Ampio app indipendente giardino

AMPIO CASALE INDIPENDENTE VILLAR PELLICE A meno di 2 Km dal centro, proponiamo in vendita ampio casale con abitazione e giardino. La proprietà si trova a 700 mt di altitudine e dista pochi minuti di auto dai principali negozi, servizi e fermata del pullman. Dalla strada comunale asfaltata che delimita un lato della proprietà, è possibile accedere dal portone dingresso. La proprietà è composta da due strutture: il corpo principale, indipendente su 4 lati, si eleva su due livelli. Al piano terra sono presenti la cucina abitabile, due stanze, il grande locale deposito con soffitto basso, lampio locale ad uso stalla, lo sgombero ed il ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile con scala esterna ed ospita due camere, le uniche comunicanti internamente fra loro, e due ampi fienili. La cantina al piano interrato completa il fabbricato. Di fronte troviamo il secondo corpo, indipendente su tre lati. Al piano terra sono presenti il locale sgombero, la cantina e lantico forno a legna. La scala esterna porta al piano superiore dove si trovano la cucina, tre stanze, il balcone e il terrazzo. La proprietà si trova in stato originale, con tetto in lose, e necessita di interventi di ristrutturazione. Sono presenti lallacciamento alla corrente elettrica, allacquedotto consortile ed è previsto quello della fognatura. Il giardino di proprietà ha una superficie di circa 500 mq ed è disposto a prato. Lampia metratura complessiva consente di adattare questa soluzione a diversi utilizzi, soprattutto in caso di struttura ricettiva o azienda con necessità di diversi locali deposito. Il contesto tranquillo, circondato dal verde e comodo al centro in cui si trova, garantisce la possibilità di utilizzo sia come prima casa o come abitazione per le vacanze. Chiama il numero 0121.462422 per avere ulteriori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita! Oppure scrivi su Whatsapp 377.7059337 o via e-mail torrepellice@unicase.it. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una valutazione dei nostri servizi su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 412 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: INVERSO COGNETTI, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.80119 Longitudine: 7.147748

In località Vaccileddi, a pochi minuti da Porto San Paolo e dalle splendide spiagge della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo luminoso appartamento inserito allinterno di un piccolo residence. Con ingresso indipendente, da un piccolo giardino privato si accede alla veranda coperta e allampio soggiorno con zona pranzo. Camera matrimoniale ed un bagno. Posto auto di proprietà. Ottimo come investimento. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 64 Giardino: , 20 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Querce, Vaccileddi, Loiri Porto San Paolo, , Italia Latitudine: 40.84747 Longitudine: 9.64713

V000113 - A Monsummano Terme, zona Tribunale, a due passi dal centro, al piano primo senza ascensore, bellappartamento indipendente di circa 90 mq con soffitta mansardata di ulteriori 90 mq. Il tutto corredato da ampio garage di circa 60 mq con vano tecnico al piano interrato. Lappartamento è composto da ampio ingresso in zona giorno con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio sottoscala. Bella scala in legno con la quale si accede alla soffitta mansardata dove troviamo ampio vano ad uso studio, due camere matrimoniali, bagno con doccia. No spese condominiali. Richiesta Euro 230.000 trattabili. Classe Energetica F - IPE 122,80 KWh/m2a - Indice EPI (invol.) 80,6 KWh/m2a WWW.COLETTIIMMOBILIARE.COM CLASSE ENERGETICA: F 122,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 60 Ubicazione: via cavour, , Monsummano Terme, , Italia Latitudine: 43.87201 Longitudine: 10.81056

Appartamento con ingresso indipendente composto da grande soggiorno con zona cottura, camera, ampio bagno, cantina/taverna al grezzo di mq. 25 con accesso scala interna dal soggiorno, garage, giardino, arredamento completo. NO proposte vincolate ottenimento mutuo NO perditempo, curiosi, impossibilitati economicamente o offerte al ribasso. Valuto permuta con trilocale quartieri Verona + piccola differenza da parte mia. Primo contatto via messaggio. Grazie.

