Affitto locale comm c

Fittasi locale commerciale c.so Ben. Croce n.15/A vicinanze Largo Ciaia (a 20 mt.), mq. 35 dotato di servizio, tre luci sulla strada (una serranda elettrica e due finestre laterali con inferriate), cat. C1, utilizzabile anche come laboratorio o ufficio. In buone condizioni. Certific. legge 46/90. Certif. energetica classe G. Nessuna spesa condominiale

Otranto, affittasi locale commerciale c/o castello mq 85+22scoperto in zona molto trafficata e urbanizzata con molteplici attività ricettive, il locale si presta a qualsiasi attività,: espositiva,ristorativa, artigianale ecc....nonché a studio,inoltre presenta canna fumaria e impianto elettrico potenziato.

RIF.A2022 - In affitto a Marsala, in prossimità di Via Roma (centro storico). Locale commerciale di circa 90 mq, composto da 2 vani e 2 servizi. Richiesta EURO 1.200,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79635 Longitudine: 12.43995

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Cod.01270 - CAPOLUOGO - Pistoia - Adua Locale comm.le/Fondo in affitto - 3 vani - 140 mq - posto al piano Piano terra, affittasi locale Commerciale- Uffici, in zona viale adua, in questo momento suddiviso come da planimetria da ex concessionaria auto, da una zona mostra, e composto da una zona mostra, da due uffici ed un bagno con antibagno, l'immobile e dotato di ampie vetrine su due lati, e molto luminoso oltre che molto visibile, sul fronte dell'edificio c'e un piazzale adibito a parcheggio dove possono sostare circa 5 autovetture, la struttura richiede di alcuni lavori di ristrutturazione, con possibilità che l’affittuario esegua a sue spese i lavori strutturali di ripristino (preventivi da condividere e da approvare a priori) garantendo contrattualmente il recupero della spesa anticipata detraendo dai canoni di locazione. Classe energetica: G - Rif. 2pt/aff 10

Cod.01022 - Barbaricina, Pisa - Locale comm.le/Fondo in affitto - 1 vani - 40 mq - Posto al piano rialzato - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. G2253 - In zona Barbaricina, su strada di grande passaggio, proponiamo in affitto un fondo commerciale di circa 40mq completamente ristrutturato e composto da un unico vano, antibagno e bagno finestrato. Il fondo ha doppio ingresso con vetrine e dispone inoltre di condizionatore caldo/freddo, canna fumaria e illuminazione con faretti. Di fronte all'ingresso c'è un resede recintato a uso esclusivo, perfetto per poterci mettere dei tavolini. Possibilità di parcheggio lungo la strada.

Cod.11378 - Empoli, zona stadio, a pochi passi dal centro, su strada di grande passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di c. ca 140 mq disposto su 2 livelli. Al piano terra unico vano (74 mq) zona vendita con servizio igienico; le scale interne al negozio portano al piano seminterrato (c. ca 65 mq) con 3 ampie stanze (altezza 2,30). Tutti gli ambienti sono provvisti di riscaldamento autonomo a metano. L'Immobile presenta una pavimentazione chiara, infissi in alluminio, con due grandi finestre sul retro che, insieme alla vetrina fronte strada, garantiscono un'ottima luminosità a tutto l'ambiente. Consegna dei locali completamente ripristinati dall' attività precedente; in buone condizioni generali e con impianto illuminazione esistente. Il Fondo è posizionato su strada di primaria importanza con notevole passaggio di auto, vi si accede sia da resede privato di c. ca 50 mq - davanti al negozio - che da ingresso condominiale. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del Proprietario. Maggiori informazioni su questo Immobile in AFFITTO a Empoli, Riferimento: AFC/009 per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail.

Cod.11465 - Petrosino Locale comm.le/Fondo in affitto - 4 vani - 400 mq - posto al piano Piano terra composto da 4 locali e 1 bagni con antibagno e spazio esterno dietro il locale (Chiavi in Agenzia per appuntamento visione immobile) Classe energetica: C - Rif. 38631001-45

QUARTIERE PRATI - Adiacente alla centralissima Via Cola di Rienzo, la Fiore Real Estate propone in affitto un locale commerciale di 100 mq totali suddiviso in 80 mq al piano strada con servizio (C/1) e 20 mq al piano seminterrato ad uso magazzino (C/2). L'immobile si presenta in ottimo stato e servito da tre grandi vetrine. NO POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA. La zona in cui si trova il locale ha un ottimo equilibrio tra residenziale e commerciale e risulta facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati. La richiesta per locazione è di € 3.000,00/mese, contratto nuovo 6+6. Per maggiori informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 335 6529588 oppure scrivere una email a info@fiorerealestate.it La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, Grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. FIORE REAL ESTATE - Via Sicilia 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Federico Cesi Prati, Roma, Roma CAP: 00192 Latitudine: 41.9083387243437 Logitudine: 12.4708931791679 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 100 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Cod.01041 - Pisa - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le, 140 mq, vani: 3, classe energetica: G, Zona Lungarni, Ampio fondo ristrutturato in affitto. RIF.: C08. Maggiori dettagli in Agenzia.

