Agriturismo pozzo

Agriturismo nella zona dei TUFI Pitigliano Sorano (Grosseto) comprende un piccolo Borgo interamente ristrutturato composto da 4 appartamenti rifiniti ed arredati ed uno da rifinire internamente, 4 camere con bagno, ristorante con cucina professionale, arredamento,piscina, deposito biancheria, magazzino e cantina, parcheggio, strada privata pozzo per irrigazione e ha 16 circa di azienda agricola bio di cui 4 di oliveto, quote PAC e Biologico

Agriturismo Belpasso (CT) situato alle pendici dell'etna in favolosa posizione dominante e panoramica. L'azienda copre una superficie di 25 ettari dove si trovano diversi casolari indipendenti fino a 80 posti letto. 2 ampi saloni di ristorazione con annessa e ampia cucina in acciaio. Piscina,locale pizzeria,laghetto,pozzo,bambinopoli. Ilocali dispongono di gruppo elettrogeno in caso di interruzione dell'energia elettrica.

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a pochi a piedi si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Garibaldi al piano terra offre ingresso sul luminosissimo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terza camera padronale con bagno en suite. Le ampie vetrate affacciano sulla piscina e danno accesso al giardino e alla zona living esterna con terrazza coperta. Al piano superiore grande terrazzo panoramico con splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Veranda con zona barbecue e zona piscina. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 352 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Due Monti al piano terra offre ingresso sul luminosissimo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, terza camera padronale con bagno en suite. Le ampie vetrate affacciano sulla piscina e danno accesso al giardino e alle verande. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 95 mq con splendida suite composta da salottino con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Zona barbecue e zona piscina Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 305 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Budelli è suddivisa in tre unità indipendenti. La casa 11 A gode di ingresso privato dal giardino, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Ampie vetrate dalle quali si gode di una meravigliosa vista mare. Al piano superiore solarium con accesso indipendente sovrastante la zona giorno. Terza camera con bagno en suite. Area barbecue con terrazza coperta. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 166 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Budelli è suddivisa in tre unità indipendenti. La casa 11 B gode di ingresso privato dal giardino, luminosa zona giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Veranda privata con zona barbecue. Completa la proprietà 1 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 102 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Santa Maria al piano terra offre ingresso sul luminosissimo soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. Le ampie vetrate affacciano sulla piscina e danno accesso al giardino e alle verande. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq con splendida suite composta da salottino, camera matrimoniale e bagno. Zona barbecue con spaziosa terrazza coperta. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 280 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Nibani al piano terra offre ingresso sul luminosissimo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una terza camera padronale con bagno privato. Le ampie vetrate affacciano sulla piscina e danno accesso al giardino e alle verande. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq con piccola suite composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Zona barbecue con spaziosa terrazza coperta. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e garage. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 288 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Corsara al piano terra offre ingresso sul luminosissimo soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una terza camera padronale con bagno privato. Le ampie vetrate affacciano sulla piscina e danno accesso al giardino e alle verande. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq con piccola suite composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Zona barbecue con spaziosa terrazza coperta. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 287 mq Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Studio55

Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lungab'/xe2/x80/xa6' Sardegna. Porto Pozzo sull'estremo interno di una lunga baia naturale che si affaccia sull???isola di Spargi tra il borgo Conca Verde e la penisola della Coluccia, sorgeranno le Ville dell'Arcipelago. Ogni residenza ha ampi spazi interni con zone soggiorno e cucine confortevoli, con un minimo di tre camere da letto e due bagni, è composta da un unico livello fuori terra e offre ambienti piacevolmente abitabili in ogni stagione dell???anno. Lo spazio esterno è stato ben organizzato per avere ampi e confortevoli spazi insieme alla piscina di cui ogni unità è fornita. Dalle Ville sarà possibile raggiungere a piedi tutti i servizi che offre il paese di Porto Pozzo, ristoranti, bar, supermercato e tanti altri servizi compresa la farmacia. Inoltre sempre a distanza pedonale si raggiungono le spiagge e il porto turistico. Villa Serena offre tre camere matrimoniali, due bagni, luminosa zona living con angolo cottura con affaccio sulle ampie vetrate dalle quali si gode di una meravigliosa vista mare. Giardino privato con piscina e zona barbecue con spaziosa terrazza coperta. Grazie ad una scala esterna si accede al solarium di 56 mq vista mare. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Classe energetica A4. Classe energetica: N/D. Dimensione: 199 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Studio55

