Amianto c

LOTTO UNICO MAGAZZINO al piano terra, composto da un ampio locale con servizio igienico, della superficie lorda di circa mq. 262, oltre a soppalchi della superficie di circa mq. 117; Comune di Perugia, località Sant’Andrea delle Fratte, Via Sandro Penna civico condominiale n. 22. Catasto Fabbricati del Comune di Perugia, foglio 282, particella 41 sub. 9, loc. Sant’Andrea delle Fratte, piano T, zona censuaria 2, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 268, superficie catastale mq. 266, rendita €. 498,28. MAGAZZINO al piano terra, composto da un ampio locale con servizio igienico, della superficie lorda di circa mq. 262, oltre a soppalchi della superficie di circa mq. 117; Comune di Perugia, località Sant’Andrea delle Fratte, Via Sandro Penna civico condominiale n. 22 (già catastalmente località Sant’Andrea delle Fratte). Il fabbricato che comprende la porzione sopra descritta è stato realizzato nel 1990 e presenta, in sintesi, le seguenti caratteristiche costruttive: - struttura in c.a. prefabbricata puntiforme; - copertura in cemento amianto; - tamponature esterne in pannelli prefabbricati orizzontali; - tramezzi in muratura e cartongesso. Le finiture interne sono costitute da pavimenti in c.l.s. di tipo industriale e monocottura per i servizi, infissi esterni in alluminio e in acciaio, infissi interni in legno tamburato. L’unità immobiliare in stima è dotata di impianto elettrico, idrico – sanitario e termico/condizionamento (pompa di calore). Catasto Fabbricati del Comune di Perugia, foglio 282, particella 41 sub. 9, località Sant’Andrea delle Fratte, piano T, zona censuaria 2, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 268, superficie catastale mq. 266, rendita €. 498,28, con diritti pro-quota sulla corte comune censita con la particella 41 sub. 1 (bene comune non censibile ai sub 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 13 della stessa particella). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

A Torrazza nel Comune di Sant'Olcese (Genova) abbiamo da proporvi una spendida villa bi -familiare, incorniciata da prati e terreni con numerosi tipi di alberi. La casa è disposta su tre piani. L’appartamento al primo piano è composto da ingresso luminoso e ampio; una cucina vivibile, completamente arredata, in muratura con marmi gialli africani, che si affaccia sul giardino ad est. Sempre in cucina c’è una scala che conduce al piano terra dove ci accoglie una spaziosa taverna di circa 35 mq, completamente ristrutturata (prima era un box), con ampio bagno adibito a lavanderia; un fantastico doppio salone con camino a legna funzionante; 2 ampie camere da letto e un bagno completo con vasca e doccia. Tutte le stanze si affacciano sul terrazzo ampio e soleggiato, esposto ad ovest, dove è possibile pranzare da aprile ad ottobre in quanto riparato, anche dalla pioggia. Saliamo al secondo piano, con la scala che ha un bellissimo corrimano di legno intagliato e gradini in pietra. L’appartamento si presenta con uno spettacolare open-space!!! Luminoso e accogliente, con angolo cottura e caratteristico caminetto. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio fuori dal comune, 2 camerette mansardate e bagno completo. La caratteristica di questo piano è la presenza di 5 terrazzini, 2 dei quali coperti con vetrata ad apertura elettrica, che donano luce e vista alla casa. Completano l’appartamento: il locale caldaia, un capiente ripostiglio e un locale lavanderia, inoltre c’è anche un soppalco. I due appartamenti hanno riscaldamento autonomo a pellet, trasformabile a gas metano già predisposto con caldaia allacciata. Inoltre sono presenti sul tetto della villa i pannelli solari, autonomi fra loro, che consentono di produrre energia elettrica e permettono di vendere l'eccedenza all’Enel, con sconti e benefici. Le finestre sono in pvc rivestite in legno, tutte allarmate, con impianto separato. Impianti idraulici ed elettrici a norma. Realizzato con tutti i permessi l’allaccio alle fognature, prima c’era la fossa biologica. Le abitazioni hanno due numeri civici con cancelli separati: uno pedonale, l’altro carrabile, con cancello automatico con telecomandi a distanza. Nel piazzale pavimentato annesso alla casa ci sono numerosi posti auto, nella normalità e comodamente ci stanno 5 auto, ma all’occorrenza anche 8/10. Nello stesso piazzale è presente un locale caldaia, che serve uno dei due appartamenti. Nel giardino vicino alla casa c’è un delizioso gazebo formato naturalmente da un glicine che fiorisce tre volte l’anno con un fantastico colore. Lo spazio esterno, circa 4000 mq di giardino e bosco, ha una varietà di alberi da frutto (meli, peri, albicocchi, nespolo, noce, cachi, melograni, noccioli, fichi, ulivi, prugni) oltre a pini, tasso, querce, un ginko biloba, un maestoso ciliegio ornamentale che ha una fioritura magnifica e un maestoso pino marittimo. Vi sono anche piante aromatiche quali mirto, alloro e rosmarino. Nel bosco, di proprietà, parecchi alberi che forniscono legna da ardere per i due caminetti e per i barbecue. E’ presente uno spazio per orto con due contenitori per la raccolta differenziata per l’umido. Nel complesso sono presenti anche 5 costruzioni, tutte accatastate e bonificate (prima avevano i tetti ricoperti d’amianto). La costruzione principale è stata sostituita con una casetta in legno (5x 2,40 m.). La cosa interessante è che l’intera volumetria di queste costruzioni potrebbe essere raccolta per un’unica costruzione. L’ubicazione di questa splendida villa è come già detto a Torrazza, raggiungibile sia da Bolzaneto sia da Molassana, circa 6 Km. A meno di 1 km troviamo il trenino di Casella, storico e strategico mezzo ferroviario che unisce il centro città di Genova alla vallata di Sant’Olcese.

Tribunale di PalermoFallimento 12/2016 Proposta di vendita di: Complesso industriale sito nel Comune di Capaci, via Monsignor Siino, in zona industriale ben raggiungibile con tutti i servizi. Il bene è costituito da diversi immobili ubicati su di un lotto di terreno di mq 25.243 superficie coperta totale mq. 15.610 circa, compresi i beni mobili e le attrezzature industriali ivi allocati, come meglio evidenziato in perizia indicato come Lotto 1. Gli edifici sono così identificati: "G" capannone per la produzione; "A" uffici; "F" serbatoio pensile; "E" cabina elettrica; "D" supermercato; "B" palazzina utilizzata come bar; "H" abitazioni; "C" magazzino; "N" ex torre vinaria; "M" officina e uffici; "H" ex cabina elettrica; "I" servizi igienici; "L" deposito; "R" stoccaggio merce e uffici; "T" impianto trattamento acque; "P" struttura per pesa bilico. Necessaria una sanatoria per adeguare gli immobili alle concessioni edilizie rilasciate. Necessario adeguare l'impianto elettrico dovuto ad un furto in cui sono stati rimossi gran parte dei cavi elettrici lungo tutta la struttura. Le condizioni dell'immobile variano da buone a discrete ed alcuni edifici necessitano di ristrutturazione; doveroso anche rimuovere i pannelli di amianto sull'edificio "R". Gli immobili sopra elencati sono muniti di arredi e impianti. In particolare i capannoni industriali sono provvisti di impianti certificati per la produzione dei prodotti freschi da caseificio.Immobile descritto in perizia come Lotto 1Superficie coperta totale 15.610,00 mqPiena proprietà di: (CF) Foglio 3, Part. 1657, sub 1, cat. C/1 - sub 2, cat. A/10 - sub 3, cat. C/2 - sub 5, cat. D/8 - sub 6, cat. D/7;(CF) Part. 131 sub 1, cat. A/2 - sub 2, cat. A/2;Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.  Classe energetica in fase di definizione

Diritto di piena ed intera propriet di n. 2 locali ad uso garage e rimessa, oltre a piccolo resede sul fronte strada, posti in Comune di Arezzo, Loc. Salcetao di Sant'Agata n. 16.,Il Lotto costituito da due locali confinanti e distinti, in dislivello tra di loro, ad uso garage e rimessa camion con accesso diretto dalla strada posti lungo la strada vicinale che sale sulla collina in Loc. Salceta raggiungibile a 50 metri dalla strada comunale della Rassinata.,Il garage a monte si presenta con le pareti in muratura ed una c.a., completo di chiusure con infissi metallici con una copertura con pannelli sandwich di basso spessore e semplicemente collegati con la struttura in ferro. Internamente l'altezza media pari a cm 300. La rimessa a valle confina con il fabbricato di civile abitazione da una parte ed a monte presenta una parete a contenimento del dislivello realizzata in blocchi di tufo che costituisce la conversa delle due coperture. Quest'ultima stata realizzata con lastre in fibrocemento di vecchia generazione (in amianto) da bonificare. L'altezza media pari a cm 330. A terra, in entrambi i locali, il pavimento costituito da un getto di cemento tirato a mano. In alcune parti della muratura a monte sono evidenti delle infiltrazioni di acque proveniente dal terreno circostante.,L'unit immobiliare censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo al Foglio 59 particella 179 subalterno 1 (Cat. C/6, classe 3, consistenza mq. 50, superficie catastale mq. 56, rendita 123,95), subalterno 2 (Cat. C/6, classe 1, consistenza mq 51, superficie catastale mq. 55, rendita 92,19) subalterno 3 (bene comune non censibile comune ai subalterni 1 e 2).,(questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita). Bene Immobiliare: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse Tribunale: Arezzo Registro: 33 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-11-22

