Airone country house

Country house inserita in contesto esclusivo, affitto da Settembre a Giugno. 2 piani, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato, ampio salone, dvano letto, altro bagno di servizio, camino, angolo cottura, finemente arredata, wi fi, 27 km da Pg, 800 mt da Tavernelle, 1,5 km da Panicale. 5 posti letto, 2 bagni

- PIEVEBOVIGLIANA Pregevole proprietà localizzata al confine con l'Umbria, ad un'ora dall'aeroporto di Ancona, in posizione panoramica con vista del lago di Polverina, alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Country House di 500 mq composta da 2 casali indipendenti dotati di 8 camere, 8 bagni, sala ristorante, sala giochi, cucina per catering, ampio appartamento privato, 2 appartamenti con ingresso indipendente. Internamente la proprietà è cosi composta: Casale 1: Al piano terreno ampio disimpegno con scala di collegamento interno, 3 camere con 3 bagni. Al piano sottostrada 2 appartamenti indipendenti dotati di bagno ed accesso al giardino oltre area taverna. Al piano primo appartamento ad uso privato composto da grande salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. Casale2: Al piano terreno area comune con zona pranzo e sala giochi, oltre 2 camere con bagno. Al piano primo dotato di scala di accesso esclusiva ulteriori 3 camere da letto con 3 bagni. La proprietà sorge su 25.000 mq di prato e bosco con alberi secolari, ampio parcheggio e viale privato d'accesso alberato. La proprietà può essere dotata di piscina ed è inoltre ottimamente sfruttabile anche come maneggio riedificando un antica struttura agricola presente in passato all'interno della proprietà. Le unità immobiliari sono in fase attuale di ricostruzione e verranno totalmente riedificati a nuovo con l'ausilio di tutte le ultime tecnologie antisismiche oltre che per il risparmio energetico, verranno dotati di pannelli fotovoltaici con impianti termici in pompa di calore, nuovi tetti e facciate coibentate. ? 590.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/pievebovigliana-country-house/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Country house Girasole si trova a Borgo Beccanella a soli 2 km da Asciano in una residenza del medioevo finemente ristruttrato. il complesso di 20 appartamenti e' inserito in un parco con piscina e campi da tennis e offre servizi e escursioni nei luoghi di interesse storico Appartamento a piano terra. Ampio soggiorno con camino, poltrona, due divani, di cui uno con due posti letto; zona cucina attrezzata adiacente al soggiorno. Camera padronale con letto matrimoniale e bagno privato con vasca e lavatrice. Seconda camera con letto matrimoniale, separabile in due letti singoli. Secondo servizio con doccia. Appartamento totali mq. 95 con 6 posti letto. Ampia piazzola esterna arredata con tavolo e sei sedie con gazebo. Due posti auto coperti. Accesso gratuito al campo da tennis in erba sintetica ed alla piscina. CASA RURAL-COUNTRY Appartamento a piano terra. Ampio soggiorno con camino, poltrona, due divani, di cui uno con due posti letto; zona cucina attrezzata adiacente al soggiorno. Camera padronale con letto matrimoniale e bagno privato con vasca e lavatrice. Seconda camera con letto matrimoniale, separabile in due letti singoli. Secondo servizio con doccia.

