Alto villa

Cod.01459 - MONTENERO ALTO: Villa storica indipendente, abbracciata da uno splendido parco di circa un 3,5 ettari. L'immobile si eleva su 2 piani più la mansarda, per una superficie complessiva di circa 600 mq. Il panorama è splendido, profondo, sul mare e sulla città di Livorno. La villa si presta come soluzione ideale per dimora privata e di rappresentanza, a neanche mezz'ora dalla rinomata località balneare di Castiglioncello nonché dal suo porto turistico, e dall'Aeroporto di Pisa. Interessante anche per chi volesse destinarla ad attività ricettiva di alto livello. Classe G, IPE 298,7. www.casain24ore.it

Cod.11120 - Siena, San Prospero Alto Villa di prestigio, indipendente, mq. 500 ca catastali, giardino e garage Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 244

Cod.11112 - Siena, San Prospero Alto Villa di prestigio, indipendente, mq. 500 ca catastali, giardino e garage Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 244

Siena, San Prospero Alto Villa di prestigio, indipendente, mq. 500 ca catastali, giardino e garage Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 244

Villa in vendita a Casamassima - Parco dei Principi - BariAlto Villa 300 mq su tre livelli In uno dei Complessi Residenziali storici dell'interland barese, "Bari Alto/P. co Dei Principi", proponiamo in vendita questa villa di circa 300mq. Ciò che ci colpisce, aprendo il cancello d'ingresso, è la solida struttura interamente rivestita in pietra, circondata da alberi ad alto fusto che contrassegnano questa oasi di pace e tranquillità. Il complesso residenziale, ormai sorto qualche decennio fa, ha visto la partecipazione delle più importanti firme dell'architettura italiana, mantenendo ancora oggi il suo fascino. Il complesso è adiacente uno dei pochi campi da golf del nostro territorio. Il servizio di portineria garantisce la sicurezza sulle 24h. La villa ci accoglie nel grande salone con pavimentazione in parquet a decoro disimpegnando la cucina ed il bagno di servizio al piano. Percorrendo la scala si accede al piano superiore con camera da letto padronale con bagno interno e due ulteriori camere con bagno a servizio. La grande tavernetta invita alla convivialità per spazio e luminosità grazie ad una comoda zona esterna oltre a garantire varie zone di servizio quali l'ampia lavanderia, locali ripostiglio, vano tecnico per caldaia ecc. Una particolarità della villa è la disponibilità di una stanza caveau blindata per custodire beni di pregio. La villa non è di recente costruzione ma non richiede una ristrutturazione sostanziale ma solo un ripristino delle ottime rifiniture realizzate al tempo come la pavimentazione di tutti gli ambienti in parquet a decoro, l'impiantistica e la pulizia della pietra esterna per restituire tutto il fascino iniziale. Le persiane esterne sono in acciaio blindato, mentre sono nuovi gli infissi esterni in alluminio con vetro a camera. Riscaldamento autonomo. Tre buoni consigli per acquistare questo immobile: Ampie superfici interne; Prezzo molto interessante; Pregio delle rifiniture Interni: 294 mq Esterni: 500 mq Rifiniture: Persiane blindate in acciaio - infissi in alluminio a vetro camera - pavimentazione di tutti gli ambienti in parquet a decoro - porta blindata - rivestimento esterno in pietra - camino in tavernetta - stanza caveau. Stato manutenzione: da ristrutturare Quota condominiale: 70,00.

VILLA MARCONE Colle Marcone â€" Bucchianico (CH) Vendo villa di forte impatto scenografico costruita nel 1976 dallâ€(TM)architetto romano Carlo Di Carlo sita a Bucchianico (CH) circondata da un parco giardino di 4000 mq. con piante a alto fusto secolare e piante d'ulivo. Villa Marcone dista dal centro di Chieti meno di 10 minuti in macchina ed è servita da regolare servizio di bus di linea. In meno di mezz'ora si giunge Pescara e il suo aeroporto e le principali località balneari di Francavilla al Mare e Ortona e montane e sciistiche dell'Abruzzo della Maiella e Passo Lanciano. La villa è disposta su tre piani più piani ammezzati, formati da un piano terra con cinque locali (ampia taverna con caminetto e angolo bar attrezzato - una lavanderia e stireria - una cantina - una stanza autoclave - un garage per tre autovetture); da un primo terra rialzato (due camere da letto e due bagni); da un primo piano ingresso principale (studio con soffittatura aperta centralmente con vista sulla biblioteca sovrastante a cui si accede da scala a chiocciola - salone di ampia metratura con caminetto - sala da giorno - cucina abitabile con uscita anche su retrostante giardino posteriore); secondo piano (due stanze da letto con due bagni interni); secondo piano rialzato (ampia camera da letto con bagno - disimpegno su balconata verso il solone sottostante - biblioteca attrezzata con libreria in legno massello a muro); terzo piano (mansarda finestrata con bagno e due ripostigli sottotetto). La villa è ideale come residenza privata di alto livello o come agriturismo di eccellenza. Infatti è possibile ricavare senza interventi strutturali almeno 6 camere e stanze con bagno indipendenti con sala colazione e relax comuni.

Villa da sogno. Hai mai immaginato la Villa dei tuoi Sogni ?! Sezze, immersa in un grande parco verde, in un contesto unico e naturale, ad 1 km dal centro e dai servizi, proponiamo questa splendida Villa trifamiliare di grandi dimensioni, con doppio ingresso indipendente, disposta su piano terra, primo e secondo livello. Il piano terra è composto da ingresso, triplo salone con camino padronale, cucina abitabile, altre due sale interne di cui una con camino, un altro locale con cucina, un servizio e ripostiglio, Il primo e il secondo livello si compongono di 4 camere di cui due matrimoniali e due camerette, una stanza ad uso ufficio, un'area adibita a sala pesi, tre comodi servizi, due terrazzi. La Villa presenta rifiniture di alto prestigio, marmi di eccellente qualità ed il tutto è curato in ogni minimo dettaglio. La parte esterna si compone di ampio terreno con parco, due pozzi di cui uno romano e uno artesiano, impianto fotovoltaico ben tenuto con rendita annua, serbatoio di 30.000 litri, impianto di irrigazione sotterraneo automatico per tutto il parco, piante di alto prestigio ben curate. Completano l'immobile un ampio garage con 4 posti auto. Questo immobile ha tutte le caratteristiche per rappresentare la Villa dei propri Sogni.

Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di… Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di circa 350 mq su due livelli completamente ristrutturato e immerso in un parco di 2500 mq con vista sulle colline della vallata. All??? unità abitativa principale si aggiungono due pertinenze, una con veranda e cucina e forno per pizze all??? aperto e una adibita a garage e fondaci. La villa si sviluppa su due livelli, così divisi: - Piano Terra: salone di 60 mq con affaccio e uscita diretta sul giardino e patio; cucina con accesso diretto a veranda sul giardino, ampia stanza di servizio/lavanderia; grande studio di rappresentanza con affaccio sul giardino; grande stanza da bagno padronale, dispensa; - Piano Primo: accesso interno dal salone con scala in legno pregiato; 5 grandi camere da letto matrimoniali servite da tre bagni, di cui due interni alle camere da letto e una con camino e accesso diretto alla veranda esterna; salottino con angolo cottura e accesso alla veranda esterna e al giardino tramite scalinata in cotto. L??? intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, pezzi storici e recupero di materiali originali: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in castagno e noce nazionale, doppi vetri antisfondamento e, ai piani più bassi, grate fregiate in ferro battuto, scala interna e scalinata esterna con ringhiere in ferro battuto. Soffitti alti e, al primo piano, a doppia falda inclinata. Due camini perfettamente funzionanti. Impianto termico doppia funzione, alimentato con termocamino e a metano. Impianto di autoclave. Tutti gli impianti sono completamente a norma. All??? esterno, il curatissimo parco gode di prati, alberi ad alto fusto di moltissime varietà, fiori, un pozzo funzionante, impianti di irrigazione automatica e illuminazione e marciapiede in travertino ascolano su tutto il perimetro esterno della villa; due verande al piano terra e una al piano superiore; un??? area recintata adibita ad orto. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite strada privata e cancello elettrico. Il giardino permette l???accesso ad un alto numero di posti auto. Sul retro della villa c???è un campo da tennis attualmente dismesso con impianto di illuminazione dedicato. La metratura può essere ampliata di ulteriori 200 metri cubi (circa 75mq) secondo le normative vigenti. Il casale rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia per essere adibito a struttura ricettiva con bella vista panoramica sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 429 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Agile Immobiliare

VILLA ESCLUSIVA A CAVARZERE Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare di alto livello senza particolari impegni di ristrutturazione o manutenzione, QUESTA E’ L’OCCASIONE GIUSTA! A Cavarzere, situata in zona residenziale esclusiva e ben curata, EUROCASA ti propone in vendita VILLA DI PREGIO DI AMPIE DIMENSIONI, così composta: al piano terra ingresso, grande salone con tavolo da pranzo e camino a legna, cucina in muratura, bagno e studio/ripostiglio; al piano superiore, sopalco con vista sul salone, matrimoniale con bagno in camera di circa 30 mq e terrazzo, completa il reparto notte con altre 3 camere e ulteriore bagno. Al piano seminterrato invece troviamo la taverna con seconda cucina e lavanderia. L’immobile dispone di impianto a riscaldamento a pavimento, sistema di aspirazione automatizzata e sistema di allarme centralizzato. Rifiniture di alto livello qualitativo, tra cui pavimento in cotto fiorentino e parquet nella zona notte. Completa il tutto il comodo garage e il giardino circostante. DESIGN, TECNOLOGIA ED ESCLUSIVITA’ PER UN PRODOTTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE e ad un prezzo veramente interessante.

ALTO RENO TERME-CASTELLUCCIO Villa indipendente disposta su piano unico, libera su quattro lati, circondata dal giardino e con passo carrabile. Si tratta di una tipica villa edificata negli anni 80, perfettamente abitabile ma con finiture che necessitano di manutenzioni ed ammodernamenti. Tinello, cucina, due camere, cameretta, bagno, ampio soggiorno/taverna con camino, porticato con forno e cantina. Riscaldamento autonomo a g.p.l. Zona tranquilla e in contesto residenziale di villette. Cert.Energ. in corso. Euro 80.000 - Maggiori Dettagli: Camino, Giardino, Posto auto, riscaldamento autonomo, Ingresso indipendente - fa1cas

