Affitto dellimmobile

Affitto con riscatto (rent to buy), piano terra ingresso indipendente in ottime condizioni vicinissimo al mare zona Tegge / zona Padule vicino al Ma & Ma a 700 mt dalla spiaggia. Condominio signorile costruito nel 2009. Composto da Ingresso indipendente su portico, ampia sala con angolo cottura due camere da letto, una matrimoniale una cameretta, due bagni con doccia, un ampio ripostiglio interno. Infissi in ottime condizioni con vetrocamera. Riscaldamento a gas e climatizzazione. Posto auto esterno. Libero subito. Contratto registrato dal notaio della durata variabile dai 2 ai 4 anni, con Caparra di anticipo del 5% del valore dellimmobile, mensilmente laffitto di 700 euro verrà suddiviso al 50% in affitto e 50% a riscatto, alla fine del periodo quanto anticipato verrà scalcolato dalla cifra finale dacquisto. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 450 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Crocetta, , La Maddalena, , Italia Latitudine: 41.2118 Longitudine: 9.38932

Modena (MODENA EST) Rif. Annuncio AG63 Si Affitta, in buon complesso, uno SPAZIO COMMERCIALE al piano terra con vetrine intere su facciata principale e doppio ingresso Limmobile, in buone condizioni complessive è attualmente accatastato come C1 NEGOZIO ed ha superficie complessiva di circa 410 mq con più servizi ed ampi parcheggi non riservati ma specifici per le attività. La zona è di Grande impatto visivo, grande passaggio veicolare - facilità di carico/scarico anche per mezzi grandi. Presente allinterno dellimmobile Canna Fumaria ed ambiente cucina - Impianto riscaldamento a convettori e raffrescamento, impianti a norma, vetrate antisfondamento - Ideale quindi uso ristorazione ma anche come palestra, show room, attività di vendita, Laboratorio, Uffici di Rappresentanza, Studi ecc. Richiesta euro 42000 / anno + IVA --- APE in fase di valutazione Si valutano, oltre alla Vendita, soluzioni (presso il nostro studio) di Acquisto con RISERVA DI PROPRIETÀ con ACCONTO INIZIALE del 20% + RATE per 24 MESI + SALDO a ROGITO (rate da definire nellimporto) www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com referente: Giovanni 335 5911876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 420 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.6286 Longitudine: 10.96986

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in affitto appartamento uso studio di CIRCA 100 mq. Limmobile è cosi composto:ingresso in ampia camera, tre camere e bagno. Limmobile si presenta in buone condizioni con due climatizzatori e gode di una doppia esposizione con due balconi. Lo stabile moderno signorile con servizio di portierato nasce in via San Tommaso Dacquino a pochi passi da Via Toledo e da Piazza Municipio. La locazione è riservata ad un pubblico referenziato con redditualità dimostrabile. Il canone mensile richiesto è di euro 1.200 (milleduecento/00). Classe Energetica G (180 kWh/mqa). La situazione attuale ci ha spinto ad organizzare una serie di servizi alternativi qualora non fosse possibile effettuare sopralluoghi diretti agli immobili. I servizi che abbiamo pensato per te, sono: IL VIDEO APPUNTAMENTO - in modo che potrai visionare limmobile in maniera virtuale tramite videochiamata: avrai la possibilità di visitare tutti gli spazi della casa come se fossi li. LA VISITA VIRTUALE IN REMOTO DELLIMMOBILE - in modo da poter fare un virtual tour (con fotografie panoramiche a 360°) dellimmobile sotto la guida di un nostro agente, esplorando la casa in tutti i suoi spazi mentre chiedi informazioni. Inoltre per chi preferirà evitare di recarsi personalmente nei nostri uffici potrà accedere all'agenzia virtuale (http://virtual.grimaldifranchising.it/napoli-museo) e quindi a tutti i nostri servizi. Contattaci al 081.19522337 o al 3291934617. L' ufficio vendite in via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante, è aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle 9.30 alle 13.00. Metti "mi piace" alla nostra pagina facebook Agenzia GrimaldiMuseovia Pessina e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su Instagram: Grimaldi_museo. Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Classe Energetica:2015-G IPE:180.00

