Agriturismo appennino

BAGNO DI ROMAGNA - Valle del Savio. Agriturismo in sasso inserito in un ottimo contesto storico di fine '800 completamente ristrutturato a nuovo ma nel rispetto del tempo, situato nel preparco delle Foreste Casentinesi sull'Appennino Tosco-Romagnolo a circa 650 m sul livello del mare. L'immobile sorge in una bella zona paesaggistica, ottimale in quanto dista pochi km da un centro termale ed è collocato a circa 60 km dal mare e a circa 130 km dalla città d'arte di Firenze. Locali: PIANO INTERRATO: cucina + sala da pranzo + soggiorno + cantina + legnaia + servizi. PIANO TERRA: cucina + soggiorno + 4 camere + servizi + portici. PIANO PRIMO: 4 camere da letto + servizio. Calcolo superficie commerciale: PIANO TERRA circa mq 172,28x100%; PIANO PRIMO circa mq 172,28x100%; MANSARDA circa mq 116,62x50%; PORTICO circa mq 68,14x50%. Terreno: Circa 11 ettari, con possibilità di acquistare ulteriori 4 ettari. Acqua di sorgente di proprietà. Classe Energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 3358305229. Rif.(5302).

Agriturismo sull'Appennino Bolognese. A 300 metri dal paese E A 4 km da Montese (MO) ea 4 km da Castel D'Aiano (BO) 800 metri sul livello del mare Posizione soleggiata. Casale su 2 piani composto da: ingresso - cucina - soggiorno con camino - scala interna - 3 camere matrimoniali - bagno. 2 cantine, attico Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a gas centralizzato. Stabile con fienile - pollaio e deposito attrezzi - garage. Ulteriori edifici Fienile e annessi da ristrutturare Condizione Modernizzazione necessaria ma strutturalmente sana. Terreno 4,26 ettari = 1/3 bosco e 2/3 seminativo

A soli 10 minuti da Prato, in splendida posizione collinare molto panoramica, vendesi FATTORIA ideale per realizzare un agriturismo. La proprietà immobiliare si sviluppa sopra un’area di oltre 500 ettari ed è così strutturata: 500 ettari di terreno a destinazione bosco, pascolo, prato, seminativo di cui 21 ettari circa di uliveto sul quale insistono circa 6.000 piante di olivi; Un fabbricato ad uso civile abitazione diviso in tre unità immobiliari. L’appartamento A ha una superficie di mq 120 ca., si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso soggiorno cucina open space, due camere, doppi servizi, ampio disimpegno zona notte, rip., cantina. L’appartamento B si trova al primo piano, ha una superficie di mq 105 ca., ed è così composto: bel loggiato d’ingresso, ingresso soggiorno, cucina, due camere e bagno. Adiacente all’appartamento del piano primo si trova un altro appartamento avente superficie di mq 112 e suddiviso in 3 vani, rip., disimpegno e bagno. Un fienile Un locale ad uso deposito Due stalle di cui una attrezzata a ricovero animali con 16 box Maneggio per cavalli Per la sua posizione strategica, facilmente raggiungibile da Firenze, Pisa, zona Versilia e Appennino bolognese, la proprietà si presta in maniera particolare ad essere adibita all’attività di agriturismo. La tranquillità del luogo è l’ideale per offrire alla clientela la prospettiva di una vacanza a stretto contatto con la natura senza rinunciare al piacere di visitare le attrattive turistiche che offre la zona circostante. POSSIBILITA’ DI VENDITA FRAZIONATA. Trattativa riservata, informazioni e piante in agenzia. Rif. 5701