Gazzaniga - Zona comoda al centro, luminoso appartamento composto da: ingresso indipendente con ampio giardino privato, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, antibagno e bagno; annessa ampia dépendance adibita a taverna con bagno e sottotetto con camera e camino. Inclusi posti auto SOLO € 145.000! C.En. G - Kwh 191,40 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Ad Olbia, in zona residenziale vicina allOspedale Giovanni Paolo II, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente. Limmobile, libero su quattro lati, è esente da vincoli condominiali. Le ampie superfici interne rendono lappartamento funzionale alla vita di tutti i giorni. La zona living, con angolo cottura e lumino soggiorno, si affaccia sulla comoda veranda coperta. La zona notte è stata studiata per garantire indipendenza e privacy. Da un lato dellappartamento una camera matrimoniale con veranda coperta, una camera singola ed un bagno con doccia. Dalla parte opposta la camera padronale con unulteriore veranda coperta e bagno privato con vasca. Di pertinenza dellimmobile un posto auto scoperto. Lappartamento è attualmente locato con contratto di locazione 4+4, quindi ideale anche come investimento. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 2008 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 107 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cina, Olbia città, Olbia, , Italia Latitudine: 40.91638 Longitudine: 9.488

Proponiamo ampio appartamento in condominio con splendida vista che abbraccia tutto il golfo di Ospedaletti fino all’orizzonte, in zona residenziale, tranquilla, in prima collina a pochissimi minuti d’auto dal centro di Ospedaletti e dalle spiagge. Il complesso offre spazi esterni terrazzati molto caratteristici dai quali si gode di un’ incantevole vista mare e di una splendida piscina con ampio solarium. Tutti i livelli del complesso sono raggiungibili, oltre che con scalette e tipici percorsi esterni, con un caratteristico ascensore vetrato. L’alloggio è situato al 4° piano ed è disposto su due livelli. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio locale adibito a camera con ingresso indipendente e di uno splendido giardino/terrazzo da cui si gode di una stupenda vistamare. Al piano primo grande camera matrimoniale a vista sulla sottostante zona giorno e ampio bagno. Possibilità di acquisto di un ampio e comodo box auto posto al livello sottostante comodamente raggiungibile anche con l’ascensore condominiale. L’immobile, dotato di 6 posti letto, è perfetto come seconda casa per chi vuole beneficiare del fantastico clima della città di Ospedaletti sia invernale che estivo, per gli amanti del mare, per chi apprezza la possibilità di utilizzare una piscina sulla porta di casa. Una casa facilmente gestibile con contenute spese di condominio. Ottimo per una giovane coppia come valida alternativa all’affitto. Il centro del paese e le spiagge possono essere raggiunti anche a piedi distando solo 900mt. E’ possibile usufruire del comodo bus urbano tutto l’anno con fermata a 30 mt. Superficie alloggio 62 mq commerciali (incluso quota parte terrazzo) Superficie terrazzo 20 mq Richiesta appartamento: €. 205.000 Richiesta box auto: €. 25.000

Casa con giardino posto auto napoli. A poca distanza dalla vesuviana in Via Comunale Ottaviano con ingresso indipendente su 2 livelli soluzione composta a piano terra da vano con bagno, con scala interna si accede alla camera soprastante, sempre dal piano terra si accede all'ampia cantina, che affaccia nell'ampio cortile di esclusiva proprietà chiuso con cancello scorrevole, di cui una parte è coperto adatto per parcheggiare anche più di 2 auto. La soluzione è provvista di pozzo per la raccolta dell'acqua. Posti auto e moto. La zona è strategica essendo molto vicina alla vesuviana e al Corso San Giovanni. Non pensarci troppo, chiamaci ai seguenti recapiti 0815746619 o 3397189000 anche Whatsapp. Chiamaci e fissa subito l’incontro con la tua nuova casa! Oppure guarda tutti le altre innumerevoli opportunità immobiliari che abbiamo nella nostra vetrina immobiliare. Come? semplicemente andando sul sito:. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre: - CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE A TASSI AGEVOLATI! - CONSULENZA PER RISTRUTTURAZIONI - CONSULENZA PER LA “ PERMUTA “, (contattateci e vi spiegheremo cosa si intende per permuta) - CONSULENZA PER VALUTAZIONI GRATUITE. - CONSULENZE, PER RENDERE PIÙ FACILE IL VOSTRO ACQUISTO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ragion per cui, le planimetrie, ove presenti, sono da ritenersi puramente indicative.

