Albergo torri benaco

Situato in una delle zone più esclusive del lago di Garda, nel Comune di Torri del Benaco, affacciato in prima fila sul lungo lago del paese in contesto riservato e ben servito dalle principali vie di comunicazione, disponibile importante struttura alberghiera da ristrutturare con possibilità di ampliamento fino a 13.500 metri cubi (4.500 mq. di slp fuori terra) oltre a interrati, portici e terrazze, insistente su di un area di circa 8.200 mq. di estensione. Vista lago da tutte le posizioni. Possibilità, salvo autorizzazioni, di creare un sottopassaggio che colleghi direttamente l’hotel con la spiaggia, di locare la spiaggia ad uso esclusivo per l’hotel e di realizzare un piccolo molo per l’ormeggio di piccole imbarcazioni e/o moto d’acqua. La zona dell’alto lago è molto comoda per i turisti che arrivano dalla Germania e dall’Austria (da Monaco di Baviera o da Salisburgo si arriva in 3 ore) oltre alla clientela italiana ed europea. Nelle vicinanze troviamo anche i parchi divertimento del Garda quali Gardaland (il più grande parco divertimento d'Italia), Caneva world (il secondo parco acquatico più grande d'Italia) e anche il Parco Sigurtà (riconosciuto più volte come il “Parco più bello d’Italia”) Nelle immediate vicinanze ci sono vari percorsi anche per gli amanti della mountain-bike e a pochi minuti ci sono paesaggi montani di grande impatto (il monte Baldo raggiunge l’altitudine di 2.200 metri ed è dotato di una funivia panoramica). Infine a Torri del Benaco è stata appena ultimata una importante clinical beauty molto esclusiva.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un castello con annessi fabbricati minori e terreni, si trova nell'isola Maggiore del Lago Trasimeno, Comune di Tuoro (PG).Il Castello nacque inizialmente come Chiesa Francescana, col tempo venne restaurato ed ampliato, costruiti nuovi corpi fabbrica verso il lato a monte; venne rialzata e modificata tutta la zona circostante il secondo cortile e modificato tutto il piano terra, eliminando le coperture a tetto e creando una copertura piana praticabile; vennero erette sei torri perimetrali e merlati tutti i parapetti della copertura piana, delle nuove torri e del campanile. La chiesa fu restaurata aggiungendovi affreschi e dipinti.Il complesso e? delimitato da muro di cinta ed in parte con recinzione con rete metallica sul lato verso terra; sugli altri lati e? circondato dal lago Trasimeno. L’accesso da via dei Tre Martiri avviene attraverso un portale dotato di colonne merlate e cancello.EDIFICIO A: Costituito da Castello e Chiesa, su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato. L’intero edificio e? stato oggetto di lavori di restauro, con cambio d’uso in complesso turistico- ricettivo, non ultimati ed attualmente sospesi.9.990 mq (coperta 5.670 mq e scoperta 4.320 mq)Altri fabbricati minori:EDIFICIO B: costituito da due particelle 151 e 152, composto da un corpo di forma semicircolare su due piani, in pietra, un secondo corpo diroccato, in legno ed un terzo in muratura privo di copertura. (562 mq)EDIFICIO C: piccolo edificio in muratura in pietra e laterizi. (42 mq)EDIFICIO D: ex mulino, verso il lago, molto panoramico. (31 mq)EDIFICIO E ed F: ex annessi rurali, a monte, a ridosso del muro di cinta. (E: 72 mq; F: 42 mq)EDIFICIO G, H e M: piccoli fabbricati diroccati (non accatastati) (G: 12 mq; H: 10 mq; M: 3 mq.EDIFICIO L: ex casa dei giochi. (15 mq)Presente una vasta area verde di vegetazione arbustiva ed erbacea autoctona, piante esotiche, fontane, giochi di 42.550 mq.Gli immobili necessitano di conservazione, messa in sicurezza e protezione delle parti di pregio da furti, atti vandalici, ecc).Cappella (CF): Foglio 29 - Particella 148 - B/7Castello (CF): Foglio 29 - Particella 142, 143, 147 sub.2, 150,151,152 e 153 - D/2Magazzino (CF): Foglio 29 - Particella 144 - graffata con la 154 - C/7Terreni: (CT): Foglio 29 - Particelle 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154 e 270La categoria catastale attualmente attribuita alle particelle 142, 143, 147/2, 150, 151 152 e 153 come D/2 “Alberghi e pensioni con fini di lucro” non risulta corretta poiché il complesso immobiliare non è ultimato ma in corso di ristrutturazione con lavori sospesi. Visita l'immobile:.

