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Modena, zona Modena Nord - in contesto esclusivamente Commerciale di varie attività siamo a proporre spazi commerciali per un totale di 300 mq., Affitto o formule Affitto a Riscatto / Vendita. L' edificio, di stampo moderno e immediate vicinanze tangenziali, presenta al piano primo spazio attualmente open space da organizzare con metrature e finiture a seconda delle richieste del cliente. Possibilità di insediare Uffici - ampi parcheggi Riservati alle Attività. Presente ascensore e varie scale di accesso al piano - La richiesta di locazione indicata nell'annuncio è orientativa, varia in base alle richieste e finiture. n.b.: Immobili soggetti ad IVA venduti / affittati da società Classe energetica al momento non disponibile Rif. Annuncio: AY279 (Modena - zona Modena Nord / Via Finzi) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Affitti e Vendite Locali commerciali in Modena (ufficio, laboratorio, negozio)

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Privato offro in affitto villa ardeatina mq 1000 numero locali tre affitto euro 1.200 per giorno loft di ca. 200 mq soppalcato, finemente ristrutturato e arredato con pezzi di design. collocato all&8217;interno di un ettaro e mezzo di giardino privato. capienza massima 200 pax tra interno ed esterno location in affitto per eventi, riprese, shooting, set, meeting, riunioni, presentazioni, mostre, feste di compleanno, cerimonie, matrimoni, battesimi, show cooking e altre attività costi di affitto per 6 ore ca. a partire da 1.200€. costi per pernottare 300€ a notte (4 posti letto). alcuni servizi inclusi cucina con isola, 6 fuochi + 1 forno elettrico - materiale per cucinare e servire posate, bicchieri, piatti, recipienti da portata, pentolame etc- lavastoviglie - possibilità di parcheggio interno riservato website www.xarte.com phone email xlarte(at)ymail.com roma (rm)

Offro in affitto loft ideale per vacanza a contatto con la natura mq 200 numero locali uno euro 1.200 per giorno loft industrial chic_zona ardeatina loft di ca. 200 mq soppalcato, finemente ristrutturato e arredato con pezzi di design. collocato all interno di un ettaro e mezzo di giardino privato. capienza massima 200 pax tra interno ed esterno location in affitto per eventi, riprese, shooting, set, meeting, riunioni, presentazioni, mostre, feste di compleanno, cerimonie, matrimoni, battesimi, show cooking e altre attività costi di affitto per 6 ore ca. a partire da 1.200€. costi per pernottare 300€ a notte (4 posti letto). alcuni servizi inclusi cucina con isola, 6 fuochi + 1 forno elettrico - materiale per cucinare e servire posate, bicchieri, piatti, recipienti da portata, pentolame etc- lavastoviglie - possibilità di parcheggio interno riservato website www.xarte.com phone email xlarte(at)ymail.com roma (rm)

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Mestre in posizione strategica, rispetto allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto SPAZI COMMERCIALI e DIREZIONALI di varie metrature, su un immobile singolo recintato con 200 posti auto privati coperti e scoperti. Disponiamo di 3000 mq di uffici frazionabili; sempre nella stessa struttura immobiliare sono presenti circa 1000 mq di spazi commerciali che si prestano per grandi aziende, business center, scuole di formazione, show room sino a studi professionali. Si allega pianta del piano terra e primo; dal secondo piano in poi sono tutti speculari.

AFFITTO A RISCATTO BAR_MILANO DUOMO Riscatto euro 150.000(Acconto + Cambiali) A pochi passi da Piazza Del Duomo, più precisamente in Piazza Diaz angolo via Giardino, posizioniamo sul mercato attività di Bar Tavola Fredda con somministrazione assistita e rivendita di prodotti alimentari oltre ad alcolici; Il locale commerciale raggiunge la metratura di circa 115 mq e si compone di 2 ampie vetrate con accesso su viale di passaggio pedonale, sala somministrazione con oltre 30 sedute, bancone Bar, servizi per il pubblico, privato e deposito. Lo stato interno si presenta in ottime condizioni e ristrutturato. Ottimo afflusso clientela nell'intero arco della giornata. L'attività verrà ceduta comprensiva di arredi, attrezzature, consolidato avviamento insieme al rilascio delle complete autorizzazioni per il regolare svolgimento dell'esercizio pubblico e un nuovo contratto di sublocazione con la società adiacente che condivide gli spazi. Il canone di sublocazione sarà da negoziare a nuovo e i termini economici si attestano a circa euro 4.750 mensili comprese spese + IVA. Per ulteriori informazioni e modalità di pagamento contattare il signor Ferlante Giovanni al cell/ WhatsApp 339.3074509