Vicinanze verderio superiore comune di robbiate - (lecco) robbiate: dinamica immobiliare propone in contesto di sole 2 unita' abitative senza spese condominiali ampio quadrilocale con sottotetto, giardino privato e 2 posti auto di proprieta'.l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è cosi disposto: ingresso con ampio corridoi di servizio che collega tutti i locali di cui le 3 camere, il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno per un totale di 140mq e tutti i locali sono serviti da balconi. completano l'appartamento l'ampio solaio anch'esso di 140 mq, il giardino e i posti auto di proprietà, il tutto libero su tutti e quattro i lati. ottimo per chi è alla ricerca di ampi spazi indipendenti senza spese condominiali e con le comodità dei servizi di trasporto, servizi commerciali e accessi con le principali vie di comunicazione. possibilità di acquisto anche parzialmente arredato. classe energetica g 284,83 kwa/m2a (la geo localizzazione dell'immobile è approssimativa) dinamica l'agenzia immobiliare dinamica il network immobiliare in lombardia, presente nelle province di bergamo, lecco, milano, monza e brianza. 7case servizi immobiliari di magni silvio -cell:3346541801 cisano@dinamicaweb.com - www.dinamicacisano.it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. ci potete trovare anche sui social network facebook, e su youtube digitando "dinamica cisano"! il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la "soddisfazione del cliente", cercando di capire cosa si aspetta dall'agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! contattateci!

Robbiate - (lecco) dinamica immobiliare propone in contesto di sole 2 unita' abitative senza spese condominiali ampio quadrilocale con sottotetto e giardino privato.l'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è cosi disposto: ingresso con ampio corridoi di servizio che collega tutti i locali di cui le 3 camere, il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno per un totale di 140mq e tutti i locali sono serviti da balconi. completano l'appartamento l'ampio solaio anch'esso di 140 mq, il giardino e i posti auto di proprietà, il tutto libero su tutti e quattro i lati. ottimo per chi è alla ricerca di ampi spazi indipendenti senza spese condominiali e con le comodità dei servizi di trasporto, servizi commerciali e accessi con le principali vie di comunicazione. possibilità di acquisto anche parzialmente arredato. classe energetica g 284,83 kwa/m2a (la geo localizzazione dell'immobile è approssimativa) dinamica l'agenzia immobiliare dinamica il network immobiliare in lombardia, presente nelle province di bergamo, lecco, milano, monza e brianza. 7case servizi immobiliari di magni silvio -cell:3346541801 cisano@dinamicaweb.com - www.dinamicacisano.it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. ci potete trovare anche sui social network facebook, e su youtube digitando "dinamica cisano"! il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la "soddisfazione del cliente", cercando di capire cosa si aspetta dall'agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! contattateci!

Cinisi Via Pirandello 5 Vendesi Primo Piano e corpo tecnico di una palazzina appena ultimata totalmente indipendente (240 mq). La villa, costruita e definita con materiali di gran pregio si trova in Via Pirandello angolo con la nuova Via Paolo Butera. Ottima location vicino scuole, palestre, negozi ed altro, ed allo stesso tempo in zona residenziale tranquilla con vista giardino e montagna. Entrando dal cancelletto ad uso esclusivo dell'abitazione si attraversa il giardinetto che porta ad una veranda coperta che fa da ingresso. Una scala a giorno pregiata in acciaio inox e legno porta ad un grande open space, ambiente unico cucina-soggiorno. Da questo ambiente grande e luminosissimo si esce sul grande terrazzo panoramico di circa 40 mq. Tornando all'interno la grande cucina è corredata di comodissimo camerino-lavanderia con grande lavello-pila in ceramica. Dal corridoio si raggiungono due camere da letto (una delle quali dotata di bagno in camera), ampio bagno con doccia, stanza degli armadi e solarium-soggiorno. Da questa stanza si giunge al piano superiore con scala a giorno acciaio inox, legno dove si viene accolti da un grande open space, due camere e bagno con doccia. La casa è dotata di impianto riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas che fornisce anche l'acqua calda a tutta la casa. La casa è servita di acqua potabile dal Comune ma anche dotata di cisterna di riserva acqua da 5000 lt. Richiesta € 320.000 (bisogna visitare per apprezzare) Info Salvo: 331 6408928

Codice ITI 042: Acilia Dragoncello e piu' precisamente in… Codice ITI 042: Acilia Dragoncello e piu' precisamente in via Alfredo Ottaviani proponiamo in vendita un bellissimo trilocale immerso nel verde e all'interno di un parco residenziale accessibile solo a chi ci vive. Si tratta di un appartamento posto al piano terra rialzato composto da un comodo e luiminoso salone con cucina a vista che accede sul patio e quindi sull'ampio giardino di proprieta', due camere da letto, un ripostiglio trasformato in una comoda cabina armadio e un ampio bagno con vasca e finestra.Completa la proprieta' un posto auto scoperto all'interno del parco condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e due condizionatori. Ampio e luminoso giardino di circa 100 mq predisposto gia' per irrigazione e con ingresso indipendente dal giardino stesso. Si trova all'interno di un condominio molto curato, accessibile con codice di sicurezza e con possibilita' di sfruttare le aree verdi del parco.Basse le spese condominiali. E' un immobile difficile da trovare nel mercato di oggi per via della comodita' sia degli ambienti interni e sia degli spazi esterni, il tutto circondato da un contesto signorile e situato in una zona tranquilla ma sicuramente con tutti i servizi di prima necessita' a portata di mano. Ottimo per i collegamenti con Roma/Ostia, se siete interessati o volete fissare una visita per l'immobile in via Alfredo Ottaviani potete contattarci al 3426928951 oppure allo 0695229751 un nostro funzionario sara' disponibile a darvi tutte le informazioni in merito. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: ITI Roma Ostia 2

Composto da 3vani Cucina: Castiglioncello, a pochi minuti a piedi dalla piazza centrale, proponiamo questo appartamento indipendente inserito in una costruzione di sole quattro unità immobiliari. La casa usata da sempre dalla stessa famiglia si presenta con un ingresso autonomo dall’ampio e godibile giardino. Al suo interno si arriva salendo pochi scalini che ci portano sul primo terrazzo e alla zona living con cucinotto separato. Il salotto affaccia su una terrazza godibile che ci consente l’utilizzo per cene in compagnia. La zona notte ben disimpegnata si compone di due camere matrimoniali e un bagno. Valore aggiunto della casa è la taverna leggermente semi-interrata e ben areata che entra in modo autonomo dal resto dell’abitazione e che dotata di bagno offre un ambiente indipendente per ospiti o familiari che sentono il bisogno di un ambiente proprio in cui soggiornare. La casa necessita di alcuni lavori di riammodernamento che, data la zona, valorizzeranno l’immobile consentendo di mantenere nel tempo l’investimento fatto. Le caratteristiche della casa, le poche unità immobiliari di cui si compone il fabbricato, la zona e la presenza di vicini nello stesso complesso collocano questo immobile come appetibile nel mercato della prima e della seconda casa.Rif: SR 247 - Mq: 97 - Locali: 3 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sr Servizi Immobiliari

AAAAAAA Casa da rivista vendesi.....Carobbio, bella zona… AAAAAAA Casa da rivista vendesi.....Carobbio, bella zona residenziale, vendesi, indipendente appartamento tipo villetta, con ingresso indipendente, giardino privato, composto da; ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 balconi. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato. Ottime finiture interne, alloggio libero a breve.... NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature.. Pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale. Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 175 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: FONDOCASA GRUMELLO / SARNICO

