Allingresso accoglie

Vendesi splendida villetta a schiera, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e accogliente, ideale per famiglie che cercano un ambiente sereno e sicuro. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale che offre la giusta privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, questa casa è unopportunità imperdibile. Limmobile si sviluppa su più livelli, partendo da una resede frontale privata che conduce allingresso, con accanto una rampa che scende verso il piano seminterrato. Una volta entrati, si accede a un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax. Proseguendo, si trova una spaziosa sala da pranzo, che dispone di accesso diretto a un terrazzo che affaccia sulla parte posteriore della casa, unarea ideale per pranzi allaperto. Langolo cottura, pratico e ben attrezzato, è adiacente al primo bagno della casa. Salendo al primo piano, ci accoglie il secondo bagno, anchesso finestrato. Le due camere matrimoniali sono ben disposte e offrono ampi spazi. La prima camera ha accesso a un terrazzo che si affaccia sulla parte tergale della casa, mentre la seconda camera ha un altro terrazzo che si affaccia sulla parte frontale. Accanto alla seconda camera, un comodo ripostiglio finestrato completa la disposizione del piano. La soffitta praticabile, di pari metratura rispetto ai piani sottostanti, rappresenta unulteriore potenzialità: puó infatti essere trasformata in una terza camera matrimoniale, creando così una zona completamente indipendente per figli o ospiti. Il piano seminterrato, spazioso e luminoso grazie alla presenza di ampie finestre, è lideale per una taverna o una zona relax, dove potersi godere anche il calore di un camino. Da questo piano si accede alla cantina finestrata, utile per lo stoccaggio, e alla resede tergale privata, che comprende anche i posti auto e un comodo accesso alla rampa che riconduce allingresso principale della casa. Questa villetta, con la sua disposizione perfetta per ogni esigenza familiare, è pronta ad accogliere genitori e figli in un ambiente sicuro, comodo e funzionale. Unopportunità rara, da vedere assolutamente! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B: lindirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta lubicazione esatta dell immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti limmobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere limmobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se limmobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 122,16 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via IV Novembre, , Montale, , Italia Latitudine: 43.93473 Longitudine: 11.00713

Ci troviamo a Casalmaggiore in zona semicentraule, dove sorge questa preziosa bifamiliare di grandi dimensioni.Il cancellino ci inoltra nellabitato dove un grande giardino curato ci fa vivere unatmosfera di serenità.La scala esterna ci porta al balcone e allingresso dellappartamento.Allingresso, pranzo, cucina, 4 camere da letto e 2 ripostigli.Una scala interna ci porta al piano terra dove ci accoglie una grande taverna dotata di termocamino, altri 2 vani e un bagno.Uscendo dalla taverna ci troviamo in giardino. Sulla sinistra portico, cantina e sgombero. Sulla destra un altro porticato di circa 15mq dove possiamo soggiornare nelle belle giornate con amici.Le finiture sono di ottima fattura, il termo camino scalda la taverna e il piano superiore.Nella taverna gli infissi sono in doppio vetro, clima caldo e freddo, citofono.Un gioiello che potrebbe diventare vostro......la vostra casa dei sogni!!! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Foscolo Casalmaggiore, Casalmaggiore, Cremona CAP: 26041 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 260 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Stupendo appartamento su tre livelli, moderno, luminoso, con giardino e terrazza panoramica in vendita a Montaione, comune collinare della provincia di Firenze, immerso nellambita e da cartolina campagna toscana.,Lappartamento si trova al primo e secondo piano di una bifamiliare suddivisa orizzontalmente.,Per la conformit del terreno circostante il primo piano paragonabile al piano terra perch per giungervi si passa dal giardino esclusivo, con un gazebo in ferro, in leggera pendenza e non ci sono scale dallentrata dal portone per accedere allabitazione.,Un ingresso con piccolo vano attaccapanni accoglie nella casa e divide la zona giorno composta da cucina abitabile, (e ripostiglio/dispensa), un terrazzino e ampia sala, dalla zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo privato e cabina guardaroba, bagno principale finestrato con doccia e vasca idromassaggio e cameretta, anchessa con balcone e bagno privato. Tutto il pavimento del piano in parquet di legno wenge.,Lappartamento si sviluppa poi al piano secondo al quale si accede dal disimpegno allingresso con scale di marmo di Carrara.,Il secondo piano composto da un disimpegno in cima alle scale e da un grande studio ampiamente finestrato con libreria, da una camera con accesso alla grande terrazza panoramica, da un bagno, da una cucina di servizio e da unampia sala finestrata su due lati, panoramica con divani e tavolo per accogliere pranzi e cene sia invernali che estive.La terrazza, alla quale si accede dalla camera e dalla sala libera su due lati ed attualmente accoglie una vasca idromassaggio ed coperta da una tenda elettrica nuova e funzionale.,Lappartamento con riscaldamento autonomo a metano al primo piano e con stufa a pellet nel secondo.,Dallingresso/disimpegno del piano primo, quindi dallinterno della casa si possono imboccare le scale di ampie dimensioni per raggiungere il piano seminterrato con garage, cantina/locale di sgombero e stanza lavanderia.,Allesterno sono presenti parcheggi pubblici.Limmobile, situato in uno dei comuni del territorio Empolese-Valdelsa a pi alta vocazione turistica ideale per coloro che vogliano godere dello straordinario paesaggio naturalistico che pu offrire questo angolo di Toscana senza obbligare i proprietari ad un impegno costante con il mantenimento del verde esterno.Le finiture, la suddivisione degli spazi e le comodit che offre questa soluzione possono soddisfare le persone pi esigenti.LAgenzia Immobiliare Sgherri disponibile per fornire ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076.