GRIMALDI IMMOBILIARE - VOMERO ALTO - Propone in affitto in parco appartamento, posto ad un piano alto con ascensore. La superficie di circa 110 mq è così distribuita: ingresso, salone doppio, cucina, due camere letto, bagno,ampia balconata e posto auto condominiale. L immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un ampia esposizione che rende tutti gli ambienti molto luminosi. Lo stabile si presenta in ottimo stato e si trova allinteno di un parco in Via Pietravalle a pochi metri dalla fermata della metropoliatana di Colli Aminei. Completa la proprietà un posto auto e un posto moto allinterno del parco negli spazi liberi adibiti al parcheggio condominiale. Il canone mensile richiesto per la locazione è di euro 1.000 (mille/00). La locazione è riservata ad un pubblico referenziato e con redditualità dimostrabile. Classe Energetica g (180 kWh/mqa). La situazione attuale ci ha spinto ad organizzare una serie di servizi alternativi qualora non fosse possibile effettuare sopralluoghi diretti agli immobili. I servizi che abbiamo pensato per te, sono: IL VIDEO APPUNTAMENTO - in modo che potrai visionare limmobile in maniera virtuale tramite videochiamata: avrai la possibilità di visitare tutti gli spazi della casa come se fossi li. LA VISITA VIRTUALE IN REMOTO DELLIMMOBILE - in modo da poter fare un virtual tour (con fotografie panoramiche a 360°) dellimmobile sotto la guida di un nostro agente, esplorando la casa in tutti i suoi spazi mentre chiedi informazioni. Inoltre per chi preferirà evitare di recarsi personalmente nei nostri uffici potrà accedere all'agenzia virtuale (http://virtual.grimaldifranchising.it/napoli-vomero-alto) e quindi a tutti i nostri servizi. Contattaci al 081.18272241 o al 351.0083098. Lufficio vendite è aperto dal lunedì al venerdi dalle 9:30 / 13:00 - 15:30 / 19:30 e il sabato dalle 9:30 / 13:00. Ci troviamo in via Antonino Dantona 10-10/A. Metti mi piace alla nostra pagine di Facebook e sarai aggiornato sulle nostre proposte immobiliari: AgenziaGrimaldiVomeroAlto, inoltre puoi seguici su Instagram: Grimaldi_Vomeroalto. Invia la tua richiesta, sarà premura del nostro personale qualificato sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Classe Energetica:2015-G IPE:180.00

AGENZIA IMMOBILIARE GRIMALDI MANZONI - Propone in locazione appartamento di circa 70mq panoramico e ristrutturato, allinterno del parco Comola Ricci. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, 2 camere, cucina, soggiorno, doppi servizi e due balconi. La proprietà è posta al quinto piano con ascensore. Il prezzo richiesto per la locazione è di euro 1300,00 (Euro Milletrecento/00). Classe Energetica G (180 kWh/mqa). La situazione attuale ci ha spinto ad organizzare una serie di servizi alternativi qualora non fosse possibile effettuare sopralluoghi diretti agli immobili. I servizi che abbiamo pensato per te, sono: IL VIDEO APPUNTAMENTO - in modo che potrai visionare limmobile in maniera virtuale tramite videochiamata: avrai la possibilità di visitare tutti gli spazi della casa come se fossi li. LA VISITA VIRTUALE IN REMOTO DELLIMMOBILE - in modo da poter fare un virtual tour (con fotografie panoramiche a 360°) dellimmobile sotto la guida di un nostro agente, esplorando la casa in tutti i suoi spazi mentre chiedi informazioni. Inoltre per chi preferirà evitare di recarsi personalmente nei nostri uffici potrà accedere all'agenzia virtuale (https://virtual.grimaldifranchising.it/napoli-manzoni) e quindi a tutti i nostri servizi. La locazione è riservata ad un pubblico referenziato e con redditualità dimostrabile. Fissa il tuo appuntamento allo 081 19320897 o al 339 8334865, o vienici a trovare nel nostro ufficio aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,30/13,30 - 16,00/20,00 e il sabato dalle 10,00/13,30, sarai accolto da personale valido e qualificato che saprà aiutarti nelle tue decisioni. Ci troviamo in Via Manzoni 22/A. Seguici sulla nostra pagina Fb Agenzia Grimaldi Manzoni o anche su Istagram come Grimaldi_Manzoni, per restare continuamente aggiornato sulla vasta lista di immobili disponibili. Scegli la casa adatta a te, avrai la soluzione alle tue esigenze con un semplice "click". Segui il nostro canale Youtube Grimaldi Manzoni Invia una mail a napoli.manzoni@grimaldifranchising.it Visita il nostro sito napolimanzoni.grimaldifranchisig.it Classe Energetica:2015-G IPE:180.00

Rif: 30721128-55 - Rif.30721128-55 Nel vero centro storico di Catania a pochi passi da piazza del Duomo, tra piazza Mazzini e Piazza San Francesco Dassisi, esattamente in via Della Lettera 10, proponiamo prestigioso appartamento depoca ristrutturato di 7 vani catastali. Limmobile è ubicato al 2 piano non ascensorato di un palazzo storico esattamente alle spalle del famoso palazzo Bruca ed è cosi suddiviso: - Ingresso su ampio vano comprensivo di comodo soppalco con rifiniture in legno pregiato con possibilità di uso come camera da letto o stanza studio - Grande sala da pranzo perfettamente arredata con mobili depoca, statue ed oggetti di grande valore storico - Cucina abitabile in ottime condizioni e completa di ogni elettrodomestico - Corridoio che disimpegna gli ambienti restanti - Elegantissima camera da letto matrimoniale balconata, anchessa arredata con mobili depoca; a servire questultima si trova un grande bagno con piatto doccia doppio ed una spaziosa cabina armadio. - Seconda Cameretta con affaccio su balcone interno - Secondo servizio dotato anchesso di doccia - Terza camera balconata con lavanderia e soppalco sul quale è presente unaltra camera da letto. Lappartamento possiede degli infissi antichi ripristinati e resi a taglio termico, dotato di un impianto termoautonomo e da condizionatori per mantenere lintero ambiente sempre con la temperatura desiderata durante qualsiasi stagione annuale. Le rifiniture, come da foto, sono pregiate e nonostante la ristrutturazione sono stati mantenuti diversi elementi storici che rendono gli ambienti della casa un connubio tra due stili che sembrerebbero opposti. Le volte mantengono i magnifici stucchi originali intatti ed i pavimenti sono stati rivestiti in parquet con intarsi contenenti le mattonelle originarie perfettamente conservate. Lubicazione è uno dei tanti pregi di questo appartamento, situato esattamente di fronte alla via crociferi, a due passi da piazza del Duomo, alle spalle della famosa pescheria di Catania, allinterno del vero centro storico. Durante la festività di SantAgata si potrà avere il privilegio di veder passare e fermare il fercolo esattamente davanti il portone dingresso dellimmobile e quindi ammirare e vivere al meglio la festa comodamente dai balconi di casa. Le spese di condominio e dellacqua sono comprese nel canone di locazione, se desiderato è incluso anche la pulizia dellimmobile per una volta a settimana ed il wifi. Cassaforte Si valuta contratto daffitto di tipo transitorio (1 - 18 mesi) Possibilità di affitto settimanale alla cifra di 500 euro/settimana con inclusi tutti servizi sopra elencati. In totale limmobile possiede 7 posti letto attualmente che potrebbero diventare 9. 30721128-55 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Della Lettera 10 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Remax Platinum Mq: 187 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Attico in affitto Piazza di Spagna Roma: 300 mq con Terrazzi Appartamento in affitto a Piazza di Spagna: 300 metri quadri nel cuore di Roma con interni completamente arredati. Attico in affitto a Roma, affacciato sulla splendida scalinata di Piazza di Spagna. Si tratta di un immobile di grande prestigio, di ben 300 metri quadri su due livelli, in uno dei luoghi più belli non solo della Capitale, ma del mondo. Lappartamento si trova al quarto e quinto piano di un edificio storico con ascensore ed è dotato di tre terrazzi superiori Attico in affitto Piazza di Spagna Roma: completamente arredato Lappartamento in affitto vanta interni ben curati e completamente arredati, luminosi e affacciati sulla scalinata di Piazza di Spagna. Superato lingresso, servito anche da ascensore dedicato, si accede a un doppio salone e una sala da pranzo. Troviamo poi un bagno per gli ospiti, una comoda cucina. Il fiore allocchiello della casa è senza dubbio la suite padronale, costituita da camera con soppalco, cabina armadio, lavanderia e bagno. Al secondo piano dellimmobile (il quinto del palazzo) trovano posto un soggiorno, una camera da letto con un terrazzino e bagno interno. Completano la zona notte un ripostiglio e una terza camera dotata di bagno interno. Tre terrazzi di 60 metri quadri hanno viste sulla piazza, sulla scalinata e su Trinità dei Monti. Appartamento in affitto Piazza di Spagna Roma: il centro di Roma da una posizione privilegiata Scegliere un appartamento in affitto a Piazza di Spagna, significa abitare in una casa di prestigio, affacciata su una delle zone più belle e famose di Roma. Cuore pulsante dello shopping più esclusivo, con le sue esclusive griffe attira i big spender da tutto il mondo in una area monumentale di straordinaria bellezza, particolarmente curata. Ape/G Rif. A000313 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

In zona Zecchino, precisamente in via Vanvitelli, Gabetti Siracusa propone in affitto, a 500 euro al mese, un locale artigianale di 65 mqc e due vani. Ogni vano dellimmobile è dotato di ingresso autonomo e saracinesca oltre al bagno. Larea antistante il basso commerciale ha unampia possibilità di parcheggio. Limmobile di categoria C3 è proposto anche in vendita a 60.000 euro Classe Energetica:2015-G IPE:160.00

In zona Ortigia, affittasi appartamento arredato con terrazzino di pertinenza. La zona dellimmobile molto turistica, disposta vicina al Tempio di Apollo, Piazza Archimede e a pochi minuti da tutte le mete turistiche che lisolotto di Ortigia offre. La casa composta da una zona open space con saloncino e cucina in muratura. Tramite una caratteristica scala in pietra di modica si accede al soppalco dove troviamo la camera da letto e il bagno con doccia. Un ulteriore scala ci porta nella zona lavanderia e nel terrazzino di pertinenza che ci permette di godere delle bellezze paesaggistiche. Lo stato di manutenzione buono. La richiesta di 600,00 per lungo periodo. La cifra cambia in caso di affitto mensile estivo. Classe energetica G - SC7369381

APPARTAMENTO IN VILLA giardino uso esclusivo e posto auto A Santena, in posizione strategica poiché limitrofa alle principali arterie stradali, in contesto verde e tranquillo, appartamento sito al piano terra in villa, composto da: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile attrezzata ed arredata, camera da letto parzialmente arredata, disimpegno, bagno, cantina. Interamente ristrutturato nel 2015/16, compresi serramenti esterni con doppi vetri ed inferiate con nottolino per apertura. Riscaldamento autonomo a metano, (lavatrice e lavastoviglie non presenti). Completa limmobile un gradevole giardino piantumato open (attualmente non diviso con recinzioni con gli altri inquilini, ma utilizzabile ad uso esclusivo fronte proprio immobile), che costeggia i tre lati dellimmobile ed un posto auto esterno non coperto. Spese condominiali euro50,00 mensili comprensive di: due quote acqua, giardino, spurgo pozzo, manutenzione ordinaria caldaia, luci esterne giardino, escluse utenze a carico inquilino. Classe Energetica:C IPE:175.00

Rif: 30721071-221 - Rif.30721071-221 A piano tavola, in zona residenziale proponiamo in affitto elegante appartanvilla semindipendente in residence su due livelli di recente costruzione. - piano seminterrato: cucina soggiorno; 2 camere letto; bagno; - piano terra: cucina soggiorno open space; letto; bagno; ripostiglio A completamento dellimmobile cè uno spazio esterno di circa 40 mq ed un posto auto all interno del residence 30721071-221 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giuseppe fava 16 Belpasso, Belpasso, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Remax Platinum Mq: 120 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Capannone 2.700 mq in affitto a Cornuda (TV) Rif. 1408 - Nel Comune di Cornuda, a 15 minuti dal casello della nuova autostrada Pedemontana in costruzione, proponiamo la locazione di un capannone di testa di 2.700 mq altezza interna 6,50 mt sotto trave, completamente recintato e dotato di due ingressi carrai regolati da cancelli ad azionamento elettrico. Lampiezza complessiva del capannone è pari a circa 2.480 mq, i rimanenti 220 mq sono costituiti da uffici su due livelli. Limmobile gode di ampia area di manovra per le operazioni di carico e scarico dei camion e la prossimità alla Statale FELTRINA costituisce un elemento di sicuro interesse. Lindirizzo dellimmobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1408) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori dettagli ed inviarti una Email con materiale informativo. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che nelle locazioni è necessario tenere conto della cauzione, pari a 3 mensilità, delle spese di registrazione del contratto di locazione che vanno suddivise al 50% tra locatore ed inquilino ed alle competenze dellAgenzia Immobiliare. CLASSE ENERGETICA: G 133,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 2700 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cadore, , Cornuda, , Italia Latitudine: 45.80713 Longitudine: 12.00611

Capannone singolo di 1450 mq in affitto ad Altivole (TV) Rif. 1881 Lungo la strada Provinciale Caerano – Castelfranco, fronte strada, proponiamo la locazione di un capannone singolo di 1.450 mq. Ampio piazzale antistante e possibilità di girare intorno allimmobile. Uffici per 300 mq circa disposti su due piani, terra e primo. La zona anteriore del capannone per un totale di circa 300 mq è commerciale. Due portoni di carico, uno laterale ed uno posteriore, facilità di accesso dalla strada dato lampio cancello carraio. Lindirizzo dellimmobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1881) aggiungi nome, cognome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che nelle locazioni è necessario tenere conto della cauzione, pari a 3 mensilità, delle spese di registrazione del contratto di locazione che vanno suddivise al 50% tra locatore ed inquilino ed alle competenze dellAgenzia Immobiliare. CLASSE ENERGETICA: G 134,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1450 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Vallà, , Altivole, , Italia Latitudine: 45.73937 Longitudine: 11.96653

Capannone 1100 mq in affitto ad Altivole (TV) Rif. 1894 - Lungo la strada Provinciale Caerano – Castelfranco, proponiamo la locazione di una porzione centrale di capannone di 1.100 mq. di cui 70 mq sono dedicati agli uffici. Nel lato posteriore del capannone cè un pratico portone di carico – scarico, facile laccesso dalla strada principale. Lindirizzo dellimmobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1894) aggiungi nome, cognome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che nelle locazioni è necessario tenere conto della cauzione, pari a 3 mensilità, delle spese di registrazione del contratto di locazione che vanno suddivise al 50% tra locatore ed inquilino ed alle competenze dellAgenzia Immobiliare. CLASSE ENERGETICA: F 128,7 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 1100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via vallà, , Altivole, , Italia Latitudine: 45.73974 Longitudine: 11.96701

VIA NAZARIO SAURO: in bellissimo palazzo signorile totalmente ristrutturato nel cuore del centro storico di Bologna affittasi appartamento mq. 107 slv piano primo luminoso e silenziosissimo in perfetto stato di manutenzione grande soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale due bagni (entrambi finestrati di cui uno lavanderia) ripostiglio. Assolutamente degni di nota sono gli affacci di questo immobile in parte verso i tetti della città ed in parte verso lampio e meraviglioso cortile interno del palazzo. Anche il vano scala e tutte le parti comuni sono in perfetto stato di manutenzione grazie ad un meticoloso recupero di un palazzo monumentale ma nello stesso tempo molto accogliente. Allinterno dellimmobile è presente larredamento della cucina. Cantina. Ascensore. Videocitofono. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali mensili Euro 75. Canone di locazione Euro 1.500. Volendo comodo e spazioso posto auto coperto Euro 230 mensili. No studenti. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

Rif: 30721201-54 - Rif.30721201-54 GAGGI-BORGO CAVALLARO Casa indipendente su tre livelli, sita nella splendida cornice dellantico Borgo Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dallantichissima Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata. Limmobile è composto al piano terra da ampio living e cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano da due camere e bagno, e al secondo ed ultimo piano da unaltra zona living-cucina con terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare un caratteristico paesaggio collinare, la splendida Chiesa Madre e il maestoso vulcano Etna. Fa parte dellimmobile anche un annesso locale deposito, con ingresso indipendente e corte antistante. 30721201-54 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Santa Maria degli Angeli 21 Gaggi, Gaggi, Messina CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Platinum Mq: 137 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Fondo commerciale in affitto a Lucca, in via ad alta intensità del centro storico, di circa 70 mq, con ingresso ed ampia vetrina su strada. Si compone di unico vano, attualmente diviso da retrobottega con parete in cartongesso oltre bagno ed antibagno. Limmobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, pavimento in gres porcellanato. Possibile, in abbinamento alla locazione dellimmobile, affitto di licenza per commercio di generi alimentari con canone da definire in caso di interesse. Contratto 6 + 6 con richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibilità da subito. Il fondo commerciale in affitto a Lucca, centro storico, è collocato in posizione strategica in zona di facile accesso anche veicolare. * La localizzazione dellimmobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** Edificio in classe energetica G. *** Nostro riferimento luaf10 **** Richiesta: euro 1700 tratt. CLASSE ENERGETICA: G 192,4 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Santa Croce, Centro storico, Lucca, , Italia Latitudine: 43.84251 Longitudine: 10.50674

