Alto vani piano primo

RIF. ANNUNCIO: VG24606 Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo. L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi. Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo. L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO 335 591 1876 GIOVANNI realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: C 162,46 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 200 mq Box: 35 Ubicazione: Via Cimabue, Amendola, Modena, , Italia Latitudine: 44.63085 Longitudine: 10.9022

Appartamento al piano primo, ubicato sul corso, abitabile, in buono stato. La superficie totale è mq 110 circa di cui: - Mq 100 circa di copertura composta da due camere da letto, sala da pranzo, soggiorno/salone, wc e pozzoluce. - Mq 5 circa di scopertura retrostante; - Mq 5 circa di balcone. Possibilità di abbinata vendita locale commerciale al piano terra (vedi codice 0285). L'appartamento è ubicato nel cuore del Salento, a circa 2 km dalla Tenuta di Albano & Romina Power, ed è precisamente situato nell'entroterra tra le province di Brindisi e Lecce e dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio ed Adriatico, il tutto raggiungibili in pochi minuti, come infine anche l'aeroporto di Brindisi. Prezzo trattabile, si valutano proposte. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 5 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cellino, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.45198 Longitudine: 17.93059

Appartamento al piano primo, ubicato sul corso principale, abitabile, in buono stato. La superficie totale è mq 90 circa di cui: - Mq 70 circa di copertura composto da due camere da letto, sala da pranzo/cucina/soggiorno, wc; - Mq 15 circa di scopertura retrostante; - Mq 5 circa di balcone antistante. Puó essere adibito anche a uso ufficio/studio. L'appartamento è ubicato nel cuore del Salento, a circa 2 km dalla Tenuta di Albano & Romina Power, ed è precisamente situato nell'entroterra tra le province di Brindisi e Lecce e dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio ed Adriatico, il tutto raggiungibili in pochi minuti, come infine anche l'aeroporto di Brindisi. Prezzo trattabile, si valutano proposte. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 15 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cellino, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.45202 Longitudine: 17.93049

Appartamento al piano primo composto da: soggiorno a vista con balcone, cucina abitabile con camino e bagno- lavanderia, tre camere da letto, bagno con vasca e ampio balcone. Doppia esposizione. Posto auto e box auto. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Infissi in doppio vetro, tapparelle, camino, aria condizionata, tende da sole, pavimento in ceramica, vasca da bagno Classe energetica in fase di ottenimento Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci ai numeri 080.495.04.19 - cellulare +393773071588. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE CLASSE ENERGETICA: G 347,41 kWh/m3 a Spese: 500 Anno: 1990 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 20 Ubicazione: , , Conversano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif. Annuncio: VG24_905 BAGGIOVARA (zona Via Del Monastero) - Estremamente comodo alla Via Giardini e alle vie di comunicazione per Modena-Sassuolo, comparto artigianale di Baggiovara, trattiamo la vendita di Locale artigianale al catasto D7 sito al PIANO PRIMO Senza Ascensore di stabile anni 80. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala riservata, l'immobile si caratterizza da ampio openspace senza pilastri interni con H. sottotrave circa 3,70 mt. libero e vetrato su due lati oltre a 2 servizi con proprio antibagno, circa 14 x 28,5 mt dimensioni. Zona con facilità di accesso anche per mezzi pesanti e ricca di parcheggi. Attualmente presente riscaldamento tramite convettori ma si consiglia rifacimento dell'impianto stesso e di quello elettrico in base alla propria attività da insediarsi. Non è presente ascensore così come sono nulle le spese di condominio. Richiesta EURO 220.000,00 leggermente trattabili; libero e disponibile da subito. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Del Monastero, Baggiovara, Modena, , Italia Latitudine: 44.60784 Longitudine: 10.86535