Ospedaletti, contesto residenziale, in piccola palazzina dib'/xe2/x80/xa6' Ospedaletti, contesto residenziale, in piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente con magnifica terrazza vista mare. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è così composta: Accesso indipendente, cucina abitabile e ampia terrazza con vista aperta sul mare al primo piano; Due camere da letto, bagno e giardino privato al piano terra. A completare i comfort di questa magnifica proprietà: riscaldamento autonomo e box auto singolo. Classe energetica: N/D. Dimensione: 112 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Aquamarina Real Estate Bordighera

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Semi abitabile Proponiamo in vendita, inserito in tranquillo contesto residenziale situato a pochi passi dal centro di Chiesina Uzzanese, grazioso appartamento posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente e libero su tre lati, corredato da ampio balcone e giardino di circa 80 mq, due posti auto scoperti, garage e cantina privata. L'immobile è disposto su due piani, presenta una metratura di circa 85 mq ed internamente si compone di: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile; proseguendo vi è la zona notte che si compone di: ampia e luminosa camera matrimoniale, un bagno di servizio con box doccia, due ampie camere singole ed un bagno finestrato con vasca di generose dimensioni. Al piano terra; proseguendo al piano interrato tramite scala a chiocciola interne troviamo la cantina ed il garage usati come taverna. L'oggetto si presenta in buono stato di manutenzione, buone rifiniture interne ed ambienti spaziosi e luminosi. Si presenta una soluzione adatta a qualsiasi tipo di necessità. OTTIMO!!! AFFARE!!! DA VEDERE!!!Rif: CHT20101 - Mq: 85 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

Stato immobile: Buono Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura Colle di Val d'Elsa: Zona semi-periferica Appartamento in vendita di n° 2 vani oltre servizio per circa 66 mq. L'immobile ha ingresso indipendente, ubicato al piano terra, ed è Composto da: Ampio ingresso su giardino e resede privato, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, piccolo disimpegno ed 1 bagno con doccia. Annesso all'immobile locale magazzino. Completano la proprietà n° 2 posti auto coperti ed assegnati con ingresso da cancello automatico. L'immobile è predisposto per pannelli fotovoltaici Classe energetica: G - Rif. V103Rif: V103 - Mq: 66 - Locali: 2 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus Servizi

Nel cuore dell'Isola di Murano, fermata Museo, proponiamob'/xe2/x80/xa6' Nel cuore dell'Isola di Murano, fermata Museo, proponiamo in vendita una porzione indipendente di Villa Liberty. Metratura generosa posta al I° piano nobile con terrazza; l'appartamento è molto luminoso, gode di una gradevole vista su canale e aperta sul verde ed è stato completamente restaurato. La proprietà si compone di un ingresso, uno splendido salone passante con trifora e terrazza, cucina abitabile arredata su misura, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori ampie camere, secondo bagno completo e finestrato, un funzionale ripostiglio lavanderia finestrato. Restauro accurato, finiture di pregio. Abitabilità certificata con fosse settiche. Al piano terra, possibilità di acquisto dell'ampio e soleggiato giardino e di un magazzino di buona metratura con grandi potenzialità. Classe energetica E - 174,04 kWh/mq*anno. ??? 630.000 RIF RVMU774. Per ulteriori informazioni: Commerciale Casa presso Venezia, Cannaregio 1122/a Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Aemme srls

Diano Marina, Complesso di recente costruzione vicino alb'/xe2/x80/xa6' Diano Marina, Complesso di recente costruzione vicino al mare. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente su ampio terrazzo e giardino totalmente vista mare. Internamente è composto da ingresso su zona living/ relax verandata vista mare, zona giorno con angolo cottura con penisola e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli impianti sono autonomi Completano la proprietà una cantina e un posto auto sottostante l'immobile Una soluzione ideale per chi ama spazi aperti dove potersi rilassare al sole e godere della splendida vista mare. Zona tranquilla e comoda al mare e a tutti i servizi Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 65 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Gruppo immobiliare Liguria