Unicase immobiliare propone in vendita lussuoso appartamento sito al secondo piano di questa villa trifamiliare dotata di parco secolare di 5.000 mq. La proprietà è situata lungo la panoramica via Ravadera, a pochi minuti dal centro del paese. Giunti dinanzi al grande cancello in ferro battuto, ci accoglie il vialetto di accesso tipico delle abitazioni signorili, ove scorgiamo, nella sua imponenza e maestosità, la villa dallaffascinante architettura Liberty, realizzata nel 1903 dal famoso Architetto Mono (architetto del Papa Pio VI). Risalendo i tre piani della Villa, tramite raffinata scala in marmo decorata con stucchi e caratterizzata dallampia vetrata, giungiamo allingresso della proprietà. Ci accoglie immediatamente il grande disimpegno, tramite il quale è possibile accedere al salone doppio, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e alla spaziosa sala da bagno. Tutti gli ambienti grazie alla loro generosa metratura posso essere adattati ad ogni tipo di esigenza. Ad oggi la Villa è abitata da tre nuclei familiari che condividono il parco comune, la corte e gli altri spazi comuni. Limportante intervento di ristrutturazione del tetto e di restauro delle facciate della Villa sono stati eseguiti nel 2011. Tutte le unità sono termo-autonome; in particolare la nostra proposta dispone di un efficiente impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione oltre a canna fumaria per lutilizzo di stufa a pellet. Nel 2012 è stata eseguita la ristrutturazione interna completa con lutilizzando di materiali di pregio come i pavimenti in gres porcellanato effetto corten; sono stati restaurati i pavimenti originali di pregio come i parquet e le cementine e sono stati installati nuovi serramenti ad alta efficienza energetica. In fine sono stati rifatti tutti gli impianti idrici ed elettrici, restaurate le porte interne, sono stati installati limpianti di antifurto, il video-citofono, i termo-arredi nei servizi. Completo di piccolo garage e posto auto NON ESITI A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 o AL NUMERO 377.7059337 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELLA PROPRIETA CLASSE ENERGETICA: E 174,1 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 134 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Ravadera, , Torre Pellice, , Italia Latitudine: 44.82392 Longitudine: 7.216222

VENDESI VILLETTA A SCHIERA VICINO AL CENTRO In una zona centrale di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, completamente ristrutturata negli anni 90, che si distingue per gli ampi spazi e la cura nei dettagli. La casa si sviluppa su due piani, con una comoda resede frontale che accoglie allingresso, offrendo subito una sensazione di intimità e tranquillità. Al piano terra, entrando, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con sala pranzo, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata, è dotata di accesso alla resede privata tergale, uno spazio esterno di circa 200 mq che garantisce totale privacy e si presta a molteplici utilizzi, come zona relax o giardino. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, con impianto doccia, molto pratico e funzionale. Dal giardino sul retro si accede direttamente al garage esclusivo, che offre tre posti auto e un lastrico solare con una vista aperta. Il garage è accessibile anche tramite una strada privata, comoda per il passaggio carrabile e per parcheggiare direttamente lauto. Al primo piano si trova la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, molto luminose, che offrono il massimo del comfort. Un piccolo studio, perfetto come angolo di lettura o per lavorare da casa, conduce al terrazzo frontale, uno spazio che potrebbe essere trasformato in una terza camera. Completano il piano un ampio e funzionale bagno. Infine, una soffitta spaziosa e ben sfruttabile aggiunge un ulteriore spazio utile alla casa, perfetto come ripostiglio o come area di rimessa. La villetta si presenta in ottime condizioni e risulta ideale per chi cerca una casa comoda e completa in una zona tranquilla e ben servita, pur restando a pochi passi da tutte le comodità del centro di Pistoia. Perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi, senza rinunciare alla praticità della posizione. Non perdere questa opportunità unica! N.B: lindirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta lubicazione esatta dell immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti limmobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere limmobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se limmobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: F 187,04 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 250 mq Box: 0 Ubicazione: , Centrale, Pistoia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Se quello che cerchi è la tranquillità e lindipendenza allora chiamaci subito! In località Oppeano, situata in un recente quartiere residenziale fuori dal traffico a pochi minuti dal centro paese, comodo alluscita della Transpolesana, proponiamo una sontuosa ed elegante villa singola con giardino esclusivo. La proprietà si estende su un lotto di oltre 2.000 mq e la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra dalla gradinata di accesso si giunge direttamente allingresso ed al cuore della casa composto da un'ampia zona living che accoglie il salotto a doppia altezza con travi a vista e la sala da pranzo con affaccio sul parco antistante la casa. Proseguendo dal salotto si accede alla cucina abitabile, con annesso ripostiglio, con una porta finestra dalla quale si ha accesso diretto al portico, zona ideale da sfruttare quasi 12 mesi l'anno per la sua particolare posizione molto riparata, e dove troviamo anche la predisposizione con canna fumaria per un camino-barbecue. Da un comodo corridoio si accede alla zona notte con la camera matrimoniale, la camera doppia e lo spazioso bagno finestrato con doccia. Una elegante scala in marmo, poi, accompagna verso il soppalco al primo piano, che affaccia direttamente sulla zona living ed oltre a presentare un salotto con ufficio offre una generosa camera da letto con cabina armadio ed uno spazioso bagno con doccia. Proseguendo al piano interrato troviamo vari locali tra cui rispettivamente la taverna di 36 mq, un locale tecnico con centrale termica, un bagno oltre alla cantina ed alla lavanderia. La casa presenta ottime rifiniture come pavimenti in marmo e parquet, infissi con vetrocamera, scuri in alluminio e travi a vista, e dotazione tecnica con riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Stai cercando un ottimo investimento immobiliare che ti dia rendita da subito? Eccolo! Vendiamo recente appartamento al piano terra con giardino esclusivo, attualmente locato. La casa si trova in una zona residenziale centrale ad Isola Rizza, fuori dal traffico ma comodissima alla Transpolesana, con tutti i servizi principali a portata di mano. Dal vialetto pedonale si giunge direttamente allingresso indipendente. La zona living accoglie sia langolo cottura che il soggiorno, ed affaccia sullo spazioso giardino esclusivo di circa 150 mq posizionato sia sul fronte che sul retro della casa, con unarea terrazzata ed un barbeque. Un corridoio di disimpegno separa, poi, la zona giorno da quella notte, dove si trovano 2 camere da letto ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un garage singolo a piano interrato. Lappartamento presenta finiture con pavimentazioni in gres porcellanato e parquet, infissi con vetrocamera, scuri in legno e predisposizione climatizzatori. Chiamaci subito non perdere tempo!

