Albano laziale piazza pia

ALBANO LAZIALE PIAZZA PIA – CENTRALISSIMO- Nel cuore di Albano Laziale nei pressi di Piazza Pia, in posizione centralissima a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti PROPONIAMO delizioso appartamento posto al piano di mq 70 circa senza ascensore. ingresso, ampio salone, cucina abitabile, con riscaldamento autonomo. – Arredato. – A referenziati con reddito documentato – No animali. €550 mensili + 20 € di spese condominiali

ALBANO LAZIALE - Via Muro Bianco - In zona residenziale, sulla Via Olivella a poca distanza dalla piazza centrale del paese, la IMMOBILIARE FUTURA propone in vendita una porzione angolare di villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli, così composta: al PIANO TERRA troviamo un soggiorno con angolo cottura che affaccia su un terrazzo coperto con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al PIANO PRIMO vi sono due stanze mansardate comode con finestra ed altro bagno con doccia mentre al PIANO SEMINTERRATO troviamo una grande sala hobby con angolo cottura e camino, camera con pozzo di luce e vano servizi, bagno con doccia, lintercapedine interna che la isola dal terreno può essere utilizzata come ripostiglio. Inoltre vi è un locale tecnico. Il riscaldamento è termoautonomo ad aria, gli infissi in legno di castagno con doppio vetro. Larea esterna di proprietà usata come parcheggio auto privato. Il prezzo richiesto è di € 278.000,00 e per maggiori info potete contattare la IMMOBILIARE FUTURA allo 0688791230 cell 3491223344 oppure scrivete a immobiliarefutura19@gmail.com. Classe Energetica A+ (14/kwa/mq) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via muro bianco 11 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7293497 Logitudine: 12.64519 Piano: s1 Agenzia: Immobiliare Futura di Tota Domenico Mq: 150 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ALBANO LAZIALE - Via Olivella - In zona residenziale, Via Muro Bianco a 600mt. dalla piazza centrale del paese, la IMMOBILIARE FUTURA propone in vendita una porzione angolare di villino di recente costruzione, abitato solo due anni, diviso su tre livelli, così composta: al PIANO TERRA troviamo un SALONE ex soggiorno con angolo cottura, CUCINA ex camera matrimoniale e bagno in ceramica sarda artigianale con doccia. Al PIANO PRIMO mansardato troviamo un UNICO AMBIENTE CAMERA o STUDIO impianto di illuminazione a led direzionale, pavimento in parquet di rovere naturale, predisposizione per un bagno. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un grande disimpegno, due CAMERE MATRIMONIALI luminosissime, di cui una con comoda CABINA ARMADIO e pozzo di luce, grande BAGNO in mosaico con gradino in travertino, doccia in cristallo con cromoterapia, vano lavanderia e intercapedine conoda da utilizzare come ripostigli camera e vano servizi, bagno con doccia, lintercapedine interna che la isola dal terreno può essere utilizzata come ripostiglio. Inoltre vi è un locale tecnico. Il riscaldamento è termoautonomo ad aria e radiatori, gli infissi in legno di castagno con doppio vetro. Larea esterna di proprietà usata in parte come parcheggio e parte a GIARDINO. Le rifiniture sono di particolare pregio, portoncino blindato, infissi interni in Frassino massello, scala di arredo in rovere naturale e acciaio, fari a Led, impianto di irrigazione esterno, pannello solare e predisposizione per fotovoltaico. Il prezzo richiesto è di € 285.000,00 e per maggiori info potete contattare la IMMOBILIARE FUTURA allo 0688791230 cell 3381926435 oppure scrivete a immobiliarefutura19@gmail.com. Classe Energetica A+ (14/kwa/mq) Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via muro bianco 11 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7291427527302 Logitudine: 12.6454050551269 Piano: s/1 Agenzia: Immobiliare Futura di Tota Domenico Mq: 150 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ALBANO - Piazza Pia - centro storico - affittasi locale commerciale C/1 con una vetrina che affaccia direttamente sulla storica piazza ad alto passaggio veicolare e pedonale. Il negozio, di circa 70 mq è dislocato su due livelli: circa 45 mq al piano terra + piccolo soppalco e 25 mq al piano seminterrato. L'immobile ha anche un'altra entrata dal retro negozio e una dal vano scale attiguo. Canone mensile richiesto eruo 650 - RIF. 1695351 - INFO 06 44291608 - 333 4109160 - WHATSAPP 393 1256309