Masseria con possibilita/' aumento cubatura gia/' esistente a soli 2 k m dalla citta delle ceramiche Grottaglie a 3 km dall aereoporto e comodamente servita dala super strada Taranto/Lecce con accesso diretto; con 10 ettari di propieta/' adatta per agriturismo,dotata di stalle,ovile,vigneto circa 1000 q.li di produzione annua,pozzo artesiano,uliveto,pineta con alberi ad alto fusto, interessantissimo e unico insediamento Bizzantino e farmacia della stessa epoca scavati entrambi nella viva roccia attrazione turistica unica nel territorio etc,disponibilita/' a cedere altri 13 ettari e 10 ettari attigui non inclusi nel prezzo. Trattativa riservata conttattare Ciro cell. 336379427

Cod.01322 - Piccola azienda agrituristica di circa 7 ettari immersa nel verde delle colline del chianti suddivisi tra oliveto(2 ettari), vigneto (2 ettari di cui uno a chianti docg certificato), il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui giace l'immobile principale distribuito su due livelli per una superficie totale di circa 660 mq oltre ad un annesso adiacente alla struttura principale di circa 40 mq. l'edificio principale è suddiviso tra un grande appartamento padronale di circa 130 mq e le varie strutture ricettive. Le strutture turistico-ricettive constano di 2 appartamenti di tre vani oltre servizi, un appartamento di 2 vani oltre servizi, una camera matrimoniale con bagno, un salone ristorante, una cucina per il ristorante, un salone polivalente e di una stanza lavanderia. All'esterno dell'edificio principale troviamo: -una piscina a bordo sfioro con tre livelli di profondità - un antico stipa cereali oggi adibito a rimessa attrezzi - un forno a legna - 3 barbecue - un pozzo -un laghetto - 5 piazzole pic-nic -1 magazzino di mq 50 - 4 box ricovero cavalli -2 box ricovero attrezzi giardinaggio. Impianti esterni e servizi: - impianto irrigazione su tutto il parco - impianto illuminazione esterna su tutto il parco e sull'area parcheggio - cancello automatico - acqua comunale - telefono ed internet - riscaldamento autonomo per ogni appartamento Da rimarcare la licenza di ristorazione atta ad accogliere anche ospiti esterni alla struttura ricettiva e l' autorizzazione per l'allevamento di suini, equini e tutti gli animali da cortile. Il tutto completamente e recentemente ristrutturato in perfetto stile rustico toscano.

Nostra esclusiva - cessione azienda agricola -… NOSTRA ESCLUSIVA - Cessione Azienda Agricola - Agrituristica In una delle zone più belle dell???isola d???Elba e più precisamente in località Literno in Comune di Campo nell???Elba immerso nella macchia mediterranea, su una superficie di circa 70.000 metri quadrati. Sono presenti le seguenti coltivazioni: Olivi 250 piante, Mirto 1000 piante, Corbezzolo 1000 piante Limoni 200 piante, oltre ad allevamento di lepri da ripopolamento allo stato brado e un apiario con 20 arnie, tutte le coltivazioni e gli allevamenti sono certificate Biologiche. L???Azienda agricola è autorizzata a realizzare un progetto per l???installazione di n. 30 Glamping e n. 30 Piazzole sosta camper oltre a punto di ristoro e bottega per la vendita di prodotti di produzione propria. Attualmente i lavori realizzati sono pozzo artesiano e viabilità interna completamente tracciata. Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