VILLA SARA: spiagge, scogliere... Villa Sara si trova in provincia di Ragusa, a Punta Braccetto, ricercato centro balneare nei pressi di S. Croce Camerina/Punta Secca (dove nei films tratti dai romanzi di Cammilleri sono collocate la casa e la spiaggia del Commissario Montalbano), a quattro chilometri dalle rovine dell'antica città greca di Kamarina, il cui museo raccoglie interessanti reperti del periodo classico e del centro bizantino di Kaucana (resti di una basilica paleocristiana). Villa Sara è una villa autonoma, dotata di Hi-Fi, con tre stanze da letto (due con letto matrimoniale, una con due singoli), ampia cucina-soggiorno, due bagni, vasta veranda coperta (40 m2), terrazza panoramica, lavanderia, giardino alberato, di circa 600 m2, chiuso da muri e cancelli. Tutti i vani sono dotati di ventilatore a soffitto. Il divano del soggiorno, se occorre, può essere facilmente trasformato in comodo letto a due posti. Il giardino e gli spazi all'aperto, chiusi da muri e cancelli, permettono di vivere in libertà, di dedicarsi alla lettura, alla conversazione, agli hobbies. Villa Sara è posta su un silenzioso estremo lembo di terra, non raggiunto dai rumori del traffico, ricco di verde, in cui è ancora possibile percepire gli odori e ascoltare i suoni della natura, ed è adiacente al Campeggio Baia dei Coralli. Nella zona si trovano i servizi necessari: bar, ristoranti, generi alimentari, discoteche. Davanti villa Sara, a 150 m., c’ è una suggestiva scogliera a pelo d'acqua, alla quale si può accedere con facilità e prendervi il sole. Per persone che sanno nuotare, è comodo, tuffarsi, fare il bagno, praticare la pesca subacquea. I bambini possono usufruire di due piccole piscine naturali, prodotte, dentro la scogliera, dall'incessante movimento del mare. A circa 500 metri, c'è una grandissima spiaggia con sabbia fine e bianca. Punta Braccetto ha un mare trasparente, scogliere, grandi spiagge sabbiose, che permettono lunghe passeggiate. La più famosa è quella dei Macconi, lunga un paio di km. Le nostre spiagge sono senza ciottoli, hanno un mare che degrada dolcemente e sono tutte ad accesso libero. A chi cerca un relax integrale e concepisce le vacanze, anche come recupero delle energie fisiche tramite esperienze relazionali, culturali ed artistiche, Villa Sara offre la vicinanza delle singolari Città del sud-est della Sicilia. Punta Braccetto dista 30 km da Ragusa, tipica per le architetture barocche, come tutte le città della zona degli Iblei. Ragusa, Modica, Scicli, Noto, Caltagirone, Militello sono incluse nella lista dell’Unesco, come patrimonio dell'umanità. Siracusa, Agrigento, Taormina, con i loro straordinari monumenti greci, sono rispettivamente a 95, a 125 e a 140 km. La Villa Romana di Piazza Armerina, con i suoi grandiosi mosaici ed edifici, dista 100 Km. L’Etna, il più alto vulcano d’Europa, su cui è possibile effettuare escursioni, è a 130 km Villa Sara è raggiungibile In 90'dall'Isola di Malta, centro turistico e culturale di eccezionale interesse storico, artistico e archeologico, con il catamarano La Valletta-Pozzallo. REGOLE DELLA CASA: Posti letto: 6-8. GIORNO DI ARRIVO E PARTENZA: è il sabato. DURATA MINIMA DELL’AFFITTO: una settimana. Prezzi settimanali: € 700. settinanali Luglio € 900. settimnali Agosto. € 1200. Il prezzo non include la biancheria da letto e da bagno, che è fornita al costo di euro 10 a persona/settimana, né l’elettricità, il cui consumo è addebitato al costo di € 0.30 kWh. Check-in: il sabato, ore 16-22. Check-out: il sabato, entro le ore 10.00. La villa è consegnata pulita e ordinata. Preghiamo i nostri ospiti di riconsegnarla nelle medesime condizioni, anche per quanto riguarda il piano di cottura, le stoviglie, il pentolame.

Villa Kerylos tra il verde della campagna ad 1 km della… Villa Kerylos tra il verde della campagna ad 1 km della bellissima Noto barocca è la proposta di vendita della Oikos Real Estate DESCRIZIONE Villa Kerylos ha un terreno di circa 2 ettari e gode di un suggestivo panorama sulla campagna e sul mare. La facciata della villa è un alternarsi di pareti in muratura e pareti di vetro. Linearità e semplicità che nell???insieme diventano raffinata eleganza. Villa Kerylos è il risultato di un???architettura leggera, trasparente e fluida che si fonde con il paesaggio circostante. Protagonista assoluto è infatti il vetro, il trait d???union tra spazio interno e spazio esterno, ossia il confine senza barriera visiva. Si potrebbe meglio dire la natura dentro casa, il vivere en plein air.La luce naturale diventa elemento fondamentale perché è sfruttata fino all???ultimo raggio di sole rendendo luminosi fino al termine del giorno tutti gli ambienti interni. INTERNO Villa Kerylos è uno straordinario esempio di architettura moderna dal design esclusivo e dagli interni curati in ogni minimo dettaglio. All???interno ci accoglie la zona living e cucina, un originalissimo open space delimitato da pareti in vetro, pertanto si può ammirare la natura a portata di mano. Villa Kerylos ha cinque camere da letto con bagno in camera, quattro con vista cinemascope sul giardino. Inoltre ha una camera con vista nell???interno della piscina in veranda. Caratteristica interessante di Villa Kerylos è il concept della piscina che si realizza come elementointegrato allo stesso habitat interno. ESTERNO Stupenda è la piscina in veranda e la piscina sul terrazzo con solarium, soprattutto per ammirare gli imperdibili tramonti siciliani. Assoluta meraviglia è il salotto incastonato nella veranda dove al centro è posto il braciere, di conseguenza vivibile d???estate e d???inverno. USI E POTENZIALITA??? La zona circostante è un???area di grande sviluppo, infatti nelle vicinanze sono state realizzate altre ville di alto pregio. La proprietà è raggiungibile da una comoda strada asfaltata. Chi sceglie di abitare Villa Kerylos avrà la sensazione di essere sempre in vacanza. Per i numerosi vantaggi e caratteristiche rappresenta anche un eccellente investimento immobiliare se gestito come struttura turistico-ricettiva. NEI DINTORNI Villa Kerylos dista pochissimi chilometri dalle spiagge dorate di Calamosche e Vendicari dalle acque chiare e cristalline con fondali limpidissimi. A circa 90 chilometri si raggiunge l???aeroporto di Catania.Classe energetica: ND - Non Dichiarata. Dimensione: 200 mq Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 6 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