Cod.11215 - Nelle immediate vicinanze del centro di San Gimignano, vendesi struttura Alberghiera di oltre 1000mq suddivise in due unità immobiliari: Una struttura principale strutturata su tre piani (presenza di ascensore). Al piano terra troviamo locali per ricevimento clienti, un servizio Bar, locali per servizio di prima colazione, locale a vetrate per servizio Ristorante con fantastica vista sulle Torri di San Gimignano, più altri locali/stanze varie. Al piano primo camere con bagni (alcune camere sono dotate di terrazze) ed ulteriori locali ad uso vario. Infine all'ultimo piano, oltre le camere con i relativi bagni, una particolare terrazza/solarium di quasi 70mq dove è possibile ammirare il verde paesaggio Toscano. A pochi metri dal fabbricato principale troviamo una depandance (Realizzata in stile tipico Toscano – Pietra travi e travicelli) composta da una cucina soggiorno, 3 camere con relativi bagni privati. Riscaldamento centralizzato. Impianto di aria condizionata. Ampio parco privato. Piscina a sfioro con vista sulle Torri di San Gimignano. Parcheggio privato. Per ulteriori info e/o visite alla struttura contattate in agenzia Classe energetica in fase di aggiornamento. Rif. ZM/9044

L'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Albergo e Ristorante compreso mura e arredamento sito nel Comune di San Gimignano (Città delle Torri), con vista su Certaldo Alto. Il fabbricato è libero su 4 lati e si sviluppa su 4 piani fuori terra per una superficie totale di mq 1.000 circa, con ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, utilizzato sia come parcheggio, sia in dehor per sfruttare al meglio la stagione estiva. All'esterno adiacente alla cucina, ma separato, troviamo il locale macchine che ospita tutta la strumentazione utile al funzionamento della struttura. Al Piano Terra troviamo 3 entrate principali, di cui una che conduce alla Hall provvista di banco e arredata con mobili di pregio. Le altre due entrate si affacciano sulla spaziosa ed ampia sala da pranzo che sommata alla seconda saletta riesce a contenere circa 100 coperti. Inoltre al piano terra troviamo anche il banco bar/caffetteria, la cucina professionale, 4 ampi bagni, gli spogliatoi ed il magazzino. Ai piani primo e secondo troviamo per ciascuno di essi 8 camere con bagno privato (6 delle quali con terrazzo). Infine al piano terzo ci sono ulteriori 8 camere, 2 delle quali adibite all'accoglienza disabili, per una capienza totale di 49 posti letto. La struttura è dotata di un moderno ascensore della capienza di 12 persone. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

RIF.A147 Attività di Albergo e casa vacanze. Sermoneta-Centro Nel centro del suggestivo borgo medievale di Sermoneta, all’interno dello storico palazzo signorile risalente al XIII secolo, trova luogo un hotel composto di 13 camere che comprende una delle più antiche torri del paese, a pochi passi da una delle porte del borgo,raggiungibile dagli ospiti anche in macchina, l’attività contempla anche 4 appartamenti completamente arredati e un locale commerciale c2 finemente ristrutturato trasformabile in negozio. Grazie alla sua preminente caratteristica medievale e al buono stato di conservazione, il paese vanta visitatori turistici anche grazie al Castello Caetani e ai vicini giardini Di Ninfa. La struttura principale relativa al palazzo signorile e la torre si compongono di 13 camere oltre spazi comuni per un totale di 440 mq. I 4 appartamenti arredati e completamente ristrutturati con normativa antisismica hanno una metratura di circa 45 mq ciascuno. Il locale C2 con vetrina su strada, composto di 2 ambienti più servizi ha una metratura di 65 mq. Classe energetica G

SPONDA LOMBARDA LAGO DI GARDA -BS- HOTEL CON VISTA PANORAMICA 4 STELLE IN VENDITA Nel bellissimo contesto delle rive del Garda, lungo la sponda lombarda del lago, proponiamo in vendita Mura e gestione di un bellissimo hotel 4 stelle con vista panoramica suggestiva ed unica, completamente ristrutturato tra l'anno 2014 e l'anno 2017. L'hotel ha in sè 46 favolose camere (quasi tutte con vista lago), totalmente climatizzato, possiede al suo interno sale comuni ampie e soleggiate, una piscina, un ristorante con vista lago, un bar (con affaccio su terrazza fronte piscina, fronte giardino e fronte lago) Un grande giardino ombreggiato ci immerge in un mondo parallelo, l'ospitalità è di casa con una organizzatissima gestione familiare, mediamente sempre capiente al 90% della disponibilità. Curiosità territoriali: Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo il lago di Como ed il lago Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. La parte settentrionale del lago è situata in una depressione che si insinua in direzione NE-SO all'interno delle Alpi, mentre la parte meridionale occupa un'area dell'alta Pianura Padana: si distinguono quindi un tratto vallivo e uno pedemontano, il primo di forma stretta e allungata, il secondo ampio e semicircolare. Una caratteristica del Garda è la dimensione limitata del bacino idrografico (2 290 km²) rispetto alla superficie lacustre: ad una lunghezza di 52 km del lago corrispondono i 95 km del bacino, mentre le rispettive larghezze sono di 16 km e 42 km. Lo spartiacque orientale del bacino idrografico benacense presenta una direzione parallela all'asse del lago, mentre quello occidentale ha un andamento più sinuoso. All'interno del bacino i rilievi maggiori sono la cima Presanella (3 556 m) e il monte Adamello (3 554 m), anche se la maggior parte del territorio è compreso tra i 65 e i 1.500 m. Morfologicamente il bacino idrografico del Garda è suddivisibile in quattro aree: la pianura di circa 200 km², la superficie lacustre di circa 370 km², la porzione occidentale di circa 500 km² e quella orientale di circa 1 040 km². Nel lago sono presenti cinque isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. La più grande è l'isola del Garda, su cui nel 1220 san Francesco d'Assisi fondò un monastero, soppresso nel Settecento, e su cui oggi sorge un palazzo ottocentesco in stile neogotico veneziano. A breve distanza si trova la seconda isola per dimensioni, l'isola di San Biagio, anche detta 'dei Conigli' in quanto nel XVI secolo vi erano numerosi conigli che offrivano cacce abbondanti. L'isola, situata all'estremità sud-orientale del golfo di Manerba del Garda, si trova a breve distanza dalla costa e nei periodi di secca è raggiungibile a piedi. Lungo la riva orientale si trovano altre tre isole, tutte di dimensioni modeste, situate nei dintorni di Malcesine: la più settentrionale è l'isola degli Olivi, quindi vi è l'isola del Sogno, anch'essa raggiungibile a piedi dalla costa nei periodi di secca, e infine la più meridionale, l'isola del Trimelone (o del Tremellone). Tra le sorgenti subacquee del Garda la più nota è la Boiola, la cui peculiarità è data dagli attributi termali sodico-sulfurei che rendono quest'acqua di buone qualità terapeutiche. La sorgente sgorga a circa 300 metri di distanza dalla sponda est della penisola di Sirmione, alla profondità di 17 metri. Fino all'Ottocento la sorgente rilasciava in più punti e senza interruzione bolle che risalivano in superficie, dove sprigionavano un intenso odore di zolfo. Foto indicative

Ristorante bar con camere in vendita a Cima Rest Blu Benaco immobiliare di Toscolano Maderno propone in vendita un ristorante bar con camere nel magnifico altopiano di Cima Rest, sito a 1.200 metri s. l. m. a circa 25 km dal comune di Gargnano. Tra malghe, fienili e vecchi sentieri che ricordano la storia, a Cima Rest si respira un aria pulita, immersi nella natura del Parco Alto Garda Bresciano. Il paesaggio incantevole, porta i turisti amanti di passeggiate ed escursioni in mountain bike, a visitare Cima Rest, per raggiungere i favolosi panorami di Tombea, Denai e cima Caplone a 2000 metri s. l. m. Luogo turistico molto apprezzato e visitato anche per i suoi gustosi e caratteristici menù. In vendita Ristorante-Bar con camere di circa mq. 350 con ampio giardino. Prezzo richiesto € 380.000, 00 Trattabili.