Affitto scrivanie con tutti i servizi e gli spazi per sviluppare al massimo la propria attività. • DOVE A Vicenza in zona ferrovieri, vicino alla tangenziale, all'autostrada Vicenza Ovest ed al centro città. Disponibilità di parcheggi auto riservati e gratuiti in zona limitrofa. • CONTESTO Edificio recente di soli uffici in un contesto direzionale. Coworking & Business Lab all'interno di una struttura di 340 mq luminosa e moderna, ideata da una start up di giovani con l'obbiettivo di creare un ambiente positivo, sinergico e costruttivo. • AREE - Postazione di lavoro in coworking con scrivania, sedia, libreria; - Utilizzo, per 16 ore mensili, della sala riunioni da 14 posti a sedere, con proiettore e lavagna a pennarello (480 x 100 cm); - Utilizzo delle aree comuni:  sala d'attesa e di lettura;  zona relax comprensiva di bar e lounge area, mini palestra, freccette, ping pong, mini basket;  cucina ed eat area;  servizi igienici; • SERVIZI - Utenze incluse: spese condominiali, elettricità, acqua, riscaldamento / condizionamento, pulizie; - Connessione riservata illimitata ad internet in fibra ottica Wi-Fi ed ethernet; - Stampante, fotocopiatrice, scanner e fax professionale; - Accessibilità 24 ore su 24, 7 giorni su 7; - Webfax centralizzato; - Parcheggio auto riservati.

PIZZERIA E RISTORANTE CON TERRAZZI E AREE ESTERNE. A pochi metri dalla Reggia di Caserta e dall'Anfiteatro Campano di Santa Maria Capua Vetere, e ben collegato allo svincolo autostradale di Caserta Nord, proponiamo in vendita un'attività commerciale su tre livelli, con CANTINA in tufo ipogea, ristrutturata, con sala eventi, area privè e patio esterno attrezzato, per un totale di circa 450 posti a sedere. Al piano di accesso troviamo un'elegante sala con CAMINO, con annesso banco di spillatura e zona pizzeria con forno a legna e banco di preparazione, oltre a un giardino attrezzato con aree coperte; a un livello sottostante è presente una sala per EVENTI PRIVATI, con servizi a parte e accesso diretto alla splendita cantina; al piano primo troviamo un ampio e luminoso open space, anch'esso con camino, ideale per l'attività di banchettistica, supportato anche dalla presenza di due terrazzi. La cucina è interamente attrezzata e dimensionata per servire contemporaneamente serate ad eventi e serata alla carta, e i diversi livelli sono collegati internamente con ascensore. Il locale è stato recentemente ristrutturato e gli spazi e gli arredi si presentano come in foto, gode inoltre di un comodo PARCHEGGIO adiacente allo stabile. Tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. Contattaci per maggiori informazioni. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

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Cod.01187 - SAN GIULIANO TERME - 'San Giuliano Terme, attività di B&B con pluriennale esperienza, affittasi Rif. PI2020A251- Tra Rigoli e il centro di San Giuliano Terme, proponiamo in affitto di ramo d'azienda residenza d'epoca (B&B extralberghiera) con 11 camere più appartamento di due camere per i gestori, situato all'interno di villa rinascimentale con ampio parco privato, in zona strategica tra Pisa e Lucca nella riserva naturale dei Monti Pisani. Vicinanze casello autostrade A12 e A15: 15 minuti da aeroporto e stazione di Pisa, 7 minuti da Pisa, 10 minuti da Lucca, 30 minuti da Forte dei Marmi, 45 minuti da Firenze; ben servito dal trasporto pubblico. Inclusa disponibilità di locali e plateatico esterno con licenza bar per colazioni e aperitivi. Presenza di un ristorante nella ex fattoria e altre aree nel parco e nella villa per eventi (matrimoni, congressi, feste, ecc). Fatturato annuo pre covid oltre 160.000 € con attività stagionale di 8 mesi (da Pasqua ai Santi) e clientela prevalentemente straniera: 32 anni di attività. Booking rate: 9.1 Perfetta per attività stagionale familiare di 2-3 persone. Richiesta affitto (8 mesi) euro 3.000,00 iva mese, oltre utenze e condominio Si richiede fideiussione bancaria o deposito di un'annualità di affitto'. Euro 3.000 www.casain24ore.it