Struttura extralberghiera situata in zona collinare e panoramica, facilmente raggiungibile, con vista su tutto il Lago Trasimeno. il fabbricato è composto da 11 appartamenti rifiniti ed arredati ed un salone comune, il tutto è circa 660mq. La struttura, di recente ristrutturazione è realizzata in pietra faccia-vista con soffitti in travi di legno e pianelle ed infissi in legno. La corte pertinenziale, adibita in parte a giardino ed in parte ad oliveto si estende per 18.000 mq. sulla quale è presente una piscina dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica a 180° su tutto il lago Trasimeno. E' inoltre presente ampio parcheggio, un pozzo e una lavanderia comune. per info, foto e visionare l'immobile non esitare a contattarmi: Andrea 335-1311889 Prezzo su richiesta 193

Riferimento 040 – Bertinoro Località BRACCIANO – Vendesi Rudere su lotto di terreno edificabile, Superficie edificabile mq 450 circa per realizzazione di FATTORIA DIDATTICA, B&B, Agriturismo, VILLA con Parco e Piscina o Abitazione di Grandi Dimensioni, Terreno Agricolo di Circa 10.000 mq, Pozzo, Situato a 50 metri dalla Strada Provinciale ma in posizione panoramica e Riservata - Posizione a 15 minuti da Forlì, 10 Minuti da Cesena , 30 minuti dal Mare e dalla Riviera Romagnola. No foto ma possibilità di visita sul posto in qualsiasi momento. Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 Per informazioni Geom. Massimo Medri Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura

Terreno agricolo con laboratorio, in C. da Mendolara, circa 13.000 mq, e fabbricato di 100 mq attrezzato di cucina e servizi anche per disabili, adatto per ristoro o attività ricettive (come agriturismo), pozzo esclusivo, con ampio parcheggio per ospiti o clienti, vista panoramica sull'Etna, con alberi di frutto vari e ornamentali. Prezzo: € 169.000 leggermente negoziabili.

Pistoia. Nella prima campagna, alle porte della città di Pistoia, vendesi prestigioso agriturismo, risalente alla prima metà del 1700 e completamente ristrutturato, nel 2010, in stile tipico toscano, con soffitti in travi e pianelle e pavimenti in cotto artigianale. L'elegante complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale di circa 960 mq, adibito ad ospitalità agrituristica, ed è disposto su 2 livelli. L'agriturismo è suddiviso in 9 appartamenti bilocali forniti di angolo cottura, bagno privato e completi di arredi, oltre ad un famoso e raffinato ristorante dotato di cucina a vista perfettamente attrezzata, nel quale vengono servite pietanze molto ricercate che escono dagli schemi tradizionali del gusto, per dare spazio alla creatività ed alla sperimentazione. Il ristorante utilizza materie prime di qualità e beni prodotti in azienda o a km zero, ed è fornito di una tipica cantina, con soffitti a volta, nel quale vengono custoditi vini di pregiati. Il ristorante, e l'ingresso principale dell'agriturismo, si affacciano su un dehor, di circa 720 mq, nel quale troviamo una tensostruttura a vetri, completamente apribile di 56 mq, e un patio di ferro, ricoperto da vigneti sotto il quale è possibile pranzare nei mesi estivi. La proprietà comprende un annesso agricolo, di circa 70 mq, adibito a lavorazione di prodotti agricoli e frantoio, ed è fornita di un pozzo artesiano di proprietà. L'agriturismo è libero su tutti e 4 i lati ed è circondato da circa 9000 mq di terreno, in parte adibiti a frutteto ed uliveto, ed è impreziosito da una lussuosa piscina, 16x8 mq, attrezzata di zona solarium, dove troviamo delle strutture in legno nel quale passare dei piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà una tensostruttura a forma ovale, di 25x10 mq, nel quale è possibile celebrare vari eventi (come comunioni, battesimi, matrimoni, corsi di cucina o cene aziendali) e un grande parcheggio auto privato di circa 2000 mq. Ad oggi, l'attività risulta fiorente e ben avviata. Su richiesta è possibile acquistare singolarmente dei terreni, attigui all' agriturismo, adibiti a vigneti, oliveti, ortaggi e zafferano, per una superficie totale di 17000 mq, sui quali sussistono un laghetto per uso irriguo, una serra e un ulteriore pozzo artesiano. La location risulta ottimale sia per diverse tipologie di coltivazioni, sia per l'ospitalità turistica favorita notevolmente dalla posizione ricadente nelle immediate vicinanze della città capoluogo di provincia. La posizione dell' Agriturismo, a soli 7 km dal casello autostradale di Pistoia, consente di poter raggiungere facilmente sia le città di Prato e Firenze, rispettivamente distanti 28 e 40 km, sia le famose spiagge di Forte dei Marmi, raggiungibili in un ora d'auto. La stazione ferroviaria di Pistoia è facilmente raggiungibile in 10 minuti in auto, mentre l'aeroporto 'Amerigo Vespucci' di Firenze si trova a 33 km. POSSIBILITà DI ACQUISTO CON PAGAMENTO AGEVOLATO, ANCHE DILAZIONATO IN PIù ANNI