Lago Trasimeno, Perugia, in posizione esclusiva ed unica, fronte Lago Trasimeno, lungo la passeggiata principale di San Feliciano, vi proponiamo in vendita questa importante struttura ricettiva. Il residence - hotel è costituito da tre edifici principali uniti da una piastra di connessione al pano terra, in cui troviamo gli ambienti dedicati all' accoglienza, come la reception, i locali dedicati alla ristorazione ed i relativi servizi. Gli ambienti del piano terra sono circondati da un attrezzata area verde esterna privata, dotata di piscina, sempre con vista lago, ideale per attività all' aperto durante la stagione calda. Le tre torri sono fornite di ascensori, di cui uno di questi è privo di barriere architettoniche e conduce ad unità abitative ideali per persone con disabilità. Il residence-hotel è costituito da 45 unità abitative mono e bilocali, può attualmente ospitare 192 posti letto. Nello specifico le unità abitative sono suddivise in 18 monolocali e 27 bilocali, completamente autonome con una superfice media degli alloggi è di 25 mq per i monolocali e 37 mq per i bilocali. Tutte le unità sono dotate di angolo cottura e in gran parte di esse troviamo un terrazzo con vista. Questa struttura è stata istituzionalmente riconosciuta negli anni come idonea per accogliere persone per eventi straordinari, a partire dal sisma all' ultima emergenza covid. La fruibilità dei luoghi e la bellezza paesaggistica la rendono estremamente appetibile anche come residenza per anziani auto sufficienti o Senior housing, tanto da essere già stata valutata per destinazioni analoghe. Ubicazione strategica, ottima posizione per visitare i centri storici dell' Umbria e della vicinissima Toscana. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

Casa Vacanze in edificio di valore storico con splendida vista sulle Torri di San Gimignano./nL'agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA: Casa Vacanze in edificio di valore storico a due passi da San Gimignano. L'immobile principale (di tot. mq 200 circa) è una porzione terratetto, libera su 3 lati, di un casale che fu edificato nel XI sec. e venne utilizzato prima come torre di avvistamento ed in seguito come "pellegrinaio", trovandosi proprio in adiacenza alla Via Francigena. La ristrutturazione (2005), completa ed accurata, ha conservato le caratteristiche originarie del fabbricato, ri-disponendolo nel seguente modo, al piano terra: ingresso/reception, soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno ripostiglio ed una camera doppia con bagno dotata anche di accesso indipendente; al piano primo: n. 3 camere doppie tutte con bagno privato, di cui una con terrazza panoramica ed un'altra con soppalco con letto aggiuntivo ed ulteriore terrazza (a tasca) anch'essa panoramicissima. In corpo staccato troviamo anche una piccola depandance (locale magazzino) con bagno. Completano la proprietà una porzione di giardino esclusiva ed un'area parcheggio privata. L'immobile si trova in perfetto stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato ed attrezzato. San Gimignano è raggiungibile a piedi (400 mt). Data la posizione strategica l'immobile pu continuare ad essere utilizzato come casa vacanze con la possibilità di realizzare anche un piccolo ristorante al piano terra (cambio destinazione possibile) oppure pu anche essere facilmente destinato ad abitazione privata. L Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Via Cavour, 43/45. Telefono 0571 667894 email siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, abilitata allo svolgimento dell attività di intermediazione immobiliare sul tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Hotel-ristorante situato ad una altezza di 800mt, in zona verde, tranquilla e facile da raggiungere. E’ stato ristrutturato completamente nel 2005 e si sviluppa su 4 piani con ampio parcheggio e giardino. I piani sono così composti: nel seminterrato c’è una taverna a servizio del ristorante pizzeria con zona per stoccaggio e bagni, con montacarichi per collegare la cucina nel piano Rialzato, reception, zona hall, bar, sala da pranzo con forno pizza, ampia cucina, spogliatoi per il personale e dispensa al primo piano, 5 camere doppie con bagni ampi e 1 appartamento con due camere, zona cucina e soggiorno. al secondo piano, 7 camere doppie con ampi bagni tutte le camere hanno il terrazzo. L’Hotel è situato in una zona ottimale per escursioni, trekking, mountain bike e scalate sul Monte Baldo. Tramite gli impianti di risalita la vetta del Monte Baldo è facilmente e comodamente raggiungibile. Dalla stazione sul Monte Baldo si possono intraprendere molte attività da tempo libero come il parapendio o il deltaplano.