Area commerciale produttiva dismessa, posta in zona strategica con i collegamenti stradali, servita da negozi e mezzi pubblici ed avente accesso diretto dalla via Milano, SP ex SS11. La proprietà fa parte di un AMBITO DI RIDEFINIZIONE FUNZIONALE E DI RIGENERAZIONE URBANA - art. 62 PGT. Sup. fondiaria c.a. 2060 mq, indice di edificabilità 1,5 mc/mq, H max 11,50 m, Rc 35%, m.c. 3.090, S.L.P. 1.030 mq. E' presente un capannone da demolire con relativa bonifica della copertura in amianto. E' in corso uno studio di fattibilità che vede la progettazione, con relativo parere preventivo comunale, per la costruzione di edifici residenziali. Vendita non soggetta ad IVA. Zona: Cornaredo Superficie: 4756 mq Agenzia: Royal Immobiliare Telefono: 3458817794

Intero fabbricato con terrno e annessi locali in vendita -b'/xe2/x80/xa6' INTERO FABBRICATO con TERRNO e annessi LOCALI in VENDITA - C.da Malecagna - BN Codice Annuncio: AA39515 Benevento c.da Malecagna proponiamo in vendita Intero Fabbricato di 623 mq su due livelli, allo stato grezzo e in condizioni fatiscenti, su lotto di complessivi 2.921mq. Il tetto presenta lamiere in amianto. L'accesso al lotto avviene tramite tracciato statale di circa di 30 metri. Il compendio immobiliare comprende anche una struttura metallica aperta ai lati di 331mq e altri piccoli locali in muratura per una superficie complessiva di 61mq. La cubatura complessiva da ricavare è importante anche in ipotesi di abbattimento e ricostruzione in una zona molto comoda essendo collegata alle principali arterie della viabilità extraurbana ma ad un passo dalla città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci ai seguenti recapiti: 0824/275091 oppure 393/9801451 - 392/9735315 - 392/0508233. Codice Annuncio: AA39515 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 623 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Iadanza Servizi Immobiliari Re

Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso commerciale sito a Castelnuovo Bocca d’Adda (LO), in via Ugo Bassi. Il bene è composto da un edificio indipendente ad uso commerciale elevato ad un piano fuori terra, edificato nei primi anni ’80 ed ubicato in zona prettamente residenziale. Il lotto insiste su una superficie di 1.270 mq, è costituito da un corpo di fabbrica principale a pianta rettangolare e da corpi secondari posizionati in aderenza al fronte ovest dell’edificio principale, internamente è composto da area di vendita dotato di disimpegno, wc, ripostiglio, zona magazzino e locale caldaia. La struttura è in cemento armato, con tamponamenti perimetrali in pannelli di cemento intonacati e tinteggiati, solai in laterocemento e manto di copertura in cemento amianto. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico sottotraccia e su blindosbarra, impianto di riscaldamento, condizionamento e antifurto. Si è rilevata la presenza di evidenti tracce di infiltrazioni a soffitto. Incluso nel lotto anche una piccola area urbana (reliquato). Lo stato di manutenzione generale del complesso è da ritenersi mediocre. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 31/01/2002 della durata di 6 anni rinnovato per mancata disdetta. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.Superficie:Locale commerciale: 339,00 mqReliquato stradale: 43,00 mqSuperficie totale area: 1.270 mqPiena proprietàLocale commerciale (CF): Foglio 12 - Particella 591 - Cat C/1Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 591Reliquato stradale (CT): Foglio 12 - Particella 592 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-ad-uso-commerciale-8140/

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso direzionale a Soresina (CR), in via Ugo Foscolo. La zona è semi-centrale. L’immobile ha accesso pedonale dalla via Manzoni, e un passaggio carrabile prospiciente la via Foscolo che conduce ad un cortile interno. L’edificio si distribuisce su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto prevalentemente da uffici divisi in otto vani, due corridoi, ripostiglio, disimpegno e w.c. A lato di levante è situato un ampio locale adibito a magazzino con vano caldaia. Sul lato ovest è presente una cantina. Al piano sottotetto sono situati dei locali accessori. Sono compresi nella vendita i locali rustici antistanti la corte comune e l’area retrostante il fabbricato. L’immobile, abbandonato da tempo, è in scarse condizioni. Da verificare anche la copertura, il cui manto è in fibrocemento contenente amianto. Sono presenti servitù.Il lotto è identificato in perizia come “Lotto H”Superficie lorda uffici: 350 mqPiena proprietà di(CF): Foglio 21 - Particella 27 - Subalterno 501 graffato alla Particella 31 Subalterno 501 Categoria A/10Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-h-8884/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi trilocale al piano terra con terreni siti a Tergu (SS), in via Ampurias n. 4. I beni sono collocati in posizione collinare, a breve distanza dal centro del Comune, ed è circondato da edifici prevalentemente a destinazione residenziale di analoga fattura. Trattasi di appartamento posto al piano terra di un piccolo fabbricato residenziale di due piani con tre unità abitative e la proprietà di alcuni terreni limitrofi. Completano il lotto alcune piccole porzioni di terreno in comproprietà, identificate principalmente in stradine di collegamento tra i vari terreni. L’appartamento internamente è composto da ingresso, tre camere, disimpegno e due bagni. Si specifica che l’area immediatamente antistante l’accesso all’appartamento risulta essere intestato ad un’altra proprietà. Sopra i terreni sorge un locale deposito utilizzato come stalla per bestiame, si evidenzia che il fabbricato è dotato di copertura in amianto e quindi dovrà essere necessariamente rimossa e sostituita secondo le attuali normative vigenti. I terreni sono situati in posizione leggermente collinare, sono a destinazione prevalentemente agricola (Zona E) ed una piccola parte edificabile (Zona B2) per maggiori informazioni vedasi Perizia allegata, attualmente si presentano incolti ed inutilizzati. Le condizioni manutentive e conservative sono mediocri, con presenza di infiltrazioni di umidità nella zona notte. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Superfici Commerciali: Appartamento: 97 mqDeposito: 129 mqSuperficie terreni: Agricoli: 42.195 mqEdificabili: 925 mqPiena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 343 - Subalterno 5 - Cat. A/3Deposito (CF): Foglio 16 - Particella 345 - Cat. C/2Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 124, 125, 126, 349, 356Proprietà 1/3 di: Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 347, 351, 354 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi trilocale al piano terra con terreni siti a Tergu (SS), in via Ampurias n.4. I beni sono collocati in posizione collinare, a breve distanza dal centro del Comune, ed è circondato da edifici prevalentemente a destinazione residenziale di analoga fattura.Trattasi di appartamento posto al piano terra di un piccolo fabbricato residenziale di due piani con tre unità abitative e la proprietà di alcuni terreni limitrofi. Completano il lotto alcune piccole porzioni di terreno in comproprietà, identificate principalmente in stradine di collegamento tra i vari terreni. L’appartamento internamente è composto da ingresso, tre camere, disimpegno e due bagni.Si specifica che l’area immediatamente antistante l’accesso all’appartamento risulta essere intestato ad un’altra proprietà.Sopra i terreni sorge un locale deposito utilizzato come stalla per bestiame, si evidenzia che il fabbricato è dotato di copertura in amianto e quindi dovrà essere necessariamente rimossa e sostituita secondo le attuali normative vigenti.I terreni sono situati in posizione leggermente collinare, sono a destinazione prevalentemente agricola (Zona E) ed una piccola parte edificabile (Zona B2) per maggiori informazioni vedasi Perizia allegata, attualmente si presentano incolti ed inutilizzati.Le condizioni manutentive e conservative sono mediocri, con presenza di infiltrazioni di umidità nella zona notte.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superfici Commerciali:Appartamento: 97 mqDeposito: 129 mqSuperficie terreni:Agricoli: 42.195 mqEdificabili: 925 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 343 - Subalterno 5 - Cat. A/3Deposito (CF): Foglio 16 - Particella 345 - Cat. C/2Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 124, 125, 126, 349, 356Proprietà 1/3 di:Terreni (CT): Foglio 16 - Particella 347, 351, 354 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/trilocale-al-piano-terra-con-terreni-11313/

Tribunale di Novara RGF 13/2014 - Oleggio (NO) Via Santo Stefano 103 - Lotto A (in perizia 01): Intera piena propriet del complesso industriale con accesso principale (pedonale e carraio) dalla via Santo Stefano n. 103, ed accesso carraio anche dalla Via Bertagna s.n.c. composto da una palazzina uffici e da un fabbricato ad uso industriale, il tutto insistente su unarea di propriet di congrue dimensioni distinta in catasto Terreni al foglio 56 mappale 75, Ente urbano di mq. 32748 (derivante dalla fusione dell'originario mappale 75 e dei mappali 78, 80, 81, 99, 103, 289 e 104). Il fabbricato destinato ad uffici si sviluppa in due piani fuori terra ed un piano seminterrato ognuno di circa 230 mq. Al piano rialzato e primo si sviluppano gli uffici commerciali e tecnici con loro spazi accessori, mentre al piano seminterrato (accessibile anche con mezzi meccanici) trova posto un locale mensa e altri ambienti accessori quali archivio e vani tecnici. Il fabbricato a destinazione duso industriale si sviluppa su un unico piano terra con una superficie coperta di circa 12.300 mq.; la maggior parte della superficie destinata a spazio produttivo mentre, principalmente nella zona posta a nord, trovano spazio altri locali accessori quali spogliatoi e servizi, magazzino, locali tecnici, ecc. Su tutte le principali campate del capannone vi sono carri ponte aventi diverse portate. Nellarea esterna vi sono due tettoie aperte per ricovero mezzi, cabina elettrica a servizio dellazienda, pesa a ponte ed anello antincendio non servito da stazione di pompaggio ma collegato semplicemente allacquedotto comunale. Si segnala che nellambito dellarea esterna vi sono in deposito alcune lastre di fibrocemento contenenti molto probabilmente amianto, il cui costo di smaltimento stato considerato in fase estimativa dal perito della procedura. Prezzo base Euro 918.000,00. Offerta minima Euro 688.500,00. Offerta minima in aumento Euro 5.000,00. Vendita telematica asincrona dal 29/10/2021 ore 12.00 al 05/11/2021 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita.G.D. Dott.ssa Delle Site Simona. Prof. Delegato Notaio Caroselli Emanuele tel. 032134330 email: immobiliare@notaiocaroselli.it. Custode / LiquidatoreDottor Fr Daniele con Studio in Novara Via Pietro Custodi n. 26/30 tel. 0321456677 fax 0321452917 email: segreteria@studiodulio.it. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4289679

Appartamento in vendita a Roma, Eur Centro, Via Dodecaneso, ROMUS RE propone un elegante quadrilocale di 111 mq commerciali, in ottimo stato interno, già disponibile e composto da: Ingresso con armadio a muro, studio o prima camera di mq, soggiorno con angolo cottura, bel camino ed accesso ad un magnifico terrazzo vivibile perimetrale di mq che ha un affaccio in una via riservata e tranquilla, altre 2 camere di mq e di mq entrambe sempre con accesso al terrazzo, disimpegno con angolo lavanderia, doppi i servizi di recente ristrutturati e forniti di ampie docce, un posto auto coperto condominiale ed assegnato da sempre all'immobile e una cantina posti al piano garage e raggiungibili direttamente con ascensore completano l’offerta. La casa in vendita all’Eur è posta al 3° piano di una palazzina in cortina immersa nel verde, di 4 piani, edificata nel 1965 e dotata di abitabilità, nel 2022 è stato oggetto del Bonus 90 %, per cui sono stati restaurati i frontalini e l’amianto presente è stato smaltito completamente. Internamente è stato rifatto l’impianto elettrico, tutte le porte e i due bagni, ed è dotata di porta blindata, pavimentazione in marmo pregiato in tutta casa ad eccezione dei bagni, infissi in legno con vetro singolo, grate di sicurezza, climatizzazione, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e caldaia a gas per l’acqua calda sanitaria. Proprio di fronte alla palazzina si trova una comoda area di parcheggio pubblica e a 150 metri c’è la Fermata “EUR Magliana” Metro B per il centro e dalla Roma Lido per Ostia.

Modena, RIF. ANNUNCIO VG317 CAPANNONE INDIPENDENTE E LIBERO SU 4 LATI SU AMPIO LOTTO CON PIAZZALE ASFALTATO - TRATTATIVA RISERVATA ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. IMMOBILE GIÀ LIBERO E DISPONIBILE - NO ATTIVITÀ TIPO POLO LOGISTICO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2720 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Modena Sud, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena, RIF. ANNUNCIO VG314 CAPANNONE INDIPENDENTE E LIBERO SU 4 LATI SU AMPIO LOTTO CON PIAZZALE ASFALTATO - TRATTATIVA RISERVATA ____________________________________________________________________________ Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2. L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68. La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche. H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati. IMMOBILE GIÀ LIBERO E DISPONIBILE - NO POLO LOGISTICO Per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2720 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Modena Sud, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena, Rif. Annuncio VY327 ''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazioni ed estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, Real Casa propone in vendita ottimo Capannone, già libero, al catasto ''D7'' artigianale/industriale. L'immobile, con area frontale parcheggio e carico/scarico non di proprietà e piccola area sul retro sempre di servizio (perfetta per deposito materiale) accessibile dall'interno, si sviluppa per 750 m2 al Piano Terra tramite ampio portone elettrico dove troviamo l'area produttiva openspace oltre a ottima struttura uso ufficio/sala mostra, spogliatoi, ripostiglio, servizi e locale c.t.; al Piano Superiore h. 2,75 Soppalcato abbiamo n.3 Uffici/Archivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già visionabile e libero da Gennaio 2024; impiantistica a norma certificata, riscaldamento ad aria, split in pompa di calore negli uffici, H. sottotrave 5 mt., H max 6 mt, tetto completamente rifatto, coibentato e privo di amianto. La proprietà lascia in dotazione impianto di aspirazione aria se interessa. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 850 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Germania, Villaggio artigiano Modena nord, Modena, , Italia Latitudine: 44.67123 Longitudine: 10.93216

LOTTO UNICO: Diritto di propriet nella misura del 50% di appartamento di mq 135 di civile abitazione con box auto di mq 23 posti in Comune di Abbadia San Salvatore, Via 18 Giugno n. 9.,Trattasi di unit immobiliare a destinazione abitativa cui si accede dalla scala condominiale posta al piano terra allinterno di edificio di maggiore consistenza posto in zona periferica del Comune di Abbadia San Salvatore. Labitazione si sviluppa al piano terzo ed composta da ingresso, soggiorno, cucina con piccolo ripostiglio e veranda coperta con disimpegno, un servizio igienico, due camere da letto di cui una con annesso balcone, il tutto con annesso locale ad uso cantina al piano terreno e tre piccole porzioni di corte scoperta ad uso giardino. La struttura in muratura portante, la copertura in tegole marsigliesi. Al piano terra sono presenti due locali ad uso comune ex centrale termica ed un ripostiglio ed unampia corte esterna anchessa comune. Buono lo stato di conservazione interno, cos come il livello di finiture: pavimenti, infissi, rivestimenti. Pessimo,risulta invece lo stato di conservazione delle facciate e della copertura dellintero stabile che necessita di interventi pesanti di manutenzione straordinaria., presente inoltre box auto al quale si accede dalla corte condominiale posta a piano terra, facente parte di un corpo di fabbrica a se stante composto di 6 unit ad uso box auto. Lunit si sviluppa al piano terreno ed composta da un unico locale. La struttura in muratura portante, la copertura in tegole marsigliesi. Normale lo stato di conservazione interno, pessimo risulta invece lo stato di conservazione delle facciate e della copertura dellintero corpo di fabbrica che necessita di interventi di manutenzione straordinaria.,Dal punto di vista catastale la planimetria dellappartamento non risulta aggiornata allo stato attuale in quanto lunit stata oggetto nel tempo di opere volte alla diversa distribuzione degli spazi interni; mentre per il box auto la planimetria catastale risulta aggiornata allo stato attuale. La conformit urbanistica sia dellappartamento che del box auto dalla perizia in atti risulta da verificare. Si evidenzia inoltre che su una porzione del giardino presente un piccolo manufatto precario in legno con copertura con lastre contenenti fibre di amianto che deve essere demolito e smaltito.,Le unit immobiliari risultano attualmente abitati ed in uso dal coniuge del fallito.,Le unit immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Abbadia San Salvatore al Foglio 27 particella 395 subalterni 7, 17, 18 e 19 graffati (Cat. A/2, classe 3, consistenza 5 vani, superficie catastale totale mq 135, superficie catastale escluse le aree scoperte mq. 133, rendita 464,81) e subalterno 21 (Cat. C/6, classe 6, consistenza mq. 23, superficie catastale totale mq. 27, rendita 76,02).,(questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 36 Anno: 2020 Data Udienza: 2025-02-05