Ammesse residenziale

Alle porte di Milano, tra i caselli autostradali di Binasco e Bereguardo sulla A7 Milano-Genova, Privato vende terreno rettangolare di mq.29.000, in pianura, contornato su 2 lati da Strada Provinciale, destinazione urbanistica del Piano Di Governo del Territorio verde attrezzato sportivo per attività ippiche ed affini Ammesse residenziale per i conduttori dell attività, ricettivo, commerciale legato all attività, attrezzature di interesse collettivo a uso pubblico, agricola. Modalità di attuazione: PUA: Piano Urbanistico Attuativo. Obbiettivi dellintervento: offerta di spazi ludico-sportivi legato alla cura e allallevamento dei cavalli. Ippoterapia e altre attività di interesse sociale. Vera occasione. 335 75.68.541 oppure 3357568542 giuliappio@yahoo.it

avviso di vendita senza incanto lottizzazione a destinazione residenziale e area agricola annessa comune di san germano chisone (to) regolamento di gara il sottoscritto pier franco savoldi comunica che è stato autorizzato con decreto ministeriale mise.aoo pit.registro ufficiale.u.0353941.18-12-2019 ad indire un primo tentativo di vendita della piena proprietà della lottizzazione a destinazione residenziale la cui realizzazione è incompleta, piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi e di un'area agricola annessa, il tutto sito in comune di san germano chisone (to): •lotto a: p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi sito comune san germano chisone (to) in strada provinciale 168 – stradale pramollo con annessa area agricola esclusa dal p.e.c.. la realizzazione della lottizzazione è incompleta. l'area occupa una superficie di circa 8.413,00 mq di cui circa 5.300,00 mq sono lotti edificabili e i restanti 3.100,00 mq sono destinati alle urbanizzazioni. il volume edificabile complessivo è pari a 5.089,00 mc. il progetto distribuisce la potenzialità edificatoria su sette diversi lotti planimetricamente organizzati come segue. allo stato attuale risultano essere realizzati i sottoservizi, la strada di lottizzazione (asfalti esclusi) e pareti perimetrali, solai e coperture del "blocco c". i lotti a e b sono ancora terreni incolti: in progetto i lotti sono così suddivisi in aree edificabili: l'urbanizzazione dell’area prevede la realizzazione dell'unica strada di accesso con tutti i relativi servizi e sottoservizi, marciapiedi, parcheggi e spazi a verde per un totale di superfici come di seguito riportate: urbanizzazioni strade 1 330,00 mq marciapiedi 410,00 mq parcheggi da cedere 81,00 mq parcheggi 220,00 mq aree a verde da cedere 212,00 mq aree a verde 860,00 mq totale area urbanizzazioni 3 113,00 mq inclusa nel lotto oggetto di vendita è un'area agricola di circa 1.500,00 mq posizionata a monte della lottizzazione. la vendita del lotto intero, viene proposta al prezzo base d'asta di euro 835.000,00 oltre oneri di legge. si precisa inoltre che: - il tutto è meglio descritto nella perizia redatta dall’arch. emiliano bolis (rif. "relazione di stima p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi in comune di san germano chisone (to)") asseverata in data 22/11/2018, che è parte integrante del presente bando e alla quale si rimanda per ogni altro aspetto non menzionato nel bando; - il sottoscritto ritiene necessario procedere ad un bando di evidenza pubblica per selezionare il miglior acquirente; - il lotto come descritto è di proprietà della cooperativa edificatrice verro soc. coop. in liquidazione coatta amministrativa; - è intenzione procedere alla vendita dei beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle seguenti condizioni: a) non sono ammesse offerte inferiori al valore sopra indicato; b) la vendita senza incanto sarà effettuata dinanzi al notaio giovanni posio, notaio in brescia, con studio in via f.lli ugoni 32, al quale dovranno pervenire le offerte in busta chiusa e presso il cui studio è depositata tutta la documentazione inerente la gara stessa per consentire la visione agli interessati; c) l'offerente dovrà formalizzare un'offerta contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, i termini di versamento dello stesso e la dichiarazione che il saldo dovrà essere pagato contestualmente alla stipula dell’atto pubblico di trasferimento; non saranno accettate proposte di acquisto formulate per persona da nominare; d) l'offerta è segreta e irrevocabile; e) le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, entro le ore 12:00 del giorno 19 marzo 2020, presso il succitato studio del notaio giovanni posio. le stesse saranno aperte avanti al notaio ed il bene sarà assegnato a colui che avrà effettuato l’offerta più alta. nel caso di pari offerte, si procederà ad una gara al rialzo tra le stesse con offerte di tre minuti in tre minuti in aumento non inferiori al 5% del prezzo base d’asta, nella stessa data e luogo di apertura delle buste, con relativa aggiudicazione al miglior offerente; f) le buste saranno aperte alle ore 12:00 del giorno 20 marzo 2020 presso lo studio del notaio incaricato, alla presenza degli offerenti intervenuti. in particolare, le buste contenenti l’offerta dovranno altresì contenere: - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero; - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 5% del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara; - esatta indicazione (cognome, nome, luogo e data di nascita ovvero denominazione e sede sociale, oltreché domicilio e/o residenza e codice fiscale) del soggetto offerente il quale dovrà presentarsi al momento di apertura delle buste personalmente o per mezzo del rappresentante munito dei necessari poteri onde poter partecipare all'eventuale gara al rialzo nel caso di cui sopra alla lettera e); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; - una dichiarazione che contenga come espressa condizione che, ove all'atto della sottoscrizione della cessione non fosse versato il prezzo offerto, l’aggiudicatario riconoscerà alla predetta procedura la somma del 10% del prezzo offerto a titolo del risarcimento danno; - impegno a stipulare contratto notarile di cessione entro 60 giorni dall'aggiudicazione con contestuale pagamento del saldo del prezzo e dei relativi oneri di legge pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto mediante assegno/i circolare/i intestato/i a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca; - dichiarazione espressa di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni; - dichiarazione espressa di aver preso visione e di conoscere integralmente la stima dei beni e la relazione di stima redatta dall'arch. bolis; - dichiarazione espressa e scritta dell’offerente di accettare integralmente e senza riserve tutte le condizioni e/o obbligazioni indicate nella convenzione edilizia con il comune di san germano chisone stipulata con atto in data 21.09.2009 n. 103408/9297 di rep. notaio mauro paschetta, con espressa indicazione di obbligarsi ad onorare ed adempiere in luogo della cooperativa edificatrice verro società cooperativa in l.c.a. ogni obbligazione verso il comune, tenendo così la cooperativa cedente manlevata da ogni responsabilità conseguente; - il consenso espresso dell'interessato al trattamento dei dati personali ai sensi della normativa vigente; - la dichiarazione che l'offerta è irrevocabile; - in caso di società, certificato aggiornato e/o visura aggiornata della cciaa dal quale risulti la costituzione e i poteri conferiti all'offerente e l’iscrizione al rea. g) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione; h) l'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso notaio giovanni posio entro 60 giorni dalla data di apertura delle buste e contestualmente l’acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita e i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto; i) le spese di trasferimento, volturazione, notarili, di pubblicazione d'asta e notifica e quelle comunque relative alla vendita, saranno poste a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate direttamente e contestualmente all'atto di vendita. per le offerte considerate invalide o diverse da quella vincente, gli assegni contenuti nella relativa busta saranno restituiti al relativo offerente, o al suo rappresentante munito dei necessari poteri. gli assegni contenuti nella busta contenente l'offerta che risulterà vincente saranno consegnati al commissario liquidatore dr pier franco savoldi. tutti gli interessati potranno effettuare un sopralluogo ed ispezionare gli immobili, concordando la data e l'ora per il sopralluogo, almeno 7 giorni prima della scadenza della presentazione delle offerte. per le visite contattare lo studio del dott. pier franco savoldi in piazza europa 13, passirano (bs), al numero di telefono 030/6850741, fax 030/653103. l'offerta dovrà essere sottoscritta dall'interessato o, in caso di persona giuridica, dal rappresentante legale ovvero da soggetto munito dei necessari poteri la cui procura notarile dovrà essere allegata in originale o in copia autentica. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente avviso di vendita viene pubblicato in forma integrale sul sito astegiudiziarie. per ulteriori informazioni contattare direttamente il commissario liquidatore al recapito telefonico 030/6850741. il commissario liquidatore dott. pier franco savoldi

L'agenzia Tecnocasa Amantea, propone in vendita intero lotto di terreno con una superficie totale di circa mq 2008 Il piano regolatore del comune di Falerna la inquadra come zona R3 'AREE INTERCLUSE RESIDUE' col seguente regolamento: Si attua per intervento diretto mediante progetto corredato da planivolumetrico e sarà realizzato attraverso convenzione riguardante, tra l’altro, la cessione al Comune delle aree con destinazioni pubbliche nonché la realizzazione a cura e spese dei proprietari delle opere di urbanizzazione primaria e di una quota di quelle di urbanizzazione secondaria, a scomputo dei contributi di urbanizzazione. Le trasformazioni fisiche ammissibili in tali aree sono: a. Manutenzione ordinaria e straordinaria; b. Ristrutturazione edilizia; c. Ampliamenti; d. Demolizione con ricostruzione; gli interventi di demolizione con ricostruzione sono ammessi soltanto al miglioramento architettonico e tecnologico degli edifici; e. Nuova costruzione; f. Cambio di destinazione d’uso. Le destinazioni d’uso ammesse in riferimento all’art.4 sono: A4, B e D; Nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 30% per uso residenziale (A1, A2, A3) da prevedere a partire dal secondo livello dei fabbricati da realizzare.E' quindi possibile realizzare strutture fino a 3 piani da 660 mq circa cada uno, di cui 2 a livello strada (ANCHE A UTILIZZO COMMERCIALE) e 1 livello inferiore strada con altezza superiore a metri 4 ottimo anche per utilizzo deposito.

Nardò: in zona semicentrale, terreno edificabile categoria B12 di 1003 mq.Su tale categoria di terreno sono consentite le seguenti destinazioni:- residenziale;- uffici privati;- studi prfessionali;- associazioni sociali / culturali / religiose / politiche;- commercio al dettaglio e artigianato di servizio;- ristoranti;- bar;- attività ricettive;- piccole attività artigianali compatibili con la residenza.Sono ammesse:- manutenzioni ordinarie e straordinarie;- risanamento igenico ed edilizio;- ristrutturazione edilizia e ricostruzione;- nuove costruzioni e ampliamento.Indice di fabbricabilità: 2,50 mc/mqRapporto di copertura: 0,40 mc/mqAltezza massima: 10,50 mNumero dei piano: 3 pianiArretramento dal filo stradale.

Cento in posizione con ottima visibilità, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 10.000 mq, destinazioni ammesse: residenziale, incustriale, commerciale, ricettivo, possibilità di frazionamento. Soluzione di sicuro interesse. Referente sig. Emanuele 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile ABITAZIONE CON LABORATORIO E LOCALE COMMERCIALE. Nel Comune di Casciana Terme e piu' precisamente alle Quattro Strade di Perignano IN ESCLUSIVA proponiamo un immobile che consente una situazione IDEALE per chi cerca una grande abitazione e nel contempo esercitare la propria attività sia artigianale che commerciale e direzionale. L'iimobile nel suo genere è unico che permette di vivere in una comoda casa e nel contempo a contatto diretto con il proprio lavoro. Questi immobili sono stati ultimati nel 2005 e sono cosi' distribuiti: 1) A unità immobiliare CIVILE ABITAZIONE in categoria A/2 di mq 117. L'abitazione è posta la primo piano ed è composta da igresso in soggiono molto luminoso, cucina abitabile entrambi con accesso alla grande terrazza di mq 35. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia ed una camera singola.Il bagno è dotato di vasca e doccia. APE CAT. G EP 280,08 2)Unita' immobiliare COMMERCIALE AD USO NEGOZIO posta al piano terra cat. C/1 consistenza mq 50. APE CAT.G EP 365,6 3)Unita' immobiliare posta a piano terra-primo e secondo per complessivi mq 387 cat.C/3 adibita attualmente a LABORATORIO-UFFICI-MAGAZZINO- APE CAT. F EP 271,35 le sopra elencate unità immobiliare costituiscono un unico corpo e sono libere sui quattro lati. L' esterno è di circa mq 735 in parte pavimentato per consentire un comodo parcheggio e una parte è a verde. Connubio perfetto per chi cerca di unire la propria attività di lavoro con l'abitazione. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE RESIDENZIALE - INDUSTRIALE E ARTIGIANALE- COMMERCIALI AL DETTAGLIO (COMPRESO GRANDI STRUTTURE DI VENDITA)-DIREZIONALE E DI SERVIZIO-COMMERCIALE ALL'INGROSSO E DEPOSITI- Gli immobili sono perfettamente conformi a livello urbanistico e catastale, gli impianti sono tutti certificati. Posizione interesssante sia per la vicinanza alla FI-Pi-Li sia per la zone e comuni vicini come Cenaia-Ponsacco-Pontedera- Per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA CHE CURA QUESTA VENDITA IN ESCLUSIVA Rif: 2564 - Mq: 564 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 280.08 Kwh/m2. Inserzionista: Anteprima Immobiliare

106.000 mq (10 ettari) di terreni siti nel comune di Melilli nella strada provinciale Carlentini Brucoli. La zona "E" comprende tutto il territorio del Comune ad esclusione delle zone precedentemente descritte. Nel caso di edificazione per uso residenziale dovrà essere assicurata una quantità minima di mq 6 per abitante insediato, da riservare per attrezzature e srvizi di cui al D.M. 2.4.68. Sono ammesse: costruzioni di carattere agricolo in relazione ai fabbisogni delle singole aziende come stalle, fienili, silos, ricoveri etc. La edificazione per uso residenziale è consentita a condizione che il volume fuori terra dei fabbricati non superi la misura di 3/100 di mc per ogni mq di area del lotto (la densità fondiaria di 0,03 mc/mq) con le seguenti prescrizioni: 22.1- le costruzioni dovranno essere di tipo isolato 22.2- l'altezza di ogni edificio non può superare i mt 7.50 22.3- gli edifici non possono comprendere più di due piani 22.4- è obbligatorio l'arretramento di almeno 20 mt dal filo stradale. 22.6- nell'ambito delle aree agricole è consentito il recupero degli insediamenti rurali antecedenti al 1967, da destinare ad attività agrituristica ed escursionistica, per una maggiore riqualificazione economica dell'ambiente agricolo. 22.7- nell'ambito dele aree agricole collinari, poste ad ovest e a sud degli abitanti di Melilli e Villasmundo e in quelle confinanti con i territori dei Comuni di Sortino e Carlentini, sono ammesse attività ecocompatibili connesse al turismo rurale con il ripristino delle infrastrutture esistenti (mulattere, strade interpoderali, sentieri ecc.). Dette attività sono da valorizzarw con piani di intervento che prevedano la tutela e la integrazione della flora e della fauna autoctona, il consorzio dei vari proprietari e la possibilità di interventi funzionali compatibili con il contesto territoriale da sottoporre preventivamente al'approvazione dell'Amm.ne Comunale.

RE/MAX PRIMA CLASSE propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.400 mq, in Via Norvegia a Ragusa. Ci troviamo in zona residenziale e ben servita, a breve distanza dal nuovissimo ospedale Giovanni Paolo II, da supermercato, bar, farmacia, e altre attività di prima necessità. Di facile collegamento con la statale per Catania e per aeroporto di Comiso. Il terreno ricade in zona CR14 ZTUA6 Stralcio norme tecniche di attuazione: Articolo 24. Zona CR 14. Agglomerato di C. da Gaddimeli Nord Bruscè Serralinena 1. Descrizione ed obiettivi E' composta da aree residenziali a bassa densità prevalentemente edificate in contrasto con le norme urbanistiche situate in zona agricola ed utilizzate generalmente come residenza stagionale. Essa comprende gli agglomerati di Gaddimeli nord e Bruscè Serralinena. Tali aree, precedentemente assoggettate a piano di recupero ai sensi della l.r. 37/85 sono essenzialmente dotate di parte di infratrutturazione primaria (rete viaria, elettrica e pubblica illuminazione, rete idrica e fognaria). L'agglomerato essendo all'interno del centro abitato di Marina di Rg contiene previsioni di urbanizzazione secondarie di PRG. Lo studio tende alla riqualificazione degli agglomerati attraverso il completamento delle opere di infrastrutturazione primaria e di quelle relative alla infrastrutturazione secondaria. A tal fine sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica e piani di lottizzazione nelle Z.T.U (Zone di trasformazione urbanistica di aree di primo impianto) per consentire la realizzazione di nuove costruzioni previa cessione del 50% delle aree interessate C.da Gaddimeli Nord Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B3,B4,B6,B7,B10) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU- B5, B8, B9,B12, B13 e B14) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6. C.da Bruscè Serralinena Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B3,B6,B7,B8,B9,B12,B13) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B4, B5, B10,B11) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,A4,A5,A6), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. PRG Ragusa Ristudio zone stralciate Piani Particolareggiati di Recupero Urbanistico ex L.r.37/85 NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6 3. Destinazioni ammesse La destinazione d'uso caratterizzante è quella residenziale. Sono ammesse di tipo Turi

In vendita a Mestre-Venezia, zona Favorita, lotto edificabile di 532 mq. Il terreno, per il quale è stato presentato un progetto per la realizzazione di una villa singola, è situato in un favoloso contesto residenziale, caratterizzato da singolari abitazioni ed ampi parchi privati. Il contesto residenziale è elegante e molto verde, a pochi passi però si possono trovare i primi servizi e la possibilità di raggiungere i mezzi pubblici. L'area del lotto in vendita è di 532 mq, all'interno della quale si può realizzare un fabbricato unifamiliare su due livelli, di circa 181 mq lordi e 143 mq netti. Il progetto presentato prevede anche degli spazi tecnici come un magazzino/ricovero attrezzi di circa 7 mq. Il volume totale edificabile è di circa 540 mc. L'immobile da edificare nasce grazie ad un progetto presentato, in fase di ritiro, dove è possibile effettuare anche delle lievi personalizzazioni. L'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore: - Residenziale (casa singola). Il progetto in fase studio, prevede la realizzazione di un edificio sviluppato su due livelli, al piano terra vi è la zona giorno composta da ingresso, quasi 40 mq di soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, garage singolo ma generoso, centrale termica e deposito attrezzi; al piano primo è presente un'ampio soppalco di circa 20 mq, 3 camere da letto e due bagni. La villa sarà dotata di portico, terrazze, doppie altezze, ed altri dettagli che oltre a creare degli spazi vivibili esterni, aiutano a donare carattere e design all'immobile. Ottima opportunità per chi sta cercando un lotto edificabile per la villa dei propri sogni! Lo studio di fattibilità considera un'abitazione caratterizzata da tutte le ultime caratteristiche tecniche presenti sul mercato, da almeno 3 kw di impianto di fotovoltaico e da tutti quegli elementi necessari a raggiungere la Classe energetica A. RIF: CB139

In vendita a Zelarino - Venezia, lotto edificabile con progetto approvato. Il terreno, per il quale è stato presentato un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, è situato in un favoloso contesto residenziale, caratterizzato da singolari abitazioni ed ampi parchi verdi. Il contesto residenziale è elegante e le abitazioni hanno una conformità tipica rispetto la zona. Nonostante ci si ritrova immersi nella natura, il terreno è sito a pochi passi dai primi servizi e la possibilità di raggiungere i mezzi pubblici. Il lotto è stato frazionato in due, si vende la porzione a sud - ovest - nord. L'area del lotto in vendita è di circa 400 mq, all'interno della quale si può realizzare una porzione di fabbricato che si svilupperà su due livelli. Il progetto presentato prevede anche degli spazi tecnici come un magazzino/ricovero attrezzi di circa 8 mq ed un pergolato di 33 mq. L'immobile da edificare nasce grazie ad un progetto presentato, è possibile partire velocemente con l'intervento. L'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore: - Residenziale (casa bifamiliare). Il progetto prevede la realizzazione di un edificio sviluppato su due livelli, al piano terra vi è la zona giorno con angolo cottura di circa 25 mq, disimpegno di 1,15 mq, camera matrimoniale di 14,11 mq, camera singola da 9,16 mq, bagno 3,94. Locale Caldaia e portico di 17 mq, pergola di 33 mq che funge da posto auto riparato e deposito attrezzi di 8 mq; al piano primo, raggiungibile dalla scala, soppalco di 13,45 e sottotetto di 39 mq. Ampio scoperto privato. Ottima opportunità per chi sta cercando un lotto edificabile per la villa dei propri sogni! Lo studio di fattibilità considera un'abitazione caratterizzata da tutte le ultime caratteristiche tecniche presenti sul mercato, l'immobile dovrà essere dotato di impianto di fotovoltaico e da tutti quegli elementi necessari a raggiungere la Classe energetica A. Il disegno architettonico rispecchia e valorizza le caratteristiche della zona, i disegni possono essere visionati presso l'agenzia. RIF: MB284.

Rif: 30721239-2 - Rif.30721239-2 A Gravina di Catania terreno edificabile di 6040mq in area gia' residenziale, con ottimo potenziale di sviluppo. Su strada di facile accesso. Il terreno possiede tutti i requisiti e documenti necessari per iniziare un progetto immobiliare residenziale. Sono ammesse anche costruzioni di villette a due livelli. Per visionare il terreno, i documenti e il certificato di destinazione urbanistica si prega di telefonare e fissare un appuntamento. 30721239-2 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: via Milanese Gravina di Catania, Gravina di Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 6040 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In vendita a Mestre-Venezia, zona Favorita, lotto edificabile da 2.500 mq. Alla Favorita, in uno dei contesti più preziosi e verdi della città, all'interno di una signorile zona residenziale composta da splendide ville di design e parchi privati, si vende un lotto di terra edificabile. L'area, pur essendo riservata e all'interno di un bellissimo giardino, è comoda ai servizi ed alle principali strade di comunicazione. A pochi passi infatti vi sono i primi servizi e la possibilità di raggiungere i mezzi pubblici. L'area del lotto disponibile è di 2500 mq e si possono realizzare una o due unità abitative. La superficie totale edificabile complessiva arriva a 396 mq, è possibile sfruttare l'area e progettare le abitazioni in un unico livello o raggiungere massimo due piani fuori terra. La superficie massima coperta è di 517 mq. L'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore: - Residenziale (no appartamenti). E' possibile presentare un nuovo progetto che considera la realizzazione di massimo 2 fabbricati indipendenti o la villa singola. Ottima opportunità per chi sta cercando un lotto edificabile per la villa dei propri sogni o per la realizzazione di una bivilla! RIF: CB137.

In tranquillo contesto residenziale, interessante lotto di terreno edificabile di circa mq 2400. Zona "B2": edilizia residenziale a bassa densità. If: mc/mq, rapporto copertura 0,4. Possibilità di edificare circa 1300 mq. Tipologie costruttive ammesse: case singole unifamiliari, case plurifamiliari, case a schiera e pertinenze. OCCASIONE!

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, ad 800 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, nel quale è in corso la costruzione di un fabbricato residenziale composto di due appartamenti (con visuale sul paesaggio) e relativa autorimessa. PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA UNIFAMILIARE O VILLETTA. Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B); sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. Il prezzo è relativo al terreno nello stato di fatto attuale.

In località turistica Nevegal nel Comune di Belluno, a 600 m. dal Piazzale Nevegal; a 750 m. dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. Terreno edificabile, a circa 1000 metri di altitudine, nel quale è in corso la costruzione di un fabbricato residenziale composto di due appartamenti (con visuale sul paesaggio) e relativa autorimessa. PROGETTO E COSTRUZIONE CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE IN CASA UNIFAMILIARE O VILLETTA. Nel Piano Regolatore Generale del Nevegal l'area è classificata come zona residenziale "B" con sigla (B); sono ammesse anche altre destinazioni d'uso oltre alla residenza. Il terreno viene venduto nello stato di fatto attuale.

Rif: 30721239-2 - Rif.30721239-2 A Gravina di Catania terreno edificabile di 6040mq in area gia residenziale, con ottimo potenziale di sviluppo. Su strada di facile accesso. Il terreno possiede tutti i requisiti e documenti necessari per iniziare un progetto immobiliare residenziale. Sono ammesse anche costruzioni di villette a due livelli. Per visionare il terreno, i documenti e il certificato di destinazione urbanistica si prega di telefonare e fissare un appuntamento. 30721239-2 Tipo di proprietà: Casa indipendente Indirizzo: via Milanese Gravina di Catania, Gravina di Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Platinum Mq: 6040 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In soleggiata zona residenziale, proponiamo ampio lotto di terreno edificabile con una superficie di circa 2500 mq. L'area ricade nella zona B3 del piano regolatore comunale con un indice di edificabilità di 1 mc/mq e sono ammesse tutte le tipologie edilizie. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Cod. T29

DUEVILLE - Loc. PILASTRONI: TERRENO A DESTINAZIONE INDUSTRIALE/COMMERCIALE di mq 22.000 circa. Cl. En. Non Soggetto. Trattativa in ufficio. Per info 346.8450869 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 1) Posizione di grande visibilità 2) Area a varie destinazione d'uso 3) Ideale per destinazione commerciale/industriale Trattasi di un terreno a destinazione commerciale/industriale di 22.000 mq fronte strada ad alta densità di circolazione. Nell'area sono consentite varie destinazioni d'uso: Negozi e attività commerciali a forte fabbisogno di superficie di vendita; Palestre; Impianti di stoccaggio merci; Mostre commerciali, sale di esposizione; Uffici pubblici e privati; Impianti ed attività a servizio del traffico (officine, distributori); Attrezzature ricettive per la ristorazione; Attività artigianali di servizio. Sono inoltre ammesse le destinazioni d'uso di cui alla lettera D1.D2 ed E dell' art.6 e quella residenziale per l'abitazione del proprietario o custode. Rapporto di copertura 60% altezza massima 10 m. distanza dalle strade 7,5 m. distanza dai confini 5 m. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

SACROFANO_VIA PETRUSCHETO sacrofano - via petruscheto vendita diretta sacrofano, via petruscheto- in zona residenziale adiacente il paese situata in posizione dominante, vendiamo panoramico appartamento con suggestivo affaccio sulla vallata posto al primo piano di una palazzina moderna in cortina di 2 piani, composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e soppalco. ampiamente finestrato. luminosa esposizione a sud-ovest. riscaldamento autonomo pavimenti in parquet e porta blindata. servizi nuovi, recentemente tinteggiato. in questa compravendita non è ammesso mutuo 100 per cento. occorre una propria liquidità minima pari ad euro 20.000 da versare come acconto al momento del preliminare, invitiamo quindi ad astenersi se privi di questo requisito essenziale. non sono quindi ammesse visite se si deve accedere a mutui 100 per cento in nessun caso. saldo entro 12 mesi al rogito definitivo. vendita diretta senza oneri di agenzia

Appezzamento di terreno, con sovrastante fabbricato rurale, situato a pochi minuti dal centro di Leffe e in posizione panoramica. L'area permette la coesistenza di attività agricole con insediamenti di tipo residenziale, turistico e ricettivo. E' ammessa nuova edificazione solo per le attività connesse con l'agricoltura: abitazioni per l'imprenditore agricolo e dipendenti, stalle, serbatoi, magazzini, lavorazione di prodotti agricoli... Per il fabbricato esistente sono ammesse funzioni residenziali, turistiche, ricettivo/alberghiere, agrituristiche. Possibilità di cambio d'uso e interventi quali ristrutturazione integrale, ampliamento e sostituzione edilizia con traslazione dell'edificio. La proprietà comprende: - fabbricato di due piani di 220 m2 (categoria A/4); - roccolo di 5 m2 (categoria C/2); - prato arborato di 7200 m2; - bosco ceduo di 390 m2. Non esistono ipoteche né soggetti con diritto di prelazione: la proprietà risulta non occupata e disponibile fin da subito. Non esitate a contattarmi. Su richiesta sono disponibili informazioni specifiche: visura, mappali, certificato di destinazione urbanistica, atto notarile d'acquisto, regolamenti edilizi, fotografie a maggior risoluzione...

In zona turistico/residenziale, si propone in vendita un capannone con diverse possibilità di utilizzo. Ultimamente era destinato all'attività di bar-ristorante, con annesso un bocciodromo, ma le possibilità di utilizzo sono molteplici (si allega l'estratto delle norme del PGT di Puegnago con elenzate le destinazioni ammesse). Quello che viene proposto è l'acquisto in toto oppure di una parte previo frazionamento Come si vede nelle planimetrie una proposta di frazionamento che può prevedere: l'utilizzo del bar ristorante, con sala, servizi e cortile, per totali 260 mq. l'utilizzo di di un magazzino, per una superficie di circa 250 mq., l'utilizzo di un negozio, per una superficie di circa 90 mq.

Trattasi di terreno edificabile suddiviso in due lotti rispettivamente di mq. 5630 e 993. Sull’area insistono dei fabbricati in stato di abbandono. In un’ottica di riconversione sono ammesse le seguenti destinazioni: Terziaria (uffici): solo se al servizio dell’attività; Commerciale: solo se connessa all’attività artigianale (superficie max. mq 250); Residenziale: un’unica unità per lotto (superficie max. mq 120). La superficie coperta degli edifici non potrà essere superiore al 50% della superficie complessiva del lotto. Per tutti gli edifici è prevista una superficie massima compresa tra i mq 400 e i mq 700.

Stabile dei primi anni '50, ubicato nel centro di Padova, in zona Pontecorvo. L'immobile è articolato su sette piani fuori terra con impianto di fabbrica a forma di U, organizzata mediante l'articolazione di due blocchi principali collegati tra loro da un corpo centrale di minori dimensioni contiguo e perpendicolare rispetto ai primi. Sotto il profilo urbanistico, in base al Piano Regolatore Generale del Comune di Padova, le destinazioni ammesse sono: residenziale, commerciale, direzionale, e turistico ricettivo. Per informazioni contattare Davide Onesti +39.366.4067371. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di MILANO, Via Marochetti, 10, +39.02.72746341. - Classe: F - IPE: 41,19 kWh/mq annum

Rif. 530 cerro maggiore ideale per impresa! vendesi… RIF. 530 CERRO MAGGIORE IDEALE PER IMPRESA! Vendesi complesso edilizio di corte fine '800 nel centro del paese servito da principali servizi. L'immobile ha i tratti della tipica "corte lombarda" suddiviso su due piani costruita attorno ad un cortile avente un unico ingresso carraio. Queste case sono state costruite in sassi, lateri e malta con tetto di tegole. Sottotetto, finestre e persiane sono di legno. Tramite due scale comuni che portano al ballatoio al piano primo, viene garantito l'accesso agli appartamenti. Una delle caratteristiche più "celebri" della corte sono i balconi e i ballatoi interni al cortile, di fronte ai locali dei piani supriori che sono realizzati in lastroni in pietra naturale poggianti su mensole sagomate anch'esse in pietra e dotati delle classiche ringhiere in ferro. All'interno dell'area cortilizia è ancora presente il gruppo di latrine e lavatoio che rievoca l'epoca originaria del fabbricato, quando i locali di abitazione erano limitati al soggiorno e stanze da letto con servizi igienici in comune, ancor prima della trasformazione dei locali all'esclusivo uso residenziale sviluppando così l'utilizzo come abitazione condominiale. I box auto del tipo prefabbricato sono stati realizzati in tempi più recenti. La corte si sviluppa su un'area di circa mq 1300 di cui mq 600 coperti da abitazione e mq 700 area cortilizia scoperta. Essa è composta da 14 unità immobiliari residenziali, 5 unità immobiliairi commerciali, 1 magazzini e 10 box auto. Dal punto di vista urbanistico le unità immobiliari in questione, risultano individuate dal vigente P.G.T del Comune di Cerro Maggiore all'interno del "perimetro ZONE ZBR" che rappresenta il limite del nucleo storico del paese per il quale gli interventi edilizi e urbanistici sono finalizzati al conseguimento degli obiettivi di salvaguardaria e valorizzazione del tessuto storico, anche allo scopo di riqualificazione dell'immagine della città storica, oltre che di conservazione degli edifici di particolare pregio architettonico, del valore storico - ambientale dell'edilizia storica minore e di recupero e riqualificazione degli edifici dismessi, compresi i fabbricati rurali. Gli interventi ammessi riguardano la ristrutturzione edilizia dell'immobile, mirando a modificare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. E' previsto il mantenimento della sagoma dell'edificio con possibilità di interventi di modifica della stessa qualora portino a un migliore inserimento ambientale nel tessuto storico. Sono ammesse la modifica delle aperture nel rispetto dei caratteri arhitettonici degli edifici limitrofi, la traslazione dei solai senza modificare il numero dei piani, le modifiche nella distribuzione interna con l'introduzione di nuove scale e ascensori oltre alla realizzazione e integrazione degli impianti tecnologici e relative reti. Lo stabile sia per l'ubicazione che per la conformazione, presenta ottime ptenzialità per la ristrutturazione e la trasformazione in una nuova realtà condominiale alternativa alle classiche palazzine con la possibilità di realizzare oltre alle unità abitative con relativi box auto pertinenziali, anche unità commerciali. Con un curato intervento di risanamento la corte muterà dalla tipica casa popolare lombarda in una nuova realtà di abitazione medio-borghese.Classe energetica: GEpi: 600.02 kWh/m². Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1120 mq Inserzionista: SAN VITTORE OLONA

Cento in zona con ottima visibilità proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con ammesse diverse destinazioni, dal residenziale al commerciale all'industriale, già urbanizzato. Referente sig. Emanuele 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.

BASSANO DEL GRAPPA - Centro proponiamo la vendita di un palazzo storico di circa 570 mq. con grande giardino privato di circa 600 mq. La proprietà è costituita dall'abitazione principale, sviluppata su 3 piani fuori terra, ideale come prestigiosa residenza privata e che all'interno presenta marmi e stucchi di pregio. Al lato sud è presente un'altra palazzina storica più piccola e sempre su 3 piani fuori terra. Ci sono inoltre altri spazi come serre, scuderie, garage... Gli immobili devono essere ristrutturati. Da tener presente che le destinazioni d'uso ammesse sono: Residenziale sempre ammessa, al piano terra è ammesso l'uso commerciale, direzionale ed artigianale di servizio. E' ammesso anche l'uso turistico ricettivo su tutti i piani, previa verifica della sostenibilità dell'intervento.

Basovizza, strada provinciale 10 direzione Lipica, terreno agricolo di 25.235 mq in Zona E3. Possibilità di realizzare circa 405 mc equivalenti a circa 135 mq coperti come da norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste qui di seguito elencate: Zone E3 – Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo – zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all’uso agricolo. Destinazioni d’uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L’imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall’accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d’intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L’imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall’accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d’intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq. b3) edifici ed attrezzature per attività agrituristiche, country house, residenze rurali complementari all’attività dell’azienda agricola, conformi alle vigenti disposizioni regionali e con il rispetto dei seguenti ulteriori parametri: o H: max 6,00 ml; o Sc: max 250 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/mq; c) Indipendentemente dal titolo di imprenditore agricolo a titolo principale sono ammesse piccole strutture per il ricovero e il rimessaggio degli attrezzi con l’utilizzo di materiali tipici della

Alle porte di Biella, fronte Strada Statale Trossi, in zona di grande insediamento commerciale, ottima visibilità e forte transito, terreno di complessivi 1570 mq. di cui 1260 mq. edificabili e 110 mq. destinati ad oneri di urbanizzazione. Sul lotto edificabile è consentita l'edificazione per il 50% della superficie dell'area, quindi per mq. 630 di cui il 70% a destinazione commerciale ed il 30% a destinazione residenziale connessa o attinente l'attività terziaria. Destinazioni ammesse: attività commerciali all'ingrosso e al dettaglio, attività direzionali,. esercizi pubblici, ristoranti, attività artigianali dirette all'utenza (ad es. parrucchiere, estetista, sarto ecc.).