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Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (quartiere San Lazzaro) - Affitto residenziale di prestigio In contesto di pregio, anno 2013 di 4 unità abitative, Real Casa Modena dispone in AFFITTO di Meraviglioso IMMOBILE di ampia metratura al piano primo con ascensore. Possibilità di solo arredo Cucina esistente o Arredo Completo da concordare con proprietà. Proponiamo, per clientela di alto livello, un appartamento di complessivi 190 mq. calpestabili, Unico al Piano composto da: ingresso in SALONE OPENSPACE di circa 70 mq., DOPPIO TERRAZZO, cucina Abitabile ARREDATA, due grandi Disimpegni conducono poi alle 4 stanze da LETTO, ai Doppi SERVIZI ed a stanza LAVANDERIA / RIPOSTIGLIO. Eventuale Garage e/o Posto Auto. é stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico con pannelli solari e fotovoltaici ed isolamento termo acustico e alla tecnologia e ricerca dei materiali con Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet e gres porcellanato, infissi nuova generazione, tapparelle elettrificate, video citofono ecc. Esposizione su 4 LATI. Richiesta: euro 2000 / mese con la sola Cucina Arredata oppure 2400 / mese se lo si chiede Arredato. Rif. Annuncio: AG230 Zona: Interno Via Pancaldi Modena Spese cond.: 190 euro / mese N.b.: La proprietà si riserva la possibilità di VENDITA. Per ulteriori info si prega di telefonare per appuntamento da fissarsi presso il nostro studio. 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com REAL CASA MODENA è unagenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo allinterno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dellimmobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dellimmobile stesso. Tutto ció avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 2000 Anno: 2013 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 239 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Lazzaro, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Negozio nel centro di Bolzano in affitto. La superficie dellimmobile è di ca. 52 mq suddivisa su due piani. Inoltre fa parte dellimmobile un W.C. Posizione: Limmobile si trova nel centro di Bolzano a pochi minuti da Piazza Walther. Informazioni presso il nostro ufficio.

Negozio nel centro di Bolzano in affitto. La superficie dellimmobile è di ca. 97 mq suddivisa su due piani. Inoltre fa parte dellimmobile un W.C. Posizione: Limmobile si trova nel centro di Bolzano a pochi minuti da Piazza Walther. Informazioni presso il nostro ufficio.

In zona Zecchino, Gabetti Siracusa propone in affitto a 500 euro un BASSO COMMERCIALE di 50 mq commerciali, composto ampio vano openspace. La zona dellimmobile è centrale e di passaggio, a due passi dal Viale Zecchino e Viale Tica e vicino a molteplici attività commerciali. Il contesto dellimmobile è caratterizzato da palazzine anni 70. Il Negozio si distribuisce su un unico livello con forma rettangolare ed è composto da ampio vano openspace, antibagno e bagno. Sono presenti due vetrine su strada. A parte possibilità di avere piccolo magazzino di circa 15 mq aggiungendo 100 euro. Lo stato di manutenzione è buono. Limmobile è adatto ad attività commerciali o studi. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via ignazio marabitti, Zecchino, Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0849 Longitudine: 15.28536

Capannone 5000 mq uso logistica Villorba (TV) Rif. 2028 A 15 minuti da Treviso in direzione Nord, proponiamo la locazione di un capannone singolo che presenta una superficie di 5.000 mq totali che sono suddivisi in, 4300 mq di capannone e 700 mq dedicati agli uffici. Allesterno 4800 mq di scoperto privato ad uso parcheggi ed area di manovra servita da due accessi carrai dotati di motori elettrici. Il capannone è dotato di baie di carico ideali per uso logistica – spedizioni. Il tetto è stato rifatto con pannelli sandwich e quindi non cè presenza di amianto. La posizione dellimmobile è particolarmente strategica in quanto dista 5 km (6 minuti) dal più vicino casello autostradale ed è esattamente al centro del perimetro che unisce Treviso, Castelfranco Veneto, Montebelluna, Conegliano ed Oderzo. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA SCRITTA. Lindirizzo dellimmobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 2028) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che nei contratti di affitto è necessario tenere conto della cauzione, pari a 3 mensilità, delle spese di registrazione del contratto che vanno suddivise al 50% tra locatore ed inquilino ed alle competenze dellAgenzia Immobiliare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 5000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, , Villorba, , Italia Latitudine: 45.73398 Longitudine: 12.25073

Contattaci per organizzare una visita virtuale dellimmobile: 0403481360 info@perlarealestate.it Oppure clicca qui: https://viewer.realisti.co/qwwAo1/ In zona strategica proponiamo in affitto un capannone industriale in ottime condizioni manutentive. Al suo interno si compone di un ampio vano adibito a zona di lavoro con unaltezza massima di 7.20m da qui troviamo una scala che ci porta in un soppalco nel quale trovano spazio laccesso pedonale, il disimpegno, due uffici e il bagno con la doccia. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Possibilità di acquisto dellimmobile ad EURO198.000 Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pietraferrata, Periferia, Trieste, , Italia Latitudine: 45.61958 Longitudine: 13.80927