Lagenzia Chiamacasa propone in vendita a Montelabbate di Pesaro ampio appartamento di circa 130 metri quadrati totali posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con splendida vista panoramica sulle colline e vicino a tutti i principali servizi. Lappartamento risale al 2002, in ottime condizioni e recentemente sono stati rifatti lesterno della palazzina e i balconi. Allingresso ci accoglie un bel soggiorno con CAMINO ventilato che serve anche la zona notte, cucina abitabile e due magnifiche e spaziose TERRAZZE attrezzate con tenda motorizzata e posizionate una opposta allaltra, per cui sono sfruttabili durante tutta la giornata a mano a mano che si sposta il sole. La zona notte composta da tre camere da letto, bagno con vasca e doccia e velux a soffitto elettriche, comoda cabina armadio attrezzata. Lappartamento dotato di caldaia a condensazione e ha la predisposizione per laria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, impianto di allarme, addolcitore dellacqua, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro. Completa la propriet GARAGE piastrellato, con scarico e presa dacqua. Utenze autonome, spese condominiali mensili pari circa a Euro 45,00 relative alla gestione delle parti comuni e delle luci esterne, giardino condominiale. Prezzo richiesto Euro 179.000,00. La via esatta non riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. EPgl,nren = 155,73; EPgl,ren = 1,11 kWh/mq anno. Inverno = Triste; Estate = Felice. Lagenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dellimmobile e verr corrisposta dallacquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito (codice A052).

? **UnElegante Dimora nel Cuore di Cimitile (zona Galluccio)** ? *Scopri la tua nuova casa con Dimensionekasa Nola!* Situato nel suggestivo comune di Cimitile, nella tranquilla zona di Galluccio, ti presentiamo unopportunità unica: un ampio appartamento di 140 mq che è più di una casa, è un rifugio, un luogo dove i tuoi sogni prendono vita. **Caratteristiche Principali:** ✨ Posizione Perfetta: Centralità senza compromessi sulla tranquillità. Vicino a tutti i servizi e beni di prima necessità, vivi in unoasi di pace. ? Luminosità e Spazi Aperti: Lappartamento, situato al secondo piano di un tranquillo stabile di sole 4 unità abitative, si apre su tre lati, abbracciando la luce del sole e regalando unatmosfera ariosa. ?️ Layout Accogliente: Un ampio salone ti accoglie allingresso, seguito da due accoglienti camere da letto, uno studio versatile che puó fungere anche da terza camera, una cucina abitabile che ispira momenti conviviali, due bagni e un pratico ripostiglio. ? Balconate Panoramiche: Goditi la vista sulla città e respira laria fresca delle balconate che abbracciano lappartamento su due lati, con una seconda balconata retrostante per momenti di relax. ? Posti Auto: Non preoccuparti mai della ricerca del parcheggio. Questo gioiello immobiliare include due posti auto, di cui uno coperto. ? Opportunità di Investimento: La richiesta zona di Galluccio rende questo appartamento non solo una casa, ma anche un investimento sicuro. Attualmente locato con un contratto 3+2 a 4800EURO annui, è unoccasione da non perdere. ? **Vieni a Scoprire la Tua Nuova Casa!** Contatta Dimensionekasa Nola oggi stesso per una visita guidata. Questa è più di una casa, è il luogo dove inizia la tua prossima avventura. Rendi i tuoi sogni immobiliari una realtà! ?? CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via san francesco, , Cimitile, , Italia Latitudine: 40.9413 Longitudine: 14.53175

Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti unottima soluzione abitativa. Siamo al centro storico di Chiugiana (Corciano). Lunità abitativa ristrutturata di recente è posta al terzo e ultimo piano piano. Gli ampi spazi, la vista panoramica, la posizione allinterno del borgo sono solo alcune caratteristiche che rendono questo appartamento unico. Allingresso ci accoglie un ampio salone con camino e angolo cottura, la zona notte è composta da tre camere e due bagni per un totale di circa 164 mq. commerciali. Non dispone di garage e ascensore ma allesterno è disponibile un ampio parcheggio pubblico, il tutto viene compensato dallarmonia del luogo. Che dire, grazie hai suoi ampi spazi e la sua esposizione risulta essere confortevole e luminoso. Siamo felici di accompagnarvi a visitare questo immobile e scegliere la migliore casa per la Lei e la sua famiglia. Ottimo anche come casavacanza. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Chiugiana, Corciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti buona soluzione abitativa. Siamo in via della Pescara in ottima posizione zona centrale e servita. Facilmente raggiungibili dalle principali arterie stradali. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, soluzione che si adatta a molteplici esigenze. Attualmente locato, parliamo di un appartamento posto al settimo e ultimo piano con ottima esposizione molto luminoso con terrazza abitabile che grazie alle sue dimensioni di circa 30 mq. si adatta a più esigenze. Allingresso ci accoglie un ampio salone confortevole con accesso alla terrazza e angolo cottura separato dal salone, proseguendo nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali entrambi con accesso alle terrazze e due bagni, il tutto per un totale di circa 80 mq. Ristrutturata parzialmente nel 2015. La costruzione risale al 1980, è dotata di doppio ascensore e parcheggio riservato ai condomini. Il costo della quota condominiale è di circa 250 euro al mese ed è comprensivo di acqua, riscaldamento pulizia scale, ascensore e manutenzione zone in comune. Lunità abitativa viene venduta parzialmente arredata. Che dire, grazie agli spazi, la sua esposizione, il panorama, la terrazza, la centralità vi consigliamo di chiamarci per una visita. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti unottima soluzione abitativa. Siamo a Castiglione della Valle a 10 km da Perugia nel comune di Marsciano in ottima posizione allingresso del paese In questo contesto proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. Ottima soluzione per chi necessità di ampi spazi allinterno e allesterno disponendo di un ampio giardino di circa 3000 mq. con annesso/ripostiglio di circa 55 mq. Parliamo di una proprietà al quale ci si accede tramite un cancello automatico con strada privata. Allinterno spazi recintati e ben definiti garantendo così ad ognuno la sua privacy. Luminoso grazie alla sua esposizione, ampi balconi e grandi finestre e disposta su quattro lati. Ristrutturato completamente nel 2011 mantenendo dove è stato possibile i pavimenti dellepoca di costruzione anni sessanta. Da subito abitabile in quanto è risulta essere ottimo stato. Allesterno troviamo un ampio porticato di circa 25 mq., salendo le scale essendo posto al primo piano ci accoglie una cucina abitabile con camino e accesso al salone le zone notte dispone di due camere matrimoniale e due bagni, per un totale di circa 100 mq. Dalla terrazza si arriva ad uno stupendo porticato di circa 70 mq. Salendo le scale si arriva al secondo piano mansardato con ampio salone, cucina due camere matrimoniali due bagni, per un totale di circa 100 mq. Alcune caratteristiche ingresso indipendente, cappotto interno al primo piano, tetto nuovo, infissi interni in pvc esterni in alluminio, caldaia a condensazione autonoma, pozzo. Che dire, grazie agli ampi spazi e la sua esposizione il giardino risulta essere molto piacevole e confortevole, luminoso, panoramico e facilmente raggiungibile. Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni o per prenotare una visita contattami GIUSEPPE CASELLA 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 3000 mq Box: 55 Ubicazione: , Castiglione della Valle, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una ottima soluzione abitativa. Oggi siamo a Fontignano a 15 minuti da Perugia in ottima posizione, in un contesto gradevole, facilmente raggiungibili dalle arterie stradali, vicino ai principali servizi. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, ottima soluzione per chi necessità di grandi spazi sia allinterno che allesterno. Parliamo di un appartamento posto a piano terra facente parte di una quadrifamiliare, ottima esposizione, aperto su tre lati. Lunità abitativa è in ottimo stato e di facile accesso, dispone di due ingressi, uno principale e laltro secondario direttamente dal giardino di proprietà. Durante larco degli anni allinterno è stata eseguita la normale manutenzione ordinaria. Allingresso ci accoglie un ampio salone confortevole con camino, sala da pranzo e angolo cottura, il tutto con accesso attraverso un porticato al giardino di circa 400 mq., proseguendo entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni continuando troviamo due ambienti ora adibiti una a camera e laltro a salone con accesso al giardino il quale visto gli spazi la distribuzione puó diventare una quarta camera, il tutto per un totale di circa 150 mq. Conclude la proprietà un garage di circa 45 mq., il quale posto sotto lappartamento. Non sono previsti lavori straordinari, il costo mensile del condominio autogestito dai proprietari degli appartamenti con regolamento condominiale si aggira intorno alle 20,00 EURO mensili. Alcune caratteristiche: infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, camino, stufa, porta blindata, zanzariere, di recente costruzione anno 2001. Questa soluzione abitativa si adatta molto bene per chi necessita di ampi spazi interni ma anche per ama contesti con poche unità abitative. Se necessita viene venduto parzialmente arredato. Panoramico, luminoso, parcheggio riservato ai residenti. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. Per informazioni e fissare un appuntamento, Giuseppe Casella tel. 3884778338 La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2001 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 400 mq Box: 45 Ubicazione: , Fontignano, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una buona soluzione abitativa. Siamo a Sant Angelo di Celle nel comune di Deruta in una frazione bene servita. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, Parliamo di un appartamento posto al piano terra con ottima esposizione est, sud, ovest. Allingresso ci accoglie un ampio salone confortevole di 34 mq. con angolo cottura, camino e accesso al terrazzo di 7 mq. Spostandoci nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali di 16 mq. e un bagno con finestra, allesterno un porticato di 32 mq. Conclude la proprietà un garage un fondo per 36 mq. totale una soffitta e una piccola porzione di terreno di 30 mq. ora lastricato. La palazzina costruita nel 1990, al momento non necessita di lavori straordinari. Alcune caratteristiche infissi in legno vetro termico, impianto riscaldamento autonomo piccola palazzina di solo 6 appartamenti, luminoso, condominio autogestito. Attualmente libero. Ottimo anche per investimento. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 73 Giardino: , 0 mq Box: 36 Ubicazione: Via Cavalcanti, SantAngelo di Celle, Deruta, , Italia Latitudine: 43.0002 Longitudine: 12.38083

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti unottima soluzione abitativa. Siamo Ponte san Giovanni in ottima posizione, in zona servita. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, Parliamo di un appartamento posto al primo piano di sei con ampi spazi. Allingresso ci accoglie un ampio salone di 23 mq. confortevole con accesso ad una terrazza profonda 1.80 m. per 4 m., proseguendo cucina con angolo cottura e ripostiglio entrando nella zona notte 3 camere di cui due matrimoniali e una con terrazza, una cameretta e bagno, il tutto per un totale di circa 125 mq. La palazzina è dotata di ascensore, costruita nel 1966, al momento non sono stati deliberati lavori straordinari. Lappartamento si presenta in buone condizioni, abitabile. Il bagno ristrutturato nel tempo, non sono stati eseguiti lavori di aggiornamento impianti ma solo la normale manutenzione ordinaria. Le spese di condominiali sono circa 115,00 EURO, riscaldamento centralizzato con termo valvole, sono incluse le classiche spese di condominio, incluso il riscaldamento a conguaglio. Che dire, posizione centralissima, molto confortevole per i suoi ampi spazi, gradevole, servito, silenzioso visto che è posto dal lato opposto di via Manzoni, da subito libero. Per questi motivi vi consigliamo di contattarci per una visita. Classe energetica “G”. Ottimo anche per investimento. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1966 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 125 Giardino: , 0 mq Box: 15 Ubicazione: Via Manzoni, Ponte San Giovanni, Perugia, , Italia Latitudine: 43.09061 Longitudine: 12.43584

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una buona soluzione abitativa, Ottimo anche come investimento. Siamo a San Valentino della Collina nel comune di Marsciano in una frazione lungo la marscianese. In questo contesto proponiamo in vendita unità abitativa, Parliamo di un appartamento posto al primo piano di una palazzina storica al centro del paese. Allingresso ci accoglie unampia zona da pranzo confortevole con camino e angolo cottura 20 mq., a fianco solone 18 mq. che puó essere utilizzato anche come seconda camera, spostandoci nella zona notte è presente una camera matrimoniali di 16 mq. e un bagno, per un totale di circa 70 mq. La palazzina storica, al momento non necessita di lavori straordinari, lappartamento risulta essere abitabile e viene venduto se necessita con arredi come da foto. Ristrutturato negli anni ottanta, libero da subito. Alcune caratteristiche infissi in legno e vetro, impianto riscaldamento termoventilatore elettrico, citofono, piccola palazzina di solo 3 appartamenti, luminoso, condominio autogestito. Ottimo anche per investimento. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , San Valentino della Collina, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Referente immobile Giuseppe Casella 3884778338 Se in cerca di qualcosa di diverso dove abitare allo stesso tempo accogliente. Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti unottima soluzione. Siamo Pila a 5 km dal polo unico ospedaliero santa Maria della Misericordia in posizione strategica. In questo contesto tranquillo facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali con accesso tramite cancello elettrico e parcheggio privato proponiamo in vendita unità abitativa, Parliamo di un Mansarda posto al terzo e ultimo piano. Allingresso ci accoglie un ampio salone confortevole, cucina con angolo cottura e vasistas elettronica, entrando nella zona notte pavimento in parquet due camere da letto una con armadio a muro e bagno finestrato, il tutto per un totale di circa 80 mq. Conclude la proprietà un garage di circa 22 mq. La palazzina a mattoncini è dotata di ascensore che arriva fino ai garage, costruita nel 1998 è in ottime condizioni. Le spese di condominiali sono circa 50 EURO al mese. Classe energetica “E" Che dire, posizione centrale, servita, molto confortevole per i suoi ampi spazi, gradevole, parcheggio riservato, riscaldamento autonomo, videocitofono non solo per questi motivi ma anche per altri, chiama ora. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile contattaci per fissare una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nellacquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1998 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 22 Ubicazione: Strada Pila San Martino, Pila, Perugia, , Italia Latitudine: 43.15485 Longitudine: 12.34215

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita bilocale mansardato in zona Ferro di Cavallo Perugia, in via Pisacane, vicino ai principali servizi, percorso verde, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazioni. Posto al quinto piano gode di una ottima esposizione. Appena terminati i lavori per il superbonus 110 con il rifacimento del cappotto termico, tetto, videocitofono. La palazzina e dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano per raggiungere appartamento bisogna salire due file di scale. Allingresso ci accoglie la zona giorno con angolo cottura, altezza max 2.80 e minima 1.43 min. spostandoci nella zona notte camera matrimoniale, bagno, lappartamento misura circa 43 mq., più la soffitta di 40 mq., circa che funge da ripostiglio. Costruzione del 1975 classe energetica “D”. Alcune caratteristiche, portone ingresso blindato, vasistas elettriche con sensore antipioggia, luminoso, impianto riscaldamento centralizzato, la cui quota di 122,00 EURO mensili comprensiva del consumo di acqua calda, parcheggio. La proprietà offre la possibilità nel caso ci sia interesse da parte dellacquirente di includere nel prezzo richiesto gli arredi. Lappartamento si presente in buone condizioni è abitabile. Visto la vicinanza al polo unico ospedaliero si consiglia anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita. Agente Immobiliare di riferimento Giuseppe Casella 3884778338. Riferimento annuncio: Giuseppe Casella - 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita un bilocale mansardato abitabile situato a Ferro di Cavallo, Perugia, in via Pisacane, una zona ben servita e facilmente raggiungibile dai principali mezzi di comunicazione e vicino a percorsi verdi. Dettagli dellimmobile: - Piano: Lappartamento si trova al quinto piano, con unottima esposizione che garantisce una buona luminosità. - Superficie: Limmobile misura circa 43 mq, con una soffitta di 40 mq adibita a ripostiglio. - Recenti lavori: Recentemente sono stati completati i lavori per il superbonus 110 con rifacimento del cappotto termico, tetto, installazione videocitofono e fotovoltaico a uso condominiale con colonnina di ricarica auto elettriche. - Accesso: La palazzina è dotata di ascensore che arriva fino al quarto piano, e per raggiungere lappartamento è necessario salire due file di scale. Caratteristiche interne: - Zona giorno: Ampia con angolo cottura. - Altezza soffitti: Massima 2,80 m, minima 1,43 m. - Zona notte: Camera matrimoniale e bagno. - Riscaldamento: Centralizzato, con una quota mensile di 122,00 EURO, che include anche il consumo di acqua calda. Altre caratteristiche: - Portone blindato. - Vasistas elettriche con sensore antipioggia. - Classe energetica: “D”. - Parcheggio: Comodità di parcheggio disponibile. Possibilità di acquisto con arredamento: Se desiderato, lappartamento puó essere acquistato con gli arredi inclusi nel prezzo. Posizione strategica: La vicinanza al Polo Unico Ospedaliero (circa 5 km) e alla facoltà di ingegneria, rende questo appartamento una soluzione ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatta Giuseppe Casella al 3884778338. Siamo a tua disposizione per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 43 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pisacane, , , , Italia Latitudine: 43.10392 Longitudine: 12.35374

PROPONIAMO NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN STILE MODERNO e con alti standard costruttivi, la sostenibilità è sicuramente una delle parole chiave per ottenere un perfetto equilibrio a basso consumo. Il design moderno predilige uno stile minimal e delle linee pulite e regolari. La progettazione include grandi vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale, ampie zone living e grandi porticati coperti con giardini privati, camere matrimoniali spaziose e bagni ampi e finestrati. La Villa è così disposta: il vialetto privato ti porterà allingresso della casa dove una luminosa e confortevole zona giorno con cucina abitabile a vista ti accoglie. Una doppia vetrata ti porterà nel tuo giardino e sotto il tuo porticato per creare una connessione tra linterno e lesterno dellabitazione ideale per trascorrere in pieno relax ogni momento della giornata. Sempre al piano terra un ampio bagno con porta finestra ed esternamente al bagno la pratica lavanderia/ripostiglio. Una comoda e larga scala ci conduce alla zona notte al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio o camera e finestrata, altra camera matrimoniale e un bel bagno comodo e sempre finestrato. A completare il piano, due bellissime terrazze con accesso da entrambe le camere da letto. La Villa avrà il suo ampio garage fuori terra collegato direttamente allinterno della casa, un dettaglio molto importante per la praticità di tutti i giorni. Oltre al garage anche il posto auto privato sempre allnterno della proprietà. La villa sarà realizzata in Classe A++ (no gas) accompagnata da un capitolato di altissimo livello che comprende: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, serramenti a basso emissivo con triplo vetro, predisposizione impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, pavimenti e rivestimenti in grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie di design. Possibilità di realizzare una piscina privata esclusiva. In questa fase vi è la possibilita di modificare e personalizzare il progetto in base a richieste specifiche dell acquirente che verra guidato nelle scelte Tempi di consegna: entro fine 2025 CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 151 Giardino: , 216 mq Box: 0 Ubicazione: via commissario calabresi, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46288 Longitudine: 10.5928

PROPONIAMO NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN STILE MODERNO e con alti standard costruttivi, la sostenibilità è sicuramente una delle parole chiave per ottenere un perfetto equilibrio a basso consumo. Il design moderno predilige uno stile minimal e delle linee pulite e regolari. La progettazione include grandi vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale, ampie zone living e grandi porticati coperti con giardini privati, camere matrimoniali spaziose e bagni ampi e finestrati. La Villa è così disposta: il vialetto privato ti porterà allingresso della casa dove una luminosa e confortevole zona giorno con cucina abitabile a vista ti accoglie. Una ampia vetrata ti porterà nel tuo giardino e sotto il tuo porticato per creare una connessione tra linterno e lesterno dellabitazione ideale per trascorrere in pieno relax ogni momento della giornata. Sempre al piano terra un ampio bagno con porta finestra ed esternamente al bagno la pratica lavanderia/ripostiglio. Una comoda e larga scala ci conduce alla zona notte al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio o camera e finestra, altra camera matrimoniale e un bel bagno comodo e sempre finestrato. A completare il piano, due bellissime terrazze con accesso da entrambe le camere da letto. La Villa avrà il suo ampio garage fuori terra collegato direttamente allinterno della casa, un dettaglio molto importante per la praticità di tutti i giorni. Oltre al garage anche il posto auto privato sempre allnterno della proprietà. La villa sarà realizzata in Classe A++ (no gas) accompagnata da un capitolato di altissimo livello che comprende: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, serramenti a basso emissivo con triplo vetro, predisposizione impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, pavimenti e rivestimenti in grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie di design. In questa fase vi è la possibilita di modificare e personalizzare il progetto in base a richieste specifiche dell acquirente che verra guidato nelle scelte Tempi di consegna: entro fine 2025 CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 132 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via commissario calabresi, , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: 45.46303 Longitudine: 10.59372

Lagenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita a Pellaro,adiacente svincolo autostradale, ed esattamente, in via rimembranze, luminoso appartamento al primo piano di un fabbricato di quattro, dotato di ascensore. Con una generosa superficie di circa 160 mq, questa unità immobiliare è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi vivibili, pronto da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Allingresso, un ampio corridoio accoglie gli ospiti, pavimentato in un raffinato gres porcellanato che combina stile e praticità. Le pareti sono dipinte in tonalità chiare, creando unatmosfera calda e accogliente. La cucina è un vero cuore pulsante della casa, è spaziosa e ben organizzata, permettendo ampi movimenti durante la preparazione dei pasti, si apre inoltre su un balcone privato, ideale per piantine aromatiche o un angolo caffè allaperto, dove è possibile godere di una vista rilassante. Il soggiorno è ampio e luminoso, progettato per accogliere momenti di convivialità, offre spazio sufficiente per diverse configurazioni di arredo, unampia porta finestra consente laccesso al balcone, dove è possibile posizionare un tavolo e sedie per godere di piacevoli serate estive. Lappartamento offre quattro camere da letto, ognuna progettata per garantire comfort e privacy. Lappartamento dispone di doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort: Un pratico ripostiglio si trova vicino alla cucina, ideale per riporre oggetti ingombranti, attrezzi e materiali di pulizia, perfetto per mantenere lordine negli spazi vitali e per avere tutto a portata di mano. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, limmobile è facilmente accessibile e si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La presenza dellascensore facilita laccesso a tutte le unità, rendendo lappartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Questo appartamento rappresenta unopportunità di vivere in un ambiente spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza alcun compromesso sul comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità di vita elevata, rendendo questo immobile un luogo perfetto per creare momenti speciali e ricordi indimenticabili. Non perdere loccasione di visitarlo: la tua nuova casa ti aspetta !!!! Per informazioni + 39 0965/951765 Rif. immobile V308/24 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 159 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Pellaro, Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Lagenzia immobiliare intermediaRE, propone in vendita a Pellaro,adiacente svincolo autostradale, ed esattamente, in via rimembranze, luminoso appartamento al secondo piano di un fabbricato di quattro, dotato di ascensore. Con una generosa superficie di circa 160 mq, questa unità immobiliare è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi vivibili, pronto da abitare senza necessità di lavori di ristrutturazione. Allingresso, un ampio corridoio accoglie gli ospiti, pavimentato in un raffinato gres porcellanato che combina stile e praticità. Le pareti sono dipinte in tonalità chiare, creando unatmosfera calda e accogliente. La cucina è un vero cuore pulsante della casa, è spaziosa e ben organizzata, permettendo ampi movimenti durante la preparazione dei pasti, si apre inoltre su un balcone privato, ideale per piantine aromatiche o un angolo caffè allaperto, dove è possibile godere di una vista rilassante. Il soggiorno è ampio e luminoso, progettato per accogliere momenti di convivialità, offre spazio sufficiente per diverse configurazioni di arredo, unampia porta finestra consente laccesso al balcone, dove è possibile posizionare un tavolo e sedie per godere di piacevoli serate estive. Lappartamento offre quattro camere da letto, ognuna progettata per garantire comfort e privacy. Lappartamento dispone di doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort: Un pratico ripostiglio si trova vicino alla cucina, ideale per riporre oggetti ingombranti, attrezzi e materiali di pulizia, perfetto per mantenere lordine negli spazi vitali e per avere tutto a portata di mano. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, limmobile è facilmente accessibile e si trova vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La presenza dellascensore facilita laccesso a tutte le unità, rendendo lappartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Questo appartamento rappresenta unopportunità di vivere in un ambiente spazioso, luminoso e pronto da abitare, senza alcun compromesso sul comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una qualità di vita elevata, rendendo questo immobile un luogo perfetto per creare momenti speciali e ricordi indimenticabili. Non perdere loccasione di visitarlo: la tua nuova casa ti aspetta !!!! Per informazioni + 39 0965/951765 Rif. immobile V308/24 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 159 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