Riferimento : 28Comm. – AFFITTO : B&B – Albergo, RISTORANTINO PIZZERIA – con Meraviglioso FORNO A LEGNA - Caratteristico centro Storico in Posizione Collinare , Pieno Centro Storico, Saletta Ristorante con circa 100 posti – Arredamento attuale, gradevole, di buon impatto visivo – B&B o Albergo per Pensione Completa o solo Prima Colazione, con 9 Camere tutte ben arredate e compete di Bagno in Camera - Ideale per coppia di Giovani (almeno uno con una grande passiooooone per la CUCINA) Conduzione famigliare con grandi prospettive.Buona base di partenza per Ristorante da specializzare in Funghi, Tartufi e Specialità del Sottobosco dell’Appennino Tosco-Romagnolo, Ideale per una spiccata vocazione Vegetariana o Vegana. Il locale ben si presta ad Attività Etnica o cucina Caratteristica Mediterranea, Araba, Moresca. L’attività se ben impostata si paga da sola –. Buona possibilità di Parcheggio nelle immediate vicinanze, Ulteriori possibili idee di sviluppo – Si richiede minima Fidejussione bancaria a Garanzia delle Attrezzature (complete) e del puntuale pagamento delle mensilità pattuite. Per avere più informazioni chiamare; Non faccio foto, meglio sempre un sopralluogo per il quale sono sempre disponibile. Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538 oppure scrivere medri.massimo(a)libero.it Per altre occasioni, seguite le Inserzioni sui vari siti. Le foto per proteggere la privacy dei ns clienti sono poche o solo esempi che servono a descrivere visivamente l'attività o l'immobile in oggetto. N.B. I modi in cui si propagano le inserzioni sui vari portali immobiliari creano l'impossibilità all'agenzia immobiliare di aggiornare sia i prezzi che le misure, per cui i dati sono prettamente indicativi, meglio sempre una telefonata di chiarimento. - Trattativa Riservata in Studio – Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538, Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Riferimento : 3/A Comm. – BAR-RISTORANTE- PIZZERIA CAFFE' – In posizione Molto tranquilla e riservata, pienamente inserita nel verde dell’Appennino Romagnolo. Clientela trentennale fidelizzata e molto curata. Buoni incassi Documentabili – Possibilità di affitto aziendale, Compreso appartamento di ampie dimensioni ( 140 mq circa) Possibilità di Affitto con Riscatto rate pagate – Ideale per famiglia alla ricerca di lavoro tranquillo e senza problemi - Trattativa Riservata in Studio – Per avere più informazioni chiamare; Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538 oppure scrivere medri.massimo(a)libero.it Per altre occasioni, seguite le Inserzioni sui vari siti. Le foto per proteggere la privacy dei ns clienti sono poche o solo esempi che servono a descrivere visivamente l'attività o l'immobile in oggetto. N.B. I modi in cui si propagano le inserzioni sui vari portali immobiliari creano l'impossibilità all'agenzia immobiliare di aggiornare sia i prezzi che le misure, per cui i dati sono prettamente indicativi, meglio sempre una telefonata di chiarimento. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: ATTIVITA' COMMERCIALI – VENDITE & AFFITTO d' AZIENDA - Disponibili : Tabaccheria; Edicola Giornali; Forno Pane, Gastronomia/Rosticceria, Bar-Caffè; Pizzeria; Pizzeria al Taglio ; Chiosco Piadina Romagnola; Profumeria; Intimo Merceria ; Cartoleria ; Ristorantino; Caccia, Pesca, Sport ; Parrucchiera / Estetista, Centro Estetico; LaVANDERIA, Gelateria, Agriturismo, Bar/Frullati/Aperitivi, Orologeria / Oreficeria. PAGAMENTI PER CONTANTI – per Vendita, Affitto, Affitto d’Azienda Progetto Avvio Impresa – GARANZIA dei Finanziamenti ASSISTENZA con Associazione di Categoria ASSISTENZA con Notaio di Fiducia ASSISTENZA fino al Rogito Notarile Mediazione Concordata col Cliente Prima del Compromesso. Geom. Massimo MEDRI cell. 328 28 41 538

Iad Italia propone splendido casale nel comune di Arcevia, con i suoi 10 castelli medioevali meta turistica per eccellenza. Siamo a 50 km dall'aeroporto di Falconara Marittima e a soli 37 km da Senigallia e la spelndida spiaggia di velluto. La struttura con vista sulle montagne dell'appennino e sulle colline marchigiane adatta a b&b, agriturismo o maneggio è stata completamente ristrutturata di recente mantendo tutte le caratteristiche del tipico casale in pietra. Al piano terra dove è stato mantenuto il classico pavimento in mattoni troviamo salone, salotto, predisposizione per cucina e bagno, cantina interrata. Al piano primo ampia cucina, salotto, camera e bagno. Camino, predisposizione per 2 stufe a pellet. Tutte le porte sono in legno massello. Soffitta agibile con altezza al centro di mt 1,85. A parte è disponibile terreno di 4 ha con 6 annessi regolarmente accatastati di mq 263, progetto approvato per la realizzazione di altri 4 annessi per un totale di mq 144. Sono presenti un maneggio e un tondino completamente drenanti e la predisposizione per pallone aereostatico di mq 648. tutto il terreno è raggiunto da acqua e luce. Prezzo del terreno e annessi € 45.000. DA VISIONARE! per informazioni contattare Constantinos 3393573326