Appartamento suddiviso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Sono presenti due logge. Di pertinenza dellappartamento è presente una cantina, sita anche essa al piano seminterrato dellimmobile. La superficie a cantina è costituita da due vani separati, uno dei quali autonomo confinante con corridoio comune mentre laltro costituito in continuità di superficie con lautorimessa. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Puó diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 91 Giardino: , 0 mq Box: 17 Ubicazione: Via Dante Alighieri, , Borgonovo Val Tidone, , Italia Latitudine: 45.01782 Longitudine: 9.4508

Rif: 30721049-171 - Rif.30721049-171 BELPASSO: ZONA CENTRALE BOTTEGA O DEPOSITO DI MQ.141. VENDITA O POSSIBILITA DI AFFITTO PERIODICO VI PROPONIAMO A BELPASSO ZONA CENTRALE E DI PASSAGGIO UNA BOTTEGA DI BEN 141 MQ. CON UN PUNTO LUCE E UNA PICCOLA CORTE ALLINTERNO DELLIMMOBILE. LA BOTTEGA PUO ESSERE ADIBITA ANCHE A DEPOSITO DATO LAMPIEZZA. SI TROVA IN UNA SITUAZIONE SEMIGREZZA E PUO ESSERE TRASFORMATA COME SI DESIDERA. MOLTO LUMINOSA E PLASMABILE PER OGNI ESIGENZA. PUNTO DI APERTURA UNA SARACINESCA. LIMMOBILE NELLATTESA CHE VENGA VENDUTO E DISPONIBILE ANCHE PER UN AFFITTO PERIODICO. 30721049-171 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via VIA SANTA MARIA DI LICODIA 38 Belpasso, Belpasso, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Platinum Mq: 141 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Albenga, in Zona industriale, con forte passaggio veicolare proponiamo in AFFITTO CON CONTRATTO DI ANNI 6+6 LOCALE COMMERCIALE di mq.213 calpestabili posto al 2° piano di una palazzina di 3 piani complessivi, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Limmobile è adatto ad essere adibito a LABORATORIO, UFFICIO, STUDIO MEDICO, POLI-AMBULATORIO in quanto si compone di un ampio spazio destinato alla reception collocato immediatamente allingresso e circondato poi da ampi spazi che possono essere suddivisi in ulteriori ambienti. Il locale dispone di un bagno completo di anti-bagno ma vi è la possibilità di poter creare ulteriori 2 bagni. Il riscaldamento è AUTONOMO ed avviene mediante un impianto in pompa di calore. Le spese condominiali annue ammontano a circa Euro 2.000. E possibile raggiungere il locale anche direttamente in macchina o con veicoli commerciali che non siano più alti di 3,20 mt. in quanto una comoda rampa conduce fino al secondo ingresso con possibilità di posteggiare. La location dellimmobile è strategica: sono infatti presenti a pochi metri di distanza sia lautostrada che la super-strada che conduce in pochi minuti fino alla nota località di Alassio. La proprietà chiede, a garanzia, polizza di fidejussione assicurativa a copertura del contratto di affitto. CLASSE ENERGETICA: E 9,31 kWh/m2 a Spese: 2000 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Torre Pernice, , Albenga, , Italia Latitudine: 44.06869 Longitudine: 8.17305

A MARSALA IN UNA DELLE ZONE PIU TRAFFICATE DI MARSALA E PRECISAMENTE IN CORSO CALATAFIMI, LAGENZIA IMMOBILIARE LAGUNA BLU PROPONE IN AFFITTO: LOCALE ARTIGIANALE DI MQ 217 SU UNICO VANO CON TETTO ALTO 5 METRI POSTO AL PIANO TERRA E 19O MQ AL PIANO PRIMO SU UNICO VANO CON TETTO ALTO 3 METRI COMUNICANTI FRA LORO DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA E DA UN MONTACARICHI, CON UN PROGETTO AMBIZIOSO TIPO "RESTO AL SUD" LA PROPRIETA E DISPONIBILE A DETRARRE DALL AFFITTO LE SPESE DI UNA EVENTUALE RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO A FRONTE DI UN CONTRATTO A MEDIO LUNGO TERMINE. CONSIDERATA LA GRANDEZZA DELLIMMOBILE L ATTIVITA DA AVVIARE SI PUO DIVERSIFICARE DA NEGOZIO CON ABITAZIONE AD OSTELLO. IDEALE COME LABORATORIO DI PASTICCERIA CON VENDITA AL DETTAGLIO, PANIFICIO, RISTORANTE CON PRODUZIONE DI PASTA ARTIGIANALE O PIZZERIA. TRATTATIVA IN SEDE CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 407 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Caprera, Immediate Periferie, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79168 Longitudine: 12.44853