Area verde di circa 50.000mq con ulivi, a destinazione agricola, con immobile anni 70 di 400mq, vista imponente del lago. L’azienda agricola si trova a pochi km dal centro del paese con accesso dalla strada principale, in 5 minuti si arriva in centro. Richiesta di 2,5ML con condizione sospensiva di trasformazione in alberghiero per hotel da circa 100 camere con vari servizi, costi tecnici a carico dell’acquirente.

In zona Lerino, circondata dalla campagna ma allo stesso tempo vicino alla città di Vicenza, locanda di recente costruzione con ristorante per circa 120 posti a sedere suddivisi tra zona portico, soppalco e particolare sala con caminetto. Al piano primo otto accoglienti camere per gli ospiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e gode di un ampio porticato con vista sul parco e adiacente pompeiana estiva. Il contesto si trova su un'area di circa 2400 mq ai quali possono essere aggiunti ulteriori 1000 mq. di terreno. Classe Energetica in via di definizione. Rif. 1144777.

TORRI DEL BENACO Sulla prima collina di Torri del Benaco, con vista mozzafiato sul lago di Garda, proponiamo in vendita appartamento attico indipendente.,L'appartamento si trova al primo piano in un complesso di sole due unit abitative e gode di ampi spazi esterni in splendida vista sul lago di Garda.,Si compone di ingresso indipendente, luminosa e accogliente zona giorno impreziosita da un porticato e un terrazzo coperti in vista lago, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con terrazzo in vista lago e due bagni finestrati.,Completano la propriet giardino di circa 300 mq e garage doppio pertinenziale.,L'immobile si trova in zona assolutamente tranquilla, su strada privata poco trafficata, a dieci minuti dal lago e dal centro del paese.,Disponibile da subito, viene venduto parzialmente arredato.,Rif.212 www.benacoimmobiliare.com, Classe Energetica: D

Torri del Benaco, vista lago, in contesto residenziale silente e quieto, affittasi ampio appartamento bilocale con bagno e vano di servizio, e con piscina condominiale con accesso regolamentato. L'immobile è ubicato in un residence in prima collina con accesso dalla Strada Gardesana, vicino al paese, in esso troviamo ampi spazi verdi con annessa la piscina condominiale. L'appartamento ha giardino privato di buone dimensioni in cui si ha accesso dalla zona giorno, in essa troviamo angolo cottura accessoriato di elettrodomestici e lavatrice, zona pranzo e zona relax. La camera da letto dispone di letto matrimoniale e letto singolo, con un totale di 3 posti letto. Possibilità di locare l'appartamento anche per brevi periodi, prezzo su richiesta. CANONE EURO 1500 MENSILE, SPESE CONDOMINIALI, UTENZE ED INGRESSO IN PISCINA INCLUSO NELLE SPESE EURO 350 MENSILI CLASSE ENERGETICA: F Spese: 4200 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: LOCALITA' LE PRANDINE, , Torri del Benaco, , Italia Latitudine: 45.61031 Longitudine: 10.68601

TORRI DEL BENACO - Immersi nel verde e nella tranquillità ma al contempo a due passi dal centro e dal lago proponiamo questa opportunità unica per realizzare un esclusivo residence con piscina. Il progetto prevede lo sviluppo di circa 2000 mc per la realizzazione di 8 appartamenti suddivisi in due corpi di fabbrica con giardini privati o ampie terrazze abitabili in vista lago. Posti auto privati e piscina panoramica.