Si compone di due corpi, di cui uno realizzato a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed è composta al piano terra: reception, locali cucina, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo alloggio di pertinenza, raggiungibili tramite scala esterna e una bellissima terrazza vista mare. l' altro realizzato come ampliamento al corpo precedente e composto da piano terra 3 camere con bagno,al piano primo altre 3 camere con bagno. Le camere Ampie e molto luminose, offrono soluzioni matrimoniali e quadruple. Sono state arredate in modo più che confortevole, con uno stile pratico e molto curato che renderà il soggiorno comodissimo e indimenticabile. Tutte fornite di televisore, e bagno privato, garantiscono ogni comfort: dall'aria condizionata per l'estate al riscaldamento per l'inverno. Le camere sono tutte con ingresso privato.Completa la proprietà un ettaro di terreno con piante di ulivo. Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sorge nei pressi dell'antica città di Atri (città d'arte), dolcemente immersa nel verde delle colline teramane a ridosso del mare Adriatico. L'ampio panorama sul mare e la visuale sul Gran Sasso d'Italia, costituiscono una cornice unica per godere del tipico paesaggio abruzzese.la breve distanza dal mare (circa 10 minuti dalla spiaggia di Pineto o dalla suggestiva riserva marina della Torre di Cerrano, la vicinanza con la montagna (circa 40 minuti dal Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia e Monti della Laga) e gli ottimi collegamenti stradali, ne fanno una base ideale per la scoperta della regione alternando relax a piacevoli escursioni in giornata.o investimento.- Distanze uscita A14 ATRI-PINETO km 7 Aeroporto di Pescara 30 km.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazioni.OTTIMO AFFARE

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condominiale di 16m x 8-6 m (a forma di L), un giardino comune di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condivisa di 16m x 8-6 m a forma di L, un grande giardino di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E O INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI CHIAMARE 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema a Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

10min Ospedale Grande trilocale 74mq arredato in casale con piscina e 1 ettaro di giardino (euro 450 + euro 80 di manutenzione). Privato affitta per lunghi periodi trilocale in casale con piscina (16m x 8-6m) parcheggio gratuito interno e un ettaro di giardino. La casa è di 74mq ed è composta nella zona giorno da un soggiorno con angolo cottura (dotato di forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, freezer e tostapane) e un grande soppalco vivibile. Nella zona notte troviamo una camera singola, una grande camera matrimoniale e un bagno con doccia e lavatrice. La casa è completamente arredata e nella camera da letto matrimoniale c’è un grande armadio e un cassettone/comò. Nella camera singola c’è un cassettone. La casa è termo-autonoma, ha le utenze indipendenti, aria condizionata e videocitofono. L'appartamento - che ha anche una terrazza, in comune con un'altra casa, da dove si domina tutto il giardino - si trova sulla strada Settevalli tra Badiola e San Biagio della Valle. Pila dista 4,5 Km. PER MAGGIORI FOTO E PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI Il prezzo NON INCLUDE le spese di manutenzione (euro 80 mensili) relative alla manutenzione giardino, illuminazione esterna e manutenzione piscina. Il casale è composto da 7 appartamenti. Piscina, giardino e parcheggio sono comuni ai 7 appartamenti. QUESTO E’ UN ANNUNCIO PRIVATO E NON DI UN’AGENZIA. DISTANZE: Silvestrini 10 min. di auto e 7,8Km; Pila 4 min di auto e 4,4km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Altro supermercato a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema a Centova 11, 2 Km Centro commerciale e supermercato Emisfero 9,4 Km Centro commerciale e supermercato Collestrada a 20 Km Contatti 339/1312834 (whatsapp) 075/5847960 338/6711508 349/7140254 Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Soggiorno a Perugia in casale con piscina e giardino 8/10 pax La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino), un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale, bagnetto senza doccia e un sottoscala con lavatrice. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condominiale di 16m x 8-6 m (a forma di L), un giardino comune di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Sulle colline toscane tra Arezzo e Siena, a 350 m di altitudine, offro in affitto una bellissima casa di 120 mq, con due stanze da letto e due bagni. Ampio giardino immerso nella natura. Interno luminoso, arredamento curato e tipicamente toscano. Alcuni gradini tra i vari ambienti che compongono la casa. Completano l'alloggio due terrazzini, uno da relax e l'altro perfetto per colazioni e cene sotto le stelle. Ideale per un periodo di vacanza o relax sino a fine ottobre. Posizione: A 15 min dal casello autostradale A1. Mete vicine: Arezzo, Siena, Cortona, Terme di Rapolano (a 30 min.). Prezzo a settimana: 420 euro. Periodi fino a 30 giorni. On the Tuscan hills between Arezzo and Siena, at an altitude of 350 m, I offer a beautiful house of 120 square meters, with 2 bedrooms and 2 bathrooms (5 beds) and large outdoor garden, surrounded by nature. Bright interior, typically Tuscan décor. A few steps between the rooms that make up the house. 2 terraces complete the accommodation, one good for relax and the other perfect for breakfasts and dinners under the stars. Ideal for a holiday or relax period until end October. Position: at 15 minutes from A1 toll-booth. Nearby destinations: Arezzo (Piero della Francesca's frescoes), Siena, Cortona, Thermal baths of Rapolano (at 30 minutes). Price per week: 420 euros. Periods up to 30 days.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Situata in una posizione collinare con vista panoramica sul Golfo dell'Asinara, questa proprietà si trova in una delle località più prestigiose e turistiche, immersa in uno degli scenari costieri più affascinanti e rinomati al mondo. Inserita in un contesto unico, protetto dalla macchia mediterranea, dista solo 20 km da Stintino e pochi minuti dalle splendide spiagge di "Rena Majore" e "Lampianu". La casa indipendente, di circa 80 mq, si sviluppa interamente al piano terra e si presenta in perfetto stato di manutenzione. È composta da due ampie camere, un bagno, una cucina e una spaziosa veranda/porticato di 35 mq. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 200 mq. Un'opportunità rara e imperdibile, perfetta per chi cerca tranquillità, natura incontaminata. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: Eba salida, , Stintino, , Italia Latitudine: 40.80116 Longitudine: 8.22035