Evelin Sozzi Agente Immobiliare propone in vendita esclusiva n. 5 Unità Immobiliari di nuova realizzazione in posizione privilegiata a Parre, a due passi dal centro e in zona soleggiata ed ottimamente esposta. Unità Immobiliare "C": appartamento trilocale a piano primo, con terrazzo soleggiato, garage privato e posto auto privato. Altre Unità Immobiliari disponibili: appartamento su due livelli (terra+primo) con giardino e balcone, appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, appartamento trilocale (attico) al piano secondo con balcone abitabile, appartamento con balcone abitabile con cortile di proprietà, giardino e cantina. Ad ogni Unità Immobiliare sono assegnati garage privato e posto auto esterno privato. L'inizio dei lavori è previsto per Giugno 2024 e fine lavori a distanza di 12 Mesi. Le Unità Immobiliari saranno in Classe Energetica A+ e le finiture di alto livello (portoncini blindati, rivestimenti di qualità, serramenti esterni di standard qualitativi elevati marchiati CE, piani cottura a induzione, impianti autonomi, ecc.) e con una efficienza energetica elevatissima (grazie a pompe di calore, predisposizione WMC, fotovoltaico e solare, ecc.). Possibilità di personalizzazione delle finiture in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze. Interessantissima la detrazione di circa EURO80.000 per ogni Unità Immobiliare grazie all'agevolazione "SISMABONUS". Possibilità di acquistare l'Unità Immobiliare "al rustico" da concordare in base alla disponibilità della Società Costruttrice. Contattatemi per maggiori informazioni e per una visita senza impegno. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Rocco, , Parre, , Italia Latitudine: 45.87256 Longitudine: 9.888177

Roma Balduina, Via Livio Andronico, appartamento piano primo di mq 175, terrazzo, balcone, cantina, box auto. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio, studio, cucina, tinello/office, camera di servizio con bagno, tre camere da letto, secondo bagno, corridoio. Dal salone e dalla sala da pranzo, tramite porte finestre, si accede al terrazzo semi vivibile mentre in cucina vi è un grande balcone di servizio Appartamento luminoso poiché è un primo piano alto su rialzato, il palazzo, elegante e quasi ad angolo con piazza Lucio Apuleio, è stato ristrutturato. L'immobile invece è da ristrutturare, ma per il disegno della planimetria e la totale assenza di muri portanti interni si presta sicuramente ad una distribuzione degli spazi interni impeccabile e moderna. Il riscaldamento è centralizzato con termo contabilizzatori ed il costo del condominio è di € 152,00 mese inclusa acqua. Completano la proprietà un box auto di 20 mq ed una ampia cantina con finestra.

Cascina: in zona centralissima proponiamo tre appartamenti in asta del tipo;immobile residenziale costituito da appartamento di mq lordi 83,00 posto al piano primo.L'appartamento posto al piano primo, secondo da terra, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, corridoio di disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio nel sottoscala. Superficie lorda: abitazione di mq 83,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 83 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Curiel, , Cascina, , Italia Latitudine: 43.67752 Longitudine: 10.55027

V 552 - San Giustino, Selci Lama A San Giustino, nella zona di Selci, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e rifinito con eleganti pavimenti in gres porcellanato. L'immobile si apre su un ampio open-space molto luminoso, che ospita la cucina e il soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Un ripostiglio, versatile e ben sfruttabile, puó essere facilmente adibito a terza cameretta o studio sempre con affaccio sullo stesso balcone. Un piccolo disimpegno conduce alla seconda camera e al bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo fondo situato al piano primo sottostrada. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione moderna e pronta per essere abitata! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 79 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Italia, Selci, San Giustino, , Italia Latitudine: 43.51384 Longitudine: 12.19471

V 553 - San Giustino, Selci Lama A San Giustino, nella zona di Selci, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile si apre con un ingresso su un corridoio che conduce a una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con accesso diretto a un balcone, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, un pratico antibagno e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piccolo fondo situato al piano primo sottostrada. L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità. Un'opportunità da non perdere, già pronto per essere abitato! CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 77 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Italia, Selci, San Giustino, , Italia Latitudine: 43.51384 Longitudine: 12.19471

Rif. Annuncio AY414 LOCAZIONE O VENDITA DI UFFICIO AL PIANO PRIMO MO OVEST - Ad.ze stabile Tetra Pak, 3 km dal casello di Mo Nord, in piccolo stabile di stampo commerciale/artigianale di negozi e uffici, si propone in Locazione o eventuale Vendita, UFFICIO sito al Piano Primo s/a. Già LIBERO e DISPONIBILE Immobile perfetto per chi cerca riservatezza, visibilità (possibilità di insegna su strada) e comodità di parcheggio. Qualche scalino suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da più ambienti tramite pareti ufficio ben rimodulabili; presente ampio antibagno e n.2 servizi. Utenze Autonome, a/c tramite n.3 split, spese di condominio basse, arredamento a disposizione come da foto, N.1 POSTO AUTO RISERVATO oltre a Posti Auto della proprietà non esclusivi. Ape in fase di rilascio - Richiesta EURO 12.000,00/anno + Iva Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 400 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Ovest, Madonnina, Modena, , Italia Latitudine: 44.65615 Longitudine: 10.88071