Termini Imerese - Via del Genio/via Marfisi - Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su quattro livelli,composta da salone, w.c. e ripostiglio al piano terra, camera, studio, w.c. e ripostiglio al primo piano. Camera, cameretta, wc e ripostiglio al secondo piano, soggiorno, cucina, w.c. e terrazzino coperto al terzo piano. La vendita comprende lacquisto di un garage/magazzino nelle vicinanze dellimmobile con una richiesta a parte di EURO 50.000,00. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: G 280,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: via del genio, , Termini Imerese, , Italia Latitudine: 37.98392 Longitudine: 13.69422

CASCINALE IDEALE COME B&B CON 9.000 MQ DI TERRENO - Torre Pellice In posizione dominante e particolarmente soleggiata, CASCINALE INDIPENDENTE IDEALE COME B&B CON 9.000 MQ DI TERRENO La proprietà si trova sulla collina di Torre Pellice, a circa 4 Km di distanza dal centro e da negozi, servizi e mezzi pubblici. La zona si distingue in quanto distaccata da altre abitazioni, rivolta a pieno sud e totalmente immersa nel verde e nella quiete di questo luogo dalla suggestiva bellezza. Limmobile principale è costituito dallampio cascinale ristrutturato completamente nel 2006 e ad oggi suddiviso in due appartamenti, un monolocale e svariati locali accessori. Sulla facciata principale del fabbricato si distinguono i due ampi balconi e diverse scale che conducono al primo piano. Qui troviamo lappartamento principale, che si sviluppa verso est. Laccesso centrale è sul grande disimpegno soppalcato che separa nettamente la zona giorno dalle altre camere. Lampio living è provvisto di angolo cottura ed è direttamente collegato col terrazzo panoramico, che offre una vista davvero unica. Sono presenti tre camere da letto ed un bagno ma sono già stati previsti tutti gli attacchi per creare un secondo bagno nella terza camera. Il secondo appartamento è formato anchesso da un ingresso centrale affiancato dal bagno. La cucina abitabile è impreziosita dal piano cottura in muratura e offre la possibilità di giungere al secondo terrazzo. Infine la camera da letto con cabina armadio conclude il primo ed ultimo livello dellimmobile. Al piano terra la terza unità abitativa è composta dal monolocale con servizio. Proseguendo limmobile è ultimato dalla cantina, il locale caldaia, il forno a legna interno e ulteriori 5 locali accessori fra cantine, legnaia e locali sgombero. Limmobile è provvisto di impianto di termosifoni con caldaia a legna, sono presenti le aperture per lutilizzo di stufe a pellet e a legna; sono presenti pannelli solari e fotovoltaici. Per la produzione di acqua calda è inoltre presente il boiler alimentato da bombola gpl. Il fabbricato è stato completamente restaurato nel 2006, con rifiniture in stile rustico e tetto in lose. Nello stesso periodo è stata avviata al suo interno lattività di b&b: questo la rende ideale come abitazione da abbinare ad unattività ricettiva di tipo agrituristica o di affitto camere. A completare la proprietà un secondo fabbricato indipendente attualmente utilizzato come dépendance. Al piano terra è presente la legnaia mentre al primo piano troviamo lo studio, ristrutturato in maniera raffinata e completo di caminetto a legna e infissi con vetrocamera. Il terreno che circonda i due immobili è compreso nella vendita: 9.000 mq di suolo boschivo prevalentemente scosceso disposto in un unico lotto. Sono presenti lallacciamento allenergia elettrica (integrata con pannelli fotovoltaici), lacquedotto e le fosse biologiche. Soluzione ottima per chi ama la natura e desidera vivere e lavorare in unoasi di assoluta quiete. NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121.462422 o VIA WHATSAPP AL 3777059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA VISITA IL SITO UNICASE O RECATI NEL NOSTRO UFFICIO DI VIA MATTEOTTI 2 A TORRE PELLICE PER VEDERE ALTRE FOTO DI QUESTO IMMOBILE O PER TROVARE TANTE ALTRE SOLUZIONI IN VENDITA O AFFITTO CONFACENTI ALLE TUE ESIGENZE. CLASSE ENERGETICA: D 185,97 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 307 Giardino: , 9000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Torre Pellice, , Italia Latitudine: Longitudine: