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**Villa Indipendente con Ampio Giardino Edificabile a Marzano di Nola** Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di Marzano di Nola. **Caratteristiche della Proprietà:** - **Superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli. - **Cantina:** 16 mq al piano seminterrato. - **Giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 350 mq edificabili (zona B con indice di costruzione 1,5 Mc/Mq). **Descrizione degli Interni:** - **Piano Terra:** Ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano. - **Primo Piano:** Due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. - **Secondo Piano:** Due ulteriori camere da letto e un bagno. **Opportunità di Espansione:** La parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura. **Posizione:** Via Cav. Ferrante, Marzano di Nola. La villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da Via Nazionale, il Comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità. **Contatti:** - **Telefono:** 081 5129034 - **WhatsApp:** 377 0290781 Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA: G 189,9 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1939 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 253 Giardino: , 700 mq Box: 0 Ubicazione: via cav. ferrante, , Marzano di Nola, , Italia Latitudine: 40.90074 Longitudine: 14.58439

Villa con ampio giardino e terreno confinante di 4 pertiche, abitazione sul piano terra di 260 m^2 con seminterrato delle stesse dimensioni adibito a garage e deposito. La villa è composta da 3 camere da letto, una cucina abitabile, due saloni, due bagni e uno sgabuzzino, circondata da ampi portici e terrazze su tutti i lati. Un ampio camino in uno dei saloni e nell'altro una stufa come valore aggiunto. Le rifiniture sono di pregio (infissi e pavimenti), il tutto architettonicamente armonioso. La villa è situata nel cuore della campagna pavese, in un ambiente tranquillo e rilassante a pochi km da fiume Po. Soluzione adatta per chi ama gli spazi ampi, la natura e per chi possiede animali o desidera orto e frutteto. La villa è libera da subito: le proprietarie sono disponibili per trattativa se seriamente interessati. Prezzo molto interessante.

Villa su due livelli con ampio giardino antistante e retrostante l'abitazione. L'immobile è rifinito in maniera signorile ed è dotato di predisposizione di riscaldamento autonomo e di caminetto nel reparto giorno. Appena si entra al piano terra troviamo un'ampia zona living - cucina che da su entrambi i giardini oltre a un bagno. Al piano primo abbiamo un reparto notte composto da tre camere da letto, servizio, ripostiglio e due ampie verande. La casa poi è dotata di una soffitta a cui si accede tramite una scala retrattile. Il giardino ampio e le ottime rifiniture ne fanno la soluzione ideale per i vacanzieri più esigenti e per la famiglia che vorrebbe viverci residenzialmente. L'immobile è dotato di un posto auto antistante l'abitazione e di un posto barca.

Splendida Villa Singola con Ampio Giardino e Possibilità di Dépendance con Piscina Se sei alla ricerca di una villa singola immersa nel verde ma a due passi dal centro, questa è la soluzione perfetta per te. La proprietà offre un giardino di 1.000,00 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per la costruzione di una dépendance con piscina. ### Spazi Interni Ampli e Confortevoli Il piano terra, di circa 155 mq, è composto da un salone doppio con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile con dispensa per massima comodità, due camere da letto di cui una con bagno privato. Troviamo inoltre un bagno padronale, un ripostiglio e due portici che si estendono per 85,00 mq complessivi. ### Primo Piano Mansardato e Vista Panoramica Al primo piano mansardato di 66,00 mq, ci sono altre due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Non mancano due ampi terrazzi, con una superficie totale di 106,00 mq, ideali per godere di un ottima vista. ### Spazioso Piano Seminterrato Il piano seminterrato, accessibile anche da una scala esterna ed interna, è attualmente da ultimare. Tuttavia, offre enormi potenzialità grazie a una taverna di 133,00 mq, due cantine per un totale di 45 mq e un garage di 60 mq. ### Opportunità di Espansione Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore terreno retrostante di 1280 mq, ampliando ulteriormente le già notevoli dimensioni della proprietà. ### Altre Caratteristiche La villa, costruita nel 2000, è in buono stato e vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 97,89 kWh/m² all'anno. Gli orientamenti della casa coprono Nord, Sud ed Est, garantendo luminosità in ogni ambiente. Questa villa è una soluzione di pregio, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. Non perdere questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni! Chiamateci per info allo 081-5129034 - Whatsapp 377-0290781 CLASSE ENERGETICA: C 97,89 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2000 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 1000 mq Box: 60 Ubicazione: via caserta, , Cicciano, , Italia Latitudine: 40.96457 Longitudine: 14.53499

Elegante Villa Panoramica con Ampio Giardino e Spazi Luminosi Immersa in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, questa splendida villa del 1975 si distingue per l'ottimo stato manutentivo, la posizione collinare panoramica e l'ampio giardino di 1.380 mq, perfettamente curato e recintato. La proprietà offre massima privacy e una suggestiva vista aperta sulla zona agricola e sulle montagne, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e a pochi passi da una clinica polispecialistica privata. Spazi Generosi e Funzionali ✔️ Piano rialzato (158 mq) – L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un elegante porticato, che conduce al disimpegno e a un accogliente soggiorno con affaccio sul giardino. La cucina è ampia e suddivisa tra zona cottura e sala da pranzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) e un bagno spazioso. ✔️ Piano seminterrato – Parzialmente fuori terra e baciato dalla luce naturale, questo livello offre una caratteristica taverna, un bagno e vari locali accessori, perfetti per chi desidera ulteriori spazi versatili. Il sistema di cavedio di aerazione ha garantito nel tempo un ambiente perfettamente salubre, proteggendo l'intero piano dall'umidità. Esterni e Comfort ? Giardino semi-pianeggiante e ben piantumato con area cortilizia pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità. ? Ampia autorimessa esterna comoda per due auto. ? Architettura armoniosa, perfetta sia per una ristrutturazione moderna che per essere mantenuta nel suo stato attuale, grazie alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: G 568,14 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 295 Giardino: , 1380 mq Box: 35 Ubicazione: , , Brebbia, , Italia Latitudine: Longitudine:

In Castiraga Vidardo proponiamo in vendita Villa di circa 220 mq. con ampio giardino su privato di circa 300 mq. La Villa si dispone su 3 livelli. al piano interrato troviamo 2 ampi locali uno dedicato a studio mentre l'altro a lavanderia da dove si accede ad un ampio box di circa 37 mq. al piano terra oltre l'ingresso si trova un salotto, una sala pranzo, una cucina abitabile, una stanza da letto con un ampio ripostiglio e bagno, e il giardino con piccola piscina seminterrata. Al primo piano una unica stanza matrimoniale con la possibilità di creare la seconda (visto l'ampiezza della stessa) un bagno e ampio balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni locale, infissi con doppi vetri. Le condizioni generali sono buone. ACE "F" 266 ipe - Info tel. 3403035111.

CARDANO AL CAMPO villa schiera di testa di recente costruzione, curata e ben tenuta in zona tranquilla nel verde, composta da porticato d'ingresso con tenda motorizzata ed accesso diretto ad ampio giardino pianeggiante piantumato con zona barbecue. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul portico, cucina ab. ed uscita su ampio terrazzo con tenda motorizzata, bagno con doccia, mq.58. Piano primo: camera matrimoniale ed uscita sul balcone, disimpegno, seconda camera ed uscita sul balcone, bagno con vasca, cameretta, mq.58. Piano interrato: taverna, bagno/lavanderia con doccia, box doppio, mq.58. Classe D - KWh/m2 anno 124,93. EURO 258.000,00 La villa a schiera è dotata di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, impianto antifurto perimetrale, zanzariere, giardino con impianto di irrigazione. CLASSE ENERGETICA: D 124,93 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 2006 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 156 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Cardano al Campo, , Italia Latitudine: Longitudine:

MARLIA - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita questa villa indipendente degli anni '80, in buono stato di manutenzione, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq e dotata di garage doppio. Il piano principale è composto da doppio ingresso su loggiato, ampio salone, sala da pranzo, cucina con dispensa, tutto con pavimenti in marmo. La zona notte, con pavimento in parquet, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino, disimpegno e due bagni. Il piano inferiore ad uso taverna offre una seconda cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere matrimoniali. La proprietà è accessibile tramite doppio accesso carrabile, uno dei quali con cancello automatico che conduce al garage doppio e all'ampio parcheggio. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 390 Giardino: , 800 mq Box: 38 Ubicazione: via ceppo di melo, Marlia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.89228 Longitudine: 10.54751

Trecastagni località Grottacomune affittasi Villa indipendente con ampio giardino, quattro stanze da letto, tre bagni, ottimo stato. Ideale per l’estate. Tel 3388121921

Frazione Caldana: in posizione ben soleggiata vendesi villa indipendente con ampio giardino di ca. 2500 mq. Edificata nel 1940, oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni. La casa si compone di due appartamenti indipendenti, ma collegati anche internamente. Il piano seminterrato porticato, taverna, locali accessori, cantina, locale lavanderia, caldaia ed un box di mq 40. Il grazioso giardino di ampie dimensioni, incantevole per gli amanti del verde e della tranquillità vanta confortevoli spazi esterni ideali per garantire momenti di assoluto relax all’aria aperta. La villa con superficie di ca. 350 mq si articola su tre livelli: il piano terra con doppio ingresso gode di un atrio spazioso, cucina, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, ulteriore soggiorno, due ampie camere da letto, locale studio con balcone, doppi servizi e terrazzo; al primo piano sei locali, disimpegno, doppi servizi e balconcino. Lo stato di manutenzione è buono per quanto concerne il piano terra. Il secondo piano invece necessita di interventi di ristrutturazione. In corpo staccato ampio porticato open-space (40 mq) attrezzato con barbecue e forno. Possibilità di applicazione del superbonus 110%. Fa parte della proprietà un terreno in corpo staccato di ca. 300 mq completamente recintato, pianeggiante e tutto soleggiato. Ideale per nucleo familiare numeroso. Potenzialità per affittacamere o B&B. Da vedere!! Certificazione Energetica in fase di richiesta.

In posizione centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino di proprietà servito da un godibile portico, ideale per chi cerca tranquillità e spazio per passare piacevoli giornate in famiglia. Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura oltre al bagno di servizio, tramite scasa interna raggiungiamo il piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone ed il secondo bagno con vasca. La Villa è accessoriata da Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica, Infissi con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico oltre alle zanzariere in tutte le finestre, per un comfort maggiore durante la stagione estiva. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. La posizione centrale consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Per informazioni e visite contattare l'ufficio di San Secondo al numero 0521375478 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 800 mq Box: 0 Ubicazione: , , Soragna, , Italia Latitudine: Longitudine:

A Villapiana Scalo (117 - C.da Pezzo di Mazzullo) si propone in vendita una villa bifamiliare a meno di 400 metri dal mare, la soluzione abitativa è termoautonoma e climatizzata. Si dispone su due livelli: al piano terra abbiamo la sala con angolo cottura, un bagno e due accessi sul giardino privato; al piano primo abbiamo il reparto notte composto da tre camere da letto, bagno padronale, ripostiglio e due verande. La peculiarità della villetta è l'ampio giardino per buona parte attrezzato e piastrellato (all'interno vi è il posto auto, un ricovero attrezzi e uan zona doccia esterna. La suddetta corte privata è di oltre 140 metri quadri e permette al nucleo familiare di poter vivere il periodo estivo in un ampio spazio esterno privato ed attrezzato. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio, grate di sicurezza, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e termosifoni ed inoltre è climatizzato !

A pochi minuti dal mare e dal centro citta' proponiamo in vendita villa su tre livelli con terrazzo vista mare ed ampio giardino di circa 800 mq antistante e retrostante.La villa è composta al pinao terra con ingresso soggiorno a vista,cucina abitabile,due camere da letto e bagno;al primo piano zona disimpegno,cucina abitabile,due camere da letto e bagno; la tavernetta si compone da un ampio salone con camino,cameretta,cucinino e bagno.Possibilita' di parcheggio.Rifiniture di capitolato.

Monterenzio Bologna Villa di Cassano si propone in vendita Casa Indipendente circondata da ampio Giardino Privato. L’immobile è composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina, Disimpegno, Camera Studio e Bagno con Finestra per mq 80 al Piano Terra; Disimpegno, Tre Camere da Letto Matrimoniali e Bagno con Finestra per mq 76 al Piano Primo; vano mansardato; Taverna, Cantina e locale Caldaia e Garage per mq 80 al Piano Seminterrato. Il fabbricato è circondato da un’area cortiliva esterna privata di mq 2.800 interamente recintata in parte adibita a cortile e zona di posteggio auto e in parte a Giardino alberato e piantumato a medio ed alto fusto. L’immobile si presenta in perfetto stato. Sono appena stati ultimati lavori di rifacimento facciata in intonaco e tinteggiatura, coperto e installazione linea antineve, marcapiano e scala esterna in porfido, installazione barre di sicurezza su tutte le aperture, pavimentazione autorimessa. E’ presente un sistema separato di raccolta e contenimento delle acque piovane oltre all’ impianto di irrigazione fisso a settori.. Tutti gli impianti presenti e gli interventi eseguiti sono dotati delle relative certificazioni. La caldaia che si occupa del riscaldamento e della produzione dell’acqua calda sanitaria e’ appena stata sostituita. Il fabbricato è circondato per intero dal verde privato. Dalle finestre si gode di una meravigliosa veduta. Richiesta € 215.000,00. Informazioni al 328.3166759. VISITE SUL POSTO INDIVIDUALI SOLO CON MASCHERINA,GUANTI,OCCHIALI E SEMPRE A DISTANZA DI SICUREZZA.

PONCARALE ???? 391/3537042 Studio Maison propone in zona servita a due passi dal centro paese, servito da attivita' commerciali e mezzi di trasporto, disponiamo di ampia villa singola (Zona Monte netto) composta da: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura porta finestra che conduce all' ampio loggiato coperto, disimpegno due camere matrimoniali e doppi servizi scala interna che conduce all' interrato dove troviamo un ampia taverna vivibile Completa la soluzione la cantina e lavanderia Box auto doppio fuori terra L' immobile e' libero su 4 lati con ampio giardino indipendente.