Ambito residenziale

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico l'area d'intervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dell'area dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto l'insediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui all'art. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casciana terme, , Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: 43.52214 Longitudine: 10.61856

Vendita residenziale Classe energetica: 2015-g ipe: 90.00nell'ambito del complesso residenziale "il molino" proponiamo in vendita ampio monolocale finemente rifinito, posto al quarto piano dei totali 5 dello stabile di recente costruzione. La soluzione si presenta come nuova, pavimentata con parquet, dotata di aria condizionata e di infissi in legno doppio vetro, oltre che di cabina armadio e di angolo cottura separato da una parete di cartongesso. Completa la proprieta' il terrazzo munito di laundry. Ideale ad uso investimento. riferimento: cod. Rif5957910vrg 45 mq. 1 vani 1 servizi pescara nord viale giovanni bovio 379 (pe). Riscaldamento: nd IPE: 90.00 kWh/m² Dimensione: 45 mq Piano: 4 Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Pescara Nord

Vendita residenziale Classe Energetica: FA&M immobiliare propone in vendita un luminosissimo trilocale a Osio Sotto così composto: ampio salotto con cucina, due camere e bagno. Completano l'immobile un box e una cantina. L'immobile si trova in zona residenziale e riservata ma pur essendo in una zona molto tranquilla si trova a due passi dai principali servizi. A&M Immobiliare è una società immobiliare con un'esperienza pluriventennale nell'ambito edilizio, si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, facciamo una ricerca mirata, selezioniamo e proponiamo gli immobili in base alle vostre esigenze senza far perdere tempo a nessuno. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 tutti i giorni dalle 9: 00 alle 19: 00, esclusa la Domenica. Riferimento: 37/22 90 mq. 3 vani 1 servizi A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: F Dimensione: 90 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: A&m Immobiliare

Vendita residenziale NAPOLI, POSILLIPO Nel cuore di una tranquilla e silenziosa zona residenziale di via Petrarca, precisamente nel Parco “La Pinetina” proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente. La villa ha un accesso indipendente e si sviluppa su tre piani serviti da un comodo ascensore, per un totale di 310 mq c.a ed è arricchita inoltre da un ampio giardino di 300 mq c.a dove si può godere di pieno relax e di un gradevole affaccio vista mare, Vesuvio e Capri. Possibilità di parcheggiare auto e moto all’interno del vialetto privato di accesso alla proprietà chiuso da cancello. *** Location *** Ancora oggi la collina di Posillipo è considerata la più bella e prestigiosa parte della città, il luogo più ambito dove vivere, avvantaggiato dalla riservatezza geografica e dai pochi collegamenti che volutamente la rendono unica, con splendide calette ed esclusivi circoli, ville e palazzi d'epoca in cui l'elite della città e numerosi e facoltosi stranieri hanno deciso di dimorare: tra queste antiche dimore spicca indubbiamente Villa Rosebery, residenza del Presidente della Repubblica. *** Servizi *** La zona Inoltre comprende anche la rinomata e panoramica Via Petrarca, composta perlopiù da stabili moderni e signorili, e la ben nota turistica Marechiaro dove trovano casa i famosi ristoranti Trattoria Da Cicciotto, e appunto 'a Fenestella, a pochi metri dal mare. Riferimento: E7078B0B-8BE5-4734-BVRG 310 mq. 7 vani 3 servizi Napoli Piazza Giovanni Bovio 22 (NA). Totale piani: 3 Riscaldamento: nd Balcone: S? Dimensione: 310 mq Piano: -3 Stanze: 7 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli

Vendita residenziale RIF. 831 TERRENO con CAPACITA’ EDIFICATORIA. In vendita lotto da oltre 500 (cinquecento) metri quadri posizionati in area di piano attuativo di previsione vincolato a prescrizioni in ambito Di./H.8 con Piano Attuativo e di Perequazione. La continuità di zona residenziale è prossimale alla presente area commerciale ben inserita nella area abitativa connessa a servizi di pregio attorno alla principale arteria di Via Maestra. Ideale per singola villa in continuità abitativa alle affiancate aree residenziali. Riferimento: 831VRG 570 mq. Portogruaro Via Manin 71 (VE). Riscaldamento: nd Dimensione: 570 mq Inserzionista: Portogruaro

Vendita residenziale RIF. 830 TERRENI con CAPACITA’ EDIFICATORIA. In vendita due lotti per quasi 7.000 (settemila) metri quadri posizionati in area di piano attuativo di previsione vincolato a prescrizioni in ambito Di./H.7 con Piano Attuativo e di Perequazione. La continuità di zona residenziale mista a commerciale vede potenziali sviluppi di moderne aree abitative connesse a servizi di pregio attorno alla principale arteria di Via Maestra. Ideale per insediamenti in continuità abitativa alle vicine aree residenziali. Riferimento: 830VRG 6880 mq. Portogruaro Via Manin 71 (VE). Riscaldamento: nd Dimensione: 6880 mq Inserzionista: Portogruaro

Vendita residenziale A&M IMMOBILIARE, propone in VENDITA in ESCLUSIVA a INZAGO, in zona residenziale vicino ai principali servizi, PENTALOCALE in villa con possibilità di scelta finiture di capitolato. Essendo una soluzione in fase di riqualificazione è possibile scegliere la metratura adatta a soddisfare le proprie necessità. - PENTALOCALE in villa di Mq 140 TOTALE COMPLESSIVO € 180.000 Quota parte Asta € 60.000 da versare cessione quota UNITA' ABITATIVE: - Piano terra con Giardino - Piano Primo con Balcone/Terrazzo Le soluzioni proposte sono facente parte di una cooperativa, per i metodi di pagamento, si procede nella seguente modalità: - Versamento Quota di Adesione - Primo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 90 giorni dal versamento quota adesione - Secondo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 120 giorni dal versamento quota adesione - Terzo stato avanzamento lavori pari al 40%, del costo totale a saldo fine lavori contestuale alla consegna dell'unità abitativa A&M Immobiliare è una società immobiliare con un’esperienza pluriventennale nell’ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9: 30 alle 18: 30 oppure via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) *Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita Riferimento: 28/2025 140 mq. 5 vani A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Dimensione: 140 mq Stanze: 5 Inserzionista: A&m Immobiliare

Vendita residenziale A&M IMMOBILIARE, propone in VENDITA in ESCLUSIVA a INZAGO, in zona residenziale vicino ai principali servizi, QUADRILOCALE in villa con possibilità di scelta finiture di capitolato. Essendo una soluzione in fase di riqualificazione è possibile scegliere la metratura adatta a soddisfare le proprie necessità. - QUADRILOCALE in villa di Mq 120 TOTALE COMPLESSIVO € 160.000 Quota parte Asta € 50.000 da versare cessione quota UNITA' ABITATIVE: - Piano terra con Giardino - Piano Primo con Balcone/Terrazzo Le soluzioni proposte sono facente parte di una cooperativa, per i metodi di pagamento, si procede nella seguente modalità: - Versamento Quota di Adesione - Primo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 90 giorni dal versamento quota adesione - Secondo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 120 giorni dal versamento quota adesione - Terzo stato avanzamento lavori pari al 40%, del costo totale a saldo fine lavori contestuale alla consegna dell'unità abitativa A&M Immobiliare è una società immobiliare con un’esperienza pluriventennale nell’ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9: 30 alle 18: 30 oppure via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) *Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita Riferimento: 27/2025 120 mq. 4 vani A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Inserzionista: A&m Immobiliare

Vendita residenziale A&M IMMOBILIARE, propone in VENDITA in ESCLUSIVA a INZAGO, in zona residenziale vicino ai principali servizi, APPARTAMENTO in villa con possibilità di scelta finiture di capitolato. Essendo una soluzione in fase di riqualificazione è possibile scegliere la metratura adatta a soddisfare le proprie necessità. - APPARTAMENTO in villa di Mq 105 TOTALE COMPLESSIVO € 121.000 Quota parte Asta € 45.000 da versare cessione quota UNITA' ABITATIVE: - Piano terra con Giardino - Piano Primo con Balcone/Terrazzo Le soluzioni proposte sono facente parte di una cooperativa, per i metodi di pagamento, si procede nella seguente modalità: - Versamento Quota di Adesione - Primo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 90 giorni dal versamento quota adesione - Secondo stato avanzamento lavori pari al 30%, entro 120 giorni dal versamento quota adesione - Terzo stato avanzamento lavori pari al 40%, del costo totale a saldo fine lavori contestuale alla consegna dell'unità abitativa A&M Immobiliare è una società immobiliare con un’esperienza pluriventennale nell’ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9: 30 alle 18: 30 oppure via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) *Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita Riferimento: 26/2025 105 mq. A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Dimensione: 105 mq Inserzionista: A&m Immobiliare

Vendita residenziale NAPOLI, CENTRO STORICO – Nella nuova Piazza Nicola Amore, luogo di ritrovo storico per la città e sede della nuova fermata della metropolitana “MM Duomo, ” e più precisamente all’interno di Palazzo Nanà, proponiamo tra le ultime 4 soluzioni ancora disponibili: ampio e luminoso trilocale ubicato al sesto ed ultimo piano, composto da zona giorno open space, camera master con annesso bagno e cabina armadio, camera da letto e bagno per gli ospiti. TERRAZZO A LIVELLO con esposizione panoramica su San Martino. L’appartamento si distingue per le eccezionali finiture, materiali all’avanguardia ed impianti di domotica ultramoderni, seguendo i più elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e rispetto dell’ambiente. Gli appartamenti sono inseriti in contesto signorile, fiore all’occhiello del nuovo volto della città partenopea. In pronta consegna, completamente ristrutturati ed elegantemente rifiniti con bagno arredato. Prenota la tua visita, scegli la tua dimora di prestigio” APE A1 *** Location *** La loro ubicazione permette di spostarsi facilmente sia a piedi che in auto o con i mezzi pubblici, soprattutto grazie alla nuova stazione metropolitana Duomo. L’edificio, o meglio noto come uno dei “Quattro Palazzi”, fu realizzato verso la fine del XIX secolo, nell’ambito del generale disegno di ristrutturazione urbana teso a risanare la città di Napoli. L’immobile, volto a rappresentare il nuovo centro della classe dirigente napoletana, presenta delle facciate caratterizzate da motivi ornamentali di ispirazione neorinascimentale, ideate nel passato per soddisfare il gusto ed il desiderio della committenza borghese. Eccezionali finiture, materiali all'avanguardia, impianti di qualità, sicurezza e rispetto dell'ambiente, questi sono gli elementi che contraddistinguono gli appartamenti NANÀ. *** Servizi *** Il centro storico di Napoli è il più grande d’Europa ed è la zona più turistica, autentica e ricca di storia della città. Vi si trovano stradine strette, antiche botteghe, la maggior parte delle sedi universitarie, chiese, musei, monumenti, scavi, palazzi storici e siti archeologici che sono valsi la nomina a patrimonio dell’UNESCO nel 1995. Riferimento: 604CVRG 115 mq. 3 vani 2 servizi Napoli Piazza Giovanni Bovio 22 (NA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Condizionatore: S? Dimensione: 115 mq Piano: 6 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli

Vendita residenziale NAPOLI, CENTRO STORICO - in Piazza Nicola Amore, luogo di ritrovo storico per la città e sede della prestigiosa stazione “MM Duomo, ” e più precisamente all’interno di Palazzo Nanà, proponiamo tra le ULTIME soluzioni disponibili: trilocale con esposizione panoramica su San Martino e all’interno della corte, ubicato al sesto ed ultimo piano, composto da ampia zona giorno open space con accogliente winter garden, due camere matrimoniali e bagno arredato. L’appartamento si distingue per le finiture di pregio, materiali all’avanguardia ed impianti di domotica ultramoderni, seguendo i più elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e rispetto dell’ambiente. Gli appartamenti sono inseriti in contesto signorile e prestigioso, fiore all’occhiello del nuovo volto della città partenopea. IN PRONTA CONSEGNA. Prenota la tua visita, scegli la tua dimora di prestigio” APE A1. *** Location *** La loro ubicazione permette di spostarsi facilmente sia a piedi che in auto o con i mezzi pubblici, soprattutto grazie alla nuova stazione metropolitana Duomo. L’edificio, o meglio noto come uno dei “Quattro Palazzi”, fu realizzato verso la fine del XIX secolo, nell’ambito del generale disegno di ristrutturazione urbana teso a risanare la città di Napoli. L’immobile, volto a rappresentare il nuovo centro della classe dirigente napoletana, presenta delle facciate caratterizzate da motivi ornamentali d'ispirazione neorinascimentale, ideate nel passato per soddisfare il gusto ed il desiderio della committenza borghese. Eccezionali finiture, materiali all'avanguardia, impianti di qualità, sicurezza e rispetto dell'ambiente, questi sono gli elementi che contraddistinguono gli appartamenti NANÀ. *** Servizi *** Il centro storico di Napoli è il più grande d’Europa ed è la zona più turistica, autentica e ricca di storia della città. Vi si trovano stradine strette, antiche botteghe, la maggior parte delle sedi universitarie, chiese, musei, monumenti, scavi, palazzi storici e siti archeologici che sono valsi la nomina a patrimonio dell’UNESCO nel 1995. Riferimento: 603AVRG 97 mq. 3 vani 1 servizi Napoli Piazza Giovanni Bovio 22 (NA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 97 mq Piano: 6 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli

Vendita residenziale NAPOLI, CENTRO STORICO - in Piazza Nicola Amore, luogo di ritrovo storico per la città e sede della prestigiosa stazione “MM Duomo, ” e più precisamente all’interno di Palazzo Nanà, proponiamo tra le ultime soluzioni disponibili: ampio quadrilocale composto da: zona giorno open space, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia con annesso bagno e cabina armadio, camera da letto e bagno per gli ospiti. Ottima esposizione su Corso Umberto, molto luminoso. L’appartamento si distingue per le finiture di pregio, materiali all’avanguardia ed impianti di domotica ultramoderni, seguendo i più elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e rispetto dell’ambiente. Gli appartamenti sono inseriti in contesto signorile, fiore all’occhiello del nuovo volto della città partenopea. In pronta consegna, completamente ristrutturati ed elegantemente rifiniti con bagno arredato. Prenota la tua visita, scegli la tua dimora di prestigio” APE A1. *** Location *** La loro ubicazione permette di spostarsi facilmente sia a piedi che in auto o con i mezzi pubblici, soprattutto grazie alla nuova stazione metropolitana Duomo. L’edificio, o meglio noto come uno dei “Quattro Palazzi”, fu realizzato verso la fine del XIX secolo, nell’ambito del generale disegno di ristrutturazione urbana teso a risanare la città di Napoli. L’immobile, volto a rappresentare il nuovo centro della classe dirigente napoletana, presenta delle facciate caratterizzate da motivi ornamentali di ispirazione neorinascimentale, ideate nel passato per soddisfare il gusto ed il desiderio della committenza borghese. Eccezionali finiture, materiali all'avanguardia, impianti di qualità, sicurezza e rispetto dell'ambiente, questi sono gli elementi che contraddistinguono gli appartamenti NANÀ. *** Servizi *** Il centro storico di Napoli è il più grande d’Europa ed è la zona più turistica, autentica e ricca di storia della città. Vi si trovano stradine strette, antiche botteghe, la maggior parte delle sedi universitarie, chiese, musei, monumenti, scavi, palazzi storici e siti archeologici che sono valsi la nomina a patrimonio dell’UNESCO nel 1995. Riferimento: 601CVRG 150 mq. 4 vani 3 servizi Napoli Piazza Giovanni Bovio 22 (NA). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 150 mq Piano: 6 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 200.08Viale Don Sturzo: In condominio signorile presentiamo appartamento al secondo piano servito da ASCENSORE composto da: ingresso, cucina abitabile con poggiolo, soggiorno, 3 camere di cui la matrimoniale con bel poggiolo, 2 servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodo garage al piano terra. L'immobile ha il riscaldamento AUTONOMO e un'ottima esposizione che lo rende piacevolmente luminoso. Le viste aperte, la generosa metratura e l'ampia possibilità di personalizzarlo lo rendono molto ambito in un quartiere di Mestre a misura di famiglia. Rif. 20A Riferimento: 20A/PC22VRG 120 mq. 5 vani 2 servizi Mestre Carpenedo - Bissuola Viale Giuseppe Garibaldi 59/d (VE). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 200.08 kWh/m² Dimensione: 120 mq Piano: 2 Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Mestre Carpenedo - Bissuola

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00PORTA PIA - In Via Nomentana, nella splendida cornice di Villa Torlonia, proponiamo la vendita di un appartamento al piano quarto di cinque all'interno di una palazzina signorile in cortina servita da ascensore. L'immobile, di circa 100mq, si compone di: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, stante la recente ristrutturazione che ha previsto, tra le altre cose, il rifacimento completo degli impianti elettrico-idraulico-gas muniti di certificazione. Tra gli accessori, porte scorrevoli nuove, tapparelle elettriche nuove, infissi in doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, inferriate, luci di emergenza. Il riscaldamento è autonomo con termostato programmabile. Completano la proprietà una piccola armadiatura con serratura personale in ambito condominiale e altri spazi comuni. La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale, vicino a tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico, nonchè alle prestigiose università Luiss e “la Sapienza”, alle stazioni ferroviarie e metropolitane di Termini e Tiburtina, a 10 minuti a piedi da Porta Pia. LE PRESENTI INDICAZIONI Riferimento: 25/2022VRG 100 mq. 3 vani 2 servizi Roma Trieste 1 Via Alessandria 99 (RM). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 100 mq Piano: 4 Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma Trieste 1

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 153.27Roma: Nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria di Trastevere, in Via Antonio Pacinotti, si propone in vendita, un luminoso appartamento posto al secondo piano di una una palazzina servita di ascensore e dotata di servizio di portineria. L’immobile, frutto di un frazionamento, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si compone di un soggiorno con cucina a vista due camere ed un bagno. L’appartamento si caratterizza per un comodo terrazzo ed è dotato di sistema di condizionamento e infissi in doppio vetro/pvc. Attualmente locato con scadenza contratto settembre 2023. L’ ubicazione in una zona ricca di infrastrutture e ben collegata grazie alla presenza della linea Metropolitana B, nonché la vicinanza all'Università degli Studi Roma Tre, rendono l’ immobile una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o coloro che desiderano investire nell’ambito immobiliare. Riferimento: PACINOTTIVRG 70 mq. 3 vani 1 servizi Roma Santandrea Viale di Villa Grazioli 23 (RM). Riscaldamento: nd IPE: 153.27 kWh/m² Dimensione: 70 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Roma Santandrea

Vendita residenziale Classe Energetica: B IPE: 60.15Cavalese, Val di Fiemme, Trentino, Dolomiti In ambito centrale, di comodo e facile accesso, spazioso e luminoso piano mansardato, arredato, di recente costruzione, servito da ascensore, con doppi servizi, 2 poggioli, garage e cantina. Riferimento: COD. RIF 3063724VRG 102 mq. 5 vani 2 servizi Cavalese via Cauriol 3 (TN). Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: B IPE: 60.15 kWh/m² Anno: 2009 Dimensione: 102 mq Piano: 4 Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: Cavalese

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-EA&M Immobiliare propone in vendita a Dalmine, a due passi dal centro trilocale in villa quadrifamiliare. La soluzione di 125 mq è composta da ingresso indipendente con giardino privato completo di impianto di irrigazione; parte esterna in lastricato. Tramite scala privata si accede al piano primo composto da: soggiorno con affaccio al balcone, cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al piano interrato è presente una taverna con lavanderia e direttamente collegato il box doppio, oltre ad un ampia rientranza utilizzata attualmente come cantina. L'immobile è dotato da impianto aria condizionata, zanzariere e predisposizione impianto allarme. Spese condominiali molto basse, comprensive di acqua e luce dei corselli A&M Immobiliare è una società immobiliare con un'esperienza pluriventennale nell'ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9: 30 alle 18: 30 oppure via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: 12/2024 125 mq. 3 vani 1 servizi A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2000 Dimensione: 125 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: A&m Immobiliare

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00L' Agenzia immobiliare Di Martino propone la locazione di stanze arredate all' interno di un' appartamento ubicato in centro città, sito al primo piano servito da ascensore, l' appartamento è già dotato di sala di attesa e di servizi in comune, l' annuncio è rivolto a professionisti in ambito medico (medici, psicologi, fisioterapisti) ecc. Disponibilità stanze una volta alla settimana con eventuale opzione mattina-pomeriggio. Il canone di locazione richiesto è comprensivo di utenze ed oneri accessori. Riferimento: 1234 15 mq. 1 vani 1 servizi Di Martino Immobiliare Via Mazzini 108 (NA). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 15 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Di Martino Immobiliare

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-EA&M immobiliare propone un ottimo trilocale a pochi passi dalla metropolitana verde e 1,5 kilometri dal casello autostradale A58 di gorgonzola, posto al 3 piano con ascensore cosi composto: un ampio ingresso dove ci porta i un ampia cucina abitabile ideale per famiglie numerose con affaccio sul terrazzo, soggiorno open space con affaccio sul terrazzo, nella zona notte troviamo un ampio disimpegno che ci permette accesso al ripostiglio/lavanderia (ideale per 2 bagno) 2 camere da letto e un ampio bagno padronale con vasca. Completano l'immobile al piano interrato un ampia cantina di circa 18 mq e un box singolo. L'immobile e situato vicino a tutti i servizi e il condominio gode di un ampio giardino condominiale. A&M Immobiliare è una società immobiliare con un'esperienza pluriventennale nell'ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9: 30 alle 18: 30 oppure via mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) *Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita. Riferimento: RIF 54/2024 140 mq. 4 vani 1 servizi A&M IMMOBILIARE Via IV novembre n.16 (BG). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Anno: 2002 Dimensione: 140 mq Piano: 3 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: A&m Immobiliare

Terreno edificabile residenziale in centro a Sernaglia della Battaglia. Confinante con il parco naturale: " Palù del Quartier del Piave" e nelle immediate vicinanze del centro di Sernaglia, proponiamo la vendita di un'area di circa 12.300 mq. ricadente nella zona "B" del P.I. del comune di Sernaglia avente un indice di edificabilità di 1 mc/mq. La consistente superficie territoriale consente la realizzazione di un nuovo ambito residenziale che si può ipotizzare composto da abitazione singole, bifamiliari o piccoli condomini. Sul terreno insistono attualmente dei manufatti industriali che dovranno essere demoliti. Per maggiori informazioni su questo terreno edificabile residenziale sito nel centro di Sernaglia della Battaglia e confinante con il Parco "Palù del Quartier del Piave" potete contattare la nostra agenzia di Conegliano al numero 0438/23921 citando sempre il rif. I/TD015 oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobilare.com

PER INFORMAZIONI 375602777. In zona semicentrale proponiamo lotto di terreno edificabile fronte strada di complessivi 2000 mq frazionabili in multipli di 500 mq a carico della proprietà. Attualmente è parzialmente recintato con rete metallica. Il prezzo esposto è per un appezzamento da 500 mq di terreno. NTA PdR art.16 Ambito residenziale di completamento del tessuto urbano consolidato. If= 1,00 mq/mc - H max. due piani 8,00 ml - Rc 30%. Zona: Buscate Superficie: 500 mq Agenzia: Inveruno Telefono: 02/39562365 - 375/53

Lotto di terreno edificabile libero da manufatti ab'/xe2/x80/xa6' Lotto di terreno edificabile libero da manufatti a destinazione residenziale di forma regolare e con affaccio su due strade. Zona verde e residenziale con facili collegamenti. Soggetto ad ambito di progettazione coordinata per la costruzione di 3.270 mq pari ad oltre 9.810,00 Mc. Come da schede allegate, pari ad ???. 50,00 al metrocubo. Ideale per imprese. Classe energetica: N/D. Dimensione: 9810 mq Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

MONTALTO PAVESE PV VENDITA casa centralissima, comoda con tutti i servizi, disposta su tre livelli fuori terra da ristrutturare. L'abitazione permette nell'ambito della ristrutturazione di ricavare nel suo interno, come da ipotesi di progetto, una confortevole realtà residenziale composta al piano terra da taverna, lavanderia, bagno e box auto. Il piano superiore ospita la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il secondo piano sarà caratterizzato dalla zona notte con la possibilità di creare fino a tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Il prezzo esposto riguarda l'immobile nello stato attualmente di fatto. Classe Energetica esente euro 50.000,00 Classe energetica:NA - Non Applicabile Epi:N/D

L'agenzia Tecnocasa Amantea, propone in vendita intero lotto di terreno con una superficie totale di circa mq 2008 Il piano regolatore del comune di Falerna la inquadra come zona R3 'AREE INTERCLUSE RESIDUE' col seguente regolamento: Si attua per intervento diretto mediante progetto corredato da planivolumetrico e sarà realizzato attraverso convenzione riguardante, tra l’altro, la cessione al Comune delle aree con destinazioni pubbliche nonché la realizzazione a cura e spese dei proprietari delle opere di urbanizzazione primaria e di una quota di quelle di urbanizzazione secondaria, a scomputo dei contributi di urbanizzazione. Le trasformazioni fisiche ammissibili in tali aree sono: a. Manutenzione ordinaria e straordinaria; b. Ristrutturazione edilizia; c. Ampliamenti; d. Demolizione con ricostruzione; gli interventi di demolizione con ricostruzione sono ammessi soltanto al miglioramento architettonico e tecnologico degli edifici; e. Nuova costruzione; f. Cambio di destinazione d’uso. Le destinazioni d’uso ammesse in riferimento all’art.4 sono: A4, B e D; Nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 30% per uso residenziale (A1, A2, A3) da prevedere a partire dal secondo livello dei fabbricati da realizzare.E' quindi possibile realizzare strutture fino a 3 piani da 660 mq circa cada uno, di cui 2 a livello strada (ANCHE A UTILIZZO COMMERCIALE) e 1 livello inferiore strada con altezza superiore a metri 4 ottimo anche per utilizzo deposito.

In zona gia' urbanizzata tranquilla si vende lotto di terreno di forma regolare di 10.000 metri quadrati oltre a una superficie accessoria da cedere al comune a verde pubblico con eventuali opere a scomputo (parco attrezzto) per una superficie complessiva di 20.000 metri quadrati. ulterori 3500 mq da valutare. piu 3000 mq da scomputare dagli oneri. la volumetria edificatoria consentita in edilizia residenziale libera è di 15.o00 metri cubi incrementabile del 10/15%. terreno ideale per essere frazionato in 10/12 lotti vendibili separatamente per relizzazione residenze unifamiliari, bifamiliari, trifamiliari o piccole palazzine. si cerca sviluppatore real estate di comprovata esperienza,imprese interessate alla costruzione diretta o alla lottizzaione. richiesta economica tra i 90€ e i 110€ al mc in relazione alla vumetria sviluppabile e allo scomputo oneri attraverso cessione aree fuori dall'ambito si valuta permuta

Cod.01195 - In bellissima posizione panoramica dominante, da cui si ammira all'orizzonte il profilo del borgo di San Miniato poco distante, nell’ambito di un progetto per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale, è possibile, grazie ad una operazione di recupero di volumi preesistenti, l’edificazione di una abitazione indipendente, libera su quattro lati, della superficie complessiva di circa 130mq. Secondo il progetto al piano terra troveranno posto un ampio soggiorno/pranzo con caminetto e la cucina abitabile, entrambi parzialmente a doppio volume, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Giardino esclusivo circostante di circa 3.000 mq. Ideale per chi cerca la tranquillità a soli 8 km dall'imbocco della strada di grande comunicazione FI-PI-LI. Il prezzo è riferito al terreno edificabile e a quello adiacente. In vendita anche un uliveto situato su appezzamento di terreno confinante, da acquistare a parte. Possibilità Sismabonus 110%.

Cod.01195 - In bellissima posizione panoramica dominante, da cui si ammira all'orizzonte il profilo del borgo di San Miniato poco distante, nell’ambito di un progetto per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale, è possibile, grazie ad una operazione di recupero di volumi preesistenti, l’edificazione di una abitazione indipendente, libera su quattro lati, della superficie complessiva di circa 114mq. Secondo il progetto l’intero piano terra, in parte a doppio volume, potrà essere destinato alla zona giorno, con caminetto, angolo cottura e bagno di servizio. La zona notte è prevista al primo piano, con due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Intorno giardino esclusivo di circa 3.000 mq. Ideale per chi cerca la tranquillità a soli 8 km dall'imbocco della strada di grande comunicazione FI-PI-LI. Il prezzo è riferito al terreno edificabile e a quello adiacente. Possibilità Sismabonus 110%.

Cod.01195 - In bellissima posizione panoramica dominante, da cui si ammira all'orizzonte il profilo del borgo di San Miniato poco distante, nell’ambito di un progetto per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale, è possibile, grazie ad una operazione di recupero di volumi preesistenti, l’edificazione di una abitazione indipendente, libera su quattro lati, della superficie complessiva di circa 130mq. Secondo il progetto al piano terra troveranno posto un ampio soggiorno/pranzo con caminetto e la cucina abitabile, entrambi parzialmente a doppio volume, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Giardino esclusivo circostante di circa 3.000 mq. Ideale per chi cerca la tranquillità a soli 8 km dall'imbocco della strada di grande comunicazione FI-PI-LI. Il prezzo è riferito al terreno edificabile e a quello adiacente. Possibilità Sismabonus 110%.

Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso mq 6.532 circa complessivi, (suddiviso in due lotti e precisamente uno di mq 1.955 ca., l’altro di mq 4.577 ca.), ad orto, con entrostante riserva idrica a “cielo aperto”.Raggiungibile dalla via “vecchia” provinciale Polignano - Conversano, nei pressi del complesso residenziale “Neapolis”. PRG: zona E/1PUTT adottato: ambito ATE D; contattare tecnico di fiducia se interessati a edificare.  

Cod.01195 - In bellissima posizione panoramica dominante, da cui si ammira all'orizzonte il profilo del borgo di San Miniato poco distante, nell’ambito di un progetto per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale, è possibile, grazie ad una operazione di recupero di volumi preesistenti, l’edificazione di una abitazione indipendente, libera su quattro lati, della superficie complessiva di circa 140 mq. Secondo il progetto l’intero piano terra, in parte a doppio volume, potrà essere destinato alla zona giorno, con caminetto, angolo cottura e bagno di servizio. La zona notte è prevista al primo piano, con due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Intorno giardino esclusivo di circa 9.000 mq. Ideale per chi cerca la tranquillità a soli 8 km dall'imbocco della strada di grande comunicazione FI-PI-LI. Il prezzo è riferito al terreno edificabile e a quello adiacente. Possibilità Sismabonus 110%.