Ambrogio valpolicella

La Casara, rustico settecentesco di importante valore storico a Monte di Sant'Ambrogio di Valpolicella. La posizione - centralissimo nella zona storica, a fianco alla chiesa di Monte, 10 minuti da Sant'Ambrogio di Valpolicella, la Casara è in una posizione strategica nella Valpolicella tra Verona il Lago di Garda e la Lessinia. Vista - Bellissima vista delle colline sui vigneti e gli uliveti della Valpolicella con una splendida veduta del Lago di Garda. Storia- La Casara è stata nel passato un vecchio caseificio dove si racconta sia nato il formaggio Monte Veronese, infatti internamente si trovano ancora, ancorate alle pareti, le mensole in pietra che sostenevano le assi dove venivano fatte asciugare le forme fresche di formaggio Monte. Caratteristiche Immobile - Oltre 300m2, casa singola, libera sui quattro lati, il piano terra con gli antichi e storici volti a botte dell'ottocento, vi è la possibilità di recuperare tutti i marmi storici della pavimentazione di cui è fornito sia il piano terra che il secondo piano, completa l'immobile un piccolo giardino ed un garage di 17m2 di proprietà. Ristrutturazione impegnativa ma interessante con la possibilità di ricavarne una soluzione unica in Valpolicella, ideale per Impresa Edile, dalla costruzione, tra le diverse ed interessanti soluzioni, si possono ricavare almeno 4 o 5 mini appartamenti come casa di vacanza o uno grandissimo o due appartamenti residenziali, tutti con entrata indipendente, oppure un grande Bed&Breakfast, oppure un piccolo albergo o ristorante con appartamento. Prezzo - 32.000,00€ Se interessati contattare Angelo

Esclusiva Opportunità a Sant'Ambrogio di Valpolicella! Affascinante rustico di corte recentemente ristrutturato, di ampia metratura, situato in località Ponton, una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e presenta finiture di pregio. Al piano terra troverete un ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, lavanderia, bagno e vano scala. Il primo piano è composto da un accogliente salottino, disimpegno, due camere, un bagno e vano scala. Il secondo piano ospita tre camere da letto, disimpegno e un bagno. Caratteristiche principali: - Finiture eleganti con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte - Solai in legno che aggiungono un tocco rustico e accogliente - Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale - Ascensore interno che collega i piani - Impianto di allarme e sistema di aspirazione centralizzata per la massima sicurezza e praticità Completano la proprietà una zona esterna esclusiva di circa 30 mq e un capanno di circa 70 mq al piano terra, situato all'interno della corte, ideale per soddisfare diverse esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra la tranquillità del borgo e la vicinanza ai principali servizi e al Lago di Garda. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 30 mq Box: 0 Ubicazione: via ponte, Ponton, Sant'Ambrogio di Valpolicella, , Italia Latitudine: 45.52044 Longitudine: 10.80606

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Offerta minima EURO 283.500,00 Rilancio minimo EURO 5.000,00 Data asta 03/04/2025 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di complesso immobiliare in unico corpo di fabbrica a quattro piani fuori terra e uno interrato con area pertinenziale adibita in parte a parcheggio e in parte a verde, costituito da locale deposito al piano seminterrato, negozio con retro negozio e magazzino al piano terra, due civili abitazione al piano primo e secondo e soffitta al sottotetto sito nel Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, Frazione Domegliara, Via Cesare Battisti n. 405/407. L'immobile è composto al piano interrato di circa 102 mq da un unico vano adibito a ripostiglio; al piano terra di circa 488 mq da ufficio, bagno, magazzino e due ripostigli; al piano primo da appartamento di circa 169 mq composto da disimpegno, soggiorno, cucina, antibagno, bagno, tre camere, ripostiglio, balcone e portico; al piano secondo di circa 173 mq da appartamento composto da disimpegno, soggiorno/cucina, antibagno, bagno, tre camere, balcone e terrazzo; al piano terzo di circa 147 mq da disimpegno, due vani soffitta e balcone. L'area esterna sviluppa una superficie di circa 750 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1079 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cesare Battisti, , Sant'Ambrogio di Valpolicella, , Italia Latitudine: 45.52155 Longitudine: 10.83797

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SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In vicina Frazione, appartamento bilocale completamente ristrutturato con posto auto. L'immobile è esente da spese condominiali. Ottima opportunità sia come prima abitazione che come investimento. 

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In zona centrale, bilocale al piano terra con giardino e veranda. L'immobile viene locato completamente arredato con contratto transitorio di 18 mesi. Ampio parcheggio limitrofo all'abitazione. Solo referenziati Sono richiesti i requisiti indispensabili per poter stipulare il contratto transitorio di locazione, ad esempio; assistenza a familiari che necessitano di particolari cure o assistenza, l'assunzione con la stipula di contratti di lavoro a termine, l'effettuazione di stage di lavoro, l'inutilizzabilità temporanea della propria abitazione per eventi atmosferici o l'esigenza di eseguire opere di restauro o ristrutturazione.

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Rif. 77 - L'ufficio si trova al secondo piano di una palazzina direzionale e commerciale; la palazzina sorge a ridosso del passaggio Napoleone. E' internamente suddiviso in due locali a mezzo di una parete mobile parzialmente vetrata. Sono inoltre presenti un locale ripostiglio ed il servizio igienico. Al piano terra del complesso è presente un ampio parcheggio condominiale oltre ad altri spazi adibiti a parcheggio pubblico. Gli impianti presenti all'interno dell'immobile sono in regola con la normativa vigente. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Il fabbricato dispone di due accessi e di due ascensori. Mensili.

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In centro storico, rustico che si sviluppa su tre livelli.Al piano terra troviamo cucinotto non abitabile, soggiorno/pranzo, bagno con doccia. Salendo la scala a chiocciola troviamo una camera da letto matrimoniale arredata, proseguendo al piano superiore un'altra camera matrimoniale. Viene locato con un contratto 4+4 arredato come da foto. Si richiede appuntamento in ufficio previa visita. Per fissare un appuntamento telefonare al 3287394376