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Centro luminoso appartamento mq. 225 Centro 100 metri da Via Garibaldi in Corso Palestro 4, contesto signorile con servizio di portineria in stabile completamente rivisto nelle parti comuni tetto e facciate ristrutturate, proponiamo in vendita al quarto piano luminoso appartamento completamente da ristrutturare (unico al piano) di mq. 225, attualmente composto da: ingresso, salone, quattro camere, cucina abitabile, studio, due servizi, cantina e ampi balconi. Euro 605.000

CENTRO STORICO: SPLENDIDO ATTICO DI OLTRE 300MQ CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE - RIF. VT81L - Euro 795.000,In pieno centro storico, a ridosso della zona ZTL, un introvabile ultimo piano, servito da ascensore, dove la luce, il sole che entra dalle grandi vetrate esposte a sud e la vista aperta su uno dei parchi della citt ti conquisteranno appena metterai piede in questo splendido attico!,L'eleganza di un tempo, le finiture oggi impensabili, gli spazi ampi che creano ambienti suggestivi e particolari, sono certa ti lasceranno a bocca aperta e concorderai che un riammodernamento conservativo sarebbe la scelta giusta per mantenere quel sapore e quelle caratteristiche che hanno contraddistinto il lusso di questo appartamento.,L'ingresso ti accoglie nella prima parte della zona giorno destinata alla sala da pranzo dove la scala a vista di design che conduce al piano superiore e la prima grande vetrata ti fanno da subito assaporare il privilegio di un panorama unico e dell'esclusivit di questa soluzione. A sinistra, sfalsato da un paio di gradini, trovi il salotto con adiacente un ampio angolo libreria dallo stile tipicamente british con tanto di caminetto e a destra la grande cucina con tetto in andamento ed ulteriore caminetto. A completamento della zona giorno un bagno ospiti, una stanza adibita a stireria/disbrigo e la lavanderia.,Tutte queste stanze si affacciano sulla prima delle due terrazze abitabili.,La zona notte ospita invece una camera matrimoniale con bagno en suite ed armadiature, altre due comode camere con bagno per finire su una stanza verandata che ospita un altro salotto con giardino d'inverno ed accesso alla seconda terrazza abitabile.,Il piano superiore vede due stanze/soffitta utilizzate come salotto tv e camera ospiti, un bagno ed una piccola terrazzina.,La propriet si completa di una spaziosa cantina al piano interrato e di un garage doppio in lunghezza al piano terra.,APE in classe E.,Rif. VT81L - Euro 795.000,Contattaci per una visita: potrebbe essere l'appartamento dei tuoi sogni!,Erika Nizzero cell. 348 2291057,Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI,Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza,Tel. 0444 525218,www.lacortedeimiracoli.eu,info@lacortedeimiracoli.eu

Centro - Kyos immobiliare propone in vendita a Fino Mornasco,provincia di Como, villa con giardino e piscina. Nel complesso nobiliare Villa Raimondi, è stata realizzata una villa dotata di giardino e piscina recuperando l'antica limonaia. La struttura si sviluppa su di un piano,articolato in due corpi, collegati da una veranda riscaldata. Nel corpo più grande troviamo un volume open space,composto da: un’area ingresso, un ampio salone con soffitti di altezza variabile nella cui parte più alta è stato realizzato un soppalco abitabile. Il salone è dotato di camino, la zona pranzo è stata realizzata con cucina a vista con isola. Delle porte a scomparsa permettono di modulare gli spazi in modo flessibile. Si affacciano su questo volume una camera padronale con bagno e cabina armadio e locale wc, due camerette separate da un bagno e un piccolo atrio. Nel secondo corpo di fabbrica abbiamo due ampi locali, ciascuno con bagno ed una lavanderia. A collegare i due corpi l’ ampia e luminosa veranda riscaldata realizzata in vetro ed alluminio. Un locale seminterrato con bagno, di versatile utilizzo ed un locate tecnico completano la suddivisione degli spazi. In tutta la villa i materiali dei pavimenti sono parquet in rovere massello, seminato di pietra e pietra. Le pareti lavorate ad encausto, il soffitto in legno tenuamente velato, le porte in legno sagomato, l’illuminazione diffusa danno la cifra stilistica di una casa naturale ma dotata di ogni confort. Tutta la villa è dotata di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale al’interno ed all’ esterno. Dal cancello carraio si accede ad un cortile acciottolato ove trovano spazio numerose auto; si accede poi al giardino di circa mille e quattrocento metri completamente cintato in cui è stata posta una piscina di dieci metri per cinque. Alberi secolari e cespugli delimitano la proprietà separandola dal parco dellla dimora storica d’ origine. Fino Mornasco è raggiungibile con le ferrovie Nord in 40 minuti circa da Cadorna ed in 20 minuti circa in auto. Como è raggiungibile in 10 minuti di auto. Classe energetica E IPE: 126,85 kWh/mqa

Torino centro, privato affitta ampi bilocali ristrutturati e arredati. Locazione minimo mesi 6. Adatti a studenti / trasfertisti referenze dimostrabili. Martina 32 7 079 6043

Se stai cercando un immobile da personalizzare nel centro di Ancona, questa è lopportunità che fa per te! Situato in Via Curtatone, proponiamo in vendita un appartamento con la possibilità di rendere i tuoi sogni di casa su misura una realtà. Lappartamento si trova al primo piano di un edificio con struttura in cemento armato, dotato di ascensore e composto da sette unità immobiliari. Attualmente la sua divisione interna rispecchia quella di un ufficio, con ampi spazi e luminosità, ma con la possibilità di creare una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto spaziose e due bagni con lavanderia. Inoltre cè la la presenza di una soffitta al piano sottotetto Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in pieno centro ad Ancona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1959 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

PIAZZA BARBERINI Locale Commerciale in Vendita – Posizione Esclusiva Nel cuore pulsante di Roma, in Via di San Nicola da Tolentino, a pochi metri dalla rinomata Piazza Barberini, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 360 mq, situato in una delle zone più ricercate e strategiche della città. Descrizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 360 mq, con ambienti ampi e versatili che si adattano perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, showroom, gallerie espositive, uffici di rappresentanza, boutique di lusso e ristorazione. Grazie alla presenza della canna fumaria, il locale è infatti perfettamente idoneo per attività nel settore della ristorazione, come ristoranti, bistrot o concept food di alto livello. Gli spazi, caratterizzati da un’ottima distribuzione e facilmente personalizzabili, offrono la possibilità di creare un ambiente unico e su misura per qualsiasi progetto imprenditoriale o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 360 mq • Posizione centrale: Vicino a Piazza Barberini, con ottimi collegamenti a piedi e con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana Barberini (Linea A). • Visibilità eccellente: La posizione su una strada ben frequentata garantisce un flusso continuo di passanti, sia pedonali che veicolari, ideale per chi cerca una forte presenza commerciale. • Canna fumaria già installata: Perfetto per attività di ristorazione. • Opportunità di personalizzazione: Spazi adattabili a seconda delle esigenze specifiche della tua attività. Un investimento di prestigio Questo immobile rappresenta una rara opportunità di acquistare un locale commerciale in una delle zone più esclusive e di alta visibilità del centro storico di Roma, frequentata da residenti, turisti e professionisti. Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, si tratta di un investimento sicuro e di alto valore. Perché scegliere questa proprietà? • Posizione iconica: A pochi passi dalle meraviglie del centro storico di Roma, tra cui la Fontana di Trevi e Via Veneto. • Contesto prestigioso: La vicinanza a importanti strutture alberghiere, uffici e attività commerciali rende questo immobile perfetto per chi cerca una clientela di alto profilo. • Grande potenziale di valorizzazione: La zona è una delle più richieste sia per attività commerciali sia per investimenti immobiliari di lusso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di S. Nicola da Tolentino, 50 Centro Storico, Roma, Roma CAP: 00187 Latitudine: 41.90445 Logitudine: 12.4898704 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 359 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Si vende o si fitta immobile non arredato in pieno centro cittadino, a pochi passi da piazza libertà. Per chi conosce la zona, l'immobile è situato di fronte lo scalone delle poste, tra l'erboristeria e il negozio di Capolupo. Al terzo piano, privo di ascensore, l'immobile consente con una piccola cifra di avere una bella casa accogliente, se si desidera migliorabile in base alle proprie esigenze aumentando camere o aggiungendo servizi. è già previsto l'impianto di condizionamento con ben 2 split, uno in cucina e uno nel salone. Ogni stanza ha ampi balconi che garantiscono un'ampia luminosità a tutto l'appartamento! L'immobile, costruito con i validi criteri che si adottavano in passato, riesce a garantire estati fresche e inverni caldi, mantenendo la temperatura e isolando adeguatamente dall'esterno. Al momento l'appartamento non è abitato e potrete vedere come la temperatura all'interno è l'ideale termico abitativo, anche senza l'utilizzo di riscaldamenti! Ottima per chi non ha grandi pretese economiche e sta iniziando il proprio percorso. Per info: 393.5O2 13 74 NO AGENZIE NO fitto con riscatto SI accettano intermediari senza diritto di esclusiva. SI accettano proposte

Barcellona - centro storico, a 300 metri da piazza Duomo, nella via Benedetto Croce si vende ufficio/studio al piano terra indipendente di circa 70 mq. ristrutturato con climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Si compone di un ampio ingresso/sala d'attesa; una ampia stanza studio; una stanza per segreteria; ripostiglio e bagno. Altri due ampi ripostigli sono soppalcati da impiegare quali archivi. Classe energetica G. L'ufficio ha eccellente esposizione, tutte le stanze hanno illuminazione naturale. Nessuna spesa di condominio, facilità di parcheggio. Prezzo euro 57.000. Solo contatti telefonici al 338 8025745

Barcellona centro, via Garibaldi a 200 metri dal Duomo, si affitta negozio-bottega. Classificato C1. Locale indipendente su due livelli piano terra e primo piano per un totale di 70 mq. Doppio ingresso da due diverse vie, due ampi vani + servizio; eccellente esposizione. Nessuna spesa di condominio. Prezzo € 390. Non rispondo ad e-mail ed sms. Solo contatti telefonici al 338 8025845.

Barcellona - centro storico, a 300 metri da piazza Duomo, nella via Benedetto Croce si affitta ufficio/studio al piano terra indipendente di circa 65 mq. ristrutturato con climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Si compone di un ampio ingresso/sala d'attesa; una ampia stanza studio; una stanza per segreteria; ripostiglio e bagno. Altri due ampi ripostigli sono soppalcati da impiegare quali archivi. Classe energetica G. L'ufficio ha eccellente esposizione, tutte le stanze hanno illuminazione naturale. Nessuna spesa di condominio, facilità di parcheggio. Prezzo euro 350,00. Solo contatti telefonici al 338 8025745

Ad.ze Zona Fiera a pochi minuti dal centro storico, in palazzo completamente ristrutturato nel 2019, proponiamo ampio magazzino non arredato al piano seminterrato esclusivamente come uso deposito (no permanenza di persone all’interno), con ascensore al piano, finestrato con inferiate, piastrellato, imbiancato, pulito e salubre. Riscaldamento centralizzato e porta blindata. Euro 70 spese condominiali mensili.

ittasi nelle immediate adiacenze Facoltà Architettura, ufficio al primo piano mq, 40 suddiviso in 2 ampi vani, servizio, termoautonomo, buone condizioni e in contesto signorile

Si affitta da subito ampio bilocale appena ristrutturato e arredato in palazzo di interesse storico alle spalle di piazza della repubblica, corso giulio cesare 6. terzo piano con ascensore, ingresso livin con angolo cottura, bagno completo con lavatrice, camera da letto con ampi armadi, riscaldamento autonomo, due arie. visionabile su appuntamento previo contatto telefonico, no agenzie, no sms, no mail. contratto di locazione transitorio no residenti.

Carinaro (Ce) - ai confini con il Comune di Aversa nasce DI PARK CARINARO 2, edificio di natura residenziale che incarna lessenza della raffinatezza urbana. Le linee moderne delledificio si fondono armonicamente con geometrie minimali creando un atmosfera contemporanea. Ogni aspetto è stato progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita di alta qualità. Gli appartamenti si suddividono in tre tipologie, tutte progettate per offrire le migliori condizioni di comfort e benessere e saranno composti da un ingresso in ampio soggiorno living con cucina, disimpegno, due/tre camere da letto, cabina armadio, doppio servizio, ampi balconi terrazzati e box auto di varie metrature con possibilità di scelta tra primo, secondo e terzo piano, salvo disponibilità. Fortemente orientato verso lutilizzo di fonti energetiche rinnovabili, DI PARK CARINARO 2 offre unalta qualità abitativa interna attraverso diverse strategie: forte apporto di luce naturale, grazie ad ampie aperture delle finestre, comfort acustico e termico con qualità dellaria indoor. Per informazioni di carattere tecnico ed economico è gradito appuntamento in sede. www.direzioneimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2027 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 17 Ubicazione: Via Libertà, TRATTO AVERSA, Carinaro, , Italia Latitudine: 40.98267 Longitudine: 14.22466

Nei pressi dei Sassi di Matera, In Vico Santo Stefano, si propone in vendita ampio immobile da ristrutturare con vari ingressi dal vano portone. E' composto da un mini alloggio di 55 mq e di un altro mini alloggio di 50 mq. L'ampio terrazzo di mq 80 ca, di cui è dotato,si affaccia a strapiombo sul Torrente Gravina e gode di una vista mozzafiato e panorama dei Sassi. L'immobile di mq 110 si compone di 4 locali e cortile di mq 30. Dal cortile, la scalinata porta al piano inferiore dove c'è una tavernetta di 56 mq. Ottima soluzione per chi vorrebbe avviare un'attività ricettiva o semplicemente godere del panorama SASSI. Richiesta Euro 120.000

CENTRO STORICO, in prestigioso palazzo d'epoca bellissimo ufficio ristrutturato ed arredato: ingresso indipendente, sala attesa, cinque ampi studi, locale tecnico, doppi servizi. Dotato di ogni comfort, finiture accuratissime. Ottimo il contesto. Completo di posto auto nella corte interna. Per informazioni: 0521239594 - 3440637543 L'ubicazione indicata nella proposta e' indicativa per tutelare la privacy della proprieta'

CENTRO STORICO, in posizione strategica ufficio in affitto di 250 mq, prestigiosamente arredato: ingresso, sei ampi studi e doppi servizi; bellissime vetrate sul giardino interno, tranquillissimo. Possibilità di posto auto. Eventualmente frazionabile.

Centro paese CASEGGIATO di ampia metratura (ca. 480 mq complessivi) disposto su 3 piani fuori terra, composto da: piano terra - Locale commerciale, 2 locali ripostiglio/deposito, Appartamento di 3 locali; primo piano - ampio Quadrilocale con ingresso/disimpegno, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; Appartamento con ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, bagno, camera da letto e balcone; locale deposito; secondo piano - sottotetto di 5 ampi locali recuperabili a fini residenziali. Cortile privato interno con posti auto. Da ristrutturare con possibile realizzazione di soluzione bi/trifamiliare di ampia metratura: info presso la nostra sede di Gozzano (NO) Piazza Matteotti 11.

Ampi LOFT Open Space di 75 o 85 mq in zona adiacente al centro storico di Lodi, in vicinanze della stazione FS e del parco Isola Carolina. Ottimi per studenti. Termo autonomo, piano terra in corte interna. Servizi e comodità: o Cantina e Vano Biciclette o Parcheggi gratuiti o coperti a pagamento nelle immediate vicinanze o Stazione FS distante solo 200 metri, dalla quale si raggiunge Milano in 15' o Fermata trasporto locale nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare o Lavanderia tradizionale o self-service nelle immediate vicinanze o CONAD Superstore aperto 7/7 a 50 metri o Fanno parte del complesso immobiliare: Attività di ristorazione con servizio a domicilio come Pub-Pizzeria, Sushi All You Can Eat, Bottega Vegana con colazioni, pasti, anguriera, Gelateria o Parco Isola Carolina davanti al complesso immobiliare, ideale per attività sportive immerse nel verde 450€ più spese mensili, contratto a canone concordato. Telefonare a 3334419500 / 3479818788 orari ufficio oppure email per qualsiasi informazione. *****NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE***** Certificazione energetica: G 156,97 KW/h/m2a Nella stessa zona disponiamo anche di: BILOCALE ARREDATO NUOVO di 65mq, con CUCINA ABITABILE, 3 BALCONI panoramici. Affitto mensile di €590 + spese Certificazione Energetica: G 212,31KWh/m2a

CENTRO PADOVA Privato (zero costi agenzia) affitta a STUDENTE MASCHIO, NON ERASMUS, max 25 anni, un posto letto in spaziosa camera doppia, dotata di tutti i confort per lo studio e il riposo. I 2 letti son ben distanziati. Contratto d'affitto regolare con obbligo di permanenza di almeno 1 anno, inizio dal primo ottobre. Appartamento condiviso (Totale 5 studenti misti) con contratti utenze (elettricità, gas, tassa rifiuti e WI-FI Fibra) intestate agli studenti. Anticipo spese condominiali Euro 30 mensili e piccolo conguaglio a chiusura conteggi amministrazione ogni anno. Le spese condominiali sono COMPRENSIVE anche di: RISCALDAMENTO (a soffitto e centralizzato con notevole risparmio rispetto a quello autonomo) e ACQUA. La ZONA E' STRATEGICA: COMODISSIMA e a POCHI MINUTI DA TUTTE LE FACOLTÀ: Maldura, Palazzo Bò, Magistero, Liviano, Psicologia, ecc. A un minuto da Supermercati, Palestra, Farmacie, Poste, Mezzi pubblici, Tram, ecc. Appartamento comodo, silenzioso, sempre ben ventilato e luminoso, esposto a Nord e a Sud, ALL'OTTAVO E ULTIMO PIANO CON PANORAMA STUPENDO SU TUTTA LA CITTÀ': si ammirano; la Cappella Scrovegni, la Basilica di Sant'Antonio e splendidi tramonti. Il condominio è signorile, servito da DUE ASCENSORI, con due giardinetti interni e posto bici con entrata indipendente videosorvegliato. L'appartamento ha la porta blindata con serratura di sicurezza, stanza relax (soggiorno) con porzione di terrazzo coperto -due camere doppie, con porzione di terrazzo coperto. Le due camere sono servite da due ampi armadi ubicati nelle spazioso corridoio. - una camera singola, con terrazzino -comoda cucina separata con tutti i confort -due bagni (uno con lavatrice) -caldaia produzione acqua calda (ubicata per maggior sicurezza fuori dell'appartamento) ISTANTANEA e quindi con acqua sempre IMMEDIATAMENTE CALDA E SENZA LIMITI (no boiler). Non è possibile tenere animali dentro l'appartamento.

Centro Direzionale Isola E2 (locato) Altezza Palazzo di Giustizia Ampio ufficio sito al 4° piano di un fabbricato fornito di servizio di portineria e 2 ascensori,. L'immobile misura circa 120 Mq. ed è il risultato di 2 uffici unificati e vendibili separatamente. E' composto da 2 ingressi, 4 vani e 2 accessori; si presenta in buono stato, molto luminoso grazie alla presenza di ampi finestroni; è inoltre fornito di impianto di riscaldamento e aria condizionata centralizzata, 2 posti auto di proprietà. Attualmente locato con contratto di 6 anni (scadenza 31/05/2023) e rendita annua € 19.200, 00 (8,50% reddito lordo annuo).

Centro Direzionale Isola E2 (locato) Altezza Palazzo di Giustizia In fabbricato fornito di portineria e 2 ascensori, disponiamo al 4° piano di ufficio composto da 2 vani e bagno per complessivi 60 mq. Attualmente risulta unificato con l'immobile confinante. Gli ampi finestroni lo rendono molto luminoso, è fornito di riscaldamento e aria condizionata centralizzata, posto auto di proprietà. Al momento è locato con contratto di 6 anni (scadenza 31/05/2023), con rendita annua di € 9.600, 00 (7,50% reddito lordo annuo).

CENTRO STORICO – STRADA REPUBBLICA LAT. Per info 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare Bella stanza matrimoniale uso singola, inserita in un appartamento al piano 1° con ascensore, mq.150 di nuova ristrutturazione, composto da soggiorno, grande cucina(lavastoviglie, fornelli ad induzione), stanza studio/sala da pranzo, cavedio interno, 3 camere e 2 bagni. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE- Classe energetica F Ep. 137,32 ZONA ZTL - Comodità per gli autobus Si richiede massima serietà Canone € 350 + spese € 70 (spese di condominio, compreso riscaldamento, acqua e tassa rifiuti, wifi)+ luce Contratto a stanza

Villafranca Piemonte, centro paese di fronte alla chiesa di Santo Stefano, varie entrate anche per mezzi pesanti da: Via caduti per la Libertà, Via Conti Rebuffo e Via Roma. Affitto palazzotto padronale di prestigio con ampio cortile piazzale, parcheggio magazzini e cisterne. La proprietà si compone di vari immobili con diversa destinazione, abitazione, locale commerciale, magazzini, locale atelier, altro palazzotto in stile nella corte interna, da ristrutturare, ampio cortile con piazzale. Nel cortile si trovano numerose vasche interrate in cemento, vasche in acciaio e vasche in cemento fuori-terra per una capacità totale di circa 12.000 ettolitri. (Ex ingrosso commercio vini). La parte padronale si compone al piano terra di 4 ampi locali con cucina, e servizio. Un negozio fronte strada composto di due ampi locali con bagno. Al 1° Piano 6 ampi locali con bagno e cucina. Vari locali al piano mansardato con volta alta. La parte magazzini si compone di 5 ambienti molto ampi. Un secondo palazzotto interno cortile di circa 8 locali totalmente da ristrutturare. Ampio giardino, ampio cortile e piazzale in parte asfaltato adatto anche per area manovra di mezzi di grandi dimensioni. Ampie tettoie. L'insieme è adatto a varie attività commerciali, birrificio o attività alimentari. no agenzie

MAROSTICA: vicinanze centro raggiungibile a piedi, stupendo e unico ATTICO TRICAMERE NUOVO con spettacolare terrazzo abitabile di 41mq con vista sulle colline marosticensi. Ampie metrature, tra cui una luminosa zona giorno di 61mq libera su 3 lati ed esposta completamente a sud, 3 camere, 3 bagni, cantina, garage doppio in larghezza, loggia. Canna fumaria. Cl. en. prevista A4 EURO 390.000 Per informazioni 346.8450869,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Immobile unico nel suo genere,2) Spettacolare terrazzo abitabile,3) Ampi spazi interni ben distribuiti,L'immobile è ubicato in una zona nella vicinanze del centro raggiungibile a piedi, con verde e servizi nelle estreme vicinanze.,L'appartamento si sviluppa su un unico piano occupando tutta la superficie della palazzina, permettendo una perfetta privacy ed una eccellente luminosità di tutti i locali della casa.,Gli spazi sono ampi e la zona giorno è completamente suddivisa dalla zona notte, così da garantire una suddivisione dei locali intelligente e garantire la massima tranquillità all'interno della casa.,Oltre agli ampi spazi interni l'appartamento dispone di un grande garage in larghezza direttamente collegato ad una cantina.,Un plus unico è il grande terrazzo abitabile ottimamente esposto ad est raggiungibile dalla zona giorno di 61mq esposta a sud e libera su tre lati, quindi oltre ad essere spaziosa risulta essere anche molto luminosa durante tutte le ore della giornata.,Un ulteriori accesso al terrazzo di ha anche da una delle camere.,Al momento l'immobile si trova in fase di costruzione e parte della disposizione dei locali può ancora essere personalizzata.,L'immobile è costruito per garantire il massimo comfort raggiungendo la classe energetica A4.,Le finiture interne sono personalizzabili in base ai propri gusti scegliendo tra le varie opzioni disponibili a capitolato che comprendono: I serramenti sono in legno abete lamellare bianco, dotati di ferramenta AGB di alta gamma, che corrispondono alle caratteristiche e alle prestazioni energetiche richieste da “casa clima” con un valore di trasmittanza particolarmente basso e relativo ad elevato risparmio energetico. Le porte interne cieche tamburate e laccate bianche o simili ad un’anta liscia verniciate trasparente. Impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico calcolato in base alla metratura dell’appartamento, Pompa di calore. Disponibili ottime finiture già da capitolato. La scelta dei pavimenti INTERNI sia in legno, in gres porcellanato e dei rivestimenti in ceramica sarà a discrezione dell’acquirente.,A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo.

Lufficio in vendita nel comune di Aversa, situato in pieno centro a due passi dal comune, rappresenta unopportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale in una posizione strategica. Il prezzo di vendita per questa proprietà è di 190.000 EUR, un investimento vantaggioso considerando la sua posizione privilegiata nel cuore della città. Lufficio offre tutti i servizi principali necessari per svolgere le attività lavorative in modo efficiente, garantendo comodità e praticità. La classe energetica C conferma lefficienza energetica dellimmobile, garantendo costi di gestione contenuti ed un impatto ambientale ridotto. Con i suoi 3 vani e i suoi 105 mq, lufficio offre ampi spazi per organizzare e ottimizzare le attività lavorative, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, la posizione centrale dellufficio consente di godere di tutti i vantaggi offerti dal centro, come la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi pubblici, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. In sintesi, questo ufficio al centro di Aversa rappresenta una solida opportunità per coloro che cercano un immobile professionale di qualità, in una posizione strategica, con ampi spazi e tutti i servizi principali a portata di mano. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA PRESIDIO, AVERSA CENTRO SORICO VIA ROMA,PIAZZA VITTORIO E., Aversa, , Italia Latitudine: 40.97307 Longitudine: 14.20256

Cerchi un alloggio con ampi spazi e a pochi passi dal centro storico? Con possibilità di ricavare la Terza Camera e due Bagni? Abbiamo la soluzione che potrebbe fare al caso tuo! Ti proponiamo un immobile con finiture d'epoca in ottimo stato posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, luminoso salone da cui, viste le ampie dimensioni, vi è la possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale; cucinotto e cucina con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio che può essere trasformato nel secondo bagno. A completamento dell'immobile troviamo un garage al pano terra e una soffitta al quinto piano. ZONA: la zona in cui è dislocato l'immobile è comoda al centro storico e dispone di tutti i servizi. INTERNI APPARTAMENTO: Gli interni hanno finiture dell'epoca in ottimo stato, con doppie finestre e riscaldamento con contabilizzatore dei consumi. ESTERNI: l'appartamento è dislocato in un edifici manutentato ed in ottime condizioni. PERCHÉ COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO: - Comodo al centro, cinque minuti a piedi; - Molto luminoso, posto al quarto piano con ascensore; - Possibilità di terza camera matrimoniale; - Possibilità di Acquistarlo a Reddito; N.B: L'indirizzo indicato NON rappresenta la via esatta, per privacy della proprietà è indicativo della zona. Rif. Annuncio: VG164 per info Giovanni: cell 335 5911876 - studio 0592929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com APPARTAMENTO CON TRE CAMERE - PROSSIMITÀ' CENTRO STORICO MODENA

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