VILLA VESCOGNA-CALCO Villa Calchi Marliani,Ghislanzoni, Fossati, Bellani, meglio conosciuta come villa la Vescogna, è un antico palazzo del XVII ° secolo esempio di residenza di campagna signorile situata in posizione rilevata sull'omonimo poggio nel borgo superiore del paese di Calco, nel cuore della Brianza, a pochi chilometri dall'lago di Como. La Vescogna, conserva forme semplici e arcigne verso l'esterno, che rimandano al Suo turbolento passato di castello (XIII° secolo) della nobile famiglia dei Calchi, posto sul confine del fiume d'Adda tra il Ducato di Milano e la Repubblica di Venezia. L'impianto planimetrico è articolato in una sorta di H, ottenuta per altro con ali contrapposte di diversa conformazione e dimensione con la canonica articolazione delle ville Barocche verso l'esposizione più favorevole al sole. Sul lato opposto, lo schema a U è appena accennato da una sorta di stretto cortile d'ingresso che manifesta una delle più notevoli singolarità: quella della presenza di forme e moduli di evidente derivazione Castellana, risalenti al medioevo. All'interno si distende armoniosamente verso Sud con forme tipicamente Barocche nei giardini all'italiana a tre ordini di terrazze con rampe, balconi, decorazioni in pietra, siepi di bosso modellate con Arte topiaria e piante di pregio che caratterizzano anche il Bosco Romantico creato nel XIX° secolo, che si sviluppa sul pendio laterale del poggio. Nella parte più riparata, esposta a mezzogiorno, si trova l'antica limonaia che si affaccia sulla piscina realizzata alla metà del XX° secolo, con una splendida club house, circondata da lussureggianti siepi di ortensie. In questa stupenda cornice, la villa è stata suddivisa in quattro appartamenti di altissimo livello e due sono stati posti in vendita. Primo appartamento: regale residenza che trova tra tutte le peculiarità la più esclusiva nel salone, un tempo destinato alle grandi feste da ballo della villa, affacciato su un romantico giardino di proprietà, l’appartamento perfettamente ristrutturato si articola su due livelli, oltre alla stupenda taverna. Il piano terreno è composto da un salone d’ingresso, sala lettura, sala da pranzo, stupendo salone splendidamente affrescato con soffitto a botte alto 10 metri e balconata a sbalzo sullo stesso, grande cucina e bagno ospiti. Al primo piano oltre alla balconata con straordinario affaccio sul salone, c’è un salotto, quattro splendide camere con bagni e guardaroba.Il piano seminterrato comprende un miniappartamento custode con ingresso autonomo, stireria e sala meditazione dei vini con cantina dalle antiche volte a mattoni.La superficie totale della proprietà è di mq. 650 oltre giardino di mq. 100. Rif.7288 CISE RE 02.55191701

Villa indipendente Intera o Porzione – Affitto Estivo - Yes Animali – Yes Parking Chiedere per preventivi e periodi disponibili. Villa 90 m2 circa, Giardino 220m2 circa. Perfetto per famiglie con bambini e amici che vogliano godersi la vacanza Riccionese in una location esclusiva che offre ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica. Villa indipendente piano terra, nella zona centrale di Riccione, all’altezza dei bagni 68: a due passi dal Mare, da Viale Ceccarini, dalla Stazione. È vicinissimo a tutte le comodità: bar, supermercati, ristoranti, locali e divertimenti. Potrete girare comodamente tra il mare e la città senza mai spostare le macchine che lascerete parcheggiate in cortile. La villa è molto luminosa e arieggiata su tutti i lati, avendo un soffitto molto alto e molte finestre grandi. Avrete un’ampia vista sul giardino da ogni camera della villa. Potrete usufruire di: - Ingresso indipendente - 3 ampie camere, 10 posti letto. - Bagno con doccia grande - Cucina - Soggiorno ampiamente finestrato con tavolo da pranzo con sedie, divano e TV e un secondo divano-letto matrimoniale. - Veranda dotata di tavolo e sedie. - Grande giardino privato con cortile attorno alla villa, portabici, angolo doccia esterna per rinfrescarsi anche all’aperto. - Pergolato con due grandi tavoli per pranzi dotato di Barbecue - Parcheggi interni al cortile per 2-3 automobili medie e diverse moto, e parcheggi gratuiti lungo la via davanti alla villa. - Ampi spazi per i vostri amici a 4 zampe! Animali domestici sono i benvenuti! La prenotazione del soggiorno dovrà essere confermata mediante la firma di un contratto e il versamento di una caparra. Il saldo dovrà essere versato all’arrivo. Richiesto deposito cauzionale. In caso di cancellazione/ rinunce, la caparra controfirmata non verrà rimborsata. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno… Villa "Il Cavalluccio" Ampia villa con grande terreno sulle colline di Massarosa In posizione dominante e contornata da un grande giardino con oltre 600 piante di ulivo Leonardo Real Estate propone questa villa indipendente posta nel comune di Massarosa a poca distanza dal lago e con la possibilità di raggiungere il mare di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi in soli 15 minuti. La villa in vendita di recente costruzioni è composta da due unità di civile abitazione, indipendenti ma collegate internamente per permettere molteplici usi, sia come residenza per due nuclei familiari, sia per tipologie o strutture di ricezione turistiche o adibite a forme di investimento di sicuro reddito. La proprietà, completamente recintata è quindi corredata da due distinti accessi carrabili e da due zone parcheggio distinte per poter rendere volendo anche indipendenti i due nuclei. La villa principale si sviluppa su tre livelli molto ampi, è proprio lo spazio infatti l'aspetto predominante che rende subito piacevole l'impatto con questa proprietà. Accedendo alla zona giorno posta al piano terreno veniamo accolti da una magnifica scala in travertino e ferro bianco ai cui lati si aprono due ambienti, un'ampia sala con zona divani affacciata sul giardino frontale, corredata di caminetto e posta sul lato destro ed una grande zona pranzo con tavolo in cristallo per magnifiche cene. La cucina ampia e fornita completa il piano terreno insieme ad un bagno con doccia. Sempre al piano terreno un corridoio collega le due abitazioni idipendenti. Al piano primo la zona notte ci conduce nelle 4 camere, una matrimoniale con bagno en suite e stanza armadi, due ampie medie ciascuna con il suo bagno pruivato ed una quarta camera jolly utilizzabile come studio, che conduce ad una bella terrazza. Il piano secondo mansardato ma molto alto ci offre ancora due grandi camere matrimoniali, un quinto bagno ed una grande zona al momento utilizzata come grande palestra. Le finiture chiare nelle pavimentazioni alternate al colore vivace dei bagni e dei rivestimenti, ci conduce in un gioco di luci e colori molto piacevole. La seconda unità. Anch'essa corredata di giardino su quattro lati è al momento ancora in fase di personalizzazione. Al piano terreno infatti tre grandi vani tutt'ora al grezzo possono essere modificati come si desidera, mentre al piano primo è già pronto un comodo appartamento con cucina soggiorno, due camere e bagno. Rif. REA448 Www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170 Classe energetica: FEpi: 115 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leonardo

Villa in Vendita a Castelsardo Villa Villa in Vendita a Castelsardo Villa Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu distante 1,5 KM dal mare, vendiamo VILLA esclusiva da sogno di Mq 384 introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillità, senza problematiche condominiali, edificata su circa Mq 2.000 di terreno completamente recintato, con due cancelli per l'ingresso, pedonale e veicolare. La Villa è disposta su TRE livelli: Piano Seminterrato di Mq 117,03 -Cantina/ampia autorimessa -Cantina/taverna abitabile con camino -Cantina/dispensa -Bagno Piano Terra di Mq 171,65 -Salotto con angolo cottura e camino -Terrazza ampia coperta con barbecue -Soggiorno -Cucina -Prima camera da letto -Primo bagno finestrato -Seconda camera da letto -Secondo bagno finestrato Piano Primo di Mq 96,06 -Prima camera da letto -Seconda camera da letto -Due ripostigli -Bagno finestrato -Due Balconi La villa è dotata di: impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e per produzione di acqua sanitaria il tutto funziona a GPL, climatizzatori, videocitofono, pozzo per l'irrigazione del giardino, deposito acqua potabile e autoclavi, antenne TV terrestre e satellitare, impianto telefonico fisso Telecom con ADSL. Possibilità di realizzare una piscina. Il terreno circostante di circa Mq. 2.000 è in parte adibito a piazzale e per il resto è completamente piantumato con alberi d'alto fusto, palme e macchia mediterranea, attualmente vi sono circa 90 Piante di frutta (Olivi, Melograni, Pesche, Pere, Mele, Albicocche, Ciliege, Fichi, ecc. Ecc). L'immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, B and B o casa di riposo. Prezzo Euro 299.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA). Vendita diretta, nessuna intermediazione e nessuna provvigione da pagare. L'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente. Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159. Maggiori Dettagli: Climatizzato - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Brozzu

Villa a Castelletto Sopra Ticino Villa in Vendita a Castelletto sopra Ticino Villa a Castelletto Sopra Ticino Proponiamo in vendita un'elegante villa padronale situata in una delle zone più esclusive di Castelletto S. Ticino, immersa in un contesto residenziale privilegiato con una splendida vista panoramica. Questa straordinaria proprietà, progettata con grande cura per i dettagli e con finiture di alto livello, si distingue per i suoi ampi spazi interni e per l'incredibile lusso e comfort che offre. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 2.400 m², la villa gode di tranquillità e privacy assoluta, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 500 m² e include: Un ampio salone luminoso con camino, ideale per momenti di convivialità e relax, Una spaziosa cucina abitabile, Tre camere da letto dalle generose dimensioni, Tre bagni elegantemente rifiniti, Un grande portico che affacciano sul giardino, Una mansarda praticabile con accesso al sottotetto. A completare questa residenza di pregio, una taverna, una stireria, un locale tecnico, lavanderia e comodi ripostigli. La proprietà include inoltre una autorimessa di 290 m² con doppio ingresso, perfetta per accogliere più veicoli, una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ampio e ricercato, in una location esclusiva e strategica. Un'occasione irripetibile per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza! Trattativa riservata. And #128222; Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Cassaforte, Sistema di allarme, Aria condizionata, Videocitofono, Cantina - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Nord Ovest

Villa Lambrusca è unelegante villa in posizione dominante sul borgo ligure di Moneglia. Un perfetto connubio di tra modernità dei materiali e classicità degli arredi. Con il suo giardino, la sua terrazza panoramica con vista sul mare, sembra uno scenario descritto dai poeti che hanno soggiornato in questo lembo di terra. Infatti dalla villa è possibile godere di incantevoli viste sconfinate. Villa Lambrusca proprio per la sua fantastica posizione permette di godere dei comfort del paese di Moneglia, raggiungibile in pochi minuti, e della tranquillità della zona in cui si trova. La villa ha ingresso indipendente e parcheggio per le auto a disposizione degli ospiti. Interni La casa si sviluppa su due piani. Al piano alto, dove cè lingresso, troviamo un ampio salone, bagno e una grande cucina, il tutto circondato da un ampio terrazzo. Al piano di mezzo vi sono 3 camere da letto con rispettivi bagni e uscite autonome allesterno. Ampio salone affacciante sul terrazzo. Al piano inferiore altre 2 camere da letto con rispettivi bagni, salone che si affaccia su porticato, locale tecnico per piscina. Lavanderia, bagno e camera di servizio. Giardino e piscina allesterno. La piscina La piscina è situata sullo stesso livello della zona giorno e dista pochi metri dalla casa. Essa è posta frontalmente rispetto alla villa. Camere: 5 + 1 di servizio Bagni: 5 + 2 di servizio Animali: Solo di piccola taglia Handicap: Struttura con barriere architettoniche. Proprietà recintata: Si Uso piscina: Si. Disponibile dal 1 luglio 2020 Prezzo: 7.000 € a settimana 25.000 € tutto il mese

Villa posta su tre livelli, con garage e giardini, con circa 3000mq di terreno, in Garfagnana, Piazza al Serchio. Giardino – Un alto cancello automatico per auto si apre su un vasto giardino curato, posto su più livelli. Un viale in pietra e mattoni giunge a due garage. Vi è poi un secondo cancello destinato ai pedoni sull’altro lato della proprietà, dove vi è una zona pergolata dove poter consumare i pasti e il giardino è terrazzato e con zone ombreggiate. Su un livello più alto del giardino vi è un viale coperto da un pergolato in metallo molto gradevole e l’intero giardino è accuratamente decorato da piante, muri a secco e da un pozzo ed è delimitato da siepi. Dal giardino una scala in pietra conduce di fronte all’ingresso del piano terra, dove si trova una zona pavimentata. Questo livello, costituito da lavanderia e cantine, le quali si trovano ancora allo stato grezzo, è convertibile in zona vivibile della casa. L’ingresso principale dell‘abitazione è collocato al primo piano, sotto un porticato, raggiungibile tramite una scala esterna. All’interno l’abitazione è curata in ogni dettaglio, con particolari nella decorazione e qualità dei materiali, come il cotto e la pietra serena e il parquet utilizzati per la realizzazione dei pavimenti. Primo piano – nella zona giorno vi è il soggiorno è molto ampio, ospita un camino in pietra decorato con incisioni e dispone di una alta porta a vetri che accede alla terrazza, la cucina efficacemente attrezzata e la sala da pranzo con un secondo camino, in marmo verde con venature bianche. Sempre su questo livello vi sono poi due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un terrazzino, e due bagni, di cui uno con Jacuzzi, decorati con ceramiche di pregio. Al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, vi si trova uno studio, una camera matrimoniale, un delizioso bagno ed infine una loggia con vista sulle Alpi Apuane. Questa elegante proprietà, ben rifinita con piacevoli dettagli e comfort moderni, si presta bene a diventare un bed and breakfast o semplicemente un’*elegante casa privata*.

Villa sulla spiaggia con discesa diretta ed imbarcadero … Villa sulla spiaggia con discesa diretta ed imbarcadero vicino alla Tonnara di Avola. E??? la proposta di vendita della Oikos Real Estate DESCRIZIONE Villa sulla spiaggia è disposta su due livelli. Il livello delle finiture è molto alto, sono presenti 5 camere da letto, 5 bagni, 1 ampio salone con camino, che si apre sulla terrazza con vista panoramica sul golfo di Noto. La villa ha un accesso diretto in spiaggia e la possibilità di ricoverare la barca nella rimessa. Il giardino è molto curato, è presente un pozzo trivellato e un garage. Il terreno che circonda la villa si estende su una superficie di circa 1400 mq. NEI DINTORNI Villa sulla spiaggia di trova in una comodissima posizione infatti con pochi chilometri si raggiunge la città di Noto dal 2002 dichiarata patrimonio dell???Unesco e qualche chilometro in più per raggiungereClasse energetica: ND - Non Dichiarata. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 248 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

Villa in vendita a Como- Via Al Ronco Villa con ampiob'/xe2/x80/xa6' Villa in vendita a Como- Via Al Ronco Villa con ampio giardino a Como. In vendita villa con ampio giardino. A Como, zona Albate, in quartiere completamente residenziale che permette la rapida e comoda accessibilità alle arterie principali di comunicazione e ai beni di prima necessità. L'unità ha un' esposizione su tutti e quattro i lati e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, accessibile sia dalla scalinata esterna in pietra sia dal vano scala interno, accoglie l'ingresso che si apre sull'ampio soggiorno dotato di un caldo e ospitale caminetto, proseguendo verso la cucina abitabile di generose metrature con accesso all'area esterna costituita da una parte di giardino e da un meraviglioso portico dove poter vivere momenti di piacevole convivialità; dall'atrio d'entrata il corridoio permette di accedere alla zona notte ove si ubicano tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. La scala interna conduce al piano primo sottotetto deputato al ripostiglio e per altro verso al piano seminterrato dove si collocano la taverna, i vani accessori quali la lavanderia, una cantina, il locale caldaia nonchè l'autorimessa che può accogliere due vetture. La soluzione è fornita di porte a battente, doppi vetri in legno, termosifoni in ghisa e impianto di allarme. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal marmo in cucina e area living al parquet nell'area notte, alla ceramica nei bagni. Completa l'immobile l'area esterna di mq 1.830 caratterizzata dalla presenza di piante di basso e alto fusto anche di pregio e da terreno in pendenza sul lato sud del giardino. La villa incarna uno stile risalente agli anni '80 e gode di un'ottimale riservatezza grazie alla collocazione geografica e alla posizione sopraelevata rispetto al terreno, dalla quale si ha una prospettiva panoramica dell'ambiente circostante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 340 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: SOGIM COMO

VILLA DEGLI INCANTI Quiete e bellezza sono le componenti principali che si riscontrano appena raggiunta questa bella villa storica incastonata nelle colline adiacenti la magnifica città di Cortona, in una posizione unica per panorama ed esposizione. Stanze ampie e luminose, finiture tipiche e raffinate, rendono questa dimora un vero “incanto” per chi la vive. Il soggiorno con zona pranzo, il salotto con camino in pietra, il soggiorno con biblioteca, camino e balcone affacciato su tutta la valle, la sala da biliardo e la cucina abitabile, insieme alle sette grandi camere e ai tre bagni, ne fanno una comodissima residenza da vivere o da utilizzare come esclusiva struttura ricettiva. Intorno alla villa si sviluppa un bel parco su più livelli dove si ammirano alberi d'alto fusto e palme secolari, prati, una bella e antica scala architettonica a due rampe contrapposte e altri pregevoli elementi decorativi. Nel terrazzamento inferiore del giardino si trova anche una piccola piscina con solarium e annesso spogliatoio. La villa ed il parco sono inseriti in 3,5 ha di terreno comprendente boschi e oliveti, magnificamente esposti. La posizione dell'intero complesso è particolarmente apprezzabile, in quanto il centro storico di Cortona è situato a poca distanza e la vicina superstrada, direttamente collegata all'autostrada A1, consente di raggiungere in breve tempo Roma, Firenze, Siena, Perugia e tutte le innumerevoli mete culturali, storiche e paesaggistiche del centro Italia. VILLA DEGLI INCANTI È UN'ESCLUSIVA REMAX Famosa

Villa Signorile con Piscina - Trinità, Perugia Descrizione Generale: Questa villa signorile si trova nella zona collinare e verdeggiante della Trinità, a pochi passi dalla città di Perugia. L'immobile ha subito ampliamenti e ristrutturazioni con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e moderno. Distribuzione degli Spazi: Piano Semiinterrato: Zona palestra con sauna e bagno Ampia taverna Piano Terra: Ingresso principale Due soggiorni (uno dei quali con caminetto) Sala da pranzo Cucina Studio Bagno Ambiente aggiuntivo attualmente adibito a camera da letto Primo Piano: Tre camere da letto, due delle quali con bagno interno Ulteriore bagno Aree Esterne: Garage doppio con locale lavanderia adiacente Piazzale con tettoia per la rimessa auto Giardino di circa 2500 mq con una splendida piscina Caratteristiche: Posizione: Zona collinare, verde e residenziale Vicinanza alla città di Perugia Struttura: Villa disposta su più livelli Due ingressi Comfort: Sauna Caminetto Piscina Spazi Esterni: Ampio giardino Piazzale con tettoia per auto Contesto: La villa si trova in un contesto di alto livello, offrendo un ambiente esclusivo e di qualità, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole nelle vicinanze di Perugia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa con tutte le comodità e i comfort moderni, immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 2500 mq Box: 30 Ubicazione: , Olmo, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA CALLA - AFFITTO - Splendida villa con piscina, posizionata sulle prime colline di Camaiore, circondata da un lussureggiante parco con piscina, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spiagge della Versilia. La villa gode di una posizione ideale, immersa nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 5 minuti dal centro di Camaiore e 15 minuti dalle spiagge dorate della Versilia. E’ delimitata dal suo parco, tutto recintato, di circa 3.000 mq, con ingresso tramite cancello automatico che si apre direttamente nell’ampia corte dove si possono comodamente posteggiare più autovetture. Il giardino, quasi completamente pianeggiante, è piantumato con piante e fiori di varie specie, mentre sul lato nord della villa il bosco, composto da piante ad alto fusto, pini e macchia mediterranea, la protegge da sguardi indiscreti. La splendida piscina è posizionata davanti alla zona giorno ed è corredata da ampi spazi relax e zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. La villa, completamente indipendente, è stata oggetto di una sapiente e attenta ristrutturazione da parte dei suoi attuali proprietari che hanno conferito all’immobile uno stile unico, raffinato e contemporaneo. Grande impegno è stato, inoltre, dedicato alla scelta dei materiali che sono stati impiegati e degli arredi di indiscutibile gusto che arricchiscono questa dimora di lusso. In aggiunta, la proprietà è dotata dei più moderni impianti tecnologici che la rendono confortevole ed accogliente durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosissima zona giorno “open-space” composta da una moderna cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un elegante soggiorno con caminetto in pietra lavica, il bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Tutta questa zona è provvista di ampie porte finestre, con affaccio sulla piscina, che si aprono sulla grande terrazza esterna, conferendo abbondante luce a tutto il piano. Sempre a questo livello, tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, dove tutti gli spazi sono stati studiati in maniera ottimale, composta da una prima camera matrimoniale con bagno -doccia, una seconda camera matrimoniale sempre con bagno privato ed una terza camera con soppalco nel quale è stata creata una zona “giochi” per bambini e un elegante bagno con vasca. Al piano sottostante, con accesso indipendente, è stato realizzato un grazioso appartamento, ideale per eventuali ospiti oppure per il proprio staff, composto da una funzionale cucina con zona pranzo e soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno con doccia. A completare questa magnifica proprietà, un meraviglioso grande terrazzo a tetto-solarium dal quale si vede il mare in lontananza, dove pranzare durante le sere d’estate godendosi il panorama. Esternamente, oltre al giardino e alle zone relax, la proprietà vanta un ampio porticato, attualmente utilizzato come area giochi e area fitness, oltre a un comodo garage.

Villa unifamiliare via Giovanni Pascoli, Torre Boldone VILLA SINGOLA IN ZONA PEDECOLLINARE EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DAL CENTRO DI TORRE BOLDONE DELIZIOSA VILLA SINGOLA SUDDIVISA IN DUE ABITAZIONI Zona Pedecollinare ma vicino ad ogni servizio ed adiacente parco, raffinata e signorile VILLA SINGOLA suddivisa in due importanti unità immobiliari. Al primo piano la villa si sviluppa su circa mq 207 (unico livello) con ingresso indipendente, giardino piantumato con roseto, elegante doppio salone con camino ed importante terrazza vivibile, lastricato solare, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi con vasca e doccia, e un’ampia autorimessa. Al piano terra, sempre con ingresso indipendente, si sviluppa una seconda abitazione della consistenza di circa mq 134 composta da salotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ampio giardino piantumato e pianeggiante, porticato e doppia autorimessa. Finiture di alto livello, climatizzatore ed impianto allarme compresi nel prezzo e serramenti esterni in alluminio recentemente sostituiti. IMMOBILE IDEALE PER: -Immobilie ideale ad uno o due nuclei familiari (genitori/figli oppure due fratelli). -Intervento Immobiliare (per operatore) con i seguenti parametri (ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE FABBRICATO) Superfiecie Lotto 1.220 mq Dati zona PGT: indice utilizzazione fondiaria (UF) 0,50 mq/mq Rapporto copertura (Q) 35,00 % Altezza (h max) 12,00 m (tre piani + 1 piano attico) DATI EDIFICABILITA' Superficie lorda di pavimento realizzabile (slp max) 610,00 mq (1220,00 x 0,50) volume realizzabile (V max) 1830,00 (610,00 x 3,00 h virtuale piano) Superficie coperta realizzabile (Sc max) 427,00 mq (1220,00 X 0,35) IMMOBILE LIBERO SUBITO EUSTACCHIO IMMOBILIARE Real Estate and investments - Treviolo via Roma n°58 – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo

VILLA PANDORA - La bellissima vista del versante tirrenico del maestoso Monte Altissimo, incuneato tra le digradanti creste delle verdeggianti colline, ci da l’emozione di essere in simbiosi con l’incontaminata natura delle montagne circostanti, ma a solo pochi chilometri dal litorale marino della Versilia. Questa sensazione, e questo panorama, risultano godibili da ogni livello di questa antica villa, in vendita a Pietrasanta, realizzata nel 1670 e sapientemente ristrutturata con gusto nel 1990 e nel 2012, mantenendo intatte le caratteristiche costruttive delle classiche ville toscane. La villa, a pianta rettangolare, in vendita in Toscana, si sviluppa su quattro livelli, e risulta distinta in due autonome unità immobiliari per un totale di circa 445 mq. Immersa in un terreno piantumato, in parte pianeggiante ed in parte terrazzato di circa 1800 mq, l’ingresso principale della villa è posto al piano primo, la bella scala in pietra collega le due unità immobiliari, poste l’una a piano terreno e primo, l’altra al secondo piano e sottotetto mansardato. L’atmosfera calda e accogliente, data dalle pavimentazioni in cotto e legno, dai camini, dai termosifoni in ghisa, dalle bellissime travi a vista di legno con pianelle di cotto, si ritrova in entrambi i piani principali della casa, primo e secondo, composti entrambi da grande soggiorno con camino, cucina, due ampie camere ed un bagno. Al piano terreno, di pertinenza del primo piano, troviamo un ampio spazio adibito ad appartamento autonomo per ospiti o personale di servizio, composto da tre ampi locali, un bagno ed un grande ripostiglio cantinato. Questa unità immobiliare risulta a diretto contatto con il curato giardino esterno e con il grazioso patio, con vista sulle Alpi Apuane, spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto. Al livello più alto, nel piano sottotetto mansardato, di pertinenza del piano secondo, trova collocazione un ampio open space con bagno, utilizzabile come studio o ulteriore piccolo appartamento. A completamento di questa importante proprietà, in vendita sulle colline della Versilia, una porzione di terreno, limitrofo all’ingresso principale della villa, adibito a comodo parcheggio per almeno sei autovetture.

Villa singola su piano unico Nella frazione di Cascina Elisa del Comune di Samarate, località tranquilla di quattordicimila abitanti fra Busto Arsizio, Magnago e Lonate, con la comodità delle vie di comunicazioni principali adiacenti. Il nostro immobile qui proposto è al confine con Busto Arsizio, in una delle primissime vie di confine. Una villa accogliente, familiare che strizza l'occhio agli amanti degli spazi comodi e ben divisi. La villa, perché trattasi appunto di una villa di 10 vani suddivisa su tre piani, di cui il primo piano è abitativo, mentre il sottotetto e il piano terra sono perfetti connubi con lo spazio abitativo in cui poter trascorrere ore di svago, intraprendere studi, organizzare cene con amici e molto altro. Entrando nell'area di proprietà si accede al piano terra con open space adibito a zona taverna, con il vantaggio di essere a piano terra quindi di maggior utilizzo e comodità rispetto ad una taverna al piano interrato, si sale al primo piano abitazione di ampi spazi per il tramite di scala interna e si viene accolti dal soggiorno, cucina abitabile con locale pranzo attiguo, due camere da letto e due bagni con quattro balconi che affacciano sui quattro lati della casa, al piano sottotetto alto di due ampi vani e bagno. All'esterno troviamo i due ampi box, mentre l'area esterna è in parte piastrellata ed in parte verde con bellissime piante che conferiscono alla villa un aspetto sobrio ed elegante, Chiamaci per fissare un appuntamento, potrebbe essere la casa che fa' per te.

Villa da sogno in zona panoramica a ruffano rifinita villa distribuita su due livelli, di recentissimo realizzo, incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace agreste interamente recintata. layout a pochi minuti dal centro di ruffano, in una zona residenziale conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, casaserviceplus propone dimora indipendente, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. realizzata nel 2008, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora si presenta in eccellente stato di manutenzione. in posizione dominante, rispetto al centro abitato, è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sul curatissimo giardino in posizione leggermente digradante interamente recintato e che consente ampi spazi di manovra alle autovetture parcate. varcato il cancello di proprietà, abbracciato da recinzione, percorso il viale e superata veranda antistante, l’accesso all’abitazione avviene da piano terra attraverso elegante scala che arriva su disimpegno su cui si affaccia la porta di ingresso del piano. il primo piano la dimora accoglie l’ospite in un ampio living con rifinitissimo angolo cottura e scenografico corner bar. l’ambiente è caratterizzato da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo e che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. completano la suggestiva zona giorno camino e bagno con vasca idromassaggio. la zona notte è composta da camera padronale con anch’essa affaccio su romantico terrazzo a livello prospiciente sul giardino, due camere da letto con ulteriore terrazzino a livello su cui si affacciano entrambe le camere e bagno dedicato alla zona notte. spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello (infissi in legno con vetrocamera e con ante a ribalta della “sud tirol fenester di bolzano) sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. il garage una comoda rampa conduce all’ingresso del garage collegato internamente da scala. il garage molto ampio e confortevole è munito altresì di bagno, camino e predisposizione per cucina. le utenze la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e le prestazioni e risparmio energetici: -l’approvvigionamento idrico è consentito da cisterna; -gli scarichi sono consentiti in pozzo imhoff a tre stati con subirrigazione; -riscaldamento sanitario è consentito da impianto solare termico con accumulatore di 300 litri; -riscaldamento termico è consentito da impianto gas gpl e solare termico; -la cucina è alimentata da impianto gpl; -l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico risalente al quinto conto energia; -la refrigerazione nell’ampia zona living è consentita da climatizzatore con potenza 12.000btu; -l’immobile è vigilato da impianto di allarme con sensori agli infissi e fotocellule interne ed è videosorvegliato in quattro camere location la location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. il contesto la zona residenziale ove è ubicato l’immobile immersa nel verde, in posizione dominante, sovrasta il paese ed è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. scenografica ed imponente con la sua facciata bianca la villa in vendita vanta terrazze dalle quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 rif.annuncio:rea-225

VILLA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO SULL'APPIA ANTICA Nell'esclusiva cornice del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. La villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile romano. La proprietà sorge a due passi dalla Regina Viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con varietà di rigogliosi alberi ad alto fusto. La grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un'ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. Il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. Dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. I soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. Dall'altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l'imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. In fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l'orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. Nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireria/camera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. Al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. Il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicità dei materiali e sull'uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. Alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. L'affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un romantico laghetto all'interno della proprietà e l'Orangerie con tutte le varietà di agrumi presenti in Italia. La prorietà ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. Privacy, silenziosità, charme, comodità degli spazi interni ed esterni. Previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.

Villa di recente e completa ristrutturazione con una particolare attenzione posta al mantenimento e alla conservazione delle caratteristiche originarie. La Villa, situata nel cuore della Toscana, si sviluppa su tre piani ed è contornata da un bellissimo e lussureggiante giardino con olivi di circa 2.500 mq con una grande piscina con idromassaggio. Il piano terra è composto da una cucina e un'ampio soggiorno con caminetto e si affaccia con delle ampie aperture a vetri direttamente sulla piscina. Sempre a questo piano sono presenti due camere ognuna con il suo bagno. Il piano primo si sviluppa con un'ampia cucina e un soggiorno che accede a una veranda e terrazza panoramica. Sempre a questo piano sono presenti tre camere ognuna con il suo bagno. L'ultimo piano ha un'ampia terrazza, che vi permetterà di spaziare con lo sguardo tra le colline Toscane e la veduta di Montecatini Alto, dalla quale si accede alle atre due camere ognuna con il suo bagno. La Villa è corredata di una dépendance di nuova costruzione di circa 65 mq con tre camere ognuna con il suo bagno. Si accede alla Villa da un ampio cancello carraio e si può parcheggiare comodamente più auto. Per info ed appuntamenti oppure +39 335 81 67 196