FOGLIZZO - Proponiamo in vendita esclusiva fabbricato composto da una parte abitativa e da una industriale. Entrando nella proprietà ci accoglie un parco con alberi secolari che ci conduce al primo edificio, dove è presente al piano rialzato lo showroom di c.a. 170mq con servizio e la parte amministrativa suddivisa in 5 uffici con due bagni. Al primo piano è posta la parte abitativa, un elegante e raffinato alloggio di c.a. 324 mq composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre spaziose camere da letto, due bagni, uno studio con bagno privato e un locale archivio. Esternamente unampia terrazzo coperto con vetrata che conduce ad un secondo terrazzo. Lalloggio, con rifiniture di pregio quali parquet di ulivo nel soggiorno si presenta in ottime condizioni. Il secondo edificio, adiacente al primo al quale si puó accedere sia dallingresso principale che da un secondo ingresso carraio nella parte retrostante, è caratterizzato da un locale di generose dimensioni (c.a. 5.300 mq) attualmente utilizzato come magazzino ma dove è possibile, ad esempio, collocare una catena di montaggio grazie anche alla sua altezza e alla presenza di nove carriponte. Al primo piano del magazzino inoltre è presente unarea adibita ad uffici. Il magazzino si affaccia su un piazzale privato recintato, nel quale troviamo un ulteriore tensostruttura di oltre 1.000mq e un terreno agricolo attualmente adibito ad orto. Nella parte laterale degli edifici sono presenti due box auto. Questa soluzione immobiliare, unica sul territorio, comoda allingresso autostradale e ferroviario, è ideale per aziende in forte espansione, alla ricerca di grandi aree commerciali. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 7800 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Umberto I, Foglizzo, Foglizzo, , Italia Latitudine: 45.26758 Longitudine: 7.81706

Montanaro - Presentiamo una casa dagli spazi ampi e luminosi, con un grande cortile privato. Allingresso, un disimpegno ci accoglie e conduce alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio. Una scala interna porta al primo piano, dove un lungo e ampio corridoio distribuisce gli accessi alle tre camere da letto, tutte collegate da un grande balcone e a un secondo bagno. Infine il sottotetto. A completare la proprietà, un locale adibito a magazzino e un box auto offrono ulteriore spazio per le vostre esigenze. Questa casa semi indipendente offre ampi spazi interni ed esterni, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e pratica. Adattabile come bifamiliare. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ivrea, , Montanaro, , Italia Latitudine: 45.40844 Longitudine: 7.744003

MONTANARO - Proponiamo in vendita un ampio casale, da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare. La proprietà, con ingresso indipendente, offre numerosi spazi e comodità, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative e con un grande potenziale per personalizzazioni. Lingresso indipendente accoglie e conduce a una tettoia, utilizzabile come posto auto coperto, accanto alla tettoia troviamo un box auto spazioso. Proseguendo si accede alla cantina, perfetta per lo stoccaggio di vini o altri beni. Nella parte abitativa effettiva, al piano terra troviamo una cucina con ripostiglio adiacente, un ampio soggiorno, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno. Sempre al piano terra ci sono anche un locale caldaia, una taverna e un locale deposito per lo stoccaggio di oggetti vari. Questi spazi offrono la possibilità di essere riorganizzati e personalizzati in base alle proprie esigenze durante la ristrutturazione. Tramite la scala esterna si accede al piano superiore, che è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il tutto è collegato da un balcone che conduce a una travata, ideale per ampliare ulteriormente la parte abitativa e creare nuovi ambienti personalizzati. La proprietà dispone inoltre di una seconda travata, di unulteriore unità abitativa su due piani, composta da una camera al piano terra e una al piano superiore e di unulteriore magazzino spazioso e multifunzionale. Inoltre, la proprietà dispone di una seconda cantina e una legnaia situata allingresso dellimmobile. Questo casale offre infinite possibilità grazie ai suoi ampi spazi e alla sua versatilità, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con spazi aggiuntivi per ospiti o attività varie. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Loreto, , Montanaro, , Italia Latitudine: 37.62284 Longitudine: 15.16138

Rif.519SQ Proponiamo in venditta ad Ancona, in Via Maestri del lavoro, un ufficio spazioso, funzionale e pronto per essere utilizzato, questa è lopportunità perfetta. Situato al piano terra di ca 250 mq, limmobile si distingue per la sua ampia metratura sviluppata interamente su un unico livello, offrendo spazi ben distribuiti e unorganizzazione ottimale per ogni tipo di attività professionale. Allingresso, una piccola ma accogliente sala dattesa accoglie clienti e visitatori, creando un primo impatto professionale e ben curato. Lufficio è suddiviso con pareti attrezzate, garantendo ambienti luminosi e ben definiti. La grande sala riunioni è perfetta per incontri e presentazioni, mentre i cinque uffici separati offrono postazioni di lavoro riservate e confortevoli. A completare la struttura vi è un pratico vano tecnico, ideale come magazzino, archivio o area operativa, oltre a doppi servizi che garantiscono comodità per il personale e gli ospiti. Un valore aggiunto di questo immobile è sicuramente la presenza di un parcheggio comodo, che facilita laccesso per dipendenti e clienti. Grazie alla sua disposizione intelligente e alla versatilità degli spazi, questo ufficio si presta perfettamente per studi professionali, aziende o realtà in espansione che desiderano un ambiente accogliente e ben organizzato. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 519SQ contatta lagenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione. CLASSE ENERGETICA: C 93,95 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , BARACCOLA, Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

Signorile appartamento di 190 mq con terrazzo in centro a Vittuone. Questo ampio appartamento di 190 mq con oltre 40 mq di terrazzo offre una vita allinsegna del comfort e della praticità, nel cuore di Vittuone. Situato in una posizione centrale, avrai a portata di mano tutto ció che serve per semplificarti la quotidianità: le scuole sono a pochi passi, la fermata dellautobus è vicinissima, e la stazione ferroviaria, a solo 1 km, garantisce collegamenti rapidi e facili con Milano. Vivere qui significa godere di una comodità che ti permette di gestire il tempo in modo più efficiente e sereno. Realizzato negli anni 90, lappartamento si distingue per le finiture di pregio, scelte extra capitolato per dare un tocco di eleganza e di prestigio. Ogni dettaglio è stato pensato per chi apprezza la qualità e lesclusività. Vivrai in un ambiente che, oltre a essere bello, è stato progettato per durare nel tempo. Lascensore ti porta direttamente al piano dellappartamento, eliminando ogni ostacolo. Non dovrai mai preoccuparti di fare fatica con borse della spesa o valigie, permettendoti di vivere nella massima comodità. Appena entri, il luminoso salone di 50 mq ti accoglie con un senso di spaziosità e libertà. Qui, la zona con divano e TV è perfetta per i tuoi momenti di relax, mentre la zona pranzo offre un ambiente ideale per cene in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, è uno spazio pensato per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. Il ripostiglio/lavanderia aggiunge un ulteriore elemento di praticità, aiutandoti a tenere tutto in ordine. Proseguendo, trovi la zona notte: tre camere spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia o per adattarsi alle tue esigenze. Le due camerette sono perfette per i più piccoli o come spazio ufficio/studio. Il primo bagno, elegante e funzionale, serve le camerette, mentre la camera matrimoniale è un vero e proprio rifugio. Dotata di cabina armadio e bagno privato, questa suite offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Lintero lato sud dellappartamento è arricchito da un terrazzo che si estende per tutta la lunghezza della casa. Questo spazio esterno, oltre a garantire una privacy assoluta, è sfruttabile in ogni stagione grazie al pergolato apribile automaticamente nella parte centrale. Immagina di trascorrere le serate estive qui, al riparo, godendo della tranquillità e dellaria fresca. Un vero plus per chi ama vivere sia dentro che fuori casa. La casa è rifinita con materiali di alta qualità, che non solo esaltano il suo valore estetico, ma la rendono anche estremamente durevole. Gli arredi su misura, come gli armadi a muro allingresso e nel ripostiglio, i mobili della cabina armadio e di una delle camerette, così come larredo completo di entrambi i bagni, rimarranno allinterno dellappartamento, offrendoti soluzioni pratiche e raffinate già pronte per luso. Completa la proprietà un comodo ripostiglio nel sottotetto. Possibilità box. Se stai cercando unabitazione che unisca eleganza, comodità e spazi ampi, questo appartamento è la soluzione perfetta per te. Non aspettare oltre: contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio di questa splendida proprietà! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre ventanni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: F 170,65 kWh/m2 a Spese: 1660 Anno: 1994 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 190 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , , Vittuone, , Italia Latitudine: Longitudine:

Ampio trilocale, parzialmente arredato in centro a Ossona. Se stai cercando un appartamento che unisca il fascino della storia al comfort moderno, questa soluzione è perfetta per te! Ci troviamo nel cuore di Ossona, allinterno di una corte storica risalente al XVIII secolo. Una corte intima, composta da soli quattro appartamenti, completamente ristrutturata nel 2011. Vivere qui significa respirare la storia, immersi in unatmosfera unica. Ma ora ti accompagno dentro casa: Una scala privata ti conduce allingresso del tuo appartamento, situato al primo e ultimo piano. Questo significa che non avrai nessuno sopra di te, un dettaglio che garantisce silenzio e massima tranquillità. Una volta entrati, la zona giorno ti accoglie con il soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per rilassarti o per trascorrere del tempo con famiglia e amici. Qui trovi anche la cucina abitabile, un ambiente pratico e conviviale dove puoi dar vita alle tue ricette preferite. Proseguendo, scopriamo la zona notte: una cameretta ideale per i più piccoli o per un pratico studio e una camera matrimoniale ampia e accogliente, pronta a diventare il tuo rifugio serale. Il bagno, completamente rinnovato, aggiunge un tocco di modernità e freschezza agli interni. Lesterno dellabitazione è stato completamente ristrutturato nel 2011, mantenendo lautenticità e il carattere della corte. Gli interni, pur risalendo agli anni 80, sono stati curati con attenzione nel tempo e si presentano in ottimo stato, pronti per essere vissuti o personalizzati secondo il tuo stile. A completare la proprietà cè un comodo box singolo di ben 25 mq. Spazioso e funzionale, è perfetto non solo per parcheggiare lauto, ma anche per riporre biciclette, attrezzi o tutto ció che desideri. Questa casa è unopportunità unica per vivere in una zona centrale, godendo di tranquillità, spazi generosi e il fascino di una corte storica. La casa viene venduta con una parte dellarredo incluso nel prezzo, nello specifico: cucina completa, arredo della sala, delle 2 camere e aria condizionata. Che aspetti? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre ventanni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: E 193,29 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 96 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: via Parco delle Rimembranze, , Ossona, , Italia Latitudine: 45.50367 Longitudine: 8.901017

Immobile sito a Neviano, in una delle zone panoramiche del paese per cui dalla terrazza si puó godere di ha una meravigliosa vista sulle campagne salentine. Lappartamento si sviluppa su due piani, dividendo così la zona giorno dalla zona notte. Allingresso ci accoglie un grande soggiorno open space con volte a stella faccia a vista, sullo stesso piano vi è anche il cucinino ed il bagno. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Lampio giardino retrostante è accessibile da entrambi i piani dellabitazione ed è in parte pavimentato, il che lo rende una zona assolutamente vivibile per molti mesi durante lanno. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile sin da subito. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 98 Giardino: , 140 mq Box: 0 Ubicazione: , , Neviano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Unicase Immobiliare propone ampia baita indipendente, in parte ristrutturata, con giardino ad Angrogna. La proprietà è situata a circa 1060 mt di quota, nella zona boschiva che dal fondovalle di Angrogna porta alla località Barfè. Questa zona immersa nella quiete, si raggiunge in circa 25 minuti di auto da Torre Pellice. Lultimo tratto di strada (circa 3 km) è più ripido e stretto, in gran parte asfaltato e non viene sgomberata in caso di neve. Allingresso della proprietà ci accoglie il giardino a prato, dal quale è possibile accedere alla baita. Al piano terra troviamo lingresso, il soggiorno con caminetto, la cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed il bagno con doccia. La scala esterna consente di salire al secondo ed ultimo piano, dove il balcone in legno offre accesso alle tre camere da letto. Il fabbricato è affiancato dallantico fienile, anchesso elevato su due livelli, ognuno formato da un solo locale. La baita è stata in parte ristrutturata, mantenendo caratteristiche rustiche ed originali quali la porta dingresso in legno antico e le pareti esterne in pietra a vista. Sono necessari altri interventi di restauro in particolare per ultimare i locali del primo piano. Sono già presenti lallacciamento allenergia elettrica, allacquedotto e le fosse biologiche Imhoff. Il riscaldamento è esclusivamente a legna, per mezzo di stufe e di caminetto, con canne fumarie già rivestite internamente con tubo in inox. E presente il boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà comprende lantica fontana in pietra che un tempo garantiva acqua di sorgente allintera borgata ma, ad oggi, necessita di ripristino. Allinterno del giardino troviamo anche la struttura che ospita il forno anchesso da ristrutturare e due cantine al piano semi-interrato. La soluzione include 1.200 mq di terreno, disposti in parte a giardino pianeggiante ed in parte a bosco scosceso. Questa soluzione è particolarmente indicata a chi desidera la propria oasi di pace in mezzo alla natura, restaurando un tipico rustico della Val Pellice, restando a solo unora di auto da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp. CLASSE ENERGETICA: G 785,82 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 127 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: loc. Eiretta, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84882 Longitudine: 7.19843