Cod.01039 - SAN GIULIANO TERME - 'San Giuliano Terme, attività di B&B con pluriennale esperienza, affittasi Rif. PI2020A251- Tra Rigoli e il centro di San Giuliano Terme, proponiamo in affitto di ramo d'azienda residenza d'epoca (B&B extralberghiera) con 11 camere più appartamento di due camere per i gestori, situato all'interno di villa rinascimentale con ampio parco privato, in zona strategica tra Pisa e Lucca nella riserva naturale dei Monti Pisani. Vicinanze casello autostrade A12 e A15: 15 minuti da aeroporto e stazione di Pisa, 7 minuti da Pisa, 10 minuti da Lucca, 30 minuti da Forte dei Marmi, 45 minuti da Firenze; ben servito dal trasporto pubblico. Inclusa disponibilità di locali e plateatico esterno con licenza bar per colazioni e aperitivi. Presenza di un ristorante nella ex fattoria e altre aree nel parco e nella villa per eventi (matrimoni, congressi, feste, ecc). Fatturato annuo pre covid oltre 160.000 € con attività stagionale di 8 mesi (da Pasqua ai Santi) e clientela prevalentemente straniera: 32 anni di attività. Booking rate: 9.1 Perfetta per attività stagionale familiare di 2-3 persone. Richiesta affitto (8 mesi) euro 3.000,00 iva mese, oltre utenze e condominio Si richiede fideiussione bancaria o deposito di un'annualità di affitto'. Euro 3.000 www.casain24ore.it

Proponiamo in vendita, su strada principale di forte passaggio, rinomato e storico Pub-Birreria arredato in stile e attrezzato per poter fornire ogni tipo di servizio. Il locale di 200mq ca. si presenta in ottime condizioni sia internamente, con 2 grosse sale attrezzate e ca. 100 posti a sedere, sia esternamente con un dehor coperto e altri 50 posti, sfruttando gli spazi per eventi gastronomici a tema. Attualmente l'azienda ha un fatturato in crescita di €200.000,00 ca. annui, le spese di gestione sono molto contenute, affitto €18.000,00 + spese condominiali all'anno mentre lo spazio esterno è condominiale per cui esente da canone di locazione,inoltre le numerose aziende della zona garantiscono una grande affluenza anche nei servizi pomeridiani.

Aquino (Via Casilina) in posizione commerciale strategica, a pochi metri dal bivio di Aquino sulla via Casilina, proponiamo in vendita questa interessante attività commerciale ottimamente avviata. Il locale è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2018, dalla struttura portante agli impianti idraulici, ed elettrico, tutti a norma di legge. La superficie interna è di oltre 380 mq e si sviluppa tutto su un unico livello, anche attorno alla proprietà è stato rifatto sapientemente tutto il parcheggio esterno in cemento armato che può contenere decine di macchine essendo molto agevole per qualsiasi tipo di manovra. L'ingresso ha porte automatiche e prima di esso una comoda e spaziosa veranda Termo - riflettente con pergole bio climatiche installata per poter essere sfruttata sia d'estate che di inverno. Internamente al locale è stato scelto accuratamente uno stile Vintage, con pavimento in Porfido, 16 tavoli alti da pub con annessi 4 sgabelli cadauno posizionati sul comodo bancone in legno massello fatto a mano,104 (centroquattro) tavoli con base in ferro e piano in legno interni e 80 esterni. Per la cucina sono stati scelti elettrodomestici e materiali da lavoro di primissima scelta, (forno a legna professionale, abbattitore, impastatrice, affettatrice, armadio congelatore e frigorifero ecc..) che garantiscono un'elevata qualità sui prodotti alimentari trattati. Il locale è munito di un importante impianto stereo con diversi TV a led Samsung, collegati con il decoder Sky. Nel periodo estivo vista l'ampiezza degli spazi presenti, si presta ottimamente per eventi Live a carattere musicale o cene a tema. In una delle 5 ampie vetrine, è stata installata una zona dedicata al Drive- in dove, oltre a le consegne fatte dal locale stesso, è possibile recarsi direttamente in prima persona per ritirare le diverse tipologie di pasti ordinati telefonicamente. Tutti gli impianti sono a norma, allarme perimetrale attivo, scarichi acque chiare, scure rifatti nel 2018. Eccellente Investimento. Per informazioni e/o appuntamenti +39 3493400492

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