CASCINA GROPPETO - Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio, stalla per cavalli ed ulteriori 17 giornate di terreno in affitto coltivato a grano. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' - ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica: G - IPE: 333.47kWh/mq anno

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

COLLEMEZZANO CECINA (LI) Nel verde delle colline toscane, in posizione panoramica vista mare si vende bellissima Azienda Agricola Agrituristica. L’azienda ha un estensione di circa 14 ha, di cui 6,5 ha di seminativo, 0,76 ha di vigna (ha 0,4 nuova con vitigni trebbiano, vermentino, sangiovese, merlot e cabernet souvignon), ha 2,5 a oliveto (600 piante), parte di bosco e parte di terreni a gradoni ottimi per oliveti. L Azienda si completa con l’attività Agrituristica. Oltre alla abitazione padronale composta da due appartamenti uno di 139 mq, l’ altro di 75 e un locale tecnico con magazzino di 64 mq comprende anche un altro edificio con 4 appartamenti ammobiliati rispettivamente di mq 68,53,86 e 64. Una cantina di 60 mq, un frantoio aziendale con deposito olio di 55 mq, un locale lavanderia più un annesso agricolo con tettoia di nuova costruzione (anno 2007) di mq 130+70. L Azienda dispone anche di un pozzo e acquedotto comunale. La Struttura Agrituristica è composta da 6 appartamenti + due camere matrimoniali con bagno, gli appartamenti sono rispettivamente due bilocali da 50 mq, tre bilocali da 48 mq e un trilocale di 65 mq, mentre le camere sono 19 e 29 mq, tutti con ingresso indipendente. Nella corte ampio parco giochi, campo calcetto, piscina, vasca idromassaggio, griglie per barbecure e forno a legna. L ‘agriturismo ha un ingresso indipendente da quello della proprietà e dispone anche di parcheggi privati per i clienti. Sia per l’agriturismo che per l ‘azienda agricola sono stati installati i pannelli termici per acqua calda, l’appartamento dei proprietari ha una caldaia a legna e per l ‘agriturismo pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 kw nominale, sufficiente a coprire quasi totalmente i consumi. OTTIMO INNVESTIMENTO CONSIGLIAMO LA VISITA

Proponiamo in vendita attività di Agriturismo ad Alberese in Provincia di Grosseto, situato nel cuore del Parco dell’Uccellina,Parco Naturale della Maremma Toscana comprensivo oltre dell'attività di allevamento e produzione propria anche di struttura ricettiva con diverse camere matrimoniali e triple o appartamenti monolocale e bilocale. Le Camere luminose e silenziose, sono arredate, in sintonia con l’ambiente circostante, secondo lo stile “rustico” Maremmano, con mobili di legno in stile antico e letti in ferro battuto. I soffitti con mattoni e travi a vista richiamano i soffitti tipici dei casolari Toscani, ampie e con ingresso indipendente, sono dotate di riscaldamento e aria condizionata in modo che i nostri ospiti possano trovare sia nelle notti più calde che in quelle più fredde stanze accoglienti rinfrescate o riscaldate a seconda delle proprie esigenze. Inoltre, sono a disposizione tv, frigo, bagno privato con box doccia e spaziosi armadi. Si trovano tutte a piano terra, e la maggior parte di queste dispone di porta/finestra per accedere al giardino principale, le tipologie sono N°2 Camere 2+1 (Triple) e N°2 Camere Matrimoniali. L’Agriturismo Il Leccio dispone anche di altre due tipologie di sistemazioni di Appartamenti Vacanze costituiti da un Monolocale di 25 mq (2+1) con un letto matrimoniale e un Bilocale di 40 mq (2+2) con un letto matrimoniale e un divano letto. Gli appartamenti vacanze spaziosi e luminosi sono ideali per famiglie, coppie o gruppi di amici. L’agriturismo, Amico degli Animali, vi da inoltre la possibilità di portare in vacanza con voi, i vostri amici a 4 zampe. Entrambi gli appartamenti sono arredati con cura, per soddisfare comfort, estetica, semplicità e per garantire tranquillità e privacy. Gli Appartamenti Vacanze sono dotati di riscaldamento indipendente, aria condizionata, TV 32 led, cucina con lavandino e angolo cottura, tavolo con sedie, lavatrice e bagno grande con box doccia. La stalla di 300mq che può contenere max 35 capi, sono presenti anche due fienili di cui uno 140mq circa che può contenere 300 Rotaballe l'altro 225mq circa 600 Rotaballe, nella vendita è compreso tutta l'attrezzatura esistente, tra cui il Trattrice, etc. pozzo per irrigazione completo di pompa ad immersione, per irrigare gli 8 ettari di terra. Immerso nel verde, in un ambiente sereno e tranquillo, vicinissimo al mare ed a tanti altri luoghi d’interesse culturale, termale e paesaggistico è il punto di partenza ideale per molte escursioni. A pochi chilometri di distanza è possibile, infatti, trovare le riserve ed oasi naturali del Parco dell’Uccellina, le spiagge incontaminate di Marina di Alberese, alcune dei paesi più belli del litorale Maremmano come ad esempio Castiglione della Pescaia, lo splendido borgo di Talamone, il promontorio di Monte Argentario, le famose Terme di Saturnia…e tanto altro ancora. Nella zona, inoltre, tanti ristoranti e tipiche trattorie vi potranno deliziare con buonissime e genuine specialità maremmane.

Questo piccolo ma magnifico agriturismo dispone di 7500 mq di terreno composto da mezzo ettaro di vigneto registrato a Chianti Classico e 95 olivi perfettamente esposti. Il fienile è stato ricostruito nel 2011 seguendo con rigore la tradizione toscana tipica dei casali in pietra con i soffitti a travi e travicelle e pavimenti in cotto. La struttura adibita ad agriturismo è divisa in due piani. Si accede attraverso un bellissimo salone caldo e luminoso al quale è collegata la cucina ampia ed abitabile. La zona notte è composta da 2 incantevoli camere matrimoniali entrambe con porta finestra verso l'esterno, una camera singola ed un bagno. Nel corridoio si trovano le scale che portano alla cantina completamente interrata a temperatura costante tutto l'anno. La climatizzazione estate-inverno è gestita dalla pompa di calore e l'acqua sanitaria insieme ai fuochi sono serviti dall'impianto GPL autonomo. E' inoltre già presente la predisposizione per l'impianto solare. Esiste già la predisposizione per la piscina grazie anche alla presenza del pozzo artesiano. L'agriturismo Classificato con 4 soli dal Ministero PAAF sta a dimostrare la cura per il comfort e la caratterizzazione agricola e naturalistica ed il livello elevato in un contesto paesaggistico-ambientale eccellente.

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Bellissimo agriturismo in posizione ottimale, a dieci minuti dalle meravigliose spiagge della maremma ed immerso nella campagna. Di recente realizzazione si sviluppa su un area di circa 11 ettari seminativi, di cui 3 ettari di superficie vignabile. Nella proprieta' insistono circa 100 piante di ulivi in produzione e una vasca per irrigare oltre al pozzo. La superficie coperta é di circa 750 mq composti quattro miniappartamenti + villa padronale, cantina. L'agriturismo è dotato di piscina. Contattateci.

D/CS2993 - Nelle immediate vicinanze del centro turistico balneare di Follonica, lungo la Strada Provinciale che va verso il centro medievale di Massa Marittima nella bellissima campagna maremmana dolcemente collinare, si trova casale completamente e finemente ristrutturato di grande metratura circondato da 15 Ha circa di terreno. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura, seminativa e agrituristica. Il casale ha una superficie di circa 500 mq, si svolge su due livelli. Al piano terreno troviamo tutti i locali che attualmente vengono usati come agriturismo, più precisamente due trilocali composti da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra, e due bilocali composti da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Sempre al piano terra troviamo due grandi porticati di circa 200 mq. che uniti alle secolari piante esistenti nel giardino, danno una sensazione di freschezza nei periodi estivi, locale reception con salone arredato a ristorante e relativa cucina attrezzata oltre locali di servizio come lavanderia stireria e sgombero. Al piano primo ed ultimo si trova l'abitazione del conduttore che ha una superficie di circa 150 mq, ed è composta da grande ingresso-salone-tinello, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra, oltre servizi e lavanderia con due terrazze vivibili. A corredo grande parco con piscina. Nell' azienda, adiacente al casale, c'è anche un capannone agricolo di 120 mq, in parte usato come rimessaggio ed in parte usato come trasformazione dei prodotti del terreno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale senza servitù alcuna ha un pozzo artesiano molto prolifico, ed è coltivato per circa Ha 4 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 2000 piante di olivi fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato accompagnato da una vendita ai clienti dell'agriturismo. Metà delle piante è già in ottima produzione, mentre l'altra metà sta entrando in produzione in questi anni. Attualmente la produzione di olio si aggira intorno ai 1.500 kg. e la previsione si potrebbe aggirare nei prossimi anni intorno ai 2.500 kg. sempre in crescita fino ad assestarsi intorno ai 4.000 kg di olio all' anno. Il resto del terreno è seminativo e tare. L' azienda agricola ha come carburante per il riscaldamento in biomasse a nocciolino di oliva, con centrale termica molto ben studiata aiutata da gruppo di pannelli solari termici ad integrazione. A corredo di tutto impianto fotovoltaico di 10 Kwh a scambio sul posto che pareggia ed anzi fa guadagnare circa 4.000,00 euro all' anno il consumo di energia elettrica. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria che riduce a zero il costo energetico.

PUGLIA- LECCE- LEQUILE (LE) A Lequile, in zona agricola, abbiamo il piacere di proporre in vendita azienda agricola il 'Giardino Angelo de Marco', agriturismo situato in zona a sud della Valle della Cupa, nel cuore del feudo di Lequile, dal quale si può scorgere un bellissimo panorama dove spiccano i campanili delle chiese dei vicini centri urbani Lequile, San Pietro in Lama e Lecce.L'intera proprietà occupa una superficie di 8,26 ettari in parte destinata a colture erbacee, in parte ad alberi da frutto, in parte ad oliveto ed in parte a serre. Sul fondo insiste un pozzo a falda profonda con annessa pompa sommersa capace di irrigare con impianto irriguo fisso e mobile tutti i terreni e un torrino per accumulo acque piovane che permette di avere modeste quantità di acqua.E' altresì presente un impianto di illuminazione esterno per tutta la superficie esterna.Completa la proprietà un fabbricato di circa 180 mq attualmente adibito ad agriturismo con sala ristorante, cucine e servizi con tettoia esterna.Lequile dista 12 km da Lecce, 55 km dall'aeroporto di Brindisi.

Rif. RC 393 - MANCIANO (GR) - LOC. MARSILIANA - Delizioso agriturismo in ottima posizione riservata e tranquilla, lontano dai rumori del traffico e della città, poco distante dal mare, 15/20 km, 35 km dalle Terme di Saturnia. E' composto da un casale su due livelli di mq 180, con possibilità di ampliamento di mq 100 ca. Al piano terra si trova un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali entrambi con i bagni. Corredato da un grande patio esterno al quale si accede sia dal soggiorno che dall'ingresso principale. Al piano superiore si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al terrazzo vivibile e coperto con affaccio sulla campagna e sulla piscina, due camere matrimoniali ed un bagno. Il casale è circondato da un bellissimo e curato giardino ricco di piante ornamentali, dove trovano posto la piscina, un locale in muratura con il forno ed una cucina, il car port per 4 posti auto, un locale per la rimessa attrezzi con adiacente l'orto, un gazebo in legno per la zona relax di fianco alla piscina, il pozzo. La proprietà è completata da un terreno di 6 ha ca. seminativo e con uliveto e frutteto. E' dotata di tutti i comfort ed è completamente e finemente ristrutturata. L'agriturismo è a reddito ed ha un lavoro costante stagionale.

Rif. CS499 - Casale in Vendita a Orvieto (TR) Umbria-Orvieto A circa 12 km. Dal casello autostradale di Orvieto (A1 Roma-Milano) in una collina tra le più belle del territorio, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico ed ambientale, proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una azienda agricola di circa 55 ettari di terreno, con al suo interno una azienda agrituristica in piena attività. I terreni sono coltivati per circa ha 2,8 a vigneto a bacca rossa, per circa ha.4,5 a oliveto (1400 piante), per circa ha.15 a seminativo ed il resto a bosco. L'azienda agrituristica posta in posizione panoramicissima sulla campagna e sulle colline limitrofe è costituita da tre casali in pietra, ristrutturati negli anni 90, per una superficie complessiva di circa 850 mq., per un totale di 30 posti letto. Il primo casale posto su due piani è attualmente destinato alla residenza del proprietario al piano primo, mentre al piano terreno si trovano dei locali tecnici, il secondo casale, sempre su due piani è destinato a sala ristorante, cucina, bagni, un forno, un portico ed una camera da letto per disabili con bagno al piano terreno, mentre al piano primo ci sono 6 camere da letto, di cui 5 soppalcate, tutte con bagno interno, nel terzo casale posto su un unico piano troviamo 9 camere da letto tutte con bagno (di cui una per disabili). L'agriturismo è circondato da un grande area verde a parco e giardino, con parcheggio per gli ospiti, una grande piscina mt. 7 x mt.14, un campo da tennis e calcetto ed un campo di bocce. La struttura è dotata di acqua di pozzo potabilizzata (volendo ci si può allacciare alla conduttura comunale), riscaldamento a GPL, WIFI. L'accesso all'agriturismo è ottimo e si trova lungo il percorso dei Borghi Silenti. Volendo si possono acquistare ulteriori 50 ettari (bosco, pascolo e seminativo) con un casale da ristrutturare, stalloni per bovini, altri fabbricati adibiti a recettività, box per cavalli. La descrizione e le foto di questa proprietà a confine si trova nel nostro sito con il codice AA92. Riferimento: 1030002530. Inserzionista: Ag.Immobiliare Tirsena di Salvadori

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Barberino di Mugello - In posizione panoramica vista lago, azienda agricola di 10 ettari con attività di agriturismo. Dicomano (Carbonile pressi) - In posizione panoramica, nel verde, splendide coloniche (130 mq e 98 mq) libere su 4 lati composte da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, 5 ampie camere, vano pluriuso oltre doppi servizi, terrazzo panoramico, giardino circostante con barbecue e posti auto. Piscina in esclusiva. Le spese condominiali sono comprensive di: crepuscolare per i giardini, manutenzione piscina, pozzo, irrigazione automatica, potabilizzazione acqua del pozzo, wi-fi, manutenzione giardino e siepi, manutenzione caldaia ed immobile, nettezza. Possibilità di acquisire un'ulteriore unità immobiliare. L'immobile si trovano a circa 9 km da Dicomano (di cui 3 km di strada bianca) in direzione Londa. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni e foto sulla ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI) o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/immobiliaredallaifranco/app/317060208353983/. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Cellulare 3392780392, ufficio 0558431039, e-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - I nostri orari: dal Lunedi al Giovedì dalle 13:00 alle 18:30, Venerdi dalle 09.00 alle 13.00, Sabato dalle 08:30 alle 12:30.