Country House, sito a Fermignano (PU), della superficie commerciale di mq 650 per la quota di 1/1 di piena proprietà. Tale immobile si sviluppa su due piani di superficie pari a circa mq 200,00 ciascuno, completa il piano terra una loggia di mq 34,46. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra-primo, ha un'altezza interna di 2,70 piano terra - da 2,50 a 3,46 piano primo. Il piano terra di mq 201,70 è costituito da una importante sala comune, altre sale destinate al tempo libero degli ospiti della struttura, uffici, un'ampia sala cucina oltre i servizi igienici. Al piano primo di mq 201,70 che si accede sia dall’interno che dall’esterno, sono presenti sei camere oltre i servizi igienici. Scoperto in agio al fabbricato mq 413,84. B) Terreno di pertinenza del fabbricato sito a Fermignano (PU) Trattasi di una particella di terreno adiacente l’immobile di cui il corpo A. Risulta essere pertanto parte dello scoperto in agio al fabbricato principale L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI ALLO 02 80896785

COUNTRY HOUSE, sito in Tortoreto. Complesso immobiliare in costruzione, ubicato in una zona collinare a poca distanza dal mare, della superficie edificata complessiva di mq. 1.864,70, su lotto di terreno di mq. 10.129,00. Il fabbricato in oggetto è composto da un piano interrato, piano terra e primo piano aventi le seguenti destinazioni d'uso: PIANO INTERRATO della superficie complessiva di mq. 753,50 costituiti da un'autorimessa, magazzino, disimpegno, ripostigli, spogliatoio e dai servizi igenici privati e a servizio del piano terra; PIANO TERRA della superficie di mq. 388,00 costituito da n. 2 sale da pranzo, 1 sala relax, bar e cucina oltre ad una zona porticata di mq. 237,00 un pergolato interno di mq. 82,00 ed una tettoia d'ingresso di mq. 12,20 PIANO PRIMO della superficie complessiva di mq. 366,00 costituito da n. 9 camere da letto matrimoniali con relativi servizi igienici, ripostiglio, ampio disimpegno oltre a 2 terrazzi della superficie di mq. 13,00 Allo stato attuale l'immobile è stato ultimato soltanto nelle finiture esterne. Al riguardo si pubblicano foto che evidenziano lo stato attuale dei lavori e a seguire le presentazione del progetto ultimato. Per tutte le informazioni contatti visite e chiamate. Debora Di Giuseppe Consulente IAD Italia Cell. 3518523617