Cod.01022 - Vecchiano - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 100 mq, vani: 2, classe energetica: In attesa di certificazioneRIF.: G1370. BELLISSiMO fondo fronte strada, composto da due grandi locali oltre bagno. libero da subito. parcheggio davanti esclusivo. www.casain24ore.it

Cod.01165 - Vecchiano - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 80 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 168. www.casain24ore.it

Cod.01630 - Nazzano - Carrara Locale comm.le/Fondo in affitto - 10 vani - 435 mq - posto al piano Piano terra6 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AF112 - € 3.000 - trattabile Tra le località di Avenza e Fossola di Carrara, a circa 100 metri dal Viale XX Settembre in armonioso contesto residenziale appartato ma vicino a tutti i servizi e a sole persone referenziate, ampio, luminoso e soleggiato LOCALE COMMERCIALE (adatto a tutte le attività compreso la ristorazione) molto ben tenuto di circa mq 485 lordi commerciali (circa mq 435 netti calpestabili) su unico piano terra. Attualmente l’unità immobiliare è composta da un grande salone di circa mq 325, una grande cucina di circa mq 51, un’ampia dispensa, 4 bagni per clienti e due spogliatoi con rispettivi bagni per il personale. Il locale è dotato, altresì, di un’ampia e comoda cantina a piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, minime spese condominiali, accesso adatto a persone con ridotta capacità motoria, facilità di parcheggio per numerose autovetture. L’Agenzia immobiliare incaricata all'affitto, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d'interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“. www.casain24ore.it

Cod.01022 - Pisa - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 280 mq, vani: 3, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: S1485. prooniamo in locazione un bellissimo fondo a porta a lucca. l'immobile si sviluppa tutto sul piano terra con una resede di esterna esclusiva. grande spazio open oltre a stanze divise. più ingressi fronte strada.

Cod.01240 - AFFITTASI: CENTRALISSIMO LIVORNO FONDO COMMERCIALE MQ. 650 OTTIMA POSIZIONE CON GRANDE PASSAGGIO, IL FONDO E' DISPOSTO SU 2 LIVELLI CIECA MQ. 350 AL PIANO TERRENO E CIRCA MQ. 300 AL PIANO PRIMO IL FONDO E' ADATTO PER ISTITUTI BANCARI, ASSICURAZIONI, CLINICHE DENTARIE, FAST FOOD. RICHIESTA €. 130.000/ ANNUI TRATTABILI. Cell. 3333375968 Livorno - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 650 mq, vani: 20, classe energetica: G, RIF.: 420.

Cod.01041 - Pisa -Porta Fiorentina-Ottimo!!! In strada di forte passaggio bel fondo commerciale ristrutturato e composto da stanza open space, antibagno e bagno. Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 20 mq, vani: 1, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: C171.

Cod.01165 - Vecchiano - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 80 mq, vani: 4, classe energetica: G, RIF.: 168.

Cod.11109 - Massa - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 400 mq, vani: 10, classe energetica: GRIF.: 117b.

Cod.01022 - Vecchiano - Locale comm.le/Fondo in Affitto comm.le/ind.le, 100 mq, vani: 2, classe energetica: In attesa di certificazioneRIF.: G1370. BELLISSiMO fondo fronte strada, composto da due grandi locali oltre bagno. libero da subito. parcheggio davanti esclusivo.

Cod.01240 - VIA MASTACCHI AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE: ALL'INTERNO DI PICCOLO CENTRO COMMERCIALE DOVE SONO GIA' UBICATI IMPORTANTI NEGOZI COME PENNY E TIGOTA', AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE MQ. 105 ADATTO AD ATTIVITA' COME BAR/RISTORANTI/UFFICI/STUDIO MEDICO/NEGOZIO, GRANDE PARCHEGGIO, RICHIESTA €. 1.800 MENSILI/ Cell. 3333375968 CAPOLUOGO - Livorno - S. Marco Locale comm.le/Fondo in affitto - 2 vani - 105 mq - posto al piano Piano terra Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 451 - € 1.800 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.11378 - FONDO Commerciale in AFFITTO ad Empoli Zona Carraia STRADA GRANDE PASSAGGIO !!! AFFITTASI LOCALE di c.ca 40 mq., composto da 2 vani comunicanti con servizio igienico. Immobile posto al Piano Terra con resede esclusivo, e 2 Vetrine; situato su strada di importante comunicazione tra città e prima periferia. OTTIMO IMPATTO VISIVO e in Buono stato conservativo. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del Proprietario. Maggiori informazioni su questo Immobile in AFFITTO a Empoli, per organizzare una visita o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare l'agenzia telefonicamente o tramite e-mail indicando il seguente Riferimento: AFC/003 www.casain24ore.it

Cod.01022 - Don Bosco - Battelli, Pisa - Locale comm.le/Fondo in affitto - 2 vani - 50 mq - Posto al piano terra - Composto da 2 locali e 1 bagno - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S2266 - Su strada di grande passaggio, in zona Battelli, proponiamo in affitto un fondo ad uso commerciale. Il fondo è composto da un grande locale con 4 vetrine ed un ingresso e da un disimpegno che porta al bagno finestrato, al vano tecnico e ad un ripostiglio/magazzino. Il fondo è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è stato attrezzato anche di condizionatori caldo/freddo. Vi è già la predisposizione a terra per due postazioni lavoro.

Cod.01282 - FONDO IN AFFITTO A FORNACETTE Centrale, fronte strada, locale commerciale al piano terra, doppia vetrina, bagno di servizio. Ottimo per ufficio o attività commerciale. Necessita di alcuni lavori. (Locale comm.le/Fondo in affitto - 2 vani - 50 mq - Classe energetica: E - Rif. 904A)

Cod.01022 - Don Bosco - Battelli, Pisa - Locale comm.le/Fondo in affitto - 2 vani - 68 mq - Posto al piano terra - Composto da 2 locali e 1 bagno - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S2266 - Su strada di grande passaggio, in zona Battelli, proponiamo in affitto un fondo ad uso commerciale. Il fondo è composto da un grande locale con 4 vetrine ed un ingresso e da un disimpegno che porta al bagno finestrato, al vano tecnico e ad un ripostiglio/magazzino. Il fondo è stato completamente ristrutturato nel 2019 ed è stato attrezzato anche di condizionatori caldo/freddo. Vi è già la predisposizione a terra per due postazioni lavoro.