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B&B SIGNORIA PRESSI VENDESI GESTIONE. In piazza dei Cimatori, adiacente a Piazza della Signoria, vendesi attività di B&B, no mura. Proponiamo in vendita avviato bed&breakfast aperto e attivo dall’anno 2000, situato in una location strepitosa, tra il Duomo e Piazza della Signoria e misura 200 Mq. Si trova al primo piano di un bel palazzo storico. La struttura è composta da 6 camere tutte con bagno privato (4 interni alle camere e 2 di fronte) Completano la struttura un’altra camera di servizio, un bagno di servizio una reception e uno spaziosissimo salone di 65 Mq utilizzato in parte come living room ed in parte come sala colazioni. L’immobile è stato ristrutturato completamente nell’anno 2018, con il completamento rifacimento dei 7 bagni, la sostituzione totale dei letti ed un completo restiling di tutte le camere. La struttura è presente sui principali portali con ottimi giudizi, 9 su 10 per Booking e 4,5 su 5 per Expedia. Il contratto di affitto è entrato nel novembre 2018 nei secondo 9 anni e scadrà nel 2027. La proprietà delle mura è di un Trust e la locazione è di € 3.000 mensili ed è esente IVA. I corrispettivi del 2019, iva esclusa, sono stati di € 117.000, quelli del 2018 ammontavano a € 120.000, consolidando un positivo trend che permane da anni. La proprietà della gestione è di una S. a. s. e quindi la vendita sarà una cessione di ramo d’azienda, non ci sono dipendenti nel libro paga della struttura. La cessione avviene per finanziare lo sviluppo di altre strutture in carico alla suddetta società. Il prezzo richiesto è di € 160.000, trattabili ed eventualmente in parte frazionabili. Per informazioni e visite 3475258580. RIF: 7698CH321.

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-EOCCASIONE: Splendido appartamento posto al primo piano di palazzina di recente costruzione immersa nel verde sita a Dese, fermata dell'autobus a 10 metri. Internamente composto da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere con parquet, doppi servizi (dei quali uno senza box doccia) e tre terrazzini. Viene ceduto NON arredato con riscaldameno autonomo e garage di 14mq. Spese condominiali pari a 50euro mensili Riferimento: 002899 75 mq. 4 vani 2 servizi VORREI Corso Torino 87/b (TO). Zona: 10416 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Anno: 2000 Dimensione: 75 mq Piano: 1 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Vorrei

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-FOCCASIONE: Splendido appartamento in palazzina di recente costruzione immersa nel verde sita a Dese, fermata dell'autobus a 10 metri. Con ingresso indipendente su giardino condominiale è internamente composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura accessoriato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un comodo sgabuzzino. Viene ceduto completamente arredato con riscaldameno autonomo e POSTO AUTO esclusivo. Spese condominiali pari a 50euro mensili Riferimento: 0019339 50 mq. 2 vani 1 servizi VORREI Corso Torino 87/b (TO). Zona: 10416 Riscaldamento: autonomo Anno: 2000 Dimensione: 50 mq Piano: -2 Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Vorrei

Bologna: Via Toscana angolo via Ponchielli a Bologna, sitob'/xe2/x80/xa6' Bologna: Via Toscana angolo via Ponchielli a Bologna, sito al secondo piano, di circa 100mq composto da ingresso arredabile, cucina, bagno e 3 camere, di cui una con balcone. Infissi nuovi, porta blindata, possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Affaccio interno. Riscaldamento autonomo ed acqua calda sanitaria autonomi con caldaia a condensazione in classe A+. Messo a reddito per 2000 euro mensili, canone 4+4, inizio maggio 2024. Box escluso dalla negoziazione. Classe energetica b'"'Cb'"', quindi già in direzione di ottemperanza delle future normative europee di risparmio energetico, e con un importante impatto per la riduzione di consumi per riscaldamento e raffreddamento e conseguente risparmio economico. Condominio di recente ristrutturazione, con finiture esterne di pregio, già operata e ultimata una buona ristrutturazione usufruendo del bonus edilizia. Cantina. Caratteristiche immobile Metri quadri: 100 Locali: 5 Bagni: 1 Piano: 2 Box: 1 MQ Box: 8 Balcone: Sì Giardino: comune Cantina: Sì Condizioni: abitabile Arredamento: completamente arredato Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento: autonomo Aria Condizionata: predisposizione Spese condominiali: ??? 60/mese Stato al rogito: libero SoluzionIntelligentI® Bologna Www.soluzionintelligenti.com Tel +393517644385 Classe energetica: N/D. Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: GIMANA SRL

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