Alessandra saldini

Interessante cascina a due passi dal centro a… INTERESSANTE CASCINA A DUE PASSI DAL CENTRO A MANERBIO Manerbio. A metà strada tra il paese e il casello dell???autostrada, cascinale da riattare immerso nel verde. La casa, un???abitazione su due livelli, è ricca di spazi e pertinenze. Un???area verde sulla destra anticipa l???ingresso alla proprietà, a cui si accede da un cancellino pedonale o da un passaggio carrabile. Entrando in casa troviamo un disimpegno che apre alla zona giorno costituita da due sale, cucina separata, bagno con vasca e ripostiglio; al piano primo vi sono tre camere da letto matrimoniali e due balconi. Un solaio utilizzato come deposito anticipa il tetto. Uscendo nel cortile e costeggiando la casa troviamo, in senso orario: un ripostiglio / lavanderia al piano terra con fienile soprastante, il box di modeste dimensioni ideale per cicli e motocicli, una cantina e, sul lato opposto, un generoso spazio porticato in cui possono trovare ricovero tre o più automobili. Attiguo al cortile vi è un prato con alberi da frutta di oltre 1500 metri quadri. La proprietà è particolarmente interessante in quanto prossima sia al paese che alla zona industriale, dove si trovano ristoranti, bar e trattorie, e vicinissima all???uscita dell???autostrada A21. Il Decreto Rilancio ed il Superbonus 110% legato al contenimento dei consumi energetici può inoltre offrire un importante contributo alla ristrutturazione. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 3815 mq Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Alessandra Saldini

Appartamento quadrilocale con box e cantina a… APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA A MANERBIO Bellissimo appartamento quadrilocale adibito a studio psicologico ed attualmente a reddito vendesi a Manerbio. L???immobile si trova in un condominio prossimo al centro, in una delle vie principali della cittadina. La proprietà ha mantenuto la distribuzione dei locali e gli impianti in modo da convertirlo nuovamente in appartamento qualora fosse necessario. Attualmente però presenta: un ingresso, la sala d???attesa, una sala riunioni, due uffici ed il bagno. Un balcone orientato ad est corre su tutta la lunghezza dell???appartamento. Lo studio è stato recentemente ristrutturato. Sia il prezzo d???acquisto che il reddito garantito sono decisamente interessanti. Completano la proprietà un box ed una cantina. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Alessandra Saldini

Bellissima villa con giardino a manerbio la casa si… BELLISSIMA VILLA CON GIARDINO A MANERBIO La casa si trova in una zona residenziale dove, negli anni ???80, sono state edificate una serie di ville caratterizzate dagli ampi spazi e dai grandi giardini. L???abitazione si sviluppa su un unico piano, mentre nell???interrato troviamo i locali accessori. Un vialetto e il portico anticipano l???ingresso alla casa. Entrando troviamo un disimpegno vetrato che fa da filtro tra la zona giorno e l???esterno, utile soprattutto nei mesi invernali per trattenere il freddo. La zona living è costituita da soggiorno e zona pranzo. Una porta scorrevole in legno apre alla cucina di dimensioni decisamente generose. ?? il cuore della casa, dove trovano spazio un camino a legna, un tavolo rotondo ed un divano, per rilassarsi dopo pranzo. Due portefinestre aprono al portico che copre il lato della casa affacciato al giardino. Questo spazio viene vissuto dai proprietari dalla primavera all???autunno inoltrato. Tornando in soggiorno troviamo l???accesso alla zona notte, dove vi sono tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, ed una caratterizzata dalle classiche finestre a ???bow window??? inglesi, creata per dare più luce e profondità alla stanza. Nell???interrato troviamo la taverna con camino ed, attigua, la cucina: un luogo dove accogliere parenti ed amici d???inverno o nei momenti di festa. Di fianco vi è una stanza hobbies / laboratorio che apre ad una sorta di veranda coperta con accesso al giardino. Da qui l???ingresso ad un bagno con doccia ed alla lavanderia. Successivamente vi è una stanza adibita a stireria. Da questo locale si può uscire sul corsello del garage, dove vi è uno spazio auto coperto. Di fianco vi è il box doppio in lunghezza. Il giardino della villa, ricco di alberi e cespugli fioriti, offre la possibilità di realizzare una piscina di dimensioni generose. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 310 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Alessandra Saldini

Centralissimo appartamento con box e… CENTRALISSIMO APPARTAMENTO CON BOX E CANTINAL???appartamento si trova a Manerbio, nella centralissima piazza del Comune. La proprietà si sviluppa da cielo a terra, escludendo la parte del negozio al piano terreno. Al piano primo si trova l???appartamento principale. Vi si accede da una scala interna ad uso esclusivo. Entrando veniamo accolti da un???ampio ingresso con cabina armadio che anticipa il soggiorno, da cui è suddiviso da una elegante porta finestre vetrata.La zona giorno ospita un camino a legna centrale, perfettamente funzionante, che delimita idealmente lo spazio del soggiorno da quello della sala pranzo. La cucina è attigua al salone; si potrebbe pensare ad una apertura per renderla comunicante con l???ambiente appena descritto. Attraversando il disimpegno d???ingresso accedo alla zona notte. Qui trovano spazio due camere matrimoniali, una zona lavanderia / stireria ed un bagno con doccia.Salendo al secondo piano troviamo la mansarda. Ristrutturandola si potrebbe prevedere un piccolo appartamento. Attualmente è utilizzato come deposito dell???appartamento sottostante. ?? costituita da due stanze, un bagno ed una soffitta al rustico.Completano la proprietà la cantina al piano interrato, ottima per conservare vini e salami, ed il box a piano terra a cui si accede da via Piazzoni.ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 240 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Alessandra Saldini

Interessante appartamento trilocale a manerbio in zona… INTERESSANTE APPARTAMENTO TRILOCALE A MANERBIO In zona residenziale, prossima a piazza Aldo Moro e piazza Falcone, quindi vicino all???asilo Marzotto, alle Poste, ed al mercato, si propone interessante trilocale. L???appartamento si trova al piano rialzato di un immobile su più livelli. Entrando uno spazioso corridoio apre alla zona giorno, costituita da soggiorno, sala pranzo dotata di stufa a pellet e da una cucina nascosta da una graziosa parete in vetrocemento. Il disimpegno conduce anche alla zona notte costituita da una spaziosa camera matrimoniale, da una camera doppia e dal bagno con doccia. L???appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina nel piano seminterrato e una stanza sul piano mansarda. In comune con gli altri condomini gli spazi del piano seminterrato e la corte verde nel centro del complesso condominiale. > Copia e incolla questo link per vedere le VISTE A 360° di tutta la casa: Https: //viewer.realisti.co/g_FVW3/ ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Alessandra Saldini

Interessante villa in vendita a manerbio in zona… INTERESSANTE VILLA IN VENDITA A MANERBIO In zona residenziale nel comune di Manerbio, si propone villa singola con possibilità di recupero del sottotetto. La casa sorge su un lotto di oltre 500 metri quadri. Vi si accede da due ingressi pedonali diversi, tali da rendere facile anche l???accesso indipendente alla mansarda, e da un carrabile. L???accesso principale avviene da via Porzano. Un vialetto ci accompagna alla porta d???ingresso. Entrando troviamo un ampio corridoio di distribuzione. Sulla destra il generoso soggiorno con camino, sulla sinistra la luminosa cucina abitabile. Vi si accede anche da una seconda entrata, collocata sul lato ovest della casa, in via Abba. Questo secondo ingresso conduce sia al piano rialzato che alla mansarda. Tornando al corridoio principale troviamo la zona notte, con due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Una porta apre alle scale che scendono nella cantina, sita nel piano seminterrato. Attigui alla casa vi sono un box singolo, una stanza utilizzata come taverna ed un ripostiglio. L???immobile è circondato dal giardino su tre lati. Interessante la possibilità di valutare il recupero della mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia, locale tecnico e zona hobbies. -> Copia e incolla questo link per vedere le VISTE A 360° di tutta la casa: Https: //viewer.realisti.co/TMy7L_/ ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 2806 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Alessandra Saldini