VENDESI - Appennino Tosco-Emiliano Tra le province di BO e RA 400 ettari di terra per le più svariate attività - Agricoltura: Terra a Prato/Pascolo - Foraggio - Erba Medica - Allevamento: Ampie stalle con un centinaio di vacche già presenti - Turismo: Agriturismo - Azienda Faunistico Venatoria - Attività Naturalistiche - Energia: Idro - Eolico - Cippato e poi: Legname Funghi Tartufi Castagne Marroni Frutti di Bosco ecc. ecc. Informazioni al: 348 711 54 29

Italia – Toscana – Colline di Firenze. Il “Casale Il Paretaio”, stupendo ed antico casale toscano ubicato a soli 25 km da Firenze nel comune di Pelago in località Paterno e ai confini dalla Foresta di Vallombrosa, è una azienda agricola, holiday house a conduzione familiare, lontana da strade trafficate e immersa tra vigneti e oliveti, con vista panoramica e ampie vedute sulle vallate circostanti. Il "Casale Il Paretaio" è circondato da 15 ettari di terreno di proprietà, interamente recintati, all’interno dei quali sorgono, l’uno di fronte all’altro, l’antica casa colonica e un fienile di recente ristrutturazione. Fin dall’inizio dell’XI secolo il casale è appartenuto alla Congregazione dei Monaci Vallombrosani che in quegli anni ampliarono le loro proprietà fino a possedere l’intera località di Paterno. I Monaci mantennero la proprietà fino all’inizio del XIX secolo. Tracce della loro presenza si possono notare nella parte più antica della casa colonica: nell’orciaia, in un grande forno a legna, nel locale oggi adibito a sala comune ed una madonnina collocata in una nicchia. Nella parte più antica della casa colonica è situata l’abitazione padronale, composta da cucina/soggiorno con imponenti travi a vista, 3 camere, un salotto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano le cantine, l’orciaia (luogo per lo stoccaggio dell’olio), un’ampia area utilizzata per l’appassimento delle uve con Vinsantaia e vari magazzini. Vi è anche un grande e antico fienile con, in parte, pavimenti in cotto originale e maestose travi a vista. Inoltre nella colonica, un secondo appartamento di 190mq disposto su due livelli, è stato ristrutturato mantenendo intatti gli spazi originari per preservare lo spirito e la natura della casa e della sua storia. Ampio e spazioso, questo appartamento viene attualmente utilizzato per ospitare famiglie numerose o piccoli gruppi di amici. L’originario fienile, posto nella grande aia di fronte alla casa colonica, è stato ristrutturato ed al suo interno sono stati ricavati tre appartamenti, due di 45/50 mq ed uno di 60mq tutti con ingressi indipendenti al piano terreno, ed una camera da letto indipendente con bagno attrezzato per persone con disabilità. All’interno della proprietà si trova una piscina con una splendida vista sulla valle, un parco giochi attrezzato per bambini, 2 forni a legna e 3 barbecue. Stato e rifiniture La ristrutturazione negli anni ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani quali le pavimentazioni in cotto, i soffitti con travi in legno e le stupende pareti in pietra. Servizi e utenze Allacciamento all’acquedotto comunale, 2 forniture Enel (1 per la casa padronale e 1 per i locali adibiti ad Agriturismo e per le attività agricole), 1 serbatoio per GPL da 1750 litri, 2 antenne wifi e contratto con un server locale, fossa tricamerale con ossidazione per subirrigazione. Ubicazione La proprietà si trova in Provincia di Firenze, nel Comune di Pelago, collocato tra le pendici dell’Appennino e del Pratomagno e la Valdisieve. Per la sua ubicazione geografica, è un punto chiave per i collegamenti stradali e ferroviari con Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Firenze e dintorni. Si trova a circa 2 km dal paese che è dotato dei principali servizi (banche, edicola, ufficio postale, negozio alimentare, bar e ristorante). E’ collocato all’interno di un’area di ripopolamento faunistico, dove non è raro incontrare caprioli, lepri e fagiani.