Rif. FG1614 - Country House in vendita a Colonnella in provincia di Teramo in Abruzzo, con splendide viste sul mare e sui monti. Prestigioso Country House di circa 500 mq con circa 7.000 mq di terreno avente circa 100 piante di ulivo; il tutto immerso nelle colline teramane ricche per i suoi vitigni di Montepulciano d’Abruzzo. È ubicato in una posizione strategica avendo il mare a soli 5 minuti di auto. La struttura ha 27 posti letto distribuiti in mini appartamenti e appartamenti più grandi dotati di ogni comfort (aria condizionata, tv, cassaforte, minibar e cucina attrezzata). Gli appartamenti hanno il riscaldamento a pavimento e godono di una visuale unica immersa nel verde. La struttura ha un ambiente bar, una cucina, il sistema di pannelli solari sia per quanto concerne il riscaldamento sia per l’acqua calda. All’interno del parco troviamo una piscina grande e dotata di acqua salata, animali da fattoria tra cui un pony con cui poter fare piccole escursioni ed un parco giochi per bambini. Il Country House ha 2 parcheggi uno per dipendenti ed uno molto ampio per i clienti.

Pompeiana Vendita Villa 5 Locali o più Pompeiana: splendida Villa in Vendita con vista mare. Questa casa indipendente in Vendita a Pompeiana è situata a soli 2 km dalla bella spiaggia di sabbia di Riva Ligure, e gode di assoluta privacy e riservatezza. La posizione è assolutamente invidiabile: a soli 5 minuti di auto dal mare, la Villa si trova immersa nel verde ma con il tipico borgo di Pompeiana con i suoi negozi e ristoranti facilmente raggiungibile a piedi. Dalla strada privata di accesso si giunge al grande piazzale con zona di parcheggio. La Villa è su 2 livelli oltre a soppalco: - Piano Terra: grande cucina con dispensa e zona patio coperta, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Piano Superiore: ampio salone principale con camino, cucina, camera padronale con bagno en-suite. Nel soppalco troviamo un salottino con studio, una camera matrimoniale con bagno. Questa bella casa indipendente in Vendita a Pompeiana è circondata da ampie terrazze dalle quali godere della rilassante vista sul verde e sul blu del mare della Liguria e da quasi 1.000 m2 di giardino privato con possibilità di costruzione di una piscina. Risulta essere perfetta anche per una soluzione bi-familiare. La proprietà, di recente costruzione, è stata curata in ogni dettaglio sia nella costruzione che nella scelta dei materiali e degli impianti. Pompeiana, Liguria: lovely detached house for Sale. MASSIVE PRICE REDUCTION for this lovely country house for Sale is situated in the ancient village of Pompeiana, only 2 km from the sandy beach. This house for Sale in Pompeiana enjoys a lovely panoramic sea view, with the shops and restaurant at walking distance. The blue Ligurian sea is only 5 minutes drive away... Accommodation includes: - Ground Floor: large kitchen with storage room and covered patio, reception room, two bedrooms with two bathrooms, laundry room. First floor: generous living room with dining area, kitchen, master bedroom with en-suite bathroom. On the mezzanine: office, bedroom and a bathroom. The house is surrounded by spacious terraces and it is immersed in 1,000 m2 of garden, with room for a swimming pool. This country house for Sale in Liguria, in Pompeiana, built few years ago, offers privacy and tranquillity with fine attention to detail and it can be perfect also for 2 families. Classe Energetica: G Rif. 7889RV84052 - Mq: 317 - Numero Locali: 12 - Bagni: 4 - Giardino: Privato - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8006782. Inserzionista: Joseph Real Estate International

Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, … Casale in vendita a Cingoli (MC). Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA, questo bellissimo immobile. Nel cuore delle Marche, il Comune di Cingoli è conosciuto anche come il "Balcone delle Marche" ed è meta di turisti da tutto il mondo che cercano tranquillità e paesaggi caratteristici. La zona è assai nota per essere immersa nel verde, tra campi coltivati, e circondata dalle famose dolci colline maceratesi, a metà strada fra il mare Adriatico ed i monti Sibillini, essendo riuscita ancora a conservare tutta la sua autenticità e genuinità per via di un turismo non eccessivo. Il casale è garanzia di silenzio, di tranquillità e pace, perché si trova su una collina che garantisce una visuale a 360° gradi su paesaggi mozzafiato, che indubbiamente rappresenta il punto forte della struttura. Il complesso in vendita si presenta come un piccolo "borgo", visto che è composto da n. 3 fabbricati, attualmente utilizzati come "guest house/inn", nel dettaglio: 1) casa colonica tipica ristrutturata della superficie totale di 260 mq su due livelli: - al piano terra si trovano n. 4 sale capaci di ospitare circa n. 25 ospiti, una sala reception, n. 2 bagni, n. 1 ripostiglio, n. 1 locale dispensa e la cucina (ampiamente fornita di tutta l'attrezzatura per la ristorazione); - al piano superiore ci sono n. 5 camere (tra matrimoniali e singole) tutte dotate di bagni e capaci di ospitare n. 11 ospiti, con una sala dotata di camino; 2) fienile ristrutturato ed abitabile della superficie totale di 140 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un' ampia camera per n. 3 ospiti con bagno annesso, un comodo garage (per n. 2 auto), un locale caldaia adibito anche a deposito; - al piano superiore si trovano n. 3 camere matrimoniali (alcune con letto aggiuntivo) tutte con bagno e capaci di ospitare in tutto n. 8 persone; 3) casetta privata della superficie totale di 85 mq su due livelli: - al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno ed un bagno; - al piano semi-interrato si trovano n. 1 camera matrimoniale con bagno ed un locale deposito che potrebbe essere trasformato in camera con bagno; 4) terreno/corte di 3.800 mq su cui si trovano: - n. 1 piscina (6 m. X 12 m. E della profondità da 1,20 m. A 2,40 m. Con scala romana) con solarium; - un secondo solarium in mezzo al verde; - un orto per la coltivazione di ortaggi ed erbe aromatiche utilizzati per la cucina; - ampio giardino curato ed ombreggiato, con annessi terrazzi e camminatogli piastrellati; - n. 2 ampi piazzali per parcheggio auto e n. 1 parcheggio dotato di tettoia in legno per n. 2 autovetture; Tutto il complesso dall' anno 2005 è stato ristrutturato con certificazione antisismica, è dotato di classe energetica (APE) "E" ed è stato adibito a struttura ricettiva rurale/country house denominata "La Tana della Lepre". Per questo tutte le strutture sono state adeguatamente arredate e dotate di riscaldamento, aria condizionata, TV ed internet wi-fi. Il complesso in vendita è ideale per continuare l' attività di Country House/guest house, cioè servizio BeB con o senza somministrazione di alimenti/bevande ed altri servizi ai soli ospiti alloggiati, oppure l' attività ricettiva "alberghiero/turistica" potrebbe essere completamente rivista ed integrata con una seconda licenza di ristorazione, trasformando la proprietà in "osteria di campagna" capace di fornire ospitalità turistica con un' annessa ristorazione "tipica della zona" in funzione tutto l' anno, sfruttando in particolare, nel periodo estivo, anche l'ampia corte a disposizione che potrebbe essere adeguatamente adibita a tal fine sia per il pranzo che per la cena. Comunque sia, la struttura si presenta come un ottimo investimento, con delle grandi potenzialità e capace di produrre reddito nel settore turistico/alberghiero, visto che si trova in prossimità del Villaggio Vacanze "Verde Azzurro", che è meta di un turismo nazionale ed estero. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 485 mq Stanze: 11 Inserzionista: FF Immobiliare