ALBANO - Piazza Pia - centro storico - affittasi locale commerciale C/1 con una vetrina che affaccia direttamente sulla storica piazza ad alto passaggio veicolare e pedonale. Il negozio, di circa 70 mq è dislocato su due livelli: circa 45 mq al piano terra + piccolo soppalco e 25 mq al piano seminterrato. L'immobile ha anche un'altra entrata dal retro negozio e una dal vano scale attiguo. Canone mensile richiesto euro 650 - RIF. 1694649 - INFO 06 44291608 - 333 4109160 - WHATSAPP 393 1256309

Albano laziale - piazza anna m. teresa - nel cuore del… ALBANO LAZIALE - PIAZZA ANNA M. TERESA - nel cuore del centro storico, nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo appartamento ad USO PROFESSIONALE situato al piano terra composto da ingresso, sala d'attesa, studio e antibagno e bagno. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 50 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale

Albano Laziale - Appia, Via Appia Adiacente il centro del Paese e Piazza Mazzini, entrambi raggiungibili a piedi, in contesto signorile e tranquillo proponiamo un trilocale in affitto con terrazzo abitabile e posto auto. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, servizio con finestra, balcone ed ampia terrazza abitabile. L'immobile si presente in buono stato interno, è arredato e disponibile da subito. Cancello automatico e condizionatore nel salone. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto. Libero da subito,no animali. € 800 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" t Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 338,2321122

ALBANO LAZIALE – Musicisti - Piazza Aldo Moro interessante locale commerciale di consistente metratura di mq 200 circa con ampia vetrina fronte strada e in ottimo stato d’uso. L’immobile, ristrutturato di recente, si compone di tre grandi ambienti più servizio. Collocato in zona altamente commerciale e dotato di pre-disposizione impianto di climatizzazione, pre-disposizione sistema di allarme e perfettamente rifinito, si presta a molteplici usi. Referenziati. Euro 2.500 Trattabili RIF. 46 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

ALBANO LAZIALE - PIAZZA GAETANO DONIZETTI. Box auto di 20 MQ ca con comodo accesso.

ALBANO LAZIALE - Corso Matteotti - Locale commerciale diviso in due ambienti con servizi. H: 3.5 mt. Unico ingresso.Canna fumaria.-Rif.P41-2021-Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetriaOgni agenzia ha un proprio titolare ed è autonomaAffiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)Tel 069311844            rmhi1@tecnocasa.itOrari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Negozio ubicato in Piazza Aldo Moro 35, ALBANO LAZIALE ubicato al piano terra. DATA ASTA 7 aprile 2020 - Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova l’immobile che fa per te, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al prezzo di mercato Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 per fissare una consulenza totalmente GRATUITA! Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, con la supervisione legale dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO (ANCHE 100%) con primari istituti bancari; • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in PRE ASTA • Richiesta visita dell’immobile; • Partecipazione all' asta da parte dell' Avv. Luca Luffarelli nell’interesse del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Rif. 21.40 - Albano Laziale, Via Cardinal Altieri, adiacente Piazza Mazzini, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un Locale Commerciale (C/1) di 108 mq catastali. L'immobile si compone di un unico ambiente facilmente divisibile con un doppio ingresso pedonale e vetrina. Utilizzato recentemente come barber shop, si presta comunque a diverse soluzioni commerciali o di servizi. Completamente e finemente ristrutturato prevede un bagno e un ripostiglio. Impianto di aspirazione interna, elettrico ed idrico certificati. Completa la proprietà un grotta (D/8) di ca 150 mq. Corte condominiale e passaggio condominiale direttamente da Corso Matteotti. La richiesta è di Euro 135.000, 00. possibilità Rent to Buy!

Pavona via Como a 50 mt dalla piazza e a soli 100 mt dalla… Pavona via Como a 50 mt dalla piazza e a soli 100 mt dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente e privo di barriere architettoniche, composto da: ampio salone con angolo cottura, ampia camera da letto con cabina armadio bagno ripostiglio e piccolo giardino pavimentato di c.a 25 mq. Completamente ristrutturato, corredato di il sistema d'allarme verisure, a maggior protezione sono state installate le inferriate. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 54 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Dream House sas

ALBANO LAZIALE - Via Muro Bianco - In zona residenziale, sulla Via Olivella a poca distanza dalla piazza centrale del paese, la IMMOBILIARE FUTURA propone in vendita una porzione angolare di villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli, così composta: al PIANO TERRA troviamo un soggiorno con angolo cottura che affaccia su una piccola area verde di proprietà, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al PIANO PRIMO vi sono due stanze mansardate con finestra ed altro bagno con doccia mentre al PIANO SEMINTERRATO troviamo una grande sala hobby con altro bagno sempre con doccia. In questo ambiente è possibile realizzare un altro angolo cottura e lintercapedine interna che la isola dal terreno può essere utilizzata come ripostiglio. Inoltre vi è un locale tecnico con un pozzo di luce ed aria dal camminamento sovrastante del giardino. Cè la possibilità di scegliere, su base di un capitolato del costruttore, i materiali di finitura dellimmobile quali pavimenti e rivestimenti.E termoautonomo e gli infissi in legno di castagno, sono a doppio vetro.Larea esterna di proprietà può anche essere usata come parcheggio auto.Il prezzo richiesto è di € 260.000,00 e per maggiori info potete contattare la IMMOBILIARE FUTURA allo 0688791230 cell 3491223344 oppure scrivete a immobiliarefutura19@gmail.com. Classe Energetica A+ (14/kwa/mq) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Muro Bianco 11 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7292083 Logitudine: 12.6452738 Piano: s,1 Agenzia: Immobiliare Futura di Tota Domenico Mq: 150 Camere: 2 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ALBANO LAZIALE - Via Muro Bianco - In zona residenziale, sulla Via Olivella a poca distanza dalla piazza centrale del paese, la IMMOBILIARE FUTURA propone in vendita una porzione angolare di villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli, così composta: al PIANO TERRA troviamo un soggiorno con angolo cottura che affaccia su una piccola area verde di proprietà, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al PIANO PRIMO vi sono due stanze mansardate con finestra ed altro bagno con doccia mentre al PIANO SEMINTERRATO troviamo una grande sala hobby con altro bagno sempre con doccia. In questo ambiente è possibile realizzare un altro angolo cottura e l'intercapedine interna che la isola dal terreno può essere utilizzata come ripostiglio. Inoltre vi è un locale tecnico con un pozzo di luce ed aria dal camminamento sovrastante del giardino. C'è la possibilità di scegliere, su base di un capitolato del costruttore, i materiali di finitura dell'immobile quali pavimenti e rivestimenti.E' termoautonomo e gli infissi in legno di castagno, sono a doppio vetro.L'area esterna di proprietà può anche essere usata come parcheggio auto.Il prezzo richiesto è di € 275.000,00 e per maggiori info potete contattare la IMMOBILIARE FUTURA allo 0688791230 cell 3381926435 cell 3383005111 oppure scrivete a immobiliarefutura19@gmail.com. Classe Energetica A+ (14/kwa/mq)

Albano Laziale Corso Matteotti/Piazza Mazzini Albano Laziale Corso Matteotti negozio due porte ad altissima visibilità nel tratto più commerciale con parcheggi antistanti e nelle vicinanze di Piazza Mazzini,ritrovo abituale dei giovani, ideale per attività tipo gelateria yogurteria e simili, no canna fumaria, due porte mq 60 interni con bagno, libero ad aprile. Richiesta euro 2.800,00 mensili garantiti da fideiussione. Per informazioni e trattative rivolgersi a: Gian Luigi Lemmi tel. 392.3139401- Ricerchiamo locali commerciali liberi 50-150 mq in locazione a Frascati centro, Grottaferrata Corso e Genzano Corso per importanti catene commerciali.

ALBANO LAZIALE – Musicisti - Piazza Aldo Moro proponiamo interessante locale commerciale di mq 70 circa con un’unica vetrina fronte strada e in buono stato d’uso generale. L’immobile, si compone di unico ambiente a vista, con ancora possibilità di margini di personalizzazione. Collocato in zona altamente commerciale, si presta a molteplici usi. Euro 89.000, 00 Trattabili Rif. 48 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

Contrada Massimetta,52, Albano Laziale (RM). Terreno agricolo di mq.30.080,00, qualità seminativo (grano). Offerta minima € 72.000,00 SCARICA L'APP. SUL TUO CELLULARE - STUDIO DB - Es. Immobiliare. CONSULENZA COMPLETA MEDIANTE PROFESSIONISTI NEL SETTORE. Immobile visionabile su richiesta. Possibilità MUTUO FINO AL 100%. Per informazioni contattare: Studio Consulenza DE ANGELIS & BRACIGLIANO Srls, Via Roma n. 107 - 00071 Pomezia (RM). Piazza Marconi n. 15 – 00144 Roma. Via Boezio n. 6 – 00192 Roma. Tel 0691968165. Mobile 3208943057. E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Partnership LUXURY REAL ESTATE

Casa Regina propone in locazione un ampio locale commerciale nel cuore di Albano Laziale, precisamente presso Piazza Carducci, a pochissimi passi dal corso principale della città. L'immobile, posto al piano terra all'interno di un palazzo di prestigio, si sviluppa su di un unico piano con una metratura di 240 mq, di cui 170 mq sono adibiti ad uso commerciale, i restanti 70 mq ad uso magazzino/servizi. La zona non commerciale si struttura in cinque stanze - oltre al bagno e antibagno - di diversa metratura, i quali possono essere sfruttati in diversi modi in base all'attività che si vuole svolgere. La vetrina d'entrata si affaccia direttamente sulla piazza, ma dispone di una seconda entrata laterale su Vicolo Sant’Ambrogio. L'immobile è molto luminoso, la metratura C1 è priva di colonne interne e, avendo un'altezza di 5,30 m, è possibile realizzare un soppalco. Il locale si presenta in buonissime condizioni, con serranda automatica, con quattro vetrine su strada. Il C1 è predisposto a diversi usi commerciali, fra questi, anche quello della ristorazione sia per l'ottima posizione - centrale -, la conformazione del locale e per l'imminente installazione di canna fumaria.

ALBANO LAZIALE - Centro, Piazza Carducci In pieno centro, sulla caratteristica Piazza Carducci proponiamo un bilocale con balcone completamente da ristrutturare. La casa di circa 50 mq, è posta al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Ottimo per uso investimento o per ufficio/studio professionale. € 67.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 333 2687718 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Piazza Carducci 9 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7279132 Logitudine: 12.6600103 Piano: 1 Agenzia: Immobilcenter Mq: 50 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Da Ristrutturare

Albano Laziale - Centro, Piazza Pia Sulla caratteristica e storica Piazza del Paese, adiacente il Duomo, la Villa Pontificia e la scuola Leonardo Murialdo, proponiamo un locale commerciale fronte strada di 76 mq, composto da un grande open space, una stanza finestrata con soppalco, corte interna e bagno con antibagno. € 95.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Tel/fax 06 9324862 cell. referente 333 2687718

Albano Laziale - Centro Storico, Via Anfiteatro Romano In posizione centralissima, adiacente la storica e caratteristica Piazza Pia, la Villa Pontificia e l'Istituto scolastico Leonardo Murialdo proponiamo un locale commerciale fronte strada con serranda elettrica e composto da un unico ambiente con servizio e ripostiglio. Il locale si trova in buono stato interno, ha il soffitto con in travi in legno a vista e si presta per diverse attività commerciali. € 800,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Ennio Quirino Visconti n. 61 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 333 2687718

Nel cuore del centro storico di Albano a 20 metri da Piazza Pia e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e distante circa 450 metri dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale, LImmobiliare Futura propone la vendita di un delizioso E UNICO appartamento NEL SUO GENERE, bilivelli allinterno di uno storico palazzetto di soli due piani ed è così composto: al Piano rialzato troviamo un lingresso, un salone con cucinotto, una comoda scala che porta al primo piano ove troviamo una grandissima camera matrimoniale con soffitti alti e travi a vista, più un bagno. Lesposizione è doppia con affaccio diretto sulla piazza. Lappartamento ha uno stato duso ottimo in quanto ristrutturato con materiali di pregio qualche anno fa. Il riscaldamento è termoautonomo. Libero da subito Il prezzo richiesto è di euro 98.000 per maggiori informazioni potete contattare limmobiliare futura allo 0688791230 o al 3491223344 oppure tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Largo Murialdo 6 Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7310082 Logitudine: 12.6591487 Piano: 1 Agenzia: Immobiliare Futura di Tota Domenico Mq: 50 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Castel Gandolfo - Centro, Via dei Zecchini All'interno di uno dei Borghi più belli d'Italia, in posizione centralissima e privilegiata, adiacente la piazza principale e la residenza Papale, proponiamo in vendita un'opportunità commerciale unica nel suo genere. Il locale commerciale di circa 262 mq è posto al piano terra ed è composto da un ampio e luminoso open space con angolo bar, reception e terrazzo antistante a picco sul Lago di Castel Gandolfo con fantastica vista a 180°, grande cucina attrezzata, tre ripostigli e tre locali deposito. Al piano sottostante doppi servizi e grotta. Il prezzo è incluso l'attività storica e ben avviata di ristorazione. Ottime le rifiniture e lo stato interno € 1.200.000 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Roma, Via Ennio Quirino Visconti n. 61 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 392 7045002

LANUVIO - Centro All'interno del caratteristico centro storico del paese, a due passi dalla piazza principale e da vari parcheggi, proponiamo l'attività di ristorazione di un conosciuto ed avviato locale con 38 posti a sedere, cucina attrezzata e bagno con anti-bagno. Ampio spazio antistante con autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico. Contratto di locazione €620,00 con scadenza 2023 €35.000,00 www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 339 4613962

Ariccia - Centro, Via Azia In pieno centro, adiacente la caratteristica e famosa Piazza di Corte, su una traversa del Corso principale del Paese, proponiamo all'intenro di un palazzetto in tinta un appartamento all'ultimo piano di ampia metratura con una tripla esposizione. L'immobile, di circa 102 mq, è posto al secondo piano ed è composto internamente da soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e servizio. La casa è completamente da ristrutturare. € 120.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Albano Laziale, Corso Giacomo Matteotti n. 125 Tel/fax 06 9324862 Funzionario Referente cell. 380 68 71 700

L'unica agenzia esclusivamente dedicata agli immobili Industriali &Commerciali propone in locazione POMEZIA VIA CASTELLI ROMANI Ufficio di mq. 55 con servizio. Ampio parcheggio. Adatto per aziende commerciali, consulenti, studi medici o specialistici. Visibilità eccellente, servizi di portierato per ricezione consegne.Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al numero 069120800 oppure whatsapp 3929120800. ________________ANALISI ANDAMENTO MERCATO INDUSTRIALE A COMMERCIALE 2020_____________ In questi mesi del 2020 il mercato dei locali commerciali di Pomezia ha registrato una sostanziale tenuta nelle vie di passaggio principali nonostante i numerosi centri commerciali tra cui l’ennesimo aperto a ottobre 2020 sulla s.s.148 denominato Parco 51 Shopping. Sulle arterie principali, via Roma, via Filippo Re, via Orazio, piazza Bellini si registra una discreta richiesta con canoni di locazione che possono variare dai 300 ai 360 € al mq annuo. I prezzi oscillano da 2500 a 3500 € al mq. Attualmente la domanda, risulta altamente rallentata a causa delle continue variazioni dettate dalle linee guida (DPCM) connesse all’emergenza Covid-19. Le nuove aperture sono connesse alle attività di vicinato e di estetica. Gli investitori, comunque presenti e a caccia dell’affare, si orientano verso soluzioni di passaggio chiedendo rendimenti annui lordi intorno al 9-10%. Nelle vie non di passaggio c’è una domanda molto esigua e i canoni di locazione si aggirano intorno a 84-120 € al mq annuo. Sul segmento dei capannoni si segnala un rallentamento con una domanda che si sta ridimensionando anche in locazione. L’area è sempre stata interessante per chi opera nella logistica ma al momento sembra essere satura. La zona più apprezzata è quella di Santa Palomba che interessa i comuni di Roma, Pomezia, Ardea, Albano laziale e dove si concentrano molte importanti realtà della logistica. A Santa Palomba si registrano canoni di locazione annui di circa 36 € al mq. Al momento c’è chi tenta di espandersi acquistando capannoni limitrofi e ricorrendo al leasing. In affitto si cercano tagli da 300-1000 mq per utilizzo artigianale. Le altre aree industriali di rilievo sono presenti lungo la Via Ardeatina dove sono presenti strutture e piattaforme anche in fase di costruzione destinate in prevalenza alla logistica. L’area industriale più richiesta a Pomezia si sviluppa lungo via Naro, via Campobello, via dei Castelli Romani e via Laurentina. Via Naro e via Campobello sono importanti aree produttive a ridosso dell’area urbana. Nella prima i capannoni risalgono agli anni ’60 mentre nella seconda agli anni ’90. Prezzi e canoni di locazione leggermente più bassi si registrano in via dei Castelli Romani e via Laurentina risultando le unità più distanti e meno servite rispetto alle altre due strade con valori variabili tra 360 e 520 €

Appartamento indipendente. Situato a Pavona 5 minuti da Albano Laziale.e Ariccia.15 minuti da Castel Gandolfo.. 20 minuti dal mare di Torvaijanica.1 ora da Anzio..Nettuno... Vicina alla stazione di Pavona per Roma -Termini..e a tutti i servizi di prima necessita. Appartamento composto da camera da letto..e altra camera con letto di 1 piazza e mezza...sala comoda con cucina attrezzata...bagno con finestra e doccia... TV... lavatrice... Posto.macchina privato davanti casa Piccolo terrazzino..termoautonomo. Si affitta brevi periodi max 1 mese anche mezze giornate 35 euro a notte a persona. 1 mese intero 800 euro Sono compresi consumi biancheria letto e bagno e pulizie finali.