delle normative vigenti. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi, tavoli, vettovagliamento ecc. Le 2 strutture hanno una vasta e affezionata clientela di passaggio, che permette dei buoni ricavi annui. A. p. e. classe en. “E”.

€ 199.000,00 Mq 105 ~ 6 Locali ~ 3 Bagni Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Zagarolo, colle Santa Maria in Fronte, in una posizione panoramica, all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione un villino centrale a schiera disposto su tre livelli con doppia esposizione caratterizzato da doppio ingresso indipendente. Il piano terra prevede un ingresso con porta a vetri, disimpegno, bagno finestrato, cucina su misura comunicante con il soggiorno tramite un'apertura illuminata con faretti led, doppia corte esterna (una delle quali dotata di cancello automatico) e la seconda dotata di terrazzino coperto da tettoia e di un giardino privato di circa 15 mq illuminato da faretti a led e decorato con sassolini colorati e piante ornamentali; il primo piano, perfettamente vivibile in quanto l’altezza minima è di oltre 2 metri, accatastato A/7, è collegato al piano terra tramite una scala in muratura. Internamente è composto da un disimpegno, due camere con accesso sul balcone e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby finestrata alla quale si accede tramite una scala sia interna che esterna, con predisposizione per la realizzazione di un camino e/o l’installazione di una cucina, un locale adibito a cameretta/dispensa, piccolo ripostiglio e bagno finestrato con box doccia, infine, sono presenti due intercapedini dei quali uno adibito al locale caldaia e uno da sfruttare come ulteriore ripostiglio. Tra le varie rifiniture, portoncino blindato, impianto TV centralizzato; persiane blindate e zanzariere, tre climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo) impianto d’allarme, pannello solare termico presente sul tetto, caldaia a condensazione termoautonoma gestibile e programmabile sia per l’impianto sanitario che per quello termico, valvole termostatiche installate in tutti i termosifoni che permettono di regolare la temperatura, impianto di riserva idrica realizzato con elettropompa collegata a un serbatoio di 500 Litri, infissi doppio vetro in legno massello; termo arredo nei bagni nei quali è stato realizzato mobilio su misura, pavimentazione listoni in gres porcellanato; porte interne laccate; fossa biologica regolarmente autorizzata dal Comune di Zagarolo, impianti a norma con relative certificazioni. Il villino è ubicato a soli 1,5 km circa dal centro di Zagarolo, a 3 km circa dalla stazione ferroviaria e a circa 10 minuti di auto per lo svincolo autostradale di San Cesareo. L’immobile è conforme sia urbanisticamente che catastalmente e vi è la possibilità di sfruttare il superbonus 110%. Classe energetica attuale B Appuntamenti dal lunedì al sabato, previa conferma del proprietario.

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Grimaldi Immobiliare propone in vendita, con incarico in esclusiva, ampio e confortevole appartamento ristrutturato, attualmente adibito a studio professionale, posto al secondo piano di un edificio condominiale senza servizio di portierato, ubicato al limite con Piazza Don Sturzo, a pochi passi da Piazza Politeama, da via Roma e da via Emerico Amari. L’appartamento, luminoso e con una ottimale distribuzione interna degli ambienti, è attualmente adibito a studio professionale e comunque censito catastalmente come civile abitazione e dispone al proprio interno di un ingresso su ampia zona living con balcone e con predisposizione a parete degli impianti di scarico e di adduzione idrica per la cucina, due ampi ambienti, di cui uno con balcone, prospicienti su via Domenico Scina’, doppi servizi w.c., rip., disimpegno ed altri due ulteriori ambienti di cui uno con balcone su ampia corte interna. IL bene si presta moltissimo per un uso promiscuo, ovvero per confortevole residenza, con l’apporto di alcune piccole modifiche o per uso studio professionale. Sup. Com.le mq 178. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti. Riferimento: COD. RIF.: NV023VRG 178 mq. 5 vani 2 servizi Palermo Favorita Viale delle Alpi 78 (PA). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 178 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Palermo Favorita

Nella campagna sanminiatese un vecchio casolare è stato ristrutturato con cura ottenendo un’abitazione che si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 155 mq. Arredata con gusto è ora disponibile per l’affitto. L’ingresso, sul retro rispetto al fronte strada e coperto da una loggetta, immette in un salone con camino, adibito a soggiorno. Su questo ambiente principale si aprono a destra una zona pranzo, a sinistra una cameretta e un primo bagno. Due diversi vani scala permettono di salire alla zona notte o scendere nella grande cucina-pranzo posta nel seminterrato, che si affaccia, grazie a un’ampia porta a vetri, su una zona coperta da una tettoia, aperta sul giardino. La cucina, del tipo realizzato in muratura, è completa di tutto: bello, in particolare, l’acquaio in pietra. Un caminetto angolare riscalda l’ambiente. Dalla cucina si accede anche alla dispensa e a un ripostiglio. Nella zona notte, al primo piano, sono state ricavate una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello con apertura automatica ed è collegata alla rete elettrica, telefonica, idrica e del gas. La completano un grande giardino, l’uliveto e il frutteto.

Cod.01195 - Nella campagna sanminiatese un vecchio casolare è stato ristrutturato con cura ottenendo un’abitazione che si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 155 mq. Arredata con gusto è ora disponibile per l’affitto. L’ingresso, sul retro rispetto al fronte strada e coperto da una loggetta, immette in un salone con camino, adibito a soggiorno. Su questo ambiente principale si aprono a destra una zona pranzo, a sinistra una cameretta e un primo bagno. Due diversi vani scala permettono di salire alla zona notte o scendere nella grande cucina-pranzo posta nel seminterrato, che si affaccia, grazie a un’ampia porta a vetri, su una zona coperta da una tettoia, aperta sul giardino. La cucina, del tipo realizzato in muratura, è completa di tutto: bello, in particolare, l’acquaio in pietra. Un caminetto angolare riscalda l’ambiente. Dalla cucina si accede anche alla dispensa e a un ripostiglio. Nella zona notte, al primo piano, sono state ricavate una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. La proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello con apertura automatica ed è collegata alla rete elettrica, telefonica, idrica e del gas. La completano un grande giardino, l’uliveto e il frutteto. www.casain24ore.it

Vendesi lussuosa villa in zona tremilia, con giardino privato di circa 2000mq con prato e piante ornamentali di pregio disposta su tre livelli. Il piano cantinato composto da una grande zona giorno, camino e zona tv, cucina, due camere da letto due servizi ed un locale lavanderia. Al piano terra un grandissimo salone con zona pranzo, la cucina abitabile con affaccio sulla veranda coperta con travi in legno, ed ancora un altra zona giorno ed un servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto tutte con servizio in camera, ed uno spazio adibito a zona armadi. La costruzione particolarmente curata presenta scannafossi perimetrali attorno alla costruzione, utilizzati come depositi interni, una cisterna con pompe sommerse, un gruppo elettrogeno ausiliario. Allacciato alla rete idrica comunale. Irrigazione giardino con trivella in condominio con altre tre ville. Fossa IMHOF. Completano il tutto le terrazze e le verande coperte con una superficie complessiva di circa 170 mq. Ape D 67 kwh/ mq anno. Euro 850 mila. IA 5165

Rif: 30721180-30 - 30721180-30 NICOLOSI Via Cesare Battisti 74 Ci troviamo a Nicolosi Sud, in uno dei Paesi Etnei più ambiti, puliti e serviti del perisviluppo Etneo. Vediamo la disposizione interna degli spazi. Remax propone in vendita un appartamento indipendente su un livello (Piano terra), di 94 mq coperti e una ampia terrazza di quasi 100 mq, con pozzo d'acqua piovana regolarmente attivo (15.000 litri di contenimento) Da Via C. Battisti si accede da porta blindata livello strada, dove trova spazio un vano d'ingresso; il successivo corridoio porta ai vani disposti come cameretta, stanza da letto, bagno e cucina. All'esterno troviamo un ampia terrazza ristrutturata di recente, con annessi 2 vani deposito e vano giare riserva idrica, limitrofi a l'ultima parte della proprietà in vendita: un ampio garage/deposito, adibito a magazzino con accesso carraio da Via Santa Maria delle Grazie, parallela a sud di via cesare battisti. Prezzo di richiesta: 80.000 € Rif: 30721180-30 (Il piano soprastante il suddetto immobile, appartamento indipendente, con tetto in legno, 75 mq piu 2 ampie terrazze panoramiche, è anch'esso in vendita: RIFERIMENTO 30721180-29, Via Cesare Battisti 74/A, prezzo di richiesta 120.000 €) 30721180-30 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Cesare Battisti 74 Nicolosi, Nicolosi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 94 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721146-116 - Rif.30721146-116 Nicolosi: Villa Singola con Terreno e Garage Villa “Pace” Proponiamo a Nicolosi esattamente in via del Convento n.12 una villa singola su due livelli di 200mq con ampio parco e garage. La villa posta al centro del terreno gode di quattro lati liberi e si sviluppa su due elevazioni, ed è costituita da due appartamenti con possibilità di vendita bifamiliare o fusione in unica proprietà. La costruzione risale agli anni 1975 e grazie ad interventi di ammodernamento seguiti negli anni successivi si trova in un buono stato; Il parco di circa 1000mq ha un passo carraio sulla strada principale. La parte anteriore del parco è stata terrazzata per permettere il facile accesso alla villa e ai lati con giardino, e ciò permette di essere adibito ad parcheggio e con inoltre troviamo un comodo garage di 15 mq collegato con l’appartamento del primo piano, e la restante parte adibita a giardino ornamentale. Il piano terra, ristrutturato fine 2019 ha una superficie di 95mq così distribuiti: Ingresso su salone, cucina separata da un arco con ampia e lavanderia, a seguire troviamo un corridoio che ci porta ad una camera matrimoniale, un bagno dotato di vasca, una camera da letto ed infine un ripostigli. Il piano primo da cui si accede tramite scala esterna ha una superficie di 95mq così distribuiti: Ingresso su disimpegno, salone con camino, una comoda camera da matrimoniale, una camera da letto, un bagno con vasca, una piccola stanzetta/studio, ed infine una cucina abitabile con annessa lavanderia e terrazzino. Tutto il primo piano gode di un balcone che si estende lungo tutto il perimetro dal quale si gode di una splendida vista. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con bombolone; gli infissi del primo piano sono appena stati sostituiti con doppio vetro camera; Nel parco troviamo un ampia riserva idrica. Tutte le finestre sono dotate di cancelli di ferro. Il primo piano è attualmente in affitto, quindi messo a reddito. 30721146-116 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via del convento 12 Nicolosi, Nicolosi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 194 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Locale commerciale della superficie catastale complessiva di mq 137, composto da un locale e bagno wc al piano terra e da un locale adibito a deposito e wc sottoscala al piano seminterrato. Il locale a piano terra è dotato di due ingressi prospicienti la via pubblica. Il locale a piano seminterrato è collegato al precedente attraverso una scala interna ed ha ingresso proprio attraverso il cortile condominiale. Il locale è ubicato in zona centrale e ben servita della città. Riserva idrica condominiale. Spese condominiali euro 13,00 circa mensili. Classe energetica "G". Il locale è attualmente a reddito. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA SAN GAETANO, , San Cataldo, , Italia Latitudine: 37.48843 Longitudine: 13.99007

A Montesano Salentino, piccolo paesino di circa 2700 abitanti, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, è collocata una grande e comoda abitazione di circa 200 mq coperti + 50 mq di scoperto. Si accede da Via Lecce (una strada molto comoda con possibilità di parcheggiare tranquillamente la macchina) e si divide in due "parti": la prima caratterizzata due grandi vani con volta piana, un grande e comodo bagno ed un altro vano più piccolo adibito a ripostiglio. Tutti questi spazio sono da ristrutturare...si avrebbe quindi la possibilità di suddividere lo spazio in base alle proprie necessità; la seconda, quella più antica, si compone di tre grandi vani con tipiche volte a stella in ottimo stato di conservazione. Due di queste sono adibite a soggiorno con angolo cottura (open space) ed un'altra a vano pluriuso, con possibilità si renderla comunicante alle altre due. Nella parte retrostante dell'immobile troviamo un grande spazio esterno di circa 50 mq dotato di forno a legna e la scala che conduce nel vano cantina di circa 90 mq. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica ed è dotato di impianto di riscaldamento.

Villetta indipendente con ampio giardino a 2 km da Alghero (Montagnese) 1-Primo piano superficie coperta 143 mq. doppi ingressi, disimpegni, due grandi camere da letto, cameretta, grande salone 28 mq (calpestabili) e predisposto per essere diviso in ulteriori 2 camere, soggiorno abitabile, cucinotto, grande bagno, caminetto, balcone, terrazza a livello. 2-Piano mansardato superficie coperta 143 mq., come nuovo, mai abitato, -50% finito, grande salone (open space), camera, bagno, cucinotto -50% da pavimentare e intonacare, quindi è possibile predisporre e dividere gli ambienti a proprio piacimento. 3-Piano seminterrato, 85 mq. circa, utilizzato come tavernetta, ingresso con disinpegno, cucina abitabile con angolo cottura, bagno, dispensa, grande locale 28 mq. locale attrezzi di circa 15 mq. con ingresso proprio. -totale coperto 371mq circa (senza porticati e terrazza) -ogni piano ha un ingresso autonomo a cui si accede tramite scala interna -piano seminterrato e primo piano forniti di inferriate di sicurezza (porte e finestre) -porticati e terrazza a livello -patio -due posti auto coperti -doppi accessi al lotto -giardino circa 1500 mq. piantumato con alberi da frutto adulti ed essenze -pozzo a sonda -300 mt. dal centro commerciale Galboneddu, servito anche dai mezzi pubblici -100 mt dalla strada provinciale per Sassari -nelle vicinanze si trova inoltre la scuola dell'infanzia presso il Centro Pastorale diocesiano -classe energetica G -rete elettrica, idrica e telefonica presente Sin'ora l'immobile è stato adibito ad abitazione unifamiliare ma si presta anche per residenza bifamiliare, inoltre è adatto per attività ricettiva di B&B o similare avendo disponibili circa 12 locali. Prezzo 350.000€ - Si valuta anche una parziale permuta Primo contatto per email, in seguito telefonicamente

Oggetto della presente vendita è una palazzina uffici con area di pertinenza in complesso industriale sita a Barge (CN), in via Bagnolo n. 78/a. Il complesso è ubicato nella prima periferia, a circa 1,5 km dal centro, in zona agricolo-produttiva, l’ingresso al bene è posizionato a circa 100m dalla SP 27. Trattasi di capannone con struttura mista in elementi prefabbricati e ossatura portante in c.a., si eleva su due piani e dispone di facciata continua in vetro mista a rivestimento in pietra. Sulla copertura, prevalentemente in cls con onduline in cemento-amianto, sono installati gli impianti tecnologici per la produzione del riscaldamento, dell’acqua calda sanitaria, della ventilazione meccanica e dell’aerazione controllata, il tutto accessibile esclusivamente mediante una scala a chiocciola esterna. Internamente, il piano terra è composto di un ampio ingresso, un ufficio, un ampio locale esposizione, un archivio, locali infermeria, refettorio, spogliatoio, locali w.c., di servizio e disimpegni. Il piano primo, accessibile mediante due scale di cui una metallica ed una in cls, risulta composto da reception, disimpegni, sala riunioni, archivio, uffici, refettorio e locali w.c. Completa la proprietà il capannone adibito a magazzino adiacente al capannone commerciale e al relativo locale uso archivio di pertinenza. Il bene è dotato di allacciamento alla rete idrica, elettrica e telefonica, gli impianti tecnologici sono funzionanti ed in buone condizioni di manutenzione. Nell’area retrostante i fabbricati sono ubicate tettoie in ferro con copertura in lamiera prive di autorizzazione edilizia, le quali sono state quasi completamente divelte da una recente tromba d’aria. L’area di pertinenza esterna risulta asfaltata con recinzione in cls ed elementi metallici prefabbricati sul perimetro del lotto prospiciente l’accesso carraio.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, si segnala l’assenza dei certificati di fine lavori e agibilità che non sono mai stati depositati. Gli immobili sono liberi.E’ in vendita anche l’interno complesso industriale al link:https://www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-con-terreni-edificabili-ed-agricoli-9187/Superficie commerciale:Palazzina uffici: 1.240 mqCapannone: 275 mqTettoie in ferro: 800 mqSuperficie netta area esterna: 4.080 mqPiena proprietà di:Palazzina uffici (CF): Foglio 58 - Particella 257 - Subalterno 2 - Cat. A/10Capannone magazzino (CF): Foglio 58 - Particella 257 - Subalterno 3 - Cat. C/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/palazzina-uffici-in-complesso-industriale-9183/