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A Roma nord, causa trasferimento in altra regione, cedesi con grande rammarico villa unifamiliare tra le vie Tiberina e Flaminia, a meno di 2 km dal centro storico di Castelnuovo di Porto e a 8 km dall’omonimo casello autostradale (Roma nord); 28 km da Piazzale Flaminio (Roma). Top collinare a levante, in posizione panoramica e dominante, riservata ma non isolata, offre una vista straordinaria. Luminosità, spaziosità e grandi vetrate fondono l’esterno con gli interni di oltre 419 mq su tre livelli fuori terra. Costruzione antisismica del 2001 in cemento armato. Classe energetica B fabbisogno 11,82 Kwh/m³ anno. L’ottimo stato di manutenzione, parziale arredamento, la regolarità dell’immobile sotto ogni punto di vista, da quello edilizio a quello urbanistico, fanno di questa villa un’unica opportunità di acquisto subito abitabile. Servizi essenziali (bar, supermercato etc.) nel raggio di 500 metri. Materiale fotografico, video e planimetrie su richiesta. Euro 649 mila.

Incantevole appartamento in villa bifamiliare a San Giovanni in Marignano Immagina di vivere a pochi passi dal cuore pulsante di San Giovanni in Marignano, in una villa bifamiliare che ti accoglie con il suo fascino senza tempo. Situato in Via del Pettirosso 4, questo splendido appartamento di 116 mq è un vero e proprio rifugio, dove la comodità e la bellezza si incontrano in perfetta armonia. A solo 500 metri dal centro storico, potrai godere della tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza a tutte le comodità e ai servizi che la città offre. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, pensati per offrire una qualità della vita senza pari, dove ogni dettaglio è stato progettato per garantirti il massimo del comfort. A completare questa offerta unica, una cantina di 93 mq che ti offre ulteriori opportunità di utilizzo, ideale per creare uno spazio di archiviazione, una zona hobby o semplicemente per godere di una maggiore libertà. E non è tutto, avrai a disposizione anche una corte di circa 50 mq con possibilità di parcheggio. Inoltre, non ci sono spese condominiali, un vantaggio non da poco che ti permette di vivere senza pensieri aggiuntivi. L’appartamento è abitabile fin da subito, pronto ad accoglierti con il suo calore e la sua funzionalità. Se invece lo desideri, si presta perfettamente ad essere rimodernato secondo i tuoi gusti, offrendoti la possibilità di personalizzarlo per farlo diventare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella serenità, ma a due passi dalla vitalità del centro. Questo appartamento è pronto ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa, il luogo dove ogni giorno sarà un’esperienza da vivere intensamente. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal suo fascino. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via del Pettirosso, 4 San Giovanni in Marignano, San Giovanni in Marignano, Rimini CAP: 47842 Latitudine: 43.9353416 Logitudine: 12.7153596 Piano: T Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 171 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Rara opportunit per vivere nel cuore pulsante di Vicenza, in Piazza dei Signori, allinterno di un prestigioso attico su due livelli. Questo immobile unico combina eleganza, comfort e una posizione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza raffinata in uno dei contesti pi storici e ricercati della citt. Euro 830.000,TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:,1) Posizione esclusiva con vista sulla storica Piazza dei Signori,2) Terrazzo privato e posto auto coperto, rarit per il centro storico,3) Finiture di altissimo livello e arredi su misura di prestigio,DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:,- Lattico si trova allultimo piano di un palazzo storico servito da ascensore e si sviluppa su due livelli:,- Primo livello: Ampio e luminoso salone con finiture eleganti, cucina abitabile, bagno per ospiti e comoda lavanderia.,- Secondo livello: Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale; due camere doppie dotate di cabine armadio e servite da un ulteriore bagno.,DETTAGLI AGGIUNTIVI:,- Terrazzo privato: 15 m, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con vista sulla citt.,- Posto auto coperto: Situato nello stesso palazzo, garantisce praticit e comodit in una zona dove i parcheggi sono difficili da trovare.,- Finiture di pregio: Pavimenti in legno, serramenti bianchi con doppio vetrocamera e arredi su misura, che conferiscono un tocco raffinato allintera propriet.,POSIZIONE:,La posizione esclusiva nel cuore di Vicenza, con affaccio su Piazza dei Signori, rende questa propriet unica nel suo genere, offrendo non solo una vista straordinaria ma anche la vicinanza ai principali servizi, boutique, ristoranti e monumenti storici.,Non perdere loccasione di vivere in un immobile che unisce lusso, eleganza e una posizione invidiabile.,Houselife - Palladio Re Group,?? 0444 341859,?? info@palladiore.eu

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! ENGLISH BELOW PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, stessa facoltà - stessa casa! Appartamento esclusivamente dedicato a studenti di lingue. Singola disponibile da settembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 giugno per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment exclusively dedicated to language students. Single room available from September in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 3 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, Tommons desk lamp and shelf SINGLE S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, Tommons desk lamp and two shelves SINGLE S3: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded swivel chair, designer desk lamp and bookshelf WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of June. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-2_S3) - Available from the 1st of September FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GAR15-2 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

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VENDESI a pochi minuti da Senigallia (AN) DIspongo di qualche immagine, ma non sono così importanti, servono fantasia e capacità di sognare per immaginarsi in cima a un colle catturati dal profumo dela mare. Per noi figli/e del "Bel Paese" forse è più semplice, ma ormai sono molti coloro che dal mondo intero hanno scelto di vivere e godere almeno una parte della loro vita in un posto così...... Informazioni al: 348 711 54 29 ----------------------------------------------- ON SALE - few minutes from Senigallia (AN) I spread some pictures, but they are not so important, need fantasy and ability to dream to imagine yourself on the top of a hill captured by the scent of the sea. For us, sons and daughters of the "Bel Paese" might be simpler, but it's already a reality that many people, from the whole world, have chosen to live and enjoy at least a part of their life in a place like this...... Informations at: +39 348 711 54 29

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