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Posto per AUTO amplissimo e di comodo accesso, cancello automatico. Parcheggio ottimale anche per CAMPER o PULMINO, con ALTEZZA MAX 2.50 m. Verona quartiere SACRA FAMIGLIA. OCCASIONE Privato affitta da SUBITO, direttamente senza intermediari. Stesura GRATUITA del contratto. 37,5 euro mensili, SOLO con pagamento ANNUALE anticipato. INCLUSA OGNI SPESA Telefonare ore serali a 045 24 73 424 oppure 380 25 46 051 NO SMS, NO AGENZIE

FOLIGNO ZONA CORTE DI COLLE S. PAOLO Proponiamo in vendita casa indipendente realizzata nel 2015 con ottime finiture in Via della Solidarietà a Foligno. Si tratta di una struttura modernissima su più livelli con stile contemporaneo per gli amanti della tranquillità, dell'indipendenza, ma allo stesso tempo non isolata dal centro della città. L'edificio è coibentato benissimo, fresco in estate e caldo in inverno, in classe energetica B. L'immobile è così composto: al piano terra ci sono la cucina ed il soggiorno che affacciano sul giardino e sull'ampio terrazzo, con veduta sul colle dei cappuccini; la disposizione degli ambienti permette in estate di godere di uno spazio esterno riservato e adatto per pranzi e cene; ci sono, inoltre, uno studio ed un bagno con finestre; al piano seminterrato troviamo una stanza che puo' essere usata come rustico ed un locale adibito a vano tecnico/lavanderia, entrambi con finestra; al primo piano, infine, ci sono due camere da letto, di cui la camera principale con cabina armadio, amplissimo finestrone e balcone sul verde, due bagni ed un garage di mq 20 circa, che può essere trasformato in una terza camera in quanto dispone di finiture complete. Le tapparelle di alcuni infissi, quelli più ampi e importanti, sono dotati di controllo domotico. La casa è completa di A/C al primo piano, (gas ecologico), e sistema d'allarme di ultima generazione. L'immobile è completamente recintato, confina solo su un lato con una struttura similare e gode di un piazzale esclusivo con una pergola sotto la quale poter parcheggiare le auto. Inoltre è ubicato in una strada che termina su un ampio parcheggio, praticamente in esclusiva. Euro 322.000,00

Attico Alassio centralissimo, ascensore, occasione assolutamente anomala!!! Si tratta di un amplissimo bilocale, con ampi spazi e cucina separata, con un terrazzo di 80 metri quadrati e spicchio di vista mare, ad una cifra davvero eccezionale. In ottime condizioni e con arredi nuovi, il divano letto in soggiorno lo rende adatto anche a famiglie o per ospitare amici nella bella Alassio. Aria condizionata, ogni servizio letteralmente sotto casa, 150 metri dal mare e dal Budello, possibilit

Spettacolare vista sulla città e sul lago, ottimo appartamento di 110 mq con amplissimo e godibilissimo terrazzo, dispone anche di una porzione privata nella parte di giardino in comune e di un ampio ripostiglio, esterno al piano; è compreso un posto auto coperto. Ideale per una solida famiglia che, dopo i primi anni in affitto, desideri e possa acquistare la "casa per la vita". Contatti solo per SMS o posta elettronica NO INTERMEDIARI.

FROM MID-FEBRUARY/DA METÀ FEBBRAIO NON-SMOKER wanted for sharing a flat (not occupying an empty room) in San Donato composed by: two single bedrooms, small kitchen+dining room, bathroom, balcony, cellar (bike place). The flat (~63m²) is bright, quiet, with double windowpanes, at the third floor (no elevator). The bedroom (~15m²) is provided with a double bed, a very large wardrobe, two bedside tables and a little desk (not the black table in the photo). The rent is around 265€pm plus charges (estimated in 60€pm). Internet connection (24h) is available. The offer is reserved to adults (say, at least 29 years old), with no pets, aiming to a convivial atmosphere. STRONG PREFERENCE for foreigners with an expected medium/short stay. Particularly suitable for visiting PhD, postdocs or researchers. (In order a reply to everyone may be guaranteed, please contact me ONLY IN CASE of matching with the abovementioned preferences.) Filippo *** Cerco NON FUMATRICE/ORE per condividere appartamento (non occupare una stanza vuota) in San Donato composto da ingresso, due camere singole, tinello+cucinotto, bagno, balcone, cantina (posto bici). L'appartamento (~63m²) è al terzo piano (senza ascensore), luminoso e tranquillo (finestre con doppi vetri). La stanza (~15m²) è dotata di letto matrimoniale, un amplissimo armadio a 9 ante, due comodini, e una piccola scrivania (non il tavolo nero che appare nella foto). L'affitto più le spese condominiali (comprensive di riscaldamento) è di circa 265 €/mese. Le altre spese (gas, corrente elettrica, acqua, TARI, telefono (urbane solo scatto-risposta)/internet (24h)...) sono attualmente stimate in circa 60 €/mese. C'è router-wireless. Previsto subentro in contratto a canone concordato. Fermate linee 21, 20, 38, 39, 60, 88, 93 vicine (21 sotto casa). L'offerta è riservata a persone "adulte" (diciamo, con almeno 29 anni), senza animali al seguito, che desiderino un'atmosfera conviviale. FORTE PREFERENZA per non italiane/i con previsione di permanenza non troppo lunga. Particolarmente adatta a dottorandi, postdoc o ricercatori in trasferta. (Al fine di poter garantire una risposta a ognuno, si prega di rispondere a questo annuncio SOLO IN CASO di corrispondenza con le preferenze indicate.) Filippo

Lungo la provinciale che congiunge Cavallino a San Cesario di Lecce ed a poche centinaia di metri dalla S.S. 16 Lecce-Maglie,a breve distanza quindi dalle tangenziali,proponiamo in vendita autentico immobile di prestigio. Trattasi di una villa di recente costruzione immersa all'interno di un parco finemente piantumato ed attrezzato avente un'estensione di ca. 7.000 mq. Il corpo principale dell'immobile è posto al piano terra ed è composto da: ingresso (caratteristica volta a botte),sala,soggiorno,cucina con angolo cottura attrezzato e su misura,antibagno,bagno di servizio con doccia idromassaggio,letto matrimoniale dotata di cabina armadio,due letto secondarie (una delle quali fornita di un armadio a muro),bagno principale con vasca idromassaggio. Di particolare pregio la pavimentazione in parquet,i rivestimenti ed i sanitari dei bagni. Splendide verande che circondano tutto il perimetro dell'abitazione. Dall'abitazione si accede poi,tramite apposita scala interna,ad un'ampia ed accogliente taverna impreziosita da uno scenografico camino in stile rustico,attrezzata con angolo cottura a penisola e dotata di un ulteriore bagno. Salendo su invece,sempre da apposita scala interna,troviamo un sottotetto tipo mansarda fornito di lavanderia e sfociante su di un panoramico terrazzo a livello. Ampio e comodo garage con ripostiglio posto al piano interrato e collegato con la taverna. Amplissimo gazebo,utile per pranzi/cene all'aperto,ubicato in posizione riservata alle spalle del corpo di fabbrica. Impianto di riscaldamento ed acqua calda sanitaria alimentati sia a gas metano che a nocciolino. Pozzo artesiano,clima,fossa Imhoff,impianto di allarme,grate di sicurezza,impianto di irrigazione,bagno esterno. La superficie indicata è quella di copertura. La vendita si intende a corpo e non a misura. Info su: fuoriportaimmobiliare.it Contatti: 3202950248-0832402482/dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30,il sabato solo 9:00-13:00.

Mansarda ammobiliata composta da salone arredato con angolo cottura su misura, camera matrimoniale (mobili non inclusi), cameretta con due lettini e un bagno, bellissimo terrazzo arredato con tavolo e 4 sedie. Stupendo panorama sulla Maiella. Amplissimo sottotetto-deposito. In perfette condizioni e pronta per l'uso. Certificato energetico in elaborazione.

TRENTO SUD: In zona Clarina, proponiamo in piccola palazzina di soli 9 appartamenti + 1 negozio, appartamento di ottima esposizione E-S-O completo della soprastante soffitta già completamente ristrutturata e regolarizzata. L'appartamento al piano 4° è così composto: ingresso, soggiorno con balcone ad est, cucina molto ampia con balcone ad Est, disbrigo notte, 3 stanze da letto, bagno con affaccio su balcone a Sud. Nella zona notte sono è presente un impianto di climatizzazione con 2 split. La superficie netta di questa parte di casa è di 78 mq. Al piano sottotetto (5°) dopo aver fatto i lavori di ristrutturazione, si presenta così: ingresso, un grande locale unico con n° 3 Velux, essendo il tetto mansardato una parte (circa 20 mq calpestabili) non sono praticabili ai fini abitativi, stanza ripostiglio con ulteriore finestra tipo velux e 5 mq. di altezza non praticabile ai fini abitativi. Grande bagno di oltre 20 mq. netti di cui circa 8 non usufruibili ai fini abitativi per ragioni di altezza. Il bagno dispone di una ulteriore finestra tipo Velux. Il complesso dispone di cantina nell'interrato e la palazzina ha un amplissimo piazzale ove si può facilmente parcheggiare. L'appartamento è in ottime condizioni e si presta per essere trasformato in un attico di prestigio.

A 5 minuti in bicicletta dal centro. Settimo e ultimo piano in appartamento di due stanze, arredata, con amplissimo finestrone, seconda finestra e ottima vista. Cucina, lavatrice, microonde. Sotto casa fermata autobus, pista ciclabile, supermercati, pane-latte, farmacia, parchi. Camera molto grande: m 5,30 x 4,00; esposizione sud e ovest. € 230,00 mensili a letto, comprensivi di spese condominiali e riscaldamento; bollette a consumo (circa € 20,00/25,00 mensili). Disponibile da subito. Altre foto e descrizione più dettagliata su questa pagina: https://sites.google.com/view/la-boheme-appart-studenti/home Tel. 3468586871

IMPOSSIBILE RINUNCIARVI: OCCASIONE FORSE UNICA! SOGNO D'AUTUNNO! Raramente capita di imbattersi nella vendita di un RISTORANTE-PIZZERIA dagli incassi eccezionali e che viene ceduto perchè...TROPPO IMPEGNATIVO! A Cassano d'Adda (MI) un notissimo locale è in vendita. Spaziosissimo, elegante, superattrezzato, supercucina e forno a legna, sale interne, dehors coperto, chiuso e riscaldato d'inverno, con altro amplissimo spazio estivo utilizzato: posti disponibili in estate n.200,in inverno n.110 ca. Nel complesso, siamo su circa 250 mq. coperti coi servizi e altri 200 mq. all'aperto. Da notare un affitto recente di soli €. 1.500,00 mensili per tutto questo insieme: nessun inganno! Orari d'apertura ore 12/14 e 19/23. Mentre a mezzodì i coperti, fra quelli di "lavoro" e alla carta sono una cinquantina, a sera COSTANTEMENTE si aggirano sui 150 con clientela selezionata e fidelizzata specialmente proveniente da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Il prezzo, proprio causa dell'impegno richiesto nel gestirlo, è eccezionale: SOLTANTO €. 225.00,00 (!!!) di cui €. 100.000,00 T-A-S-S-A-T-I-V-A-M-E-N-T-E IN CONTANTI ed il resto dilazionato.La proprietà propone una trattativa sulla cifra totale qualora gli interessati offrissero maggior contante. Per quanto precisato sopra, si prega di contattare ASSOLUTAMENTE se veramente interessati e potenzialmente in grado economico d'assolvimento, oltre la disponibilità a sostenere un impegno DAVVERO NOTEVOLE. Tutto alla luce del sole: vedere per credere! STUDIO RECUSANI - 333.2285955 - [email protected]

RISTORANTE-PIZZERIA IMPEGNATIVO MA DALLE GRANDI SODDISFAZIONI! A Cassano d'Adda (MI) un notissimo locale è in vendita. Spaziosissimo, elegante, superattrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso e riscaldato, oltre amplissimo giardino: posti estivi n.200, invernali n.110 ca. Si opera su circa 500 mq. complessivi. Lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori. Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 mensili. INCASSI MOLTO CONSISTENTI! Mentre a mezzodì i coperti, fra quelli di "lavoro" e alla carta sono una cinquantina, a sera COSTANTEMENTE si aggirano in media sui 150 con clientela selezionata e fidelizzata proveniente in buona parte da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Il prezzo è IRRIPETIBILE (salvo che si voglia sbarazzarsi di un “bidone”!): SOLTANTO €. 225.000,00 (!!!) di cui €. 100.000,00 T-A-S-S-A-T-I-V-A-M-E-N-T-E IN CONTANTI ed il resto dilazionato. Possibile una trattativa sulla cifra totale con maggior contante. Quanto esposto può anche far pensare ad un “POSSIBILE RAGGIRO” visto il rapporto incasso-costo acquisto: CHIARIAMO SUBITO che tutto è chiaro e limpido, controllabile e analizzabile, c’è soltanto la difficoltà del Titolare di non poter resistere oltre ad un colossale impegno: quindi avvisati e invitati a lasciar perdere se si HA PAURA DI LAVORARE… TROPPO! E’ sempre difficile far capire IL VERO AFFARE! Si prega di contattare ASSOLUTAMENTE se veramente interessati e potenzialmente in grado operativo ed economico d'assolvimento. STUDIO RECUSANI - 333.2285955 - [email protected]

E’ QUANDO NON SEMBRA OPPORTUNO CHE IL VERO IMPRENDITORE EMERGE! SE TI DISTURBA “LAVORARE TROPPO”, SE PENSI CHE TUTTI SIANO PRONTI ad “IMBROGLIARTI”, SE NON TI INTERESSA UN FORTE LAVORO CON UN GUADAGNO MOLTO ELEVATO, SE HAI SEMPRE PAURA DI “RISCHIARE”, SE RITIENI CHE ORA NON SIA IL MOMENTO DI INVESTIRE, SE, SE…… SE TUTTO QUESTO TI BLOCCA CIRCA OGNI CORAGGIOSA DECISIONE, ALLORA IL CONSIGLIO SPASSIONATO E’ QUELLO DI “LASCIAR PERDERE!!!” Il vero imprenditore si vede nelle difficoltà del momento, nelle scelte CORAGGIOSE, magari contro ogni logica commerciale e contro i soliti “suggerimenti” dei super esperti che ti invitano a “lasciar perdere, non è il caso, ci sarà SOTTO qualcosa, ecc. ecc.!” In tantissimi anni di esperienza sul campo non mi è mai capitato un così AUTENTICO REGALO: lo è davvero e ciò è dovuto soltanto per il motivo di essere troppo impegnativo. La vita è tutta un rischio, in questo caso il rischio non esiste, salvo che uno poi mandi tutto in malora! A Cassano d'Adda (MI) un notissimo locale è in vendita. Spaziosissimo, elegante, superattrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori. Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 mensili. INCASSI ELEVATISSIMI! Il famigerato COVID non ha disturbato più di tanto, lavorando tantissimo con l’asporto diretto! Converge una clientela selezionata e fidelizzata proveniente in buona parte da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Il prezzo è IRRIPETIBILE (salvo per chi vuole sbarazzarsi di un “bidone”!): SOLTANTO €. 225.000,00 (!!!) di cui €. 100.000,00 T-A-S-S-A-T-I-V-A-M-E-N-T-E IN CONTANTI ed il resto dilazionato. Trattabile sul totale con maggior contante: occasione di simile rapporto incasso-costo acquisto. TUTTO DIMOSTRABILE E CONTROLLABILE, periodo pandemia compresa! STUD

E’ quando non sembra opportuno che il vero imprenditore emerge! se ti disturba “lavorare troppo”, se pensi che tutti siano pronti ad “imbrogliarti”, se non ti interessa un forte lavoro con un guadagno molto elevato, se hai sempre paura di “rischiare”, se ritieni che ora non sia il momento di investire, se, se…… se tutto questo ti blocca circa ogni coraggiosa decisione, allora il consiglio spassionato e’ quello di “lasciar perdere!” il vero imprenditore si vede nelle difficoltà del momento, nelle scelte coraggiose, magari contro ogni logica commerciale e contro i soliti “suggerimenti” dei super esperti che ti invitano a “lasciar perdere, non è il caso, ci sarà sotto qualcosa, ecc. ecc.!” in tantissimi anni di esperienza sul campo non mi è mai capitato un così autentico regalo: lo è davvero e ciò è dovuto soltanto per il motivo di essere troppo impegnativo. la vita è tutta un rischio, in questo caso il rischio non esiste, salvo che uno poi mandi tutto in malora! a cassano d'adda (mi) un notissimo locale è in vendita. spaziosissimo, elegante, superattrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori. affitto recente di soli €. 1.500,00 mensili. incassi elevatissimi! il famigerato covid non ha disturbato più di tanto, lavorando tantissimo con l’asporto diretto! converge una clientela selezionata e fidelizzata proveniente in buona parte da milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. il prezzo è irripetibile (salvo per chi vuole sbarazzarsi di un “bidone”!): soltanto €. 225.000,00 (!) di cui €. 100.000,00 t-a-s-s-a-t-i-v-a-m-e-n-t-e in contanti ed il resto dilazionato. trattabile sul totale con maggior contante: impareggiabile occasione di simile rapporto incasso-costo acquisto. tutto dimostrabile e controllabile, periodo pandemia compresa! ultimo suggerimento: se, (ripeto se! interessa) meglio telefonare, avere i dati essenziali, ma il locale va sopratutto visitato e valutato, altrimenti avete tempo da perdere! studio recusani – 333.2285955

“LIQUIDAZIONE-REGALO" RISTORANTE-PIZZERIA SUPERIMPEGNATIVI In quel di CASSANO D’ADDA è in VENDITA/REGALO (quasi "Liquidazione"!) un noto Ristorante-Pizzeria a condizioni UNICHE,IRRIPETIBILI E INTROVABILI, pur con una ALTISSIMO FATTURATO: la cessione è dovuta per l’ENORME IMPEGNO ora non più sopportabile per la proprietà (ed altri motivi personali) che la costringono a lasciare. Con incassi di “OLTRE”… €. 750.000,00 annue in condizioni operative normali, va rilevato che anche quest’anno, fino al 30 novembre, ha già incassato circa €. 500.000,00 tra i periodi di apertura e un forte lavoro di asporto quando non restava altra possibilità. Locale spaziosissimo, elegante, super attrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso condizionato e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori (tra fissi e a chiamata). Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 + IVA mensili. Converge una clientela selezionata e fidelizzata proveniente in buona parte da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Il prezzo irripetibile e “folle” è fissato in €. 130.000,00 TUTTO TASSATIVAMENTE IN CONTANTI, SENZA DEROGA ALCUNA, quindi inutile contattare per la solita presunta “possibilità di trattativa”: è già un REGALO con la cifra proposta intoccabile e incredibile! Ci sono già stati presunti interessati che intendevano assurdamente trattare ancora una cifra impensabile; altri hanno rinunciato per l'impegno "troppo" gravoso! A scanso di equivoci e per evitare perditempo, SI AVVERTE CHE IL LOCALE E’ MOLTO IMPEGNATIVO E BISOGNOSO DI FORZE VALIDE COMPETENTI E PREPARATE, QUINDI E’ INUTILE CONTATTARE PER CURIOSARE E SE NON SI E’ IN GRADO DI SOPPORTARE E SUPPORTARE UN IMPEGNO PROFESSIONALE ELEVATO E UN LAVORO ANCHE STRESSANTE. PURTUTTAVIA NE STRAVALE ECONOMICAMENTE LA PENA! STUDIO RECUSANI – 333.2285955 – [email protected]

Caniparola,adiacenze Viale Malaspina, affittasi monolocale di 24 mq, ingresso indipendente, arredato, letto matrimoniale, angolo cucina, servizio con doccia, servizi con doccia, tv, uso lavatrice, parcheggio interno ed amplissimo giardino. Solo persone referenziate. Euro 50 giornalieri, euro 70 giornalieri Luglio/Agosto.

RISTORANTE-PIZZERIA IMPEGNATIVO MA REDDITIZIO Se non si afferra subito questa ECCEZIONALE OCCASIONE, meglio non contattare, perché ormai si sono sentiti troppi “si, è bello… ma… però… e un domani…” e stupide battute simili: non abbiamo la luna né la sfera, ma offriamo una REALTA’ INCONFUTABILE, altrimenti non si è imprenditori INTELLIGENTI. In quel di CASSANO D’ADDA (MI), con incassi di “OLTRE”… €. 750.000,00 annue in condizioni operative normali, va rilevato che anche quest’anno, fino al 30 ottobre, ha già incassato circa €. 500.000,00 tra i periodi di apertura e un forte lavoro di asporto quando non resta altra possibilità. Questa è la REALE VERITA’ di un meraviglioso e noto RISTORANTE-PIZZERIA che è in SVENDITA/REGALO a condizioni IRRIPETIBILI, pur con una ALTISSIMO FATTURATO: la cessione è dovuta causa l’ENORME IMPEGNO ora non più sopportabile per la proprietà (ed altri motivi personali) che la costringono a lasciare. Locale spaziosissimo, elegante, super attrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso condizionato e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Lavorano mediamente dai 16/17 collaboratori (tra fissi e a chiamata)di cui 3/4 cuochi! Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 + IVA mensili. Clientela fidelizzata proveniente in buona parte da Milano e dintorni, grazie anche ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Tutto a norma, nessuna necessità di lavori. Il prezzo decisamente “folle” è fissato in €. 130.000,00 TASSATIVAMENTE IN CONTANTI, SENZA DEROGA ALCUNA! Per evitare perditempo, SI AVVERTE CHE IL LOCALE E’ MOLTO IMPEGNATIVO E BISOGNOSO DI FORZE VALIDE, COMPETENTI E PREPARATE. STUDIO RECUSANI – 333.2285955 – [email protected]

RISTORANTE-PIZZERIA INTROVABILE E IMPERDIBILE! ECCEZIONALE OCCASIONE: non contattare se non ci si sente portati per un grosso impegno! Offriamo una REALE PROPOSTA INCONFUTABILE, per coraggiosi e VERI IMPRENDITORI. A CASSANO D’ADDA (MI), con incassi di “OLTRE”… €. 750.000,00 annue in condizioni operative normali, ma anche fino al 30 ottobre 2020, ha incassato circa €. 500.000,00 tra i periodi di apertura e un forte lavoro di asporto. Questa è la VERITA’ di un meraviglioso e noto RISTORANTE-PIZZERIA che è in SVENDITA/REGALO a condizioni IMPENSABILI, pur con una ALTISSIMO FATTURATO: la cessione è dovuta causa l’ENORME IMPEGNO ora non più sopportabile per la proprietà (ed altri motivi personali) che la costringono a lasciare. Locale spaziosissimo, elegante, super attrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso condizionato e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 + IVA mensili. Clientela fidelizzata proveniente da Milano e dintorni, grazie ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Tutto a norma, nessuna necessità di lavori. Il prezzo decisamente “FOLLE” è fissato in €. 130.000,00 TASSATIVAMENTE IN CONTANTI, SENZA DEROGA ALCUNA! Incredibile, ma spesso è difficile far capire l'affare pur ad un prezzo basso: tutto dimostrabile e VERO, non c'è NESSUN TRUCCO. STUDIO RECUSANI – 333.2285955 – [email protected]

Bellissimo e luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato e ubicato al quarto piano (con ascensore). E' composto da una cucina/soggiorno dotato di un divano letto adatto per una persona, TV e tavola da pranzo. Una bellissima camera da letto ed un amplissimo bagno completano gli spazi. Punto forte è l'ottima posizione nel quartiere centrale di Porta Venezia, famosa per i suoi ristoranti e locali notturni. A due passi si possono raggiungere C.so Buenos Aires ed il parco Palestro. Il quartiere è tra i più in voga a Milano con un pullulare di locali e ristoranti etnici e di tendenza. Nei fine settimana si anima di persone che sorseggiano drink nei vari locali presenti nella zona. Sotto casa c'è la metro rossa "Porta Venezia" che vi porta al Duomo in 2 minuti. Nel caso si volesse fare jogging o sport all'aria aperta, a 100 metri da casa vi è il Parco Giardini di Palestro. L'appartamento è ben collegato: c'è la metro, tram, treni, bike me, stazione dei taxi. E' anche piacevole camminare a piedi per la via commerciale più importante d'Italia, Corso Buenos Aires, dove potrete sicuramente soddisfare la vostra voglia di shopping oppure fare due passi per andare in Duomo et voilà in 7-8 minuti siete arrivati, passando prima per Corso di Porta Venezia e poi la famosa Piazza San Babila. - Da Malpensa: prendere treno fino a Cadorna, poi metro fino a Porta Venezia - Da Bergamo: bus fino alla stazione Centrale e poi metro fino a Porta Venezia o a piedi - Da Linate: bus 73 fino a San Babila e poi metro fino a Porta Venezia • No smoking • No pets • No parties or events • Check-in is 3:00 PM - 9:00 PM Spese di pulizia: €40

A venti minuti dal centro di Genova vendiamo bel rustico attualmente adibito ad agriturismo perfettamente ristrutturato con amplissimo terreno circostante. La proprietà consta di un edificio completamente ristrutturato nel 2004 con finiture in pietra e legno che danno una particolare tono di antico casolare, di grande terreno pianeggiante a fasce degradanti verso Struppa e di un importante bosco. L'attività di agriturismo era sviluppata nelle belle giornate nello spazio piano ombreggiato da gazzebi, nella terrazza del primo piano e in caso di cerimonie anche nella fascia sottostante; in giornate piovose o più rigide nella saletta in ingresso e in quella ampia al piano primo. Una grande cucina attrezzata anche con forno a legna permette la gestione dei coperti. Da considerare il progetto di attrezzare le fasce con campi sportivi (calcio, tennis...) che possono sviluppare un importante incremento di lavoro grazie ai tenti appassionati sempre alla ricerca di luoghi ove praticare sport.

Panoramico appartamento di 140 mq adiacente Piazza Dalmazia. Composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato adibito ad uso lavanderia, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Possibilità di modifica degli spazi in pianta con opportunità di ricavare dai vani ingresso-salotto-cucina-camera (attualmente separati da fondello) un open-space/doppio salone di amplissimo respiro e grande luminosità. Completano la proprietà una cantina e un comodo e spazioso box auto. L'appartamento si trova al 6° piano con ascensore e gode di un ottima esposizione e vista. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

RISTORANTE-PIZZERIA DA INSUPERABILE AFFARE! PROPOSTA IMPERDIBILE: DIFFIDARE E' GIUSTO E UMANO, MA... MEGLIO ACCERTARSENE! E' L'OCCASIONE UNICA DELLA VITA E CHI HA INTUITO, NON SE LA LASCIA PERDERE! TUTTO VERO E REALE, NESSUN TRUCCO O SOTTERFUGIO, TOTALE TRASPARENZA. A CASSANO D’ADDA (MI), con incassi di “OLTRE”… €. 750.000,00 annue in condizioni operative normali, ma anche fino al 30 ottobre 2020, ha incassato circa €. 500.000,00 tra i periodi di apertura e un forte lavoro di asporto. Incredibile ma reale VERITA’ di un meraviglioso e noto RISTORANTE-PIZZERIA che è OFFERTO a condizioni IMPENSABILI, pur con una ALTISSIMO FATTURATO: la cessione è dovuta causa l’ENORME IMPEGNO ora non più sopportabile per la proprietà (ed altri motivi personali) che la costringono a lasciare. Locale spaziosissimo, elegante, super attrezzato, forno a legna, dehors coperto-chiuso condizionato e riscaldato, oltre amplissimo giardino: si opera su circa 500 mq. complessivi. Affitto recente di SOLI €. 1.500,00 + IVA mensili. Clientela fidelizzata proveniente da Milano e dintorni, grazie ad una cucina ricca e variegata (molto pesce), oltre a pizze eccellenti. Tutto a norma, nessuna necessità di lavori. Il prezzo decisamente “FOLLE” è fissato TASSATIVAMENTE E SENZA ULTERIORE TRATTATIVA in €. 130.000,00 con acconto di €. 70.000,00 in contanti e il resto di €. 60.000,00 con 20 pagherò mensili da €. 3.000,00 cad. a saldo. STUDIO RECUSANI – 333.2285955 – [email protected]

A venti minuti dal centro di Genova vendiamo bel rustico attualmente adibito ad agriturismo perfettamente ristrutturato con amplissimo terreno circostante. La proprietà consta di un edificio completamente ristrutturato nel 2004 con finiture in pietra e legno che danno una particolare tono di antico casolare, di grande terreno pianeggiante a fasce degradanti verso Struppa e di un importante bosco. L'attività di agriturismo era sviluppata nelle belle giornate nello spazio piano ombreggiato da gazzebi, nella terrazza del primo piano e in caso di cerimonie anche nella fascia sottostante; in giornate piovose o più rigide nella saletta in ingresso e in quella ampia al piano primo. Una grande cucina con forno a legna permette la gestione dei coperti. Da considerare il progetto di attrezzare le fasce con campi sportivi (calcio, tennis...) che possono sviluppare un importante incremento di lavoro grazie ai tenti appassionati sempre alla ricerca di luoghi ove praticare sport.

Si propone un amplissimo appartamento di circa 120 metri quadrati, molto spazioso e con una struttura assai versatile, arredato/ammobiliato e in buono stato, luminosissimo e arioso. Esposizione ideale: SUD-NORD, quindi molta luce e calore nella parte a mezzogiorno e pare più fresca e ombrosa a nord. La struttura è formata da 3 grandi camere, tutte con 2 posti letto (se desiderato), 1 ingresso con 2 grandi armadi a muro, 1 corridoio, 1 cucina abitabile per i pasti, 1 ampio bagno, 2 balconi. L'appartamento è arredato e in stile classico/tradizionale, ben tenuto. L'arredamento è funzionale e adeguato per un uso pressoché immediato dell'immobile (coperte, cuscini, lenzuola, asciugamani e accappatoi non sono forniti, essendo articoli di uso strettamente personale). Preferibilmente, grandi animali (come cani o gatti) non sono benvenuti. L'appartamento è situato nei pressi della zona del PIGNETO, famosa per la sua giovanile e vivace frequentazione. Tuttavia, l'appartamento è in un punto signorile, privo di rumori o schiamazzi. Le linee di tram e bus sono a meno di 30 secondi (!). Il collegamento con Università, Stazione Termini e Centro storico è quindi ottimale. Nelle immediate vicinanze ci sono uffici postali, banche, supermercati e negozi di generi alimentari, negozi no-food di ogni tipo, due grandi parchi verdi e attrezzati, palestre, scuole, ecc. Una stima media mensile di tutte le spese ammontano orientativamente a circa 280 euro al mese considerando 4 utenti non troppo efficienti o parsimoniosi nelle spese. Queste spese non sono specifiche della casa, quanto piuttosto dello stile di vita e dei consumi delle persone (quindi non cambiano molto da casa a casa, ma da persona a persona). Appartamento ideale per studenti o giovani lavoratori. Si richiedono persone gentili, serie e affidabili. Si è disponibili a concedere condizioni particolarmente vantaggiose nel canone mensile in caso di impegni rapidi ed effettivi da persone adeguate. Contattare per avere informazioni e dettagli.

Via Carlo D'Adda 23, ampio e luminoso monolocale di 40 mq. e 3,50 di altezza. Arredato e ristrutturato nel febbraio 2021. Piano rialzato lato Carlo D'Adda. A 5' M2 Romolo, IULM, Esselunga e tutti i principali servizi. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Doppi vetri, termoautonomo con caldaia a gas, TV, lavatrice, forno con cucina a gas, letto a 1 piazza e mezza, videocitofono, amplissimo armadio, libreria, tavolo e sedie. WiFi illimitato. Canone Euro 550 + spese condominiali Euro 80. Deposito cauzionale 3 mensilitá. Solo studenti referenziati. No agenzie. Tel. 3209715220, ore 15-20.

Lecce: a pochi chilometri dalla città in una traversa di via Adriatica proponiamo in vendita villa allo stato rustico sviluppantesi su una superficie complessiva di circa 380 mq (superficie utile pari a mq 160 oltre ad amplissimo garage al piano seminterrato e veranda-patio al piano superiore). L'intero fabbricato è circondato da ampio giardino per complessivi circa mq1800 interamente recintato. A. P. E in consegna Per Info: 329/9122632 Non si risponde a mail che non contengano riferimento telefonico.

Barbarano, piccolo borgo incantevole nelle immediate vicinanze di Santa Maria di Leuca, ove ancora si respira un'atmosfera di altri tempi, a pochi metri dal suggestivo contesto del “santuario di Leuca Piccola”, proponiamo dimora storica, indipendente e dagli spazi luminosi e ben distribuiti. L'immobile, si affaccia sulla piazza principale, è distribuito su un unico livello e si estende per una complessiva e importante metratura di 190 mq. Facendo ingresso nell'immobile, fondamentale è il corridoio di entrata che disimpegna strategicamente i numerosi vani che compongono l'immobile. Sull'immediato lato destro, rispetto all'ingresso, troviamo i primi quattro vani splendidamente voltati a stella, le superbe volte sono molto alte e ciascun vano presenta una porta di affaccio sul summenzionato corridoio in modo da renderli indipendenti. Proseguendo sempre dall'ingresso, lungo un secondo corridoio posto sempre sul lato destro, troviamo il grande bagno ed amplissimo vano con uscita diretta sul giardino. Infine terminando il corridoio di ingresso, imbocchiamo l'ultima parte dell'immobile composta da ulteriore grande vano a destra e a sinistra ampia cucina abitabile con camino, altro bagnetto di servizio, sgabuzzino e accesso diretto al giardino. Il giardino, di 120 mq, si estende su tutta la parte retrostante dell'immobile, dona quel prezioso valore aggiunto all'immobile, permettendo di vivere sia momenti di relax che di mondanità nella più totale privacy e riservatezza. I pregi della dimora sono sicuramente la luminosità,grazie alla presenza di numerose finestre distribuite su tutti i vani e disimpegni, il perfetto stato di conservazione delle volte a stella che conferiscono all'immobile la tipicità dello stile antico, il grande giardino recintato che garantisce la possibilità di godere dello spazio all'aperto in assoluta privacy e il comodo garage. La nostra soluzione, dal notevole fascino, è in buone condizioni generali e richiede alcuni lavori di restauro per farla risplendere della luce che merita. La posizione strategica, la pone al centro di un piccolo borgo dove tutto è a misura d'uomo, ma ove le distanze sono sempre ravvicinate: a pochi minuti si raggiunge Santa Maria di Leuca o le splendide spiagge delle Maldive del Salento. Una vera chicca, fatevi tentare da una soluzione che sarebbe un vero dispiacere farsi scappare! Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Annuncio MOEA-160

AZ Rubbiano VILLA Rubbiano: Per gli amanti della tranquillita' e della privacy, in un contesto di grande prestigio e differenziazione, proponiamo, immersa in un giardino di circa 4000 mq, villa di grande prestigio di recentissima realizzazione. La villa si sviluppa su due livelli piu' accessori nel seminterrato, ideale per una famiglia che desidera dare la propria indipendenza anche ai figli ed eventualmente avere anche gli spazi per il personale. L'immobile e' dotato di tutti i confort quali camino, climatizzazione, impianto di antifurto, doppi vetri, zanzariere ed amplissimo giardino di proprieta' con irrigazione automatica e piantumato in modo ineccepibile. Possibilita' di piscina e di realizzare anche altra costruzione nel terreno di proprieta'. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3929324309 Classe energetica = E - Rif.Az Rubbiano VILLA. Inserzionista: Parma Padana Immobiliare Srl

Luminoso e amplissimo, Soggiorno e due camere matrimoniali Una casa luminosa e grande nel cuore dell'effervescente quartiere Ostiense, in via del Gazometro. Accogliente e con un'ottima distribuzione degli spazi: soggiorno con balcone (vista Gazometro), due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno con vasca, armadi a muro, ingresso corridoio. L'Ostiense è un quartiere storico, è ad un passo dal centro ed ha collegamenti con metro, treni, e autobus. La terza Università di Roma ha sede nel quartiere rendendo ancora più vivace ed interessante la zona. Importanti e qualificati investimenti immobiliari, la nascita di importanti attività imprenditoriali (ad esempio Eataly), una ricca dotazione di servizi, la vicinanza di sedi di grandi organizzazioni internazionali (ad es. la FAO), suggestivi locali e trattorie di ogni tipo ne fanno un quartiere di straordinaria attrazione. Contattateci per qualsiasi informazioni e/o per concordare una vista...

La Quadrifoglio Immobiliare propone in vendita un ampio e polifunzionale locale in via Monte Cengio a Fiumcino di categoria C3 (laboratori di arti e mestieri) del quale è già stato realizzato lo studio di fattibilità per passare alla categoria catastale C1 (negozio o bottega) e che si presta a varie possibilità d’utilizzo data la grande metratura di 235 mq ed è così composto: due sezioni che constano di locale magazzino più locale uffici, più una ampia sala briefing, due bagni a completare un magazzino di ca.40 mq, il tutto circondato da un amplissimo giardino pavimentato ed area di parcheggio con grande facilità e possibilità di manovra di circa 450 mq, con anche la possibilità di acquisire ulteriore area esterna. Si tratta di un immobile appetibile sotto tutti i punti di vista, data la vicinanza all’aeroporto Leonardo da Vinci, le Autostrade per Roma e Civitavecchia e il fatto che l’immobile è in ottimo stato e con pochissime aggiunte può diventare da subito un sontuoso centro di rappresentanza, uno showroom, o un magazzino, una falegnameria, un centro di diffusione tessile, un laboratorio, un ristorante e molto altro ancora. Oltretutto per la sua conformazione lo stabile è facilmente modificabile e ulteriormente ristrutturabile, come detto ha ampia possibilità ricettiva e di parcheggio e si trova in una zona strategica tra l’aeroporto ed Ostia Lido, il mare di Roma. Il tutto viene proposto ad un prezzo di 295.000,00 se interessati contattateci al 0656-01849

Immobile indipendente,in zona centrale di Arsiero,comodissimo a scuole e altri servizi primari.Immobile pronto per ristrutturazione con superbonus/ecobonus 110%,ideale per unità abitative e/o attività commerciali, con diversa destinazione d'uso ed ampia pertinenza esterna/giardino. Al piano terra la zona giorno è composta da cucina,pranzo,bagno, studio ed annesso negozio. Al piano primo si sviluppano le 4 camere con bagno e amplissimo terrazzo che da su area privata.Nel retro dell'edifico al piano terra un ampio magazzino, con annesso laboratorio e deposito coperto da tettoia/garage,serviti da locali di deposito al piano interrato. Il complesso presenta un'area pertinenziale esterna che si sviluppa per oltre 800 metri quadri, con ingresso carraio e pedonale indipendenti. Vendita tra privati, senza la presenza di intermediari/agenzia.