Alfonso border colli

in una silenziosa via a ridosso di viale dei colli portuensi, in un comprensorio verdeggiante, a pochi passi da piazzale Eugenio Morelli sulla direttrice che ci porta al fondamentale snodo autostradale della ROMA-FIUMICINO. Più precisamente in Piazza Alfonso Neuschuler proponiamo la vendita di uno spazioso trilocale, completamente ristrutturato negli ultimi due anni. l'appartamento ha una pianta estremamente regolare, è distribuito con un ingresso, subito alle nostre spalle abbiamo la cucina con l'accesso alla balconata in cui è presente la zona lavanderia. Dall'ingresso sulla destra sono situati i due bagni, completamente nuovi sia nell'arredo che nell'impiantistica, di fronte si apre tutta la zona giorno sviluppata con una zona pranzo e una zona living, in fondo troviamo le due camere da letto entrambi matrimoniali ed entrambe con cabina armadio interna, una delle camere da letto ha poi l'uscita su una seconda balconata vivibile che ha affaccio direttamente sulla piazza. la proprietà è completata da un'indispensabile box di 40 mq e una cantina. l'immobile è dotato di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in triplo vetro che garantiscono un isolamento sia termico che acustico ottimale. Ricapitolando: INGRESSO SALONE DUE CAMERE CUCINA DUE BAGNI DUE BALCONATE BOX E CANTINA Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

VIA MERULANA - A pochi passi da Santa Maria Maggiore, precisamente in Via Merulana, proponiamo in vendita esclusivo attico di 168 mq posto al quarto piano all' interno di uno stabile signorile dotato di ascensore.,Al primo livello troviamo: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e cabina armadio con finestra. Tramite una scala molto comoda in pietra, si raggiunge il secondo livello dove troviamo una incantevole ampia terrazza privata caratterizzata da una suggestiva vista su Roma e sulla basilica di Santa Maria Maggiore e sulla Chiesa di Sant'Alfonso Maria de' Liguori oltre ad un locale tecnico ad uso esclusivo.,Questo attico esclusivo rappresenta una fusione perfetta tra eleganza e comfort. Caratterizzato dalle ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, l'appartamento vanta affacci panoramici che regalano uno spettacolo visivo senza pari sulla citt eterna.,Ogni angolo dell'attico racconta una storia di stile e raffinatezza. Il terrazzo, vero protagonista di questa residenza, offre unampia superficie per godere delle splendide giornate romane, con la possibilit di creare uno spazio allaperto perfetto per cene al tramonto o momenti di relax all'aria aperta, immersi nel calore e nella bellezza che solo Roma sa offrire. L'ambiente interno, spazioso e ben distribuito, combina modernit e tradizione, con finiture di alta qualit e dettagli architettonici che riflettono il carattere unico della zona. La posizione strategica in Via Merulana permette di vivere la citt in tutta la sua vivacit, con la possibilit di passeggiare tra monumenti storici e quartieri caratteristici, senza mai rinunciare alla tranquillit e alla privacy di un attico di questo calibro.,Il prezzo di richiesta pari ad 2.200.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF30BH25 Tel 06.96006341,Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalit e tradizioni della citt, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della citt, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a localit italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dellaeroporto. Il quartiere si svilupp verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico sottolineato dalle numerose variet arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto pi rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Ges sal nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia.,Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

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