Nel centro storico del paese,a pochi passi dalla piazza principale,proponiamo in vendita abitazione semindipendente da rimodernare posta al piano primo e composta da 4 vani oltre accessori,veranda coperta retrostante (chiusa con struttura a vetrata) e terrazzino a livello. L'ingresso è garantito da un ampio androne in comune con un'altra abitazione sottostante (anch'essa in vendita). Nel predetto androne è presente anche un ascensore (al momento inattivo) a servizio esclusivo di questo immobile. Termautonoma a metano. Area solare di proprietà. I solai dell'abitazione sono tutti piani con l'eccezione del soggiorno e della cucina che presentano volte a stella. Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile),al netto cioè delle eventuali pertinenze quali: giardini,scoperti,verande,balconi,etc. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Potrete avere maggiori informazioni e visionare eventuali altre foto dell'immobile visitando il nostro sito: fuoriportaimmobiliare.it Potrete inoltre contattarci telefonicamente: dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; il sabato solo 9:00-13:00.

Nel centro storico del paese,a pochi passi dalla piazza principale,proponiamo in vendita abitazione semindipendente da rimodernare posta al piano primo e composta da 4 vani oltre accessori,veranda coperta retrostante (chiusa con struttura a vetrata) e terrazzino a livello. L'ingresso è garantito da un ampio androne in comune con un'altra abitazione sottostante (anch'essa in vendita). Nel predetto androne è presente anche un ascensore (al momento inattivo) a servizio esclusivo di questo immobile. Termautonoma a metano. Area solare di proprietà. I solai dell'abitazione sono tutti piani con l'eccezione del soggiorno e della cucina che presentano volte a stella. Immobile proposto da: FUORI PORTA IMMOBILIARE - Studio San Giorgio s.a.s. - Cavallino (LE) Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile),al netto cioè delle eventuali pertinenze quali: giardini,scoperti,verande,balconi,etc. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Potrete inoltre contattarci presso i seguenti recapiti telefonici: 3202950248-0832402482/dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30,il sabato solo 9:00-13:00.

appartamento posto al piano primo e composto da soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere, due bagni. completano la proprietà ampio garage di mq 40 circa, cantina di mq 25 e terrazzi. l'appartamento è termo autonomo e dotato di aria condizionata e impianto allarme. ottime rifiniture maggiori info in agenzia CLASSE ENERGETICA: G 150 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: via basso, , Marciano della Chiana, , Italia Latitudine: 43.3199 Longitudine: 11.81228

BAGNOLO PIEMONTE In area residenziale centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, termoautonomo con box auto. L'immobile è sito al piano primo di villetta bifamigliare ed è raggiungibile tramite scala indipendente esterna. Salendo al piano, raggiungiamo il terrazzino dal quale abbiamo accesso all'appartamento, composto di luminoso salone e cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con pavimento parquettato a lisca di pesce, ripostiglio e bagno dotato di vasca e finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto, tramite portafinestra, ai balconi che corrono lungo il lato nord e sud della casa. Completano la proprietà il sottotetto ed il piano seminterrato, quest'ultimo suddiviso nel locale ad uso deposito dove troviamo il vano caldaia, e il doppio box auto. Circonda la casa il cortile comune pavimentato in pietra di Luserna. Il riscaldamento è autonomo: l'appartamento è fornito di caldaia a metano che alimenta i termosifoni e l'acqua calda sanitaria. Gli impianti sono originali e gli infissi in legno. La soluzione si presta ad eventuali migliorie e personalizzazione dell'acquirente e risulta ideale per la famiglia che cerca un'abitazione in zona residenziale e vivibile fin da subito. Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1973 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 0 mq Box: 116 Ubicazione: , , Bagnolo Piemonte, , Italia Latitudine: Longitudine: