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Modena (Frazione LESIGNANA) Vendita immobile Residenziale In frazione Lesignana, a 3 minuti da Modena, Proponiamo in immobile di prestigio edificato negli anni 70 su LOTTO di TERRENO di ampie dimensioni. IDEALE per ampia famiglia che cerca un vivere nella primissima periferia della città. Su strada secondaria, ma estremamente comodo alla Viabilità Modena - Carpi, in zona RESIDENZIALE tranquilla e riservata di case indipendenti, questa importante VILLA / CASA SINGOLA INDIPENDENTE si sviluppa su circa 1500 mq. di TERRENO. Condizioni complessivamente abitabili ma si consigliano importanti opere di RISTRUTTURAZIONE in quanto presenta materiali e finiture dell'epoca. Lo sviluppo avviene su tre livelli totali fuori terra: PIANO TERRA box auto ed ampio openspace attualmente uso laboratorio, cantina e servizi. Tramite ampio vano scale si accede al piano successivo ove troviamo 3 stanze da letto, doppi bagni, cucina semi abitabile, stanza da pranzo ed un meraviglioso e generoso ambiente avvolto da grandi vetrate uso Soggiorno. All'ultimo piano si sviluppa la zona mansardata ma con altezze ben sfruttabili. (h. minima 2,20 mt. h. max 2,60). Rif. Annuncio: VG168 Richiesta: euro 550000 Zona: Lesignana di Modena Metrature: Lotto 1485 mq., Coperto circa 500 mq. x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Proprietà situata in centro storico a Monserrato, lotto di 400 mq, con rudere fatiscente di 200 mq. Classificazione catastale come unità collabente (rudere). Strutturata su unico piano con locale magazzino. Ideale per chi volesse una casa indipendente di ampia metratura da realizzare mantenendo la splendida struttura delle tipiche case campidanesi. La disposizione dell'immobile, le ampie metrature e la possibilità di recuperare e valorizzare gran parte della zona abidita attualmente a zona notte consentirebbe di realizzare un B&B di notevole pregio con un rientro dell'investimento iniziale in tempi contenuti. Luminosa e soleggiata, disposta in modo riservato, con un unico affaccio di un vicino da una terrazza scoperta, nel giardino sono presenti alcuni alberi da frutto ma vi è la possibilità di ricavare anche posti auto. Vista la posizione vicinissima alla via Cesare Cabras si pone come un validissimo punto d'appoggio, silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo ben raccordare con i mezzi pubblici per muoversi agevolmente nell'hinterland. Prezzo trattabile Si offre e si richiede massima serietà."

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